Estimation théorique
Lusigny,03230 Lusigny (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.32)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lusigny,03230-Lusigny indique un avis de valeur compris entre 141.000€ et 159.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.410€ et 1.590€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 141.000€ et 159.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.499€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.499€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaulon (03019), comprenant 1662 habitants est de 6,12€, soit un loyer théorique mensuel de 612€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,94€, à 7,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 494€ et 759€ avec un indice de confiance de 8.06 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 141.000€ et 159.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.499€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.499€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaulon (03019), comprenant 1662 habitants est de 6,12€, soit un loyer théorique mensuel de 612€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,94€, à 7,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 494€ et 759€ avec un indice de confiance de 8.06 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-27 | 31 | RUE DE L ENFER | 4 | 100 | 1033 | 100000€ | 1000€ |
2020-12-17 | 11 | RUE DES COQS | 4 | 82 | 800 | 126000€ | 1537€ |
2022-04-19 | 23 | RUE DES CANNES | 4 | 78 | 201 | 135000€ | 1731€ |
2022-11-22 | 16 | RUE DES CANNES | 4 | 82 | 113 | 90000€ | 1098€ |
2020-06-24 | 6 | RUE DES COQS | 4 | 102 | 1059 | 146200€ | 1433€ |
2021-08-10 | 5660 | LA CORNE | 3 | 75 | 768 | 133100€ | 1775€ |
2021-03-18 | 11 | RUE DE L ENFER | 1 | 38 | 221 | 47000€ | 1237€ |
2020-05-29 | 41 | RUE DE FRADAN | 5 | 112 | 597 | 127000€ | 1134€ |
2022-01-27 | 9 | RUE DE L ENFER | 2 | 53 | 128 | 84500€ | 1594€ |
2023-04-06 | 7 | RUE DE L ENFER | 1 | 35 | 108 | 60000€ | 1714€ |
2021-07-16 | 22 | RUE DE FRADAN | 4 | 81 | 1200 | 127600€ | 1575€ |
2022-08-12 | 18 | RUE DE FRADAN | 5 | 105 | 1274 | 196840€ | 1875€ |
2022-04-08 | 1 | RUE DE L ENFER | 3 | 50 | 1020 | 70000€ | 1400€ |
2023-06-02 | 2 | RUE DE L ENFER | 3 | 68 | 414 | 60000€ | 882€ |
2021-06-24 | 15 | RUE NEUVE | 1 | 90 | 786 | 70000€ | 778€ |
2021-06-30 | 21 | RUE DE FRADAN | 5 | 85 | 630 | 116930€ | 1376€ |
2022-02-25 | 12 | RUE DE FRADAN | 4 | 77 | 803 | 116000€ | 1506€ |
2020-12-31 | 7 | IMP DES GOTHS | 4 | 75 | 560 | 65000€ | 867€ |
2021-11-23 | 7 | IMP DES GOTHS | 4 | 75 | 560 | 100000€ | 1333€ |
2020-11-30 | 2 | IMP DES FLEURS | 4 | 92 | 674 | 175000€ | 1902€ |
2019-11-08 | 4 | IMP DES GOTHS | 5 | 86 | 776 | 105000€ | 1221€ |
2021-03-25 | 5030 | LE BOURG | 4 | 86 | 311 | 71000€ | 826€ |
2021-08-20 | 5030 | LE BOURG | 4 | 86 | 311 | 130000€ | 1512€ |
2022-10-25 | 6 | RUE DE FRADAN | 5 | 120 | 430 | 92500€ | 771€ |
2020-11-20 | 4 | RUE DE LA POSTE | 6 | 143 | 1064 | 157500€ | 1101€ |
2022-09-30 | 4 | RUE DE LA POSTE | 6 | 143 | 1064 | 195000€ | 1364€ |
2019-08-09 | 1 | RUE DE LA PETANQUE | 3 | 60 | 600 | 83000€ | 1383€ |
2019-06-21 | 2 | RUE NEUVE | 3 | 60 | 604 | 79200€ | 1320€ |
2020-09-24 | 7 | RUE DE LA PETANQUE | 4 | 75 | 522 | 122000€ | 1627€ |
2021-10-19 | 26 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 90 | 634 | 105000€ | 1167€ |
2020-10-16 | 6 | RUE DES LILAS | 5 | 84 | 823 | 125000€ | 1488€ |
2020-03-06 | 11 | RUE DE LA PETANQUE | 5 | 86 | 961 | 132150€ | 1537€ |
2021-06-07 | 3 | IMP DES MIMOSAS | 4 | 94 | 1186 | 130000€ | 1383€ |
2022-03-15 | 4 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 65 | 430 | 45000€ | 692€ |
2022-01-28 | 36 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 128 | 900 | 125000€ | 977€ |
2023-02-20 | 25 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 190 | 849 | 198620€ | 1045€ |
2021-06-02 | 71 | AV DE LA RENOVATION | 5 | 122 | 526 | 175000€ | 1434€ |
2019-07-15 | 6 | IMP LES HAUTS GOTHS | 5 | 88 | 662 | 102100€ | 1160€ |
2022-04-14 | 22 | RUE DU COMMERCE | 2 | 92 | 224 | 59000€ | 641€ |
2021-10-08 | 24 | RUE DU COMMERCE | 5 | 121 | 311 | 176150€ | 1456€ |
2020-06-19 | 72 | AV DE LA RENOVATION | 5 | 158 | 252 | 27000€ | 171€ |
2023-05-10 | 72 | AV DE LA RENOVATION | 5 | 158 | 252 | 195000€ | 1234€ |
2019-07-11 | 11 | IMP DE LA SOURCE | 4 | 89 | 849 | 155000€ | 1742€ |
2020-06-22 | 61 | AV DE LA RENOVATION | 6 | 115 | 511 | 182200€ | 1584€ |
2020-01-27 | 66 | AV DE LA RENOVATION | 3 | 92 | 333 | 123100€ | 1338€ |
2020-01-27 | 9 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 81 | 464 | 84000€ | 1037€ |
2023-02-01 | 13 | RUE DES SOEURS | 3 | 110 | 870 | 73000€ | 664€ |
2022-06-30 | 64 | AV DE LA RENOVATION | 5 | 77 | 391 | 100000€ | 1299€ |
2021-12-28 | 57 | AV DE LA RENOVATION | 7 | 173 | 1000 | 293000€ | 1694€ |
2019-10-14 | 40 | RUE DU COMMERCE | 5 | 80 | 1026 | 70000€ | 875€ |
2020-12-15 | 40 | RUE DU COMMERCE | 5 | 80 | 1026 | 112200€ | 1403€ |
2021-07-16 | 56 | AV DE LA RENOVATION | 4 | 107 | 783 | 152000€ | 1421€ |
2020-10-02 | 8 | RUE DES EGLANTINES | 4 | 91 | 766 | 132000€ | 1451€ |
2021-02-26 | 5605 | LE MONT | 2 | 99 | 1098 | 120000€ | 1212€ |
2019-05-02 | 25 | RUE DES SOEURS | 4 | 61 | 452 | 67000€ | 1098€ |
2021-03-29 | 25 | RUE DES SOEURS | 4 | 61 | 452 | 93000€ | 1525€ |
2021-05-25 | 5307 | LES GOTHS | 3 | 81 | 174 | 110000€ | 1358€ |
2020-07-27 | 14 | RUE DES GLYCINES | 4 | 103 | 1121 | 83000€ | 806€ |
2022-04-01 | 2 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 98 | 838 | 149000€ | 1520€ |
2022-12-09 | 2 | LA CROIX DES MOINES | 7 | 138 | 991 | 197000€ | 1428€ |
2020-01-06 | 5632 | LE POIRIER | 5 | 99 | 852 | 140000€ | 1414€ |
2021-07-15 | 35 | RUE DES SOEURS | 6 | 125 | 323 | 209000€ | 1672€ |
2019-05-02 | 5647 | LE POIRIER | 4 | 108 | 954 | 190800€ | 1767€ |
2019-07-09 | 5648 | LE POIRIER | 4 | 96 | 884 | 172000€ | 1792€ |
2020-08-19 | 5645 | LE POIRIER | 5 | 124 | 871 | 188350€ | 1519€ |
2023-05-26 | 5135 | LA GARENNE | 3 | 63 | 3370 | 280000€ | 4444€ |
2021-06-04 | 155 | RTE DE MOULINS | 5 | 107 | 1669 | 140000€ | 1308€ |
2021-09-03 | 5630 | LE POIRIER | 5 | 100 | 810 | 143650€ | 1437€ |
2019-09-24 | 4 | CHE DE LA LUNE | 3 | 65 | 323 | 55000€ | 846€ |
2021-07-27 | 9 | RUE DU GRAND CHENE | 6 | 147 | 697 | 185100€ | 1259€ |
2022-05-11 | 4 | RUE DU GRAND CHENE | 2 | 69 | 795 | 80000€ | 1159€ |
2021-02-05 | 4 | IMP DU VIEUX POIRIER | 6 | 149 | 891 | 176200€ | 1183€ |
2019-12-05 | 3 | IMP DU VERNOIS | 4 | 89 | 440 | 84000€ | 944€ |
2023-04-18 | 27 | AV DE LA RENOVATION | 3 | 112 | 450 | 143000€ | 1277€ |
2019-12-30 | 20 | AV DE LA RENOVATION | 2 | 52 | 224 | 90000€ | 1731€ |
2020-12-28 | 8 | RUE DU VERNOIS | 3 | 48 | 200 | 30000€ | 625€ |
2022-09-02 | 8 | RUE DU VERNOIS | 3 | 48 | 200 | 62000€ | 1292€ |
2021-05-10 | 9 | RUE DU VERNOIS | 4 | 110 | 904 | 85000€ | 773€ |
2019-10-21 | 17 | AV DE LA RENOVATION | 4 | 70 | 602 | 50000€ | 714€ |
2021-09-24 | 16 | RUE DU VERNOIS | 4 | 120 | 400 | 161000€ | 1342€ |
2022-07-29 | 5150 | BEAUREGARD | 6 | 126 | 1630 | 141900€ | 1126€ |
2021-05-17 | 218 | RTE DE MOULINS | 4 | 92 | 985 | 90000€ | 978€ |
2020-11-20 | 5 | RTE DE MOULINS | 6 | 110 | 373 | 320000€ | 2909€ |
2022-09-30 | 12 | LE PETIT MALNEAU | 5 | 110 | 600 | 140000€ | 1273€ |
2022-09-14 | 2 | LE PETIT MALNEAU | 6 | 129 | 3368 | 287150€ | 2226€ |
2022-10-27 | 260 | RTE DE MOULINS | 8 | 187 | 528 | 70000€ | 374€ |
2022-07-19 | 5226 | LES GUILLONS | 6 | 145 | 3434 | 150000€ | 1034€ |
2020-12-09 | 5122 | LES LAURENTS | 5 | 110 | 2845 | 280000€ | 2545€ |
2020-07-30 | 5235 | LES BELOTS | 2 | 86 | 3980 | 25000€ | 291€ |
2021-03-24 | 5123 | LES TUREAUX | 2 | 106 | 576 | 151000€ | 1425€ |
2020-05-29 | 69 | CHE DE LA BARAUDE | 2 | 83 | 1041 | 180000€ | 2169€ |
2023-02-27 | 4 | LES CHAUMES BLANCHES | 5 | 134 | 842 | 211800€ | 1581€ |
2021-04-20 | 5013 | LES FONDRAUX | 2 | 62 | 278 | 58000€ | 935€ |
2021-12-30 | 5210 | CHAMPERIOLLE | 3 | 97 | 3675 | 102000€ | 1052€ |
2020-10-15 | 16 | RTE DE LA RACINE | 4 | 90 | 1982 | 142000€ | 1578€ |
2021-11-24 | 48 | RTE DE LA RACINE | 5 | 140 | 1635 | 86350.4€ | 617€ |
2019-12-27 | 48 | RTE DE LA RACINE | 5 | 140 | 900 | 179000€ | 1279€ |
2020-02-24 | 52 | RTE DE LA RACINE | 3 | 60 | 1521 | 77000€ | 1283€ |
2019-05-09 | 5153 | LES JACQUETS | 5 | 120 | 7263 | 73000€ | 608€ |
2020-08-27 | 5153 | LES JACQUETS | 5 | 120 | 7263 | 184000€ | 1533€ |