Estimation théorique
Lompret,59840 Lompret (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.11)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lompret,59840-Lompret indique un avis de valeur compris entre 383.000€ et 431.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.830€ et 4.310€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 383.000€ et 431.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.652€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.652€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lompret (59356), comprenant 2312 habitants est de 10,35€, soit un loyer théorique mensuel de 1.035€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,93€, à 13,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 793€ et 1.350€ avec un indice de confiance de 7.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 383.000€ et 431.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.652€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.652€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lompret (59356), comprenant 2312 habitants est de 10,35€, soit un loyer théorique mensuel de 1.035€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,93€, à 13,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 793€ et 1.350€ avec un indice de confiance de 7.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-06-27 | 29 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 86 | 899 | 42000€ | 488€ |
2020-05-28 | 33 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 122 | 675 | 375000€ | 3074€ |
2022-10-27 | 6 | RUE DE LA PHALECQUE | 5 | 155 | 374 | 600000€ | 3871€ |
2021-07-09 | 16 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 140 | 175 | 575000€ | 4107€ |
2019-05-06 | 10 | RUE HENRI DUNANT | 7 | 138 | 603 | 393000€ | 2848€ |
2022-10-13 | 10 | RUE HENRI DUNANT | 7 | 138 | 603 | 529500€ | 3837€ |
2021-01-27 | 8 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 113 | 774 | 396000€ | 3504€ |
2022-07-11 | 1 | RUE DE LA PHALECQUE | 5 | 110 | 281 | 650000€ | 5909€ |
2020-11-26 | 51 | RUE DE LA PHALECQUE | 6 | 179 | 552 | 507000€ | 2832€ |
2021-06-21 | 3 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 110 | 68 | 231500€ | 2105€ |
2021-09-23 | 3 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 68 | 475 | 283500€ | 4169€ |
2023-04-28 | 5 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 135 | 854 | 488000€ | 3615€ |
2019-08-01 | 2 | CLOS DU FRUITIER | 6 | 169 | 559 | 633000€ | 3746€ |
2019-06-07 | 2 | RUE DE L EGLISE | 4 | 85 | 335 | 390500€ | 4594€ |
2022-03-23 | 34 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 111 | 496 | 294300€ | 2651€ |
2019-12-13 | 38 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 125 | 501 | 225600€ | 1805€ |
2022-05-20 | 9 | ALL DU BOCAGE | 4 | 97 | 505 | 430000€ | 4433€ |
2020-05-05 | 13 | ALL DU HETRE POURPRE | 5 | 124 | 508 | 500000€ | 4032€ |
2021-03-29 | 8 | ALL DU BOCAGE | 5 | 151 | 490 | 480000€ | 3179€ |
2021-09-17 | 5 | ALL DU BOCAGE | 3 | 87 | 740 | 491550€ | 5650€ |
2019-12-20 | 17 | RUE DE L EGLISE | 3 | 70 | 150 | 224000€ | 3200€ |
2022-11-25 | 17 | RUE DE L EGLISE | 3 | 70 | 150 | 295000€ | 4214€ |
2020-09-07 | 11 | ALL DU HETRE POURPRE | 5 | 124 | 484 | 485500€ | 3915€ |
2021-02-18 | 50 | RUE DE LA CHAPELLE | 8 | 339 | 1707 | 1083070€ | 3195€ |
2022-07-11 | 5 | ALL DU HETRE POURPRE | 4 | 119 | 583 | 562920€ | 4730€ |
2020-03-27 | 2 | ALL DU VERT GALANT | 8 | 180 | 0 | 402000€ | 2233€ |
2022-06-30 | 4 | ALL DU HETRE POURPRE | 5 | 125 | 525 | 605000€ | 4840€ |
2023-01-26 | 28 | RUE DE L EGLISE | 4 | 135 | 592 | 515000€ | 3815€ |
2019-05-20 | 4 | RUE DU GRAND LOGIS | 3 | 50 | 41 | 120000€ | 2400€ |
2021-12-21 | 4 | RUE DU GRAND LOGIS | 4 | 80 | 129 | 129000€ | 1613€ |
2021-11-22 | 34 | ALL DU PETIT PAS | 6 | 139 | 371 | 443800€ | 3193€ |
2020-11-27 | 12 | CLOS DU VERGER | 5 | 132 | 498 | 336200€ | 2547€ |
2021-11-03 | 6 | RLE DES COUSINS | 4 | 80 | 41 | 152200€ | 1903€ |
2022-12-30 | 22 | ALL DU PETIT PAS | 6 | 153 | 219 | 439250€ | 2871€ |
2019-06-26 | 11 | RUE DU GRAND LOGIS | 4 | 104 | 423 | 355000€ | 3413€ |
2022-12-13 | 29 | ALL DU PETIT PAS | 3 | 81 | 344 | 395000€ | 4877€ |
2021-09-10 | 6 | CLOS DU VERGER | 6 | 167 | 757 | 572500€ | 3428€ |
2022-03-17 | 6 | CLOS DU VERGER | 6 | 167 | 757 | 599500€ | 3590€ |
2020-06-29 | 57 | RUE DE L EGLISE | 5 | 85 | 150 | 262445€ | 3088€ |
2020-09-28 | 35 | ALL DU PETIT PAS | 6 | 132 | 480 | 427500€ | 3239€ |
2019-10-23 | 2 | CLOS DU VERGER | 4 | 90 | 602 | 298000€ | 3311€ |
2020-08-05 | 69 | RUE DE L EGLISE | 3 | 95 | 65 | 210000€ | 2211€ |
2022-03-17 | 44 | ALL DU PETIT PAS | 6 | 153 | 532 | 646150€ | 4223€ |
2022-03-04 | 2 | CHEM GEORGES BEHAGUE | 4 | 66 | 1098 | 435000€ | 6591€ |
2022-11-17 | 4 | ALL HUGHES DE CHAMPAGNE | 5 | 147 | 604 | 588000€ | 4000€ |
2023-02-17 | 4 | ALL DU PETIT TROT | 6 | 153 | 686 | 634000€ | 4144€ |
2022-03-10 | 77 | CHE DU VIEUX SOLDAT | 4 | 85 | 393 | 276500€ | 3253€ |
2021-08-23 | 5 | ALL DU PETIT TROT | 3 | 88 | 452 | 262000€ | 2977€ |
2020-05-25 | 49 | ALL DU PETIT TROT | 5 | 147 | 423 | 481271€ | 3274€ |
2021-11-30 | 49 | ALL DU PETIT TROT | 5 | 147 | 423 | 557470€ | 3792€ |
2019-07-18 | 47 | ALL DU PETIT TROT | 3 | 81 | 376 | 190000€ | 2346€ |
2020-12-28 | 23 | RUE DE LILLE | 6 | 140 | 2368 | 710000€ | 5071€ |
2021-01-05 | 73 | RUE DE L EGLISE | 6 | 128 | 515 | 444600€ | 3473€ |
2020-06-17 | 32 | ALL DU PETIT TROT | 5 | 132 | 580 | 370000€ | 2803€ |
2021-03-17 | 27 | RUE DE LILLE | 5 | 110 | 219 | 310000€ | 2818€ |
2023-01-18 | 31 | RLE DES COUSINS | 3 | 80 | 442 | 330000€ | 4125€ |
2022-03-30 | 13 | RUE DE LILLE | 3 | 84 | 127 | 190000€ | 2262€ |
2021-04-08 | 102 | RUE DE L EGLISE | 6 | 103 | 411 | 327000€ | 3175€ |
2020-10-15 | 6 | CLOS DU PETIT PRE | 5 | 131 | 493 | 383900€ | 2931€ |
2020-06-22 | 81 | RUE DE L EGLISE | 6 | 130 | 406 | 453000€ | 3485€ |
2021-01-06 | 2 | ALL DES GARENNES | 6 | 144 | 1183 | 496500€ | 3448€ |
2021-02-12 | 10 | ALL HUGUES DE PAYNS | 7 | 171 | 500 | 530000€ | 3099€ |
2019-10-04 | 19 | RUE MARYSE BASTIE | 5 | 131 | 804 | 490000€ | 3740€ |
2023-02-16 | 1 | CLOS DU PETIT PRE | 6 | 159 | 737 | 580000€ | 3648€ |
2023-01-27 | 4 | ALL DES GARENNES | 8 | 165 | 1637 | 640000€ | 3879€ |
2021-11-30 | 108 | RUE DE L EGLISE | 5 | 94 | 368 | 386000€ | 4106€ |
2022-09-02 | 8 | ALL DES GARENNES | 5 | 125 | 500 | 520000€ | 4160€ |
2022-04-05 | 8 | ALL DES GARENNES | 5 | 125 | 0 | 655000€ | 5240€ |
2023-03-15 | 475 | RUE DE PERENCHIES | 5 | 98 | 90 | 270000€ | 2755€ |
2023-05-30 | 110 | RUE DE L EGLISE | 5 | 122 | 414 | 477000€ | 3910€ |
2022-09-08 | 13 | RUE MARYSE BASTIE | 5 | 97 | 386 | 280000€ | 2887€ |
2019-07-16 | 33 | ALL ROLAND DE PROVINS | 8 | 171 | 572 | 580000€ | 3392€ |
2022-12-14 | 1 | CLOS DES PEINTRES | 5 | 186 | 685 | 680000€ | 3656€ |
2023-02-15 | 199 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 139 | 212 | 349000€ | 2511€ |
2022-05-24 | 5 | CLOS DES PEINTRES | 7 | 191 | 857 | 735000€ | 3848€ |
2019-05-13 | 22 | HAMEAU DE LA COMMANDERIE | 5 | 122 | 435 | 390000€ | 3197€ |
2021-10-08 | 22 | HAMEAU DE LA COMMANDERIE | 5 | 122 | 435 | 474500€ | 3889€ |
2021-05-28 | 1 | CHE DU VIEUX SOLDAT | 4 | 105 | 418 | 390800€ | 3722€ |
2019-12-19 | 5 | RLE DES COUSINS | 3 | 67 | 96 | 80000€ | 1194€ |
2021-07-19 | 7 | RUE MARYSE BASTIE | 5 | 110 | 221 | 366000€ | 3327€ |
2019-06-26 | 9 | RLE DES COUSINS | 6 | 121 | 623 | 205000€ | 1694€ |
2020-07-10 | 16 | RUE MARYSE BASTIE | 5 | 98 | 255 | 270000€ | 2755€ |
2019-07-24 | 14 | RUE PAUL BRAME | 4 | 110 | 786 | 506600€ | 4605€ |
2019-06-27 | 3 | CLOS DE LA VENERIE | 5 | 162 | 573 | 496300€ | 3064€ |
2023-03-21 | 17 | ALL ROLAND DE PROVINS | 5 | 115 | 481 | 563400€ | 4899€ |
2019-08-01 | 20 | RUE DES SORBIERS | 5 | 104 | 254 | 218000€ | 2096€ |
2019-09-05 | 28 | RUE DES SORBIERS | 6 | 114 | 261 | 164250€ | 1441€ |
2020-07-28 | 305 | RUE DE PERENCHIES | 4 | 74 | 42 | 93000€ | 1257€ |
2022-03-11 | 20 | RUE MARYSE BASTIE | 4 | 78 | 281 | 272000€ | 3487€ |
2021-06-11 | 32 | RUE DES SORBIERS | 6 | 114 | 203 | 222000€ | 1947€ |
2023-05-30 | 51 | RUE DE LILLE | 4 | 100 | 1149 | 310000€ | 3100€ |
2021-06-17 | 24 | RUE DES SORBIERS | 6 | 114 | 206 | 163500€ | 1434€ |
2022-08-09 | 31 | RUE MARYSE BASTIE | 6 | 137 | 719 | 500000€ | 3650€ |
2019-10-17 | 34 | RUE DES SORBIERS | 5 | 111 | 207 | 214000€ | 1928€ |
2019-08-30 | 36 | RUE DES SORBIERS | 5 | 111 | 207 | 218000€ | 1964€ |
2020-02-28 | 38 | RUE DES SORBIERS | 6 | 114 | 203 | 160000€ | 1404€ |
2019-04-25 | 40 | RUE DES SORBIERS | 5 | 111 | 203 | 210000€ | 1892€ |
2019-12-18 | 14 | RUE DES SORBIERS | 5 | 104 | 177 | 212000€ | 2038€ |
2020-11-17 | 54 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 131 | 794 | 563700€ | 4303€ |
2020-02-25 | 44 | RUE DES SORBIERS | 5 | 111 | 212 | 218000€ | 1964€ |
2020-12-07 | 70 | CHE DU VIEUX SOLDAT | 5 | 135 | 719 | 648000€ | 4800€ |
2019-07-29 | 48 | RUE DES SORBIERS | 5 | 111 | 305 | 163500€ | 1473€ |
2021-11-09 | 1 | RUE DES SORBIERS | 6 | 114 | 258 | 160000€ | 1404€ |
2020-01-03 | 148 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 96 | 352 | 197000€ | 2052€ |
2021-11-18 | 185 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 127 | 239 | 360000€ | 2835€ |
2020-03-10 | 8 | RUE DES SORBIERS | 5 | 104 | 180 | 165000€ | 1587€ |
2019-11-27 | 11 | RUE DES SORBIERS | 6 | 114 | 211 | 169600€ | 1488€ |
2019-12-19 | 50 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 90 | 863 | 390000€ | 4333€ |
2020-01-14 | 9 | RUE DES SORBIERS | 6 | 114 | 227 | 216000€ | 1895€ |
2019-09-24 | 15 | RUE DES SORBIERS | 5 | 111 | 206 | 207000€ | 1865€ |
2020-01-07 | 6 | RUE DES SORBIERS | 5 | 104 | 177 | 212000€ | 2038€ |
2019-07-30 | 17 | RUE DES SORBIERS | 6 | 114 | 211 | 214000€ | 1877€ |
2020-04-24 | 4 | RUE DES SORBIERS | 5 | 104 | 178 | 172800€ | 1662€ |
2020-04-30 | 2 | RUE DES SORBIERS | 5 | 104 | 180 | 161250€ | 1550€ |
2020-05-19 | 6 | RUE DES SAULES | 4 | 97 | 208 | 254000€ | 2619€ |
2021-01-18 | 8 | RUE DES SAULES | 5 | 104 | 206 | 210000€ | 2019€ |
2021-06-07 | 10 | RUE DES SAULES | 5 | 104 | 206 | 161000€ | 1548€ |
2020-05-25 | 12 | RUE DES SAULES | 4 | 97 | 210 | 201000€ | 2072€ |
2019-10-15 | 45 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 120 | 740 | 522000€ | 4350€ |
2023-01-17 | 45 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 120 | 740 | 562050€ | 4684€ |
2021-11-12 | 3 | CHE NOIR | 4 | 104 | 193 | 520000€ | 5000€ |
2023-03-10 | 5 | RUE KONRAD ADENAUER | 5 | 104 | 567 | 342100€ | 3289€ |
2022-05-04 | 44 | RUE LOUIS BLERIOT | 5 | 108 | 354 | 380800€ | 3526€ |
2022-10-27 | 124 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 79 | 352 | 277000€ | 3506€ |
2020-12-30 | 61 | RUE DE LILLE | 7 | 151 | 965 | 250000€ | 1656€ |
2019-10-08 | 61 | RUE DE LILLE | 7 | 151 | 0 | 500000€ | 3311€ |
2022-01-14 | 43 | RUE MARYSE BASTIE | 5 | 247 | 752 | 646520€ | 2617€ |
2022-04-29 | 12 | ALL DU HUIT MAI 1945 | 5 | 121 | 492 | 480000€ | 3967€ |
2022-04-19 | 120 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 79 | 240 | 242000€ | 3063€ |
2023-03-15 | 14 | RUE KONRAD ADENAUER | 5 | 100 | 388 | 322500€ | 3225€ |
2020-10-14 | 7 | RES DE LA BRIQUETERIE | 4 | 92 | 274 | 132500€ | 1440€ |
2022-02-25 | 6 | PL ANCIENS COMBATTANTS | 4 | 92 | 0 | 233450€ | 2538€ |
2019-11-07 | 12 | RUE ALCIDE DE GASPERI | 4 | 88 | 323 | 225000€ | 2557€ |
2019-08-21 | 3 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 5 | 110 | 359 | 347000€ | 3155€ |
2020-09-09 | 34 | RUE LOUIS BLERIOT | 4 | 83 | 326 | 297000€ | 3578€ |
2019-08-19 | 155 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 92 | 253 | 164500€ | 1788€ |
2021-10-08 | 9 | RUE ALCIDE DE GASPERI | 5 | 105 | 266 | 297900€ | 2837€ |
2019-05-13 | 32 | RUE LOUIS BLERIOT | 4 | 84 | 316 | 303000€ | 3607€ |
2020-12-11 | 26 | ALL DES ACACIAS | 5 | 106 | 179 | 269000€ | 2538€ |
2021-03-18 | 3 | RUE DES MAGNOLIAS | 4 | 88 | 99 | 180000€ | 2045€ |
2020-06-08 | 2 | RES DE LA BRIQUETERIE | 4 | 123 | 342 | 315950€ | 2569€ |
2019-05-07 | 1 | RUE DES MAGNOLIAS | 4 | 88 | 117 | 228500€ | 2597€ |
2021-04-23 | 120 | RUE GAMBETTA | 4 | 95 | 257 | 336000€ | 3537€ |
2019-06-03 | 4 | RUE KONRAD ADENAUER | 4 | 85 | 487 | 242608€ | 2854€ |
2019-12-13 | 19 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 181 | 852 | 495000€ | 2735€ |
2020-11-06 | 12 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 195 | 947 | 602000€ | 3087€ |
2020-01-13 | 24 | RUE DES MAGNOLIAS | 4 | 88 | 158 | 230000€ | 2614€ |
2022-09-05 | 27 | RTE DE PERENCHIES | 4 | 89 | 99 | 293000€ | 3292€ |
2021-11-29 | 3 | AV DE LA LIBERTE | 5 | 95 | 570 | 420000€ | 4421€ |
2020-09-14 | 20 | RUE DES MAGNOLIAS | 4 | 88 | 117 | 255180€ | 2900€ |