Estimation théorique
Loriol du Comtat,84870 Loriol du Comtat (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.78)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Loriol du Comtat,84870-Loriol du Comtat indique un avis de valeur compris entre 306.000€ et 346.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.060€ et 3.460€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 306.000€ et 346.000€ avec un indice de confiance de 2.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.078€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.078€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Loriol-du-Comtat (84067), comprenant 2606 habitants est de 9,54€, soit un loyer théorique mensuel de 954€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,32€, à 12,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 732€ et 1.245€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 306.000€ et 346.000€ avec un indice de confiance de 2.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.078€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.078€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Loriol-du-Comtat (84067), comprenant 2606 habitants est de 9,54€, soit un loyer théorique mensuel de 954€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,32€, à 12,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 732€ et 1.245€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-30 | 5480 | LORIOL | 4 | 104 | 810 | 272000€ | 2615€ |
2020-08-21 | 156 | IMP LES JARDINS DE BARRIOT | 5 | 129 | 1260 | 400000€ | 3101€ |
2019-06-28 | 5741 | RTE DE CARPENTRAS | 3 | 70 | 265 | 120000€ | 1714€ |
2020-05-07 | 5953 | DEVES | 5 | 114 | 1592 | 279300€ | 2450€ |
2022-06-01 | 255 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 105 | 552 | 320000€ | 3048€ |
2021-07-02 | 5000 | IMP GRANGE BLANCHE | 4 | 118 | 625 | 348900€ | 2957€ |
2020-10-12 | 5453 | LORIOL | 5 | 93 | 552 | 200000€ | 2151€ |
2020-10-27 | 5418 | LORIOL | 5 | 98 | 540 | 255000€ | 2602€ |
2019-08-14 | 5361 | LORIOL | 5 | 101 | 535 | 190000€ | 1881€ |
2022-04-05 | 150 | IMP GRANGE BLANCHE | 8 | 220 | 1515 | 762400€ | 3465€ |
2021-03-29 | 34 | DEVES | 7 | 262 | 500 | 803200€ | 3066€ |
2020-12-22 | 160 | RTE DE MONTEUX | 5 | 124 | 893 | 321000€ | 2589€ |
2022-08-29 | 160 | RTE DE MONTEUX | 5 | 124 | 893 | 351900€ | 2838€ |
2020-01-29 | 190 | CHE DES PINS | 4 | 90 | 1455 | 473500€ | 5261€ |
2021-07-07 | 164 | AV DE LA RAMADONE | 4 | 90 | 542 | 331750€ | 3686€ |
2021-03-09 | 166 | AV DE LA RAMADONE | 4 | 90 | 471 | 235000€ | 2611€ |
2023-03-31 | 86 | RES LE TAMARIS | 4 | 87 | 330 | 210000€ | 2414€ |
2019-09-02 | 80 | RES LE TAMARIS | 4 | 93 | 478 | 218000€ | 2344€ |
2021-07-30 | 270 | LORIOL | 4 | 88 | 716 | 270000€ | 3068€ |
2021-05-03 | 111 | CHE DE BARRIOT | 5 | 119 | 793 | 310000€ | 2605€ |
2021-07-22 | 5862 | DEVES | 4 | 90 | 700 | 287500€ | 3194€ |
2022-08-01 | 3 | DEVES | 4 | 103 | 700 | 305000€ | 2961€ |
2020-05-28 | 111 | CHE DE BARRIOT | 5 | 119 | 712 | 240000€ | 2017€ |
2023-01-19 | 12 | RES DU CLOCHER | 4 | 81 | 660 | 330000€ | 4074€ |
2022-11-10 | 1230 | RTE DE CARPENTRAS | 3 | 120 | 769 | 439000€ | 3658€ |
2021-08-30 | 1230 | RTE DE CARPENTRAS | 4 | 114 | 816 | 329351€ | 2889€ |
2020-09-30 | 5888 | AV MAJORAL FRANCOIS JOUVE | 4 | 65 | 0 | 185000€ | 2846€ |
2019-10-31 | 5889 | AV MAJORAL FRANCOIS JOUVE | 3 | 62 | 0 | 146500€ | 2363€ |
2019-10-14 | 5898 | AV MAJORAL FRANCOIS JOUVE | 3 | 44 | 0 | 127000€ | 2886€ |
2019-12-02 | 5910 | AV MAJORAL FRANCOIS JOUVE | 3 | 52 | 0 | 147700€ | 2840€ |
2022-06-27 | 5913 | AV MAJORAL FRANCOIS JOUVE | 3 | 59 | 0 | 215800€ | 3658€ |
2019-09-23 | 5920 | AV MAJORAL FRANCOIS JOUVE | 3 | 55 | 0 | 147300€ | 2678€ |
2020-01-07 | 5924 | AV MAJORAL FRANCOIS JOUVE | 4 | 68 | 0 | 178000€ | 2618€ |
2022-12-01 | 5925 | AV MAJORAL FRANCOIS JOUVE | 3 | 59 | 0 | 212000€ | 3593€ |
2022-04-19 | 5933 | AV MAJORAL FRANCOIS JOUVE | 3 | 45 | 0 | 129000€ | 2867€ |
2019-08-01 | 5935 | AV MAJORAL FRANCOIS JOUVE | 3 | 54 | 0 | 130000€ | 2407€ |
2023-04-14 | 5936 | AV MAJORAL FRANCOIS JOUVE | 3 | 49 | 0 | 200000€ | 4082€ |
2019-08-13 | 5937 | AV MAJORAL FRANCOIS JOUVE | 4 | 68 | 0 | 167830€ | 2468€ |
2022-04-05 | 5940 | AV MAJORAL FRANCOIS JOUVE | 4 | 64 | 0 | 130000€ | 2031€ |
2019-06-21 | 5948 | AV MAJORAL FRANCOIS JOUVE | 4 | 68 | 0 | 159000€ | 2338€ |
2021-07-27 | 5948 | AV MAJORAL FRANCOIS JOUVE | 4 | 68 | 0 | 217600€ | 3200€ |
2019-11-14 | 11 | RES DU CLOCHER | 4 | 77 | 462 | 178000€ | 2312€ |
2022-06-29 | 187 | LOT CAMPAGNE DES SAUZES | 5 | 144 | 699 | 432000€ | 3000€ |
2019-09-13 | 5567 | LORIOL | 3 | 70 | 498 | 190000€ | 2714€ |
2019-10-30 | 5116 | LORIOL | 4 | 92 | 602 | 230000€ | 2500€ |
2021-04-12 | 5971 | CHE DE BARRIOT | 4 | 105 | 992 | 321330€ | 3060€ |
2020-03-12 | 1230 | RTE DE CARPENTRAS | 5 | 101 | 810 | 250000€ | 2475€ |
2021-11-26 | 121 | CHE DE SAUZETTE | 6 | 170 | 1000 | 827250€ | 4866€ |
2020-12-22 | 173 | CHE DE SAUZETTE | 4 | 92 | 400 | 261700€ | 2845€ |
2019-06-17 | 1230 | RTE DE CARPENTRAS | 5 | 116 | 728 | 285000€ | 2457€ |
2022-09-28 | 9000 | LES VERGERS DU MOURRE | 3 | 87 | 483 | 294757€ | 3388€ |
2022-01-26 | 187 | CHE DE SAUZETTE | 4 | 97 | 400 | 320000€ | 3299€ |
2022-12-02 | 5106 | LORIOL | 5 | 100 | 842 | 260000€ | 2600€ |
2022-12-02 | 5106 | LORIOL | 5 | 100 | 842 | 300000€ | 3000€ |
2022-10-20 | 5545 | LES POUILLAQUES | 4 | 77 | 957 | 309600€ | 4021€ |
2023-03-13 | 5523 | SAUZETTE SUD | 4 | 112 | 0 | 300000€ | 2679€ |
2023-05-25 | 355 | RTE D ORANGE | 4 | 95 | 543 | 257400€ | 2709€ |
2019-07-25 | 5443 | LORIOL | 4 | 79 | 789 | 210000€ | 2658€ |
2020-01-09 | 320 | RTE D AUBIGNAN | 5 | 93 | 500 | 330000€ | 3548€ |
2020-07-30 | 5634 | LE DEGAY | 4 | 91 | 500 | 245000€ | 2692€ |
2020-12-22 | 1 | LOT LA ROUBINE | 4 | 114 | 500 | 328900€ | 2885€ |
2022-06-02 | 1 | LOT LA ROUBINE | 4 | 114 | 500 | 375000€ | 3289€ |
2022-08-03 | 320 | RTE D AUBIGNAN | 6 | 134 | 587 | 385400€ | 2876€ |
2019-08-23 | 5256 | LES CAUNES | 2 | 70 | 1560 | 613380€ | 8763€ |
2023-06-27 | 5402 | DEVES | 4 | 80 | 1000 | 270000€ | 3375€ |
2019-09-02 | 5226 | LA GARRIGUE | 4 | 114 | 200 | 245000€ | 2149€ |
2021-10-20 | 5314 | COMBE CHAUDE | 10 | 246 | 1010 | 659400€ | 2680€ |
2021-09-02 | 350 | RUE GENERAL EYDOUX | 5 | 170 | 1087 | 628550€ | 3697€ |
2023-04-24 | 5675 | LE DEGAY | 4 | 117 | 409 | 455000€ | 3889€ |
2020-10-21 | 5222 | LA GARRIGUE | 3 | 62 | 1340 | 160000€ | 2581€ |
2022-09-30 | 5485 | LA GARRIGUE | 4 | 90 | 3150 | 315050€ | 3501€ |
2022-01-20 | 5513 | LE DEGAY | 4 | 94 | 500 | 417730€ | 4444€ |
2020-06-18 | 5068 | LES CAUNES | 3 | 80 | 175 | 255000€ | 3188€ |
2021-01-12 | 5075 | SAUZETTE NORD | 6 | 110 | 0 | 96000€ | 873€ |
2021-11-29 | 5219 | LA GARRIGUE | 4 | 100 | 451 | 90000€ | 900€ |
2019-06-29 | 1930 | RTE DE CARPENTRAS | 5 | 185 | 505 | 363000€ | 1962€ |
2021-07-20 | 5328 | LES POUILLAQUES | 4 | 105 | 1316 | 395000€ | 3762€ |
2020-02-03 | 5061 | LE DEGAY | 3 | 80 | 957 | 200000€ | 2500€ |
2022-09-06 | 5036 | LE DEGAY | 5 | 189 | 2365 | 638000€ | 3376€ |
2019-08-22 | 5266 | LES CAUNES | 4 | 98 | 1175 | 300000€ | 3061€ |
2020-12-22 | 5066 | LE DEGAY | 3 | 80 | 0 | 163000€ | 2038€ |
2019-08-22 | 5497 | COMBE CHAUDE | 5 | 93 | 700 | 253200€ | 2723€ |
2022-01-27 | 5552 | LA GARRIGUE | 4 | 110 | 300 | 243800€ | 2216€ |
2023-01-19 | 5184 | LA GARRIGUE | 6 | 159 | 1665 | 650200€ | 4089€ |
2023-03-07 | 5566 | GRAMINIER | 5 | 169 | 1000 | 434000€ | 2568€ |
2020-01-10 | 327 | CHE DE SAINT AMAND | 3 | 76 | 1370 | 150000€ | 1974€ |
2020-05-14 | 5471 | LE DEGAY | 7 | 111 | 535 | 194600€ | 1753€ |
2023-05-10 | 5611 | MOURRE DES PINS | 5 | 125 | 5730 | 620000€ | 4960€ |
2021-08-04 | 5341 | PONT DE MAUPAS | 7 | 240 | 1448 | 525700€ | 2190€ |
2021-11-09 | 5755 | RTE DE LA TRANCHEE | 4 | 80 | 414 | 170000€ | 2125€ |
2020-12-07 | 769 | CHE DU TRAVERSIER | 5 | 107 | 918 | 379000€ | 3542€ |
2020-01-27 | 227 | CHE DE LA GARRIGUES | 7 | 211 | 1880 | 204000€ | 967€ |
2020-12-14 | 9018 | CHE DU MOURRE DE CABANIS | 4 | 214 | 1600 | 340000€ | 1589€ |
2021-06-25 | 5855 | MOURRE DE L EOUSE | 3 | 119 | 5850 | 450000€ | 3782€ |
2020-07-10 | 7415 | CHE DU MOURRE DES PUITS | 5 | 121 | 1421 | 340550€ | 2814€ |
2022-10-12 | 87 | ALL DES CINQ CANTONS | 4 | 137 | 1687 | 415000€ | 3029€ |
2022-10-24 | 5931 | LE DUC | 5 | 90 | 1018 | 155000€ | 1722€ |
2019-05-28 | 6746 | MOURRE DES PUITS | 4 | 110 | 1593 | 280000€ | 2545€ |
2020-01-06 | 5397 | MOURRE DES PUITS | 4 | 99 | 1261 | 655000€ | 6616€ |
2019-06-20 | 3 | ALL DES CINQ CANTONS | 4 | 228 | 770 | 443000€ | 1943€ |
2019-06-03 | 1000 | ANCIEN CHEMIN D'AUBIGNAN | 5 | 150 | 485 | 385800€ | 2572€ |
2022-10-19 | 5333 | PALLUNS | 4 | 150 | 1620 | 280000€ | 1867€ |
2020-11-20 | 736 | CHEM DE LA GALINE | 5 | 75 | 148 | 181060€ | 2414€ |
2020-12-23 | 900 | CHE DE LA QUININE | 4 | 147 | 1064 | 104000€ | 707€ |
2023-06-15 | 511 | PONT DE MAUPAS | 3 | 88 | 482 | 477000€ | 5420€ |
2022-08-30 | 6760 | LE DUC | 3 | 85 | 1000 | 255000€ | 3000€ |
2021-10-06 | 9012 | CHE DU MOURRE DE CABANIS | 5 | 120 | 1230 | 430000€ | 3583€ |
2020-03-02 | 6099 | LE DUC | 5 | 124 | 1000 | 330000€ | 2661€ |
2020-12-04 | 835 | CHE DE SAINT FERREOL | 5 | 138 | 590 | 320000€ | 2319€ |
2020-11-16 | 699 | CHE DE SAINT FERREOL | 6 | 260 | 2130 | 555000€ | 2135€ |
2019-07-12 | 5286 | BAUMAJOUR | 6 | 180 | 1000 | 700000€ | 3889€ |
2021-01-29 | 775 | ANCIEN CHEMIN D'AUBIGNAN | 6 | 175 | 1101 | 156000€ | 891€ |
2020-09-11 | 99 | CHE DU TRAVERSIER | 6 | 175 | 1000 | 410000€ | 2343€ |
2023-06-28 | 2235 | CHE DE LA CROZETTE | 5 | 95 | 1395 | 670000€ | 7053€ |
2020-04-23 | 420 | CHEM DE MEYRAS | 4 | 89 | 478 | 98000€ | 1101€ |
2020-07-16 | 440 | CHEM DE MEYRAS | 4 | 89 | 478 | 75000€ | 843€ |
2023-05-31 | 9024 | CHE DE LA GARE DE LORIOL | 3 | 80 | 750 | 150000€ | 1875€ |
2021-04-02 | 571 | CHEM DE LORIOL A MAZAN | 2 | 40 | 232 | 210000€ | 5250€ |
2022-02-21 | 6287 | LE GRES DE MEYRAS | 4 | 92 | 1368 | 332000€ | 3609€ |
2021-10-15 | 6914 | LA BEAUMETTE | 7 | 210 | 1019 | 517500€ | 2464€ |
2020-11-16 | 5401 | LA BEAUMETTE | 3 | 62 | 1289 | 180000€ | 2903€ |
2022-09-06 | 6484 | LE GRES DE MEYRAS | 2 | 60 | 235 | 215000€ | 3583€ |
2019-07-15 | 6408 | LA GALINE | 4 | 88 | 1009 | 236000€ | 2682€ |
2023-06-16 | 6740 | LES GORGUES | 4 | 88 | 1087 | 320000€ | 3636€ |
2019-09-12 | 7075 | LA BEAUMETTE | 4 | 116 | 1665 | 308000€ | 2655€ |
2021-03-01 | 1058 | CHE DE LIRA | 5 | 112 | 401 | 440200€ | 3930€ |
2021-07-29 | 5767 | BAUMAJOUR | 4 | 84 | 1268 | 288000€ | 3429€ |
2022-04-04 | 5374 | LES MIANS | 5 | 84 | 624 | 200000€ | 2381€ |
2021-09-06 | 143 | LA BEAUMETTE | 4 | 128 | 1184 | 435000€ | 3398€ |
2021-05-19 | 5221 | LES GORGUES | 3 | 89 | 1140 | 303150€ | 3406€ |
2022-01-10 | 5845 | BAUMAJOUR | 4 | 96 | 1030 | 380000€ | 3958€ |
2020-01-22 | 5866 | BAUMAJOUR | 5 | 120 | 1141 | 315000€ | 2625€ |
2022-06-13 | 1708 | CHEM DE SERRES | 4 | 148 | 1500 | 590000€ | 3986€ |
2022-03-09 | 220 | ANCIEN CHEMIN D'AUBIGNAN | 6 | 200 | 2300 | 130000€ | 650€ |
2022-08-04 | 266 | BD DU MONT VENTOUX | 4 | 89 | 500 | 286850€ | 3223€ |
2021-02-19 | 6950 | BD DU MONT VENTOUX | 4 | 88 | 418 | 141200€ | 1605€ |
2021-10-14 | 5786 | BAUMAJOUR | 3 | 83 | 1000 | 220000€ | 2651€ |
2020-09-03 | 1742 | CHEM DE SERRES | 4 | 116 | 1202 | 295000€ | 2543€ |
2022-07-26 | 5403 | AV AGRICOL PERDIGUIER | 4 | 126 | 301 | 323000€ | 2563€ |
2019-07-12 | 5317 | LE GRES DE MEYRAS | 3 | 52 | 215 | 118800€ | 2285€ |
2023-06-01 | 9032 | RTE D ORANGE | 3 | 65 | 550 | 140000€ | 2154€ |
2019-09-20 | 5313 | LE GRES DE MEYRAS | 4 | 140 | 1414 | 446250€ | 3188€ |
2019-09-06 | 6706 | LES GORGUES | 4 | 85 | 1000 | 238700€ | 2808€ |
2022-07-29 | 326 | CHE DE MARIGNANE | 5 | 128 | 447 | 253000€ | 1977€ |
2022-06-22 | 6221 | LA BEAUMETTE | 4 | 85 | 0 | 250000€ | 2941€ |
2020-01-23 | 6634 | LA GALINE | 4 | 114 | 1000 | 337050€ | 2957€ |
2022-12-07 | 328 | CHE DE MARIGNANE | 3 | 67 | 193 | 247000€ | 3687€ |
2022-07-06 | 246 | CHEM DE BAUMAJOUR | 6 | 162 | 970 | 326250€ | 2014€ |
2022-11-02 | 376 | RTE D AUBIGNAN | 6 | 240 | 1927 | 880000€ | 3667€ |
2021-02-12 | 12 | LA FEYSSEMIANNE | 4 | 89 | 620 | 200000€ | 2247€ |