Estimation théorique
Mailly sur Seille,54610 Mailly sur Seille (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.82)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Mailly sur Seille,54610-Mailly sur Seille indique un avis de valeur compris entre 151.000€ et 171.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.510€ et 1.710€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 151.000€ et 171.000€ avec un indice de confiance de 1.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.678€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.678€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abaucourt (54001), comprenant 302 habitants est de 8,06€, soit un loyer théorique mensuel de 806€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,22€, à 10,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 622€ et 1.044€ avec un indice de confiance de 6.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 151.000€ et 171.000€ avec un indice de confiance de 1.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.678€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.678€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abaucourt (54001), comprenant 302 habitants est de 8,06€, soit un loyer théorique mensuel de 806€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,22€, à 10,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 622€ et 1.044€ avec un indice de confiance de 6.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-26 | 2 | RTE DE SECOURT | 4 | 109 | 745 | 175000€ | 1606€ |
2021-06-22 | 2 | RUE DE MONT | 1 | 81 | 165 | 65090€ | 804€ |
2022-07-18 | 15 | RUE DE MONT | 4 | 124 | 230 | 178000€ | 1435€ |
2023-04-14 | 1 | RTE DE SECOURT | 4 | 89 | 545 | 125000€ | 1404€ |
2022-05-03 | 5 | RUE DU QUARTIER DU ROY | 2 | 89 | 448 | 60000€ | 674€ |
2023-06-26 | 10 | RUE DE VAUX | 3 | 104 | 150 | 122700€ | 1180€ |
2019-09-27 | 3 | RUE DU QUARTIER DU ROY | 4 | 82 | 280 | 134400€ | 1639€ |
2021-12-13 | 3 | RUE DU QUARTIER DU ROY | 4 | 82 | 280 | 155100€ | 1891€ |
2019-09-27 | 5801 | COUCHE BUISSON | 5 | 95 | 823 | 179800€ | 1893€ |
2021-06-21 | 7 | RUE DU QUARTIER DU ROY | 2 | 55 | 300 | 35000€ | 636€ |
2020-05-25 | 29 | RUE DE MONT | 6 | 123 | 250 | 225000€ | 1829€ |
2022-09-26 | 18 | RUE DE MONT | 1 | 66 | 480 | 142900€ | 2165€ |
2019-07-12 | 26 | RUE DE VAUX | 4 | 109 | 195 | 208000€ | 1908€ |
2021-10-18 | 3 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 80 | 310 | 91000€ | 1138€ |
2021-11-22 | 22 | RUE DE NOMENY | 4 | 124 | 750 | 255000€ | 2056€ |
2020-01-24 | 4 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 118 | 306 | 141000€ | 1195€ |
2021-02-10 | 3 | RUE DU FOUR | 4 | 177 | 235 | 211600€ | 1195€ |
2022-07-06 | 8 | RUE DU FOUR | 4 | 116 | 161 | 62500€ | 539€ |
2021-02-12 | 11 | RUE DU POINT DU JOUR | 5 | 140 | 523 | 184000€ | 1314€ |
2020-09-14 | 13 | RUE DE NOMENY | 4 | 120 | 133 | 140700€ | 1173€ |
2021-07-05 | 5 | RUE DU FOUR | 4 | 127 | 825 | 211500€ | 1665€ |
2020-06-04 | 3 | RUE GRANDE RUE | 5 | 116 | 496 | 180000€ | 1552€ |
2021-11-22 | 18 | RUE GRANDE RUE | 4 | 105 | 460 | 155000€ | 1476€ |
2022-09-14 | 23 | RUE GRANDE RUE | 4 | 140 | 1000 | 299700€ | 2141€ |
2022-02-21 | 2 | GR GRANDE RUE | 2 | 50 | 418 | 56000€ | 1120€ |
2022-06-20 | 3 | IMP DES CHAMPS BAQUETS | 4 | 120 | 987 | 295200€ | 2460€ |
2021-02-03 | 14 | GR GRANDE RUE | 5 | 138 | 390 | 110000€ | 797€ |
2021-02-19 | 18 | RUE DES FOSSIEUX | 4 | 98 | 661 | 142500€ | 1454€ |
2022-07-22 | 1 | RUE DES FOSSIEUX | 6 | 121 | 700 | 225000€ | 1860€ |
2021-11-08 | 10 | RUE GEORGES HOUDELOT | 5 | 136 | 175 | 251000€ | 1846€ |
2020-07-16 | 6 | RTE DE METZ | 9 | 137 | 110 | 197600€ | 1442€ |
2020-03-06 | 14 | RUE DES FOSSIEUX | 4 | 119 | 1000 | 221500€ | 1861€ |
2019-12-12 | 12 | CHE DE FALICOURT | 6 | 110 | 1021 | 184300€ | 1675€ |
2021-04-20 | 14 | RUE DES VIGNES | 5 | 155 | 1710 | 256490€ | 1655€ |
2021-02-25 | 7 | RUE GEORGES HOUDELOT | 6 | 139 | 764 | 259150€ | 1864€ |
2023-05-31 | 9 | RUE DU MARECHAL FOCH | 5 | 164 | 217 | 320000€ | 1951€ |
2022-07-28 | 20 | RUE DU MARECHAL FOCH | 6 | 136 | 256 | 286100€ | 2104€ |
2023-05-04 | 4 | RUE DE VAUDEMONT | 7 | 148 | 635 | 371100€ | 2507€ |
2019-09-10 | 2 | RUE DES FOSSIEUX | 7 | 168 | 1589 | 197000€ | 1173€ |
2021-06-30 | 2 | RUE DES FOSSIEUX | 7 | 168 | 349 | 217000€ | 1292€ |
2021-07-28 | 3 | RUE FRANCOIS CHARDIN | 2 | 63 | 300 | 71000€ | 1127€ |
2022-09-06 | 8 | RUE DE VAUDEMONT | 7 | 170 | 250 | 298200€ | 1754€ |
2020-12-02 | 8 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 29 | 130 | 138000€ | 4759€ |
2022-10-06 | 6 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 69 | 130 | 92350€ | 1338€ |
2021-11-24 | 6 | RUE DE VANNES | 6 | 143 | 500 | 330500€ | 2311€ |
2022-06-03 | 4 | RUE DE VANNES | 3 | 80 | 175 | 157900€ | 1974€ |
2021-05-21 | 2 | CHE DE FALICOURT | 5 | 114 | 250 | 160000€ | 1404€ |
2022-02-22 | 2 | RUE DE VANNES | 6 | 143 | 360 | 210030€ | 1469€ |
2021-10-04 | 6 | RUE BREQUILLE | 3 | 80 | 210 | 99999€ | 1250€ |
2020-01-10 | 4 | RUE BREQUILLE | 2 | 58 | 235 | 144000€ | 2483€ |
2021-03-03 | 8 | PL DE LA VICTOIRE | 6 | 118 | 155 | 166300€ | 1409€ |
2019-11-07 | 19 | RUE SAINT MARTIN | 5 | 100 | 410 | 115000€ | 1150€ |
2020-10-22 | 47 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 155 | 239 | 142571€ | 920€ |
2022-01-06 | 5 | RUE DE VERDUN | 3 | 60 | 205 | 97800€ | 1630€ |
2019-06-20 | 3 | RUE DE VERDUN | 5 | 91 | 220 | 140250€ | 1541€ |
2021-01-29 | 39 | RUE DE METZ | 5 | 84 | 373 | 55000€ | 655€ |
2020-04-23 | 7 | RUE FOURRIER D HINCOURT | 6 | 108 | 265 | 162000€ | 1500€ |
2021-06-30 | 16 | RTE DE NANCY | 3 | 112 | 205 | 238200€ | 2127€ |
2021-09-17 | 3 | RUE DU GENERAL FRANIATTE | 3 | 122 | 276 | 158000€ | 1295€ |
2023-02-10 | 3 | RUE DU GENERAL FRANIATTE | 3 | 122 | 276 | 182000€ | 1492€ |
2022-10-05 | 1 | RUE DU GRAND COURONNE | 5 | 110 | 640 | 60000€ | 545€ |
2022-04-06 | 9 | RUE DES MARRONNIERS | 3 | 64 | 660 | 125000€ | 1953€ |
2021-11-19 | 7 | RUE DU CHATEAU | 2 | 94 | 572 | 281000€ | 2989€ |
2023-06-19 | 7 | RUE DU CHATEAU | 2 | 94 | 691 | 365000€ | 3883€ |
2019-10-14 | 8 | RUE CHAUFFOUR | 5 | 82 | 489 | 55000€ | 671€ |
2020-08-25 | 10 | RUE CHAUFFOUR | 4 | 77 | 426 | 213200€ | 2769€ |
2020-06-19 | 18 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 122 | 1000 | 255000€ | 2090€ |
2022-11-30 | 20 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 8 | 176 | 560 | 223000€ | 1267€ |
2020-06-02 | 13 | RTE DE PONT A MOUSSON | 5 | 125 | 260 | 243000€ | 1944€ |
2021-01-08 | 3 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 93 | 525 | 195500€ | 2102€ |
2020-11-17 | 9 | RUE DU GRAND COURONNE | 5 | 125 | 240 | 201350€ | 1611€ |
2020-01-14 | 9 | RUE SAINT MARTIN | 3 | 80 | 313 | 120000€ | 1500€ |
2020-09-04 | 3 | RUE DES VIGNES | 5 | 102 | 435 | 162700€ | 1595€ |
2020-03-10 | 14 | RUE LOUIS MARIN | 4 | 100 | 930 | 216050€ | 2161€ |
2020-07-31 | 5 | RUE DE LA SEILLE | 2 | 46 | 1170 | 40000€ | 870€ |
2019-08-12 | 28 | RTE DE NANCY | 7 | 186 | 782 | 408600€ | 2197€ |
2022-03-10 | 14 | RUE DE LA SEILLE | 6 | 77 | 465 | 123700€ | 1606€ |
2020-07-22 | 45 | CHE DU VIVIER | 5 | 127 | 1000 | 211000€ | 1661€ |
2022-06-15 | 1 | RUE BELLEVUE | 3 | 68 | 634 | 194000€ | 2853€ |
2022-06-10 | 25 | CHE DU VIVIER | 6 | 125 | 1002 | 196000€ | 1568€ |
2023-06-23 | 40 | CHE DU VIVIER | 5 | 250 | 790 | 488000€ | 1952€ |
2021-10-02 | 20 | RUE BELLEVUE | 5 | 106 | 507 | 201450€ | 1900€ |
2021-01-15 | 22 | RUE DE LA SEILLE | 3 | 75 | 542 | 127200€ | 1696€ |
2020-03-10 | 90 | RUE DES MARRONNIERS | 3 | 115 | 730 | 172000€ | 1496€ |
2020-04-30 | 10 | RUE BELLEVUE | 4 | 118 | 532 | 145000€ | 1229€ |
2019-10-09 | 65 | RUE DES TILLEULS | 5 | 106 | 197 | 180000€ | 1698€ |
2021-12-01 | 125 | RUE DES TILLEULS | 3 | 98 | 145 | 67500€ | 689€ |
2021-08-30 | 135 | RUE DES TILLEULS | 6 | 150 | 720 | 200000€ | 1333€ |
2022-07-18 | 275 | CHE DE LA SEILLE | 3 | 105 | 500 | 245300€ | 2336€ |
2020-02-07 | 2 | GRANDE RUE | 5 | 130 | 999 | 266000€ | 2046€ |
2022-07-07 | 8 | GRANDE RUE | 5 | 158 | 455 | 270850€ | 1714€ |
2021-02-25 | 43 | GRANDE RUE | 4 | 150 | 277 | 255000€ | 1700€ |
2020-11-12 | 6 | RUE DE L EGLISE | 2 | 93 | 239 | 97000€ | 1043€ |
2020-05-25 | 14 | RUE SAINT MARTIN | 5 | 147 | 985 | 299300€ | 2036€ |
2021-07-30 | 8 | RUE SAINT MARTIN | 9 | 188 | 83 | 131000€ | 697€ |
2021-02-19 | 6 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 100 | 145 | 143800€ | 1438€ |
2020-03-02 | 31 | RUE EMILE GALILEE | 4 | 160 | 725 | 247500€ | 1547€ |
2023-05-25 | 1 | RUE DU HAMEAU | 5 | 266 | 265 | 235850€ | 887€ |
2022-07-08 | 52 | RUE DU COLOMBIER | 8 | 230 | 175 | 222000€ | 965€ |
2022-08-26 | 46 | RUE DU COLOMBIER | 3 | 94 | 220 | 130000€ | 1383€ |
2022-04-08 | 4 | RUE DU PERILLON | 6 | 188 | 355 | 261000€ | 1388€ |
2023-01-20 | 1 | RUE DES JONQUILLES | 6 | 138 | 342 | 113450€ | 822€ |
2021-11-02 | 41 | RUE DU COLOMBIER | 4 | 110 | 478 | 65000€ | 591€ |
2022-12-01 | 41 | RUE DU COLOMBIER | 4 | 110 | 478 | 170000€ | 1545€ |
2021-04-27 | 3 | PL DES FRERES DARMOIS | 4 | 102 | 144 | 210000€ | 2059€ |
2023-04-17 | 4 | RUE DES LILAS | 4 | 227 | 626 | 240300€ | 1059€ |
2023-04-07 | 2 | RUE DES LILAS | 4 | 112 | 131 | 201200€ | 1796€ |
2019-11-27 | 4 | RUE DE L ABBE BARBIER | 5 | 114 | 341 | 171800€ | 1507€ |
2019-10-04 | 3 | RUE DES LILAS | 6 | 150 | 437 | 217000€ | 1447€ |
2022-02-17 | 6 | RUE DES MARRONNIERS | 3 | 80 | 1080 | 238000€ | 2975€ |
2022-03-17 | 7 | RUE DE L ABBE BARBIER | 5 | 167 | 162 | 220000€ | 1317€ |
2019-12-10 | 1 | RUE DE L ORME | 5 | 120 | 274 | 206000€ | 1717€ |