Estimation théorique
Longecourt en Plaine,21110 Longecourt en Plaine (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.94)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Longecourt en Plaine,21110-Longecourt en Plaine indique un avis de valeur compris entre 264.000€ et 298.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.640€ et 2.980€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 264.000€ et 298.000€ avec un indice de confiance de 3.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.705€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.705€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aiserey (21005), comprenant 1441 habitants est de 9,03€, soit un loyer théorique mensuel de 903€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,42€, à 10,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 742€ et 1.098€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 264.000€ et 298.000€ avec un indice de confiance de 3.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.705€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.705€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aiserey (21005), comprenant 1441 habitants est de 9,03€, soit un loyer théorique mensuel de 903€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,42€, à 10,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 742€ et 1.098€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-10 | 9 | RUE DU MUROT | 5 | 106 | 880 | 205000€ | 1934€ |
2022-04-28 | 3 | RUE SAINT DIDIER | 5 | 109 | 634 | 249000€ | 2284€ |
2020-02-26 | 4 | RUE DU MUROT | 4 | 84 | 442 | 163660€ | 1948€ |
2022-07-13 | 19 | RTE DE DIJON | 3 | 100 | 748 | 250000€ | 2500€ |
2022-01-12 | 9 | RTE DE GENLIS | 2 | 55 | 1965 | 225000€ | 4091€ |
2021-10-04 | 19 | RUE DE LA LIEUTENIERE | 4 | 96 | 478 | 200000€ | 2083€ |
2020-08-21 | 16 | RTE DE DIJON | 4 | 94 | 805 | 220000€ | 2340€ |
2023-02-03 | 8 | RTE DE GENLIS | 7 | 130 | 892 | 300000€ | 2308€ |
2022-03-03 | 16 | RUE DE LA LIEUTENIERE | 3 | 70 | 107 | 179000€ | 2557€ |
2019-08-23 | 20 | RUE DE LA LIEUTENIERE | 4 | 90 | 1024 | 230000€ | 2556€ |
2019-06-05 | 11 | IMP SAINTE MARGUERITE | 5 | 163 | 0 | 207070€ | 1270€ |
2023-03-17 | 21 | RUE DE LA GRANDE FERME | 6 | 169 | 327 | 314000€ | 1858€ |
2021-08-04 | 13 | RTE DE DIJON | 8 | 207 | 704 | 150000€ | 725€ |
2019-07-16 | 13 | RTE DE DIJON | 2 | 63 | 788 | 93000€ | 1476€ |
2021-07-08 | 13 | RTE DE DIJON | 4 | 120 | 788 | 250000€ | 2083€ |
2020-01-31 | 17 | RUE DE LA GRANDE FERME | 5 | 139 | 530 | 266000€ | 1914€ |
2021-05-07 | 14 | RUE DE LA GRANDE FERME | 2 | 79 | 334 | 233100€ | 2951€ |
2019-07-29 | 13 | IMP DE L OUCHEROTTE | 6 | 186 | 1405 | 290000€ | 1559€ |
2019-12-27 | 27 | RUE DES PINS | 4 | 131 | 675 | 250000€ | 1908€ |
2020-10-22 | 5 | RUE DU MEIX BRESSON | 4 | 76 | 354 | 180000€ | 2368€ |
2021-11-19 | 10 | RUE STE MARGUERITE | 4 | 92 | 642 | 252000€ | 2739€ |
2020-07-10 | 12 | RUE STE MARGUERITE | 4 | 80 | 551 | 193600€ | 2420€ |
2022-01-14 | 12 | RUE STE MARGUERITE | 4 | 80 | 551 | 223950€ | 2799€ |
2019-07-10 | 13 | RUE DE LA GRANDE FERME | 4 | 80 | 340 | 213000€ | 2663€ |
2022-08-05 | 13 | RUE DE LA GRANDE FERME | 4 | 80 | 340 | 270000€ | 3375€ |
2020-08-18 | 6 | RUE DU ROSELET | 2 | 127 | 688 | 259140€ | 2040€ |
2020-08-13 | 10 | RUE DE LA GRANDE FERME | 3 | 79 | 353 | 201870€ | 2555€ |
2019-09-18 | 11 | RUE DE LA GRANDE FERME | 4 | 82 | 515 | 195357€ | 2382€ |
2021-03-02 | 2 | IMP DE L OUCHEROTTE | 4 | 115 | 490 | 239500€ | 2083€ |
2021-07-08 | 1 | IMP SAINTE SOPHIE | 5 | 91 | 328 | 217500€ | 2390€ |
2021-09-06 | 8 | RUE DE LA GRANDE FERME | 4 | 95 | 575 | 254600€ | 2680€ |
2021-08-25 | 9 | RUE DES PINS | 5 | 104 | 792 | 235400€ | 2263€ |
2022-07-28 | 9 | RUE DES PINS | 5 | 104 | 792 | 265400€ | 2552€ |
2020-08-28 | 2 | IMP DE L ORME | 5 | 88 | 927 | 225300€ | 2560€ |
2022-07-20 | 6 | RUE DE LA GRANDE FERME | 5 | 120 | 574 | 340000€ | 2833€ |
2022-07-12 | 3 | IMP DU MEIX | 4 | 92 | 838 | 102500€ | 1114€ |
2021-09-22 | 3 | IMP DE L OUCHEROTTE | 4 | 84 | 518 | 202000€ | 2405€ |
2021-11-15 | 8 | RUE DU MEIX BRESSON | 6 | 142 | 1009 | 305000€ | 2148€ |
2019-10-07 | 1 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 88 | 601 | 258000€ | 2932€ |
2019-10-07 | 11 | RUE DES PINS | 3 | 78 | 756 | 170000€ | 2179€ |
2020-12-17 | 22 | RTE DE GENLIS | 4 | 65 | 352 | 252000€ | 3877€ |
2022-03-01 | 4 | IMP DE L ORME | 6 | 106 | 850 | 242500€ | 2288€ |
2019-04-25 | 19 | RUE DU ROSELET | 4 | 92 | 629 | 170000€ | 1848€ |
2022-12-20 | 10 | RUE DES PINS | 5 | 115 | 765 | 265350€ | 2307€ |
2019-10-21 | 10 | RUE DU MEIX BRESSON | 5 | 110 | 1018 | 217900€ | 1981€ |
2020-09-03 | 24 | RTE DE GENLIS | 5 | 84 | 762 | 230000€ | 2738€ |
2021-11-16 | 3 | RUE DU ROSELET | 6 | 123 | 618 | 279945€ | 2276€ |
2021-02-04 | 1 | RUE DE LA GRANDE FERME | 3 | 78 | 591 | 245000€ | 3141€ |
2021-08-20 | 17 | RUE DU MEIX | 4 | 125 | 810 | 353000€ | 2824€ |
2022-09-02 | 15 | RUE DU MEIX BRESSON | 3 | 53 | 192 | 70000€ | 1321€ |
2020-07-09 | 33 | RUE DE LA FONTAINE | 8 | 125 | 641 | 218000€ | 1744€ |
2021-11-24 | 24 | RUE DU MEIX | 6 | 132 | 850 | 293250€ | 2222€ |
2020-06-03 | 26 | RUE DU MEIX | 3 | 90 | 850 | 267000€ | 2967€ |
2020-12-18 | 15 | RUE STE MARGUERITE | 5 | 86 | 656 | 213000€ | 2477€ |
2021-02-15 | 36 | RUE DU MEIX | 5 | 113 | 824 | 288000€ | 2549€ |
2020-08-17 | 19 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 80 | 830 | 189000€ | 2363€ |
2020-05-18 | 21 | RUE DU MEIX | 6 | 135 | 747 | 331750€ | 2457€ |
2022-08-24 | 25 | RUE DU MEIX | 4 | 102 | 809 | 329000€ | 3225€ |
2021-12-20 | 27 | RUE DU MEIX | 4 | 92 | 796 | 215000€ | 2337€ |
2020-11-26 | 13 | IMP DE L ORME | 3 | 70 | 815 | 182000€ | 2600€ |
2022-10-25 | 23 | RUE DU MEIX | 6 | 107 | 808 | 319000€ | 2981€ |
2022-12-12 | 40 | RUE DU MEIX | 6 | 100 | 850 | 298000€ | 2980€ |
2022-05-16 | 19 | RUE DU MEIX BRESSON | 5 | 130 | 1139 | 305000€ | 2346€ |
2022-07-29 | 15 | IMP DE L ORME | 4 | 88 | 815 | 230500€ | 2619€ |
2019-07-22 | 21 | IMP DE L ORME | 7 | 152 | 822 | 230000€ | 1513€ |
2020-08-24 | 1 | RUE DE LA SAUNOISE | 4 | 150 | 305 | 230000€ | 1533€ |
2022-01-14 | 3 | RUE DE LA SAUNOISE | 5 | 90 | 950 | 230000€ | 2556€ |
2019-05-27 | 32 | RUE DU MOULIN | 6 | 120 | 750 | 224000€ | 1867€ |
2022-05-03 | 11 | RUE DU POTET | 3 | 67 | 1060 | 213500€ | 3187€ |
2019-08-08 | 4 | RUE DU POTET | 6 | 197 | 1138 | 320000€ | 1624€ |
2020-11-27 | 2 | RUE DU VILLAGE | 5 | 136 | 1161 | 155000€ | 1140€ |
2021-06-09 | 15 | RUE DU CANAL | 7 | 132 | 474 | 158000€ | 1197€ |
2021-08-04 | 2 | RUE DU CANAL | 1 | 30 | 382 | 70000€ | 2333€ |
2020-04-08 | 6 | RUE DU CANAL | 4 | 85 | 420 | 150000€ | 1765€ |
2021-07-23 | 4 | RUE DE LA NOUE | 3 | 67 | 170 | 138900€ | 2073€ |
2019-06-07 | 4 | RUE DE LA NOUE | 4 | 96 | 228 | 157700€ | 1643€ |
2019-12-17 | 4 | RUE DE LA NOUE | 3 | 66 | 164 | 155000€ | 2348€ |
2022-06-03 | 4 | RUE DE LA NOUE | 4 | 96 | 196 | 215500€ | 2245€ |
2019-08-30 | 4 | RUE DE LA NOUE | 3 | 66 | 133 | 147700€ | 2238€ |
2019-07-29 | 4 | RUE DE LA NOUE | 3 | 67 | 136 | 155000€ | 2313€ |
2020-08-28 | 4 | RUE DE LA NOUE | 3 | 67 | 136 | 169107€ | 2524€ |
2020-10-12 | 4 | RUE DE LA NOUE | 4 | 96 | 222 | 204000€ | 2125€ |
2020-05-25 | 12 | RUE DU CANAL | 4 | 92 | 844 | 192000€ | 2087€ |
2019-07-24 | 3 | RUE DU PAQUIER | 4 | 108 | 249 | 190000€ | 1759€ |
2020-08-31 | 3 | RUE DU PAQUIER | 4 | 108 | 157 | 210000€ | 1944€ |
2020-12-30 | 4 | RUE DE LA NOUE | 4 | 83 | 260 | 189393€ | 2282€ |
2020-09-11 | 4 | RUE DE LA NOUE | 4 | 83 | 147 | 197000€ | 2373€ |
2021-11-29 | 4 | RUE DE LA NOUE | 4 | 83 | 147 | 227300€ | 2739€ |
2022-12-15 | 12 | RUE DES PATENOTES | 4 | 95 | 1011 | 309000€ | 3253€ |
2021-09-23 | 5 | RUE DE LA NOUE | 4 | 129 | 1370 | 343000€ | 2659€ |
2021-09-23 | 5 | RUE DE LA NOUE | 4 | 129 | 500 | 343001€ | 2659€ |
2022-04-28 | 12 | CHE DU CHAMP BERTHAUT | 5 | 98 | 733 | 280350€ | 2861€ |
2021-09-23 | 2 | RUE DE LA FONTAINE AUX SOEURS | 5 | 150 | 516 | 377000€ | 2513€ |
2022-07-29 | 9 | CHE DU CHAMP BERTHAUT | 5 | 133 | 1000 | 303000€ | 2278€ |
2023-02-14 | 24 | RUE DU CLOS DES GOURMETS | 5 | 119 | 655 | 314600€ | 2644€ |
2019-12-30 | 12 | RUE DE L'EPEAUTRE | 4 | 133 | 551 | 79635€ | 599€ |
2022-05-30 | 8 | RUE DE LA FONTAINE AUX SOEURS | 4 | 120 | 526 | 409600€ | 3413€ |
2022-08-02 | 21 | RUE DU CLOS DES GOURMETS | 5 | 86 | 608 | 252000€ | 2930€ |
2019-10-24 | 9 | RUE DE L'EPEAUTRE | 4 | 120 | 260 | 68440€ | 570€ |
2021-05-12 | 9 | RUE DE L'EPEAUTRE | 4 | 120 | 260 | 315000€ | 2625€ |
2019-09-25 | 17 | RUE DU CLOS DES GOURMETS | 5 | 114 | 625 | 239000€ | 2096€ |
2020-12-29 | 27 | IMP DE LA GRANDE FIN | 5 | 96 | 670 | 233500€ | 2432€ |
2021-01-25 | 22 | RUE DE LA FONTAINE AUX SOEURS | 4 | 86 | 415 | 259150€ | 3013€ |
2019-10-04 | 14 | RUE DU CANAL | 7 | 131 | 830 | 280000€ | 2137€ |
2020-05-12 | 19 | RUE DU CANAL | 5 | 111 | 968 | 255000€ | 2297€ |
2022-06-22 | 8 | IMP DE LA GRANDE FIN | 4 | 84 | 800 | 251300€ | 2992€ |
2022-12-09 | 9 | IMP DE LA GRANDE FIN | 6 | 93 | 873 | 240000€ | 2581€ |
2022-01-25 | 3 | RUE DE L'OSERAIE | 5 | 109 | 537 | 311700€ | 2860€ |
2020-11-30 | 11 | RUE DU CANAL | 5 | 104 | 892 | 295000€ | 2837€ |
2023-01-30 | 9 | RUE DU CANAL | 4 | 106 | 892 | 325000€ | 3066€ |
2021-11-08 | 1 | RUE DU PAQUIER | 5 | 118 | 1500 | 326450€ | 2767€ |
2019-06-17 | 26 | RUE DU BOIS | 2 | 65 | 205 | 197000€ | 3031€ |
2020-08-12 | 40 | RUE DU BOIS | 5 | 95 | 500 | 222100€ | 2338€ |
2019-09-27 | 47 | RTE DE DIJON | 6 | 124 | 956 | 211700€ | 1707€ |
2020-08-13 | 1 | RUE DU BOIS | 4 | 73 | 649 | 173000€ | 2370€ |
2021-11-30 | 48 | RUE DU CLOS DES OREADES | 6 | 139 | 741 | 327500€ | 2356€ |
2020-11-06 | 5 | IMP DE LA FORET FLEURIE | 5 | 82 | 812 | 260000€ | 3171€ |
2023-02-14 | 39 | RUE DU CLOS DES OREADES | 5 | 190 | 785 | 361900€ | 1905€ |
2020-12-11 | 7 | IMP DE LA FORET FLEURIE | 5 | 99 | 650 | 245000€ | 2475€ |
2021-06-01 | 27 | RUE DU CLOS DES OREADES | 5 | 125 | 701 | 294250€ | 2354€ |
2020-11-09 | 43 | RTE DE DIJON | 3 | 62 | 0 | 121432€ | 1959€ |
2019-07-30 | 27 | RUE DE LA PETITE FIN | 5 | 123 | 894 | 253625€ | 2062€ |
2020-08-17 | 3 | IMP DU SAPIN | 4 | 90 | 717 | 229400€ | 2549€ |
2020-09-14 | 25 | RUE DE LA PETITE FIN | 6 | 173 | 372 | 300000€ | 1734€ |
2019-07-19 | 32 | RUE DES CYCLAMENS | 4 | 96 | 918 | 179000€ | 1865€ |
2021-05-12 | 36 | RUE DU CLOS DES OREADES | 5 | 120 | 721 | 254450€ | 2120€ |
2020-09-07 | 7 | IMP DU SAPIN | 5 | 106 | 710 | 293000€ | 2764€ |
2019-09-27 | 6 | RUE VIVALDI | 6 | 131 | 720 | 242200€ | 1849€ |
2021-07-23 | 4 | RUE VIVALDI | 5 | 125 | 720 | 300000€ | 2400€ |
2019-06-19 | 24 | RUE DES CYCLAMENS | 6 | 102 | 845 | 193700€ | 1899€ |
2019-11-25 | 5 | RUE VIVALDI | 4 | 94 | 712 | 250000€ | 2660€ |
2021-01-07 | 28 | RUE DE LA PETITE FIN | 6 | 118 | 743 | 278200€ | 2358€ |
2019-07-30 | 37 | RTE DE DIJON | 5 | 160 | 0 | 220000€ | 1375€ |
2021-01-07 | 9 | RUE DES CYCLAMENS | 4 | 90 | 850 | 193075€ | 2145€ |
2021-08-31 | 7 | ALL DES LILAS | 5 | 135 | 690 | 313100€ | 2319€ |
2020-10-05 | 6 | RUE DES SIRENES | 7 | 110 | 838 | 220000€ | 2000€ |
2019-08-23 | 14 | RUE DES CYCLAMENS | 7 | 119 | 623 | 187000€ | 1571€ |
2019-07-26 | 1 | CHE DE LA CHARMETTE | 5 | 168 | 701 | 303630€ | 1807€ |
2020-10-15 | 29 | RTE DE DIJON | 4 | 85 | 817 | 252500€ | 2971€ |
2019-07-18 | 8 | RUE DE LA CHARMILLE | 7 | 129 | 617 | 238000€ | 1845€ |
2021-06-25 | 8 | RUE DE LA CHARMILLE | 7 | 129 | 617 | 259480€ | 2011€ |
2021-12-01 | 10 | RUE DES BLEUETS | 4 | 100 | 916 | 272000€ | 2720€ |
2021-12-21 | 27 | RTE DE DIJON | 5 | 95 | 217 | 235000€ | 2474€ |
2020-12-15 | 16 | RUE DU CLOS DES OREADES | 6 | 132 | 661 | 275000€ | 2083€ |
2021-12-15 | 8 | RUE DE LA LOUVIERE | 4 | 79 | 443 | 246500€ | 3120€ |
2021-10-08 | 10 | RUE DE LA LOUVIERE | 7 | 205 | 443 | 306602€ | 1496€ |
2021-04-16 | 12 | RUE DE LA PETITE FIN | 4 | 91 | 803 | 238700€ | 2623€ |
2020-02-28 | 3 | RUE DE LA LOUVIERE | 5 | 120 | 279 | 213280€ | 1777€ |
2021-08-12 | 30 | RUE DE LA LOUVIERE | 4 | 99 | 501 | 256600€ | 2592€ |
2020-10-01 | 28 | RUE DES JONQUILLES | 7 | 114 | 886 | 250000€ | 2193€ |