Estimation théorique
Louviers,27400 Louviers (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.64)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Louviers,27400-Louviers indique un avis de valeur compris entre 213.000€ et 241.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.130€ et 2.410€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 213.000€ et 241.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.120€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.120€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Acquigny (27003), comprenant 1631 habitants est de 8,37€, soit un loyer théorique mensuel de 837€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 10,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.024€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 213.000€ et 241.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.120€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.120€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Acquigny (27003), comprenant 1631 habitants est de 8,37€, soit un loyer théorique mensuel de 837€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 10,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.024€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-20 | 14 | RUE RAOUL VERLET | 3 | 69 | 544 | 167500€ | 2428€ |
2021-06-16 | 18 | RUE CAMILLE SAINT SAENS | 5 | 83 | 570 | 190000€ | 2289€ |
2021-09-03 | 21 | RUE RAOUL VERLET | 4 | 70 | 535 | 160000€ | 2286€ |
2022-05-31 | 15 | RUE ANDRE GIDE | 3 | 58 | 515 | 150000€ | 2586€ |
2021-10-20 | 17 | RUE CAMILLE SAINT SAENS | 5 | 74 | 595 | 135000€ | 1824€ |
2022-01-04 | 5 | RUE CAMILLE SAINT SAENS | 4 | 112 | 604 | 284000€ | 2536€ |
2019-12-28 | 11 | RUE ANDRE GIDE | 4 | 73 | 550 | 179000€ | 2452€ |
2021-10-19 | 3 | RUE ROGER MARTIN DU GARD | 5 | 102 | 645 | 189500€ | 1858€ |
2023-03-23 | 6 | RUE ANDRE GIDE | 5 | 120 | 659 | 250000€ | 2083€ |
2020-02-27 | 4 | RUE PIERRE CORNEILLE | 4 | 87 | 571 | 138000€ | 1586€ |
2019-12-04 | 17 | RUE PIERRE CORNEILLE | 4 | 163 | 847 | 260000€ | 1595€ |
2019-08-23 | 5 | RUE ANDRE GIDE | 5 | 82 | 663 | 140000€ | 1707€ |
2020-06-23 | 7 | RUE ANDRE GIDE | 4 | 93 | 670 | 180000€ | 1935€ |
2021-01-28 | 2 | RUE LEON PETEL | 5 | 81 | 365 | 130000€ | 1605€ |
2022-05-06 | 45 | AV DES AMOUREUX | 5 | 110 | 537 | 169000€ | 1536€ |
2021-09-14 | 4 | RUE THEODORE GERICAULT | 3 | 69 | 470 | 145000€ | 2101€ |
2020-09-18 | 32 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 3 | 70 | 514 | 140000€ | 2000€ |
2022-11-15 | 7 | RUE THEODORE GERICAULT | 4 | 121 | 813 | 216000€ | 1785€ |
2021-12-17 | 32 | RUE PIERRE CORNEILLE | 4 | 65 | 737 | 145000€ | 2231€ |
2021-07-23 | 17 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 90 | 196 | 127000€ | 1411€ |
2023-01-17 | 35 | RUE RAOUL VERLET | 5 | 123 | 685 | 215000€ | 1748€ |
2020-06-03 | 28 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 5 | 114 | 629 | 184000€ | 1614€ |
2022-01-12 | 8 | RUE THEODORE GERICAULT | 3 | 60 | 573 | 153000€ | 2550€ |
2021-11-26 | 24 | RUE THEODORE GERICAULT | 6 | 116 | 650 | 255010€ | 2198€ |
2020-01-17 | 20 | AV DES AMOUREUX | 3 | 38 | 40 | 72000€ | 1895€ |
2021-01-07 | 32 | RUE RAOUL VERLET | 4 | 80 | 592 | 135000€ | 1688€ |
2021-01-23 | 51 | AV DES AMOUREUX | 5 | 150 | 641 | 200000€ | 1333€ |
2022-03-18 | 33 | RUE PIERRE CORNEILLE | 6 | 147 | 322 | 320000€ | 2177€ |
2021-12-08 | 20 | RUE ALPHONSE LEVASSEUR | 5 | 89 | 191 | 120000€ | 1348€ |
2022-01-20 | 20 | AV DES AMOUREUX | 3 | 56 | 47 | 70000€ | 1250€ |
2021-08-21 | 21 | AV DES AMOUREUX | 4 | 69 | 487 | 196000€ | 2841€ |
2020-09-09 | 39 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 3 | 60 | 163 | 169000€ | 2817€ |
2019-07-02 | 17 | RUE RAOUL DUFY | 6 | 108 | 487 | 148000€ | 1370€ |
2021-05-12 | 28 | AV DES AMOUREUX | 4 | 100 | 407 | 225000€ | 2250€ |
2020-10-30 | 35 | RUE PIERRE CORNEILLE | 4 | 85 | 1285 | 172000€ | 2024€ |
2022-04-02 | 19 | AV DES AMOUREUX | 4 | 60 | 199 | 160000€ | 2667€ |
2019-09-06 | 15 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 80 | 613 | 153000€ | 1913€ |
2023-01-26 | 15 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 105 | 613 | 240000€ | 2286€ |
2021-10-22 | 13 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 4 | 64 | 528 | 125000€ | 1953€ |
2023-02-15 | 11 | RUE RAOUL DUFY | 7 | 108 | 578 | 54372.2€ | 503€ |
2020-12-12 | 11 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 3 | 48 | 539 | 110000€ | 2292€ |
2020-01-09 | 17 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 3 | 50 | 433 | 122000€ | 2440€ |
2020-01-14 | 9 | RUE RAOUL DUFY | 5 | 81 | 226 | 110000€ | 1358€ |
2021-06-11 | 20 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 4 | 65 | 396 | 130000€ | 2000€ |
2019-10-02 | 18 | RUE DU CAPITAINE ADRIEN BRETON | 4 | 45 | 514 | 130000€ | 2889€ |
2019-11-05 | 6 | RUE ALPHONSE LEVASSEUR | 4 | 72 | 192 | 160000€ | 2222€ |
2019-08-02 | 11 | AV DES AMOUREUX | 5 | 89 | 300 | 140500€ | 1579€ |
2021-09-03 | 19 | RTE DE MONTFORT | 4 | 62 | 506 | 147000€ | 2371€ |
2021-10-06 | 4 | RUE ALPHONSE LEVASSEUR | 5 | 79 | 193 | 184000€ | 2329€ |
2019-09-04 | 40 | RUE RAOUL VERLET | 5 | 86 | 662 | 163000€ | 1895€ |
2020-06-27 | 19 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 4 | 60 | 396 | 115700€ | 1928€ |
2021-06-16 | 5 | RUE RAOUL DUFY | 7 | 111 | 282 | 195200€ | 1759€ |
2019-10-24 | 4 | RUE ROGER JOURDAIN | 3 | 74 | 236 | 133000€ | 1797€ |
2023-03-02 | 67 | RUE DU BAL CHAMPETRE | 3 | 72 | 450 | 251300€ | 3490€ |
2021-10-06 | 12 | RUE DU CAPITAINE ADRIEN BRETON | 4 | 56 | 450 | 103000€ | 1839€ |
2021-01-15 | 7 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 4 | 112 | 368 | 149000€ | 1330€ |
2023-03-03 | 42 | RUE RAOUL VERLET | 5 | 98 | 666 | 170000€ | 1735€ |
2021-10-22 | 42 | RUE RAOUL VERLET | 5 | 98 | 666 | 178000€ | 1816€ |
2022-07-30 | 51 | RUE DU BAL CHAMPETRE | 3 | 88 | 441 | 201500€ | 2290€ |
2022-03-24 | 2 | RUE DE LA MARNE | 5 | 110 | 490 | 160000€ | 1455€ |
2019-05-21 | 44 | RUE PIERRE CORNEILLE | 3 | 63 | 729 | 125000€ | 1984€ |
2019-10-23 | 67 | RUE DU BAL CHAMPETRE | 6 | 160 | 635 | 235400€ | 1471€ |
2023-03-01 | 8 | RUE DE VERDUN | 5 | 80 | 485 | 165000€ | 2063€ |
2022-09-07 | 15 | RUE DU CAPITAINE ADRIEN BRETON | 4 | 68 | 330 | 137500€ | 2022€ |
2019-07-02 | 9 | RUE DU CAPITAINE ADRIEN BRETON | 5 | 62 | 486 | 88000€ | 1419€ |
2022-07-08 | 6 | RUE CLAUDE MONET | 4 | 93 | 372 | 171000€ | 1839€ |
2019-07-23 | 7 | RUE DE LA MARNE | 4 | 45 | 456 | 120000€ | 2667€ |
2022-09-27 | 73 | RUE DU BAL CHAMPETRE | 4 | 73 | 213 | 200000€ | 2740€ |
2022-09-13 | 10 | RUE FELICITE | 2 | 50 | 160 | 120000€ | 2400€ |
2023-06-06 | 31 | RUE DU BAL CHAMPETRE | 3 | 84 | 606 | 104000€ | 1238€ |
2019-09-21 | 7 | RUE FELICITE | 3 | 58 | 292 | 58000€ | 1000€ |
2021-03-30 | 7 | RUE FELICITE | 3 | 58 | 292 | 65000€ | 1121€ |
2021-12-18 | 49 | RUE PIERRE CORNEILLE | 5 | 121 | 860 | 247000€ | 2041€ |
2021-02-19 | 8 | RUE FELICITE | 6 | 105 | 469 | 113000€ | 1076€ |
2021-04-27 | 18 | RUE JEAN NICOLLE | 1 | 35 | 341 | 148000€ | 4229€ |
2022-09-29 | 18 | RUE JEAN NICOLLE | 1 | 35 | 341 | 372000€ | 10629€ |
2021-05-27 | 2 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 5 | 90 | 514 | 155000€ | 1722€ |
2020-03-06 | 11 | RUE JEAN NICOLLE | 3 | 64 | 340 | 197000€ | 3078€ |
2019-07-06 | 52 | RUE DU BAL CHAMPETRE | 5 | 169 | 567 | 357000€ | 2112€ |
2020-04-28 | 13 | RUE JEAN NICOLLE | 3 | 48 | 197 | 55000€ | 1146€ |
2021-08-13 | 13 | RUE JEAN NICOLLE | 3 | 48 | 197 | 125000€ | 2604€ |
2022-07-06 | 9 | RUE JEAN NICOLLE | 2 | 55 | 118 | 85000€ | 1545€ |
2020-09-10 | 1 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 60 | 593 | 148000€ | 2467€ |
2021-04-30 | 6 | RUE DE LA CITADELLE | 2 | 85 | 613 | 390000€ | 4588€ |
2021-02-11 | 48 | RUE FRANCOIS DE MALHERBE | 5 | 92 | 392 | 163000€ | 1772€ |
2020-02-05 | 6 | RUE DU LOTUS BLEU | 5 | 94 | 699 | 185000€ | 1968€ |
2022-06-29 | 7 | RUE LEROY MARY | 5 | 127 | 836 | 255000€ | 2008€ |
2023-01-27 | 18 | RUE DU BAL CHAMPETRE | 3 | 65 | 192 | 148000€ | 2277€ |
2020-12-01 | 12 | RUE LOUIS PICARD | 4 | 77 | 406 | 210000€ | 2727€ |
2022-02-22 | 33 | RUE DE L ECHO | 3 | 56 | 37 | 113000€ | 2018€ |
2022-02-23 | 35 | RUE DE L ECHO | 4 | 44 | 24 | 90000€ | 2045€ |
2022-12-21 | 17 | RUE DE L ECHO | 4 | 100 | 61 | 130000€ | 1300€ |
2021-05-21 | 37 | RUE DE L ECHO | 3 | 56 | 42 | 45000€ | 804€ |
2020-11-20 | 8 | RUE JEAN NICOLLE | 3 | 66 | 231 | 120500€ | 1826€ |
2021-03-30 | 19 | RUE LOUIS PASTEUR | 7 | 175 | 545 | 380000€ | 2171€ |
2023-01-24 | 17 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 77 | 487 | 300000€ | 3896€ |
2020-08-26 | 19 | RUE DU CHARBONNIER | 4 | 97 | 153 | 125000€ | 1289€ |
2021-11-25 | 1 | RTE DE MONTFORT | 4 | 75 | 548 | 155000€ | 2067€ |
2020-10-29 | 17 | RUE DU CHARBONNIER | 4 | 98 | 150 | 125000€ | 1276€ |
2021-08-10 | 25 | BD JULES FERRY | 5 | 140 | 428 | 410000€ | 2929€ |
2023-04-12 | 25 | BD JULES FERRY | 5 | 140 | 428 | 422000€ | 3014€ |
2020-09-29 | 16 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 98 | 437 | 265000€ | 2704€ |
2022-09-27 | 18 | RUE ROGER SALENGRO | 6 | 144 | 500 | 270000€ | 1875€ |
2022-03-05 | 72 | RUE DU BAL CHAMPETRE | 3 | 75 | 333 | 120000€ | 1600€ |
2021-06-16 | 15 | RUE DU CHARBONNIER | 4 | 96 | 175 | 173000€ | 1802€ |
2022-11-17 | 16 | RUE DU CHARBONNIER | 4 | 100 | 165 | 189000€ | 1890€ |
2022-09-23 | 85 | RUE MASSACRE | 3 | 40 | 366 | 157000€ | 3925€ |
2020-06-17 | 97 | RUE MASSACRE | 6 | 126 | 1100 | 300000€ | 2381€ |
2019-10-16 | 16 | RUE DU LOTUS BLEU | 4 | 124 | 813 | 230000€ | 1855€ |
2020-10-22 | 10 | RUE DE L ECHO | 2 | 44 | 47 | 111000€ | 2523€ |
2021-05-14 | 91 | RUE MASSACRE | 4 | 61 | 92 | 96720€ | 1586€ |
2021-03-12 | 12 | RUE DU CHARBONNIER | 4 | 97 | 143 | 161000€ | 1660€ |
2021-11-23 | 9 | RUE DU CHARBONNIER | 4 | 98 | 150 | 154000€ | 1571€ |
2021-06-18 | 7 | RUE DU CHARBONNIER | 4 | 96 | 173 | 150000€ | 1563€ |
2023-02-03 | 8 | RUE DU CHARBONNIER | 4 | 95 | 164 | 156000€ | 1642€ |
2021-01-05 | 3 | RUE LOUIS PICARD | 4 | 91 | 449 | 225500€ | 2478€ |
2023-04-11 | 55 | RUE MASSACRE | 4 | 99 | 329 | 132000€ | 1333€ |
2021-05-27 | 5 | RUE DU PUITS CROSNIER | 3 | 100 | 461 | 220000€ | 2200€ |
2021-06-29 | 4 | RUE LOUIS PICARD | 4 | 68 | 302 | 155000€ | 2279€ |
2019-06-28 | 49 | RUE MASSACRE | 7 | 146 | 550 | 238000€ | 1630€ |
2022-05-20 | 4 | RUE DE LA SERPE D OR | 6 | 114 | 702 | 235000€ | 2061€ |
2021-01-15 | 84 | RUE DU BAL CHAMPETRE | 5 | 110 | 204 | 145000€ | 1318€ |
2023-03-22 | 21 | RUE PAMPOULE | 5 | 94 | 567 | 210000€ | 2234€ |
2021-01-22 | 35 | RUE PAMPOULE | 3 | 57 | 420 | 179000€ | 3140€ |
2021-03-03 | 4 | RUE DU CHARBONNIER | 4 | 76 | 142 | 170000€ | 2237€ |
2023-04-27 | 51 | RUE MASSACRE | 2 | 38 | 48 | 55000€ | 1447€ |
2020-07-15 | 45 | RUE MASSACRE | 5 | 139 | 722 | 380000€ | 2734€ |
2021-03-17 | 25 | RUE PAMPOULE | 5 | 110 | 136 | 280111€ | 2546€ |
2019-12-27 | 7 | RUE LOUIS PASTEUR | 6 | 121 | 473 | 168400€ | 1392€ |
2019-08-06 | 26 | RUE FRANCOIS DE MALHERBE | 6 | 136 | 212 | 162000€ | 1191€ |
2019-11-28 | 1 | RUE DU CHARBONNIER | 4 | 106 | 148 | 155000€ | 1462€ |
2019-12-27 | 26 | RUE DES FOUGERES | 6 | 156 | 257 | 163000€ | 1045€ |
2022-12-22 | 3 | RUE LEROY MARY | 5 | 97 | 500 | 210000€ | 2165€ |
2020-05-15 | 82 | RUE MASSACRE | 5 | 194 | 758 | 267400€ | 1378€ |
2022-04-21 | 7 | RUE FRANCOIS DE MALHERBE | 4 | 80 | 313 | 136000€ | 1700€ |
2020-11-28 | 22 | RUE DU LOTUS BLEU | 4 | 95 | 636 | 170000€ | 1789€ |
2021-09-14 | 24 | RUE DU LOTUS BLEU | 6 | 180 | 794 | 340000€ | 1889€ |
2021-07-16 | 18 | RUE PAMPOULE | 1 | 64 | 153 | 141000€ | 2203€ |
2021-03-26 | 17 | RUE DES FOUGERES | 3 | 58 | 114 | 121000€ | 2086€ |
2020-03-13 | 37 | RUE MASSACRE | 7 | 105 | 283 | 115000€ | 1095€ |
2022-12-15 | 9 | RUE CAROLINE | 5 | 139 | 798 | 280000€ | 2014€ |
2019-06-11 | 3 | RUE DE LA SERPE D OR | 4 | 120 | 718 | 197000€ | 1642€ |
2022-09-27 | 4 | RUE FRANCOIS DE MALHERBE | 4 | 80 | 259 | 204500€ | 2556€ |
2022-02-05 | 54 | RUE MASSACRE | 3 | 54 | 211 | 125000€ | 2315€ |
2022-06-18 | 28 | RUE SAINT PAUL | 4 | 63 | 453 | 128000€ | 2032€ |
2023-06-27 | 25 | RUE SAINT PAUL | 4 | 100 | 190 | 155700€ | 1557€ |
2021-11-13 | 16 | RUE FRANCOIS DE MALHERBE | 4 | 80 | 554 | 183000€ | 2288€ |
2020-05-19 | 5 | RUE DES MAILLETS | 3 | 93 | 270 | 192000€ | 2065€ |
2022-11-29 | 26 | RUE SAINT PAUL | 2 | 46 | 229 | 160000€ | 3478€ |
2022-07-13 | 4 | IMP SIMON | 4 | 75 | 117 | 145000€ | 1933€ |