Estimation immobilière de la maison de 100m2 M��con à M��con

Estimation théorique

M��con,71000 M��con (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.69)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située M��con,71000-M��con indique un avis de valeur compris entre 218.000€ et 246.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.180€ et 2.460€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 218.000€ et 246.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.377€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.377€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mâcon (71270), comprenant 34561 habitants est de 7,75€, soit un loyer théorique mensuel de 775€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,69€, à 10,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 1.057€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-11-151IMP DES CHAILLOUX347377136500€2904€
2020-06-266RUE CTE DES CHAILLOUX46725895930€1432€
2021-06-28134RUE DE LA LIBERTE7138850233300€1691€
2020-11-2010IMP DES CHAILLOUX4119513165740€1393€
2021-07-29138RUE DE LA LIBERTE586652168000€1953€
2021-09-3013RUE CTE DES CHAILLOUX587373154400€1775€
2021-09-1025RUE DE LA GRISIERE51011123213920€2118€
2020-02-1920RUE CTE DES CHAILLOUX472427128000€1778€
2019-09-265555RUE JEAN COCTEAU5145523383000€2641€
2021-09-2740RUE DE LA GRISIERE163363151000€2397€
2020-03-133IMP DE L ABIME468280122000€1794€
2019-07-0236RUE DE LA GRISIERE493633250000€2688€
2021-05-2154CHE DES TERREAUX6160722238250€1489€
2020-09-2322IMP DE L ABIME6134396164750€1229€
2019-12-3026IMP DE L ABIME462382110000€1774€
2021-08-0314IMP DE L ABIME7172134291500€1695€
2019-07-0564RUE DE LA GRISIERE392157342000€3717€
2021-01-0530ALL HONORE DE BALZAC5117725289500€2474€
2021-11-04151RUE EMILE ZOLA6135662250000€1852€
2021-02-05125RUE DE LA LIBERTE61440167000€1160€
2020-01-0279ALL GUY DE MAUPASSANT489501200470€2252€
2020-10-077RUE DE MALCUS82091213383000€1833€
2020-10-127RUE DE MALCUS4137918329800€2407€
2019-07-0814IMP DE MALCUS475497142200€1896€
2019-06-2612RUE DE LA GRISIERE471398169000€2380€
2021-08-1945CHE DES TERREAUX5110848282500€2568€
2018-11-29501RTE DE L ABIME469634115000€1667€
2022-02-04501RTE DE L ABIME469634211620€3067€
2021-03-29116RTE DE L ABIME48475190000€1071€
2021-07-22116RTE DE L ABIME484751219400€2612€
2019-08-066IMP DE MALCUS480564188700€2359€
2021-12-23134RUE DU GENERAL MURTIN4880210000€2386€
2020-08-25268RTE DE L ABIME584404110000€1310€
2019-09-2031RUE DU GENERAL MURTIN4940124000€1319€
2019-02-2244RUE DU GENERAL MURTIN61200185000€1542€
2021-03-1182RUE DU GENERAL MURTIN51010210000€2079€
2021-09-157IMP DE MALCUS480536178000€2225€
2021-02-19444RTE DE L ABIME5127964222850€1755€
2020-11-2612RTE DE L ABIME360925155000€2583€
2021-01-08106ALL ALPHONSE DAUDET4130751259343€1995€
2021-11-1783ALL GUSTAVE FLAUBERT489700240000€2697€
2019-07-15109RUE DE LA LIBERTE491162177000€1945€
2019-03-2912RUE AMBROISE PARE5125753160000€1280€
2021-03-26122RUE JACQUES BREL6144495230300€1599€
2021-08-2363ALL GUSTAVE FLAUBERT490800231000€2567€
2018-11-05113RUE JACQUES PREVERT6132723184500€1398€
2019-03-25414RTE DE L ABIME38571595500€1124€
2021-09-1526ALL GUSTAVE FLAUBERT592615244500€2658€
2021-05-3187IMP DES BUIS590203205000€2278€
2019-09-19100RUE DE LA LIBERTE511435095000€833€
2020-06-16100RUE DE LA LIBERTE5114420236000€2070€
2019-09-059RUE DU VIEUX BOURG4117411184140€1574€
2021-11-1838RUE DE MALCUS71381005288080€2088€
2019-09-2098RUE DE LA LIBERTE6142828361780€2548€
2021-10-2527RUE DU PERE AUBRY472463106000€1472€
2022-04-1334ALL PIERRE LOTI4144742363350€2523€
2019-06-2812RTE DE LA CASCADE4136582236450€1739€
2021-07-2812RTE DE LA CASCADE4136582312450€2297€
2018-12-2721RUE DU PERE AUBRY470443125000€1786€
2021-05-2547RUE JACQUES PREVERT5149755370200€2485€
2020-12-177RUE DE LA FONTAINE12256813358925€1402€
2021-01-2923RUE DU VIEUX BOURG6110672253750€2307€
2019-05-169RUE DU PERE AUBRY490477103200€1147€
2019-06-2016RTE DE LA CASCADE493445177300€1906€
2021-08-1619RUE DU VIEUX BOURG483190188080€2266€
2020-04-1013RUE DE LA FONTAINE389405214720€2413€
2018-11-13158CHE DE LA CARRIERE7164911347100€2116€
2021-12-1516RTE DE LA CASCADE494562273000€2904€
2019-06-1498CHE DE LA CARRIERE5791061178000€2253€
2021-05-1127RUE DU VIEUX BOURG690338194000€2156€
2018-10-18150IMP DE L EGLISE370432123890€1770€
2019-01-2262IMP DE L EGLISE4102640120100€1177€
2022-05-0265RUE DE LA LIBERTE374581220000€2973€
2019-09-1113RUE DES HIRONDELLES4103977239750€2328€
2021-05-1264RUE CLAUDE GALIEN484278192500€2292€
2019-11-216RUE DES CIGOGNES484602240700€2865€
2021-04-19140RUE JULES REVILLON5102616267700€2625€
2019-12-13104RUE DE LA GRISIERE5123870245000€1992€
2021-07-139RUE DES CIGOGNES599804198820€2008€
2020-10-1521RUE DE LA FONTAINE628024850000€3036€
2018-12-1010RUE DES ETOURNEAUX3871156175000€2011€
2021-04-1920RUE DE LA FONTAINE5150792310000€2067€
2020-09-1168RUE DE LA LIBERTE6180277326900€1816€
2020-10-1438RUE BEAU SITE6120668205900€1716€
2021-09-078IMP DES GOELANDS4140683464000€3314€
2018-10-0510RUE DES CIGOGNES5981263228000€2327€
2019-10-173IMP DES GOELANDS5121915202450€1673€
2020-10-0536RUE BEAU SITE479755245000€3101€
2021-07-2338RUE GEORGES BRASSENS41181036267500€2267€
2021-10-2037RUE BEAU SITE476540190000€2500€
2020-08-2829RUE DE LA FONTAINE8270731420000€1556€
2019-04-244RUE DES ETOURNEAUX5911020230000€2527€
2020-05-2914RUE DES MOUETTES4951223265000€2789€
2021-11-169RUE DES MOUETTES483914242400€2920€
2021-07-3013RUE DU GRAND FOUR3820185000€2256€
2021-01-2140RUE DE LA FONTAINE480560402600€5033€
2021-08-065AV BEL HORIZON5129660271100€2102€
2019-11-06793RUE DE LA RONZE5113326252500€2235€
2020-05-1533RUE DE LA FONTAINE466679271700€4117€
2020-12-0892RUE GEORGES BRASSENS5126953275000€2183€
2020-10-1631RUE BEAU SITE589491170000€1910€
2021-09-2219AV BEL HORIZON588757111750€1270€
2020-09-2614RUE DES GLYCINES4104481179000€1721€
2019-07-05416RUE DE LA RONZE6151915347200€2299€
2018-10-0554RUE DE LA LIBERTE384450184300€2194€
2021-07-2946RUE DE LA FONTAINE8156527215000€1378€
2019-10-05203RUE EDITH PIAF498825190000€1939€
2019-12-166AV BEL HORIZON493759320000€3441€
2020-10-0723CHE DE LA BECASSIERE494171184890€1967€
2019-12-2850RUE DE LA LIBERTE8156985344500€2208€
2020-12-0314RUE DU GRAND FOUR37448172000€2324€
2019-06-2425RUE BEAU SITE478496196400€2518€
2021-06-1815CITE BEAU SOLEIL474674120000€1622€
2019-12-0651RUE AMBROISE PARE51201611529000€4408€
2021-03-02140RUE DE LA RONZE6911453305100€3353€
2019-01-2431RUE DU GRAND FOUR392891170000€1848€
2021-12-0331RUE DU GRAND FOUR6204891181800€891€
2020-07-2831RUE DU GRAND FOUR6204891492000€2412€
2018-11-2618CITE BEAU SOLEIL584652162450€1934€
2021-11-0318CITE BEAU SOLEIL584652232000€2762€
2020-12-1447RUE AMBROISE PARE6153903384600€2514€
2021-09-0610CITE BEAU SOLEIL477610130000€1688€
2021-12-014RUE JEAN MARIE GARNIER387463185330€2130€
2019-03-205CHE DES VERNES5143581227200€1589€
2021-05-2134RUE BEAU SEJOUR478475146000€1872€
2020-03-0645RUE AMBROISE PARE353909135000€2547€
2019-10-3139RUE DU GRAND FOUR4101901222300€2201€
2018-11-2851RUE DE LA FONTAINE5851168169000€1988€
2019-10-30315CHE DE SALORNAY51501345267000€1780€
2021-07-0714CHE DE LA BECASSIERE72491103370000€1486€
2019-12-13109RUE ELSA TRIOLET694514175180€1864€
2019-12-1916RUE BEAU SITE496486257370€2681€
2019-01-0387IMP DES FAUVETTES5122720201000€1648€
2019-06-17120RUE DE LA RONZE368247123530€1817€
2020-09-2214RUE BEAU SITE481509235400€2906€
2019-10-1443RUE DU GRAND FOUR465302125000€1923€
2021-08-2530RUE DE LA LIBERTE4831518170000€2048€
2021-09-177IMP DU GRAND FOUR572427220000€3056€
2021-11-2216RUE DU GRAND COURONNE7127479190000€1496€
2020-05-2734RUE DE LA LIBERTE9190569485250€2554€
2019-10-233CLOS DES AMARYLLIS373564195000€2671€
2019-09-21127RUE DE LA RONZE6193976455000€2358€
2019-04-1817IMP DU GRAND FOUR46059990000€1500€
2019-12-2034RUE DES SORBIERS490456210800€2342€
2020-12-2220RUE DU GRAND COURONNE580540156150€1952€
2019-04-058IMP DU GRAND FOUR590437107000€1189€
2021-01-139IMP BEAU SEJOUR8150510183985€1227€
2019-03-2711RUE DU GRAND COURONNE467574157400€2349€
2019-07-0314IMP BEAU SEJOUR483558140000€1687€
2021-01-287RUE BEAU SITE579642117000€1481€