Estimation théorique
Luxeuil les Bains,70300 Luxeuil les Bains (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.36)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Luxeuil les Bains,70300-Luxeuil les Bains indique un avis de valeur compris entre 133.000€ et 149.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.330€ et 1.490€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 133.000€ et 149.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.375€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.375€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abelcourt (70001), comprenant 359 habitants est de 6,09€, soit un loyer théorique mensuel de 609€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,75€, à 7,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 475€ et 781€ avec un indice de confiance de 6.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 133.000€ et 149.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.375€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.375€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abelcourt (70001), comprenant 359 habitants est de 6,09€, soit un loyer théorique mensuel de 609€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,75€, à 7,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 475€ et 781€ avec un indice de confiance de 6.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-16 | 17 | RUE DES AUBEPINES | 6 | 142 | 18 | 173700€ | 1223€ |
2021-10-12 | 13 | RUE DU HAUT BOUREY | 4 | 88 | 356 | 119700€ | 1360€ |
2020-05-11 | 17 | RUE DU HAUT BOUREY | 3 | 88 | 162 | 45000€ | 511€ |
2022-08-02 | 5 | RUE DU HAUT BOUREY | 4 | 88 | 353 | 123000€ | 1398€ |
2021-12-07 | 21 | RUE DU HAUT BOUREY | 5 | 138 | 620 | 80000€ | 580€ |
2019-12-18 | 22 | RUE DU HAUT BOUREY | 4 | 63 | 313 | 102000€ | 1619€ |
2021-07-22 | 22 | RUE DU HAUT BOUREY | 4 | 63 | 313 | 104500€ | 1659€ |
2021-08-24 | 18 | RUE DU HAUT BOUREY | 3 | 60 | 703 | 80000€ | 1333€ |
2020-07-08 | 20 | RUE DU HAUT BOUREY | 5 | 75 | 394 | 98000€ | 1307€ |
2022-06-10 | 1 | AV LABIENUS | 4 | 88 | 625 | 118000€ | 1341€ |
2022-04-29 | 18 | RUE DE VERDUN | 4 | 77 | 773 | 134780€ | 1750€ |
2021-03-26 | 20 | ALL DES ROMAINS | 5 | 120 | 792 | 132000€ | 1100€ |
2020-07-28 | 13 | RUE GEORGES MOULIMARD | 6 | 168 | 890 | 222100€ | 1322€ |
2020-06-05 | 6 | BD RICHET | 5 | 117 | 857 | 195000€ | 1667€ |
2022-12-20 | 10 | ALL DES ROMAINS | 7 | 198 | 93 | 63700€ | 322€ |
2023-02-24 | 8 | BD RICHET | 2 | 40 | 75 | 26000€ | 650€ |
2021-08-27 | 2 | RUE HOCHE | 6 | 135 | 1159 | 143000€ | 1059€ |
2023-04-28 | 3 | RUE HOCHE | 6 | 193 | 1249 | 109174€ | 566€ |
2022-05-13 | 24 | RUE DE VERDUN | 5 | 79 | 492 | 137500€ | 1741€ |
2023-01-27 | 18 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 89 | 482 | 45000€ | 506€ |
2023-05-31 | 19 | BD RICHET | 4 | 94 | 174 | 91000€ | 968€ |
2021-06-01 | 10 | RUE CAMILLE SAINT SAENS | 4 | 78 | 811 | 117000€ | 1500€ |
2021-09-20 | 10 | RUE DU CHAMP AUX LIEVRES | 4 | 89 | 393 | 119700€ | 1345€ |
2020-12-30 | 4 | RUE HOCHE | 5 | 148 | 432 | 197000€ | 1331€ |
2021-10-01 | 3 | BD RICHET | 5 | 102 | 864 | 115000€ | 1127€ |
2022-08-26 | 2 | IMP LE CLOS DE TURENNE | 5 | 128 | 432 | 168000€ | 1313€ |
2022-01-21 | 22 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 2 | 58 | 323 | 155400€ | 2679€ |
2022-02-10 | 7 | RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU | 6 | 117 | 1013 | 144000€ | 1231€ |
2020-06-20 | 7 | RUE HOCHE | 7 | 180 | 1202 | 220000€ | 1222€ |
2021-06-18 | 14 | RUE CAMILLE SAINT SAENS | 5 | 124 | 775 | 185000€ | 1492€ |
2022-03-29 | 3 | RUE DU CHAMP AUX LIEVRES | 3 | 110 | 799 | 195000€ | 1773€ |
2019-10-22 | 15 | RUE CARNOT | 4 | 104 | 321 | 35000€ | 337€ |
2020-07-31 | 29 | RUE GEORGES MOULIMARD | 5 | 80 | 680 | 102500€ | 1281€ |
2019-08-10 | 15 | RUE DES TANNEURS | 5 | 94 | 1233 | 152650€ | 1624€ |
2022-04-05 | 10 | IMP LE CLOS DE TURENNE | 5 | 133 | 379 | 151050€ | 1136€ |
2021-10-16 | 38 | RUE JEAN JAURES | 10 | 160 | 529 | 165000€ | 1031€ |
2021-08-23 | 4 | RUE DU CHAMP AUX LIEVRES | 6 | 152 | 734 | 172650€ | 1136€ |
2021-06-25 | 36 | RUE GEORGES MOULIMARD | 5 | 100 | 712 | 134600€ | 1346€ |
2023-05-23 | 3 | RUE MARQUISET | 5 | 104 | 317 | 220000€ | 2115€ |
2023-03-04 | 12 | IMP LE CLOS DE TURENNE | 5 | 107 | 405 | 120000€ | 1121€ |
2023-05-20 | 30 | RUE DE VERDUN | 5 | 84 | 577 | 99000€ | 1179€ |
2022-03-22 | 12 | IMP LE CLOS DE TURENNE | 5 | 100 | 512 | 40000€ | 400€ |
2022-02-18 | 29 | RUE PIERRE RIMEY | 5 | 127 | 402 | 195000€ | 1535€ |
2019-09-03 | 16 | RUE DES TANNEURS | 3 | 64 | 492 | 50000€ | 781€ |
2021-12-21 | 35 | RUE GEORGES MOULIMARD | 6 | 105 | 88 | 120000€ | 1143€ |
2020-05-22 | 10 | RUE DU MEDECIN GAL PHEULPIN | 5 | 175 | 858 | 182000€ | 1040€ |
2023-03-15 | 3 | RUE DU MORBIEF | 5 | 96 | 456 | 142200€ | 1481€ |
2021-07-05 | 31 | RUE PIERRE RIMEY | 7 | 104 | 500 | 187000€ | 1798€ |
2019-11-15 | 1 | RUE PIERRE RIMEY | 5 | 84 | 738 | 110000€ | 1310€ |
2022-05-31 | 1 | RUE DU COLONEL DE FABERT | 6 | 95 | 604 | 123000€ | 1295€ |
2022-08-31 | 15 | RUE HOCHE | 5 | 168 | 880 | 238200€ | 1418€ |
2022-06-17 | 27 | RUE HOCHE | 4 | 99 | 536 | 148000€ | 1495€ |
2021-07-07 | 28 | RUE GEORGES COLOMB | 9 | 195 | 1093 | 208000€ | 1067€ |
2022-05-17 | 26 | RUE DES CANNES | 7 | 162 | 89 | 350000€ | 2160€ |
2021-10-06 | 6 | RUE PIERRE RIMEY | 5 | 95 | 713 | 98000€ | 1032€ |
2019-10-29 | 3 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 88 | 725 | 128000€ | 1455€ |
2023-05-31 | 35 | RUE PIERRE RIMEY | 5 | 103 | 802 | 149000€ | 1447€ |
2021-03-11 | 5 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 164 | 1487 | 295000€ | 1799€ |
2020-02-18 | 10 | RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART | 7 | 150 | 1040 | 107300€ | 715€ |
2020-10-15 | 17 | RUE DE BEAUREGARD | 4 | 109 | 960 | 122000€ | 1119€ |
2023-02-01 | 48 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 120 | 747 | 230000€ | 1917€ |
2019-04-29 | 27 | AV DU MARECHAL TURENNE | 6 | 121 | 1297 | 112000€ | 926€ |
2023-06-22 | 30 | AV DU MARECHAL TURENNE | 7 | 130 | 1031 | 75000€ | 577€ |
2022-01-25 | 7 | AV JEAN MOULIN | 6 | 140 | 970 | 167000€ | 1193€ |
2020-03-28 | 9 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 103 | 840 | 120440€ | 1169€ |
2022-11-30 | 15 | AV JEAN MOULIN | 6 | 200 | 1638 | 480000€ | 2400€ |
2021-08-20 | 47 | RUE GEORGES MOULIMARD | 4 | 104 | 153 | 102500€ | 986€ |
2019-05-24 | 49 | RUE GEORGES MOULIMARD | 7 | 157 | 286 | 144000€ | 917€ |
2022-05-03 | 49 | RUE GEORGES MOULIMARD | 7 | 157 | 286 | 167200€ | 1065€ |
2020-04-11 | 11 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 99 | 961 | 80000€ | 808€ |
2020-08-31 | 9 | RUE HENRI GUY | 4 | 113 | 97 | 70000€ | 619€ |
2021-01-29 | 49 | RUE GEORGES MOULIMARD | 6 | 152 | 403 | 103500€ | 681€ |
2019-06-20 | 9 | RUE GEORGES COLOMB | 5 | 101 | 902 | 69000€ | 683€ |
2022-04-05 | 9 | RUE GEORGES COLOMB | 5 | 101 | 902 | 173000€ | 1713€ |
2023-06-21 | 4 | ALL FRANCOIS GUIN | 5 | 101 | 673 | 93000€ | 921€ |
2023-02-27 | 1 | PL DU SOUVENIR FRANCAIS | 3 | 115 | 89 | 160000€ | 1391€ |
2019-10-17 | 3 | AV DU MAL LECLERC | 3 | 56 | 650 | 65000€ | 1161€ |
2020-12-19 | 21 | RUE CHARLES FOURIER | 3 | 55 | 8 | 42400€ | 771€ |
2021-11-26 | 21 | RUE FRERES MONTGOLFIER | 4 | 180 | 365 | 199500€ | 1108€ |
2019-12-16 | 3 | RUE LOUIS PERGAUD | 4 | 84 | 291 | 95000€ | 1131€ |
2021-11-23 | 3 | RUE LOUIS PERGAUD | 4 | 84 | 291 | 105500€ | 1256€ |
2022-10-14 | 12 | RUE HECTOR BERLIOZ | 6 | 82 | 783 | 193000€ | 2354€ |
2020-09-30 | 10 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 84 | 673 | 75000€ | 893€ |
2021-11-12 | 31 | AV JEAN MOULIN | 6 | 153 | 241 | 171000€ | 1118€ |
2022-03-29 | 5 | RUE JULES LIBLIN | 5 | 135 | 768 | 210250€ | 1557€ |
2020-09-16 | 8 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 6 | 102 | 666 | 118000€ | 1157€ |
2019-09-24 | 18 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 116 | 895 | 91500€ | 789€ |
2022-05-19 | 37 | AV JEAN MOULIN | 4 | 85 | 355 | 77000€ | 906€ |
2021-12-17 | 29 | RUE LOUIS PERGAUD | 5 | 84 | 118 | 72000€ | 857€ |
2019-09-28 | 52 | RUE GEORGES MOULIMARD | 7 | 242 | 419 | 260000€ | 1074€ |
2021-11-17 | 26 | RUE ALPHONSE ODEPH | 6 | 115 | 776 | 137500€ | 1196€ |
2023-03-10 | 25 | RUE LOUIS PERGAUD | 4 | 100 | 125 | 85800€ | 858€ |
2020-10-22 | 48 | AV DU MARECHAL TURENNE | 5 | 71 | 607 | 130000€ | 1831€ |
2021-06-25 | 29 | RUE DE GRAMMONT | 4 | 110 | 923 | 112000€ | 1018€ |
2019-08-22 | 13 | RUE MARCEL GRANDJEAN | 6 | 114 | 722 | 155000€ | 1360€ |
2020-07-09 | 3 | RUE CHARLES NODIER | 7 | 235 | 558 | 53048€ | 226€ |
2021-11-19 | 26 | RUE HENRI BAUMONT | 3 | 90 | 221 | 29000€ | 322€ |
2020-02-28 | 16 | RUE HENRI BAUMONT | 2 | 62 | 836 | 65000€ | 1048€ |
2022-09-23 | 18 | RUE JULES ADLER | 8 | 96 | 1344 | 130000€ | 1354€ |
2022-10-15 | 34 | RUE HENRI BAUMONT | 4 | 96 | 567 | 154000€ | 1604€ |
2021-12-30 | 4 | RUE LA FONTAINE | 4 | 112 | 980 | 118500€ | 1058€ |
2021-10-14 | 36 | RUE ALPHONSE ODEPH | 3 | 112 | 534 | 125000€ | 1116€ |
2022-11-19 | 42 | RUE JULES JEANNENEY | 4 | 90 | 109 | 81500€ | 906€ |
2021-11-26 | 13 | RUE GAMBETTA | 6 | 104 | 716 | 140000€ | 1346€ |
2019-12-14 | 21 | RUE ALPHONSE ODEPH | 4 | 82 | 825 | 110000€ | 1341€ |
2020-02-01 | 10 | RUE GAMBETTA | 5 | 102 | 720 | 138500€ | 1358€ |
2021-04-13 | 4 | RUE SAINT COLOMBAN | 4 | 85 | 684 | 119000€ | 1400€ |
2021-12-24 | 32 | RUE DE GRAMMONT | 7 | 133 | 459 | 113600€ | 854€ |
2020-02-10 | 41 | RUE PASTEUR | 7 | 150 | 1176 | 220000€ | 1467€ |
2020-09-25 | 38 | RUE HENRI BAUMONT | 8 | 213 | 1971 | 164450€ | 772€ |
2019-10-19 | 10 | RUE MARCEL BERNARD | 4 | 86 | 1210 | 77000€ | 895€ |
2020-01-25 | 32 | RUE PASTEUR | 4 | 88 | 118 | 77000€ | 875€ |
2022-09-08 | 8 | RUE DE LA THUILERIE | 4 | 111 | 495 | 210500€ | 1896€ |
2021-03-25 | 19 | RUE ANDRE COLIN | 4 | 82 | 1157 | 99228€ | 1210€ |
2020-03-10 | 20 | RUE HENRI GUY | 3 | 74 | 325 | 40000€ | 541€ |
2022-01-21 | 22 | RUE HENRI GUY | 4 | 154 | 753 | 275000€ | 1786€ |
2021-10-07 | 43 | RUE HENRI GUY | 5 | 186 | 815 | 60000€ | 323€ |
2021-03-19 | 34 | RUE DE GRAMMONT | 6 | 148 | 2221 | 290500€ | 1963€ |
2022-01-04 | 3 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 87 | 150 | 114000€ | 1310€ |
2019-06-21 | 7 | RUE DES ROSES | 5 | 102 | 804 | 79000€ | 775€ |
2021-05-28 | 2 | RUE ANDRE COLIN | 4 | 84 | 1141 | 99000€ | 1179€ |
2021-09-24 | 15 | RUE SALVADOR ALLENDE | 6 | 101 | 0 | 97000€ | 960€ |
2022-11-10 | 12 | ALL ANDRE MAROSELLI | 2 | 57 | 75 | 89000€ | 1561€ |
2023-04-18 | 29 | RUE PASTEUR | 4 | 115 | 718 | 169000€ | 1470€ |
2022-02-11 | 16 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 117 | 530 | 133050€ | 1137€ |
2020-09-03 | 23 | RUE PASTEUR | 5 | 131 | 500 | 252000€ | 1924€ |
2022-09-13 | 6 | RUE MARTYRS DE RESISTANCE | 4 | 61 | 728 | 93000€ | 1525€ |
2020-11-27 | 27 | RUE PASTEUR | 4 | 96 | 1363 | 110000€ | 1146€ |
2020-07-30 | 48 | RUE DE GRAMMONT | 3 | 82 | 618 | 148800€ | 1815€ |
2020-11-24 | 18 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 138 | 623 | 118000€ | 855€ |
2021-04-15 | 31 | RUE EDOUARD HERRIOT | 4 | 149 | 133 | 60000€ | 403€ |
2019-09-27 | 9006 | RUE ROCHAMBEAU | 4 | 90 | 1006 | 119000€ | 1322€ |
2021-07-15 | 52 | RUE DE GRAMMONT | 5 | 105 | 690 | 112000€ | 1067€ |
2020-10-21 | 18 | RUE PASTEUR | 4 | 60 | 368 | 52000€ | 867€ |
2020-10-27 | 15 | RUE LAFAYETTE | 6 | 123 | 1034 | 150000€ | 1220€ |
2021-07-23 | 12 | RUE DE BELFORT | 4 | 135 | 569 | 152001€ | 1126€ |
2019-12-10 | 2 | RUE LOUIS RONCHI | 4 | 101 | 646 | 100000€ | 990€ |
2021-09-16 | 14 | RUE DE BELFORT | 4 | 77 | 419 | 114000€ | 1481€ |
2020-03-12 | 2 | RUE DE L ETANG DE LA POCHE | 5 | 118 | 825 | 152550€ | 1293€ |
2021-06-18 | 2 | RUE DE L ETANG DE LA POCHE | 5 | 118 | 825 | 170050€ | 1441€ |
2020-02-17 | 6 | RUE DE L ETANG DE LA POCHE | 7 | 146 | 868 | 132000€ | 904€ |
2019-08-23 | 50 | RUE GUSTAVE COURBET | 5 | 88 | 293 | 70588€ | 802€ |
2019-10-24 | 6 | RUE AUGUSTE RENOIR | 5 | 85 | 922 | 102000€ | 1200€ |
2020-10-26 | 5 | RUE DE LA MADELEINE | 5 | 71 | 728 | 121300€ | 1708€ |
2022-10-21 | 12 | RUE PASTEUR | 6 | 137 | 530 | 204000€ | 1489€ |
2020-09-25 | 4 | RUE ANDRE MAGINOT | 4 | 87 | 711 | 140000€ | 1609€ |
2020-12-10 | 2 | RUE DES PAQUERETTES | 3 | 74 | 766 | 64000€ | 865€ |
2021-05-20 | 48 | RUE GUSTAVE COURBET | 5 | 89 | 310 | 92500€ | 1039€ |
2019-07-26 | 49 | RUE DE GRAMMONT | 7 | 132 | 915 | 131000€ | 992€ |
2021-08-06 | 8 | RUE LOUIS RONCHI | 4 | 67 | 682 | 88000€ | 1313€ |