Maison Lotissement les Courtines à Saint Quentin de Baron

Estimation théorique

Lotissement les Courtines,33750 Saint Quentin de Baron (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.88)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lotissement les Courtines,33750-Saint Quentin de Baron indique un avis de valeur compris entre 286.000€ et 322.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.860€ et 3.220€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 286.000€ et 322.000€ avec un indice de confiance de 2.98 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.050€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.050€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Baron (33028), comprenant 1180 habitants est de 8,08€, soit un loyer théorique mensuel de 808€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,48€, à 10,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 648€ et 1.009€ avec un indice de confiance de 7.09 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-01-1314LOT LES COURTINES496366281020€2927€
2023-01-1314LOT LES COURTINES496366281020€2927€
2022-05-0217RUE DE LA TOURASSE5105239229622€2187€
2022-05-0217RUE DE LA TOURASSE5105239229622€2187€
2024-06-2017RUE DE LA TOURASSE5105516217633€2073€
2024-06-2017RUE DE LA TOURASSE5105516217633€2073€
2022-10-121CHE DE LA TOUR4130528210000€1615€
2022-10-121CHE DE LA TOUR4130528210000€1615€
2023-12-2714LOT LA SOURCE DE PICHAROTTE490382258650€2874€
2023-12-2714LOT LA SOURCE DE PICHAROTTE490382258650€2874€
2020-03-0317LOT LA SOURCE DE PICHAROTTE398232247800€2529€
2020-03-0317LOT LA SOURCE DE PICHAROTTE398232247800€2529€
2020-10-1758AU GENEBRA51080269000€2491€
2020-10-1758AU GENEBRA51080269000€2491€
2023-05-2327LOT LA SOURCE DE PICHAROTTE483356223000€2687€
2023-05-2327LOT LA SOURCE DE PICHAROTTE483356223000€2687€
2021-10-199LOT DE LA TOUR484253205000€2440€
2021-10-199LOT DE LA TOUR484253205000€2440€
2023-05-115LOT DE LA TOUR466263239890€3635€
2023-05-115LOT DE LA TOUR466263239890€3635€
2022-06-074LOT DE LA TOUR484267190000€2262€
2022-06-074LOT DE LA TOUR484267190000€2262€
2022-07-255CHE DE BISQUEYTAN3118510368000€3119€
2022-07-255CHE DE BISQUEYTAN3118510368000€3119€
2022-01-1212LOT DE LA TOUR484269233352€2778€
2022-01-1212LOT DE LA TOUR484269233352€2778€
2022-09-1311LOT LA SOURCE DE PICHAROTTE482440239500€2921€
2022-09-1311LOT LA SOURCE DE PICHAROTTE482440239500€2921€
2022-05-0916A MASSE BARRE372346239000€3319€
2022-05-0916A MASSE BARRE372346239000€3319€
2021-08-193LOT LA CHENERAIE5125850348000€2784€
2021-08-193LOT LA CHENERAIE5125850348000€2784€
2020-02-2414RUE DU GENEBRA477790240000€3117€
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2020-06-156LOT LA CHENERAIE41201643365000€3042€
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2021-02-0510IMP DU ROC5114353190000€1667€
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2021-12-0212IMP LA MOULINASSE4147803268500€1827€
2021-12-0212IMP LA MOULINASSE4147803268500€1827€
2023-07-1010IMP LA MOULINASSE51201038240000€2000€
2023-07-1010IMP LA MOULINASSE51201038240000€2000€
2022-06-155LOT LES VIGNES DE BISQUEYTAN489902265000€2978€
2022-06-155LOT LES VIGNES DE BISQUEYTAN489902265000€2978€
2021-09-144CHE DE LA GALFELEYRE3741053345000€4662€
2021-09-144CHE DE LA GALFELEYRE3741053345000€4662€
2020-08-0331LOT LES VIGNES DE BISQUEYTAN5125843275560€2204€
2020-08-0331LOT LES VIGNES DE BISQUEYTAN5125843275560€2204€
2020-03-234LOT LES ALLEES DE LA CHENERAIE487377190000€2184€
2020-03-234LOT LES ALLEES DE LA CHENERAIE487377190000€2184€
2020-06-0822ALL DU BOSQUET488238175000€1989€
2020-06-0822ALL DU BOSQUET488238175000€1989€
2024-03-084LOT LES VIGNES DE BISQUEYTAN4100864265070€2651€
2024-03-084LOT LES VIGNES DE BISQUEYTAN4100864265070€2651€
2021-02-029AU GENEBRA480451215000€2688€
2021-02-029AU GENEBRA480451215000€2688€
2021-07-065AU GENEBRA480453220000€2750€
2021-07-065AU GENEBRA480453220000€2750€
2020-11-0624LOT LES VIGNES DE BISQUEYTAN5129997286560€2221€
2020-11-0624LOT LES VIGNES DE BISQUEYTAN5129997286560€2221€
2021-09-149LOT LES ALLEES DE LA CHENERAIE384185211100€2513€
2021-09-149LOT LES ALLEES DE LA CHENERAIE384185211100€2513€
2022-11-2124LOT LE HAMEAU DES VIGNES363355211240€3353€
2022-11-2124LOT LE HAMEAU DES VIGNES363355211240€3353€
2020-12-0939RTE DE L'ENTRE DEUX MERS51001177235000€2350€
2020-12-0939RTE DE L'ENTRE DEUX MERS51001177235000€2350€
2021-09-0830LOT LE HAMEAU DES VIGNES483305208650€2514€
2021-09-0830LOT LE HAMEAU DES VIGNES483305208650€2514€
2021-09-092LOT LE HAMEAU DES VIGNES474219226325€3058€
2021-09-092LOT LE HAMEAU DES VIGNES474219226325€3058€
2021-04-2023LOT LE HAMEAU DES VIGNES49032074460€827€
2021-04-2023LOT LE HAMEAU DES VIGNES49032074460€827€
2021-09-2220LOT LES VIGNES DE BISQUEYTAN490995105000€1167€
2021-09-2220LOT LES VIGNES DE BISQUEYTAN490995105000€1167€
2022-09-1222LOT LE HAMEAU DES VIGNES477207241500€3136€
2022-09-1222LOT LE HAMEAU DES VIGNES477207241500€3136€
2021-12-2026LOT LE HAMEAU DES VIGNES486290260500€3029€
2021-12-2026LOT LE HAMEAU DES VIGNES486290260500€3029€
2024-06-26244LE BOURG NORD4751005205000€2733€
2024-06-26244LE BOURG NORD4751005205000€2733€
2022-08-1225LOT LE HAMEAU DES VIGNES473330227190€3112€
2022-08-1225LOT LE HAMEAU DES VIGNES473330227190€3112€
2021-08-1615LOT LES VIGNES DE BISQUEYTAN489794272176€3058€
2021-08-1615LOT LES VIGNES DE BISQUEYTAN489794272176€3058€
2020-12-1736RTE DE L'ENTRE DEUX MERS380268160000€2000€
2020-12-1736RTE DE L'ENTRE DEUX MERS380268160000€2000€
2020-10-2319LOT LE HAMEAU DES VIGNES475217195000€2600€
2020-10-2319LOT LE HAMEAU DES VIGNES475217195000€2600€
2022-10-216LOT LE HAMEAU DES VIGNES489462252500€2837€
2022-10-216LOT LE HAMEAU DES VIGNES489462252500€2837€
2021-04-301LOT L'ENCLOS DE L'EGLISE498933291018€2970€
2021-04-301LOT L'ENCLOS DE L'EGLISE498933291018€2970€
2021-04-2317LOT LE HAMEAU DES VIGNES492520253370€2754€
2021-04-2317LOT LE HAMEAU DES VIGNES492520253370€2754€
2022-09-1513LOT LE HAMEAU DES VIGNES379350239400€3030€
2022-09-1513LOT LE HAMEAU DES VIGNES379350239400€3030€
2021-06-293LOT L'ENCLOS DE L'EGLISE4800236900€2961€
2021-06-293LOT L'ENCLOS DE L'EGLISE4800236900€2961€
2022-09-056LOT L'ENCLOS DE L'EGLISE4790231050€2925€
2022-09-056LOT L'ENCLOS DE L'EGLISE4790231050€2925€
2022-04-024LOT L'ENCLOS DE L'EGLISE492647260400€2830€
2022-04-024LOT L'ENCLOS DE L'EGLISE492647260400€2830€
2022-12-1415LOT LE HAMEAU DES VIGNES498554328600€3353€
2022-12-1415LOT LE HAMEAU DES VIGNES498554328600€3353€
2021-11-259RTE DE CREON481408219000€2704€
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2023-09-193RTE DE CREON4861162268000€3116€
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2020-09-218LOT L'ENCLOS DE L'EGLISE4110822274000€2491€
2020-09-218LOT L'ENCLOS DE L'EGLISE4110822274000€2491€
2020-05-135RUE DES ACACIAS591687270000€2967€
2020-05-135RUE DES ACACIAS591687270000€2967€
2021-07-0834CHE DE BOURCEY4120550314000€2617€
2021-07-0834CHE DE BOURCEY4120550314000€2617€
2022-11-24326LE BOURCEY4941086352200€3747€
2022-11-24326LE BOURCEY4941086352200€3747€
2021-02-2714RUE MONTAIGNE7262328235000€897€
2021-02-2714RUE MONTAIGNE7262328235000€897€
2022-01-117CHE DE BOURCEY6180496504000€2800€
2022-01-117CHE DE BOURCEY6180496504000€2800€
2022-12-091LE BOURCEY484344232000€2762€
2022-12-091LE BOURCEY484344232000€2762€
2021-02-089CHE DE BOURCEY362749192000€3097€
2021-02-089CHE DE BOURCEY362749192000€3097€
2020-08-139CHE DE BOURCEY3620220000€3548€
2020-08-139CHE DE BOURCEY3620220000€3548€
2021-10-187LOT LE CLOS DE L'ORTOLAN5109809337500€3096€
2021-10-187LOT LE CLOS DE L'ORTOLAN5109809337500€3096€
2024-05-21129BODET-NORD246607275000€5978€
2024-05-21129BODET-NORD246607275000€5978€
2021-07-234LOT LE CLOS DE L'ORTOLAN4121803294000€2430€
2021-07-234LOT LE CLOS DE L'ORTOLAN4121803294000€2430€
2021-11-223LE BIARNES485396227000€2671€
2021-11-223LE BIARNES485396227000€2671€
2022-07-2619LOT LE DOMAINE DE BACCHUS494198277000€2947€
2022-07-2619LOT LE DOMAINE DE BACCHUS494198277000€2947€
2024-04-0523RTE DE CREON472275236670€3287€
2024-04-0523RTE DE CREON472275236670€3287€
2021-07-074LOT LE DOMAINE DE BACCHUS490173228650€2541€
2021-07-074LOT LE DOMAINE DE BACCHUS490173228650€2541€
2021-02-2510LOT LE DOMAINE DE BACCHUS376404233800€3076€
2021-02-2510LOT LE DOMAINE DE BACCHUS376404233800€3076€
2023-08-1811LOT LE DOMAINE DE BACCHUS484551251500€2994€
2023-08-1811LOT LE DOMAINE DE BACCHUS484551251500€2994€
2021-12-156LOT LE DOMAINE DE BACCHUS488249254400€2891€
2021-12-156LOT LE DOMAINE DE BACCHUS488249254400€2891€
2023-11-097LOT LE DOMAINE DE BACCHUS369232189190€2742€
2023-11-097LOT LE DOMAINE DE BACCHUS369232189190€2742€
2023-08-296LOT LES JARDINS DE CADENNE480534299400€3743€
2023-08-296LOT LES JARDINS DE CADENNE480534299400€3743€
2020-06-1111RTE DU MOULIN NEUF51321090294000€2227€
2020-06-1111RTE DU MOULIN NEUF51321090294000€2227€
2024-06-251LOT LES JARDINS DE CADENNE482531212480€2591€
2024-06-251LOT LES JARDINS DE CADENNE482531212480€2591€
2020-12-291LOT LES JARDINS DE CADENNE482531220000€2683€
2020-12-291LOT LES JARDINS DE CADENNE482531220000€2683€
2020-12-2113RTE DU MOULIN NEUF380341214500€2681€
2020-12-2113RTE DU MOULIN NEUF380341214500€2681€
2020-10-292LOT LES JARDINS DE CADENNE4101500237960€2356€
2020-10-292LOT LES JARDINS DE CADENNE4101500237960€2356€
2021-05-113CHE DE LAGASSE4126905371000€2944€
2021-05-113CHE DE LAGASSE4126905371000€2944€
2020-09-172CHE DE LAGASSE499384195500€1975€
2020-09-172CHE DE LAGASSE499384195500€1975€
2022-02-106LAGASSE485243202600€2384€
2022-02-106LAGASSE485243202600€2384€
2020-07-08234AU CANTON2731007183000€2507€
2020-07-08234AU CANTON2731007183000€2507€
2022-12-01234AU CANTON14201007226000€538€
2022-12-01234AU CANTON14201007226000€538€
2021-11-298LAGASSE368447195000€2868€
2021-11-298LAGASSE368447195000€2868€
2020-05-20169LES CHAMPS DE BODET495680230000€2421€
2020-05-20169LES CHAMPS DE BODET495680230000€2421€
2021-09-233A FEYTI4781386250000€3205€
2021-09-233A FEYTI4781386250000€3205€
2022-06-16173A BARIAC7200653765750€3829€
2022-06-16173A BARIAC7200653765750€3829€
2021-06-2932RTE DU MOULIN NEUF490565272100€3023€
2021-06-2932RTE DU MOULIN NEUF490565272100€3023€
2021-01-087RTE DE NAUDIN4100602306330€3063€
2021-01-087RTE DE NAUDIN4100602306330€3063€
2021-02-087LOT LES PRES DE NAUDIN4130760297537€2289€
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2021-12-164IMP DE LA FONTAINE494531262350€2791€
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2021-11-223RTE DE NAUDIN51441000344662€2393€
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2021-01-193IMP DE LA FONTAINE518015790000€500€
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2023-01-2785CARANSAC-NORD49232888000€957€
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2022-06-16178PLANTIER DE LATASTE6138217210000€1522€
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2022-10-284LOT LES PRES DE NAUDIN491495241000€2648€
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2022-01-1439RTE DE NAUDIN61260346150€2747€
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2020-10-134LOT LES PRES DE NAUDIN491498147000€1615€
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2023-10-065LOT LES PRES DE NAUDIN51211010383100€3166€
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2024-06-1996CARANSAC4124902179000€1444€
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2020-06-193A PICARD4791670215000€2722€
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2021-07-067RTE DE BRANNE3120888469500€3913€
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2022-03-04317RTE DU GRAND BOS41352064725000€5370€
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2022-02-11351NOAILLAN490500320000€3556€
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2022-04-0918NOAILLAN5100190279000€2790€
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2021-12-07229LES GREYSEAUX51852533327500€1770€
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2021-07-1916PASS DU GRAND TROS41121246287200€2564€
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2023-01-19278BORDE-NORD590518289900€3221€
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2020-08-1410RTE DE BARON6124939230000€1855€
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2021-06-145LOT LE HAMEAU DE BORDE91021009363300€3562€
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2021-03-19115PARADELLE4781761160000€2051€
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2021-12-22124RTE DU GRAND BOS3100605125000€1250€
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2020-08-2120RTE DE CRAIN5164254487700€2974€
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2022-05-03108PEYMAU5134585159000€1187€
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2021-12-08108PEYMAU51340300000€2239€
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2021-10-0446RTE DE CRAIN360336231601€3860€
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2021-09-1050RTE DE CRAIN366204132000€2000€
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2022-11-2536RTE DE CRAIN4112698330350€2950€
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2020-07-31637RTE DU PONT D'EYCHAUD12219355000€2500€
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2022-02-0428RTE DE CRAIN61501215360825€2406€
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2022-10-0786LE BOURG4130512381900€2938€
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2021-07-0996LE BOURG48245888000€1073€
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2020-10-0296LE BOURG48251390000€1098€
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2021-08-2696LE BOURG37246387500€1215€
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2021-03-1596LE BOURG37251980000€1111€
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2020-06-2622LE BOURG4701457230552€3294€
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2024-04-1896LE BOURG48247188000€1073€
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2023-09-2796LE BOURG37245187000€1208€
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2024-05-2496LE BOURG37245287000€1208€
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2021-04-2696LE BOURG48246288000€1073€
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2021-11-10340PEYFROMENT51752368430000€2457€
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2022-11-3047LE BOURG-NORD25548127000€2309€
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2023-07-127LE BOURG-NORD3705476500€1093€
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2020-03-1048LES AUGEYS241280100000€2439€
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2023-10-0646ARGUET4103902238500€2316€
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2023-05-193MOULIN DE MONFRANGE NORD8310945580000€1871€
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2020-07-0324PUYBOUEY365530147000€2262€
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2022-05-302JEAN DELAFON9315201705000€2238€
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2020-04-03300RTE DE LA SIMONE51151368310000€2696€
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2022-09-2621LOT LE HAMEAU DE MONTESQUIEU4901015275000€3056€
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2021-08-179RTE DE LARCHEVAL4991504270000€2727€
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2021-07-309LOT LE HAMEAU DE MONTESQUIEU51401030321950€2300€
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2020-08-201LA BORIE DE CASTAGNEY61481500318700€2153€
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2020-10-1527LAGRAVE SUD7195302670000€3436€
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2023-12-224LA BORIE DE CASTAGNEY473531183962€2520€
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