Estimation théorique
L’Equivy,22550 Saint Pôtan (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.98)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située L’Equivy,22550-Saint Pôtan indique un avis de valeur compris entre 182.000€ et 206.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.820€ et 2.060€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 182.000€ et 206.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.817€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.817€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Hénanbihen (22076), comprenant 1365 habitants est de 6,12€, soit un loyer théorique mensuel de 612€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,94€, à 7,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 494€ et 758€ avec un indice de confiance de 8.06 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 182.000€ et 206.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.817€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.817€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Hénanbihen (22076), comprenant 1365 habitants est de 6,12€, soit un loyer théorique mensuel de 612€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,94€, à 7,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 494€ et 758€ avec un indice de confiance de 8.06 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-24 | 5261 | L EQUIVY | 4 | 85 | 0 | 170616€ | 2007€ |
2019-07-10 | 5260 | L EQUIVY | 5 | 146 | 2294 | 272900€ | 1869€ |
2019-11-05 | 5363 | LA MARE GRISE | 4 | 104 | 960 | 180000€ | 1731€ |
2022-10-13 | 5257 | LA MARE GRISE | 2 | 46 | 740 | 160000€ | 3478€ |
2022-01-15 | 5256 | LA MARE GRISE | 4 | 91 | 180 | 90000€ | 989€ |
2020-11-19 | 5255 | LA MARE GRISE | 1 | 57 | 741 | 70000€ | 1228€ |
2022-02-17 | 5087 | LA CROIX MICHEL ALLAIN | 1 | 32 | 270 | 70000€ | 2188€ |
2021-06-18 | 5144 | LE CHAMP CALLE | 5 | 140 | 559 | 205000€ | 1464€ |
2022-09-14 | 5339 | LA TELLIERE | 3 | 70 | 1808 | 172500€ | 2464€ |
2022-11-24 | 5237 | LE PONT MULON | 6 | 180 | 2727 | 550000€ | 3056€ |
2021-07-28 | 16 | LOT LE CLOS DU BOIS | 4 | 86 | 720 | 184000€ | 2140€ |
2019-07-19 | 1 | LOT LE CLOS DU BOIS | 6 | 142 | 806 | 255000€ | 1796€ |
2021-07-02 | 5106 | LES FORGES | 4 | 98 | 782 | 232480€ | 2372€ |
2021-07-28 | 5276 | LA GRIGNARDAIS | 3 | 85 | 500 | 381600€ | 4489€ |
2020-09-30 | 17 | LOT DE LA BARBETTE | 4 | 83 | 574 | 120000€ | 1446€ |
2020-12-16 | 5406 | LA GRIGNARDAIS | 5 | 120 | 500 | 170000€ | 1417€ |
2020-06-03 | 15 | LOT DE LA BARBETTE | 2 | 66 | 698 | 67500€ | 1023€ |
2022-12-15 | 5103 | LES FORGES | 3 | 95 | 717 | 139000€ | 1463€ |
2022-09-19 | 5139 | LE GRAND CHEMIN | 3 | 44 | 165 | 127850€ | 2906€ |
2019-12-03 | 5145 | LE GRAND CHEMIN | 2 | 74 | 520 | 50000€ | 676€ |
2022-07-27 | 5277 | LA GRIGNARDAIS | 2 | 74 | 307 | 130000€ | 1757€ |
2019-10-14 | 5102 | LE CHATEAU CALLE | 4 | 92 | 1366 | 165000€ | 1793€ |
2021-06-28 | 4 | LOT DE LA BARBETTE | 5 | 122 | 1032 | 215000€ | 1762€ |
2020-01-23 | 5146 | LE GRAND CHEMIN | 4 | 114 | 774 | 130000€ | 1140€ |
2021-04-26 | 16 | LOT DE LA BARBETTE | 5 | 118 | 908 | 200000€ | 1695€ |
2020-12-11 | 5123 | LE HAUT MARCHIX | 3 | 100 | 350 | 185000€ | 1850€ |
2021-11-29 | 5100 | LES PORTES | 3 | 75 | 0 | 118000€ | 1573€ |
2022-01-21 | 5120 | LE HAUT MARCHIX | 3 | 75 | 628 | 125000€ | 1667€ |
2022-04-15 | 3 | RUE ETIENNE GOUYON | 5 | 200 | 644 | 400000€ | 2000€ |
2019-09-21 | 55 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 115 | 305 | 138000€ | 1200€ |
2022-05-23 | 5626 | LA GRIGNARDAIS | 6 | 106 | 1844 | 150000€ | 1415€ |
2022-11-04 | 5296 | LA SAUDRAIE | 3 | 50 | 1480 | 136000€ | 2720€ |
2019-09-21 | 5322 | LE MAUPAS | 5 | 109 | 1489 | 145000€ | 1330€ |
2022-03-17 | 7 | RUE JEAN DES NOES | 4 | 70 | 533 | 150000€ | 2143€ |
2019-10-11 | 5 | RUE JEAN DES NOES | 4 | 75 | 660 | 100000€ | 1333€ |
2020-08-03 | 1 | RUE LANGLAIS DE PREMORVAN | 5 | 140 | 900 | 140000€ | 1000€ |
2022-07-22 | 5216 | LA SAUDRAIE | 4 | 180 | 1990 | 350000€ | 1944€ |
2019-05-27 | 24 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 91 | 963 | 110000€ | 1209€ |
2021-02-02 | 5368 | LE CLOS NOEL | 2 | 60 | 350 | 58000€ | 967€ |
2022-09-09 | 5368 | LE CLOS NOEL | 2 | 60 | 350 | 120000€ | 2000€ |
2023-02-14 | 9 | RUE LANGLAIS DE PREMORVAN | 4 | 86 | 688 | 260000€ | 3023€ |
2020-04-24 | 5287 | LE CLOS NOEL | 3 | 70 | 800 | 162000€ | 2314€ |
2021-11-15 | 5288 | BEAU SOLEIL | 2 | 57 | 740 | 165000€ | 2895€ |
2021-09-30 | 4 | RUE DU MANOIR | 3 | 62 | 902 | 237000€ | 3823€ |
2021-06-15 | 11 | RUE DU 19 MARS 1962 | 6 | 90 | 962 | 90000€ | 1000€ |
2021-09-24 | 0 | LE CLOS NOEL | 5 | 92 | 978 | 75000€ | 815€ |
2020-12-04 | 5173 | SUR CAVARD | 4 | 103 | 3173 | 280000€ | 2718€ |
2019-06-12 | 5045 | LA VILLE GRESLAND | 3 | 57 | 788 | 65000€ | 1140€ |
2022-05-12 | 5157 | LA RUE NEUVE | 3 | 68 | 4803 | 250000€ | 3676€ |
2021-02-11 | 5210 | LE BOURG | 4 | 89 | 1302 | 127000€ | 1427€ |
2020-07-27 | 5022 | LES CHAMPS MORIAUX | 4 | 73 | 1000 | 120000€ | 1644€ |
2022-02-11 | 5099 | LE BOURG | 4 | 115 | 1005 | 200000€ | 1739€ |
2020-08-04 | 5366 | LA CHEVRUE | 5 | 96 | 3883 | 150000€ | 1563€ |
2020-07-15 | 5099 | LE BOURG | 6 | 141 | 953 | 80000€ | 567€ |
2021-03-11 | 5204 | SUR CAVARD | 5 | 116 | 1510 | 150000€ | 1293€ |
2020-10-28 | 5086 | LE BOURG | 6 | 147 | 662 | 185000€ | 1259€ |
2021-10-14 | 5091 | LE BOURG | 5 | 144 | 590 | 120000€ | 833€ |
2022-10-28 | 5200 | LE BAS LIN | 4 | 105 | 305 | 260000€ | 2476€ |
2020-10-23 | 5002 | LA VILLE GRESLAND | 5 | 93 | 875 | 162000€ | 1742€ |
2020-10-28 | 5164 | LE BAS LIN | 5 | 80 | 659 | 260000€ | 3250€ |
2023-04-17 | 5349 | LA VILLE ES CHETS | 3 | 96 | 1871 | 117000€ | 1219€ |
2020-10-29 | 5179 | LA VILLE HELOUIN | 5 | 141 | 320 | 302872€ | 2148€ |
2020-10-09 | 5368 | LE BAS LIN | 5 | 106 | 725 | 185000€ | 1745€ |
2019-09-13 | 5399 | LOT DES FRESCHES | 4 | 77 | 794 | 151800€ | 1971€ |
2021-10-06 | 5399 | LOT DES FRESCHES | 4 | 77 | 794 | 178740€ | 2321€ |
2020-12-11 | 5078 | LE BOURG | 3 | 70 | 678 | 200000€ | 2857€ |
2021-07-19 | 5232 | LA VILLE ES CHETS | 5 | 93 | 1070 | 165000€ | 1774€ |
2022-06-29 | 5232 | LA VILLE ES CHETS | 5 | 93 | 1070 | 205000€ | 2204€ |
2019-06-18 | 5232 | LE DOUETEL | 5 | 120 | 437 | 150000€ | 1250€ |
2020-07-17 | 11 | LOT DES FRESCHES | 7 | 105 | 720 | 170000€ | 1619€ |
2020-08-25 | 5070 | LE DOUETEL | 5 | 146 | 245 | 192000€ | 1315€ |
2020-07-20 | 5077 | LE BOURG | 5 | 125 | 578 | 164500€ | 1316€ |
2020-09-15 | 5180 | LA VILLE HELOUIN | 5 | 147 | 160 | 180000€ | 1224€ |
2019-05-11 | 5040 | BEUNEUF | 1 | 54 | 1127 | 100000€ | 1852€ |
2020-08-07 | 0 | LES FRESCHES | 5 | 96 | 1010 | 201200€ | 2096€ |
2022-03-18 | 5208 | LE DOUETEL | 4 | 70 | 445 | 90000€ | 1286€ |
2021-07-15 | 5159 | CAMILLAU | 8 | 195 | 1380 | 300000€ | 1538€ |
2021-12-01 | 5182 | LA VILLE HELOUIN | 5 | 130 | 609 | 310000€ | 2385€ |
2021-07-22 | 5231 | LA CHAPELLE GUILLAUME | 5 | 140 | 220 | 360000€ | 2571€ |
2019-04-29 | 5228 | LA CHAPELLE GUILLAUME | 4 | 103 | 1818 | 72000€ | 699€ |
2019-10-10 | 5346 | LA CHAPELLE GUILLAUME | 2 | 54 | 410 | 50000€ | 926€ |
2019-06-19 | 5229 | LA CHAPELLE GUILLAUME | 1 | 36 | 240 | 40000€ | 1111€ |
2021-05-20 | 5393 | LE DOUETEL | 3 | 79 | 1720 | 170000€ | 2152€ |
2022-10-04 | 5393 | LE DOUETEL | 3 | 79 | 1720 | 238863€ | 3024€ |
2020-10-07 | 5420 | LE DOUETEL | 4 | 105 | 721 | 217500€ | 2071€ |
2019-11-16 | 5132 | LE DOUETEL | 4 | 84 | 608 | 122000€ | 1452€ |
2019-12-06 | 5242 | LA MARE | 2 | 73 | 850 | 105000€ | 1438€ |
2019-11-18 | 5129 | LE DOUETEL | 7 | 143 | 779 | 170000€ | 1189€ |
2020-12-23 | 5134 | LE DOUETEL | 5 | 105 | 648 | 210000€ | 2000€ |
2022-09-27 | 5352 | BEUNEUF | 2 | 85 | 1030 | 220000€ | 2588€ |
2022-04-26 | 5038 | LA MARE | 3 | 71 | 165 | 87500€ | 1232€ |
2019-05-28 | 5032 | BEUNEUF | 2 | 59 | 0 | 190000€ | 3220€ |
2022-08-12 | 5357 | BEUNEUF | 7 | 147 | 1029 | 253000€ | 1721€ |
2021-06-17 | 5194 | LA VILE ES RIEUX | 6 | 111 | 0 | 135000€ | 1216€ |
2019-09-25 | 5021 | LE BOIS L ANGLAIS | 5 | 113 | 5052 | 235000€ | 2080€ |
2021-07-13 | 5035 | BELLEVUE | 3 | 71 | 680 | 60000€ | 845€ |
2019-09-14 | 5030 | BEUNEUF | 3 | 60 | 745 | 105000€ | 1750€ |
2020-06-02 | 5850 | LE BEL ORIENT | 6 | 167 | 1400 | 232000€ | 1389€ |
2019-10-04 | 57 | LE CHAMP GAULTIER | 5 | 90 | 760 | 166720€ | 1852€ |
2020-06-24 | 5435 | LA ROCHE | 3 | 90 | 191 | 202000€ | 2244€ |
2021-09-03 | 5160 | LA MORVONNAIS | 2 | 70 | 63 | 68000€ | 971€ |
2019-07-27 | 5117 | LA CROIX CHOLET | 4 | 80 | 627 | 125750€ | 1572€ |
2021-06-04 | 5117 | LA CROIX CHOLET | 4 | 80 | 1873 | 226000€ | 2825€ |
2022-06-27 | 5187 | LA VILLE OREUX | 3 | 84 | 1947 | 90000€ | 1071€ |
2021-09-06 | 5018 | LES MAFFAS | 4 | 119 | 1504 | 305000€ | 2563€ |
2021-04-23 | 5192 | LA HAUTE VILLE OREU | 5 | 150 | 900 | 90000€ | 600€ |
2021-12-29 | 5193 | LA HAUTE VILLE OREU | 7 | 100 | 2044 | 155000€ | 1550€ |
2019-10-04 | 5355 | LES MAFFAS | 4 | 104 | 455 | 143000€ | 1375€ |
2021-09-24 | 5834 | LA VILLE NEUVE | 4 | 130 | 500 | 231000€ | 1777€ |
2020-11-02 | 5156 | LA MARE | 4 | 113 | 860 | 207000€ | 1832€ |
2020-10-14 | 5008 | LES MAFFAS | 6 | 113 | 401 | 205000€ | 1814€ |
2020-06-16 | 5009 | LES MAFAS | 3 | 89 | 344 | 80000€ | 899€ |
2021-01-22 | 5015 | LA VILLE ABBE | 3 | 66 | 155 | 60000€ | 909€ |
2020-02-21 | 4 | LA VILLE NEUVE | 8 | 192 | 35 | 340000€ | 1771€ |
2022-02-11 | 5208 | LA VILLE THEBAULT | 2 | 48 | 1044 | 220000€ | 4583€ |
2021-08-12 | 5002 | LES MAFFAS | 4 | 72 | 655 | 150000€ | 2083€ |
2023-06-24 | 23 | LE HAUT HERPIN | 3 | 144 | 723 | 157000€ | 1090€ |
2022-09-28 | 83 | LA FLOURIAIS | 4 | 90 | 0 | 147000€ | 1633€ |
2022-10-10 | 5606 | CHAMP RASTEL | 5 | 104 | 969 | 245000€ | 2356€ |
2019-11-26 | 5404 | LES MAFFAS | 4 | 130 | 500 | 230000€ | 1769€ |
2020-09-03 | 1 | LA VILLE HASLE | 5 | 113 | 852 | 111000€ | 982€ |
2021-03-26 | 5860 | LIESSE | 3 | 105 | 900 | 376350€ | 3584€ |
2022-12-13 | 5815 | LE LOUVRE | 5 | 140 | 500 | 150000€ | 1071€ |
2019-07-23 | 5146 | LIESSE | 5 | 94 | 1933 | 145000€ | 1543€ |
2022-10-17 | 17 | LE FAIS | 5 | 100 | 171 | 176470€ | 1765€ |
2019-11-12 | 5808 | LES MAUFFRIES | 5 | 125 | 0 | 137800€ | 1102€ |
2022-08-25 | 5004 | LA VILLE MANGEARD | 5 | 175 | 335 | 420000€ | 2400€ |
2021-09-23 | 5808 | LES MAUFFRIES | 5 | 125 | 1339 | 229000€ | 1832€ |
2022-10-15 | 5 | LE PRAT | 3 | 126 | 1236 | 200000€ | 1587€ |
2019-09-20 | 23 | LE FAIS | 2 | 56 | 121 | 75000€ | 1339€ |
2021-02-03 | 2 | LE PONT A L ANE | 5 | 170 | 590 | 324000€ | 1906€ |
2020-05-26 | 5212 | LA VILLE DAVY | 2 | 79 | 650 | 75000€ | 949€ |
2021-06-21 | 29 | LE FAIS | 4 | 114 | 1215 | 166500€ | 1461€ |
2021-07-08 | 5216 | YRIAC | 6 | 120 | 440 | 205000€ | 1708€ |
2021-01-29 | 12 | LE FAIS | 6 | 120 | 576 | 219000€ | 1825€ |
2020-09-22 | 8 | LE FAIS | 2 | 64 | 825 | 84000€ | 1313€ |
2021-04-15 | 4 | LES LIENS | 5 | 93 | 603 | 147000€ | 1581€ |
2022-07-12 | 20 | LES VILLES MORINS | 3 | 105 | 324 | 165000€ | 1571€ |
2023-02-21 | 5609 | HAUTE VILLE | 4 | 80 | 549 | 180000€ | 2250€ |
2022-08-29 | 5498 | LA PORTE GAUTRON | 4 | 97 | 924 | 190000€ | 1959€ |
2020-12-29 | 5586 | BEAUVAIS | 4 | 130 | 950 | 350000€ | 2692€ |
2019-10-30 | 15 | LES LIENS | 5 | 125 | 305 | 233000€ | 1864€ |
2020-10-28 | 17 | LES LIENS | 5 | 96 | 472 | 189000€ | 1969€ |
2022-06-10 | 5703 | LE CHANGEAIS | 5 | 126 | 465 | 158000€ | 1254€ |
2022-07-18 | 15 | RUE JULIEN COUPE | 3 | 77 | 1662 | 215000€ | 2792€ |
2022-12-01 | 3 | LES LIENS | 5 | 115 | 1014 | 250000€ | 2174€ |
2019-10-25 | 5580 | L ABBAYE | 3 | 70 | 679 | 137500€ | 1964€ |
2021-11-15 | 6 | SAINT RIEUX | 4 | 90 | 3830 | 127300€ | 1414€ |
2019-05-28 | 5158 | LA LANDE CHAPELLE | 2 | 51 | 680 | 102500€ | 2010€ |
2021-02-05 | 12 | RUE DE LA SCIERIE | 3 | 66 | 571 | 165000€ | 2500€ |