Estimation théorique
Losne,21170 Losne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.32)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Losne,21170-Losne indique un avis de valeur compris entre 180.000€ et 204.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.800€ et 2.040€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 204.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.898€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.898€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubigny-en-Plaine (21031), comprenant 525 habitants est de 9,03€, soit un loyer théorique mensuel de 903€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,42€, à 10,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 742€ et 1.098€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 204.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.898€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.898€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubigny-en-Plaine (21031), comprenant 525 habitants est de 9,03€, soit un loyer théorique mensuel de 903€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,42€, à 10,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 742€ et 1.098€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-09 | 6 | IMP DES LYS | 4 | 93 | 772 | 187000€ | 2011€ |
2021-04-06 | 1 | RUE DU PONT DE PIERRE | 3 | 79 | 110 | 75000€ | 949€ |
2021-01-22 | 16 | RTE DE SEURRE | 4 | 120 | 269 | 85400€ | 712€ |
2021-04-16 | 2 | RUE DU PONT DE PIERRE | 4 | 79 | 257 | 140000€ | 1772€ |
2020-09-17 | 16 | IMP DES LYS | 6 | 115 | 695 | 206000€ | 1791€ |
2022-09-01 | 22 | IMP DES LYS | 4 | 93 | 698 | 210000€ | 2258€ |
2021-05-21 | 1 | RUE DU CLOSEAU | 7 | 113 | 113 | 148500€ | 1314€ |
2020-09-01 | 26 | RTE DE SEURRE | 5 | 122 | 970 | 160000€ | 1311€ |
2023-01-27 | 2 | RUE DU STADE | 5 | 131 | 817 | 184000€ | 1405€ |
2020-01-16 | 9 | RUE DES BLEUETS | 5 | 102 | 775 | 120000€ | 1176€ |
2022-06-15 | 11 | RUE DU CLOSEAU | 4 | 68 | 401 | 100000€ | 1471€ |
2021-08-16 | 3 | IMP DE LA GARE | 5 | 150 | 867 | 225000€ | 1500€ |
2021-07-01 | 13 | RUE DU CLOSEAU | 3 | 40 | 192 | 80000€ | 2000€ |
2020-01-29 | 5 | RUE DES BLEUETS | 4 | 87 | 718 | 175000€ | 2011€ |
2022-06-02 | 6 | RUE DES MESSIERS | 5 | 88 | 813 | 185000€ | 2102€ |
2021-06-08 | 15 | RUE DU CLOSEAU | 1 | 36 | 78 | 35000€ | 972€ |
2021-03-26 | 18 | RUE DU CLOSEAU | 4 | 95 | 740 | 226000€ | 2379€ |
2022-01-27 | 8 | RUE DES MESSIERS | 5 | 88 | 819 | 190000€ | 2159€ |
2019-10-21 | 4 | RUE DE LA SAONE | 3 | 140 | 626 | 137100€ | 979€ |
2019-12-16 | 18 | RUE DES MESSIERS | 5 | 88 | 814 | 125000€ | 1420€ |
2020-07-17 | 16 | RUE DES MESSIERS | 3 | 69 | 892 | 101000€ | 1464€ |
2022-09-02 | 10 | RUE DU CHATEAU | 5 | 102 | 650 | 190000€ | 1863€ |
2019-10-28 | 10 | RUE DE LA SAONE | 6 | 118 | 16 | 170000€ | 1441€ |
2022-10-27 | 16 | RUE DE LA SAONE | 4 | 79 | 300 | 210000€ | 2658€ |
2021-09-13 | 9 | RUE DE LA SAONE | 3 | 74 | 677 | 120000€ | 1622€ |
2022-01-06 | 3 | RUE DE LA SAONE | 1 | 54 | 295 | 100000€ | 1852€ |
2020-03-31 | 33 | RTE DE SEURRE | 4 | 85 | 287 | 133500€ | 1571€ |
2021-08-19 | 1 | RUE DE LA SAONE | 9 | 200 | 40 | 199000€ | 995€ |
2022-08-19 | 2 | RUE DE LA MARE | 2 | 61 | 392 | 145000€ | 2377€ |
2020-09-18 | 37 | RTE DE SEURRE | 4 | 72 | 1167 | 80000€ | 1111€ |
2019-12-18 | 12 | RUE DE LA MARE | 4 | 113 | 403 | 123000€ | 1088€ |
2022-10-26 | 6 | IMP DU PARADIS | 5 | 100 | 714 | 200000€ | 2000€ |
2021-02-22 | 43 | RTE DE SEURRE | 4 | 114 | 544 | 172700€ | 1515€ |
2020-10-16 | 15 | RTE DE DOLE | 4 | 80 | 616 | 186100€ | 2326€ |
2022-06-30 | 17 | IMP DU PARADIS | 7 | 94 | 700 | 130000€ | 1383€ |
2023-04-14 | 17 | RUE DE LA MARE | 4 | 87 | 314 | 160000€ | 1839€ |
2022-08-19 | 11 | IMP DU PARADIS | 3 | 54 | 137 | 212000€ | 3926€ |
2022-05-02 | 38 | RTE DE SEURRE | 5 | 93 | 748 | 156300€ | 1681€ |
2021-02-08 | 20 | RUE DE LA MARE | 6 | 146 | 2405 | 255100€ | 1747€ |
2022-06-15 | 43 | RUE DE LA SAONE | 5 | 96 | 846 | 234000€ | 2438€ |
2020-07-16 | 10 | RUE DE LA PETITE LEVEE | 5 | 102 | 1394 | 167000€ | 1637€ |
2022-01-26 | 23 | RUE DES PLATANES | 4 | 85 | 832 | 170000€ | 2000€ |
2019-10-17 | 44 | RTE DE SEURRE | 4 | 88 | 898 | 183000€ | 2080€ |
2020-08-31 | 44 | RTE DE SEURRE | 4 | 88 | 898 | 194000€ | 2205€ |
2020-06-03 | 48 | RUE DE LA SAONE | 4 | 122 | 324 | 162000€ | 1328€ |
2020-12-16 | 54 | RUE DE LA SAONE | 7 | 143 | 669 | 235000€ | 1643€ |
2021-06-18 | 48 | RTE DE SEURRE | 5 | 96 | 587 | 100000€ | 1042€ |
2022-05-13 | 2 | RUE DE LA CROIX GIRARD | 5 | 188 | 1700 | 470000€ | 2500€ |
2021-12-01 | 10 | RUE DU PAQUIER | 4 | 154 | 712 | 56000€ | 364€ |
2020-05-06 | 19 | RUE DU PARADIS | 3 | 55 | 645 | 92500€ | 1682€ |
2020-11-12 | 2 | RUE DU PONTREUX | 6 | 120 | 1035 | 189000€ | 1575€ |
2020-09-28 | 8 | RUE DU PONTREUX | 5 | 85 | 858 | 115000€ | 1353€ |
2021-12-14 | 32 | ART ANCIENNE ROUTE DE SEURRE | 1 | 18 | 88 | 35000€ | 1944€ |
2020-09-17 | 5 | RUE DES LILAS | 5 | 88 | 617 | 120000€ | 1364€ |
2023-06-21 | 11 | RUE DES LILAS | 5 | 88 | 669 | 86500€ | 983€ |
2021-02-15 | 11 | RUE DES LILAS | 5 | 88 | 669 | 130000€ | 1477€ |
2022-08-23 | 11 | RUE DES LILAS | 5 | 88 | 669 | 173000€ | 1966€ |
2019-11-27 | 19 | RUE DES LILAS | 5 | 88 | 870 | 128850€ | 1464€ |
2020-10-21 | 19 | RUE DES LILAS | 5 | 88 | 870 | 138000€ | 1568€ |
2023-02-14 | 16 | RLE DES MOREAUX | 4 | 98 | 635 | 80000€ | 816€ |
2021-03-18 | 65 | RTE DE SEURRE | 3 | 102 | 1800 | 245000€ | 2402€ |
2021-10-14 | 29 | ART ANCIENNE ROUTE DE SEURRE | 3 | 100 | 76 | 130000€ | 1300€ |
2020-10-28 | 27 | ART ANCIENNE ROUTE DE SEURRE | 4 | 67 | 51 | 80600€ | 1203€ |
2022-07-11 | 25 | ART ANCIENNE ROUTE DE SEURRE | 3 | 87 | 295 | 103000€ | 1184€ |
2020-06-26 | 69 | RTE DE SEURRE | 4 | 73 | 107 | 134120€ | 1837€ |
2022-02-26 | 2 | RUE NOTRE DAME | 3 | 80 | 488 | 158000€ | 1975€ |
2022-02-04 | 42 | RUE DU PARADIS | 4 | 90 | 1003 | 131000€ | 1456€ |
2021-01-08 | 3 | RUE DE LA CHAUDRONNE | 5 | 84 | 941 | 145000€ | 1726€ |
2022-10-14 | 76 | RUE DE LA SAONE | 3 | 91 | 470 | 35000€ | 385€ |
2021-12-20 | 43 | RUE DU PARADIS | 5 | 93 | 947 | 135000€ | 1452€ |
2021-03-31 | 45 | RUE DU PARADIS | 4 | 100 | 381 | 29300€ | 293€ |
2022-02-18 | 2 | RUE NATIONALE | 4 | 114 | 512 | 232500€ | 2039€ |
2020-09-21 | 11 | RUE DE LA CROIX GIRARD | 3 | 72 | 294 | 60000€ | 833€ |
2020-08-07 | 4 | ART ANCIENNE ROUTE DE SEURRE | 4 | 78 | 92 | 79000€ | 1013€ |
2020-12-15 | 47 | RUE DU PARADIS | 6 | 170 | 511 | 175000€ | 1029€ |
2023-04-27 | 37 | QUAI DE LA HUTTE | 3 | 87 | 292 | 130000€ | 1494€ |
2021-10-22 | 10 | QUAI DE L'EUROPE | 3 | 66 | 80 | 155000€ | 2348€ |
2019-12-20 | 5 | RUE DU CHATEAU GAILLARD | 5 | 86 | 642 | 63000€ | 733€ |
2020-07-06 | 11 | RUE DES ORMES | 4 | 80 | 903 | 163000€ | 2038€ |
2021-09-10 | 16 | RUE DES ORMES | 6 | 122 | 844 | 222000€ | 1820€ |
2020-01-14 | 14 | RUE JOANNES ROLLIER | 5 | 108 | 53 | 80000€ | 741€ |
2022-07-11 | 3 | RUE DES ORMES | 5 | 126 | 990 | 282300€ | 2240€ |
2022-02-11 | 6 | QUAI LAFAYETTE | 3 | 110 | 80 | 203000€ | 1845€ |
2020-09-21 | 22 | AV DE LA GARE | 7 | 196 | 0 | 212000€ | 1082€ |
2021-03-12 | 4 | RUE DES ORMES | 4 | 149 | 880 | 249700€ | 1676€ |
2022-12-21 | 18 | RUE JOANNES ROLLIER | 6 | 66 | 77 | 90000€ | 1364€ |
2022-10-05 | 41 | QUAI NATIONAL | 3 | 86 | 174 | 174000€ | 2023€ |
2021-01-22 | 4 | RUE FENELON | 7 | 200 | 422 | 121000€ | 605€ |
2021-05-18 | 8 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 112 | 128 | 77000€ | 688€ |
2022-05-30 | 7 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 76 | 188 | 137000€ | 1803€ |
2022-04-22 | 1 | AV DE LA GARE | 6 | 126 | 375 | 215000€ | 1706€ |
2020-07-29 | 20 | PL DES HALLES | 3 | 84 | 155 | 120000€ | 1429€ |
2022-11-17 | 9 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 84 | 84 | 115000€ | 1369€ |
2022-09-08 | 6 | AV DE LA GARE | 3 | 39 | 39 | 65000€ | 1667€ |
2021-08-06 | 2 | RUE DU FAUBOURG | 4 | 82 | 722 | 118000€ | 1439€ |
2022-08-24 | 1 | PL DES HALLES | 6 | 214 | 361 | 291000€ | 1360€ |
2021-10-22 | 12 | RUE DESILLES | 4 | 90 | 40 | 80000€ | 889€ |
2020-06-30 | 6 | PL DES HALLES | 5 | 126 | 93 | 39000€ | 310€ |
2021-06-24 | 1 | RUE DE L'HOPITAL | 11 | 275 | 1195 | 375000€ | 1364€ |
2020-12-17 | 5 | RUE DE L'HOPITAL | 5 | 90 | 387 | 130000€ | 1444€ |
2020-02-21 | 5 | RUE CARNOT | 4 | 90 | 90 | 95000€ | 1056€ |
2021-05-26 | 9 | LOT PORT SAINT JEAN | 6 | 74 | 601 | 160000€ | 2162€ |
2021-08-06 | 11 | RUE DU PORT SAINT JEAN | 4 | 77 | 601 | 135000€ | 1753€ |
2021-06-25 | 6 | RUE CARNOT | 5 | 130 | 395 | 179000€ | 1377€ |
2021-06-21 | 19 | PL DES REMPARTS | 3 | 80 | 200 | 93000€ | 1163€ |
2021-08-16 | 15 | RUE DU PORT SAINT JEAN | 4 | 116 | 654 | 245000€ | 2112€ |
2022-04-29 | 22 | RUE CARNOT | 4 | 122 | 190 | 60000€ | 492€ |
2021-11-19 | 5 | RUE PORTE DE DIJON | 3 | 55 | 125 | 86000€ | 1564€ |
2022-09-05 | 6 | RUE PORTE DE DIJON | 3 | 80 | 68 | 55000€ | 688€ |
2021-03-11 | 8 | RUE PORTE DE DIJON | 3 | 65 | 147 | 76000€ | 1169€ |
2021-04-13 | 11 | ALL DES BASTIONS DU WAUXHALL | 6 | 140 | 206 | 60000€ | 429€ |
2022-05-31 | 4 | RUE COLONEL PAUL ROBERT | 4 | 84 | 87 | 119000€ | 1417€ |
2022-11-15 | 3 | AU PORT BERNARD | 2 | 40 | 43 | 90000€ | 2250€ |
2022-06-01 | 3 | RUE COLONEL PAUL ROBERT | 4 | 55 | 40 | 65000€ | 1182€ |
2021-09-21 | 3 | RUE COLONEL PAUL ROBERT | 3 | 82 | 71 | 60000€ | 732€ |
2022-12-06 | 7 | RUE COLONEL PAUL ROBERT | 3 | 51 | 50 | 52000€ | 1020€ |
2022-11-30 | 27 | RUE DU CANAL | 3 | 110 | 174 | 60000€ | 545€ |
2022-09-23 | 40 | RUE DU CANAL | 3 | 111 | 575 | 275600€ | 2483€ |
2020-05-07 | 26 | RUE DU CANAL | 5 | 90 | 283 | 130000€ | 1444€ |
2021-11-30 | 42 | RUE DU CANAL | 5 | 60 | 211 | 94000€ | 1567€ |
2022-02-18 | 50 | RUE DU CANAL | 4 | 103 | 1638 | 244600€ | 2375€ |
2020-03-19 | 37 | RTE DE BEAUNE | 3 | 56 | 159 | 74000€ | 1321€ |
2023-04-27 | 60 | RTE DE BEAUNE | 3 | 109 | 83 | 60000€ | 550€ |
2020-10-23 | 17 | RTE DE BEAUNE | 4 | 129 | 112 | 222900€ | 1728€ |
2021-11-24 | 19 | RTE DE SAINT JEAN DE LOSNE | 4 | 122 | 511 | 190000€ | 1557€ |
2019-10-29 | 40 | RTE DE BEAUNE | 4 | 120 | 120 | 170000€ | 1417€ |
2019-12-20 | 13 | RTE DE BEAUNE | 2 | 60 | 535 | 116500€ | 1942€ |
2021-09-13 | 42 | RTE DE BEAUNE | 3 | 86 | 890 | 135000€ | 1570€ |
2022-06-20 | 38 | RTE DE BEAUNE | 5 | 150 | 87 | 140000€ | 933€ |
2021-03-16 | 9002 | PAQUIER DIT BUISSON DE LA | 3 | 80 | 19 | 30000€ | 375€ |
2020-11-03 | 24 | RTE DE BEAUNE | 4 | 76 | 190 | 162400€ | 2137€ |
2022-07-19 | 24 | RTE DE BEAUNE | 4 | 76 | 190 | 180000€ | 2368€ |
2019-12-20 | 15 | RTE DE SAINT JEAN DE LOSNE | 5 | 83 | 754 | 145000€ | 1747€ |
2022-07-04 | 8 | CHE DU CANAL | 3 | 90 | 517 | 190000€ | 2111€ |
2019-12-06 | 23 | RUE DE LA MAISON COMMUNE | 4 | 85 | 527 | 140000€ | 1647€ |
2020-01-15 | 17 | RUE DU MILLENAIRE | 4 | 110 | 556 | 195000€ | 1773€ |
2021-05-12 | 17 | RUE DU MILLENAIRE | 4 | 110 | 556 | 200000€ | 1818€ |
2021-08-16 | 13 | RUE DE LA MAISON COMMUNE | 2 | 58 | 275 | 134600€ | 2321€ |
2021-08-03 | 8 | RUE DE LA MAISON COMMUNE | 1 | 45 | 78 | 45000€ | 1000€ |
2020-11-20 | 8 | RTE DE SAINT JEAN DE LOSNE | 3 | 85 | 85 | 45000€ | 529€ |
2021-10-11 | 6 | RUE DE LA MAISON COMMUNE | 6 | 120 | 471 | 214000€ | 1783€ |
2021-11-10 | 6 | RUE DE LA MENOTTIERE | 5 | 137 | 1256 | 220000€ | 1606€ |
2021-06-18 | 5 | RTE DE SAINT JEAN DE LOSNE | 3 | 96 | 187 | 185000€ | 1927€ |
2022-07-26 | 12 | RUE DE LA MENOTTIERE | 5 | 100 | 613 | 260800€ | 2608€ |
2020-05-04 | 7 | RUE SAINT JACQUES | 4 | 120 | 185 | 186400€ | 1553€ |
2023-01-19 | 3 | CHE ES DEUX LANTS | 4 | 80 | 821 | 174000€ | 2175€ |
2020-06-09 | 16 | RUE SAINT JACQUES | 4 | 101 | 355 | 168000€ | 1663€ |
2020-09-11 | 19 | RUE DE LA MENOTTIERE | 5 | 118 | 632 | 208000€ | 1763€ |
2022-07-29 | 25 | RUE DU COUVENT | 4 | 186 | 76 | 200000€ | 1075€ |
2021-01-19 | 23 | RUE DE LA MENOTTIERE | 4 | 102 | 282 | 173000€ | 1696€ |