Valeur de l'appartement de 95m2 Mail des Pépinières à Lieusaint

Estimation théorique

Mail des Pépinières,77127 Lieusaint (95 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.35)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 95 m2 situé Mail des Pépinières,77127-Lieusaint indique un avis de valeur compris entre 259.000€ et 293.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.726€ et 3.084€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 85 et 104 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 259.000€ et 293.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.770€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.770€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lieusaint (77251), comprenant 13502 habitants est de 15,00€, soit un loyer théorique mensuel de 1.425€ compte tenu des 95 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,63€, à 17,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.200€ et 1.692€ avec un indice de confiance de 8.11 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 95 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2020-06-0414PL DU CADRAN SOLAIRE140125000€3125€
2021-08-0314PL DU CADRAN SOLAIRE246145000€3152€
2021-06-1814PL DU CADRAN SOLAIRE247118110€2513€
2017-10-3114PL DU CADRAN SOLAIRE364180000€2813€
2021-09-2116PL DU CADRAN SOLAIRE12487700€3654€
2018-07-2416PL DU CADRAN SOLAIRE124100000€4167€
2021-04-0616PL DU CADRAN SOLAIRE143138000€3209€
2020-04-1716PL DU CADRAN SOLAIRE254145990€2704€
2018-10-2416PL DU CADRAN SOLAIRE364143500€2242€
2019-11-1316PL DU CADRAN SOLAIRE364157500€2461€
2021-03-3016PL DU CADRAN SOLAIRE364166000€2594€
2021-08-1316PL DU CADRAN SOLAIRE364173000€2703€
2018-10-3018PL DU CADRAN SOLAIRE140140000€3500€
2021-01-3018PL DU CADRAN SOLAIRE246134000€2913€
2020-01-2418PL DU CADRAN SOLAIRE247130000€2766€
2019-12-2718PL DU CADRAN SOLAIRE361152000€2492€
2021-12-3018PL DU CADRAN SOLAIRE363170000€2698€
2017-12-0758RUE DU COLOMBIER370184000€2629€
2021-06-2458RUE DU COLOMBIER474239000€3230€
2021-04-2212PL DU CADRAN SOLAIRE252139500€2683€
2019-01-2112PL DU CADRAN SOLAIRE252141000€2712€
2019-02-0812PL DU CADRAN SOLAIRE364154000€2406€
2019-11-2712PL DU CADRAN SOLAIRE36675000€1136€
2019-05-0312PL DU CADRAN SOLAIRE366111540€1690€
2018-01-1212PL DU CADRAN SOLAIRE366132132€2002€
2018-12-0312PL DU CADRAN SOLAIRE366163900€2483€
2020-11-1612PL DU CADRAN SOLAIRE489190000€2135€
2017-09-1138RUE DU COLOMBIER373170000€2329€
2020-04-1414RUE DUMAINE12790000€3333€
2020-12-1814RUE DUMAINE248137000€2854€
2018-07-0914RUE DUMAINE477206000€2675€
2020-10-2214RUE DUMAINE477220000€2857€
2019-01-303RUE JULES FERRY250135000€2700€
2020-09-293RUE JULES FERRY251137000€2686€
2019-01-032PL DU CADRAN SOLAIRE366162000€2455€
2020-01-202PL DU CADRAN SOLAIRE366163000€2470€
2021-03-302PL DU CADRAN SOLAIRE372154000€2139€
2020-09-3020RUE DU CENTRE359170000€2881€
2020-08-2620RUE DU CENTRE363150000€2381€
2020-05-1820RUE DU CENTRE363174150€2764€
2020-02-1720RUE DU CENTRE363180000€2857€
2017-09-2510RUE DUMAINE361159900€2621€
2017-08-2810RUE DUMAINE361170000€2787€
2018-05-2210RUE DUMAINE364150490€2351€
2019-11-2812RUE DUMAINE129115000€3966€
2019-02-0412RUE DUMAINE246107000€2326€
2021-06-2812RUE DUMAINE247155000€3298€
2019-08-121RUE DU CENTRE239146000€3744€
2021-05-031RUE DU CENTRE240140000€3500€
2018-10-151RUE DU CENTRE245137000€3044€
2021-08-261RUE DU CENTRE245170000€3778€
2017-08-311RUE DU CENTRE357162000€2842€
2019-03-133RUE DU CENTRE235126000€3600€
2018-02-053RUE DU CENTRE356162000€2893€
2019-01-043RUE DU CENTRE465162000€2492€
2018-06-2011RUE DUMAINE236137000€3806€
2020-10-0911RUE DUMAINE246123800€2691€
2017-11-0211RUE DUMAINE246127000€2761€
2021-07-1511RUE DUMAINE246185000€4022€
2018-07-2711RUE DUMAINE250130000€2600€
2018-10-2211RUE DUMAINE251160000€3137€
2018-11-2011RUE DUMAINE361160000€2623€
2018-09-2911RUE DUMAINE361167000€2738€
2018-11-2611RUE DUMAINE361168500€2762€
2019-05-2711RUE DUMAINE361184000€3016€
2021-06-2811RUE DUMAINE361191000€3131€
2017-12-2211RUE DUMAINE366169500€2568€
2021-08-0511RUE DUMAINE366192000€2909€
2020-12-2815RUE JULES FERRY5965100000€53125€
2021-04-192RUE DU CENTRE248150000€3125€
2018-04-2028RUE DE PARIS225124000€4960€
2020-10-1928RUE DE PARIS227125000€4630€
2020-11-0446RUE DE PARIS34072000€1800€
2020-11-0446RUE DE PARIS25675000€1339€
2020-08-0332RUE DE PARIS247348000€7404€
2020-09-251AV DES PLATANES128133490€4768€
2019-05-151AV DES PLATANES360107000€1783€
2020-05-259RUE DE PARIS245119000€2644€
2020-02-259RUE DE PARIS245103000€2289€
2020-07-0717RUE DE PARIS11871000€3944€
2019-10-2525RUE DE PARIS236141000€3917€
2020-07-2325RUE DE PARIS139138000€3538€
2019-01-2358RUE DE PARIS228118000€4214€
2018-01-1958RUE DE PARIS243143200€3330€
2017-10-2758RUE DE PARIS378151000€1936€
2020-05-110RUE DE PARIS233150000€4545€
2020-05-110RUE DE PARIS24158000€1415€
2019-03-2811RUE DE PARIS238128000€3368€
2019-06-1911RUE DE PARIS246135000€2935€
2019-07-0511RUE DE PARIS250145000€2900€
2019-06-2511RUE DE PARIS350148000€2960€
2020-05-1311RUE DE PARIS251152500€2990€
2020-05-1311RUE DE PARIS257165000€2895€
2020-09-198RUE DE LA GRANDE FERME354197650€3660€
2021-12-038RUE DE LA GRANDE FERME354205000€3796€
2019-09-028RUE DE LA GRANDE FERME357195000€3421€
2019-08-223PL DU COLOMBIER12688500€3404€
2021-10-083PL DU COLOMBIER130104800€3493€
2019-08-093PL DU COLOMBIER130123750€4125€
2019-04-193PL DU COLOMBIER238127000€3342€
2021-10-063PL DU COLOMBIER239137000€3513€
2019-07-113PL DU COLOMBIER241120000€2927€
2019-04-053PL DU COLOMBIER242135000€3214€
2018-02-073PL DU COLOMBIER24365000€1512€
2017-09-223PL DU COLOMBIER243125000€2907€
2019-12-193PL DU COLOMBIER244133450€3033€
2019-05-313PL DU COLOMBIER246138350€3008€
2021-07-303PL DU COLOMBIER251166450€3264€
2019-12-263PL DU COLOMBIER254118000€2185€
2020-10-293PL DU COLOMBIER254142000€2630€
2018-07-313PL DU COLOMBIER255138760€2523€
2021-09-083PL DU COLOMBIER357149483€2623€
2021-08-273PL DU COLOMBIER363167000€2651€
2020-09-3033PL DU COLOMBIER253129000€2434€
2020-09-0433PL DU COLOMBIER360127325€2122€
2021-09-0633PL DU COLOMBIER475181075€2414€
2019-06-286RUE DE LA GRANDE FERME353170000€3208€
2020-11-256RUE DE LA GRANDE FERME353198000€3736€
2021-05-176RUE DE LA GRANDE FERME356183000€3268€
2017-12-156RUE DE LA GRANDE FERME470183000€2614€
2019-06-046RUE DE LA GRANDE FERME470211900€3027€
2021-05-066RUE DE LA GRANDE FERME471193000€2718€
2020-02-2713RUE NEUVE239140000€3590€
2021-10-2913RUE NEUVE246189800€4126€
2021-05-2113RUE NEUVE248161000€3354€
2021-05-2513RUE NEUVE361205000€3361€
2021-11-2613RUE NEUVE362221700€3576€
2020-11-1819RUE NEUVE353182300€3440€
2020-09-031RUE DE LA PRAIRIE233130000€3939€
2019-12-161RUE DE LA PRAIRIE365162000€2492€
2019-01-3010RUE PIERRE MECHAIN476205000€2697€
2021-06-017RUE DE LA GRANDE FERME237149850€4050€
2020-10-0911RUE DE LA GRANDE FERME244158000€3591€
2021-05-2011RUE DE LA GRANDE FERME244166000€3773€
2018-05-1611RUE DE LA GRANDE FERME350170000€3400€
2019-05-2411RUE DE LA GRANDE FERME358185000€3190€
2020-07-1511RUE DE LA GRANDE FERME474235500€3182€
2020-06-1513RUE DE LA GRANDE FERME135112000€3200€
2021-12-2813RUE DE LA GRANDE FERME135142000€4057€
2019-03-0113RUE DE LA GRANDE FERME242149000€3548€
2020-01-3013RUE DE LA GRANDE FERME246161000€3500€
2017-10-1913RUE DE LA GRANDE FERME350150000€3000€
2020-01-0913RUE DE LA GRANDE FERME475189500€2527€
2017-12-289RUE DE LA GRANDE FERME240126200€3155€
2021-04-301RUE JATEAU477530000€6883€
2018-09-261RUE DU MOULIN A VENT249134000€2735€
2021-03-261RUE DU MOULIN A VENT254145000€2685€
2021-01-081RUE DU MOULIN A VENT366165000€2500€
2021-02-091RUE PIERRE MECHAIN361199990€3279€
2021-02-121RUE PIERRE MECHAIN361257706€4225€
2020-06-253RUE PIERRE MECHAIN361182500€2992€
2021-09-143RUE PIERRE MECHAIN361190000€3115€
2020-10-0114RUE NEUVE358160000€2759€
2020-02-0714RUE NEUVE369177000€2565€
2019-09-0614RUE NEUVE483186000€2241€
2021-08-2316RUE NEUVE240144000€3600€
2019-09-0416RUE NEUVE242130000€3095€
2018-07-0616RUE NEUVE244130000€2955€
2020-10-2916RUE NEUVE358145000€2500€
2018-06-2216RUE NEUVE369175000€2536€
2019-03-2716RUE NEUVE371172000€2423€
2018-01-1816RUE NEUVE485173000€2035€
2019-11-0816RUE NEUVE490211700€2352€
2018-10-128BD VICTOR SCHOELCHER355195000€3545€
2021-10-018BD VICTOR SCHOELCHER355211000€3836€
2019-02-088BD VICTOR SCHOELCHER367193750€2892€
2018-02-0910BD VICTOR SCHOELCHER13083000€2767€
2019-01-2510BD VICTOR SCHOELCHER240138000€3450€
2018-10-2310BD VICTOR SCHOELCHER340141000€3525€
2018-10-1010BD VICTOR SCHOELCHER357174000€3053€
2018-10-2610BD VICTOR SCHOELCHER357174500€3061€
2021-09-2112BD VICTOR SCHOELCHER246171000€3717€
2018-08-2812BD VICTOR SCHOELCHER364183000€2859€
2019-01-2512BD VICTOR SCHOELCHER367195990€2925€
2019-09-1614BD VICTOR SCHOELCHER243142000€3302€
2018-04-2614BD VICTOR SCHOELCHER361172000€2820€
2019-11-062AV IQBAL MASIH244121000€2750€
2018-03-212AV IQBAL MASIH361172300€2825€
2017-10-052AV IQBAL MASIH363194000€3079€
2017-09-1521RUE JEAN - BAPTISTE DELAMBRE249138000€2816€
2020-11-0921RUE JEAN - BAPTISTE DELAMBRE249146000€2980€
2021-11-2921RUE JEAN - BAPTISTE DELAMBRE249160000€3265€
2020-01-3021RUE JEAN - BAPTISTE DELAMBRE366149000€2258€
2018-08-2321RUE JEAN - BAPTISTE DELAMBRE366166500€2523€
2019-09-1921RUE JEAN - BAPTISTE DELAMBRE366170000€2576€
2021-07-1521RUE JEAN - BAPTISTE DELAMBRE366184000€2788€
2018-09-2123RUE JEAN - BAPTISTE DELAMBRE249124900€2549€
2017-11-2123RUE JEAN - BAPTISTE DELAMBRE249138000€2816€
2020-05-1223RUE JEAN - BAPTISTE DELAMBRE249162500€3316€
2018-07-2323RUE JEAN - BAPTISTE DELAMBRE366171000€2591€
2020-10-2923RUE JEAN - BAPTISTE DELAMBRE366176000€2667€
2021-03-2323RUE JEAN - BAPTISTE DELAMBRE366186275€2822€
2021-05-1910RUE URBAIN LE VERRIER247129600€2757€
2017-08-3010RUE URBAIN LE VERRIER248145650€3034€
2020-10-0510RUE URBAIN LE VERRIER251140000€2745€
2020-12-2810RUE URBAIN LE VERRIER251143000€2804€
2021-01-1310RUE URBAIN LE VERRIER374211910€2864€
2021-08-0410RUE URBAIN LE VERRIER375238000€3173€
2018-07-2710RUE URBAIN LE VERRIER377162000€2104€
2019-03-0118BD VICTOR SCHOELCHER146140000€3043€
2020-12-2218BD VICTOR SCHOELCHER362175000€2823€
2019-10-0418BD VICTOR SCHOELCHER371160000€2254€
2020-11-0918BD VICTOR SCHOELCHER251146000€2863€
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