Estimation théorique
Lurbe Saint Christau,64660 Lurbe Saint Christau (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.27)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lurbe Saint Christau,64660-Lurbe Saint Christau indique un avis de valeur compris entre 158.000€ et 178.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.580€ et 1.780€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 158.000€ et 178.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.761€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.761€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Asasp-Arros (64064), comprenant 464 habitants est de 6,97€, soit un loyer théorique mensuel de 697€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,02€, à 9,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 502€ et 966€ avec un indice de confiance de 5.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 158.000€ et 178.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.761€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.761€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Asasp-Arros (64064), comprenant 464 habitants est de 6,97€, soit un loyer théorique mensuel de 697€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,02€, à 9,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 502€ et 966€ avec un indice de confiance de 5.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-19 | 0 | RTE D ESCOT | 6 | 139 | 532 | 180000€ | 1295€ |
2021-01-06 | 5 | CHE DU MOULIN | 6 | 116 | 77 | 42000€ | 362€ |
2021-11-08 | 15 | RTE D ESCOT | 3 | 78 | 155 | 105000€ | 1346€ |
2023-05-04 | 14 | RTE D ESCOT | 8 | 160 | 936 | 126000€ | 788€ |
2022-07-29 | 6 | CHE PONT DU MARTINET | 4 | 180 | 1208 | 168000€ | 933€ |
2021-04-28 | 18 | RTE D ESCOT | 5 | 163 | 534 | 330000€ | 2025€ |
2019-07-17 | 12 | CHE PONT DU MARTINET | 5 | 88 | 572 | 180000€ | 2045€ |
2019-10-03 | 5 | IMP DE LA GARE | 8 | 272 | 451 | 105000€ | 386€ |
2022-04-12 | 2 | CHE DES MARLERES | 3 | 94 | 1000 | 325000€ | 3457€ |
2020-02-21 | 6 | CHE DE COMPOSTELLE | 5 | 82 | 150 | 133500€ | 1628€ |
2021-04-22 | 11 | CHE PONT DU MARTINET | 1 | 36 | 41 | 44000€ | 1222€ |
2021-08-06 | 16 | CHE PONT DU MARTINET | 4 | 90 | 318 | 130000€ | 1444€ |
2021-08-20 | 15 | CHE PONT DU MARTINET | 3 | 70 | 160 | 91500€ | 1307€ |
2021-03-09 | 5776 | VILLAGE | 3 | 98 | 403 | 138000€ | 1408€ |
2019-10-14 | 3 | CHE DES MARLERES | 4 | 130 | 658 | 192000€ | 1477€ |
2022-02-07 | 3 | CHE DES MARLERES | 4 | 130 | 658 | 234300€ | 1802€ |
2022-12-05 | 2189 | RTE D ESPAGNE | 4 | 100 | 316 | 35000€ | 350€ |
2021-05-31 | 2082 | RTE D ESPAGNE | 5 | 98 | 634 | 118000€ | 1204€ |
2021-04-20 | 65 | RUE CARREROTE | 4 | 80 | 172 | 59900€ | 749€ |
2020-07-23 | 61 | RUE CARREROTE | 4 | 70 | 68 | 72000€ | 1029€ |
2022-06-21 | 1967 | RTE D ESPAGNE | 5 | 150 | 359 | 247000€ | 1647€ |
2021-09-24 | 2820 | RTE D ESPAGNE | 3 | 64 | 5486 | 115495€ | 1805€ |
2020-11-30 | 1590 | RTE D ESPAGNE | 6 | 300 | 500 | 238000€ | 793€ |
2020-06-30 | 3040 | RTE D ESPAGNE | 3 | 79 | 500 | 151000€ | 1911€ |
2020-10-01 | 35 | RUE D EN HAUT | 4 | 90 | 253 | 160000€ | 1778€ |
2021-11-05 | 22 | RUE D EN HAUT | 4 | 100 | 170 | 150000€ | 1500€ |
2022-12-09 | 4 | RUE D EN HAUT | 2 | 58 | 146 | 21000€ | 362€ |
2020-01-31 | 210 | IMP DE LA PLAINE | 6 | 151 | 1424 | 199000€ | 1318€ |
2019-09-26 | 5 | CHE DU GASCON | 3 | 106 | 680 | 200000€ | 1887€ |
2021-09-24 | 4 | CHE ST JACQUES DE COMPOSTELLE | 3 | 82 | 785 | 147000€ | 1793€ |
2023-01-30 | 3 | CHE ST JACQUES DE COMPOSTELLE | 3 | 102 | 695 | 268000€ | 2627€ |
2021-12-10 | 10 | CHE DE LA FONTAINE CAMBOT | 4 | 123 | 500 | 270590€ | 2200€ |
2019-06-28 | 1 | CHE ST JACQUES DE COMPOSTELLE | 5 | 104 | 1077 | 153900€ | 1480€ |
2023-03-06 | 4 | CHE BELLEVUE | 4 | 155 | 1250 | 313500€ | 2023€ |
2019-11-29 | 8 | CHE DU MOULIN | 3 | 90 | 100 | 430510€ | 4783€ |
2023-01-17 | 8 | CHE DU MOULIN | 6 | 200 | 100 | 544800€ | 2724€ |
2020-12-11 | 4 | CHE DU PAS D ASPE | 3 | 109 | 1215 | 142500€ | 1307€ |
2020-11-02 | 2 | CHE DE LA LAITERIE | 5 | 164 | 1000 | 240000€ | 1463€ |
2019-07-04 | 8 | CHE DU SOUMSUS | 3 | 28 | 0 | 40000€ | 1429€ |
2021-01-28 | 8 | CHE DU SOUMSUS | 3 | 28 | 0 | 60000€ | 2143€ |
2022-01-06 | 8 | CHE DU SOUMSUS | 3 | 28 | 0 | 71355€ | 2548€ |
2022-03-15 | 8 | CHE DU SOUMSUS | 3 | 29 | 0 | 72261€ | 2492€ |
2023-02-03 | 8 | CHE DU SOUMSUS | 3 | 29 | 0 | 78000€ | 2690€ |
2021-11-15 | 8 | CHE DU SOUMSUS | 4 | 38 | 0 | 97480€ | 2565€ |
2023-01-19 | 8 | CHE DU SOUMSUS | 4 | 38 | 0 | 103480€ | 2723€ |
2020-11-13 | 8 | CHE DU SOUMSUS | 2 | 61 | 622 | 123250€ | 2020€ |
2020-08-14 | 9 | CHE DU SOUMSUS | 4 | 95 | 1122 | 161000€ | 1695€ |
2021-11-05 | 9 | CHE DU SOUMSUS | 5 | 127 | 1003 | 244050€ | 1922€ |
2022-07-13 | 51 | RTE DU GAVE D ASPE | 3 | 106 | 705 | 180000€ | 1698€ |
2023-06-06 | 7 | CHE DU PONT DE LA BIGUE | 4 | 46 | 255 | 81000€ | 1761€ |
2021-01-18 | 4 | CHE DE LA LAITERIE | 3 | 74 | 0 | 102700€ | 1388€ |
2020-03-06 | 4 | CHE DE LA LAITERIE | 3 | 74 | 0 | 87650€ | 1184€ |
2022-11-30 | 9 | CHE DU PONT DE LA BIGUE | 5 | 170 | 265 | 252000€ | 1482€ |
2020-07-30 | 4 | RTE DU FRONTON | 4 | 102 | 435 | 149000€ | 1461€ |
2020-12-01 | 34 | RTE DU GAVE D ASPE | 4 | 165 | 318 | 260000€ | 1576€ |
2022-12-16 | 19 | CHE DU CHATEAU | 3 | 90 | 45 | 144000€ | 1600€ |
2023-03-08 | 30 | RTE DU GAVE D ASPE | 5 | 100 | 1339 | 130000€ | 1300€ |
2023-02-06 | 270 | RTE TALOUSEC | 6 | 149 | 620 | 130000€ | 872€ |
2023-03-23 | 3230 | QUA HOURQUIAU | 3 | 86 | 70 | 155000€ | 1802€ |
2022-01-25 | 8 | CHE DE LA DIGUE | 5 | 87 | 900 | 246000€ | 2828€ |
2020-10-02 | 4 | CHE DE LA DIGUE | 5 | 128 | 955 | 232850€ | 1819€ |
2023-01-16 | 410 | CHE LABOUCHAGUE | 2 | 53 | 60 | 102950€ | 1942€ |
2021-09-01 | 261 | CHE DE BRUCHOU | 7 | 153 | 525 | 220000€ | 1438€ |
2022-05-17 | 2 | CHE DE L ILE | 5 | 133 | 979 | 245000€ | 1842€ |
2022-08-31 | 4 | CHE DE L ILE | 5 | 120 | 1001 | 270000€ | 2250€ |
2021-01-22 | 1 | CHE DURET | 4 | 88 | 1969 | 152000€ | 1727€ |
2022-10-14 | 1177 | CHE LARTIGUETTE | 4 | 124 | 422 | 147500€ | 1190€ |
2021-06-04 | 24 | CHE DE L ILE | 6 | 141 | 1393 | 238000€ | 1688€ |
2021-06-10 | 1 | COTE DE HABAS | 6 | 90 | 465 | 155000€ | 1722€ |
2021-08-17 | 5 | CHE DU PIC D ANIE | 4 | 134 | 1000 | 271880€ | 2029€ |
2019-08-29 | 8 | CHE DU PIC D ANIE | 7 | 150 | 1305 | 138000€ | 920€ |
2023-03-15 | 3 | CHE DU PIC D ANIE | 4 | 115 | 1320 | 301000€ | 2617€ |
2020-02-27 | 3 | RTE DU BARESCOU | 4 | 95 | 77 | 125000€ | 1316€ |
2019-09-26 | 44 | RUE DU BINET | 4 | 95 | 1060 | 124000€ | 1305€ |
2019-05-28 | 18 | RUE DE LABUCHOA | 3 | 50 | 119 | 68000€ | 1360€ |
2021-10-22 | 2 | IMP DE PLECQ | 3 | 130 | 188 | 117300€ | 902€ |
2022-02-01 | 29 | RTE DU GAVE D ASPE | 5 | 150 | 354 | 325000€ | 2167€ |
2021-07-28 | 4 | IMP DE PLECQ | 2 | 100 | 456 | 225000€ | 2250€ |
2021-12-29 | 21 | RTE DU BARESCOU | 3 | 82 | 222 | 95000€ | 1159€ |
2022-11-26 | 8 | LOT LAHOUS | 2 | 72 | 1000 | 125000€ | 1736€ |
2019-10-11 | 15 | RUE DE LABUCHOA | 3 | 51 | 271 | 100000€ | 1961€ |
2022-10-28 | 2 | CHE DE MARIE BLANQUE | 5 | 191 | 1032 | 508000€ | 2660€ |
2022-05-09 | 10 | RUE DE LABUCHOA | 3 | 45 | 65 | 78648€ | 1748€ |
2023-06-29 | 2 | RUE DE LABUCHOA | 3 | 56 | 60 | 126500€ | 2259€ |
2022-11-07 | 7 | RUE DE LABUCHOA | 2 | 47 | 560 | 79500€ | 1691€ |
2019-11-13 | 23 | RTE DU GAVE D ASPE | 4 | 102 | 553 | 142500€ | 1397€ |
2022-11-23 | 3 | CHE DES COURIOLLES | 8 | 196 | 1500 | 250000€ | 1276€ |
2020-09-04 | 17 | CHE DE MARIE BLANQUE | 4 | 120 | 1883 | 160000€ | 1333€ |
2021-04-12 | 40 | RUE DU BINET | 5 | 114 | 368 | 162000€ | 1421€ |
2021-09-29 | 6 | RUE DE L ABREUVOIR | 6 | 180 | 3510 | 420000€ | 2333€ |
2023-05-12 | 6 | RUE DE L ABREUVOIR | 6 | 180 | 1000 | 526000€ | 2922€ |
2023-04-06 | 21 | RTE DU GAVE D ASPE | 3 | 96 | 755 | 195000€ | 2031€ |
2020-05-13 | 38 | RUE DU BINET | 5 | 155 | 661 | 93000€ | 600€ |
2019-07-19 | 19 | CHE DE MARIE BLANQUE | 6 | 149 | 980 | 152000€ | 1020€ |
2019-10-15 | 8 | RUE DE L ABREUVOIR | 5 | 112 | 805 | 172000€ | 1536€ |
2021-01-25 | 5615 | BESIAT | 4 | 86 | 518 | 195000€ | 2267€ |
2022-10-28 | 22 | LOT PERUILHET DU BAS | 4 | 141 | 1257 | 205750€ | 1459€ |
2021-10-20 | 45 | CHE MIGUET | 3 | 100 | 210 | 47000€ | 470€ |
2020-05-12 | 2 | RUE DE LAZERES | 3 | 91 | 953 | 85000€ | 934€ |
2021-02-25 | 1 | RUE DES ECOLES | 4 | 150 | 1050 | 140000€ | 933€ |
2020-08-24 | 15 | RTE DU GAVE D ASPE | 5 | 90 | 310 | 100000€ | 1111€ |
2021-08-06 | 15 | RTE DU GAVE D ASPE | 5 | 90 | 1542 | 146710€ | 1630€ |
2020-11-06 | 52 | RTE DU SOMPORT | 4 | 94 | 524 | 130000€ | 1383€ |
2019-07-18 | 15 | RTE DU SOMPORT | 8 | 180 | 600 | 140000€ | 778€ |
2022-03-18 | 3 | RUE DU GAVE | 7 | 142 | 942 | 240000€ | 1690€ |
2022-02-18 | 11 | RTE DU GAVE D ASPE | 5 | 175 | 3600 | 207700€ | 1187€ |
2022-07-21 | 660 | CHE DE SERRELONGUE | 5 | 154 | 0 | 250000€ | 1623€ |
2022-07-29 | 40 | RUE LACARRIOU | 4 | 158 | 322 | 28000€ | 177€ |
2022-10-13 | 501 | CHE DE LASCLOTTES | 4 | 89 | 155 | 526830€ | 5919€ |
2023-05-26 | 1 | RUE DU CHATEAU | 4 | 104 | 162 | 99000€ | 952€ |
2021-03-26 | 5009 | LALANNE DE BAS | 6 | 202 | 275 | 80000€ | 396€ |
2022-08-24 | 138 | CHE VIEUX | 4 | 100 | 420 | 154000€ | 1540€ |
2021-03-26 | 4 | RTE DE LA TAOULERE | 6 | 120 | 1320 | 180000€ | 1500€ |
2022-07-06 | 142 | CHE VIEUX | 4 | 100 | 410 | 157500€ | 1575€ |
2019-06-27 | 7 | CHE DU BINET | 7 | 170 | 1400 | 310500€ | 1826€ |
2020-05-07 | 9 | IMP DU CHENE | 6 | 149 | 929 | 181900€ | 1221€ |
2022-06-08 | 18 | RUE DU PLOUTS | 4 | 79 | 650 | 110000€ | 1392€ |