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Valeur immobilière maison (92m2) Mail des Pépinières à Lieusaint

Estimation théorique

Mail des Pépinières,77127 Lieusaint (92 m2)

Maisonde92 m2,  Mail des Pépinières,77127 Lieusaint

Maison

Fourchette estimation

( 2.989€ /m2)

( 3.380€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 70.000€ (986€ /m2) à 500.000€ (2.500€ /m2)
Indice de confiance (4.32)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 92 m2 située Mail des Pépinières,77127 Lieusaint indique un avis de valeur compris entre 275.000€ et 311.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.989€ et 3.380€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 82 et 101 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 70.000€ et 500.000€ avec un indice de confiance de 8.64 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.011€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.011€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lieusaint (77251), comprenant 13502 habitants est de 12,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.139€ compte tenu des 92 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,73€, à 15,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 895€ et 1.450€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 92 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-12-188IMP DES TILLEULS363127245000€3889€
2019-03-1255RUE DU COLOMBIER6109150239000€2193€
2021-01-1351RUE DU COLOMBIER6118270267150€2264€
2020-06-2547RUE DU COLOMBIER477169256000€3325€
2017-10-3082MAIL DES PEPINIERES4100255255000€2550€
2018-08-0137RUE DU COLOMBIER477178241300€3134€
2018-07-3040RUE DUMAINE491185236860€2603€
2018-10-0331RUE DU COLOMBIER477189243000€3156€
2019-12-2029RUE DU COLOMBIER490353260000€2889€
2020-07-0876RUE DU COLOMBIER5112291262000€2339€
2017-10-1160RUE DUMAINE482241222000€2707€
2019-04-2612RUE ALFROY6125575316250€2530€
2021-04-163RUE DES GRANDS CHAMPS5141385355000€2518€
2020-11-104RUE ALFROY490245290000€3222€
2017-05-1961MAIL DES PEPINIERES489181230000€2584€
2017-01-3014PL DES CHARTREUX597120233000€2402€
2019-06-0518PL DES CHARTREUX597410251000€2588€
2020-09-1618PL DES CHARTREUX597410279990€2886€
2020-05-1864MAIL DES PEPINIERES597141236000€2433€
2018-12-179RUE DES GRANDS CHAMPS4100340252000€2520€
2017-06-158PL DE LA MUSIQUE6110538290000€2636€
2021-03-1172RUE DUMAINE370183245000€3500€
2017-08-305RUE ALFROY5112514303000€2705€
2019-09-169PL DU CADRAN SOLAIRE495405289000€3042€
2019-03-1120RUE ALFROY259535280000€4746€
2017-06-1513RUE DES GRANDS CHAMPS4100251203500€2035€
2017-11-2753MAIL DES PEPINIERES482223210000€2561€
2017-10-068PL DU CADRAN SOLAIRE495309242000€2547€
2019-09-2715RUE DU COLOMBIER4850268000€3153€
2020-12-041RUE JULES FERRY4920248000€2696€
2021-01-271RUE JULES FERRY3700210000€3000€
2020-07-171RUE JULES FERRY3700179000€2557€
2017-02-2121RUE DU COLOMBIER3700178500€2550€
2019-10-0311RUE DU CHEVALIER GALERAN4114253270000€2368€
2019-09-0612RUE DE LA CROIX SAINT CLAUDE6107550275000€2570€
2018-05-142IMP DE LA CLEPSYDRE590301300000€3333€
2020-10-125RUE DU CHEVALIER GALERAN479214285000€3608€
2020-07-0929RUE DES FRENES483135207500€2500€
2019-02-1429RUE DES FRENES483135207500€2500€
2018-10-09129MAIL DES PEPINIERES475122255000€3400€
2020-06-3018RUE DES FRENES479166268990€3405€
2018-01-0943MAIL DES PEPINIERES61180230000€1949€
2020-08-0727RUE DES FRENES489136256000€2876€
2019-09-1645MAIL DES PEPINIERES483230217000€2614€
2020-10-0125RUE DES FRENES363135245000€3889€
2018-02-229RUE DE LA CROIX SAINT CLAUDE487229268181€3083€
2020-09-2854MAIL DES PEPINIERES487176279900€3217€
2020-05-141IMP DU MOULIN A VENT8200234279000€1395€
2018-10-021IMP DU MOULIN A VENT8200234500000€2500€
2020-02-172RUE D'ALORY5102592441000€4324€
2018-10-127IMP DE LA CLEPSYDRE486197274800€3195€
2018-07-248RUE D'ALORY6174500416000€2391€
2017-03-2752MAIL DES PEPINIERES497177262000€2701€
2021-03-2616RUE DU CHEVALIER GALERAN483267267000€3217€
2019-07-0914RUE DU CHEVALIER GALERAN598256272000€2776€
2017-10-118RUE DU CHEVALIER GALERAN496193260000€2708€
2018-08-318RUE DU CHEVALIER GALERAN496193267000€2781€
2020-10-085RUE DE LA CROIX SAINT CLAUDE487228280000€3218€
2019-04-2413RUE DES FRENES380103228000€2850€
2019-11-1447RUE DU CHEVALIER GALERAN598203255000€2602€
2020-12-1012RUE DU CENTRE5103235301500€2927€
2017-03-1449RUE DU CHEVALIER GALERAN482215251000€3061€
2020-02-03139MAIL DES PEPINIERES475127245000€3267€
2017-03-2845RUE DES GRANDS CHAMPS6104233200000€1923€
2020-06-171RUE DE LA CROIX SAINT CLAUDE596546220000€2292€
2021-06-2835MAIL DES PEPINIERES483228255000€3072€
2018-12-1746MAIL DES PEPINIERES6107404320000€2991€
2020-08-1710RUE DES CHARMES499152285000€2879€
2020-11-2716RUE DES CHARMES488158285000€3239€
2018-08-3113RUE DE RAPOIL489223251000€2820€
2018-12-2118RUE DES CHARMES488161238000€2705€
2020-06-1717RUE ALFROY599438320000€3232€
2021-06-2150RUE DU CHEVALIER GALERAN483236279000€3361€
2018-02-0530RUE DU CHEVALIER GALERAN5102322265000€2598€
2020-07-1732RUE ALFROY5120603352000€2933€
2019-08-0228RUE DU CHAMP DES ROSES6103384290000€2816€
2018-06-253RUE DUMAINE5101233270000€2673€
2017-08-2330RUE DU CHAMP DES ROSES591520305000€3352€
2017-05-2322RUE DES CHARMES591165234000€2571€
2021-03-033IMP DU TREMBLAY5110200310000€2818€
2018-06-0733RUE DU CHAMP DES ROSES5119539309000€2597€
2021-03-2624RUE DES CHARMES363148260900€4141€
2020-10-0726RUE DES CHARMES573150256000€3507€
2019-04-269RUE DE RAPOIL489222246490€2770€
2019-06-0421RUE DES CHARMES593167264000€2839€
2019-08-2614RUE DE PARIS12816150000€5357€
2019-06-1427RUE DES CHARMES479298267000€3380€
2019-09-0230RUE DES CHARMES363138220000€3492€
2017-02-0161RUE DES GRANDS CHAMPS469272261000€3783€
2018-07-3125RUE D'ALORY6141860360800€2559€
2018-02-0814RUE DE PARIS2241583000€3458€
2020-10-0733RUE DES CHARMES593227266900€2870€
2018-03-3018RUE DE PARIS614085284000€2029€
2018-10-3188RUE DUMAINE497293260000€2680€
2018-05-2529RUE DES CHARMES479214100000€1266€
2019-11-272RUE DE PARIS489402261000€2933€
2018-11-0621MAIL DES PEPINIERES482236251000€3061€
2020-03-0227RUE D'ALORY489294315900€3549€
2018-06-1412RUE DU MOULIN A VENT487126234000€2690€
2017-02-1037RUE DES CHARMES492211228000€2478€
2019-06-2838RUE DE PARIS3100227255000€2550€
2018-07-2334RUE DU CHAMP DES ROSES6146451363300€2488€
2018-05-0345RUE DES CHARMES363127215000€3413€
2018-10-035IMP DES JARDINS6107554310000€2897€
2020-02-1317RUE DES CHARMES595348281990€2968€
2020-06-1667RUE DES GRANDS CHAMPS483300277500€3343€
2021-03-2938RUE DE PARIS24144136000€3317€
2021-04-1553RUE DES CHARMES455108278350€5061€
2019-04-3069RUE DES GRANDS CHAMPS483346137100€1652€
2019-04-121RUE DE RAPOIL489252259990€2921€
2017-11-074IMP DES JARDINS6107725300000€2804€
2018-05-158RUE BOURETTE488174239990€2727€
2021-05-1061RUE DES CHARMES592117280000€3043€
2021-06-1450RUE DES GRANDS CHAMPS6122323327700€2686€
2020-12-1154RUE DES GRANDS CHAMPS5103285285000€2767€
2020-10-1420RUE DU MOULIN A VENT368263240000€3529€
2017-08-023AV DES PLATANES6117265248000€2120€
2019-07-125RUE DE PARIS35046148500€2970€
2017-12-2240RUE DU CHAMP DES ROSES6140634308000€2200€
2019-03-0158RUE DES GRANDS CHAMPS6122268291000€2385€
2020-01-186RUE BOURETTE5102173279950€2745€
2019-06-1275RUE DES GRANDS CHAMPS6113304299000€2646€
2017-09-1817IMP DU SORBIER DES OISEAUX487202210000€2414€
2020-12-1762RUE DES GRANDS CHAMPS6104265324900€3124€
2021-04-096ALL PERCE NEIGE496143270000€2813€
2021-04-061RUE DE PARIS368415182000€2676€
2019-12-062RUE DE TIGERY7148600335000€2264€
2019-07-0266RUE DES GRANDS CHAMPS598322288500€2944€
2018-10-0516IMP DU SORBIER DES OISEAUX487220240000€2759€
2017-04-203IMP DE L'ORMETEAU588168242000€2750€
2019-04-089IMP DU SORBIER DES OISEAUX487196230000€2644€
2020-07-1770RUE DES GRANDS CHAMPS496301311300€3243€
2017-07-0714IMP DU SORBIER DES OISEAUX5100196264000€2640€
2018-06-2978RUE DES GRANDS CHAMPS7119226274000€2303€
2017-05-3012IMP DU SORBIER DES OISEAUX5100191240900€2409€
2018-02-098MAIL DES PEPINIERES58146200000€2469€
2018-05-1895RUE DES GRANDS CHAMPS4102229260000€2549€
2017-08-012IMP DE L'ORMETEAU473166224470€3075€
2018-05-1442RUE ALFROY6157599368000€2344€
2019-06-286IMP DU SORBIER DES OISEAUX487170234000€2690€
2019-03-074IMP DU SORBIER DES OISEAUX487199200000€2299€
2018-08-0215RUE NEUVE4980233000€2378€
2018-06-2915RUE NEUVE4990247000€2495€
2019-08-2615RUE NEUVE4810229000€2827€
2017-10-11140RUE DES GRANDS CHAMPS598251260000€2653€
2017-03-1490RUE DES GRANDS CHAMPS476150210000€2763€
2020-12-1890RUE DES GRANDS CHAMPS586150241000€2802€
2017-06-232RUE DES MOISSONS4110295259000€2355€
2020-12-281RUE DE VARATRE588144288000€3273€
2020-09-2811RUE DES CROISADES596404105000€1094€
2020-01-15132RUE DES GRANDS CHAMPS6104238280000€2692€
2018-06-291RUE DES CROISADES483270259000€3120€
2018-10-1980RUE DE PARIS33531140000€4000€
2018-10-171IMP DES BLEUETS598354284990€2908€
2021-01-191IMP DES COQUELICOTS6104346322500€3101€
2018-09-126IMP DES CHARDONS6105235264990€2524€
2021-06-0223RUE NEUVE5120500216000€1800€
2017-11-238RUE DES MOISSONS4109236252545€2317€
2018-06-292IMP DES COQUELICOTS6104386290000€2788€
2020-01-068RUE DES SEMAILLES4126192291700€2315€
2017-06-1616RUE DE VARATRE6104360266000€2558€
2018-06-2129RUE DES MOISSONS5110203245000€2227€
2019-02-155RUE NEUVE471070000€986€
2019-03-225RUE NEUVE4710215000€3028€
2017-10-025RUE NEUVE5940250000€2660€
2020-11-1254RUE DU CHAMP DES ROSES483314269000€3241€
2018-08-2752RUE DE VARATRE593328290000€3118€
2018-06-291RUE DU BOIS LABRUNE5110404287500€2614€
2020-01-021RUE DU BOIS LABRUNE5110404356900€3245€
2017-05-2317RUE DE VARATRE473189221000€3027€
2020-03-162RUE DU BOIS LABRUNE4112391365000€3259€
2019-12-2035RUE DE VARATRE6100161262000€2620€
2017-04-2858RUE DU CHAMP DES ROSES483606215000€2590€
2021-03-2658RUE DU CHAMP DES ROSES487606317918€3654€
2018-12-1311RUE DU TERME BOREAL5120426299000€2492€
2017-10-1814RUE DES MOISSONS5110393279900€2545€
2017-08-289RUE DU TERME BOREAL5101372261000€2584€
2017-02-1060RUE DU CHAMP DES ROSES483490245000€2952€
2021-03-0860RUE DU CHAMP DES ROSES483490295000€3554€
2021-05-1023RUE DE VARATRE5103185295000€2864€
2018-10-3030RUE DE VARATRE6111275260000€2342€
2020-09-215RUE DU BOIS LABRUNE592450330000€3587€
2017-06-192RUE DU CHENE PRIEUR495376285900€3009€
2019-09-265RUE DU TERME BOREAL486255223729€2602€
2017-07-266RUE DU CHENE PRIEUR5103344290000€2816€
2019-09-0231RUE JEAN - BAPTISTE DELAMBRE489341270000€3034€
2019-10-0118RUE JATEAU490334322500€3583€
2017-04-1459RUE DU CHENE PRIEUR590406318000€3533€
2019-12-0657RUE DU CHENE PRIEUR482313301000€3671€
2020-01-2129RUE JEAN - BAPTISTE DELAMBRE5100500260000€2600€
2019-04-2638RUE DE VARATRE5131430315000€2405€
2020-07-3110RUE DES VIGNES5120266353400€2945€
2020-01-232IMP DU LAVOIR473318245000€3356€
2018-02-1925RUE JEAN - BAPTISTE DELAMBRE487500251500€2891€
2020-11-1018RUE JEAN - BAPTISTE DELAMBRE488412253500€2881€
2021-06-0230RUE DU CHENE PRIEUR5102390348450€3416€
2020-06-1722RUE LOUIS MALLE5100264300000€3000€
2020-11-2018RUE DU CHENE PRIEUR5138271330000€2391€
2017-08-254RUE DE LA FAMILLE CASSINI5101262269990€2673€
2019-04-1835RUE LOUIS MALLE477304330000€4286€
2017-08-2947RUE DU CHENE PRIEUR598335325000€3316€
2017-10-02126ALL D'ORMOY4124528333000€2685€
2020-06-0243RUE DU CHENE PRIEUR5102333260000€2549€
2019-09-2417RUE JEAN - BAPTISTE DELAMBRE487416230000€2644€
2017-07-285IMP DU LAVOIR474191197724€2672€
2017-06-0133RUE LOUIS MALLE484280270000€3214€
2021-02-128RUE DE LA FAMILLE CASSINI5114267337000€2956€
2017-04-074IMP DU CORMIER483296115000€1386€
2018-02-084IMP DU CORMIER483296130700€1575€
2019-12-024IMP DU CORMIER483296269450€3246€
2020-08-077RUE DU GRAND VENEUR484376319990€3809€
2020-09-1233ALL D'ORMOY591227279400€3070€
2017-06-195IMP DU CORMIER6150576398500€2657€
2020-05-185IMP DU CORMIER6150576460000€3067€
2020-01-3132RUE DU POSTE AUX LIEVRES577306315000€4091€
2018-10-159PL DES PRINCES475336286000€3813€
2021-06-0912RUE DE LA FAMILLE CASSINI485181275000€3235€
2017-05-2312RUE DE LA FAMILLE CASSINI485181280000€3294€
2018-11-232PAS DES CERFS483180247000€2976€
2018-08-029RUE DU GRAND VENEUR594301240000€2553€
2019-06-1123RUE LOUIS MALLE477279330990€4299€
2018-08-2431ALL D'ORMOY476153235800€3103€
2021-05-123IMP DU CORMIER492319333900€3629€
2018-10-1029ALL D'ORMOY475153221000€2947€
2018-03-292RUE MERCATOR4880235000€2670€
2017-07-1122RUE MERCATOR51100270000€2455€
2018-08-2724RUE MERCATOR51010248000€2455€
2019-07-2528RUE DU POSTE AUX LIEVRES490315318000€3533€
2017-12-0432RUE MERCATOR4860240000€2791€
2018-01-2538RUE MERCATOR4860231000€2686€
2018-01-3038RUE MERCATOR4860305299€3550€
2021-01-2823RUE DE LA FAMILLE CASSINI5117231347852€2973€
2018-05-296RUE URBAIN LE VERRIER485211239000€2812€
2019-08-017RUE MERCATOR491232294200€3233€
2019-12-0228ALL D'ORMOY590301246000€2733€
2020-11-1310IMP DU PRE HERSANT488500346270€3935€
2018-05-3011ALL D'ORMOY591227231000€2538€
2018-02-0818RUE DU GRAND VENEUR594306250000€2660€
2017-12-1915RUE FEDERICO FELLINI5120381341000€2842€
2020-11-271BD OLYMPE DE GOUGES4104478385000€3702€
2021-03-191IMP DU PRE HERSANT4100161371500€3715€
2019-03-1820RUE DU GRAND VENEUR484302249900€2975€
2021-05-2521RUE DU POSTE AUX LIEVRES490473384000€4267€
2021-02-0534ALL D'ORMOY591225303000€3330€
2017-04-2619RUE DU POSTE AUX LIEVRES498459290000€2959€
2020-08-3129RUE DE LA FAMILLE CASSINI5101212330000€3267€
2019-05-201RUE DU SAULE DE LA CHASSE6117430325000€2778€
2017-12-051RUE FEDERICO FELLINI599315102279€1033€
2018-09-0410RUE DU POSTE AUX LIEVRES477294285000€3701€
2020-09-1840ALL D'ORMOY698458335970€3428€