Valeur immobilière la maison de 100m2 Mail Pablo Picasso à Nantes

Estimation théorique

Mail Pablo Picasso,44000 Nantes (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.44)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Mail Pablo Picasso,44000-Nantes indique un avis de valeur compris entre 545.000€ et 615.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.450€ et 6.150€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 545.000€ et 615.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.431€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.431€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Nantes (44109), comprenant 319284 habitants est de 11,60€, soit un loyer théorique mensuel de 1.160€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,03€, à 16,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 803€ et 1.675€ avec un indice de confiance de 8.12 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-07-158RUE DE LA MOUTONNERIE576186490000€6447€
2020-12-307RUE FRANCISCO FERRER5110138238761€2171€
2021-05-181RUE DE L INDRE462481825000€13306€
2019-01-2912RUE DE COULMIERS38050265000€3313€
2019-04-2512RUE DE COULMIERS35845205000€3534€
2020-03-1712RUE DE COULMIERS36763280000€4179€
2020-11-2630AV LUDOVIC CORMERAIS8151471644100€4266€
2019-08-289005IMP DE L ASCENSION593191440000€4731€
2020-10-1920AV LUDOVIC CORMERAIS6126207675000€5357€
2019-01-0323QUAI DE MALAKOFF2404065000€1625€
2018-08-2412ALL JACQUES BERQUE51070437000€4084€
2021-09-1719RUE DU GUE ROBERT8152273620000€4079€
2020-07-0814RUE DU GUE ROBERT47196415422€5851€
2021-10-226ALL JACQUES BERQUE376080000€1053€
2021-10-1924QUAI DE MALAKOFF6135310590000€4370€
2018-03-1628RUE DE COULMIERS466121260000€3939€
2021-08-0412RUE DU GUE ROBERT5110148495000€4500€
2022-03-0225RUE EDMOND ROSTAND590248450509€5006€
2018-08-3018RUE EDMOND ROSTAND264180235000€3672€
2018-08-232AV LUDOVIC CORMERAIS476158247000€3250€
2019-03-182AV LUDOVIC CORMERAIS476158308000€4053€
2018-04-2742RUE D ALLONVILLE4810204000€2519€
2018-04-2542RUE D ALLONVILLE4810206000€2543€
2018-04-0542RUE D ALLONVILLE4810211850€2615€
2018-04-2642RUE D ALLONVILLE4810220000€2716€
2018-11-0744RUE D ALLONVILLE4810198990€2457€
2018-08-2944RUE D ALLONVILLE4810200000€2469€
2021-05-21127RUE D ALLONVILLE41140475000€4167€
2022-06-099RUE DU GUE ROBERT5101219720000€7129€
2019-04-0982RUE D ALLONVILLE15258290000€5577€
2021-07-3034RUE DE COULMIERS51020480000€4706€
2020-09-15115RUE FRANCIS DE PRESSENSE616927580000€3432€
2017-12-144AV DE MONTYS368182265000€3897€
2021-06-307RUE MARCEL HATET6137356578000€4219€
2021-05-071AV DES 3 FRERES5120243700000€5833€
2019-07-1369RUE D ALLONVILLE5110160360000€3273€
2020-10-097RUE DE LA GYMNASTIQUE359157290000€4915€
2018-09-1456RUE D ALLONVILLE290156415000€4611€
2020-09-305AV DE LA DEVINIERE4140306805000€5750€
2018-09-039RUE EDMOND ROSTAND5129166450000€3488€
2021-12-1445RUE BELLIER481297548800€6775€
2020-05-1990RUE D ALLONVILLE490360575000€6389€
2020-01-0392RUE D ALLONVILLE7139219970000€6978€
2019-10-1041RUE BELLIER8195376740000€3795€
2019-10-0296RUE D ALLONVILLE7138326840000€6087€
2019-02-222RUE EDMOND ROSTAND8220226585000€2659€
2020-12-047AV DES 3 FRERES391253605000€6648€
2019-11-076AV GUILLON5108409715000€6620€
2020-06-113AV GAL MARCHAND432143480000€15000€
2021-08-2018RUE D ALLONVILLE51890761000€4026€
2018-07-1917AV DE LA DEVINIERE488170477000€5420€
2022-05-139AV GUILLON375184708000€9440€
2018-02-2618AV DE MONTYS351146275000€5392€
2021-01-28103RUE FRANCIS DE PRESSENSE4137197720000€5255€
2019-12-0220AV DE MONTYS357140265129€4651€
2021-08-3120AV DE MONTYS357140323171€5670€
2021-05-288RUE DE LA MUSIQUE41200330000€2750€
2020-11-1033RUE GAL LE FLO498174440000€4490€
2019-09-099RUE DE LA MUSIQUE460194270000€4500€
2018-01-0422AV DE MONTYS496196420450€4380€
2019-10-0116AV GUILLON8142231650000€4577€
2020-10-2747RUE DE COULMIERS3580300000€5172€
2020-03-1731RUE GAL LE FLO375152408784€5450€
2021-10-2020RUE BELLIER450121265000€5300€
2017-12-2721RUE GAL LE FLO392205196000€2130€
2021-12-036RUE COMMANDANT RIVIERE5184128757000€4114€
2021-10-209RUE LOUIS MEKARSKI476160580000€7632€
2019-02-273RUE LOUIS MEKARSKI7151201480000€3179€
2019-08-2155RUE DE COULMIERS6144304620300€4308€
2020-11-2478BD ERNEST DALBY4107106435300€4068€
2019-04-0527RUE DES ROCHETTES6136250595000€4375€
2018-05-1612RUE JEAN BAPTISTE BARRE5114220250000€2193€
2017-12-158AV DU CLIPPER489168304057€3416€
2022-02-222RUE GEN DE CASTELNAU4135141670000€4963€
2018-07-254RUE GEN DE CASTELNAU5160167590000€3688€
2022-01-0789RUE FRANCIS DE PRESSENSE358387377023€6500€
2019-07-0869RUE DE COULMIERS6141292630000€4468€
2018-11-3024RUE STEPHENSON478137213533€2738€
2020-10-0794RUE FRANCIS DE PRESSENSE4102365710000€6961€
2019-03-2822RUE STEPHENSON592241339755€3693€
2021-08-0417RUE GEN DE CASTELNAU6155417817474€5274€
2018-04-1856RUE DE COULMIERS38352312500€3765€
2021-12-1056RUE DE COULMIERS38352410000€4940€
2018-10-054AV DU PETIT PARC351132396000€7765€
2018-11-159RUE ANTOINE FRANCAIS485138385000€4529€
2019-02-2079RUE FRANCIS DE PRESSENSE7159159570000€3585€
2021-12-2014RUE GAMBETTA6100239620000€6200€
2020-10-0780RUE FRANCIS DE PRESSENSE35033185000€3700€
2021-07-2228RUE GAMBETTA284309450000€5357€
2022-01-318RUE ANTOINE FRANCAIS24349162500€3779€
2020-02-2651RUE DES ROCHETTES6128154640000€5000€
2019-05-1512RUE ANTOINE FRANCAIS495207410000€4316€
2021-08-2726RUE GAMBETTA5108236750000€6944€
2020-02-2821AV DU PETIT PARC7152478870000€5724€
2021-03-1512AV JACQUES LAMBERT4104373475000€4567€
2021-01-1110RUE STEPHENSON486217525000€6105€
2021-06-2513RUE STEPHENSON7210659910000€4333€
2021-10-2623RUE DU PIPAY6137227670000€4891€
2018-12-199001RUE ANTOINE FRANCAIS360299213533€3559€
2022-02-2881RUE DE COULMIERS359227480000€8136€
2018-02-0657RUE DES ROCHETTES470206551847€7884€
2019-05-038AV JACQUES LAMBERT7110228500000€4545€
2020-01-2824RUE CESAR FRANCK354394440000€8148€
2021-06-0353RUE DE LA VILLE EN PIERRE5102247524553€5143€
2021-08-1853RUE DE LA VILLE EN PIERRE5102309588403€5769€
2018-12-285RUE DU PIPAY6130119540500€4158€
2022-03-172RUE STEPHENSON5109238583657€5355€
2018-08-03102RUE DE LA VILLE EN PIERRE510983312000€2862€
2018-04-1825RUE CESAR FRANCK5103284370000€3592€
2021-09-2247RUE DE LA VILLE EN PIERRE7116213602638€5195€
2018-09-1871RUE DES ROCHETTES69550360560€3795€
2019-12-061PL 11EME TRAIN DES EQUIPAGES5111293412000€3712€
2019-11-202RUE DES CHALATRES5117144320000€2735€
2018-07-0647RUE FRANCIS DE PRESSENSE5194612623000€3211€
2021-10-1820RUE PIERRE ET MARIE CURIE41052031050000€10000€
2019-12-1266RUE FRANCIS DE PRESSENSE41000410000€4100€
2020-02-1443RUE FRANCIS DE PRESSENSE461302565000€9262€
2020-07-2933RUE DE LA VILLE EN PIERRE5109300750000€6881€
2018-05-3124RUE HONORE BROUTELLE476301268800€3537€
2021-03-086RUE ETIENNE LARCHEY4220313815000€3705€
2020-09-018IMP HENRI JAHAN351442430000€8431€
2021-10-252RUE CHAMPENOIS6130154570000€4385€
2019-01-0856RUE DE LA VILLE EN PIERRE392168398000€4326€
2018-07-2356RUE DE LA VILLE EN PIERRE4100197445000€4450€
2022-05-0256RUE DE LA VILLE EN PIERRE4100197652000€6520€
2021-08-2018RUE DES CHALATRES6153309600000€3922€
2022-01-315RUE DE COUSTOU3890350000€3933€
2020-02-073IMP HENRI JAHAN586359420000€4884€
2018-05-2813RUE AURELLE DE PALADINES6147229618000€4204€
2019-04-1646RUE DE LA VILLE EN PIERRE2116259335000€2888€
2022-06-30100RUE GASTON TURPIN81803481162500€6458€
2018-05-3116RUE DE LA PETITE ROCHE585244310000€3647€
2021-04-1227BD ERNEST DALBY458248300000€5172€
2019-08-2214RUE SGT BOBILLOT497408630000€6495€
2020-12-1612RUE CURIE6102291425000€4167€
2019-12-1725BD ERNEST DALBY6121215310000€2562€
2021-09-2023RUE AURELLE DE PALADINES589287560000€6292€
2018-07-12109RUE DE COULMIERS8160217460000€2875€
2022-03-0815RUE DE LA VILLE EN PIERRE584284538200€6407€
2020-11-259RUE SGT BOBILLOT5111158536500€4833€
2020-03-1725RUE HENRI BRUNELLIERE260241118235€1971€
2021-08-2627RUE AURELLE DE PALADINES4105293760000€7238€
2019-11-1239RUE DU CASTERNEAU252116205700€3956€
2021-01-116RUE SGT BOBILLOT369396580000€8406€
2019-04-2328RUE DE LA VILLE EN PIERRE378280473982€6077€
2019-07-1112RUE GAL HAXO7149198646000€4336€
2019-11-132AV BOTREL23334280000€8485€
2021-11-1629RUE AURELLE DE PALADINES463171488000€7746€
2018-03-2221RUE FRANCIS DE PRESSENSE7157332624500€3978€
2019-08-0118RUE ETIENNE LARCHEY475126300000€4000€
2019-02-2624RUE GASTON TURPIN22595120000€4800€
2020-06-2924RUE GASTON TURPIN22595130000€5200€
2021-04-2635RUE AURELLE DE PALADINES4730480000€6575€
2018-10-3012AV BASCHER9104276710000€6827€
2018-09-0432RUE GASTON TURPIN5100488672000€6720€
2020-10-1637RUE AURELLE DE PALADINES5114306760000€6667€
2022-05-2522RUE CHAMPENOIS490224320000€3556€
2022-02-0438RUE DES CHALATRES481305400000€4938€
2020-10-023RUE ROUGET DE LISLE49566380000€4000€
2018-01-17115RUE DE COULMIERS7152121322000€2118€
2021-10-15115RUE DE COULMIERS7152121150000€987€
2021-04-0910AV BOTREL5122224600000€4918€
2018-07-2023RUE BARILLER490150306000€3400€
2019-08-2624AV RENE JALAIS5120514390000€3250€
2019-07-2215RUE CURIE6200365790000€3950€
2020-08-2513RUE DE LA PETITE MITRIE6167275580000€3473€
2021-04-1213RUE DENIS PAPIN460338250000€4167€
2021-07-0826RUE ETIENNE LARCHEY5115482525000€4565€
2020-06-178RUE DE LA MITRIE5113210471000€4168€
2017-12-1817RUE DE LA PETITE MITRIE385166236000€2776€
2020-09-1831RUE DES CHALATRES596247385000€4010€
2020-09-0842RUE DES CHALATRES4104291446500€4293€
2018-10-267RUE ROUGET DE LISLE582178440000€5366€
2022-06-2015RUE FRANCIS DE PRESSENSE5148329872500€5895€
2021-02-0230AV RENE JALAIS598379364000€3714€
2021-07-056RUE DE COURSON82204381082000€4918€
2022-05-2023RUE DE LA PETITE MITRIE348165363330€7569€
2019-07-094IMP MINATTE5125435530000€4240€
2019-12-198RUE DE LA PETITE MITRIE7145274560000€3862€
2020-11-2410IMP MINATTE5140414627500€4482€
2019-08-0933RUE DOMINIQUE CHATEIGNER493268570000€6129€
2019-02-2088RUE DE COULMIERS7121248620300€5126€
2022-02-1532AV RENE JALAIS485378355000€4176€
2019-07-1014RUE FRANCIS DE PRESSENSE7147283596000€4054€
2017-12-1911RUE ROUGET DE LISLE46915590000€1304€
2019-11-1834AV RENE JALAIS486258300000€3488€
2022-05-0390RUE DE COULMIERS6133171500000€3759€
2018-03-1936AV RENE JALAIS581257265000€3272€
2019-04-2612RUE ST CHARLES6986381136000€11592€
2017-12-2623RUE DU CASTERNEAU51300437000€3362€
2020-10-207IMP MINATTE368272340000€5000€
2020-05-2538AV RENE JALAIS5105383141800€1350€
2019-07-0113AV DES CHALATRES5951629750000€7895€
2020-10-1215RUE LAENNEC484132320000€3810€
2018-02-193AV GANDHI35084250000€5000€
2021-10-153AV GANDHI35084400000€8000€
2021-12-278RUE ROUGET DE LISLE62326781200000€5172€
2018-07-16113RUE GAL BUAT510097240000€2400€
2019-02-22113RUE GAL BUAT510097300000€3000€
2021-06-0717AV DE LA PAJAUDIERE5153359618000€4039€
2022-01-0711AV DES CHALATRES4126456820000€6508€
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2021-06-2316AV DES CHALATRES398474245425€2504€
2018-10-305AV CHANTEPIE6160178630000€3938€
2021-08-171RUE FRANCIS DE PRESSENSE8162163659000€4068€
2022-03-2311RUE DE LA LAICITE5980250188€2553€
2022-01-3113RUE DE LA LAICITE4840211440€2517€
2022-02-2815RUE DE LA LAICITE4830216320€2606€
2022-03-3117RUE DE LA LAICITE5980266188€2716€
2022-02-0119RUE DE LA LAICITE4840221180€2633€
2022-03-0421RUE DE LA LAICITE51020260167€2551€
2022-01-3123RUE DE LA LAICITE4820214160€2612€
2021-12-2725RUE DE LA LAICITE51020282168€2766€
2018-02-2358RUE DES CHALATRES460251260000€4333€
2019-10-2431BD DE DOULON4140807540000€3857€
2021-10-295RUE BARILLER4141215630000€4468€
2022-03-162AV CHANTEPIE5110203620000€5636€
2018-08-238RUE DE LA VILLE EN PIERRE4125103390000€3120€
2018-04-18133RUE DE COULMIERS8198454780000€3939€
2021-12-10194RUE GAL BUAT590150730000€8111€
2021-08-233RUE BARILLER355160450000€8182€
2021-08-17117RUE GAL BUAT47681330000€4342€
2021-01-1336RUE MAL JOFFRE34769490000€10426€
2020-07-3062BD DE DOULON478202430000€5513€
2018-04-1952BD DE DOULON6105225330000€3143€
2019-09-2553RUE DES CHALATRES51500406000€2707€
2018-08-2954BD DE DOULON566361540000€8182€
2019-11-1264RUE MAL JOFFRE4810280000€3457€
2022-04-14104RUE DE COULMIERS498198502000€5122€
2018-08-0166BD DE DOULON489479375360€4218€
2019-05-2414RUE DOMINIQUE CHATEIGNER5134503600000€4478€
2018-12-1410RUE DOMINIQUE CHATEIGNER5100108355000€3550€
2018-09-1076BD DE DOULON599189410000€4141€
2020-05-20106RUE DE COULMIERS9172247720000€4186€
2021-05-2762RUE MAL JOFFRE3500325000€6500€
2019-11-1262RUE MAL JOFFRE2630304000€4825€
2022-05-1855RUE DES CHALATRES363477370000€5873€
2021-01-271RUE DE PLOERMEL596195410000€4271€
2022-05-102ALL VICTOR DEHAYES5103167269454€2616€
2018-01-08108RUE DE COULMIERS491247500000€5495€
2022-05-204ALL VICTOR DEHAYES484149214125€2549€
2021-04-267RUE COLUMELLE49090520000€5778€
2021-11-1220AV LT CHAPUS355298368000€6691€
2020-06-2370BD DE DOULON6200587843000€4215€
2020-10-236PL VICTOR RICHARD570168460000€6571€
2017-12-1527RUE DUFOUR37278281000€3903€
2020-10-0734BD DE DOULON5161484800000€4969€
2022-05-036ALL VICTOR DEHAYES490174228191€2535€
2018-09-1026BD DE DOULON498444325000€3316€
2021-03-315IMP FURET61456621254000€8648€