Estimation immobilière de la maison de 100m2 Locronan à Locronan

Estimation théorique

Locronan,29180 Locronan (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.85)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Locronan,29180-Locronan indique un avis de valeur compris entre 186.000€ et 210.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.860€ et 2.100€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 1.95 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.796€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.796€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Guengat (29066), comprenant 1835 habitants est de 6,88€, soit un loyer théorique mensuel de 688€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,31€, à 8,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 531€ et 890€ avec un indice de confiance de 6.65 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-12-0311RUE MOAL133833137000€4152€
2021-01-0920RUE MOAL492770181900€1977€
2020-07-0117RUE MOAL81901082382000€2011€
2022-08-2512RUE MOAL352304280000€5385€
2019-07-118VTE VIEILLE ROUTE DE PLONEVEZ51333797260000€1955€
2022-12-131VEN DES CHARRETTES257700138000€2421€
2022-12-231RTE DE MOELLIEN4102700270000€2647€
2020-05-1119ROSANCELIN6140185263000€1879€
2022-06-309RUE DU PRIEURE7122545147000€1205€
2020-12-0316CHEM DE KERVELLIC4124657262930€2120€
2022-11-18198VEN DES TEMPLIERS389500289300€3251€
2022-06-303VEN DU PRIEURE59682165100€678€
2021-02-235VEN LEUR AR PERSON6159656192000€1208€
2022-11-161981GOULET AR GUER5154800347705€2258€
2020-09-295059KERJACOB5136700270000€1985€
2020-05-151979RTE DE MOELLIEN71842000495000€2690€
2022-10-2827RUE SAINT MAURICE5150201300000€2000€
2021-05-275088ROUDOU HUELLA398700206186€2104€
2022-10-0510RUE DE LA MONTAGNE342178177400€4224€
2019-08-2823RUE DE LA MONTAGNE36066760000€1000€
2020-10-0614RUE HENT AR MOR59252635242€383€
2020-09-1716RUE HENT AR MOR410357738659€375€
2020-08-1914RUE DE LA MONTAGNE410781090000€841€
2023-02-03113LE STYVEL7134490210000€1567€
2021-09-2922ROZ AR GUEN382136150000€1829€
2023-03-0716RUE DE LA MONTAGNE6165639240000€1455€
2019-10-30167RUE DE LA MONTAGNE2981500330000€3367€
2022-07-205VEN DU MENEZ HOM580449225000€2813€
2021-07-215133KERASCOET51641348851300€5191€
2020-09-16302KERORGANT6216344319980€1481€
2020-05-128RUE DE CHATEAULIN468988130000€1912€
2020-03-131RUE DE LA TROMENIE46651088129€1335€
2022-09-084RUE DES BRUYERES591332236000€2593€
2020-12-0910RUE DES AJONCS6137615220000€1606€
2021-03-195RUE DE LA TROMENIE7174638420000€2414€
2022-07-305RUE DE LA TROMENIE7174638500000€2874€
2020-09-12160RUE DE LA TROMENIE7120500225000€1875€
2021-10-2117RUE DES AJONCS486694134000€1558€
2022-03-2648MANOIR DE TRESSEOL7124452100000€806€
2019-10-2330KERISLAY36017023200€387€
2021-08-110TRESSEOL490260167000€1856€
2022-07-2512RTE DU BOIS DU NEVET93663564725000€1981€
2020-08-22926RTE DE MOELLIEN51231007135000€1098€
2019-11-09123LE CREAC'H3505056200€1124€
2021-04-30125LE CREAC'H310031095000€950€
2022-04-07343LANZAY517543163000€360€
2022-07-211CHE DE MENEZ BARVEN264900240000€3750€
2019-11-165101KERGROES264900120000€1875€
2021-02-191TOUL TRINK82079542240000€1159€
2021-01-20211PRAT YOUEN6105670150000€1429€
2019-12-17188KERGOAT NEVET3683612130000€1912€
2021-06-056RTE DE QUIMPER282201132460€1615€
2021-08-17339KERFLOUZ6189157560000€317€
2019-10-15768RTE DE PENHOAT6163500230000€1411€
2020-11-2132RUE DE LA PRESQU ILE592813130000€1413€
2020-06-2634RUE DE LA PRESQU ILE597720143000€1474€
2020-02-1423RUE DE LA PRESQU ILE398215165000€1684€
2022-02-1210LOT DE KERRUN5110630155000€1409€
2020-02-15206KEROZA613449296000€716€
2022-03-258LOT DE KERRUN497473150000€1546€
2019-04-2727LOT DE KERRUN7122549100000€820€
2021-02-2315LOT DE KERRUN4109434114000€1046€
2020-06-127ALL DES CHATAIGNIERS47855629780€382€
2021-10-118ALL DES CHATAIGNIERS4101564132500€1312€
2021-06-2925RES TRO AR HOAT6177732288000€1627€
2020-11-2421LOT DE KERRUN6114506165000€1447€
2020-06-0423LOT DE KERRUN591447134500€1478€
2022-09-2714LOT HENRY5102509192000€1882€
2021-09-0111RES AR MENEZ7111862187000€1685€
2019-06-2014RES TRO AR HOAT472820120000€1667€
2022-10-2211RTE DE KERHEUN496583130000€1354€
2021-08-1723RES AR MENEZ476465144650€1903€
2022-11-258RES AR MENEZ51691002250000€1479€
2020-02-284CITE KERMARIA37358085000€1164€
2020-09-0118RES AR MENEZ58840865000€739€
2021-04-0130RUE DES FLEURS5136944278500€2048€
2020-10-1445RES AR MENEZ497749150000€1546€
2021-11-301CHE LE PENQUER41301800430000€3308€
2020-06-255RUE DE LA PRESQU ILE4130105745000€346€
2021-10-203RUE DES FLEURS486363240000€2791€
2021-06-0429RUE DE DOUARNENEZ92262941160000€708€
2022-05-035RUE DES KORRIGANS6100503240000€2400€
2021-08-282RUE DE LA PRESQU ILE5150134220000€1467€
2021-06-1017RUE DE DOUARNENEZ8169898155000€917€
2020-06-069RUE DE DOUARNENEZ59430485000€904€
2022-08-1812RUE DE CORNOUAILLE312525480000€640€
2020-05-167RUE DE DOUARNENEZ47136368000€958€
2020-10-1731CITE KERMILLIAU37652490000€1184€
2020-09-263RUE DE DOUARNENEZ4120154100000€833€
2022-06-0996KERNEVEZ49097160000€1778€
2023-03-241RUE DE DOUARNENEZ38695131000€1523€
2022-01-0412RUE DE DOUARNENEZ240296110000€2750€
2021-09-118RUE DE DOUARNENEZ410913482440€756€
2020-07-011RUE DES ECOLES375219106000€1413€
2020-11-1716RES KREISKER 148028961000€763€
2023-05-278VEN DE PEN AR PRAT12460118000€4917€
2019-04-265RUE DES ECOLES612826224000€188€
2020-12-184RUE DE LA MAIRIE6190436170000€895€
2021-02-241RUE SAINT MICHEL490130110000€1222€
2021-06-037VEN DE PEN AR PRAT51101141310000€2818€
2020-02-1127RES DE PEN AR PRAT6127789252000€1984€
2022-07-018RUE ANGELA DUVAL5131685364635€2783€
2019-07-255IMP SAINT MICHEL5109700220000€2018€
2020-06-068CITE KERMILLIAU5126541141000€1119€
2021-12-118CITE KERMILLIAU5126541175000€1389€
2022-07-1212CITE KERMILLIAU48238995000€1159€
2022-03-035209TY NEVEZ BASCAM363365174000€2762€
2019-08-2730RES DE PEN AR PRAT5116819178590€1540€
2020-09-1630RES DE PEN AR PRAT5116819233290€2011€
2021-12-161RUE DE L ARGOAT6170220270000€1588€
2022-04-217RUE DE L ARGOAT5100195235000€2350€
2019-10-179RUE DES ECOLES5731049175000€2397€
2020-09-0318CITE KERMILLIAU582474124800€1522€
2021-02-204ALL DES MARGUERITES38720463000€724€
2021-06-1112RUE DE L ARGOAT49551748000€505€
2020-11-0315RES DE PEN AR PRAT584638170000€2024€
2021-07-098ALL DES MARGUERITES4128310145000€1133€
2022-01-152CHE DE PENTY HOR41102175112000€1018€
2019-06-2714ALL DES MARGUERITES46557568000€1046€
2020-08-142RUE DES BRUYERES36016770000€1167€
2021-02-261RTE DU JUCH382199151500€1848€
2021-10-212CHE DE KEREIL6150700305000€2033€
2021-02-1822RUE DE L ARGOAT512523770000€560€
2021-08-1213KERAMEL5101583181500€1797€
2022-02-236RUE DES BRUYERES376206135000€1776€
2019-11-135KERAMEL487600136050€1564€
2020-04-178RUE DES BRUYERES38021396000€1200€
2022-12-1598KERDALAE3155460379147€2446€
2020-06-025410KERAMEL498660165000€1684€
2021-01-05334KERGOAT4121520105000€868€
2021-10-2231RUE DES ECOLES5101542156000€1545€
2021-03-1011IMP MAX JACOB5131515171500€1309€
2022-08-3112RUE DES BRUYERES383219175000€2108€
2021-02-175058CHAPELLE DE LA CLARTE51680430000€2560€
2021-02-2713IMP MAX JACOB498479156800€1600€
2023-02-0912CITE KERMOOR6104403185000€1779€
2020-01-305RUE DES BRUYERES250133135000€2700€
2021-11-1515RUE DE LA PRESQU ILE6137580256500€1872€
2019-10-1820KERAMEL5122760181000€1484€
2023-05-275RUE DES GENETS489651143350€1611€
2021-09-247RUE DES GENETS469678160000€2319€
2022-10-0722KERAMEL7168581382350€2276€
2021-11-127RTE DE LANDREVARZEC4100931145000€1450€
2022-03-296RTE DU GOULIT102050185000€902€
2022-05-133IMP MOULIN DE BEULIEC384501211268€2515€
2021-12-161CHE DE KERTANGUY6119678150000€1261€
2021-07-291981KERGOAT51212520168000€1388€
2020-10-211978PORASTEL51301155200000€1538€
2022-04-293CHE DE KERTANGUY519491345128€233€
2021-12-2111IMP DE MENEZ BIHAN5127513356000€2803€