Estimation théorique
Maisse,91720 Maisse (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.73)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Maisse,91720-Maisse indique un avis de valeur compris entre 309.000€ et 349.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.090€ et 3.490€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 309.000€ et 349.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.098€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.098€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boigneville (91069), comprenant 397 habitants est de 8,74€, soit un loyer théorique mensuel de 874€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,93€, à 11,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 693€ et 1.102€ avec un indice de confiance de 8.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 309.000€ et 349.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.098€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.098€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boigneville (91069), comprenant 397 habitants est de 8,74€, soit un loyer théorique mensuel de 874€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,93€, à 11,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 693€ et 1.102€ avec un indice de confiance de 8.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-16 | 4 | RUE DE L ISLE AMET | 4 | 71 | 1496 | 270000€ | 3803€ |
2022-04-25 | 2 | RUE DE L ISLE AMET | 6 | 200 | 713 | 420000€ | 2100€ |
2019-07-11 | 24 | RUE DES LOGES | 3 | 90 | 590 | 223000€ | 2478€ |
2019-12-20 | 1 | RUE DES LOGES | 3 | 68 | 529 | 190000€ | 2794€ |
2020-02-21 | 27 | AV DU GEN DE GAULLE | 8 | 204 | 783 | 313500€ | 1537€ |
2020-09-10 | 39 | AV DU GEN DE GAULLE | 5 | 89 | 457 | 260300€ | 2925€ |
2021-04-22 | 9 | AV DU GEN DE GAULLE | 5 | 127 | 626 | 382600€ | 3013€ |
2022-09-16 | 9 | AV DU GEN DE GAULLE | 5 | 127 | 626 | 437600€ | 3446€ |
2022-01-27 | 12 | AV DU GEN DE GAULLE | 8 | 150 | 931 | 315000€ | 2100€ |
2022-10-20 | 11 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 84 | 708 | 260000€ | 3095€ |
2021-09-07 | 4 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 120 | 485 | 360000€ | 3000€ |
2023-03-10 | 3 | CHE DU MARAIS | 6 | 265 | 2522 | 881500€ | 3326€ |
2020-06-17 | 14 | BD DES ALLIES | 5 | 150 | 500 | 350000€ | 2333€ |
2019-11-09 | 14 | GR GDE RUE | 4 | 58 | 75 | 147000€ | 2534€ |
2022-10-21 | 9 | GR GDE RUE | 3 | 88 | 483 | 148000€ | 1682€ |
2022-07-26 | 3 | RUE RIVIERE | 4 | 74 | 1024 | 235000€ | 3176€ |
2021-01-27 | 3 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 112 | 253 | 159000€ | 1420€ |
2021-07-09 | 5 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 45 | 235 | 234500€ | 5211€ |
2021-07-10 | 9 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 65 | 264 | 220800€ | 3397€ |
2022-08-09 | 7 | RUE RIVIERE | 4 | 62 | 873 | 254000€ | 4097€ |
2023-02-24 | 9 | RUE RIVIERE | 5 | 99 | 700 | 294000€ | 2970€ |
2022-05-12 | 11 | RUE RIVIERE | 4 | 89 | 480 | 253000€ | 2843€ |
2022-06-09 | 7 | RUE DE LA COUTURE | 6 | 122 | 607 | 342000€ | 2803€ |
2019-12-14 | 24 | BD DES ALLIES | 4 | 75 | 494 | 270000€ | 3600€ |
2019-09-12 | 1 | RUE STE CATHERINE | 4 | 68 | 535 | 200000€ | 2941€ |
2020-01-25 | 5 | RUE DU PRESSOIR | 5 | 150 | 115 | 128000€ | 853€ |
2020-10-01 | 5 | RUE DU PARC | 5 | 94 | 531 | 92550€ | 985€ |
2020-06-16 | 5 | RUE DU PRESSOIR | 5 | 150 | 288 | 169000€ | 1127€ |
2022-07-06 | 16 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 58 | 95 | 162920€ | 2809€ |
2020-09-11 | 4 | RUE DU PRIEURE ST ELOI | 4 | 81 | 112 | 140000€ | 1728€ |
2020-03-07 | 9 | RUE STE CATHERINE | 6 | 115 | 536 | 246000€ | 2139€ |
2021-09-01 | 6 | RUE DE LA PROCESSION | 4 | 98 | 400 | 263200€ | 2686€ |
2022-08-22 | 34 | BD DES ALLIES | 2 | 57 | 415 | 286000€ | 5018€ |
2019-06-04 | 14 | RUE DE LA COUTURE | 4 | 71 | 629 | 220000€ | 3099€ |
2020-02-01 | 3 | RUE DU PUITS CARRE | 5 | 89 | 570 | 231000€ | 2596€ |
2023-05-04 | 14 | RUE DE MILLY | 4 | 70 | 889 | 220000€ | 3143€ |
2020-02-15 | 34 | BD DES ALLIES | 5 | 175 | 434 | 321700€ | 1838€ |
2022-07-19 | 16 | RUE DE MILLY | 4 | 95 | 605 | 284000€ | 2989€ |
2020-05-30 | 7 | RUE DE LA PROCESSION | 3 | 62 | 141 | 158000€ | 2548€ |
2020-06-27 | 1 | IMP DES ECOLES | 2 | 80 | 85 | 135000€ | 1688€ |
2021-06-03 | 2 | ALL DES PINS | 5 | 102 | 615 | 260000€ | 2549€ |
2021-08-10 | 6 | RUE DU CAMARD | 4 | 75 | 593 | 310750€ | 4143€ |
2022-06-24 | 11 | RUE DE MILLY | 4 | 52 | 718 | 274000€ | 5269€ |
2019-10-12 | 14 | RUE DE CHATILLON | 5 | 150 | 514 | 375500€ | 2503€ |
2023-02-03 | 9 | RUE DU CAMARD | 7 | 135 | 566 | 371000€ | 2748€ |
2023-04-21 | 5 | ALL DES PRUNUS | 6 | 162 | 500 | 280500€ | 1731€ |
2022-05-03 | 5 | RTE DE GIRONVILLE | 4 | 65 | 84 | 39375€ | 606€ |
2022-05-03 | 5 | RTE DE GIRONVILLE | 4 | 65 | 84 | 175000€ | 2692€ |
2022-02-04 | 30 | RUE RIVIERE | 6 | 120 | 771 | 300000€ | 2500€ |
2021-07-21 | 16 | RUE DU BON PUITS | 2 | 54 | 150 | 135000€ | 2500€ |
2019-10-24 | 17 | RTE DE LA FERTE ALAIS | 4 | 91 | 84 | 85000€ | 934€ |
2019-07-17 | 40 | RTE DE LA FERTE ALAIS | 4 | 72 | 587 | 225000€ | 3125€ |
2020-10-24 | 1 | RUE DE MALABRY | 4 | 101 | 615 | 219000€ | 2168€ |
2020-10-03 | 46 | RTE DE LA FERTE ALAIS | 4 | 72 | 675 | 195000€ | 2708€ |
2021-10-22 | 34 | RUE DU BON PUITS | 2 | 43 | 46 | 259500€ | 6035€ |
2021-11-26 | 48 | RTE DE LA FERTE ALAIS | 3 | 57 | 70 | 210000€ | 3684€ |
2022-12-28 | 6 | RUE DE TRAMEROLLES | 3 | 62 | 507 | 210000€ | 3387€ |
2022-09-10 | 16 | RUE DE LA GENDARMERIE | 4 | 83 | 540 | 285500€ | 3440€ |
2023-04-28 | 2 | RUE DE TRAMEROLLES | 1 | 40 | 1136 | 240000€ | 6000€ |
2021-03-30 | 19 | RTE DE LA FERTE ALAIS | 5 | 139 | 406 | 180000€ | 1295€ |
2019-08-14 | 54 | RTE DE LA FERTE ALAIS | 3 | 57 | 70 | 171000€ | 3000€ |
2021-04-23 | 31 | RUE DE TRAMEROLLES | 2 | 43 | 46 | 132000€ | 3070€ |
2023-03-09 | 7 | RTE DE LA FERTE ALAIS | 4 | 88 | 335 | 187000€ | 2125€ |
2021-10-29 | 4 | RUE D ETAMPES | 3 | 65 | 80 | 189000€ | 2908€ |
2021-01-19 | 32 | RUE RIVIERE | 4 | 87 | 771 | 230000€ | 2644€ |
2020-12-18 | 23 | RTE DE LA FERTE ALAIS | 6 | 160 | 590 | 464800€ | 2905€ |
2019-10-05 | 1 | RUE DE MESPUITS | 3 | 75 | 131 | 160000€ | 2133€ |
2019-11-23 | 10 | RUE D ETAMPES | 6 | 72 | 213 | 180000€ | 2500€ |
2021-09-10 | 1 | ALL DES PRUNUS | 4 | 90 | 835 | 237000€ | 2633€ |
2021-02-11 | 5 | RUE DE CHATILLON | 5 | 70 | 457 | 210000€ | 3000€ |
2021-01-27 | 2 | RUE DE LA GENDARMERIE | 3 | 32 | 646 | 135000€ | 4219€ |
2019-11-19 | 16 | RUE DE TRAMEROLLES | 3 | 70 | 668 | 249900€ | 3570€ |
2020-06-30 | 9 | RUE D ETAMPES | 2 | 48 | 50 | 123000€ | 2563€ |
2022-03-11 | 41 | RTE DE LA FERTE ALAIS | 4 | 86 | 0 | 284500€ | 3308€ |
2019-11-29 | 7 | ALL DES TILLEULS | 5 | 88 | 533 | 227000€ | 2580€ |
2020-09-25 | 16 | RUE D ETAMPES | 4 | 77 | 305 | 185000€ | 2403€ |
2020-01-17 | 4 | RUE DE LA GENDARMERIE | 2 | 34 | 204 | 104000€ | 3059€ |
2022-02-25 | 18 | RUE D ETAMPES | 2 | 50 | 0 | 130000€ | 2600€ |
2021-01-29 | 29 | RUE DE MALABRY | 5 | 100 | 1000 | 320100€ | 3201€ |
2020-01-04 | 2 | CLOS DU NOYER | 4 | 103 | 670 | 237000€ | 2301€ |
2022-09-01 | 23 | RTE DE GIRONVILLE | 1 | 32 | 61 | 76000€ | 2375€ |
2021-06-23 | 3 | RUE DES GARENNES | 4 | 100 | 842 | 298900€ | 2989€ |
2022-05-19 | 25 | RTE DE GIRONVILLE | 3 | 99 | 566 | 362500€ | 3662€ |
2020-07-03 | 4 | RUE DE MALABRY | 5 | 144 | 801 | 295000€ | 2049€ |
2019-08-01 | 16 | RUE DES GARENNES | 4 | 98 | 755 | 257000€ | 2622€ |
2022-05-25 | 16 | RUE DES GARENNES | 4 | 98 | 755 | 320000€ | 3265€ |
2022-08-10 | 26 | RTE DE GIRONVILLE | 4 | 77 | 200 | 189000€ | 2455€ |
2020-01-16 | 51 | RTE DE LA FERTE ALAIS | 2 | 60 | 906 | 145000€ | 2417€ |
2021-06-24 | 51 | RTE DE LA FERTE ALAIS | 2 | 60 | 905 | 198000€ | 3300€ |
2021-11-08 | 51 | RTE DE LA FERTE ALAIS | 2 | 60 | 906 | 198000€ | 3300€ |
2021-12-15 | 1 | RUE DE LA CHARTRIE | 4 | 109 | 500 | 337000€ | 3092€ |
2020-11-06 | 36 | RUE RIVIERE | 8 | 180 | 0 | 365000€ | 2028€ |
2022-09-08 | 8 | RUE DU MARTROY | 4 | 97 | 500 | 266500€ | 2747€ |
2021-10-16 | 5 | RUE DU MARTROY | 5 | 133 | 930 | 300000€ | 2256€ |
2021-07-21 | 3 | RUE DU MARTROY | 6 | 190 | 630 | 354000€ | 1863€ |
2021-06-11 | 6 | RUE DE MALABRY | 3 | 60 | 625 | 196000€ | 3267€ |
2020-03-07 | 33 | RUE DE MALABRY | 5 | 111 | 763 | 265000€ | 2387€ |
2020-05-29 | 1 | RUE DU MARTROY | 3 | 74 | 700 | 118585€ | 1603€ |
2019-05-18 | 32 | RTE DE GIRONVILLE | 4 | 92 | 470 | 120000€ | 1304€ |
2022-06-01 | 12 | RUE DE LA CHARTRIE | 5 | 118 | 500 | 305000€ | 2585€ |
2019-07-31 | 34 | RTE DE GIRONVILLE | 3 | 66 | 393 | 200000€ | 3030€ |
2021-09-24 | 42 | RUE RIVIERE | 3 | 46 | 422 | 186870€ | 4062€ |
2019-07-11 | 36 | RTE DE GIRONVILLE | 4 | 97 | 610 | 200000€ | 2062€ |
2020-08-13 | 44 | RUE RIVIERE | 3 | 73 | 505 | 230000€ | 3151€ |
2022-03-31 | 12 | RUE DE L ESPERANCE | 3 | 96 | 882 | 315000€ | 3281€ |
2020-03-12 | 15 | RUE DE L ESPERANCE | 5 | 105 | 482 | 293000€ | 2790€ |
2022-09-01 | 46 | RUE RIVIERE | 5 | 99 | 894 | 296700€ | 2997€ |
2022-11-14 | 2 | RUE DES BOIS | 3 | 56 | 77 | 229080€ | 4091€ |
2020-10-01 | 17 | RUE DE L ESPERANCE | 4 | 77 | 838 | 108000€ | 1403€ |
2020-06-30 | 4 | CHE DE LA ROCHE AUX COURS | 4 | 56 | 441 | 220000€ | 3929€ |
2021-07-09 | 5000 | RUE DE MILLY | 3 | 128 | 5189 | 550500€ | 4301€ |
2020-09-23 | 18 | RUE DE LA CHARTRIE | 4 | 95 | 521 | 260000€ | 2737€ |
2019-08-03 | 11 | RUE DU CHATEAU VERT | 3 | 61 | 750 | 340000€ | 5574€ |
2021-06-26 | 6 | RUE DES BOIS | 5 | 112 | 52 | 285000€ | 2545€ |
2020-02-15 | 16 | RUE DU CHATEAU VERT | 5 | 112 | 573 | 247450€ | 2209€ |
2019-05-18 | 14 | RUE DES BOIS | 3 | 60 | 408 | 153800€ | 2563€ |
2022-03-22 | 14 | RUE DES BOIS | 3 | 60 | 408 | 195000€ | 3250€ |
2021-10-26 | 19 | RUE DE LA CHARTRIE | 7 | 136 | 456 | 360000€ | 2647€ |
2020-09-22 | 9 | RUE DES BOIS | 6 | 128 | 463 | 285000€ | 2227€ |
2023-06-23 | 34 | RUE D ETAMPES | 4 | 100 | 326 | 190000€ | 1900€ |
2020-05-23 | 3 | IMP MARCEL NURY | 3 | 65 | 895 | 155000€ | 2385€ |
2020-01-29 | 20 | RUE DU CHATEAU VERT | 4 | 69 | 1038 | 189000€ | 2739€ |
2023-05-03 | 36 | RUE D ETAMPES | 2 | 44 | 306 | 137500€ | 3125€ |
2021-11-25 | 10 | RUE DES ROCHES | 6 | 120 | 306 | 266500€ | 2221€ |
2022-09-14 | 16 | RUE DU MOULIN NEUF | 4 | 96 | 312 | 248570€ | 2589€ |
2021-02-02 | 16 | RUE DU MOULIN NEUF | 7 | 160 | 0 | 105000€ | 656€ |
2021-02-02 | 16 | RUE DU MOULIN NEUF | 7 | 160 | 0 | 400000€ | 2500€ |
2020-08-21 | 20 | RUE DE MESPUITS | 4 | 160 | 62 | 330000€ | 2063€ |
2020-08-01 | 12 | RUE DU MOULIN NEUF | 5 | 130 | 957 | 412000€ | 3169€ |
2019-11-13 | 30 | RUE DE LA CHARTRIE | 4 | 86 | 754 | 280000€ | 3256€ |
2021-02-02 | 16 | RUE DU MOULIN NEUF | 2 | 30 | 418 | 170000€ | 5667€ |
2019-12-13 | 3 | RUE CLOS DE LA ROCHE GONET | 5 | 118 | 944 | 282000€ | 2390€ |
2020-09-30 | 5479 | LE MOULIN NEUF | 3 | 81 | 1523 | 95000€ | 1173€ |
2019-07-27 | 19 | RUE D ETAMPES | 3 | 90 | 500 | 287250€ | 3192€ |
2020-02-29 | 46 | RUE DE TRAMEROLLES | 3 | 85 | 367 | 227500€ | 2676€ |
2019-10-01 | 22 | RUE DU CHATEAU VERT | 4 | 107 | 398 | 250000€ | 2336€ |
2020-09-04 | 68 | RUE RIVIERE | 3 | 56 | 434 | 212000€ | 3786€ |
2019-12-06 | 61 | RUE DE MALABRY | 6 | 109 | 862 | 251000€ | 2303€ |
2022-06-09 | 29 | RUE DE MESPUITS | 4 | 97 | 535 | 220000€ | 2268€ |
2019-09-13 | 2 | CHE DES BRUYERES | 7 | 140 | 596 | 310000€ | 2214€ |
2019-10-29 | 61 | RUE DE MALABRY | 5 | 114 | 623 | 251200€ | 2204€ |
2020-10-09 | 4 | RUE DU MOULIN NEUF | 3 | 65 | 910 | 280000€ | 4308€ |
2022-04-04 | 59 | RUE DE MALABRY | 6 | 84 | 589 | 280000€ | 3333€ |
2022-08-09 | 2 | CHE DES BRUYERES | 4 | 98 | 380 | 245000€ | 2500€ |
2022-02-09 | 12 | RUE DE L ARDENET | 7 | 113 | 660 | 281000€ | 2487€ |
2022-03-22 | 20 | RUE DE MESPUITS | 2 | 100 | 1333 | 157000€ | 1570€ |
2022-07-12 | 20 | RUE DE MESPUITS | 2 | 100 | 1333 | 260000€ | 2600€ |
2022-09-29 | 2 | CHE DES BRUYERES | 2 | 40 | 400 | 162000€ | 4050€ |
2021-06-15 | 58 | RUE DE TRAMEROLLES | 6 | 92 | 625 | 242000€ | 2630€ |
2023-02-11 | 10 | RUE DE L ARDENET | 4 | 74 | 550 | 145000€ | 1959€ |