Estimation théorique
Loures Barousse,65370 Loures Barousse (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.74)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Loures Barousse,65370-Loures Barousse indique un avis de valeur compris entre 118.000€ et 133.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.180€ et 1.330€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 118.000€ et 133.000€ avec un indice de confiance de 1.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.271€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.271€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anla (65012), comprenant 88 habitants est de 6,91€, soit un loyer théorique mensuel de 691€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,97€, à 9,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 497€ et 961€ avec un indice de confiance de 5.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 118.000€ et 133.000€ avec un indice de confiance de 1.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.271€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.271€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anla (65012), comprenant 88 habitants est de 6,91€, soit un loyer théorique mensuel de 691€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,97€, à 9,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 497€ et 961€ avec un indice de confiance de 5.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-14 | 2 | IMP ABBE VAQUE | 4 | 100 | 173 | 35000€ | 350€ |
2019-12-09 | 7 | RUE DU SOUVENIR | 3 | 57 | 95 | 77000€ | 1351€ |
2022-03-09 | 6 | RUE DES PYRENEES | 4 | 90 | 180 | 57000€ | 633€ |
2019-11-27 | 7 | PL DE LA MAIRIE | 5 | 104 | 140 | 50000€ | 481€ |
2021-10-08 | 9 | LOT CAMPS | 5 | 131 | 568 | 149000€ | 1137€ |
2020-12-16 | 2 | AV DE LESPONNE | 4 | 108 | 682 | 53333€ | 494€ |
2023-02-27 | 1 | PL DE LA MAIRIE | 5 | 95 | 56 | 31000€ | 326€ |
2020-11-24 | 3 | LOT CAMPS | 3 | 64 | 703 | 100000€ | 1563€ |
2020-01-27 | 1 | AV DE BARBAZAN | 4 | 170 | 78 | 45000€ | 265€ |
2020-11-25 | 8 | RUE SAINT ROCH | 5 | 97 | 306 | 118500€ | 1222€ |
2021-02-17 | 10 | AV DE MONTREJEAU | 5 | 224 | 415 | 250000€ | 1116€ |
2020-08-18 | 9 | AV DE BARBAZAN | 4 | 80 | 31 | 42250€ | 528€ |
2022-04-02 | 7 | AV DE BARBAZAN | 7 | 150 | 30 | 180000€ | 1200€ |
2023-04-12 | 5316 | CHE DE L AIGUILLON | 6 | 109 | 829 | 160000€ | 1468€ |
2022-06-24 | 8 | AV DE LA BAROUSSE | 5 | 115 | 970 | 150000€ | 1304€ |
2019-05-23 | 16 | ALL ALFRED LAFFORGUE | 4 | 103 | 1006 | 140000€ | 1359€ |
2022-09-28 | 3 | AV DES AULNES | 3 | 87 | 651 | 175000€ | 2011€ |
2020-11-10 | 7 | RUE SAINT EXUPERY | 6 | 108 | 586 | 128000€ | 1185€ |
2022-11-25 | 9 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 120 | 601 | 111111€ | 926€ |
2021-04-29 | 23 | AV DE BARBAZAN | 7 | 240 | 1386 | 115000€ | 479€ |
2020-12-07 | 9 | CHE DU MOULIA | 5 | 86 | 521 | 145000€ | 1686€ |
2021-06-03 | 25 | AV DE BARBAZAN | 5 | 100 | 740 | 140000€ | 1400€ |
2022-06-25 | 24 | AV DE MONTREJEAU | 6 | 147 | 828 | 145000€ | 986€ |
2021-07-30 | 26 | AV DE MONTREJEAU | 9 | 137 | 490 | 110185€ | 804€ |
2021-11-19 | 23 | RUE NATIONALE | 10 | 291 | 899 | 177000€ | 608€ |
2020-01-10 | 8 | AV DE BARBAZAN | 5 | 120 | 1220 | 160000€ | 1333€ |
2022-08-05 | 5317 | CHE SAINT JAMES | 4 | 94 | 1000 | 150000€ | 1596€ |
2020-04-20 | 10 | AV DE BARBAZAN | 7 | 255 | 1009 | 60000€ | 235€ |
2021-05-03 | 5319 | CHE GABARROU | 4 | 144 | 1343 | 191250€ | 1328€ |
2022-05-27 | 26 | AV DE MONTREJEAU | 4 | 107 | 1253 | 167540€ | 1566€ |
2022-07-28 | 28 | AV DE MONTREJEAU | 4 | 97 | 322 | 146500€ | 1510€ |
2021-07-08 | 32 | RUE NATIONALE | 5 | 120 | 210 | 62800€ | 523€ |
2023-03-17 | 32 | RUE NATIONALE | 5 | 120 | 210 | 100400€ | 837€ |
2021-07-22 | 35 | AV DE BARBAZAN | 5 | 130 | 1130 | 110000€ | 846€ |
2020-10-21 | 32 | RUE NATIONALE | 4 | 62 | 109 | 23000€ | 371€ |
2022-05-31 | 32 | RUE NATIONALE | 4 | 62 | 109 | 72000€ | 1161€ |
2019-08-21 | 34 | RUE NATIONALE | 5 | 112 | 215 | 60000€ | 536€ |
2019-06-14 | 15 | CHE SAINT JAMES | 5 | 135 | 459 | 95000€ | 704€ |
2020-01-03 | 10 | CHE SAINT JAMES | 4 | 100 | 1179 | 130000€ | 1300€ |
2021-12-29 | 30 | RTE DE LOURES | 3 | 58 | 1086 | 113000€ | 1948€ |
2020-07-17 | 5 | AV DE LUCHON | 5 | 96 | 334 | 79000€ | 823€ |
2020-01-29 | 16 | AV DE LUCHON | 5 | 125 | 805 | 102600€ | 821€ |
2022-05-06 | 9 | AV DE LUCHON | 5 | 170 | 750 | 285000€ | 1676€ |
2023-04-03 | 7 | CHE DE LA DEVEZERE | 4 | 131 | 363 | 160000€ | 1221€ |
2021-10-30 | 10 | IMP BOUCANUS | 3 | 97 | 144 | 110000€ | 1134€ |
2022-10-04 | 10 | IMP BOUCANUS | 3 | 97 | 144 | 122000€ | 1258€ |
2023-05-25 | 3 | RUE ST LAURENT | 6 | 115 | 211 | 90320€ | 785€ |
2023-03-31 | 9 | CHE LAFFORGUE | 4 | 80 | 110 | 166000€ | 2075€ |
2020-07-10 | 13 | RUE ST LAURENT | 7 | 177 | 184 | 117000€ | 661€ |
2020-05-28 | 1 | RTE DE LUCHON | 3 | 92 | 920 | 108000€ | 1174€ |
2019-09-20 | 4 | RUE ST LAURENT | 4 | 142 | 218 | 45000€ | 317€ |
2021-08-25 | 12 | RTE DE SAINT BERTRAND | 3 | 50 | 249 | 70000€ | 1400€ |
2021-02-11 | 19 | RUE DU MOULIN | 5 | 180 | 348 | 223500€ | 1242€ |
2021-10-30 | 4 | LES COURTIES | 4 | 100 | 1158 | 198000€ | 1980€ |
2020-11-07 | 38 | RTE DE SAINT BERTRAND | 5 | 139 | 1092 | 140000€ | 1007€ |
2019-11-23 | 29 | RTE DE SAINT BERTRAND | 4 | 88 | 797 | 105660€ | 1201€ |
2021-04-27 | 29 | RTE DE SAINT BERTRAND | 4 | 88 | 797 | 110000€ | 1250€ |
2023-06-01 | 6 | CHE DE LAS CARRERES | 6 | 210 | 580 | 370410€ | 1764€ |
2019-07-25 | 37 | RTE DE SAINT BERTRAND | 5 | 115 | 1000 | 264420€ | 2299€ |
2021-12-22 | 41 | RTE DE SAINT BERTRAND | 4 | 83 | 997 | 174000€ | 2096€ |
2022-10-15 | 5166 | LA LIERE | 3 | 83 | 1242 | 183000€ | 2205€ |
2020-01-16 | 5008 | LE VILLAGE | 5 | 154 | 274 | 58500€ | 380€ |
2020-06-04 | 5028 | LE VILLAGE | 4 | 101 | 156 | 30000€ | 297€ |
2021-01-18 | 5060 | ENCLOS D ERACHAN | 4 | 175 | 2194 | 220000€ | 1257€ |
2021-02-16 | 5029 | LE VILLAGE | 3 | 93 | 193 | 115000€ | 1237€ |
2021-01-26 | 5057 | GERLES | 5 | 192 | 863 | 180000€ | 938€ |
2020-09-08 | 5035 | GERLES | 3 | 99 | 1474 | 198200€ | 2002€ |
2019-07-13 | 5005 | HOURNIOUS | 4 | 124 | 305 | 132000€ | 1065€ |
2022-05-24 | 1 | RUE NATIONALE | 3 | 110 | 530 | 137000€ | 1245€ |
2022-12-26 | 5001 | PEYREMALE | 4 | 79 | 325 | 200000€ | 2532€ |
2022-08-29 | 12 | RUE NATIONALE | 2 | 128 | 385 | 45000€ | 352€ |
2022-10-04 | 16 | RUE NATIONALE | 3 | 91 | 1010 | 128000€ | 1407€ |
2020-12-04 | 5031 | LE PAA | 4 | 80 | 451 | 115000€ | 1438€ |
2022-03-08 | 26 | RUE NATIONALE | 3 | 50 | 490 | 75000€ | 1500€ |
2021-03-26 | 5027 | BALANDROUAT | 4 | 74 | 461 | 79000€ | 1068€ |
2022-10-21 | 40 | RUE NATIONALE | 2 | 50 | 580 | 50000€ | 1000€ |
2021-12-06 | 9 | RUE DU VIGNAUX | 4 | 100 | 287 | 145000€ | 1450€ |
2020-12-23 | 6 | RUE DU VIGNAUX | 5 | 150 | 500 | 170000€ | 1133€ |
2020-10-10 | 4 | RUE SUBERVIELLE | 3 | 72 | 75 | 48000€ | 667€ |
2023-05-22 | 5013 | LE VILLAGE | 5 | 138 | 214 | 112000€ | 812€ |
2021-09-03 | 14 | RUE DU VIGNAUX | 5 | 112 | 1000 | 95000€ | 848€ |
2022-01-28 | 6 | SUBERVIELLE | 3 | 70 | 596 | 110000€ | 1571€ |
2022-02-16 | 5008 | LE VILLAGE | 3 | 92 | 316 | 40000€ | 435€ |
2022-05-06 | 56 | RUE NATIONALE | 4 | 90 | 417 | 125000€ | 1389€ |
2022-03-17 | 11 | PAS DE JAMBE | 4 | 49 | 130 | 103000€ | 2102€ |
2022-08-09 | 60 | RUE NATIONALE | 1 | 24 | 270 | 50000€ | 2083€ |
2021-06-21 | 62 | RUE NATIONALE | 3 | 61 | 274 | 78181€ | 1282€ |
2022-07-02 | 5 | RUE SUBERVIELLE | 3 | 45 | 1228 | 75000€ | 1667€ |
2020-08-31 | 5002 | LE VILLAGE | 6 | 189 | 189 | 284300€ | 1504€ |
2022-11-10 | 5002 | LE VILLAGE | 6 | 189 | 189 | 395000€ | 2090€ |
2023-04-07 | 5 | RUE DU CENTRE | 4 | 100 | 710 | 165400€ | 1654€ |
2021-06-25 | 17 | CHE GOULAROUS | 3 | 73 | 434 | 60000€ | 822€ |
2019-10-16 | 5092 | SUBERVIELLE | 4 | 91 | 682 | 160000€ | 1758€ |
2019-07-22 | 2 | RUE DU CAP DE LA MARNE | 4 | 84 | 793 | 115200€ | 1371€ |
2022-07-05 | 5013 | CHE DE LAYRIS | 3 | 75 | 60 | 159470€ | 2126€ |
2020-08-26 | 5004 | CAMI DEL CAP DEL POUCH | 6 | 138 | 345 | 107000€ | 775€ |
2021-06-22 | 5019 | RTE DES MOULINS | 2 | 45 | 115 | 71000€ | 1578€ |
2019-10-10 | 5033 | RTE DES MOULINS | 1 | 50 | 682 | 105000€ | 2100€ |
2020-02-22 | 5021 | RTE DES MOULINS | 4 | 100 | 680 | 128000€ | 1280€ |
2020-09-21 | 6 | RUE PICHON | 4 | 118 | 710 | 70000€ | 593€ |
2021-01-22 | 5027 | RTE DES MOULINS | 4 | 240 | 526 | 299400€ | 1248€ |
2022-02-23 | 0 | BERNET DARRE | 3 | 45 | 830 | 45000€ | 1000€ |
2020-10-24 | 2 | RTE DE HOUSSATS | 3 | 90 | 220 | 146300€ | 1626€ |
2022-08-26 | 1 | RTE DE HOUSSATS | 5 | 122 | 364 | 42852€ | 351€ |
2022-05-31 | 1 | RTE DE HOUSSATS | 5 | 122 | 364 | 250010€ | 2049€ |
2021-04-26 | 7 | RUE PATER | 3 | 150 | 539 | 216350€ | 1442€ |
2023-04-24 | 7 | CHE DE SOULAS | 4 | 98 | 1238 | 176920€ | 1805€ |
2021-02-10 | 2 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 86 | 1782 | 155000€ | 1802€ |
2022-06-08 | 3 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 92 | 652 | 101382€ | 1102€ |
2019-06-25 | 11 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 124 | 1717 | 185500€ | 1496€ |
2021-08-27 | 4 | IMP DE L EGLISE | 3 | 59 | 275 | 139500€ | 2364€ |
2021-07-27 | 1 | IMP DE L EGLISE | 4 | 187 | 356 | 100000€ | 535€ |
2019-11-05 | 5007 | LE VILLAGE | 4 | 80 | 898 | 88000€ | 1100€ |
2021-04-30 | 5041 | CAMPOUDAOU | 6 | 117 | 875 | 110000€ | 940€ |
2021-08-04 | 5024 | LE VILLAGE | 3 | 80 | 170 | 60000€ | 750€ |
2021-12-15 | 5046 | SARRAT DE MENGEOTTE | 7 | 200 | 1502 | 380700€ | 1904€ |
2021-09-23 | 1169 | RTE DE MAULEON | 3 | 130 | 625 | 223000€ | 1715€ |
2023-03-10 | 645 | RTE DE TROUBAT | 3 | 55 | 505 | 75000€ | 1364€ |
2022-07-05 | 15 | CHE DE MERLIOU | 2 | 84 | 1323 | 140000€ | 1667€ |
2020-01-08 | 0 | MERLIEOU | 4 | 115 | 651 | 138000€ | 1200€ |