Valeur immobilière maison de 100m2 Lotissement la Lisiere à Fargues

Estimation théorique

Lotissement la Lisiere,33210 Fargues (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.64)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lotissement la Lisiere,33210-Fargues indique un avis de valeur compris entre 264.000€ et 298.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.640€ et 2.980€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 264.000€ et 298.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.684€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.684€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bieujac (33050), comprenant 637 habitants est de 7,10€, soit un loyer théorique mensuel de 710€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 8,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 890€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-05-042JOUANDON-NORD599248244500€2470€
2021-10-201LOT LA LISIERE375747188000€2507€
2020-12-233LOT LA LISIERE4103735236200€2293€
2019-12-045LOT LA LISIERE5125784220000€1760€
2021-07-204LOT BOIS DE JOUANDON5111852245000€2207€
2021-09-0839RTE DE MOUNIC493904240000€2581€
2022-06-15173JOUANDON-NORD598500330000€3367€
2019-09-1146RTE DE MOUNIC47334185000€2534€
2023-02-2138RTE DES PICHONS51281204415000€3242€
2022-07-1144RTE DES PICHONS382630235000€2866€
2022-03-1013RTE DES PICHONS3550146250€2659€
2019-12-2064RTE DE MOUNIC5120650220000€1833€
2022-10-2516RTE DE MOUNIC381787248900€3073€
2022-10-1317RTE DE MOUNIC3120260221063€1842€
2022-03-1070RTE DE MOUNIC490523263500€2928€
2023-05-229RTE DE MOUNIC488500230000€2614€
2022-10-2474RTE DE MOUNIC593500308000€3312€
2022-05-1635RTE DE TOUILLA6931176000€1892€
2023-06-3059RTE DE MOUNIC51445461371460€2580€
2021-01-153RTE DE MOUNIC496990232500€2422€
2021-10-012RTE DES PICHONS5110522100800€916€
2020-02-1425RTE DE TOUILLA485877211000€2482€
2020-08-312RTE DE LANDIRAS377425135000€1753€
2023-04-138LE BERNICAT381567270332€3337€
2022-02-2211RTE DE TOUILLA51350235000€1741€
2022-09-305RTE DE TOUILLA478352195000€2500€
2021-09-30362LE BERNICAT41031500225000€2184€
2021-12-225RTE DE TOUILLA478355185000€2372€
2019-11-0517RUE DES GRISONS593787158500€1704€
2021-04-3037RTE DE TOUILLA3100205168000€1680€
2021-06-187RUE DES GRISONS3103741200000€1942€
2023-01-0326RUE DES GRISONS585760220000€2588€
2021-07-2127RUE DES GRISONS5136692382100€2810€
2022-07-2565LE GRISON6124929202000€1629€
2022-09-071RUE DES GRISONS4731184185000€2534€
2022-10-2839RUE DES CHENES492789247800€2693€
2021-06-0171RUE DES GRISONS3150568403800€2692€
2022-11-171RTE DE TOUILLA4751266107500€1433€
2021-01-2078RTE DE MOUNIC490500215000€2389€
2019-10-2245IMP DES ACACIAS5120500253560€2113€
2022-10-1152IMP DES GENETS486500249000€2895€
2023-02-031LOT LES RAMIERS 25110913310000€2818€
2021-05-1860RTE DE LANDIRAS4133300209000€1571€
2022-06-1563RTE DE LANDIRAS487936240000€2759€
2022-02-114LOT LES RAMIERS 2493859239500€2575€
2023-03-073LOT LES RAMIERS 25102850273100€2677€
2021-11-3026RTE DU STADE5149500384000€2577€
2020-10-158LA VIEILLE TUILIERE480882180000€2250€
2020-05-1420RTE DE JEAN BLANC376500176500€2322€
2022-06-0359RTE DE LANDIRAS4112500240000€2143€
2023-06-1559RTE DE LANDIRAS4112500290000€2589€
2021-10-1125RTE DU STADE51701135275000€1618€
2019-07-3153RTE DE LANDIRAS4115631140000€1217€
2021-02-165RTE DES GARRES7210500813350€3873€
2019-08-3025RTE DU STADE471746162500€2289€
2021-01-135RTE DES GARRES6127500321775€2534€
2023-06-2014RTE DE VILLANDRAUT5112140283970€2535€
2020-12-287CHE DE LA VIEILLE TUILIERE5170985303150€1783€
2021-01-2038RTE DE LANDIRAS382468100000€1220€
2022-05-1721RTE DU STADE4601214194750€3246€
2021-10-211RTE DE BEAU FOSSE471560123000€1732€
2022-07-2912RTE DES TUILERIES51101075285000€2591€
2019-10-0922RTE DE CALAY465707178000€2738€
2020-10-0536RTE DE LANDIRAS592436227000€2467€
2019-12-1947RTE DE LANDIRAS480388157000€1963€
2023-03-2347RTE DE LANDIRAS480388230000€2875€
2020-05-2730RTE DE CALAY5105500253000€2410€
2021-08-3010ALL DES GENETS4100933227000€2270€
2022-06-2414RTE DE CALAY6143828325970€2280€
2023-02-243CHE DE LOUSTALOT6170500483000€2841€
2023-03-302ALL DES GENETS51121207180000€1607€
2022-09-2317ALL DE LA CHENERAIE483616269750€3250€
2023-02-245RTE DE CALAY4125616262000€2096€
2021-02-1213RTE DU STADE41141330161500€1417€
2020-06-269HAM DE TOURTE5100662207565€2076€
2021-01-277HAM DE TOURTE489661200000€2247€
2022-12-053ALL DE CASTAING490540273100€3034€
2022-09-193ALL DE LA CHENERAIE475221186000€2480€
2020-11-0910RTE DES GARRES5125500283000€2264€
2022-01-2040RUE DE MILLASSOT495606210893€2220€
2021-01-3014HAM DE TOURTE491736278500€3060€
2019-08-0915HAM DE TOURTE5130715298050€2293€
2021-07-305IMP DU LANUSQUET478778177700€2278€
2023-03-1317RUE DES VIDEAUX694487271000€2883€
2021-12-282RUE DE JEAN CABOS413053400000€3077€
2021-07-0512ALL DES VIGNES590605205000€2278€
2019-11-162RUE DE JEAN CABOS4105500192500€1833€
2019-12-236RTE DU STADE5131500277000€2115€
2021-04-0932RUE DE MILLASSOT4109530190000€1743€
2020-09-1720RTE DE LANDIRAS5119782254250€2137€
2022-11-0412RUE DE JEAN CABOS372326150000€2083€
2022-10-1910RUE DE JEAN CABOS575480122000€1627€
2020-02-209999RUE DE JEAN CABOS372318133000€1847€
2021-03-256CHAI-NEUF4122702218650€1792€
2020-12-1514RUE DE JEAN CABOS498500192000€1959€
2022-08-031RUE DE JEAN CABOS61451840410000€2828€
2020-12-071RUE DE JEAN CABOS511879451000€432€
2021-11-2321RTE DES GARRES72331667624535€2680€
2022-09-081RUE DE JEAN CABOS4108500293000€2713€
2020-09-1516RTE DU CHATEAU RESPIDE490875167450€1861€
2020-02-134PL DU BOURG41258586000€688€
2021-09-013RUE DE JEAN CABOS4127500102695€809€
2021-10-126CHE DE CHAI NEUF5101756259000€2564€
2022-12-266RTE DU CHATEAU RESPIDE490815274000€3044€
2020-11-207RTE DU STADE5118625304500€2581€
2020-08-274CHE DE CHAI NEUF51391000220000€1583€
2022-03-316PL DU BOURG36950152000€2203€
2023-05-1117RUE DE JEAN CABOS41180107000€907€
2022-09-092ALL DU BOIS2379654000€1459€
2020-02-0324RUE DE JEAN CABOS4100330189500€1895€
2022-06-1024RUE DE JEAN CABOS4100330247580€2476€
2023-01-274ALL DU BOIS360212120000€2000€
2022-02-1710RUE DES VIDEAUX5115778310000€2696€
2021-12-3024RUE DE MILLASSOT5991197232431€2348€
2023-04-2010ALL PETIT PARC2470125000€2660€
2021-10-0413ALL PETIT PARC4810158000€1951€
2021-10-2714ALL PETIT PARC2470108000€2298€
2022-07-2725ALL PETIT PARC3630152000€2413€
2021-10-1927ALL PETIT PARC2480105000€2188€
2021-02-263ALL PETIT PARC4810163000€2012€
2023-06-074ALL PETIT PARC3620147500€2379€
2019-09-275ALL PETIT PARC4850151000€1776€
2022-06-286ALL PETIT PARC3620130000€2097€
2021-12-2028RUE DE JEAN CABOS48425779900€951€
2021-06-0410RTE DE LANDIRAS172261148000€2056€
2021-11-0910RTE DE LANDIRAS172135140000€1944€
2019-09-2728JEAN-CABOS368181125000€1838€
2022-09-2110RTE DE LANDIRAS172142130000€1806€
2020-12-2829RTE DE VILLANDRAUT4891188172500€1938€
2021-06-1723RUE DE MILLASSOT246091800€1996€
2023-05-1023RUE DE MILLASSOT2460100000€2174€
2021-09-0923RUE DE MILLASSOT250084000€1680€
2020-11-2010RTE DE LANDIRAS172143142000€1972€
2021-05-0710RTE DE LANDIRAS172226143500€1993€
2021-05-0726RTE DE VILLANDRAUT7136470200000€1471€
2021-06-0210RTE DE LANDIRAS172140140000€1944€
2023-03-17703LE TAPISSIER-NORD71501167262909€1753€
2020-10-2719RTE DE LANDIRAS6920195000€2120€
2021-04-152RTE DE BORDEAUX81981375350000€1768€
2019-11-07130POUTEAU5220610157000€714€
2020-11-2715RTE DE LANDIRAS39075137000€1522€
2019-10-079003VIONS6144958200000€1389€
2020-09-0313RUE DE GAZETTE370472165800€2369€
2022-05-1215RTE DE LANDIRAS353546160000€3019€
2019-08-212ALL DES SILENES7178841203055€1141€
2022-07-225AV LASSALLE DU CIRON4112500259000€2313€
2021-07-2238RUE DE JEAN CABOS495461155000€1632€
2020-10-169RUE DE GAZETTE257679168600€2958€
2023-06-239RTE DU CHATEAU DE MALLE4811127172500€2130€
2019-09-309001PIED MOURTEAU71501430120000€800€