Estimation théorique
Lourmarin,84160 Lourmarin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.29)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lourmarin,84160-Lourmarin indique un avis de valeur compris entre 459.000€ et 517.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.590€ et 5.170€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 459.000€ et 517.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.876€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.876€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cadenet (84026), comprenant 4269 habitants est de 9,47€, soit un loyer théorique mensuel de 947€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,91€, à 12,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 691€ et 1.298€ avec un indice de confiance de 7.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 459.000€ et 517.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.876€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.876€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cadenet (84026), comprenant 4269 habitants est de 9,47€, soit un loyer théorique mensuel de 947€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,91€, à 12,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 691€ et 1.298€ avec un indice de confiance de 7.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-22 | 22 | CHE D'AGUYE | 3 | 86 | 595 | 370000€ | 4302€ |
2021-04-02 | 1 | LOT LES GRANDES BASTIDES | 4 | 119 | 331 | 367000€ | 3084€ |
2023-01-06 | 1 | LOT LES GRANDES BASTIDES | 4 | 119 | 331 | 660997€ | 5555€ |
2019-07-03 | 21 | RTE DE VAUGINES | 6 | 170 | 800 | 803188€ | 4725€ |
2021-06-09 | 5761 | LE CLOS | 3 | 132 | 1031 | 350000€ | 2652€ |
2022-09-29 | 3 | LOT LES GRANDES BASTIDES | 4 | 112 | 354 | 504000€ | 4500€ |
2019-08-27 | 19 | LOT LES GRANDES BASTIDES | 5 | 181 | 1079 | 830000€ | 4586€ |
2023-03-24 | 9 | LOT LES BASTIDES DE LOURMARIN | 4 | 130 | 471 | 625829€ | 4814€ |
2021-10-14 | 15 | LOT LES GRANDES BASTIDES | 4 | 107 | 379 | 520000€ | 4860€ |
2021-04-24 | 16 | LOT LES GRANDES BASTIDES | 4 | 104 | 396 | 500000€ | 4808€ |
2020-08-25 | 13 | LOT LES BASTIDES DE LOURMARIN | 5 | 151 | 285 | 168000€ | 1113€ |
2022-01-14 | 2 | LES FERRAILLES | 5 | 140 | 1514 | 670000€ | 4786€ |
2019-07-22 | 5277 | LA FURGE | 3 | 208 | 2830 | 1145000€ | 5505€ |
2019-11-15 | 5 | LE JARDIN DES FLEURS | 3 | 63 | 152 | 275000€ | 4365€ |
2021-07-16 | 5273 | LA FURGE | 5 | 211 | 1342 | 1119550€ | 5306€ |
2022-09-13 | 5227 | RUE DU GRAND PRE | 3 | 71 | 202 | 650000€ | 9155€ |
2022-02-14 | 5216 | RUE DU GRAND PRE | 4 | 70 | 142 | 365000€ | 5214€ |
2020-10-15 | 5614 | RTE DE CUCURON | 5 | 148 | 2000 | 427650€ | 2890€ |
2021-12-20 | 16 | CHE DE SAINT ANDRE | 5 | 212 | 63 | 1615000€ | 7618€ |
2022-02-14 | 5032 | RUE HENRI DE SAVORNIN | 5 | 117 | 0 | 325000€ | 2778€ |
2022-08-29 | 5706 | RTE DE CUCURON | 5 | 175 | 1000 | 887600€ | 5072€ |
2022-03-21 | 5197 | RUE DU TEMPLE | 7 | 144 | 325 | 1467000€ | 10188€ |
2021-03-16 | 5545 | VILLAGE | 2 | 45 | 20 | 148800€ | 3307€ |
2021-12-15 | 5067 | RUE JUIVERIE | 1 | 22 | 0 | 160000€ | 7273€ |
2021-11-17 | 5073 | VILLAGE | 2 | 67 | 75 | 180000€ | 2687€ |
2019-08-29 | 5084 | PL DU CASTELLAS | 4 | 110 | 75 | 218000€ | 1982€ |
2020-12-22 | 0 | VILLAGE | 3 | 107 | 72 | 240000€ | 2243€ |
2022-12-09 | 5083 | PL MAURICE SOLEIROL | 4 | 79 | 36 | 360000€ | 4557€ |
2020-07-01 | 5097 | RUE DU PANIER | 2 | 35 | 32 | 157000€ | 4486€ |
2022-11-14 | 5097 | RUE DU PANIER | 2 | 35 | 32 | 305000€ | 8714€ |
2021-04-07 | 5080 | RUE DU PANIER | 3 | 60 | 136 | 200000€ | 3333€ |
2019-05-27 | 7 | LOT LES PLATANES | 4 | 89 | 142 | 290000€ | 3258€ |
2019-11-26 | 5151 | LA CANTONNADE | 4 | 108 | 44 | 236000€ | 2185€ |
2021-04-07 | 5079 | RUE DU PANIER | 5 | 120 | 200 | 470000€ | 3917€ |
2021-09-15 | 5369 | RTE DE CADENET | 4 | 250 | 3711 | 1741000€ | 6964€ |
2019-07-08 | 5156 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 80 | 45 | 200000€ | 2500€ |
2023-01-12 | 5156 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 80 | 45 | 550000€ | 6875€ |
2019-05-27 | 5153 | RUE ALBERT CAMUS | 3 | 62 | 31 | 201000€ | 3242€ |
2022-06-15 | 9 | RUE ALBERT CAMUS | 2 | 43 | 20 | 172545€ | 4013€ |
2023-05-12 | 11 | PL DE L EGLISE | 3 | 115 | 54 | 550000€ | 4783€ |
2020-03-06 | 5114 | RUE DU PANIER | 5 | 137 | 81 | 436000€ | 3182€ |
2021-12-20 | 5583 | LE PLAN | 4 | 222 | 54 | 2909000€ | 13104€ |
2021-12-09 | 5788 | SAINT ANDRE | 4 | 150 | 5500 | 1000000€ | 6667€ |
2022-04-28 | 5894 | RUE DES ALPILLES | 4 | 130 | 1000 | 840000€ | 6462€ |
2020-11-04 | 8 | IMP DU ROMARIN | 4 | 169 | 600 | 363000€ | 2148€ |
2021-02-02 | 5861 | LA GRAVIERE | 4 | 124 | 2103 | 675000€ | 5444€ |
2022-11-25 | 6 | IMP DU ROMARIN | 3 | 70 | 545 | 281000€ | 4014€ |
2021-10-25 | 5820 | LE PLAN | 5 | 124 | 1116 | 720000€ | 5806€ |
2020-11-17 | 5592 | LA HAUTE PRAIRIE | 3 | 130 | 2184 | 340000€ | 2615€ |
2021-12-20 | 7 | CHE DU GAYET | 5 | 119 | 6220 | 701000€ | 5891€ |
2022-06-21 | 5920 | RUE DES ALPILLES | 6 | 135 | 657 | 729000€ | 5400€ |
2020-04-03 | 5856 | LA GRAVIERE | 6 | 112 | 1147 | 405000€ | 3616€ |
2021-11-23 | 5606 | RUE DU ROMARIN | 3 | 66 | 1000 | 320000€ | 4848€ |
2019-07-11 | 5235 | LAUTIN | 4 | 118 | 165 | 660000€ | 5593€ |
2019-12-16 | 5477 | RUE DES ALPILLES | 3 | 67 | 825 | 375000€ | 5597€ |
2022-06-21 | 5659 | RUE DES ALPILLES | 4 | 90 | 749 | 473800€ | 5264€ |
2021-02-08 | 5260 | LAUZIERE | 4 | 149 | 11871 | 1220000€ | 8188€ |
2021-03-30 | 5269 | LA FURGE | 11 | 657 | 1420 | 7385000€ | 11240€ |
2022-09-30 | 25 | CHE DE COLLONGUE | 5 | 240 | 2280 | 1448890€ | 6037€ |
2020-05-25 | 5263 | LA PLAINE | 4 | 81 | 620 | 450000€ | 5556€ |
2020-10-12 | 5798 | RUE DU SERPOLET | 5 | 124 | 988 | 425000€ | 3427€ |
2019-05-16 | 5935 | RTE DE VAUGINES | 4 | 144 | 543 | 488750€ | 3394€ |
2021-12-09 | 5596 | RUE DU SERPOLET | 4 | 95 | 1359 | 400000€ | 4211€ |
2021-04-15 | 5733 | L ESCOURTEGA | 4 | 120 | 1558 | 660000€ | 5500€ |
2022-03-16 | 5686 | RTE DE LAURIS | 6 | 200 | 440 | 1052100€ | 5261€ |
2021-08-27 | 90 | RTE DE VAUGINES | 6 | 145 | 804 | 639000€ | 4407€ |
2021-12-01 | 240 | RUE DU SERPOLET | 4 | 110 | 1520 | 508400€ | 4622€ |
2021-03-16 | 5446 | RUE DE LA LEBRETIERE | 3 | 80 | 603 | 290000€ | 3625€ |
2021-05-17 | 5463 | RUE DES CIGALES | 4 | 94 | 1156 | 250000€ | 2660€ |
2020-01-29 | 5388 | RTE DE CADENET | 7 | 600 | 0 | 2239360€ | 3732€ |
2020-12-18 | 5590 | LES GARDIS | 5 | 240 | 1223 | 1708000€ | 7117€ |
2023-02-10 | 5427 | SAINT BERNARD | 4 | 140 | 1260 | 1680000€ | 12000€ |
2021-11-02 | 5543 | LES SARRIERES | 5 | 123 | 2375 | 520000€ | 4228€ |
2023-02-20 | 5805 | L ESCOURTEGA | 7 | 210 | 1000 | 820000€ | 3905€ |
2021-06-03 | 5479 | RUE DE LA LEBRETIERE | 4 | 120 | 1271 | 357950€ | 2983€ |
2020-01-13 | 5745 | LE PLAN | 6 | 135 | 500 | 200000€ | 1481€ |
2020-09-21 | 5471 | RUE DE LA LEBRETIERE | 4 | 102 | 1025 | 596500€ | 5848€ |
2020-06-03 | 5232 | LA CORREE | 5 | 143 | 324 | 2200000€ | 15385€ |
2020-11-03 | 5286 | LES RAMADES | 12 | 500 | 2405 | 3120000€ | 6240€ |
2021-07-02 | 5231 | LA CORREE | 4 | 100 | 102 | 650000€ | 6500€ |
2021-10-12 | 5619 | LAUZIERE | 5 | 146 | 540 | 700000€ | 4795€ |
2019-08-02 | 5901 | RTE DE VAUGINES | 4 | 123 | 1000 | 600000€ | 4878€ |
2022-12-01 | 5322 | LE PLAN | 4 | 95 | 1417 | 620000€ | 6526€ |
2022-11-02 | 5535 | LES SARRIERES | 4 | 120 | 4950 | 850000€ | 7083€ |
2019-07-30 | 5620 | RTE DE CADENET | 6 | 131 | 5000 | 525000€ | 4008€ |
2021-09-03 | 5403 | CHATEAU SARRASIN | 4 | 95 | 657 | 645600€ | 6796€ |
2020-07-16 | 5816 | LAUTIN | 5 | 110 | 730 | 410000€ | 3727€ |
2021-09-30 | 5248 | LAUTIN | 8 | 212 | 52 | 797000€ | 3759€ |
2020-05-29 | 5249 | RTE DE CADENET | 5 | 105 | 850 | 370000€ | 3524€ |
2023-01-23 | 1 | CHE DE GERBAUD | 5 | 155 | 4250 | 1198170€ | 7730€ |
2022-10-14 | 5691 | COMBE DE CHAUX | 4 | 77 | 1000 | 381650€ | 4956€ |
2019-10-04 | 13 | RES LES MAGNANARELLES | 3 | 95 | 0 | 500000€ | 5263€ |
2021-11-10 | 5242 | RES LES MAGNANARELLES | 5 | 165 | 0 | 852000€ | 5164€ |
2022-10-05 | 5594 | RES LES MAGNANARELLES | 4 | 175 | 0 | 280000€ | 1600€ |
2021-10-25 | 5594 | RES LES MAGNANARELLES | 4 | 175 | 0 | 500000€ | 2857€ |
2022-04-25 | 5594 | RES LES MAGNANARELLES | 4 | 175 | 0 | 780000€ | 4457€ |
2021-09-30 | 5672 | COULONGUE | 6 | 208 | 260 | 2058950€ | 9899€ |
2022-06-27 | 5734 | CHEMIN D ANSOUIS | 5 | 220 | 656 | 1520000€ | 6909€ |
2020-08-26 | 5734 | CHEMIN D ANSOUIS | 5 | 220 | 656 | 1550000€ | 7045€ |
2021-01-29 | 12 | LAUTIN | 7 | 152 | 1000 | 435000€ | 2862€ |
2020-07-09 | 5656 | PIERROURET | 8 | 249 | 585 | 2191750€ | 8802€ |
2023-06-26 | 5656 | PIERROURET | 8 | 249 | 585 | 3200000€ | 12851€ |
2021-04-26 | 5309 | GUILLE | 10 | 462 | 1470 | 1600000€ | 3463€ |
2019-07-30 | 5893 | GUILLE | 4 | 148 | 330 | 310000€ | 2095€ |
2021-03-26 | 5426 | PIERROURET | 5 | 160 | 3480 | 1400000€ | 8750€ |
2020-06-08 | 5180 | LE COULETON | 4 | 147 | 1000 | 570300€ | 3880€ |
2022-07-04 | 5769 | TRAVERS DES PASTRAS | 3 | 52 | 1000 | 350000€ | 6731€ |
2021-07-27 | 5771 | LES PASTRAS | 3 | 85 | 1500 | 675000€ | 7941€ |
2020-09-29 | 12 | AV DU COULETON | 3 | 60 | 103 | 210000€ | 3500€ |
2022-05-31 | 16 | AV DU COULETON | 5 | 118 | 797 | 454100€ | 3848€ |
2023-03-10 | 6390 | AV DU COULETON | 6 | 176 | 1040 | 880000€ | 5000€ |
2020-07-03 | 5130 | RUE DES ECOLES | 7 | 240 | 50 | 1292400€ | 5385€ |
2021-09-24 | 6 | PL JEAN MOULIN | 5 | 230 | 215 | 690000€ | 3000€ |
2022-11-04 | 5 | RUE DES ECOLES | 5 | 180 | 539 | 1179100€ | 6551€ |
2019-07-04 | 18 | AV ICARD | 4 | 130 | 700 | 597686€ | 4598€ |
2021-07-20 | 5040 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 88 | 134 | 348000€ | 3955€ |
2020-09-25 | 5018 | LE VILLAGE | 2 | 46 | 211 | 286320€ | 6224€ |
2022-12-20 | 5038 | LE VILLAGE | 3 | 75 | 257 | 618450€ | 8246€ |
2021-08-27 | 5048 | LE VILLAGE | 6 | 250 | 208 | 477955€ | 1912€ |
2019-10-21 | 102 | AV DE LA GRAVIERE | 6 | 181 | 858 | 215000€ | 1188€ |
2019-06-04 | 5360 | AV ICARD | 4 | 124 | 527 | 546000€ | 4403€ |
2020-09-28 | 5 | AV DU COULETON | 4 | 79 | 303 | 300000€ | 3797€ |
2021-09-13 | 5088 | LES CIMETIERES | 3 | 100 | 783 | 380000€ | 3800€ |
2020-01-21 | 12 | RUE P ET P AGUITTON | 6 | 143 | 971 | 403300€ | 2820€ |
2022-03-02 | 7 | RUE P ET P AGUITTON | 8 | 139 | 687 | 490000€ | 3525€ |
2021-12-08 | 9 | RUE DE LA GDE RIVE | 3 | 80 | 243 | 190000€ | 2375€ |
2021-07-19 | 21 | CARRAIRE LOURMARIN PUYVERT | 4 | 80 | 5760 | 200000€ | 2500€ |
2020-07-31 | 5324 | AV DE LA GRAVIERE | 4 | 70 | 763 | 346000€ | 4943€ |
2021-11-09 | 5142 | LES CIMETIERES | 3 | 69 | 961 | 290000€ | 4203€ |
2021-04-08 | 2 | LES CIMETIERES | 5 | 150 | 1449 | 454650€ | 3031€ |
2021-02-12 | 12 | RUE DE LA GDE RIVE | 3 | 146 | 219 | 385000€ | 2637€ |
2023-02-01 | 6083 | TRAVERS DES FARIDOUX | 2 | 55 | 2250 | 240000€ | 4364€ |
2020-02-20 | 5255 | CHE DES BANQUETS | 3 | 115 | 6860 | 375000€ | 3261€ |
2023-04-05 | 5267 | RUE DE LA GDE RIVE | 4 | 87 | 490 | 411000€ | 4724€ |
2023-01-10 | 5602 | GUILLE | 3 | 136 | 3095 | 900000€ | 6618€ |
2019-06-27 | 7 | RUE FRANCOIS GAUDIN | 5 | 142 | 961 | 309400€ | 2179€ |
2021-02-15 | 1 | LOT LE VIEUX COLOMBIER | 4 | 119 | 268 | 455000€ | 3824€ |
2021-07-16 | 9 | RUE FRANCOIS GAUDIN | 3 | 90 | 962 | 400000€ | 4444€ |
2022-12-22 | 19 | RUE DE LA GDE RIVE | 6 | 173 | 5170 | 1573270€ | 9094€ |
2022-09-29 | 5245 | LE BUOU | 5 | 134 | 1000 | 450000€ | 3358€ |
2020-01-16 | 47 | AV DE LA GRAVIERE | 4 | 78 | 969 | 189000€ | 2423€ |
2021-04-23 | 5304 | LA JACONNE | 5 | 142 | 809 | 513000€ | 3613€ |
2019-06-20 | 5268 | AV DE LA GRAVIERE | 4 | 84 | 859 | 465700€ | 5544€ |
2023-05-31 | 31 | AV DE LA GRAVIERE | 5 | 205 | 1071 | 725280€ | 3538€ |
2021-05-17 | 5264 | LES RAMADES | 2 | 107 | 91 | 1275000€ | 11916€ |
2019-07-29 | 15 | RTE DEPARTEMENTALE 118 | 6 | 180 | 1000 | 737450€ | 4097€ |
2022-09-23 | 6316 | CHE DE VERMILLERE | 2 | 48 | 1440 | 280000€ | 5833€ |
2022-01-20 | 5296 | CARREIRES | 7 | 161 | 2980 | 915000€ | 5683€ |
2021-07-19 | 6842 | DERRIERE LES ROQUES | 4 | 87 | 1000 | 396400€ | 4556€ |
2022-04-25 | 5333 | LA VALETTE | 7 | 200 | 1000 | 615000€ | 3075€ |