Estimation théorique
Luchy,60360 Luchy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.34)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Luchy,60360-Luchy indique un avis de valeur compris entre 183.000€ et 207.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.830€ et 2.070€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 183.000€ et 207.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.886€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.886€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auchy-la-Montagne (60026), comprenant 603 habitants est de 7,81€, soit un loyer théorique mensuel de 781€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 9,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 945€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 183.000€ et 207.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.886€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.886€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auchy-la-Montagne (60026), comprenant 603 habitants est de 7,81€, soit un loyer théorique mensuel de 781€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 9,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 945€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-30 | 2 | RUE DU BOIS RIQUET | 3 | 70 | 540 | 148000€ | 2114€ |
2023-03-08 | 42 | RUE DE BEAUVAIS | 4 | 68 | 967 | 120000€ | 1765€ |
2022-06-22 | 30 | RUE DE BEAUVAIS | 4 | 147 | 843 | 320000€ | 2177€ |
2020-09-30 | 31 | RUE DE BEAUVAIS | 4 | 124 | 739 | 225000€ | 1815€ |
2023-01-19 | 16 | RUE DE BEAUVAIS | 1 | 11 | 427 | 27000€ | 2455€ |
2023-01-09 | 12 | RUE DE BEAUVAIS | 4 | 98 | 500 | 180000€ | 1837€ |
2022-05-18 | 5 | RUE DE BEAUVAIS | 3 | 74 | 753 | 105000€ | 1419€ |
2021-09-15 | 8 | RUE DE FONTAINE | 7 | 120 | 890 | 198000€ | 1650€ |
2019-12-04 | 2 | RUE DE FONTAINE | 4 | 73 | 636 | 201000€ | 2753€ |
2019-11-15 | 6 | RUE DE BEAUVAIS | 7 | 230 | 906 | 215000€ | 935€ |
2020-04-14 | 2 | RUE DE FONTAINE | 4 | 104 | 364 | 208000€ | 2000€ |
2022-04-11 | 9 | RUE DE FONTAINE | 4 | 90 | 0 | 163000€ | 1811€ |
2020-09-10 | 16 | PL DE L EGLISE | 6 | 156 | 1049 | 182500€ | 1170€ |
2021-12-11 | 30 | RUE DE FONTAINE | 4 | 140 | 2752 | 160000€ | 1143€ |
2023-05-03 | 21 | RUE DE FONTAINE | 3 | 72 | 936 | 207000€ | 2875€ |
2023-01-26 | 21 | RUE DE FONTAINE | 3 | 72 | 0 | 210000€ | 2917€ |
2021-06-08 | 36 | RUE DE FONTAINE | 5 | 158 | 1531 | 150000€ | 949€ |
2021-09-23 | 29 | RUE DE FONTAINE | 4 | 72 | 2078 | 165000€ | 2292€ |
2023-03-08 | 39 | RUE DE FONTAINE | 5 | 84 | 500 | 187000€ | 2226€ |
2019-07-26 | 3 | CHEM COUTANT | 4 | 74 | 1000 | 178000€ | 2405€ |
2019-12-05 | 42 | RUE DE FONTAINE | 4 | 80 | 1000 | 145000€ | 1813€ |
2021-02-17 | 8 | RUE D AUCHY | 5 | 107 | 1000 | 263000€ | 2458€ |
2021-12-28 | 20 | RUE D AUCHY | 4 | 91 | 706 | 220000€ | 2418€ |
2019-05-17 | 11 | RUE DES CHENES | 4 | 100 | 1196 | 185000€ | 1850€ |
2021-07-20 | 22 | RUE DES CHENES | 6 | 160 | 755 | 130000€ | 813€ |
2022-02-24 | 9001 | GR GRAND RUE DE ROUGEMAISON | 4 | 125 | 500 | 307400€ | 2459€ |
2019-09-06 | 22 | GR GRAND RUE DE ROUGEMAISON | 3 | 93 | 0 | 140000€ | 1505€ |
2021-11-08 | 15 | GR GRAND RUE DE ROUGEMAISON | 4 | 102 | 1014 | 168000€ | 1647€ |
2019-07-30 | 11 | GR GRAND RUE DE ROUGEMAISON | 3 | 55 | 359 | 151065€ | 2747€ |
2021-01-15 | 10 | RUE DE L EPINE | 4 | 68 | 694 | 160000€ | 2353€ |
2019-05-22 | 8 | RUE DE L EPINE | 6 | 166 | 693 | 274000€ | 1651€ |
2021-09-20 | 9999 | LE CHEMIN DE JUVIGNIES | 3 | 70 | 610 | 145000€ | 2071€ |
2021-07-06 | 45 | RUE MARCEL DASSAULT | 4 | 146 | 2210 | 225000€ | 1541€ |
2021-02-12 | 38 | RUE MICHEL GRICOURT | 4 | 53 | 553 | 140000€ | 2642€ |
2020-12-04 | 50 | RUE MARCEL DASSAULT | 5 | 142 | 1000 | 174000€ | 1225€ |
2023-01-09 | 44 | RUE D'AMIENS | 4 | 92 | 1294 | 150000€ | 1630€ |
2021-07-21 | 7 | RUE YVES MARECHAL | 4 | 92 | 1254 | 230000€ | 2500€ |
2020-12-02 | 17 | RUE YVES MARECHAL | 6 | 121 | 1119 | 178000€ | 1471€ |
2022-11-25 | 17 | RUE YVES MARECHAL | 6 | 121 | 1119 | 215000€ | 1777€ |
2020-06-19 | 7 | RUE DE BEAUVAIS | 5 | 143 | 500 | 105000€ | 734€ |
2022-03-07 | 40 | RUE MARCEL DASSAULT | 5 | 92 | 694 | 50000€ | 543€ |
2022-08-12 | 53 | RUE D'AMIENS | 8 | 185 | 3270 | 150000€ | 811€ |
2021-07-19 | 32 | RUE MARCEL DASSAULT | 5 | 97 | 283 | 160000€ | 1649€ |
2023-04-21 | 24 | LE VILLAGE NORD | 3 | 100 | 500 | 110000€ | 1100€ |
2022-04-12 | 6 | RUE MICHEL GRICOURT | 4 | 110 | 856 | 154000€ | 1400€ |
2020-11-10 | 26 | RUE YVES MARECHAL | 3 | 72 | 1634 | 138000€ | 1917€ |
2022-03-30 | 33 | RUE YVES MARECHAL | 10 | 311 | 4725 | 525000€ | 1688€ |
2022-11-22 | 25 | RUE MARCEL DASSAULT | 5 | 86 | 468 | 210000€ | 2442€ |
2020-05-29 | 26 | RUE MARCEL DASSAULT | 6 | 123 | 1038 | 215000€ | 1748€ |
2022-10-07 | 80 | RUE D'AMIENS | 3 | 116 | 500 | 135500€ | 1168€ |
2022-12-23 | 51 | RUE YVES MARECHAL | 5 | 150 | 1208 | 220000€ | 1467€ |
2021-09-28 | 3 | RUE DU MOULIN | 5 | 120 | 349 | 165000€ | 1375€ |
2021-09-30 | 63 | RUE D'AMIENS | 5 | 88 | 754 | 199000€ | 2261€ |
2022-02-04 | 7 | RUE DU MOULIN | 4 | 86 | 626 | 87500€ | 1017€ |
2021-10-19 | 36 | RUE YVES MARECHAL | 5 | 122 | 807 | 225000€ | 1844€ |
2022-10-22 | 40 | RUE YVES MARECHAL | 5 | 124 | 606 | 199000€ | 1605€ |
2020-11-09 | 13 | RUE DU MOULIN | 4 | 83 | 339 | 60000€ | 723€ |
2021-09-29 | 38 | RUE YVES MARECHAL | 5 | 110 | 900 | 105000€ | 955€ |
2020-07-10 | 14 | RUE MARCEL DASSAULT | 4 | 90 | 1010 | 130000€ | 1444€ |
2019-09-04 | 34 | RUE DU MOULIN | 1 | 34 | 166 | 165000€ | 4853€ |
2020-09-14 | 44 | RUE DU MOULIN | 5 | 131 | 900 | 95000€ | 725€ |
2020-12-29 | 4 | RUE MARCEL DASSAULT | 6 | 142 | 292 | 168000€ | 1183€ |
2023-03-02 | 1 | BOIS DE LA RESERVE | 1 | 30 | 780 | 885000€ | 29500€ |
2020-10-21 | 42 | RUE DE CAMBRAY | 5 | 130 | 500 | 250000€ | 1923€ |
2020-02-10 | 53 | RUE DE CAMBRAY | 2 | 78 | 661 | 60132.2€ | 771€ |
2020-10-26 | 30 | RUE DE CAMBRAY | 5 | 165 | 800 | 260000€ | 1576€ |
2023-01-20 | 26 | RUE DE CAMBRAY | 5 | 99 | 1480 | 225000€ | 2273€ |
2022-06-22 | 29 | RUE DE CAMBRAY | 7 | 139 | 500 | 87500€ | 629€ |
2021-07-02 | 17 | RUE DE CAMBRAY | 3 | 50 | 505 | 130000€ | 2600€ |
2019-07-04 | 21 | RUE DE CAMBRAY | 1 | 16 | 158 | 60000€ | 3750€ |
2023-06-30 | 25 | RUE GUILLOT | 5 | 110 | 515 | 217500€ | 1977€ |
2021-07-02 | 11 | RUE DE CAMBRAY | 5 | 99 | 960 | 80000€ | 808€ |
2022-06-28 | 19 | RUE GUILLOT | 5 | 106 | 400 | 100000€ | 943€ |
2020-09-21 | 9 | RUE DE CAMBRAY | 5 | 112 | 834 | 217650€ | 1943€ |
2021-06-16 | 4 | RUE DE CAMBRAY | 2 | 60 | 729 | 120000€ | 2000€ |
2023-02-28 | 12 | RUE DU QUEVREMONT | 1 | 34 | 853 | 96000€ | 2824€ |
2022-03-11 | 3 | RUE GUILLOT | 4 | 91 | 500 | 205000€ | 2253€ |
2022-01-19 | 14 | RUE DU PUITS FONDU | 5 | 100 | 748 | 140000€ | 1400€ |
2022-06-29 | 9 | RUE DU CHEMIN VERT | 5 | 97 | 1000 | 110000€ | 1134€ |
2020-09-12 | 10 | RUE A CAILLOUX | 4 | 87 | 500 | 185000€ | 2126€ |
2020-11-06 | 19 | GR GRANDE RUE | 10 | 250 | 0 | 300000€ | 1200€ |
2022-01-17 | 22 | GR GRANDE RUE | 4 | 79 | 377 | 110000€ | 1392€ |
2020-10-12 | 20 | GR GRANDE RUE | 3 | 80 | 945 | 160000€ | 2000€ |
2020-01-30 | 8 | RUE DU PUITS | 4 | 90 | 514 | 160000€ | 1778€ |
2019-10-26 | 61 | RUE DE L EGLISE | 4 | 82 | 1338 | 165000€ | 2012€ |
2019-06-16 | 10 | GR GRANDE RUE | 6 | 150 | 541 | 142000€ | 947€ |
2023-04-21 | 8 | RUE DE LUCHY | 3 | 73 | 1080 | 150000€ | 2055€ |
2021-09-09 | 8 | RUE COINTE | 4 | 116 | 536 | 240300€ | 2072€ |
2021-11-04 | 4 | RUE COINTE | 3 | 61 | 419 | 133000€ | 2180€ |
2020-05-13 | 7 | RUE PINTHE | 4 | 130 | 253 | 160000€ | 1231€ |
2022-06-13 | 8 | RUE PINTHE | 4 | 80 | 177 | 105000€ | 1313€ |
2019-08-02 | 59 | RUE DE L EGLISE | 5 | 93 | 500 | 177500€ | 1909€ |
2021-10-19 | 11 | RUE BOURBON | 6 | 115 | 657 | 240000€ | 2087€ |
2022-06-09 | 2 | RUE COINTE | 2 | 100 | 395 | 185000€ | 1850€ |
2021-11-08 | 12 | RUE DU PLACOT | 3 | 60 | 258 | 172000€ | 2867€ |
2020-07-13 | 7 | RUE DE PISSELEU | 3 | 64 | 931 | 160000€ | 2500€ |
2023-03-22 | 4 | RUE DES VIGNETTES | 5 | 116 | 937 | 230000€ | 1983€ |
2021-06-28 | 6 | RUE BOURBON | 4 | 107 | 1197 | 204000€ | 1907€ |
2021-07-30 | 15 | RUE DE PISSELEU | 5 | 103 | 500 | 230000€ | 2233€ |
2022-06-09 | 6 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 89 | 710 | 196000€ | 2202€ |
2021-11-19 | 4 | PL DU CALVAIRE | 5 | 152 | 1011 | 265000€ | 1743€ |
2022-01-14 | 2 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 107 | 439 | 172000€ | 1607€ |
2019-10-17 | 2 | RUE DE L EGLISE | 4 | 138 | 330 | 204000€ | 1478€ |
2019-06-26 | 36 | RUE DE L EGLISE | 4 | 78 | 2478 | 95000€ | 1218€ |
2019-06-05 | 8 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 104 | 710 | 199000€ | 1913€ |
2022-02-23 | 10 | PL DU CALVAIRE | 3 | 97 | 1109 | 233700€ | 2409€ |
2022-03-11 | 11 | RUE DES VIGNETTES | 4 | 90 | 105 | 190000€ | 2111€ |
2020-11-12 | 2 | RUE DE L ARGILLIERE | 5 | 135 | 745 | 184000€ | 1363€ |
2019-10-30 | 10 | RUE DE L EQUIPEE | 3 | 99 | 1192 | 238000€ | 2404€ |
2022-06-07 | 20 | RUE DE PISSELEU | 3 | 60 | 320 | 45000€ | 750€ |
2022-10-13 | 6 | RUE D'OUDEUIL | 5 | 75 | 316 | 203000€ | 2707€ |
2023-01-30 | 4 | RUE DE L ARGILLIERE | 4 | 102 | 404 | 300000€ | 2941€ |
2019-11-20 | 1 | RUE DE JUVIGNIES | 4 | 88 | 442 | 170000€ | 1932€ |
2021-04-09 | 13 | RUE COLIN CHABAILLE | 3 | 67 | 961 | 150000€ | 2239€ |
2022-03-29 | 32 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 92 | 846 | 185000€ | 2011€ |
2020-10-29 | 12 | RUE DES VIGNETTES | 5 | 99 | 500 | 185000€ | 1869€ |
2022-09-21 | 22 | RUE DE JUVIGNIES | 4 | 105 | 495 | 210000€ | 2000€ |
2020-03-05 | 18 | RUE DE JUVIGNIES | 2 | 40 | 1366 | 124000€ | 3100€ |
2019-12-06 | 30 | RUE DE L EGLISE | 6 | 201 | 535 | 317000€ | 1577€ |
2021-05-07 | 30 | RUE DE L'EGLISE | 6 | 201 | 535 | 355000€ | 1766€ |
2023-01-09 | 3 | RUE DE BLICOURT | 2 | 39 | 201 | 107000€ | 2744€ |
2019-09-20 | 8 | RUE VERTE | 6 | 166 | 591 | 165000€ | 994€ |
2020-05-19 | 6 | RUE DE JUVIGNIES | 5 | 90 | 780 | 80000€ | 889€ |
2019-07-18 | 1 | RUE DE BLICOURT | 4 | 157 | 500 | 172560€ | 1099€ |
2021-11-17 | 4 | RUE PAYEUX | 4 | 90 | 1148 | 160000€ | 1778€ |
2019-09-09 | 19 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 50 | 1000 | 99000€ | 1980€ |
2022-07-08 | 2 | RUE DES VACHES | 4 | 66 | 682 | 160000€ | 2424€ |
2022-04-19 | 24 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 77 | 1249 | 167000€ | 2169€ |
2022-06-10 | 3 | RUE DE COULEMOGNE | 3 | 116 | 1037 | 148000€ | 1276€ |
2021-02-19 | 29 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 110 | 740 | 192000€ | 1745€ |
2022-06-29 | 69 | RUE DIOGENE MAILLART | 5 | 114 | 500 | 220000€ | 1930€ |
2019-10-24 | 25 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 108 | 981 | 195000€ | 1806€ |
2019-06-12 | 20 | RUE DES VACHES | 5 | 89 | 827 | 174000€ | 1955€ |
2020-09-01 | 27 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 86 | 801 | 65759.1€ | 765€ |
2020-09-14 | 27 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 86 | 801 | 73892.4€ | 859€ |
2020-09-14 | 27 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 86 | 801 | 148000€ | 1721€ |
2021-10-12 | 4 | RUE DES MINONS | 4 | 91 | 872 | 180000€ | 1978€ |
2019-08-28 | 1 | CLOS DE L HERPERIE | 3 | 82 | 1190 | 188000€ | 2293€ |
2019-07-31 | 22 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 75 | 313 | 141000€ | 1880€ |
2020-01-08 | 13 | RUE DE COULEMOGNE | 5 | 140 | 1356 | 125000€ | 893€ |
2020-07-01 | 15 | RUE DE CREVECOEUR | 5 | 110 | 460 | 52000€ | 473€ |
2019-08-29 | 38 | RUE DIOGENE MAILLART | 4 | 68 | 1375 | 100000€ | 1471€ |
2020-09-10 | 9 | CLOS DE L'HERPERIE | 5 | 88 | 500 | 150000€ | 1705€ |
2020-10-06 | 4 | RUE NEUVE | 6 | 180 | 1050 | 310000€ | 1722€ |
2020-10-29 | 7 | RUE DE L'EGLISE | 2 | 86 | 434 | 145068€ | 1687€ |
2023-01-11 | 43 | RUE DIOGENE MAILLART | 5 | 148 | 0 | 160000€ | 1081€ |
2022-08-02 | 18 | RUE NEUVE | 5 | 124 | 537 | 163000€ | 1315€ |
2020-08-26 | 5 | RUE NEUVE | 4 | 121 | 283 | 215000€ | 1777€ |
2019-10-18 | 2 | RUE DE L EGLISE | 4 | 118 | 260 | 195000€ | 1653€ |
2022-07-22 | 27 | RUE DE CREVECOEUR | 4 | 84 | 708 | 54000€ | 643€ |