Estimation théorique
Luzureur,29217 Plougonvelin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.34)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Luzureur,29217-Plougonvelin indique un avis de valeur compris entre 304.000€ et 342.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.040€ et 3.420€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 304.000€ et 342.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.080€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.080€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Conquet (29040), comprenant 2806 habitants est de 7,40€, soit un loyer théorique mensuel de 740€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,72€, à 9,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 572€ et 958€ avec un indice de confiance de 7.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 304.000€ et 342.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.080€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.080€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Conquet (29040), comprenant 2806 habitants est de 7,40€, soit un loyer théorique mensuel de 740€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,72€, à 9,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 572€ et 958€ avec un indice de confiance de 7.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-16 | 26 | RUE DES STERNES | 5 | 118 | 500 | 331500€ | 2809€ |
2022-09-12 | 430 | RUE DES CORMORANS | 6 | 101 | 500 | 321000€ | 3178€ |
2020-06-29 | 8 | RUE DES STERNES | 9 | 157 | 300 | 369000€ | 2350€ |
2022-09-29 | 8 | RUE DES STERNES | 9 | 157 | 300 | 400000€ | 2548€ |
2020-09-26 | 115 | RUE DES CORMORANS | 3 | 84 | 1305 | 200000€ | 2381€ |
2020-03-20 | 285 | RUE DES CORMORANS | 7 | 153 | 775 | 350000€ | 2288€ |
2019-06-13 | 18 | RUE DE KERZAVID | 7 | 252 | 462 | 580000€ | 2302€ |
2022-11-29 | 28 | RUE DES COURLIS | 7 | 155 | 500 | 435000€ | 2806€ |
2019-07-04 | 2 | RUE DES EGLANTINES | 4 | 113 | 672 | 141000€ | 1248€ |
2022-07-04 | 105 | RUE DES MACAREUX | 6 | 169 | 622 | 606000€ | 3586€ |
2020-01-31 | 118 | LE LANNOU | 4 | 100 | 880 | 190000€ | 1900€ |
2020-10-29 | 28 | RUE DES PAVILLONS | 5 | 108 | 491 | 332000€ | 3074€ |
2021-02-02 | 10 | RUE DE L'OREE DU BOIS | 5 | 108 | 460 | 265000€ | 2454€ |
2022-10-07 | 29 | RUE DES COURLIS | 4 | 116 | 1054 | 415000€ | 3578€ |
2021-06-23 | 117 | LE LANNOU | 4 | 74 | 924 | 60000€ | 811€ |
2020-07-29 | 10 | RUE DES PAVILLONS | 4 | 87 | 351 | 180000€ | 2069€ |
2022-01-26 | 1 | RUE DES MARGUERITES | 3 | 65 | 450 | 215000€ | 3308€ |
2022-12-08 | 230 | RUE DES MACAREUX | 8 | 251 | 717 | 429200€ | 1710€ |
2020-06-09 | 13 | RUE DES PAVILLONS | 7 | 117 | 459 | 400400€ | 3422€ |
2023-03-31 | 11 | RUE DES PAVILLONS | 4 | 90 | 97 | 453600€ | 5040€ |
2020-12-30 | 9 | RUE DES PAVILLONS | 5 | 80 | 517 | 235000€ | 2938€ |
2020-08-11 | 212 | LANDIGUINOC | 5 | 135 | 560 | 372000€ | 2756€ |
2019-08-30 | 15 | RUE DES PAVILLONS | 5 | 157 | 695 | 210900€ | 1343€ |
2020-08-13 | 79 | RUE DE LESMINILY | 5 | 93 | 539 | 150000€ | 1613€ |
2019-08-13 | 6103 | RUE HENRI GOURMELIN | 6 | 132 | 548 | 186800€ | 1415€ |
2019-04-24 | 1 | STREAD MEZ-CLOS | 5 | 93 | 330 | 195400€ | 2101€ |
2021-03-19 | 94 | VINIGOS | 4 | 150 | 1029 | 416450€ | 2776€ |
2021-09-20 | 8 | IMP DES BERGERONNETTES | 4 | 102 | 569 | 250000€ | 2451€ |
2022-07-18 | 6 | IMP DES BERGERONNETTES | 9 | 203 | 898 | 680000€ | 3350€ |
2020-03-05 | 5 | RUE DU PARK AL LANOU | 5 | 119 | 601 | 337400€ | 2835€ |
2021-06-11 | 141 | LUZUREUR | 4 | 95 | 84 | 231000€ | 2432€ |
2022-06-29 | 19 | RUE HENRI GOURMELEN | 5 | 106 | 946 | 390000€ | 3679€ |
2022-06-23 | 1 | RUE DU PARK AL LANOU | 6 | 115 | 471 | 378500€ | 3291€ |
2020-12-30 | 14 | PL DE TREZ HIR | 8 | 162 | 700 | 210000€ | 1296€ |
2020-12-24 | 8 | IMP DES FRENES | 5 | 118 | 0 | 200000€ | 1695€ |
2022-03-11 | 18 | BD DE LA MER | 6 | 284 | 789 | 1350000€ | 4754€ |
2022-06-14 | 2 | IMP DES HIRONDELLES | 6 | 115 | 840 | 403000€ | 3504€ |
2021-02-25 | 6069 | RUE SAINT JEAN | 5 | 118 | 1000 | 150000€ | 1271€ |
2022-05-31 | 67 | RUE DE LESMINILY | 3 | 61 | 790 | 220000€ | 3607€ |
2020-10-05 | 4 | IMP DE LA BAIE | 7 | 149 | 757 | 370000€ | 2483€ |
2022-07-28 | 21 | RUE DE LA PAIX | 5 | 108 | 500 | 500000€ | 4630€ |
2023-06-16 | 55 | RUE DE LESMINILY | 6 | 102 | 432 | 345000€ | 3382€ |
2023-02-10 | 16 | RUE DE LA PAIX | 4 | 80 | 236 | 225500€ | 2819€ |
2019-09-06 | 7 | IMP DE LA BAIE | 8 | 140 | 1002 | 468000€ | 3343€ |
2022-09-15 | 9 | IMP DE LA BAIE | 10 | 271 | 520 | 1116500€ | 4120€ |
2019-10-21 | 1 | ALL DES ROSEAUX | 2 | 30 | 129 | 116000€ | 3867€ |
2020-11-26 | 9 | ALL DES ROSEAUX | 3 | 66 | 129 | 210500€ | 3189€ |
2021-03-25 | 5185 | TREZ HIR | 5 | 101 | 410 | 269000€ | 2663€ |
2023-02-20 | 44 | RUE DE LESMINILY | 4 | 113 | 749 | 150975€ | 1336€ |
2021-10-01 | 1 | IMP DES BOUVREUILS | 4 | 114 | 844 | 330000€ | 2895€ |
2022-11-02 | 6 | RUE DES GRIVES | 6 | 128 | 514 | 431500€ | 3371€ |
2020-10-12 | 9 | RUE DE LA PAIX | 5 | 125 | 409 | 516500€ | 4132€ |
2022-06-09 | 7 | RUE DES GRIVES | 5 | 77 | 455 | 330000€ | 4286€ |
2021-06-03 | 4 | RUE DE KERMANUEL | 6 | 146 | 736 | 434500€ | 2976€ |
2023-01-28 | 49 | RUE DE LESMINILY | 5 | 102 | 260 | 200000€ | 1961€ |
2019-07-08 | 17 | RUE DE KERMANUEL | 5 | 135 | 970 | 376000€ | 2785€ |
2019-12-20 | 15 | RUE DE KERMANUEL | 6 | 144 | 920 | 390000€ | 2708€ |
2023-04-03 | 47 | RUE DU LANNOU | 7 | 129 | 290 | 374000€ | 2899€ |
2020-04-10 | 11 | RUE DE KERMANUEL | 3 | 70 | 344 | 175000€ | 2500€ |
2022-12-19 | 2 | BD DE LA CORNICHE | 10 | 163 | 760 | 865000€ | 5307€ |
2023-05-23 | 96 | RUE SAINT YVES | 3 | 64 | 260 | 205000€ | 3203€ |
2019-09-12 | 6196 | POULYOT | 4 | 115 | 888 | 255000€ | 2217€ |
2022-10-21 | 25 | ALL DES MESANGES | 5 | 81 | 400 | 296000€ | 3654€ |
2023-01-03 | 91 | RUE SAINT YVES | 4 | 70 | 481 | 180000€ | 2571€ |
2022-05-30 | 8 | BD DE LA CORNICHE | 7 | 138 | 440 | 690000€ | 5000€ |
2021-09-03 | 4 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 108 | 444 | 251500€ | 2329€ |
2020-02-06 | 16 | RUE DE LESMINILY | 6 | 137 | 1000 | 310000€ | 2263€ |
2021-02-04 | 15 | RUE DE LESMINILY | 4 | 83 | 681 | 215000€ | 2590€ |
2019-12-27 | 83 | RUE SAINT YVES | 5 | 91 | 481 | 170000€ | 1868€ |
2022-12-14 | 8 | RUE DE LESMINILY | 6 | 99 | 700 | 314000€ | 3172€ |
2022-10-03 | 88 | RUE SAINT YVES | 10 | 196 | 404 | 766300€ | 3910€ |
2021-07-22 | 3 | ALL DES MESANGES | 5 | 72 | 902 | 338000€ | 4694€ |
2019-12-09 | 48 | RUE DU LANNOU | 6 | 119 | 513 | 175000€ | 1471€ |
2019-05-28 | 71 | RUE SAINT YVES | 4 | 72 | 502 | 180000€ | 2500€ |
2019-09-09 | 16 | BD DE LA CORNICHE | 4 | 114 | 620 | 637000€ | 5588€ |
2020-04-03 | 6 | RUE DE L ESCALE | 3 | 54 | 300 | 260000€ | 4815€ |
2023-04-05 | 8 | RUE DE L ESCALE | 4 | 74 | 315 | 255000€ | 3446€ |
2019-10-21 | 7 | RUE DE LESMINILY | 4 | 146 | 929 | 267000€ | 1829€ |
2022-11-30 | 59 | RUE SAINT YVES | 4 | 84 | 602 | 150000€ | 1786€ |
2023-05-12 | 80 | RUE SAINT YVES | 7 | 140 | 600 | 350000€ | 2500€ |
2021-04-28 | 18 | ALL VERTE | 8 | 242 | 500 | 824400€ | 3407€ |
2022-11-29 | 2 | RUE DE BEL AIR | 1 | 57 | 405 | 220000€ | 3860€ |
2023-03-31 | 53 | RUE SAINT YVES | 8 | 170 | 715 | 464000€ | 2729€ |
2019-04-23 | 21 | BD DE LA CORNICHE | 4 | 122 | 642 | 379000€ | 3107€ |
2021-10-13 | 8 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 80 | 414 | 159000€ | 1988€ |
2020-02-20 | 25 | ALL VERTE | 7 | 203 | 843 | 391000€ | 1926€ |
2021-08-27 | 8 | RUE DU COTEAU | 4 | 72 | 304 | 155000€ | 2153€ |
2019-12-20 | 5 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 77 | 310 | 261000€ | 3390€ |
2022-11-04 | 1 | VEN DES CHASSEURS | 1 | 42 | 470 | 110000€ | 2619€ |
2021-07-22 | 4 | ALL VERTE | 4 | 103 | 1150 | 300475€ | 2917€ |
2019-07-12 | 28 | RUE DU LANNOU | 3 | 60 | 111 | 102000€ | 1700€ |
2020-10-09 | 7 | ALL VERTE | 6 | 168 | 470 | 407000€ | 2423€ |
2020-10-12 | 5 | ALL VERTE | 4 | 70 | 1342 | 220000€ | 3143€ |
2021-04-02 | 15 | CITE BEL AIR | 4 | 97 | 391 | 195700€ | 2018€ |
2019-11-08 | 42 | RUE SAINT YVES | 5 | 123 | 589 | 284000€ | 2309€ |
2022-06-14 | 16 | RES BEL AIR | 4 | 97 | 260 | 295400€ | 3045€ |
2022-09-03 | 140 | CHE DE KEROUANT | 5 | 93 | 2838 | 297900€ | 3203€ |
2020-05-15 | 41 | RUE SAINT YVES | 4 | 63 | 325 | 110000€ | 1746€ |
2022-05-30 | 5 | IMP KERHUEL | 2 | 50 | 389 | 49671.6€ | 993€ |
2019-08-06 | 38 | RUE SAINT YVES | 4 | 106 | 830 | 155000€ | 1462€ |
2020-12-11 | 46 | RUE SAINT YVES | 6 | 131 | 740 | 253000€ | 1931€ |
2019-10-21 | 7 | RUE DU PERZEL | 4 | 98 | 316 | 245000€ | 2500€ |
2019-07-24 | 38 | BD DE LA CORNICHE | 5 | 110 | 345 | 575000€ | 5227€ |
2022-11-10 | 24 | RUE DE PEN AR MEAN | 4 | 104 | 667 | 292000€ | 2808€ |
2021-09-28 | 11 | RUE DU LANNOU | 5 | 107 | 459 | 210000€ | 1963€ |
2020-05-12 | 36 | RUE SAINT YVES | 4 | 80 | 372 | 250000€ | 3125€ |
2019-08-06 | 38 | RUE SAINT YVES | 1 | 40 | 90 | 77000€ | 1925€ |
2021-12-21 | 18 | RUE DE LA FORGE | 3 | 45 | 221 | 99000€ | 2200€ |
2022-10-07 | 18 | RUE SAINT YVES | 5 | 90 | 452 | 242000€ | 2689€ |
2020-09-09 | 8 | RUE DU STADE | 4 | 92 | 472 | 165000€ | 1793€ |
2021-01-23 | 14 | RUE DE PEN AR MEAN | 4 | 96 | 532 | 130000€ | 1354€ |
2020-02-13 | 6156 | ALL DES ETANGS | 6 | 118 | 7 | 329000€ | 2788€ |
2021-08-18 | 8 | RUE DE PEN AR MEAN | 4 | 107 | 488 | 251700€ | 2352€ |
2019-09-13 | 8 | RUE DU LANNOU | 6 | 120 | 472 | 163610€ | 1363€ |
2021-07-05 | 6048 | RUE DE POUL AR GOASY | 8 | 165 | 535 | 400000€ | 2424€ |
2019-11-29 | 1 | ALL DU PARC | 5 | 125 | 862 | 397000€ | 3176€ |
2023-05-05 | 4 | RUE SAINT YVES | 3 | 94 | 324 | 247000€ | 2628€ |
2019-09-30 | 49 | BD DE LA CORNICHE | 6 | 153 | 715 | 422000€ | 2758€ |
2022-10-05 | 5060 | PL DES FFI | 7 | 145 | 460 | 660000€ | 4552€ |
2021-05-03 | 6183 | ALL DES ETANGS | 6 | 108 | 596 | 325000€ | 3009€ |
2019-08-09 | 2 | RUE DE KERUZAS | 4 | 100 | 614 | 252500€ | 2525€ |
2020-05-22 | 2 | IMP GOAREM PERZEL | 4 | 70 | 466 | 179000€ | 2557€ |
2022-02-24 | 1 | IMP GOAREM PERZEL | 4 | 72 | 564 | 240000€ | 3333€ |
2019-04-30 | 2 | RUE PEN AR BED | 4 | 88 | 98 | 84000€ | 955€ |
2019-10-18 | 4 | IMP DE LA VALLEE | 6 | 128 | 661 | 293000€ | 2289€ |
2021-11-12 | 1005 | RTE DE LOCHRIST | 1 | 106 | 636 | 185000€ | 1745€ |
2020-10-02 | 3 | POUL AR GOAZY | 6 | 83 | 554 | 205000€ | 2470€ |
2022-10-27 | 2 | IMP DE TRIELEN | 6 | 112 | 675 | 275000€ | 2455€ |
2022-07-08 | 2 | RUE DES MARTYRS | 2 | 35 | 43 | 122000€ | 3486€ |
2020-11-03 | 4 | RUE DES MARTYRS | 3 | 60 | 191 | 75000€ | 1250€ |
2020-03-16 | 54 | BD DE LA CORNICHE | 5 | 108 | 208 | 395000€ | 3657€ |
2022-11-09 | 6 | RUE DES BRUYERES | 3 | 69 | 860 | 347000€ | 5029€ |
2021-12-20 | 6 | RUE DES MARTYRS | 4 | 89 | 538 | 198500€ | 2230€ |
2023-02-20 | 3 | IMP DE TRIELEN | 4 | 114 | 600 | 313610€ | 2751€ |
2022-06-10 | 2 | VEN DES ECOLIERS | 1 | 51 | 142 | 133800€ | 2624€ |
2021-01-08 | 10 | RUE DE BERTHEAUME | 7 | 160 | 500 | 310000€ | 1938€ |
2023-03-31 | 10 | RUE DES MARTYRS | 6 | 102 | 674 | 286000€ | 2804€ |
2020-11-20 | 25 | RUE DE POUL AR GOASY | 4 | 79 | 500 | 214852€ | 2720€ |
2022-07-21 | 5 | IMP DE L ANSE | 7 | 187 | 500 | 517000€ | 2765€ |
2019-06-18 | 15 | RUE PEN AR BED | 3 | 94 | 182 | 95000€ | 1011€ |
2023-03-14 | 8 | RUE DE BERTHEAUME | 4 | 66 | 299 | 177500€ | 2689€ |
2022-02-14 | 56 | RUE DE BERTHEAUME | 4 | 68 | 598 | 106667€ | 1569€ |
2020-04-15 | 6 | RUE DE BERTHEAUME | 6 | 145 | 275 | 93000€ | 641€ |
2022-02-25 | 26 | RUE DE BERTHEAUME | 5 | 142 | 500 | 307500€ | 2165€ |
2022-03-18 | 31 | RUE DE BERTHEAUME | 5 | 120 | 204 | 148000€ | 1233€ |
2020-03-13 | 24 | RUE DE BERTHEAUME | 1 | 29 | 495 | 102000€ | 3517€ |
2020-08-14 | 73 | KERVEZENOC | 5 | 112 | 615 | 255157€ | 2278€ |
2022-12-17 | 30 | RUE SAINT JEAN | 1 | 129 | 465 | 400000€ | 3101€ |
2022-07-25 | 2 | STREAT MILIN AVEL | 6 | 104 | 660 | 270000€ | 2596€ |
2022-04-29 | 1 | RTE DE CREACH MEUR | 3 | 40 | 715 | 80000€ | 2000€ |