Estimation théorique
Loucelles,14250 Loucelles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.44)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Loucelles,14250-Loucelles indique un avis de valeur compris entre 227.000€ et 255.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.270€ et 2.550€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 255.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.198€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.198€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Audrieu (14026), comprenant 1097 habitants est de 7,75€, soit un loyer théorique mensuel de 775€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,15€, à 9,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 615€ et 975€ avec un indice de confiance de 7.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 255.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.198€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.198€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Audrieu (14026), comprenant 1097 habitants est de 7,75€, soit un loyer théorique mensuel de 775€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,15€, à 9,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 615€ et 975€ avec un indice de confiance de 7.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-05 | 1 | RUE DE L EGLISE | 5 | 130 | 1636 | 352000€ | 2708€ |
2021-12-08 | 2 | RTE DU LOMBOIS | 2 | 81 | 219 | 163500€ | 2019€ |
2019-11-19 | 2 | IMP DU LAVOIR | 1 | 60 | 218 | 120000€ | 2000€ |
2020-11-23 | 2 | CHE DES GLANES | 6 | 185 | 1687 | 280000€ | 1514€ |
2020-01-31 | 5 | CHE DES GLANES | 4 | 84 | 591 | 195500€ | 2327€ |
2020-05-29 | 18 | RUE DE LOUCELLES | 4 | 72 | 372 | 106500€ | 1479€ |
2022-06-27 | 19 | RUE DE LOUCELLES | 4 | 93 | 802 | 239000€ | 2570€ |
2021-11-17 | 9 | RUE ANTHONIOZ DE GAULLE | 3 | 90 | 820 | 230000€ | 2556€ |
2020-09-18 | 7 | RUE ANTHONIOZ DE GAULLE | 4 | 83 | 803 | 193000€ | 2325€ |
2022-10-11 | 22 | RUE WANGARI MAATHAI | 4 | 78 | 686 | 84786€ | 1087€ |
2020-06-16 | 2 | RUE DE LOUCELLES CHEM PREUNES | 4 | 62 | 180 | 70000€ | 1129€ |
2019-07-17 | 13 | RUE WANGARI MAATHAI | 7 | 168 | 500 | 275000€ | 1637€ |
2019-12-18 | 2 | RUE DES CLOSETS | 2 | 100 | 515 | 291000€ | 2910€ |
2019-06-26 | 4 | RUE DES CLOSETS | 4 | 110 | 500 | 305000€ | 2773€ |
2020-01-23 | 5015 | LE HAUT DES JARDINS | 4 | 100 | 624 | 135000€ | 1350€ |
2019-09-18 | 1 | RUE WANGARI MAATHAI | 3 | 75 | 1088 | 245000€ | 3267€ |
2022-09-22 | 3 | LA CHARBONNETTE | 4 | 118 | 884 | 306100€ | 2594€ |
2021-10-13 | 5014 | LE BOURG SAINT CROIX GRAND | 4 | 124 | 146 | 135000€ | 1089€ |
2022-05-12 | 5069 | LE CLOS DE BAS | 5 | 90 | 1000 | 627000€ | 6967€ |
2020-01-03 | 4 | RUE DE DUCY | 2 | 69 | 67 | 45000€ | 652€ |
2022-04-25 | 2 | RUE DE DUCY | 3 | 70 | 77 | 146000€ | 2086€ |
2019-10-17 | 26 | RTE D'AUDRIEU | 3 | 49 | 530 | 145000€ | 2959€ |
2020-09-29 | 1 | PL HENRI DE SAINT VULFRAN | 5 | 88 | 1025 | 180000€ | 2045€ |
2021-10-29 | 11 | RUE DE L EGLISE BROUAY | 5 | 182 | 500 | 310000€ | 1703€ |
2019-06-19 | 5086 | LE BOURG SAINT CROIX GRAND | 9 | 174 | 20053 | 450000€ | 2586€ |
2020-01-10 | 2 | RUE JODY WILLIAMS | 6 | 150 | 1000 | 240000€ | 1600€ |
2019-07-12 | 5035 | LE BOURG BROUAY | 3 | 112 | 209 | 310000€ | 2768€ |
2020-08-05 | 20 | RUE DE L EGLISE SAINTE CROIX G | 5 | 103 | 76 | 195000€ | 1893€ |
2022-06-24 | 7 | RUE DE L EGLISE SAINTE CROIX | 2 | 88 | 89 | 160000€ | 1818€ |
2019-12-12 | 4 | ALL DES TIROUZES | 6 | 110 | 396 | 168000€ | 1527€ |
2020-12-17 | 5 | ALL DES TIROUZES | 5 | 104 | 732 | 180600€ | 1737€ |
2022-07-01 | 5073 | L EGLISE (BROUAY) | 5 | 108 | 590 | 300000€ | 2778€ |
2021-09-10 | 12 | CHEM DE LA MURAILLE | 6 | 150 | 500 | 343701€ | 2291€ |
2021-06-18 | 12 | AV ABBE RICHARD | 5 | 89 | 474 | 172000€ | 1933€ |
2021-11-17 | 13 | RUE ABBE RICHARD | 6 | 109 | 928 | 213300€ | 1957€ |
2021-09-08 | 17 | AV ABBE RICHARD | 5 | 109 | 352 | 274000€ | 2514€ |
2021-08-13 | 16 | CHEM DE LA MURAILLE | 5 | 114 | 1012 | 346022€ | 3035€ |
2021-05-07 | 5024 | LES CALOUETS | 4 | 80 | 993 | 92000€ | 1150€ |
2021-11-05 | 2 | RUE DE BROUAY | 3 | 110 | 297 | 350000€ | 3182€ |
2022-05-03 | 4 | CALLOUET | 5 | 91 | 1134 | 250000€ | 2747€ |
2021-11-26 | 13 | RUE DU PETIT VAL | 6 | 104 | 797 | 172500€ | 1659€ |
2019-12-30 | 7 | IMP DES POMMIERS BROUAY | 4 | 72 | 606 | 227500€ | 3160€ |
2022-12-12 | 7 | IMP DES POMMIERS BROUAY | 5 | 117 | 606 | 276000€ | 2359€ |
2020-03-30 | 4 | CHEM DU PILAMBERT | 5 | 239 | 1332 | 296500€ | 1241€ |
2022-09-22 | 6 | RUE DES POMMIERS | 4 | 88 | 748 | 210000€ | 2386€ |
2021-08-26 | 2 | CHEM DU PILAMBERT | 5 | 142 | 1000 | 310000€ | 2183€ |
2021-07-01 | 5000 | RUE JUGAN | 7 | 92 | 1000 | 240000€ | 2609€ |
2020-03-02 | 4 | ALL DE LA CANOPEE | 4 | 80 | 451 | 189190€ | 2365€ |
2022-04-29 | 20 | IMP DES POMMIERS BROUAY | 5 | 117 | 844 | 349000€ | 2983€ |
2022-01-05 | 21 | RUE DE LOUCELLES | 4 | 92 | 248 | 192000€ | 2087€ |
2021-01-06 | 3 | RUE DES POMMIERS | 5 | 109 | 95 | 220000€ | 2018€ |
2021-07-22 | 23 | RUE JUGAN | 6 | 144 | 537 | 282000€ | 1958€ |
2021-11-03 | 6 | CHE DES FONTAINES BROUAY | 5 | 114 | 167 | 187000€ | 1640€ |
2020-12-15 | 7 | RUE HAROUN TAZIEFF | 4 | 96 | 454 | 195000€ | 2031€ |
2019-08-09 | 20 | ALL DE LA CANOPEE | 4 | 79 | 278 | 38000€ | 481€ |
2019-05-21 | 11 | ALL DE LA CANOPEE | 5 | 120 | 323 | 44900€ | 374€ |
2020-07-31 | 2 | RUE DU MOUTIER | 5 | 140 | 259 | 273600€ | 1954€ |
2020-01-16 | 5001 | L ORMELAIE | 3 | 73 | 1344 | 180500€ | 2473€ |
2019-12-20 | 1 | RUE HAROUN TAZIEFF | 4 | 80 | 400 | 182150€ | 2277€ |
2019-07-03 | 6 | RUE SAINT LEGER | 5 | 113 | 3110 | 234600€ | 2076€ |
2019-07-02 | 19 | RUE HAROUN TAZIEFF | 4 | 86 | 350 | 45400€ | 528€ |
2019-05-23 | 19 | ALL DE LA CANOPEE | 5 | 108 | 359 | 43400€ | 402€ |
2022-01-31 | 29 | RUE JUGAN | 1 | 52 | 470 | 130000€ | 2500€ |
2019-06-26 | 4 | ALL DE LA MANGROVE | 3 | 70 | 378 | 41000€ | 586€ |
2021-02-05 | 4 | ALL DE LA MANGROVE | 3 | 70 | 378 | 142250€ | 2032€ |
2021-08-20 | 4 | ALL DE LA MANGROVE | 3 | 70 | 378 | 161000€ | 2300€ |
2021-02-26 | 9 | ALL DE LA ROSE DES VENTS | 4 | 85 | 287 | 191352€ | 2251€ |
2022-05-18 | 11 | ALL DE LA ROSE DES VENTS | 4 | 77 | 251 | 196490€ | 2552€ |
2020-01-29 | 5103 | RUE ORMELAIE | 6 | 100 | 620 | 206000€ | 2060€ |
2022-06-14 | 9 | RUE DE L'EGLISE | 6 | 119 | 500 | 215000€ | 1807€ |
2019-06-07 | 8 | RUE DES HETRES | 6 | 129 | 986 | 255000€ | 1977€ |
2021-06-28 | 2 | RUE SAINT LEGER | 6 | 170 | 1534 | 300000€ | 1765€ |
2020-03-05 | 7 | ALL DE LA MANGROVE | 4 | 87 | 313 | 45400€ | 522€ |
2022-05-27 | 5049 | LE BOURG | 4 | 119 | 190 | 254000€ | 2134€ |
2021-07-02 | 5097 | SAINT LEGER | 4 | 79 | 4208 | 238000€ | 3013€ |
2020-03-30 | 5 | RUE DE L'EGLISE | 6 | 168 | 440 | 259000€ | 1542€ |
2020-09-23 | 12 | RUE ORMELAIE | 4 | 98 | 814 | 209000€ | 2133€ |
2019-07-25 | 4 | RUE DE CARCAGNY | 5 | 83 | 305 | 210250€ | 2533€ |
2022-02-01 | 5058 | LIEU MAILLOT | 7 | 186 | 500 | 270000€ | 1452€ |
2019-06-28 | 1 | ALL DES CHENES | 4 | 107 | 683 | 211000€ | 1972€ |
2022-08-18 | 1 | ALL DES CHENES | 4 | 107 | 683 | 294000€ | 2748€ |
2020-06-02 | 26 | VC HAMEAU DE SAINT LEGER | 9 | 210 | 0 | 259000€ | 1233€ |
2020-09-14 | 8 | RUE DU STADE | 6 | 216 | 763 | 332500€ | 1539€ |
2021-07-15 | 8 | RUE DU STADE | 6 | 216 | 763 | 414500€ | 1919€ |
2022-07-29 | 8 | RUE D'AUDRIEU | 5 | 103 | 773 | 321700€ | 3123€ |
2022-10-10 | 1 | RTE DE DUCY | 4 | 132 | 0 | 162000€ | 1227€ |
2022-05-18 | 33 | RTE DE CREULLY MARTRAGNY | 6 | 165 | 352 | 286900€ | 1739€ |
2020-12-04 | 27 | RTE DE CREULLY MARTRAGNY | 5 | 87 | 352 | 166000€ | 1908€ |
2019-09-04 | 5106 | SAINT LEGER | 4 | 100 | 1925 | 190950€ | 1910€ |
2021-07-16 | 28 | RTE DE CREULLY MARTRAGNY | 7 | 118 | 986 | 235000€ | 1992€ |
2021-02-02 | 24 | RTE DE CREULLY MARTRAGNY | 5 | 121 | 510 | 234000€ | 1934€ |
2021-10-25 | 22 | RUE DE TILLY | 5 | 135 | 501 | 270000€ | 2000€ |
2021-03-05 | 9 | CHE DES COUTURES | 6 | 108 | 330 | 250200€ | 2317€ |
2021-04-30 | 23 | RTE DE SECQUEVILLE PUTOT EN BE | 5 | 143 | 500 | 312300€ | 2184€ |
2019-07-24 | 6 | CHE DE VALDRY | 4 | 122 | 973 | 186000€ | 1525€ |
2021-04-16 | 5164 | HAM PAVIE | 3 | 88 | 564 | 170000€ | 1932€ |
2020-11-27 | 20 | RTE DE SECQUEVILLE PUTOT EN BE | 4 | 121 | 254 | 239000€ | 1975€ |
2020-04-22 | 1 | CHE DES PERELLES | 9 | 300 | 859 | 615000€ | 2050€ |
2020-01-10 | 20 | RTE DE SECQUEVILLE PUTOT EN BE | 4 | 120 | 143 | 223000€ | 1858€ |
2019-12-20 | 29 | RUE DU MARRONNIER | 6 | 110 | 1363 | 220000€ | 2000€ |
2021-05-07 | 15 | RUE DE LA QUERRIERE AU ROSSIGN | 6 | 147 | 985 | 349900€ | 2380€ |
2020-03-27 | 8 | RUE DE LA QUERRIERE AU ROSSIGN | 4 | 112 | 564 | 320300€ | 2860€ |
2020-08-14 | 8 | RTE DE BROUAY PUTOT EN BESSIN | 3 | 76 | 325 | 81000€ | 1066€ |
2020-06-03 | 17 | RTE DE DUCY | 6 | 140 | 500 | 247000€ | 1764€ |
2021-07-05 | 5 | RUE DU 7 JUIN | 5 | 128 | 142 | 375000€ | 2930€ |
2020-12-15 | 7 | RUE SAINTE CROIX GRAND TONNE | 7 | 257 | 324 | 542000€ | 2109€ |
2020-07-08 | 1 | RUE DU 7 JUIN | 4 | 166 | 915 | 320000€ | 1928€ |
2021-09-03 | 1 | RUE DU MAJOR FULTON | 6 | 152 | 505 | 376000€ | 2474€ |
2021-05-10 | 1 | RUE DES ECOLES | 8 | 189 | 81 | 318000€ | 1683€ |
2020-06-19 | 3 | RUE DE L EGLISE MARTRAGNY | 3 | 106 | 144 | 171000€ | 1613€ |
2022-05-06 | 3 | RUE DE L EGLISE MARTRAGNY | 3 | 106 | 144 | 186000€ | 1755€ |
2022-08-24 | 23 | RUE DU 7 JUIN | 8 | 285 | 1258 | 792500€ | 2781€ |
2021-02-19 | 12 | RUE DU 7 JUIN | 5 | 120 | 55 | 201000€ | 1675€ |
2021-07-05 | 2 | RUE DU LAVOIR | 5 | 133 | 670 | 329000€ | 2474€ |
2022-06-08 | 2 | CHE DU CLOS PORTIER | 3 | 70 | 717 | 200900€ | 2870€ |
2022-10-31 | 15 | RUE DES ECOLES | 5 | 105 | 177 | 321000€ | 3057€ |
2019-09-19 | 4 | CHE DU CLOS PORTIER | 2 | 82 | 892 | 211500€ | 2579€ |
2020-08-13 | 9 | RTE DE DUCY | 6 | 153 | 385 | 259000€ | 1693€ |
2019-08-01 | 3 | SENTE DES CROTTES | 5 | 92 | 32 | 188500€ | 2049€ |
2019-08-27 | 4 | RTE DE DUCY | 4 | 105 | 1300 | 258000€ | 2457€ |
2019-11-08 | 23 | RUE DU MARRONNIER | 7 | 171 | 0 | 38213.4€ | 223€ |
2019-10-15 | 19 | RTE D AUDRIEU | 4 | 118 | 1211 | 244000€ | 2068€ |
2021-05-19 | 5041 | LE BOURG | 4 | 208 | 115 | 387000€ | 1861€ |
2020-09-01 | 13 | RTE DE TILLY | 2 | 72 | 500 | 220000€ | 3056€ |
2020-05-20 | 14 | CHE DE BRETTEVILLE PUTOT EN BE | 5 | 170 | 1002 | 371000€ | 2182€ |
2022-08-18 | 8 | RUE DES COLOMBES ( COULOMBS) | 5 | 104 | 551 | 257875€ | 2480€ |
2022-01-19 | 7 | RUE DU HAMEL | 4 | 68 | 174 | 230000€ | 3382€ |
2019-05-29 | 5042 | LE BOURG | 3 | 80 | 566 | 240000€ | 3000€ |
2019-06-08 | 9 | RTE DE TILLY | 2 | 60 | 1775 | 38000€ | 633€ |
2021-12-17 | 20 | RUE DU MARRONNIER | 4 | 115 | 167 | 297500€ | 2587€ |
2020-10-15 | 20 | RUE DU MARRONNIER | 3 | 81 | 132 | 130800€ | 1615€ |
2021-10-20 | 9 | RUE DU HAMEL | 5 | 113 | 477 | 150000€ | 1327€ |
2021-01-15 | 5029 | LE BOURG | 3 | 80 | 120 | 109000€ | 1363€ |
2022-09-30 | 7 | RUE DES PRIMEVERES PUTOT EN BE | 5 | 96 | 327 | 258700€ | 2695€ |
2021-12-01 | 4 | RUE DES PRIMEVERES PUTOT EN BE | 5 | 90 | 500 | 210000€ | 2333€ |
2021-02-26 | 1 | RTE D AUDRIEU | 5 | 106 | 599 | 211000€ | 1991€ |
2020-09-04 | 5050 | LE BOURG | 3 | 120 | 520 | 148500€ | 1238€ |
2020-12-11 | 4 | RUE DU HAMEL | 2 | 90 | 632 | 252357€ | 2804€ |
2021-06-07 | 5 | RUE DES LILAS PUTOT EN BESSIN | 5 | 162 | 500 | 305340€ | 1885€ |
2021-03-10 | 9 | RUE DE L'EGLISE PUTOT EN BESSI | 9 | 370 | 2554 | 1181000€ | 3192€ |
2021-03-18 | 2 | RTE DE VIEUX PONT | 6 | 197 | 1109 | 242500€ | 1231€ |
2021-06-02 | 1 | RUE DU CLOS SAINT VIGOR | 4 | 155 | 1208 | 220000€ | 1419€ |
2022-09-08 | 4 | RTE DE VIEUX PONT | 4 | 140 | 0 | 200000€ | 1429€ |
2020-04-17 | 1 | RUE MARCEL RENAUD (COULOMBS) | 5 | 96 | 586 | 77000€ | 802€ |
2022-10-25 | 7 | RTE DE VIEUX PONT | 4 | 149 | 366 | 299900€ | 2013€ |
2020-12-18 | 6 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 108 | 214 | 260000€ | 2407€ |
2019-09-03 | 9 | RUE DU CLOS SAINT VIGOR | 4 | 90 | 500 | 165480€ | 1839€ |
2021-07-26 | 12 | RUE DE L ORMELET | 4 | 120 | 83 | 185500€ | 1546€ |
2019-06-20 | 9 | RUE DE L ORMELET | 4 | 115 | 500 | 347000€ | 3017€ |
2020-10-02 | 7 | RUE DU MARRONNIER | 6 | 170 | 588 | 326000€ | 1918€ |