Estimation théorique
Lissieu,69380 Lissieu (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.58)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lissieu,69380-Lissieu indique un avis de valeur compris entre 447.000€ et 505.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.470€ et 5.050€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 447.000€ et 505.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.381€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.381€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alix (69004), comprenant 792 habitants est de 9,65€, soit un loyer théorique mensuel de 965€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,33€, à 12,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 733€ et 1.269€ avec un indice de confiance de 7.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 447.000€ et 505.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.381€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.381€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alix (69004), comprenant 792 habitants est de 9,65€, soit un loyer théorique mensuel de 965€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,33€, à 12,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 733€ et 1.269€ avec un indice de confiance de 7.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-18 | 5534 | CHE DES RIVIERES | 4 | 112 | 988 | 468050€ | 4179€ |
2020-11-30 | 6 | ALL DES PRUNIERS | 5 | 125 | 976 | 554750€ | 4438€ |
2020-10-08 | 5 | CHE DU VIEUX PUITS | 6 | 191 | 700 | 375000€ | 1963€ |
2019-10-30 | 4 | CHE DU CORGNOLET | 4 | 86 | 157 | 341750€ | 3974€ |
2021-08-06 | 10 | CHE DU CORGNOLET | 4 | 80 | 235 | 345000€ | 4313€ |
2020-07-15 | 5167 | RUE DE LA COINCHE | 1 | 30 | 120 | 163400€ | 5447€ |
2022-02-28 | 8 | CHE DU CORGNOLET | 4 | 120 | 208 | 346660€ | 2889€ |
2020-06-16 | 5165 | RUE DE LA COINCHE | 2 | 45 | 65 | 460000€ | 10222€ |
2023-03-23 | 7 | ALL DES CERISIERS | 4 | 98 | 346 | 550080€ | 5613€ |
2020-11-12 | 2 | ALL DES ABRICOTIERS | 9 | 238 | 530 | 670000€ | 2815€ |
2022-05-02 | 63 | CHE DE LA CLOTRE | 6 | 111 | 256 | 816300€ | 7354€ |
2019-05-03 | 5 | ALL DES ABRICOTIERS | 7 | 220 | 1804 | 650000€ | 2955€ |
2021-05-17 | 5 | ALL DES ABRICOTIERS | 7 | 220 | 1804 | 975350€ | 4433€ |
2020-06-16 | 5 | CHE DE CHAMAGNIEU | 5 | 207 | 500 | 723005€ | 3493€ |
2019-08-01 | 15 | CHE DU CORGNOLET | 4 | 116 | 2325 | 528000€ | 4552€ |
2022-05-11 | 67 | CHE DE LA CLOTRE | 4 | 89 | 500 | 320000€ | 3596€ |
2020-03-09 | 1 | ALL DES ABRICOTIERS | 6 | 188 | 500 | 861500€ | 4582€ |
2021-04-16 | 29 | CHE DE LA CLOTRE | 5 | 174 | 0 | 723250€ | 4157€ |
2021-03-29 | 29 | CHE DE LA CLOTRE | 5 | 174 | 0 | 1133330€ | 6513€ |
2022-11-04 | 5371 | CHE DE LA CLOTRE | 5 | 140 | 1195 | 809550€ | 5783€ |
2021-02-16 | 4 | CHE DE LA TAPPE | 3 | 100 | 945 | 701500€ | 7015€ |
2021-08-04 | 60 | CHE DE LA CLOTRE | 5 | 106 | 0 | 400000€ | 3774€ |
2021-03-16 | 34 | CHE DE LA CLOTRE | 5 | 117 | 1986 | 368000€ | 3145€ |
2019-04-30 | 10 | ALL DE MONTFORT | 9 | 237 | 1011 | 670300€ | 2828€ |
2022-05-05 | 32 | CHE DE LA CLOTRE | 5 | 100 | 2049 | 575000€ | 5750€ |
2022-01-11 | 26 | RUE MOZART | 7 | 173 | 900 | 670000€ | 3873€ |
2020-12-23 | 18 | CHE DE LA BUCHETTE | 5 | 143 | 0 | 250000€ | 1748€ |
2020-10-15 | 55 | ROUTE DE LIMONEST | 5 | 129 | 1000 | 496300€ | 3847€ |
2022-07-06 | 9 | IMP VERDI | 6 | 134 | 500 | 706810€ | 5275€ |
2019-10-14 | 16 | RUE MOZART | 5 | 120 | 420 | 381500€ | 3179€ |
2022-01-11 | 19 | RUE MOZART | 5 | 110 | 451 | 530000€ | 4818€ |
2019-07-01 | 20 | RUE MOZART | 4 | 108 | 576 | 327300€ | 3031€ |
2023-03-27 | 7 | RUE MOZART | 6 | 115 | 342 | 479218€ | 4167€ |
2022-12-16 | 18 | CHE DE LA CLOTRE | 4 | 136 | 575 | 590000€ | 4338€ |
2020-01-20 | 18 | CHE DE LA CLOTRE | 5 | 123 | 1039 | 507600€ | 4127€ |
2019-09-18 | 7 | IMP BIZET | 5 | 129 | 903 | 509630€ | 3951€ |
2020-05-15 | 8 | IMP BEETHOVEN | 6 | 171 | 500 | 801213€ | 4685€ |
2020-11-06 | 31 | RUE MOZART | 5 | 107 | 1000 | 430000€ | 4019€ |
2020-05-15 | 54 | RUE MOZART | 4 | 110 | 851 | 467900€ | 4254€ |
2020-07-06 | 7 | IMP BEETHOVEN | 5 | 128 | 700 | 709800€ | 5545€ |
2021-07-23 | 14 | CHE DE LA CLOTRE | 4 | 119 | 500 | 510000€ | 4286€ |
2020-02-06 | 1448 | RTE DE LIMONEST | 4 | 120 | 660 | 250000€ | 2083€ |
2020-09-22 | 1448 | RTE DE LIMONEST | 4 | 120 | 660 | 368500€ | 3071€ |
2020-05-13 | 2050 | RTE DE LIMONEST | 9 | 264 | 748 | 700000€ | 2652€ |
2020-10-15 | 3 | IMP BIZET | 5 | 145 | 1000 | 582970€ | 4020€ |
2021-04-16 | 8 | IMP VIVALDI | 6 | 109 | 800 | 552000€ | 5064€ |
2021-03-30 | 102 | RTE NATIONALE | 4 | 81 | 156 | 280000€ | 3457€ |
2022-11-22 | 10 | IMP VIVALDI | 5 | 141 | 900 | 785000€ | 5567€ |
2020-10-22 | 2192 | RTE DE LIMONEST | 6 | 116 | 930 | 450000€ | 3879€ |
2021-06-01 | 24 | RUE DU BOURG | 3 | 57 | 168 | 365000€ | 6404€ |
2021-07-30 | 14 | IMP VIVALDI | 4 | 100 | 800 | 579000€ | 5790€ |
2022-03-31 | 48 | CHE DE LA ROUE | 4 | 136 | 500 | 525000€ | 3860€ |
2020-07-02 | 5204 | CHE DES CALLES | 4 | 90 | 4575 | 560000€ | 6222€ |
2022-01-10 | 18 | RUE DU BOURG | 6 | 132 | 1007 | 495145€ | 3751€ |
2022-11-07 | 18 | RUE DU BOURG | 6 | 132 | 1007 | 510000€ | 3864€ |
2020-12-23 | 15 | CHE DES CALLES | 4 | 172 | 2067 | 300000€ | 1744€ |
2022-07-22 | 140 | RTE NATIONALE | 6 | 148 | 2518 | 550000€ | 3716€ |
2019-10-29 | 40 | CHE DE LA ROUE | 3 | 77 | 0 | 288300€ | 3744€ |
2020-10-26 | 40 | CHE DE LA ROUE | 4 | 92 | 0 | 306560€ | 3332€ |
2021-04-19 | 40 | CHE DE LA ROUE | 4 | 136 | 0 | 370000€ | 2721€ |
2020-03-27 | 40 | CHE DE LA ROUE | 4 | 146 | 0 | 352000€ | 2411€ |
2019-07-05 | 40 | CHE DE LA ROUE | 5 | 175 | 0 | 460000€ | 2629€ |
2021-07-28 | 40 | CHE DE LA ROUE | 5 | 175 | 0 | 535000€ | 3057€ |
2020-09-01 | 6 | RUE DES TOURS | 5 | 129 | 887 | 500350€ | 3879€ |
2021-04-15 | 15 | CHE DE FROMENTEAU | 8 | 273 | 6675 | 938525€ | 3438€ |
2020-07-31 | 5283 | CHE DE LA ROUE | 5 | 138 | 42 | 290950€ | 2108€ |
2022-04-11 | 38 | CHE DE LA ROUE | 3 | 72 | 662 | 350000€ | 4861€ |
2020-05-15 | 9 | RUE DE L EGLISE | 3 | 52 | 94 | 424910€ | 8171€ |
2020-12-18 | 5498 | RTE NATIONALE | 5 | 122 | 2853 | 457900€ | 3753€ |
2021-06-16 | 12 | CHE DES COURRIERS | 6 | 130 | 600 | 449000€ | 3454€ |
2022-10-10 | 6 | CHE DES COURRIERS | 5 | 150 | 500 | 872500€ | 5817€ |
2022-08-30 | 10 | CHE DES COURRIERS | 5 | 126 | 0 | 510000€ | 4048€ |
2019-10-30 | 6 | ALL DES GERANIUMS | 5 | 115 | 250 | 481950€ | 4191€ |
2023-05-12 | 6 | ALL DES GERANIUMS | 5 | 115 | 1255 | 553000€ | 4809€ |
2022-10-05 | 7 | ALL DES GERANIUMS | 6 | 171 | 1066 | 725300€ | 4242€ |
2021-08-03 | 7 | CHE DES COURRIERS | 5 | 115 | 0 | 460000€ | 4000€ |
2021-12-15 | 36 | CHE DE MONTLUZIN | 5 | 135 | 1205 | 686283€ | 5084€ |
2020-10-08 | 5128 | CHE DE FROMENTEAU | 1 | 40 | 510 | 63751€ | 1594€ |
2019-12-16 | 21 | ROUTE DE LIMONEST | 3 | 80 | 322 | 312000€ | 3900€ |
2019-05-22 | 1723 | CHE DE JANZE | 4 | 100 | 1085 | 320000€ | 3200€ |
2020-11-17 | 2 | CHE DES FAVIERES | 4 | 103 | 0 | 350000€ | 3398€ |
2020-09-11 | 2 | CHE DES FAVIERES | 4 | 103 | 0 | 635000€ | 6165€ |
2022-05-16 | 7 | CHE DE CHARVERY | 5 | 153 | 778 | 823820€ | 5384€ |
2021-12-10 | 7 | CHE DE CHARVERY | 5 | 192 | 1343 | 330000€ | 1719€ |
2021-09-06 | 66 | CHE DES ROCHES | 5 | 110 | 422 | 517100€ | 4701€ |
2021-09-22 | 15 | CHE DE ROTY | 6 | 104 | 835 | 489000€ | 4702€ |
2019-10-03 | 101 | ROUTE DE LIMONEST | 5 | 160 | 1919 | 888670€ | 5554€ |
2022-07-07 | 400 | CHE DE MACHY | 7 | 193 | 1544 | 775000€ | 4016€ |
2019-10-03 | 7 | PL DU GD CREUX | 5 | 88 | 0 | 319000€ | 3625€ |
2020-05-29 | 5 | CHE DE BELLEVUE | 3 | 79 | 552 | 260000€ | 3291€ |
2019-05-10 | 37 | CHE DE CHARVERY | 3 | 45 | 46 | 122000€ | 2711€ |
2021-02-22 | 26 | CHE DE CHARVERY | 7 | 207 | 500 | 700000€ | 3382€ |
2020-08-27 | 19 | CHE DE ROTY | 5 | 115 | 0 | 418000€ | 3635€ |
2020-11-27 | 124 | IMP DE MONTLUZIN | 3 | 122 | 4021 | 370000€ | 3033€ |
2023-01-31 | 23 | CHE DE CHARVERY | 4 | 137 | 1000 | 901030€ | 6577€ |
2021-03-12 | 123 | MTE DES GRANDES VIGNES | 3 | 100 | 105 | 354000€ | 3540€ |
2021-05-27 | 29 | CHE DE CHARVERY | 6 | 168 | 2732 | 650000€ | 3869€ |
2019-12-26 | 48 | CHE DE CHARVERY | 5 | 143 | 0 | 639920€ | 4475€ |
2020-11-18 | 321 | CHE DE MACHY | 5 | 132 | 1245 | 670000€ | 5076€ |
2021-07-23 | 1 | CHE DES GRANDES RUETTES | 7 | 140 | 500 | 615000€ | 4393€ |
2020-06-18 | 1045 | RTE DE LYON | 4 | 110 | 2352 | 498800€ | 4535€ |
2021-09-03 | 2 | CHE DE LA SAUDRIERE | 5 | 109 | 126 | 532000€ | 4881€ |
2021-10-07 | 5210 | CHE DE PRE LAFOND | 4 | 67 | 731 | 300000€ | 4478€ |
2021-10-07 | 5210 | CHE DE PRE LAFOND | 4 | 67 | 731 | 750000€ | 11194€ |
2021-06-18 | 5229 | CHE DE LA SAUDRIERE | 2 | 53 | 150 | 255000€ | 4811€ |
2022-07-04 | 108 | IMP DES FAVELIERES | 6 | 210 | 1746 | 880000€ | 4190€ |
2020-09-21 | 1 | PL DU GD CREUX | 4 | 95 | 316 | 390000€ | 4105€ |
2021-12-02 | 560 | CHE DE SANVILLE | 6 | 151 | 500 | 919900€ | 6092€ |
2019-04-30 | 8 | CHE DU VIEUX BOURG | 9 | 200 | 789 | 617200€ | 3086€ |
2022-02-02 | 180 | CHE DE MACHY | 5 | 114 | 12128 | 20130€ | 177€ |
2023-02-03 | 8 | CHE DU VIEUX BOURG | 9 | 200 | 789 | 796500€ | 3983€ |
2019-10-25 | 981 | CHE DE FROMENTIN | 5 | 140 | 1176 | 582000€ | 4157€ |
2019-07-15 | 3 | ALL DE LA CHAPELLE | 6 | 125 | 425 | 426950€ | 3416€ |
2022-05-10 | 5470 | CHE DE PRE LAFOND | 6 | 170 | 738 | 386093€ | 2271€ |
2020-01-29 | 3 | IMP DE JANZAY | 4 | 97 | 1012 | 414320€ | 4271€ |
2020-11-02 | 7 | ALL DES COTEAUX | 7 | 169 | 670 | 595150€ | 3522€ |
2023-01-04 | 831 | CHE DE FROMENTIN | 4 | 98 | 0 | 571000€ | 5827€ |
2020-08-27 | 18 | CHE DU VIEUX BOURG | 6 | 137 | 764 | 473755€ | 3458€ |
2021-02-15 | 2 | ALL DE L ETANG | 6 | 137 | 858 | 501500€ | 3661€ |
2019-07-31 | 357 | CHE DE SANVILLE | 5 | 92 | 1400 | 416350€ | 4526€ |
2023-04-27 | 357 | CHE DE SANVILLE | 5 | 92 | 1400 | 550000€ | 5978€ |
2019-06-17 | 1075 | CHE DU PETIT FROMENTIN | 3 | 111 | 757 | 434500€ | 3914€ |
2023-01-19 | 1075 | CHE DU PETIT FROMENTIN | 3 | 111 | 757 | 641500€ | 5779€ |
2023-06-26 | 1073 | CHE DU PETIT FROMENTIN | 5 | 143 | 344 | 698950€ | 4888€ |
2022-06-16 | 470 | CHE DE FROMENTIN | 5 | 114 | 548 | 543700€ | 4769€ |
2020-06-23 | 16 | ALL DES COTEAUX | 6 | 179 | 681 | 641000€ | 3581€ |
2019-12-27 | 440 | CHE DE FROMENTIN | 5 | 115 | 608 | 448700€ | 3902€ |
2021-07-23 | 69 | IMP DE LA BERNARDIERE | 4 | 127 | 1190 | 610000€ | 4803€ |
2021-12-20 | 28 | CHE DES EGLANTIERS | 5 | 108 | 421 | 483140€ | 4474€ |
2020-10-02 | 430 | RTE NATIONALE 6 | 3 | 82 | 672 | 485400€ | 5920€ |
2020-10-16 | 50 | CHE DE FOLLIOZAN | 4 | 111 | 689 | 450000€ | 4054€ |
2020-06-11 | 50 | CHE DE FOLLIOZAN | 4 | 111 | 689 | 620000€ | 5586€ |
2021-01-29 | 30 | CHE DES EGLANTIERS | 4 | 108 | 415 | 409100€ | 3788€ |
2020-08-28 | 20 | ALL DU CHATEAU | 6 | 179 | 487 | 533000€ | 2978€ |
2022-12-19 | 192 | CHE DE BOIS DIEU | 1 | 20 | 618 | 60000€ | 3000€ |
2019-10-28 | 3 | ALL DES CERFS | 6 | 179 | 444 | 564580€ | 3154€ |
2021-08-06 | 18 | ALL DU CHATEAU | 5 | 112 | 351 | 410000€ | 3661€ |
2022-01-28 | 380 | RTE NATIONALE 6 | 5 | 120 | 641 | 505000€ | 4208€ |
2023-03-20 | 6 | ALL DU BOIS D ARS | 5 | 102 | 638 | 584000€ | 5725€ |
2020-12-18 | 66 | IMP DE LA FUCHETTE | 5 | 111 | 1010 | 550700€ | 4961€ |
2019-07-25 | 14 | ALL DU BOIS D ARS | 6 | 179 | 840 | 460000€ | 2570€ |
2021-07-13 | 21 | CHE DES EGLANTIERS | 6 | 143 | 449 | 502900€ | 3517€ |
2019-08-02 | 12 | ALL DES NOISETIERS | 6 | 113 | 616 | 406200€ | 3595€ |
2020-01-17 | 90 | RTE DE LIMONEST | 7 | 112 | 488 | 283200€ | 2529€ |
2021-04-02 | 58 | CHE DE BRAMEFOND | 3 | 61 | 324 | 360000€ | 5902€ |
2021-04-02 | 58 | CHE DE BRAMEFOND | 5 | 120 | 324 | 576000€ | 4800€ |
2020-01-17 | 29 | ALL DES NOISETIERS | 4 | 108 | 292 | 384000€ | 3556€ |
2022-08-31 | 520 | CHE DE LA FORET | 7 | 127 | 2412 | 300000€ | 2362€ |
2021-04-09 | 15 | CHE DE LA GARE | 4 | 110 | 943 | 349900€ | 3181€ |
2019-08-30 | 8 | ALL DU CHATEAU | 6 | 137 | 310 | 435800€ | 3181€ |