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Valeur immobilière maison (104m2) Lotissement Champ Perdu à Arbus

Estimation théorique

Lotissement Champ Perdu,64230 Arbus (104 m2)

Maisonde104 m2,  Lotissement Champ Perdu,64230 Arbus

Maison

Fourchette estimation

( 2.183€ /m2)

( 2.452€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 30.000€ (288€ /m2) à 785.000€ (2.973€ /m2)
Indice de confiance (4.09)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 104 m2 située Lotissement Champ Perdu,64230 Arbus indique un avis de valeur compris entre 227.000€ et 255.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.183€ et 2.452€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 93 et 114 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 30.000€ et 785.000€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.241€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.241€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arbus (64037), comprenant 1235 habitants est de 7,61€, soit un loyer théorique mensuel de 792€ compte tenu des 104 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,26€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 651€ et 962€ avec un indice de confiance de 7.5 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 104 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-12-17348CHE DU BEDAT4901000175000€1944€
2020-02-0638LOT SAINT SORQUES51061004224000€2113€
2017-08-089LOT SAINT SORQUES71601072266000€1663€
2019-08-2312LOT CHATEAU THIERRY7170863297900€1752€
2018-08-164LOT CHATEAU THIERRY6115836250000€2174€
2018-09-042LOT CHATEAU THIERRY490802216863€2410€
2018-08-245LOT LE CASTEL41371013287000€2095€
2020-02-203LOT LE CASTEL51341003217500€1623€
2019-10-0210LOT LE CASTEL4119989276000€2319€
2018-07-30726AV DU CHATEAU31021074300015€2941€
2017-03-1714DOM LOUP BERGON5143710362800€2537€
2017-08-09100CHE DIT DE HERRAN5108361132000€1222€
2017-02-239457CHE DU SEIGNEUR LOU-BERGON51861400385000€2070€
2019-12-191CHE DU SEIGNEUR LOU-BERGON5158650344000€2177€
2017-02-0953CHE PALETOU41150133000€1157€
2019-02-1177CHE PALETOU41030172525€1675€
2020-04-2977CHE PALETOU41150218000€1896€
2020-10-3077CHE PALETOU4830198934€2397€
2021-05-107DOM LOUP BERGON5132700345000€2614€
2017-06-1353CHE PALETOU368655111000€1632€
2018-03-2022LOT DES BARTHES3126621271000€2151€
2020-07-1023LOT DES BARTHES5120530272850€2274€
2019-10-31672AV DU CHATEAU5921084300200€3263€
2017-08-073LOT DES BARTHES5119997291000€2445€
2017-05-039LOT VIGNES595248202400€2131€
2017-09-26408AV DU CHATEAU49163455000€604€
2019-12-20643CHE JUNQUA5147700261685€1780€
2017-08-189405CLOS PENAULE6170829357000€2100€
2018-01-2521LOT CLOS TOURNE BRIDES71701000260000€1529€
2017-02-10217CHE BIROULET391800161425€1774€
2019-12-123LOT CLOS TOURNE BRIDES51431004246650€1725€
2019-05-290IMP DE FRANCE5257800505000€1965€
2020-06-3014LOT CLOS TOURNE BRIDES4122998259000€2123€
2020-05-259LOT LES MYOSOTIS4165713333000€2018€
2017-10-048LOT CLOS BEDAT4901081230000€2556€
2020-12-14947AV GENERAL DUCOURNAU6180578316411€1758€
2019-01-256LOT CLOS VERDI41271054284700€2242€
2020-10-05506AV GENERAL DUCOURNAU2100813115000€1150€
2018-12-283RTE DE MOURENX4133147070000€526€
2018-08-24933AV DE L'ANCIENNE GARE61361203245000€1801€
2019-06-12257CHE MATACHOT372543177000€2458€
2019-07-049454LOT MULAS5104930252000€2423€
2017-05-1241RUE DE LA JUSCLE11441100190000€1319€
2020-01-09740AV DE L'ANCIENNE GARE3108283185000€1713€
2019-04-1215RTE DES PYRENEES135100035000€1000€
2020-11-2014RTE D ARTIGUELOUVE5124880276000€2226€
2018-10-253LOT LA RIBERE4121720249800€2064€
2019-04-1011RUE DE LA JUSCLE4120107271000€592€
2021-05-039263CHE DU BRIDET41081003231550€2144€
2018-06-2831CHE MAUBAT7155196250000€1613€
2018-02-2818RUE DE LA JUSCLE3901068145000€1611€
2020-11-0230RTE DES PYRENEES62643060785000€2973€
2019-11-20585RTE D'AUBERTIN390950203250€2258€
2018-10-0210RUE DU BEDAT498860175000€1786€
2017-05-173LOT COULEUR ARC EN CIEL6121424268050€2215€
2019-07-097RUE DE LA FONTAINE4701830162000€2314€
2017-05-3039RUE DES ECOLES4881240150000€1705€
2019-08-08603RTE D'AUBERTIN5144800256700€1783€
2018-12-0814CITE DES MIMOSAS81551186272520€1758€
2020-10-01250CHE BENOU71042710285300€2743€
2020-01-1012CITE DES MIMOSAS5821237186000€2268€
2019-06-1113LOT COULEUR ARC EN CIEL5112927230000€2054€
2019-10-15782RTE D'AUBERTIN6154954231000€1500€
2018-06-1310CITE DES MIMOSAS61491128233100€1564€
2020-05-1524RUE DES ECOLES5135560224800€1665€
2018-07-2023RUE DES ECOLES264438130000€2031€
2018-03-2639RUE DE L EGLISE398200270000€2755€
2020-06-0351AV DE L'ANCIENNE GARE5162728340000€2099€
2017-05-294CHE DES PALOMBIERES6135656224830€1665€
2018-07-1849AV DE L'ANCIENNE GARE5140519234000€1671€
2020-05-2917RUE DES ECOLES5126565220100€1747€
2017-11-2117RUE DE L EGLISE3149485347500€2332€
2017-04-058RUE DE L EGLISE4138630228900€1659€
2019-09-301136RTE D'AUBERTIN5168500254626€1516€
2019-10-1811RUE DE L EGLISE5109340202000€1853€
2017-08-249262CHE LANSOLLES4105319195000€1857€
2018-04-094RUE DE LA PLAINE410447430000€288€
2019-02-123RUE DES ECOLES496298215000€2240€
2017-04-2427RUE ALBATROS360118139900€2332€
2019-01-1725RUE ALBATROS360104160000€2667€
2020-03-0323RUE ALBATROS480135195000€2438€
2017-07-181109CHE LANSOLLES5109800215450€1977€
2017-04-1321RUE ALBATROS481138169900€2098€
2019-09-255029CHE CATROUILH24251535000€833€
2017-03-2710IMP EAGLE493240189900€2042€
2017-08-31322CHE SALABERTHE6163500278900€1711€
2018-03-295017CHE CATROUILH29218370323750€3519€
2020-09-118RUE ALBATROS486265225000€2616€
2019-10-106RUE ALBATROS486270210000€2442€
2017-08-31245CHE SALABERTHE477425239570€3111€
2018-03-206IMP D OSSAU6140839238705€1705€
2017-03-1622RUE DES PYRENEES5144843259350€1801€
2019-07-1720RUE DE LA FONTAINE51051000260000€2476€
2019-04-265666CHE PUYALET41381104270500€1960€
2017-12-145063CASTERA31122215250000€2232€
2018-02-091IMP DE GAVARNIE48984990000€1011€
2017-07-2111RUE DES PYRENEES5124600244850€1975€
2017-12-214CAMI DE PUYALET48228853000€646€
2017-03-312RTE DU PONT DE LESCAR41451000221830€1530€
2018-05-291CHE DE LA CAMPAGNOTTE6108731214500€1986€
2021-02-1026RUE DES PYRENEES4770168000€2182€
2020-03-117CAMI DE CATSUS5154524190000€1234€
2019-05-1024RUE DU GEN POMMIES4103885176900€1717€
2018-10-314RUE DU STADE51200105000€875€
2020-12-2223CAMI DE CATSUS24542385000€1889€
2017-12-159RUE DES TAMARIS387718245900€2826€
2017-03-2336LOT DU VERT GALANT5100803260000€2600€
2020-04-3018CAMI DE CATSUS1105650290000€2762€
2018-09-104LOT DU VERT GALANT1390170000€4359€
2017-03-1314CHE LA CARRERRASSE6150840160000€1067€
2020-02-2812CHE DE BATAN51505178230000€1533€
2017-12-169010N 11726540460000€923€
2017-02-1523RUE TRISTAN DEREME513467375000€560€
2018-02-161IMP DU MOULIN5131500345000€2634€
2020-08-075106IMP DU CASAU498428183000€1867€
2020-09-0419LOT DU VERT GALANT5114800160000€1404€
2019-04-2413LOT DU VERT GALANT5135800269500€1996€
2019-08-2014RUE JOSEPH PEYRE593357200000€2151€
2017-02-174RUE DES TAMARIS5166845317350€1912€
2017-05-3114RUE CYPRIEN DESPOURRINS495183177000€1863€
2019-09-1912CHE LA CARRERRASSE6134553191469€1429€
2018-10-2611RUE DU CHATEAU D EAU512260370000€574€
2017-12-2211IMP LES ARBOUSIERS488906180000€2045€
2017-05-1914RUE TRISTAN DEREME4800162500€2031€
2019-09-102360RTE D'AUBERTIN5115980516900€4495€
2017-02-138RUE CYPRIEN DESPOURRINS479252177000€2241€
2018-01-2210RUE TRISTAN DEREME4800178990€2237€
2018-03-0212RUE TRISTAN DEREME4800176000€2200€
2019-03-134RUE TRISTAN DEREME4810163950€2024€
2018-10-254CHE LA CARRERRASSE71701153316230€1860€
2020-06-261CHE TOUJAROT5782125205000€2628€
2020-02-1355CHE DE PAU51291112243000€1884€
2020-02-291RUE CYPRIEN DESPOURRINS59490091821€977€
2020-08-051RUE CYPRIEN DESPOURRINS594900209500€2229€
2018-01-314IMP DU MONT51471037275000€1871€
2017-02-097CHE JAVIERE5951074150000€1579€
2020-12-233RUE DE LAGOE4100724243800€2438€
2019-05-155CHE JAVIERE5841038215000€2560€
2019-06-285IMP DES ROSSIGNOLS41301026281000€2162€
2020-09-019RUE DE LAGOE510470385602.2€823€
2020-09-019RUE DE LAGOE5104703199398€1917€
2019-03-053CHE JAVIERE51111019112500€1014€
2020-02-20230CHE DE LA JUSCLE4125107174000€592€
2018-04-0945CHE DE PAU7128952243000€1898€
2017-10-279177CHE BAYLOT3112650308150€2751€
2019-08-309177CHE BAYLOT4120650346750€2890€
2020-11-0326CHE DU BAC51801510273200€1518€
2021-02-043CHE DURAN6801000167000€2088€
2021-04-294RUE PEYRA4106603264640€2497€
2020-11-273CHE BERETTE41251238284000€2272€
2020-12-235269CHE DE LA RENAISSANCE494290185000€1968€
2020-09-1846CHE COURALIS41401040259610€1854€
2020-10-1521CHE SIMOUNET51361159264000€1941€
2017-05-1116CHE DU LAGOUE498500215000€2194€
2019-09-0319CHE PIERRINOT4891028211350€2375€
2019-09-3011CHE DE LA RENAISSANCE493914180000€1935€
2017-04-1024CHE DU CHATEAU474500152000€2054€
2020-01-0831CHE DE PAU81701518280000€1647€
2020-02-1738CHE COURALIS4100615234050€2341€
2017-12-1229CHE DE PAU4101972228500€2262€
2020-10-234RUE DE L ARRIBERE6156930250000€1603€
2017-07-31537CHE DE LA JUSCLE6160510160000€1000€
2019-12-045013IMP DU COTEAU51713690420000€2456€
2017-11-1012RUE DU COTEAU594946240500€2559€
2017-02-043CHE DU CHATEAU5110710254550€2314€
2017-04-1323D 817495193797000€1021€
2017-06-235095CHE DE PAU278449125980€1615€
2018-12-0424RUE DU COTEAU371500205000€2887€
2017-09-299322CHE BARRERE4115900140000€1217€
2019-09-164ALL DES JONQUILLES598652229700€2344€
2018-03-2211RUE DU COTEAU6115912205600€1788€
2018-06-1528AV GASTON PHOEBUS41021001244000€2392€
2020-11-2415CHE DE PAU5130657240900€1853€
2018-06-059157CHE MALAT4105500258500€2462€
2019-06-145CHE DE LA CARIBETTE512288680000€656€
2020-09-155RUE DU CHATEAU D'ABOS51321000195000€1477€
2020-08-2512CHE BARRERE6150624322100€2147€
2019-03-297CHE DE PAU380500161000€2013€
2019-10-257CHE BARRERE397830285000€2938€
2019-01-3032D 8173591950113675€1927€
2019-01-301RUE DU CLOS DU REY375782182800€2437€
2020-10-3039RUE PRINCIPALE41121084231105€2063€
2017-12-2020CHE D ASPE6180579306500€1703€
2018-04-1714CHE D ASPE5110448205500€1868€
2020-03-1616ALL LAULHERE493878204000€2194€
2019-11-07124CHE DE PONT D AS310061581000€810€
2019-07-0816ALL LAULHERE487584180000€2069€
2019-04-1236CHE DE LA CARIBETTE355136155200€2822€
2019-07-053RUE BELLEVUE6161711270000€1677€
2018-06-2216RTE DE SAINT FAUST6169440369000€2183€
2019-07-3025RUE DU CLOS DU REY5124764293980€2371€
2017-08-29200CHE DU CASTILLOU61301083414656€3190€
2019-03-08200CHE DU CASTILLOU61301083420400€3234€
2021-01-2115AV GASTON PHOEBUS4135866160000€1185€
2017-03-2311RUE ANTOINE DE BOURBON5177818325000€1836€
2019-09-0611RUE ANTOINE DE BOURBON5177818369000€2085€
2019-04-0213AV GASTON PHOEBUS4102842217300€2130€
2018-07-0410CHE DU BOIS5951063257000€2705€
2017-07-0617RUE DES CEPES7186596409000€2199€
2019-11-2822CHE DE GOURREIX6115697259500€2257€
2017-07-176CHE DES VIGNES5137548344030€2511€
2019-05-061CHE GUICHARNAUD41131046228050€2018€
2018-01-198CHE DES VIGNES5135548366019€2711€
2017-07-2620CHE DE GOURREIX6196995511250€2608€
2020-11-242CHE DE LA BRISTETTE5161929263400€1636€
2018-06-1418RUE DU PIC D ANIE487114135000€1552€
2019-09-275RUE DU PIC D ANIE490129182900€2032€
2018-04-043RUE DU PIC D ANIE48890110000€1250€
2018-06-228RUE DU PIC D ANIE487178186000€2138€
2017-12-112RUE DU PIC D ANIE484164110000€1310€
2017-08-2610RUE DE L'OUSSE367599120000€1791€
2019-10-257RUE LT DE VAISSEAU GARNUCHOT6121748359610€2972€
2020-07-3012CHE DE GOURREIX61821357200000€1099€
2019-06-1331RUE DU PONT NEUF51481535228000€1541€
2018-12-2810IMP DE LA CLOSERIE7156907295000€1891€
2021-02-263IMP ANNA BORDENAVE51601159264850€1655€
2019-11-0414RUE DU PONT NEUF4113858252000€2230€
2019-11-126RUE DE LA MAIRIE9127912169500€1335€
2019-07-0532RUE DU PONT NEUF6148989236100€1595€
2018-07-209647RUE LA LANUSSE7278621526000€1892€
2019-03-2610RUE DES PYRENEES6163944372000€2282€
2019-07-268RUE DES MOUSSERONS5172922388600€2259€
2018-06-118RUE DES MOUSSERONS5172922394600€2294€
2017-02-031RUE DE LA MAIRIE394175125250€1332€
2018-05-128CHE DU STADE25556390000€1636€
2020-09-0820RUE DU PONT NEUF6128863259000€2023€
2018-05-2611IMP LES CHANTERELLES51130230000€2035€
2020-12-046IMP LES CHANTERELLES61410312150€2214€
2017-04-228RUE DES CHANTERELLES4950226500€2384€
2020-09-115RUE DUBROWSKI5126486215920€1714€
2018-07-0340RTE DE SAINT FAUST4941045160000€1702€
2020-03-079990LOT LOUS CAMPAGNOTS41101034221500€2014€
2017-07-123ALL DE SENSACQ41081032209000€1935€
2019-03-2915LOT LOUS CAMPAGNOTS41001038216000€2160€
2019-04-1113IMP DES CHENES4122782281000€2303€
2020-09-226IMP DU BIALE486693172000€2000€
2018-12-177RUE DES AJONCS5113808245000€2168€
2017-07-223RUE GABRIELLE D'ESTREES6136735320950€2360€
2017-12-017IMP DES IRIS5182901500840€2752€
2020-10-237IMP DES IRIS5182901572310€3145€
2017-03-0752RUE PRINCIPALE4103540150000€1456€
2020-08-20112AV DENIS TOUZANNE4901008203692€2263€
2019-04-114IMP DES CHENES383700220000€2651€
2017-02-2415ALL DE SENSACQ5118997246000€2085€
2018-06-138RUE DES LAURIERS493422284064€3054€
2017-05-303IMP DES COULEMELLES6150911338000€2253€
2018-05-091AV DES CRETES71804143520000€2889€
2018-02-0913IMP DE L'ENCLOS61121033184000€1643€
2020-09-234IMP DU LAGOUE5117726286100€2445€
2020-07-016RUE DU PIC D'OSSAU587800225000€2586€