Estimation immobilière de la maison de 100m2 Lyon à Lyon

Estimation théorique

Lyon,69001 Lyon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.99)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lyon,69001-Lyon indique un avis de valeur compris entre 660.000€ et 744.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.600€ et 7.440€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 660.000€ et 744.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.849€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.849€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lyon 01 (69381), comprenant 30306 habitants est de 13,22€, soit un loyer théorique mensuel de 1.322€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,18€, à 21,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 818€ et 2.138€ avec un indice de confiance de 8.05 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-06-143RUE MARIUS AUDIN51451211092560€7535€
2020-01-1423RUE CAVENNE63120850000€2724€
2020-10-3023RUE CAVENNE631201400000€4487€
2020-08-076RUE PAUL BERT721501200000€5581€
2020-12-188MTE DES CHAZEAUX41464451400000€9589€
2021-08-2726MTE DU GOURGUILLON62304702246270€9766€
2023-06-2741MTE DU GOURGUILLON92408803186830€13278€
2020-07-2061GDE RUE DE LA GUILLOTIERE3670180000€2687€
2023-03-0245RUE CHALOPIN7128138794960€6211€
2021-08-2715MONTEE CARDINAL DECOURTRAY7167139936000€5605€
2021-08-0924RUE DE LA QUARANTAINE4120236663500€5529€
2019-05-159RUE GRILLET7231189833600€3609€
2023-03-0113RUE DE SEZE1290170000€5862€
2020-01-0211RUE DE TRION49834623850€243€
2022-04-294RUE DES MACCHABEES212278520000€4262€
2020-05-1211RUE CLAUDE BOYER3770531000€6896€
2021-07-3011RUE CLAUDE BOYER37577570850€7611€
2021-02-253RUE SAINT ALEXANDRE5100159676000€6760€
2020-06-0510RUE SAINT ALEXANDRE3100113590000€5900€
2021-01-06130CHE DE CHOULANS7280044000€157€
2020-10-20130CHE DE CHOULANS7280050000€179€
2020-07-08130CHE DE CHOULANS7280063000€225€
2020-07-06130CHE DE CHOULANS7280088000€314€
2021-03-30130CHE DE CHOULANS7280095000€339€
2020-06-15130CHE DE CHOULANS7280098000€350€
2020-12-15130CHE DE CHOULANS72800117000€418€
2020-10-30130CHE DE CHOULANS72800120000€429€
2020-12-17130CHE DE CHOULANS72800157000€561€
2021-06-02102CHE DE CHOULANS61706021075000€6324€
2022-09-123RUE JEAN PREVOST4118317829308€7028€
2019-09-0239QUAI PIERRE SCIZE48196850000€10494€
2020-01-084RUE CARDINAL GERLIER6108512810000€7500€
2019-08-30182CHE DE CHOULANS62101261029850€4904€
2020-07-2421RUE ORNANO61130746460€6606€
2019-06-2184RUE BOILEAU2250148000€5920€
2021-11-0458RUE DES MACCHABEES82102401210000€5762€
2021-07-1636QUAI PIERRE SCIZE27576568850€7585€
2021-06-1410RUE DES CHEVAUCHEURS3500450000€9000€
2021-06-1921RUE DES BASSES VERCHERES7160741250000€7813€
2019-12-2729RUE DES BASSES VERCHERES498158937000€9561€
2022-04-155IMP DE CHOULANS615001383500€9223€
2022-06-303IMP DU BON-PASTEUR411415866030€7597€
2021-10-294AV DEBROUSSE6194903915000€4716€
2022-12-1912RUE CARDINAL GERLIER6116117443500€3823€
2019-10-0115MTE DE LA SARRA41533813990000€6471€
2019-07-2219RUE DE TOURVILLE5132115750000€5682€
2021-07-2818RUE CAMILLE ROY41350977950€7244€
2020-05-1936RUE DES CHEVAUCHEURS24951170000€3469€
2023-06-2040RUE DES CHEVAUCHEURS6160115500000€3125€
2019-12-2020CRS GENERAL GIRAUD4845921940000€23095€
2021-09-09156BD DE LA CROIX-ROUSSE4100118365000€3650€
2020-06-0813RUE TROUVEE714201156500€8144€
2020-07-179RUE TROUVEE71340847350€6324€
2021-09-1046RUE PIERRE DUPONT82586021750000€6783€
2022-03-22198GDE RUE DE LA GUILLOTIERE6162135602155€3717€
2022-05-246RUE DU MANTEAU JAUNE5120290650000€5417€
2021-11-08114RUE PIERRE AUDRY51505411570000€10467€
2019-08-263AV DEBROUSSE92399071361000€5695€
2021-06-142RUE LEBRUN716301419000€8706€
2023-05-232RUE LEBRUN71635001933300€11861€
2023-05-037RUE APPIAN5194316996880€5139€
2019-09-1119RUE BENOIST MARY5120156810000€6750€
2019-11-152RUE DE LA TOURETTE72113911500000€7109€
2021-07-1610RUE DU DOCTEUR RAFFIN824030002002900€8345€
2019-10-258RUE DUVIARD510088350000€3500€
2021-04-194RUE DES POMMIERES516012241425000€8906€
2019-04-1638RUE WALDECK ROUSSEAU1400156800€3920€
2019-08-22102RUE PIERRE AUDRY7145664750000€5172€
2020-06-264RUE DE L AUBE470674695000€9929€
2019-04-085RUE D ISLY51410906550€6429€
2021-11-109QUAI PIERRE SCIZE464193257000€4016€
2019-09-1934RUE PIERRE SEMARD3700300000€4286€
2020-01-299RUE JACQUARD3680385000€5662€
2021-10-2216RUE CLAUDE JOSEPH BONNET51282141691680€13216€
2021-07-277RUE DU BAS DE LOYASSE82006901290970€6455€
2019-04-0122RUE DE LA PERSEVERANCE581865420000€5185€
2020-01-161RUE ROUSSY93202991687110€5272€
2022-03-238RUE DE L AUBE370613487000€6957€
2022-02-119PAS DUMONT3100179720000€7200€
2021-02-1597RUE PIERRE AUDRY51241081766850€6184€
2019-09-1616RUE DE L AUBE388902655000€7443€
2019-07-292RUE EDOUARD MILLAUD37391601050€8234€
2023-01-1220RUE DE L AUBE4104723828310€7965€
2019-10-1448AV BARTHELEMY BUYER5858221510000€17765€
2022-07-2724RUE DE L AUBE370753966800€13811€
2022-07-1817RUE ANSELME62502331500000€6000€
2019-10-1450AV BARTHELEMY BUYER61789271750000€9831€
2023-06-0714RUE DE LA PERSEVERANCE468791450000€6618€
2022-07-291RUE EDOUARD MILLAUD72164982624700€12151€
2021-04-21109RUE TRONCHET123452032500000€7246€
2021-12-30153AV BERTHELOT51752411256040€7177€
2021-09-1736RUE JACQUARD31282381460900€11413€
2019-07-0567BD DES CASTORS7155598831910€5367€
2019-07-314RUE DE LA GRAVIERE587700451000€5184€
2023-06-168RUE DE LA GRAVIERE468801808310€11887€
2019-04-0854AV BARTHELEMY BUYER5120767777500€6479€
2022-04-1151BD DES BELGES113404213395000€9985€
2020-03-258RUE PAUL MASSIMI515088464957€3100€
2019-10-1432RUE ROUSSY31166861700000€14655€
2020-12-2252AV BARTHELEMY BUYER51150648650€5640€
2020-02-2852AV BARTHELEMY BUYER51150747200€6497€
2021-07-0813RUE JEROME DULAAR51291691148600€8904€
2020-05-1325RUE DE NUITS614801037540€7010€
2023-04-1327RUE DU MAIL61330886000€6662€
2021-07-277ALL DE L AQUILON581594340000€4198€
2022-07-083RUE BOURNES71754631770000€10114€
2019-07-0519RUE CHAZIERE31015841000000€9901€
2020-08-2436AV VALIOUD725934361792600€6921€
2023-03-2878RUE DU REPOS411091420000€3818€
2020-10-2230RUE DU MAIL61621251070900€6610€
2023-04-0349RUE DE GRANGE BRUYERE367233580000€8657€
2021-09-2010ALL DES CAVATINES7183593880200€4810€
2021-01-2920CRS ALBERT THOMAS6123215835000€6789€
2021-06-3082RUE DU REPOS472108398800€5539€
2022-08-2538CHE DES FONTANIERES625610541437900€5617€
2020-06-15189AV SIDOINE APOLLINAIRE468836436500€6419€
2022-01-26228RUE PAUL BERT371314492000€6930€
2021-02-056RUE MARIE HENRIETTE577265210000€2727€
2020-02-137IMP CUMIN6130441494700€3805€
2020-05-1532RUE DE L OISEAU BLANC3110513456000€4145€
2022-06-28254CRS LAFAYETTE71742061150000€6609€
2021-09-2123AV DU POINT DU JOUR5130234847000€6515€
2022-02-2592RUE DU REPOS51820935000€5137€
2020-11-0647BD DES CANUTS51230860000€6992€
2020-08-0749BD DES CANUTS514001260000€9000€
2020-11-023PTR PETITE RUE DE MONPLAISIR47196450100€6339€
2023-01-1081CRS VITTON7164184762500€4649€
2020-03-2317RUE DES GRANGES410148590000€891€
2019-12-1117RUE DES GRANGES4101485800000€7921€
2021-08-0617RUE DES GRANGES4101485967000€9574€
2020-09-1848RUE GRANGE BRUYERE470313439320€6276€
2023-04-2716IMP GENERAL DE LUZY81648241300000€7927€
2021-01-2510IMP GENERAL DE LUZY81538811425000€9314€
2023-05-115RUE DE L OISEAU BLANC3120295767450€6395€
2021-05-125RUE DE L OISEAU BLANC365107396000€6092€
2021-07-268RUE JEAN REVEL51694271556190€9208€
2021-04-2336RUE GRANGE BRUYERE5124475780000€6290€
2022-05-20122RUE BARABAN31001822476000€24760€
2022-07-1828RUE DU DAUPHINE6150200889500€5930€
2019-10-1115RUE DES GRANGES514875500000€3378€
2020-06-1968RUE D INKERMANN51831311167040€6377€
2020-02-044RUE ROGER BRECHAN51160690300€5951€
2021-10-206RUE DE L OISEAU BLANC696266576923€6010€
2021-12-1534AV DES FRERES LUMIERE4820395000€4817€
2022-01-105RUE ST-MAXIMIN51248061428550€11521€
2020-07-2779AV BARTHELEMY BUYER51401316790000€5643€
2020-11-3051RUE DU DAUPHINE4105214450000€4286€
2019-08-2310RUE ST MAXIMIN51460899930€6164€
2019-11-0514RUE DES GRANGES798622735000€7500€
2022-07-2926RUE BISSARDON4117276800000€6838€