Estimation théorique
Loriol sur Drôme,26270 Loriol sur Drôme (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.81)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Loriol sur Drôme,26270-Loriol sur Drôme indique un avis de valeur compris entre 232.000€ et 262.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.320€ et 2.620€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 232.000€ et 262.000€ avec un indice de confiance de 2.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.362€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.362€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cliousclat (26097), comprenant 643 habitants est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,88€, à 10,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 588€ et 1.056€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 232.000€ et 262.000€ avec un indice de confiance de 2.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.362€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.362€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cliousclat (26097), comprenant 643 habitants est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,88€, à 10,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 588€ et 1.056€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-01 | 12 | CHE DES FIERES | 5 | 90 | 500 | 197500€ | 2194€ |
2019-11-14 | 395 | CHE DE SAINT FONS | 4 | 79 | 1610 | 356500€ | 4513€ |
2019-06-29 | 310 | CHE DE BON RENCONTRE | 4 | 110 | 3800 | 238000€ | 2164€ |
2021-07-26 | 10 | RUE LA PEROUSE | 5 | 92 | 500 | 180000€ | 1957€ |
2022-05-13 | 10 | RUE ALAIN GERBAULT | 6 | 103 | 824 | 255000€ | 2476€ |
2020-05-19 | 29 | RUE FLANDRES DUNKERQUE | 3 | 78 | 569 | 140000€ | 1795€ |
2020-01-24 | 5 | RUE SURCOUF | 4 | 91 | 400 | 163400€ | 1796€ |
2019-05-21 | 6 | LOT DOM DE LA BOURLIETTE | 5 | 101 | 735 | 230000€ | 2277€ |
2020-09-02 | 14 | RUE BERLIOZ | 4 | 92 | 745 | 212790€ | 2313€ |
2019-05-22 | 35 | IMP DE LA CERISERAIE | 4 | 100 | 813 | 164000€ | 1640€ |
2023-03-20 | 81 | LOT DOM DE LA BOURLIETTE | 3 | 74 | 566 | 233600€ | 3157€ |
2020-06-15 | 1 | LOTISSEMENT LES LUTINS | 5 | 108 | 700 | 234750€ | 2174€ |
2021-07-09 | 770 | RUE GENERAL TRUSCOTT | 4 | 120 | 950 | 259000€ | 2158€ |
2019-07-02 | 63 | LOT DOM DE LA BOURLIETTE | 4 | 74 | 472 | 153000€ | 2068€ |
2022-01-19 | 5 | IMP DE LA CERISAIE | 3 | 60 | 474 | 106920€ | 1782€ |
2021-03-26 | 5 | RUE LA PEROUSE | 3 | 82 | 975 | 203000€ | 2476€ |
2023-05-31 | 4 | RUE LA PEROUSE | 4 | 106 | 475 | 252500€ | 2382€ |
2020-02-28 | 11 | RUE SURCOUF | 4 | 80 | 240 | 172300€ | 2154€ |
2021-12-28 | 8 | RUE SURCOUF | 5 | 93 | 225 | 181000€ | 1946€ |
2023-05-25 | 60 | LOT DOM DE LA BOURLIETTE | 5 | 125 | 566 | 253700€ | 2030€ |
2020-10-30 | 2 | RUE DES BARTAVELLES | 2 | 97 | 0 | 199650€ | 2058€ |
2020-02-21 | 28 | RUE DES BARTAVELLES | 5 | 96 | 0 | 150000€ | 1563€ |
2022-07-19 | 11 | RUE DES BARTAVELLES | 4 | 81 | 0 | 214800€ | 2652€ |
2022-04-19 | 12 | RUE DES BARTAVELLES | 5 | 100 | 0 | 210000€ | 2100€ |
2021-07-30 | 16 | RUE DES BARTAVELLES | 4 | 81 | 0 | 177000€ | 2185€ |
2019-07-18 | 32 | RUE SURCOUF | 5 | 90 | 288 | 102000€ | 1133€ |
2022-10-14 | 32 | RUE SURCOUF | 5 | 90 | 288 | 217100€ | 2412€ |
2019-07-11 | 9001 | LE PEYROU | 4 | 110 | 379 | 169100€ | 1537€ |
2020-11-24 | 9001 | LE PEYROU | 4 | 110 | 379 | 175150€ | 1592€ |
2022-09-12 | 162 | RUE GENERAL TRUSCOTT | 5 | 129 | 842 | 365800€ | 2836€ |
2019-07-10 | 9001 | LE PEYROU | 4 | 110 | 366 | 160000€ | 1455€ |
2019-08-30 | 3 | ALL DES PRUNIERS | 4 | 89 | 723 | 215500€ | 2421€ |
2019-07-05 | 5 | ALL DES PRUNIERS | 4 | 81 | 392 | 169000€ | 2086€ |
2019-08-26 | 52 | LOT DOM DE LA BOURLIETTE | 5 | 88 | 583 | 182000€ | 2068€ |
2021-09-28 | 12 | RUE FLANDRES DUNKERQUE | 4 | 95 | 475 | 285000€ | 3000€ |
2022-07-21 | 162 | RUE GENERAL TRUSCOTT | 5 | 184 | 797 | 364800€ | 1983€ |
2020-12-21 | 10 | RUE FLANDRES DUNKERQUE | 5 | 78 | 758 | 153800€ | 1972€ |
2021-11-23 | 3 | IMP DU MARNAS | 5 | 97 | 266 | 229000€ | 2361€ |
2019-06-11 | 530 | AV MARECHAL FOCH | 4 | 95 | 778 | 224300€ | 2361€ |
2019-10-28 | 380 | IMP DE LA GUEULE | 6 | 120 | 909 | 199500€ | 1663€ |
2020-09-22 | 6 | IMP DU MARNAS | 4 | 114 | 505 | 230000€ | 2018€ |
2020-10-19 | 3 | IMP DU NUMBER ONE | 4 | 95 | 505 | 220000€ | 2316€ |
2021-08-05 | 21 | LOT DOM DE LA BOURLIETTE | 4 | 96 | 565 | 244780€ | 2550€ |
2021-08-04 | 42 | LOT DOM DE LA BOURLIETTE | 5 | 88 | 536 | 208250€ | 2366€ |
2019-07-10 | 7 | IMP DU MARNAS | 6 | 110 | 226 | 170000€ | 1545€ |
2019-09-27 | 255 | RUE BERLIOZ | 4 | 96 | 1908 | 245505€ | 2557€ |
2020-02-11 | 545 | AV MARECHAL FOCH | 4 | 90 | 656 | 178600€ | 1984€ |
2021-02-19 | 11 | IMP DU MARNAS | 5 | 100 | 286 | 219550€ | 2196€ |
2021-01-12 | 43 | RUE DE L OREE DU BOURG | 4 | 84 | 444 | 187200€ | 2229€ |
2020-06-09 | 16 | RUE DE L OREE DU BOURG | 4 | 84 | 568 | 199600€ | 2376€ |
2021-07-15 | 46 | LOT DOM DE LA BOURLIETTE | 5 | 88 | 764 | 204250€ | 2321€ |
2021-12-06 | 225 | RUE BERLIOZ | 5 | 85 | 500 | 260000€ | 3059€ |
2021-10-25 | 41 | RUE DE L OREE DU BOURG | 4 | 90 | 358 | 202800€ | 2253€ |
2020-06-24 | 39 | RUE DE L OREE DU BOURG | 5 | 92 | 310 | 189160€ | 2056€ |
2022-05-06 | 9 | RUE FLANDRES DUNKERQUE | 4 | 113 | 750 | 275000€ | 2434€ |
2020-11-18 | 14 | RUE DE L OREE DU BOURG | 4 | 84 | 549 | 196500€ | 2339€ |
2019-08-28 | 35 | RUE DE L OREE DU BOURG | 4 | 90 | 328 | 181000€ | 2011€ |
2022-12-21 | 10 | IMP MARCEAU | 4 | 87 | 310 | 228000€ | 2621€ |
2020-12-18 | 45 | CHE DE CHABANNE | 6 | 130 | 1650 | 295000€ | 2269€ |
2019-09-25 | 29 | RUE DE L OREE DU BOURG | 4 | 90 | 353 | 202300€ | 2248€ |
2022-06-01 | 4 | RUE DE L OREE DU BOURG | 4 | 90 | 356 | 222110€ | 2468€ |
2022-07-12 | 11 | RUE PAUL CLAUDEL | 4 | 90 | 0 | 163800€ | 1820€ |
2022-08-24 | 19 | RUE PAUL CLAUDEL | 4 | 90 | 0 | 165000€ | 1833€ |
2023-01-11 | 2 | RUE PAUL CLAUDEL | 5 | 101 | 0 | 214050€ | 2119€ |
2022-04-05 | 22 | RUE PAUL CLAUDEL | 4 | 104 | 0 | 219250€ | 2108€ |
2020-01-21 | 27 | LOT DOM DE LA BOURLIETTE | 4 | 88 | 877 | 200500€ | 2278€ |
2020-10-27 | 28 | RUE PAUL CLAUDEL | 4 | 89 | 0 | 184000€ | 2067€ |
2020-11-30 | 3 | RUE PAUL CLAUDEL | 5 | 101 | 0 | 200380€ | 1984€ |
2019-07-15 | 2 | RUE DE L OREE DU BOURG | 5 | 93 | 363 | 189050€ | 2033€ |
2021-05-26 | 23 | RUE DE L OREE DU BOURG | 5 | 92 | 293 | 204000€ | 2217€ |
2021-06-28 | 25 | RUE DE L OREE DU BOURG | 5 | 92 | 412 | 221000€ | 2402€ |
2022-11-02 | 25 | RUE DE L OREE DU BOURG | 5 | 92 | 412 | 237290€ | 2579€ |
2021-11-18 | 176 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 66 | 880 | 233000€ | 3530€ |
2022-09-28 | 5990 | PONTFRAC | 3 | 60 | 215 | 90000€ | 1500€ |
2021-08-23 | 5998 | GINOUX | 5 | 190 | 1259 | 335000€ | 1763€ |
2019-10-09 | 14 | RUE DES EGLANTINES | 4 | 81 | 348 | 163000€ | 2012€ |
2021-12-06 | 13 | RUE DUMONT D URVILLE | 4 | 108 | 0 | 212500€ | 1968€ |
2022-09-12 | 14 | RUE DUMONT D URVILLE | 4 | 108 | 0 | 108500€ | 1005€ |
2021-06-23 | 14 | RUE DUMONT D URVILLE | 4 | 108 | 0 | 204900€ | 1897€ |
2021-03-22 | 4 | RUE DUMONT D URVILLE | 5 | 108 | 0 | 213620€ | 1978€ |
2021-03-25 | 9 | RUE DUMONT D URVILLE | 4 | 107 | 0 | 200000€ | 1869€ |
2020-10-21 | 10 | RUE DUMONT D URVILLE | 4 | 108 | 0 | 190000€ | 1759€ |
2019-06-14 | 5 | RUE DUMONT D URVILLE | 4 | 108 | 0 | 183500€ | 1699€ |
2021-07-21 | 3 | RUE D EOLE | 4 | 85 | 234 | 199000€ | 2341€ |
2021-07-30 | 9 | RUE DES EGLANTINES | 4 | 80 | 327 | 171640€ | 2146€ |
2019-09-17 | 12 | RUE DES EGLANTINES | 4 | 80 | 368 | 167000€ | 2088€ |
2021-03-31 | 135 | CHE DE FLANDIN | 6 | 120 | 27955 | 532000€ | 4433€ |
2020-12-14 | 225 | AV DE LA REPUBLIQUE | 14 | 544 | 1303 | 224000€ | 412€ |
2022-10-14 | 55 | RUE DE TRADATE | 4 | 88 | 571 | 258000€ | 2932€ |
2019-06-28 | 10 | RUE DES EGLANTINES | 4 | 75 | 200 | 174000€ | 2320€ |
2023-03-13 | 36 | AV GENERAL DE GAULLE | 6 | 130 | 483 | 202600€ | 1558€ |
2020-12-28 | 1 | RUE DES EGLANTINES | 4 | 82 | 350 | 184800€ | 2254€ |
2022-09-27 | 4 | RUE DES EGLANTINES | 3 | 88 | 181 | 207000€ | 2352€ |
2021-09-03 | 168 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 75 | 389 | 199000€ | 2653€ |
2019-10-01 | 11 | RUE BOUGAINVILLE | 5 | 87 | 0 | 168000€ | 1931€ |
2021-10-11 | 13 | RUE BOUGAINVILLE | 4 | 79 | 0 | 150000€ | 1899€ |
2022-05-13 | 20 | RUE BOUGAINVILLE | 5 | 87 | 0 | 258000€ | 2966€ |
2019-09-20 | 29 | RUE BOUGAINVILLE | 4 | 79 | 0 | 163620€ | 2071€ |
2020-08-07 | 25 | CHE DES ANES | 4 | 111 | 1161 | 240000€ | 2162€ |
2021-02-02 | 2 | PL DES NOUGATIERS | 5 | 89 | 76 | 124000€ | 1393€ |
2020-06-04 | 5466 | PAS LOUIS LE CARDONNEL | 4 | 73 | 763 | 110000€ | 1507€ |
2021-02-01 | 2 | PL DES NOUGATIERS | 4 | 85 | 80 | 148900€ | 1752€ |
2019-09-11 | 2 | PL DES NOUGATIERS | 5 | 94 | 114 | 128000€ | 1362€ |
2021-10-16 | 75 | CHE DES ANES | 7 | 136 | 500 | 295670€ | 2174€ |
2021-07-22 | 8 | RUE ETIENNE MARTIN | 3 | 67 | 208 | 160000€ | 2388€ |
2021-03-29 | 7 | RUE DES MOULINS | 6 | 120 | 106 | 139200€ | 1160€ |
2020-12-23 | 5795 | LES DAUMES | 4 | 100 | 830 | 235000€ | 2350€ |
2019-09-09 | 22 | RUE JEAN ROSTAND | 4 | 102 | 354 | 130000€ | 1275€ |
2023-06-30 | 28 | RUE JEAN ROSTAND | 4 | 102 | 327 | 210000€ | 2059€ |
2021-05-18 | 8 | RUE JEAN ROSTAND | 4 | 102 | 340 | 180000€ | 1765€ |
2019-10-16 | 6388 | GINOUX | 5 | 99 | 500 | 196500€ | 1985€ |
2021-06-09 | 205 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 75 | 76 | 139800€ | 1864€ |
2023-01-13 | 230 | CHE DES ANES | 5 | 115 | 1159 | 366700€ | 3189€ |
2019-06-18 | 126 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 136 | 203 | 146200€ | 1075€ |
2020-06-05 | 124 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 110 | 225 | 145000€ | 1318€ |
2021-12-06 | 613 | CHE DES SABLONS | 4 | 105 | 1205 | 192000€ | 1829€ |
2021-12-23 | 7 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 8 | 179 | 2470 | 550000€ | 3073€ |
2020-08-05 | 390 | CHE DE VEYRAS | 4 | 90 | 676 | 220000€ | 2444€ |
2021-07-01 | 75 | RUE OLIVIER DE SERRES | 6 | 137 | 1500 | 291680€ | 2129€ |
2021-05-31 | 22 | RUE VINCENT D INDY | 3 | 67 | 480 | 165000€ | 2463€ |
2019-11-13 | 4 | CHE DES COMBES | 6 | 104 | 604 | 200000€ | 1923€ |
2019-10-01 | 18 | AV GENERAL DE GAULLE | 4 | 150 | 270 | 244680€ | 1631€ |
2019-12-17 | 4 | IMP DU PERILLARD | 4 | 84 | 157 | 178000€ | 2119€ |
2022-08-31 | 13 | RUE VINCENT D INDY | 4 | 115 | 1432 | 278000€ | 2417€ |
2023-05-04 | 98 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 100 | 118 | 110000€ | 1100€ |
2021-07-23 | 14 | RUE BUFFON | 3 | 72 | 748 | 304250€ | 4226€ |
2021-10-22 | 31 | RUE BUFFON | 8 | 233 | 1203 | 519748€ | 2231€ |
2020-11-20 | 111 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 130 | 71 | 119000€ | 915€ |
2022-09-29 | 111 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 130 | 71 | 129000€ | 992€ |
2020-08-04 | 109 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 90 | 85 | 60000€ | 667€ |
2022-04-15 | 113 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 92 | 75 | 90000€ | 978€ |
2022-02-04 | 2235 | CHEM DES ARCHIPUITS | 6 | 150 | 2135 | 446855€ | 2979€ |
2021-12-16 | 20 | RUE COUR DE BONNE | 4 | 44 | 55 | 70000€ | 1591€ |
2022-07-01 | 135 | AV DE LA REPUBLIQUE | 2 | 80 | 110 | 65465€ | 818€ |
2020-05-11 | 14 | RUE COUR DE BONNE | 3 | 60 | 74 | 75000€ | 1250€ |
2020-09-25 | 9130 | FONTENILLE | 4 | 113 | 1078 | 186000€ | 1646€ |
2020-06-12 | 15 | LOT LES BASTIDES DE COLIN | 5 | 168 | 712 | 275000€ | 1637€ |
2019-12-17 | 17 | RUE COUR DE BONNE | 2 | 45 | 35 | 34000€ | 756€ |
2022-10-10 | 4 | RUE LES DIGUIERES | 4 | 85 | 107 | 94000€ | 1106€ |
2020-06-11 | 10 | RUE COUR DE BONNE | 4 | 120 | 92 | 132800€ | 1107€ |
2019-07-02 | 7 | RUE DES PRINCES | 4 | 65 | 223 | 90000€ | 1385€ |
2021-02-01 | 9 | RUE COUR DE BONNE | 3 | 33 | 44 | 119000€ | 3606€ |
2019-11-15 | 10 | RUE DU CHATEAU | 1 | 48 | 48 | 47000€ | 979€ |
2020-10-17 | 530 | CHE DES ANES | 4 | 74 | 0 | 130000€ | 1757€ |
2021-02-22 | 6 | RUE DE LA FAURIE | 2 | 50 | 35 | 64000€ | 1280€ |
2021-11-15 | 1110 | CHE DU MILIEU | 4 | 75 | 0 | 229000€ | 3053€ |
2019-09-09 | 455 | RUE OLIVIER DE SERRES | 6 | 135 | 500 | 333000€ | 2467€ |
2020-01-31 | 79 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 75 | 51 | 89000€ | 1187€ |
2021-05-22 | 7 | RUE DE LA FAURIE | 5 | 93 | 67 | 149800€ | 1611€ |
2019-06-26 | 120 | CHE DES DAUPHINS | 4 | 110 | 500 | 232000€ | 2109€ |