Valeur immobilière maison de 100m2 Logrian Florian à Logrian Florian

Estimation théorique

Logrian Florian,30610 Logrian Florian (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.47)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Logrian Florian,30610-Logrian Florian indique un avis de valeur compris entre 258.000€ et 290.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.580€ et 2.900€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 258.000€ et 290.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.863€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.863€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Logrian-Florian (30150), comprenant 270 habitants est de 8,79€, soit un loyer théorique mensuel de 879€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,68€, à 11,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 668€ et 1.156€ avec un indice de confiance de 6.96 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-09-175113BOUSQUES51332337215000€1617€
2022-05-23250RTE DE QUISSAC4991000286500€2894€
2019-08-305095RUE BASSE6140251145000€1036€
2021-08-055102LE VILLAGE4852459170000€2000€
2021-09-135143LOT LES BOUSQUES4113723250500€2217€
2022-02-155069RUE BASSE14050120300€3008€
2021-07-215103LE VILLAGE51101000222000€2018€
2022-02-155135BOUSQUES5129815343500€2663€
2022-12-205093RUE BASSE5228229369020€1619€
2020-01-235136LOT LES BOUSQUES481804193000€2383€
2021-04-295157LOT LES BOUSQUES6124833270470€2181€
2022-01-045147LOT LES BOUSQUES5123927300360€2442€
2022-11-185037RUE DU FOUR2367585000€2361€
2023-05-055125RUE BASSE24546110000€2444€
2019-12-165032LE VILLAGE4124185159771€1288€
2021-11-305086LA BRASSERIE596950222850€2321€
2020-10-155034RUE DU FOUR410417255335€2455€
2019-06-2868PL DE L HORLOGE617019140000€824€
2021-10-2868PL DE L HORLOGE617019178860€1052€
2019-06-175008RTE DE CANAULES493618180000€1935€
2023-04-035104RUE DU TEMPLE51191420254000€2134€
2022-05-135124RUE DU PORCHE4185588651300€3521€
2019-04-125089BRASSERIES272360125000€1736€
2020-05-115002RTE DE CANAULES499695105000€1061€
2019-08-085087BRASSERIES24147130000€3171€
2020-06-125065LE MOULIN5140585367600€2626€
2022-12-135511PERDIGUIER BAS51391975486650€3501€
2022-09-135505PERDIGUIER BAS51691060444700€2631€
2020-09-105045THERON2771330134200€1743€
2019-09-135820RTE DE LOGRIAN6282108602000€2135€
2022-07-0186CHE DE ROUCAL4144265388765€2700€
2022-07-045041RECOUDE3722110325000€4514€
2021-11-04285CHE DES CHENES4143320496450€3472€
2021-06-29305CHE DE LA CAPELANE5117700180000€1538€
2022-04-19227LE CLOS MARION4111594358000€3225€
2021-03-11618RTE D ANDUZE6133691141000€1060€
2020-03-12130CHE DES CHENES2491191132000€2694€
2020-09-29273LE CLOS MARION5120680215000€1792€
2020-04-24180LE CLOS MARION41401163299300€2138€
2021-07-29515RTE D ANDUZE5126569275700€2188€
2022-10-04866CHE DE CAMPAGNE51260371320€2947€
2021-06-0815IMP DU PLANET4110650291100€2646€
2021-03-265018LA FAUGUIERE EST84401170747650€1699€
2021-03-23468CHE DU CHATEAU D EAU51321160359847€2726€
2020-10-28138CHE DES SERRES486625226000€2628€
2019-05-1543LE CLOS MARION489500225550€2534€
2020-06-0843LE CLOS MARION4104500264000€2538€
2021-12-1595IMP DES CABRETTES478345222000€2846€
2022-07-2695IMP DES CABRETTES478345263890€3383€
2020-06-1599IMP DES CABRETTES478345176900€2268€
2022-09-2697IMP DES CABRETTES479225258550€3273€
2019-10-30396RTE D ANDUZE3941000240000€2553€
2021-03-1999IMP DES CABRETTES479319208500€2639€
2019-06-17397RTE DE SAINT THEODORIT382899178000€2171€
2020-02-275548SABATIER72000449700€2249€
2021-09-165012LE VILLAGE14310568000€1581€
2019-10-2468RUE DE L'ANCIENNE POSTE345119136000€3022€
2020-09-2125RUE DE L'ANCIENNE POSTE174570160000€2162€
2022-05-24166IMP DE LA MOULINIERE582988240000€2927€
2021-09-2032RUE DE L'ANCIENNE POSTE4124167185000€1492€
2020-05-25359CHE DU CHATEAU D EAU41191000362350€3045€
2019-12-2049RUE DU PRIEURE7120193180720€1506€
2023-05-055100LOT PRES DE L AIRE5153641320000€2092€
2021-07-295008SILLARGUES NORD8219840525000€2397€
2019-06-2595IMP DES TULIPES4850220000€2588€
2022-08-2995IMP DES TULIPES4850351500€4135€
2019-12-05116RUE DU FOUR A CHAUX5104587221298€2128€
2022-06-27154CHE DES CROUSASSES5116724338900€2922€
2021-04-0882IMP DE LA MOULINIERE481662183000€2259€
2022-11-2365IMP DES MELLETTES5128866346000€2703€
2022-03-25321CHE DU PUECH4902116250000€2778€
2022-05-24163RUE DES GRISETS488833313600€3564€
2023-05-23219RTE D ANDUZE41061177363200€3426€
2022-10-14211RUE DES GRISETS5110823358750€3261€
2021-03-26201RTE DE SAINT THEODORIT366650176000€2667€
2022-03-21214RTE D ANDUZE51291205250000€1938€
2021-12-14180RUE DES GRISETS484722237000€2821€
2022-03-1444TRA DU CHEVAL4100697345300€3453€
2023-01-06460RUE DES GRISETS485826253859€2987€
2022-09-13164CHE DES IRIS5149687386500€2594€
2022-08-040LE MAS NEUF497723220000€2268€
2022-10-0540LOT LE CADRAN SOLAIRE5140504100000€714€
2020-04-2989IMP DES GERANIUMS3135844312770€2317€
2020-06-0273IMP DES GERANIUMS482108580000€976€
2022-07-22200IMP DES ROMPUDES3105639290700€2769€
2021-06-30180RUE DU BOIS EPAIS370788255250€3646€
2021-02-0482RTE DE SAINT THEODORIT41271634300000€2362€
2021-07-27341CHE DE CAMPAGNE474357208033€2811€
2022-02-01226RUE DU BOIS EPAIS5106786315000€2972€
2022-04-1970IMP DE LA ROSERAIE498602233100€2379€
2022-05-0552IMP DES TONNELIERS497116153744€1585€
2019-07-0252IMP DES TONNELIERS497116236000€2433€
2020-11-1027RUE DES ECOLIERS511043219000€1991€
2023-05-2476IMP DE LA ROSERAIE5125600285000€2280€
2020-05-255105LE VILLAGE3100112131800€1318€
2022-10-132IMP DES ANEMONES5134733474800€3543€
2022-07-2034IMP DE LA ROSERAIE485632235000€2765€
2022-01-24184LEVESQUE4156346417140€2674€
2021-12-165026LE VILLAGE410031267713.6€677€
2022-10-26174RUE DES ROSES5100616288000€2880€
2020-09-15193RUE DU LAC6124500170000€1371€
2020-11-1735AV DU ONZE NOVEMBRE5146500280000€1918€
2020-05-233IMP DES ROMPUDES3781299272000€3487€
2021-03-0360IMP DE BELLE VUE61451426390500€2693€
2022-02-0936IMP DES ROMPUDES41001829300000€3000€
2021-10-057AV DE LA GARE6110212161000€1464€
2023-02-22446AV DE L'AIGOUAL390962260000€2889€
2023-01-27543AV DE L'AIGOUAL14042164200€4105€
2020-11-255054LE VILLAGE5992051225000€2273€
2021-06-2344AV DU ONZE NOVEMBRE4115529195000€1696€
2021-06-16110AV DE LA GARE7230550357000€1552€
2019-09-30135CHE DES COSTETES3801701188150€2352€
2022-06-24135CHE DES COSTETES380851200000€2500€
2022-04-27372CHE DES CHENES4148500394000€2662€
2023-04-0626RTE DE SAUVE3861006200000€2326€
2023-03-14233RUE DE BEL AIR386150169000€1965€
2023-02-1329RTE DE SAUVE395184151000€1589€
2022-03-3021RTE DE SAUVE510080100000€1000€
2021-04-27131CHE DES BOULIDOUS5114532309800€2718€
2020-12-225082CHE DES CHENES4114500304100€2668€
2022-09-125078BOS NEGRE3871000305070€3507€
2020-08-1248IMP DES PALOMBES6106458160000€1509€
2021-11-2312RTE DE SAUVE5144278107500€747€
2019-08-228RTE DE SAUVE24020796000€2400€
2020-10-22231RUE DU 19 MARS 1962370434180500€2579€
2021-06-0251IMP DES PALOMBES365780110000€1692€
2019-12-0417RTE DE SAUVE5131602225000€1718€
2022-03-0911RTE DE SAUVE8132169260580€1974€
2019-09-2613AV DU ONZE NOVEMBRE5150312290000€1933€
2022-12-225PL DU PONT DE GARONNE5250246300000€1200€
2022-12-059RTE DE SAUVE6210169150000€714€
2022-04-1545RUE DE BEL AIR598711260720€2660€
2020-02-1224IMP DES TOURTERELLES4100436255640€2556€
2022-07-1862PROM D'AUZILHON385162231150€2719€
2022-01-2890PROM D'AUZILHON3129235230000€1783€
2021-11-15136CHE DE LA POUDRIERE4141500129000€915€
2021-09-1517RUE DU DOC ROCHEBLAVE374182222700€3009€
2023-05-2236RUE DE RICARD5174354215100€1236€
2022-01-114RUE CAP DE VIELE4705887700€1253€
2022-07-214RUE CAP DE VIELE4705898300€1404€
2020-06-0416RUE DU DOC ROCHEBLAVE6210493198000€943€
2019-06-1238RUE DU CAVEAU51461017208150€1426€
2022-09-121PL LOUIS DEVILLAS39039112500€1250€
2021-09-30307CHE DES PENARIES51380142200€1030€
2022-10-073PL LOUIS DEVILLAS312068217273€1811€
2020-10-1413RUE DU CAMP NEUF5121133170000€1405€
2020-09-19303CHE DES PENARIES5124500365000€2944€
2023-01-193RUE DE VIELE125060000€2400€
2020-06-153RUE DE VIELE394090000€957€
2019-11-215075LE VILLAGE7200986372000€1860€