Estimation immobilière de la maison de 100m2 Luc à Mercœur

Estimation théorique

Luc,19430 Mercœur (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.78)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Luc,19430-Mercœur indique un avis de valeur compris entre 142.000€ et 160.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.420€ et 1.600€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 142.000€ et 160.000€ avec un indice de confiance de 1.88 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.473€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.473€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bassignac-le-Bas (19017), comprenant 90 habitants est de 5,78€, soit un loyer théorique mensuel de 578€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,46€, à 7,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 446€ et 749€ avec un indice de confiance de 6.97 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-10-228CHE DU QUIE15060024000€480€
2021-10-228CHE DU QUIE15060024000€480€
2021-07-234LE TREIL275350128300€1711€
2021-07-234LE TREIL275350128300€1711€
2021-02-261IMP DU PONT DE LA GAT351415105000€2059€
2021-02-261IMP DU PONT DE LA GAT351415105000€2059€
2021-06-192CHE DE LHERM41373498155000€1131€
2021-06-192CHE DE LHERM41373498155000€1131€
2021-03-302CHE DE QUEYROL26050094620€1577€
2021-03-302CHE DE QUEYROL26050094620€1577€
2020-10-30203CHE DE FONT DE BOURNAT3671096152650€2278€
2020-10-30203CHE DE FONT DE BOURNAT3671096152650€2278€
2020-10-291PAS DES LILAS418617075000€403€
2020-10-291PAS DES LILAS418617075000€403€
2021-04-026CHE DE FONT DE BOURNAT354102858800€1089€
2021-04-026CHE DE FONT DE BOURNAT354102858800€1089€
2021-09-083LOT DE LA CERE4110500165000€1500€
2021-09-083LOT DE LA CERE4110500165000€1500€
2021-05-199RTE DU VIDAL83201000345000€1078€
2021-05-199RTE DU VIDAL83201000345000€1078€
2020-07-155058ROUPEYROUX27010050410€720€
2020-07-155058ROUPEYROUX27010050410€720€
2020-07-155058ROUPEYROUX1306524590€820€
2020-07-155058ROUPEYROUX1306524590€820€
2022-07-285199LAUMOND3801840145000€1813€
2022-07-285199LAUMOND3801840145000€1813€
2020-07-245185LA POULVELARIE210076524000€240€
2020-07-245185LA POULVELARIE210076524000€240€
2022-09-205181QUEYROUX691301167000€1835€
2022-09-205181QUEYROUX691301167000€1835€
2021-04-085072LA BESSE48629490800€1056€
2021-04-085072LA BESSE48629490800€1056€
2022-03-305189LA GANE41202120150000€1250€
2022-03-305189LA GANE41202120150000€1250€
2021-04-235466VENDOL497895120000€1237€
2021-04-235466VENDOL497895120000€1237€
2020-08-265092LA BITRAQUE4140490160000€1143€
2020-08-265092LA BITRAQUE4140490160000€1143€
2022-01-033RTE DE BEAULIEU3801114100000€1250€
2022-01-033RTE DE BEAULIEU3801114100000€1250€
2023-03-225352LA PALIDE3721050100000€1389€
2023-03-225352LA PALIDE3721050100000€1389€
2021-04-065349LE PRE GRAND48795170000€805€
2021-04-065349LE PRE GRAND48795170000€805€
2020-12-292CHE DU CASTAGNIE14087550000€1250€
2020-12-292CHE DU CASTAGNIE14087550000€1250€
2022-05-194RTE D ARGENTAT6148549120000€811€
2022-05-194RTE D ARGENTAT6148549120000€811€
2023-05-1512COMBALIER490522131500€1461€
2023-05-1512COMBALIER490522131500€1461€
2023-04-1815COMBALIER230222130230€4341€
2023-04-1815COMBALIER230222130230€4341€
2022-03-2918RTE D ARGENTAT47211734000€472€
2022-03-2918RTE D ARGENTAT47211734000€472€
2023-05-265104LAGRANGE41207320245000€2042€
2023-05-265104LAGRANGE41207320245000€2042€
2023-02-1330RTE D ARGENTAT47247570000€972€
2023-02-1330RTE D ARGENTAT47247570000€972€
2023-10-126CHE DU MAS SAINT GERAUD5102642128000€1255€
2023-10-126CHE DU MAS SAINT GERAUD5102642128000€1255€
2023-09-121CHE DU MOULIN DE MARC2751095242000€3227€
2023-09-121CHE DU MOULIN DE MARC2751095242000€3227€
2022-09-161VALRIVIERE41151010200000€1739€
2022-09-161VALRIVIERE41151010200000€1739€
2021-11-125148MASSALVE41233147169000€1374€
2021-11-125148MASSALVE41233147169000€1374€
2022-04-295164FONTMERLE474395127300€1720€
2022-04-295164FONTMERLE474395127300€1720€
2023-05-106CHE DE PUYBOUFFAT497149551100€527€
2023-05-106CHE DE PUYBOUFFAT497149551100€527€
2023-06-1910CHE DE SAINT MATHURIN26650570000€1061€
2023-06-1910CHE DE SAINT MATHURIN26650570000€1061€
2023-07-059CHE DE SAINT MATHURIN47661082000€1079€
2023-07-059CHE DE SAINT MATHURIN47661082000€1079€
2023-03-092CHE DE PUYBOUFFAT380945190000€2375€
2023-03-092CHE DE PUYBOUFFAT380945190000€2375€
2021-05-255010LAGRANGE59057580000€889€
2021-05-255010LAGRANGE59057580000€889€
2021-08-252LE GRAND CHEMIN477102160000€2078€
2021-08-252LE GRAND CHEMIN477102160000€2078€
2021-08-315036BRETTE4100500301600€3016€
2021-08-315036BRETTE4100500301600€3016€
2022-11-242MURGAT4130164091324€702€
2022-11-242MURGAT4130164091324€702€
2021-03-3114RTE DES VILLAGES152695204350€3930€
2021-03-3114RTE DES VILLAGES152695204350€3930€
2021-02-162CHE DE SAINT MATHURIN611450071000€623€
2021-02-162CHE DE SAINT MATHURIN611450071000€623€
2024-01-175112LAGRANGE51311002234000€1786€
2024-01-175112LAGRANGE51311002234000€1786€
2023-09-085134DALMAZANE27064108510€1550€
2023-09-085134DALMAZANE27064108510€1550€
2023-12-215139GUILLES382735124030€1513€
2023-12-215139GUILLES382735124030€1513€
2023-05-245389TREIL676705122368€1610€
2023-05-245389TREIL676705122368€1610€
2022-04-125329LA VEYSSIERE255265100000€1818€
2022-04-125329LA VEYSSIERE255265100000€1818€
2024-02-075141GUILLES41081900200000€1852€
2024-02-075141GUILLES41081900200000€1852€
2024-05-155552TREIL5112500338000€3018€
2024-05-155552TREIL5112500338000€3018€
2020-12-211RTE DE LAMATIVIE5140267150000€1071€
2020-12-211RTE DE LAMATIVIE5140267150000€1071€
2023-10-26266RUE DE LA BORIE BASSE484840161400€1921€
2023-10-26266RUE DE LA BORIE BASSE484840161400€1921€
2022-08-313CHE DE BENNES35750068000€1193€
2022-08-313CHE DE BENNES35750068000€1193€
2022-07-295378LE TEMPLE1186859000€3278€
2022-07-295378LE TEMPLE1186859000€3278€
2020-09-255096AUX CABANES1505156200€1124€
2020-09-255096AUX CABANES1505156200€1124€
2022-10-035551LA COTE DU TREIL41561482215000€1378€
2022-10-035551LA COTE DU TREIL41561482215000€1378€
2020-11-105138AU PEUCH390880230000€2556€
2020-11-105138AU PEUCH390880230000€2556€
2022-09-125455LES CABROUTOUS495772149000€1568€
2022-09-125455LES CABROUTOUS495772149000€1568€
2021-05-045225LE SAGRIER2461350115000€2500€
2021-05-045225LE SAGRIER2461350115000€2500€
2021-11-035225LE SAGRIER2461350122000€2652€
2021-11-035225LE SAGRIER2461350122000€2652€
2020-09-255032LE MOULIN DE LA BORIE380555172000€2150€
2020-09-255032LE MOULIN DE LA BORIE380555172000€2150€
2023-06-205032LE MOULIN DE LA BORIE380555265000€3313€
2023-06-205032LE MOULIN DE LA BORIE380555265000€3313€
2022-05-125253LA BOURELLE25041575000€1500€
2022-05-125253LA BOURELLE25041575000€1500€
2020-10-295023CHAVIOLLE35869590000€1552€
2020-10-295023CHAVIOLLE35869590000€1552€
2021-07-135136GRAMOND HAUT395700380000€4000€
2021-07-135136GRAMOND HAUT395700380000€4000€
2021-05-205432GRAMOND HAUT476920125000€1645€
2021-05-205432GRAMOND HAUT476920125000€1645€
2021-04-015356BOSCASSAN469950170000€2464€
2021-04-015356BOSCASSAN469950170000€2464€
2023-08-015265CYBILLE25295177015€1481€
2023-08-015265CYBILLE25295177015€1481€
2021-02-225134GRAMOND BAS51001400150000€1500€
2021-02-225134GRAMOND BAS51001400150000€1500€
2022-04-275134GRAMOND BAS51001400200865€2009€
2022-04-275134GRAMOND BAS51001400200865€2009€
2021-10-295232AU RODAL364420110000€1719€
2021-10-295232AU RODAL364420110000€1719€
2021-04-065086ROBINSON483185040000€482€
2021-04-065086ROBINSON483185040000€482€
2023-01-205498LOTISSEMENT DE BRA51741000185000€1063€
2023-01-205498LOTISSEMENT DE BRA51741000185000€1063€
2021-04-065033CHAUVIAT38096580000€1000€
2021-04-065033CHAUVIAT38096580000€1000€
2024-04-085088LES ESCURES47056037000€529€
2024-04-085088LES ESCURES47056037000€529€
2021-10-085237PORT DE VAURS5140333361000€2579€
2021-10-085237PORT DE VAURS5140333361000€2579€
2022-04-155236PORT DE VAURS25540563400€1153€
2022-04-155236PORT DE VAURS25540563400€1153€
2021-10-165317COURBIGNAC6100920218000€2180€
2021-10-165317COURBIGNAC6100920218000€2180€
2024-05-075316COURBIGNAC357105085000€1491€
2024-05-075316COURBIGNAC357105085000€1491€
2021-09-305219SAULIERES SUD6167815465000€2784€
2021-09-305219SAULIERES SUD6167815465000€2784€
2023-02-275457CHATEAU DE BRA37850095000€1218€
2023-02-275457CHATEAU DE BRA37850095000€1218€
2022-04-055386CHATEAU DE BRA480920120000€1500€
2022-04-055386CHATEAU DE BRA480920120000€1500€
2022-07-185310COURBIGNAC38570144339€1698€
2022-07-185310COURBIGNAC38570144339€1698€
2022-10-265073LE VEYROU46742885000€1269€
2022-10-265073LE VEYROU46742885000€1269€
2022-03-315555ALTILLAC BAS4149622137200€921€
2022-03-315555ALTILLAC BAS4149622137200€921€
2022-12-2113LE VEYROU397500223740€2307€
2022-12-2113LE VEYROU397500223740€2307€
2020-12-225473CIRAN2481600119000€2479€
2020-12-225473CIRAN2481600119000€2479€
2021-05-252LAPAUZE4902066200000€2222€
2021-05-252LAPAUZE4902066200000€2222€
2021-11-105074LE VEYROU5143560160000€1119€
2021-11-105074LE VEYROU5143560160000€1119€
2022-01-185307MALSERRE365144370000€1077€
2022-01-185307MALSERRE365144370000€1077€
2020-07-305436LA RIVIERE5106500175000€1651€
2020-07-305436LA RIVIERE5106500175000€1651€
2022-11-095048LE BOURG45613350000€893€
2022-11-095048LE BOURG45613350000€893€
2022-08-095523LA RIVIERE31063340309900€2924€
2022-08-095523LA RIVIERE31063340309900€2924€
2023-06-075501LOTISSEMENT LAMY4106500162000€1528€
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2021-04-075107LA RIVIERE27284030000€417€
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2021-05-185106LA RIVIERE61691370229500€1358€
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2023-09-223IMP DE L ESTANG COURT6162475125000€772€
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2021-10-165067LOTISSEMENT LAMY382629120000€1463€
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2021-07-205044LE BOURG5101778157000€1554€
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2022-08-055111LA RIVIERE310863089000€824€
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2022-08-045044LE BOURG511713136666€313€
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2021-05-175210SAULIERES SUD37278033500€465€
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2023-08-255RUE DE LA MARONNE49685191300€951€
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2022-08-085RUE DE LA MARONNE49685195413€994€
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2021-03-265058LE BOURG5154541530000€3442€
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2023-11-275045LE BOURG3821780141027€1720€
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2022-03-155498CHATEAU DE GARY4110700188000€1709€
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2022-11-035027AV DES GENERAUX MARBOT34918128000€571€
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2020-07-1012PL DES XAINTRIES6225264179910€800€
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2020-10-215009AV DES GENERAUX MARBOT695270148750€1566€
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2022-08-222LE SQUEYREL411515368000€591€
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2024-03-272603RTE DE NEGREVERGNE360143565000€1083€
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2023-10-3011RUE DES SOURCES5116500120000€1034€
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2020-12-085064CROISILLE370963136000€1943€
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2021-05-2921RUE DES SOURCES5150500170000€1133€
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2021-06-185066CROISILLE510513094954€904€
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2024-05-222539RTE DE NEGREVERGNE175123952000€693€
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2023-04-145300MASDEVAUR415092590000€600€
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2022-02-085394LA COMBOTTE6119500150000€1261€
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2023-01-20201RTE DE NEGREVERGNE363900139000€2206€
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2021-09-175471LA COMBOTTE598500146000€1490€
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2023-12-228LANGLADE51601180134370€840€
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2022-12-194LANGLADE4122780214750€1760€
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2021-02-035LE MASVIEL358158067000€1155€
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2020-09-295LE MASVIEL358158074010€1276€
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2020-12-225231LA BROQUERIE51731195130000€751€
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2023-12-142RUE GAL DE GAULLE6235490516030€2196€
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2022-06-025080RIVIERE4803235195000€2438€
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2021-03-295121LE DAUMARET63001755556500€1855€
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2022-04-0420RUE SAINT ROCH47222478000€1083€
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2021-12-0718RUE SAINT ROCH29013957000€633€
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2022-06-205191VERGNOLLES19037664000€711€
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2021-06-2116BD RODOLPHE DE TURENNE8165143290000€1758€
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2020-09-265853CARCANNE3677082000€1224€
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2022-05-3135AV LOBBE72852201435000€1526€
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2020-10-165194VERGNOLLES36410333350€521€
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2024-01-1629BD RODOLPHE DE TURENNE38025885000€1063€
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2021-11-0433BD RODOLPHE DE TURENNE389311202000€2270€
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2023-10-055195VERGNOLLES34010870000€1750€
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2021-02-275122LE DAUMARET51321360300000€2273€
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2020-09-235103RUE DU BARRY DU CROS3705336400€520€
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2020-11-205101RUE DU BARRY DU CROS2604679885.1€1331€
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2023-07-315114RUE DU BARRY DU CROS2354843560€1245€
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2024-04-175096PEYRIGET12011445000€2250€
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2023-04-2817BD RODOLPHE DE TURENNE8148275120000€811€
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2022-04-195109PL DES PERES3723650000€694€
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