Estimation théorique
Malicorne sur Sarthe,72270 Malicorne sur Sarthe (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Malicorne sur Sarthe,72270-Malicorne sur Sarthe indique un avis de valeur compris entre 118.000€ et 133.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.180€ et 1.330€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 118.000€ et 133.000€ avec un indice de confiance de 1.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.105€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.105€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arthezé (72009), comprenant 385 habitants est de 6,45€, soit un loyer théorique mensuel de 645€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,14€, à 8,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 514€ et 808€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 118.000€ et 133.000€ avec un indice de confiance de 1.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.105€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.105€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arthezé (72009), comprenant 385 habitants est de 6,45€, soit un loyer théorique mensuel de 645€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,14€, à 8,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 514€ et 808€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-19 | 5753 | LA CROIX DE MISSION | 3 | 67 | 103 | 60000€ | 896€ |
2022-06-17 | 13 | LES BELLES POULES | 4 | 85 | 339 | 89500€ | 1053€ |
2019-07-29 | 5207 | LE BOURG NEUF | 3 | 115 | 1000 | 134000€ | 1165€ |
2022-12-17 | 5000 | PORT SAINTE MARIE | 2 | 27 | 414 | 65000€ | 2407€ |
2021-07-23 | 10 | RUE HOCHE | 4 | 94 | 343 | 75000€ | 798€ |
2020-11-04 | 4 | IMP DE LA CROIX VERTE | 2 | 30 | 28 | 25000€ | 833€ |
2023-04-21 | 4 | IMP DE LA CROIX VERTE | 2 | 30 | 28 | 25000€ | 833€ |
2019-10-25 | 5 | RUE HOCHE | 5 | 114 | 140 | 60000€ | 526€ |
2022-10-18 | 4 | RUE JULES FERRY | 4 | 88 | 117 | 120000€ | 1364€ |
2023-04-14 | 18 | RUE HOCHE | 5 | 100 | 311 | 48000€ | 480€ |
2020-02-05 | 9 | RUE DU BEL EBAT | 3 | 151 | 655 | 220000€ | 1457€ |
2022-05-03 | 12 | PL DE LA REPUBLIQUE | 4 | 90 | 200 | 145000€ | 1611€ |
2023-05-02 | 11 | RUE HOCHE | 5 | 110 | 316 | 180000€ | 1636€ |
2023-01-11 | 22 | RUE GAMBETTA | 3 | 91 | 136 | 140000€ | 1538€ |
2022-12-09 | 8 | PL DE LA REPUBLIQUE | 4 | 75 | 112 | 57000€ | 760€ |
2020-11-25 | 5209 | LA SAPINIERE | 3 | 162 | 13734 | 110000€ | 679€ |
2022-10-06 | 28 | PL DE LA REPUBLIQUE | 1 | 51 | 35 | 58000€ | 1137€ |
2020-08-18 | 4 | RUE MARCEAU | 6 | 126 | 331 | 138000€ | 1095€ |
2021-11-15 | 10 | RUE MARCEAU | 1 | 37 | 129 | 32500€ | 878€ |
2020-04-10 | 6 | RUE MENEVILLE | 3 | 72 | 204 | 75000€ | 1042€ |
2020-08-28 | 24 | RUE MARCEAU | 5 | 147 | 960 | 150000€ | 1020€ |
2022-01-10 | 24 | RUE MARCEAU | 7 | 147 | 960 | 220000€ | 1497€ |
2020-01-13 | 7 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 117 | 520 | 60000€ | 513€ |
2020-09-28 | 18 | RUE JULES FERRY | 5 | 88 | 56 | 62000€ | 705€ |
2021-12-14 | 11 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 100 | 246 | 41500€ | 415€ |
2021-04-01 | 32 | RUE MARCEAU | 3 | 80 | 500 | 165000€ | 2063€ |
2019-09-05 | 25 | RUE MARCEAU | 2 | 56 | 442 | 48000€ | 857€ |
2020-05-15 | 8 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 121 | 598 | 105200€ | 869€ |
2021-06-08 | 5981 | LA GRANDE SAPINIERE | 7 | 132 | 700 | 117500€ | 890€ |
2021-03-24 | 25 | RUE MARCEAU | 3 | 49 | 710 | 65000€ | 1327€ |
2020-02-26 | 36 | RUE MARCEAU | 4 | 112 | 384 | 100000€ | 893€ |
2020-01-13 | 46 | RUE MARCEAU | 3 | 85 | 748 | 79000€ | 929€ |
2021-08-05 | 2 | IMP VICTOR HUGO | 5 | 90 | 133 | 49000€ | 544€ |
2022-07-19 | 14 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 103 | 185 | 60000€ | 583€ |
2019-06-18 | 42 | RUE MARCEAU | 4 | 120 | 369 | 98000€ | 817€ |
2023-05-31 | 29 | RUE MARCEAU | 3 | 85 | 460 | 132000€ | 1553€ |
2022-04-19 | 3 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 64 | 439 | 135000€ | 2109€ |
2022-01-12 | 8 | LE GUE GUILLAUME | 5 | 88 | 923 | 85000€ | 966€ |
2022-01-04 | 6 | BD EMMANUEL RABIGOT | 4 | 72 | 790 | 135000€ | 1875€ |
2022-02-25 | 25 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 50 | 209 | 115000€ | 2300€ |
2020-12-04 | 33 | RUE MARCEAU | 2 | 60 | 469 | 40000€ | 667€ |
2019-07-09 | 7 | RUE VICTOR HUGO | 9 | 321 | 702 | 292800€ | 912€ |
2020-11-02 | 5 | BD EMMANUEL RABIGOT | 4 | 100 | 945 | 110000€ | 1100€ |
2022-02-14 | 9 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 130 | 221 | 160000€ | 1231€ |
2021-12-21 | 33 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 82 | 153 | 153000€ | 1866€ |
2019-11-15 | 6 | LE GUE GUILLAUME | 5 | 88 | 410 | 120000€ | 1364€ |
2023-06-30 | 16 | RES DU GUE GUILLAUME | 6 | 104 | 423 | 162000€ | 1558€ |
2022-04-08 | 5 | RES DU GUE GUILLAUME | 4 | 130 | 287 | 160000€ | 1231€ |
2022-05-04 | 5 | RUE OUDINOT | 4 | 130 | 692 | 120000€ | 923€ |
2019-10-22 | 55 | RUE MARCEAU | 3 | 65 | 311 | 58000€ | 892€ |
2023-02-08 | 55 | RUE MARCEAU | 3 | 65 | 311 | 115000€ | 1769€ |
2021-01-16 | 10 | BD EMMANUEL RABIGOT | 3 | 74 | 246 | 77500€ | 1047€ |
2021-06-10 | 53 | RUE MARCEAU | 3 | 52 | 567 | 60000€ | 1154€ |
2021-01-04 | 3 | LE GUE GUILLAUME | 5 | 88 | 569 | 82000€ | 932€ |
2021-06-18 | 2 | RUE DE LA MARE GAUTRON | 4 | 94 | 900 | 170000€ | 1809€ |
2020-10-13 | 1 | LE GUE GUILLAUME | 5 | 88 | 433 | 85500€ | 972€ |
2021-08-26 | 17 | RES LES MADELEINES | 4 | 77 | 556 | 125000€ | 1623€ |
2020-05-26 | 15 | BD EMMANUEL RABIGOT | 5 | 110 | 377 | 175000€ | 1591€ |
2019-12-26 | 16 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 241 | 1166 | 60000€ | 249€ |
2019-09-20 | 24 | BD EMMANUEL RABIGOT | 4 | 74 | 206 | 60000€ | 811€ |
2021-07-28 | 24 | RUE GIRARD | 3 | 70 | 494 | 67500€ | 964€ |
2020-09-14 | 3 | RES LES MADELEINES | 5 | 137 | 815 | 144000€ | 1051€ |
2021-02-18 | 3 | RES LES MADELEINES | 5 | 137 | 815 | 149000€ | 1088€ |
2021-07-21 | 30 | BD EMMANUEL RABIGOT | 4 | 86 | 221 | 54395€ | 633€ |
2020-06-12 | 34 | BD EMMANUEL RABIGOT | 3 | 85 | 648 | 135000€ | 1588€ |
2021-03-26 | 16 | RUE GIRARD | 4 | 91 | 417 | 67000€ | 736€ |
2022-02-23 | 3 | RUE DE LA LIBERTE | 2 | 85 | 378 | 75250€ | 885€ |
2019-11-26 | 4 | RES LES MADELEINES | 4 | 136 | 722 | 205000€ | 1507€ |
2020-10-02 | 5 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 89 | 392 | 92000€ | 1034€ |
2021-09-17 | 5215 | LE NOUVEAU PARC | 5 | 170 | 315 | 270000€ | 1588€ |
2020-12-31 | 22 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 97 | 515 | 110000€ | 1134€ |
2020-01-15 | 11 | RUE DES VIGNES | 3 | 88 | 500 | 149000€ | 1693€ |
2022-05-25 | 5 | RUE GIRARD | 4 | 80 | 399 | 50000€ | 625€ |
2020-12-18 | 8 | RUE DES VIGNES | 2 | 83 | 523 | 52000€ | 627€ |
2020-11-09 | 2 | AV JEAN LOISEAU | 5 | 105 | 488 | 234000€ | 2229€ |
2021-01-25 | 7 | RES LES MADELEINES | 4 | 90 | 797 | 140000€ | 1556€ |
2022-03-21 | 18 | RUE PASTEUR | 7 | 220 | 766 | 144000€ | 655€ |
2019-09-20 | 26 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 95 | 549 | 40000€ | 421€ |
2022-03-05 | 1 | RUE GIRARD | 3 | 76 | 407 | 139000€ | 1829€ |
2022-01-28 | 23 | RUE PASTEUR | 3 | 68 | 400 | 60000€ | 882€ |
2023-02-20 | 28 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 48 | 665 | 22000€ | 458€ |
2020-07-13 | 42 | BD EMMANUEL RABIGOT | 2 | 48 | 721 | 55000€ | 1146€ |
2021-08-02 | 33 | BD EMMANUEL RABIGOT | 4 | 54 | 626 | 93000€ | 1722€ |
2022-06-30 | 17 | RUE PASTEUR | 3 | 71 | 269 | 85000€ | 1197€ |
2022-01-28 | 5721 | LA LOGE | 3 | 132 | 3822 | 57000€ | 432€ |
2020-01-21 | 5 | RUE DES ANCIENS COMBATTAN. AFN | 3 | 85 | 311 | 75000€ | 882€ |
2021-12-21 | 6 | RUE AGUESSE | 2 | 51 | 730 | 130000€ | 2549€ |
2022-05-27 | 30 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 74 | 919 | 145000€ | 1959€ |
2022-01-25 | 10 | RUE PASTEUR | 3 | 54 | 233 | 85000€ | 1574€ |
2022-02-04 | 6 | RUE PASTEUR | 4 | 70 | 212 | 53000€ | 757€ |
2021-04-09 | 32 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 85 | 361 | 66200€ | 779€ |
2020-09-21 | 34 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 50 | 276 | 70500€ | 1410€ |
2022-11-04 | 10 | RUE DES VIGNES | 5 | 88 | 1651 | 63700€ | 724€ |
2023-02-11 | 5702 | LES PRIMEVERES | 5 | 180 | 1000 | 160000€ | 889€ |
2022-10-27 | 12 | AV JEAN LOISEAU | 4 | 120 | 1486 | 130000€ | 1083€ |
2021-05-31 | 38 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 68 | 600 | 129000€ | 1897€ |
2022-06-16 | 7 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 4 | 106 | 374 | 140000€ | 1321€ |
2022-10-18 | 40 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 68 | 608 | 80000€ | 1176€ |
2021-02-26 | 8 | RUE BERNARD PALISSY | 4 | 82 | 264 | 75000€ | 915€ |
2019-09-06 | 4 | IMP DE LA METAIRIE | 4 | 92 | 704 | 67000€ | 728€ |
2022-09-12 | 1 | RUE LOUCHEUR | 3 | 65 | 448 | 46500€ | 715€ |
2022-08-09 | 11 | RUE DE LA CHAPELLE DE CHILOUP | 4 | 95 | 789 | 55000€ | 579€ |
2020-06-12 | 18 | AV JEAN LOISEAU | 3 | 58 | 810 | 48000€ | 828€ |
2022-04-07 | 5693 | LE JAUNAY | 2 | 43 | 700 | 95000€ | 2209€ |
2022-12-20 | 1 | RUE EMILE TESSIER | 4 | 91 | 98 | 140000€ | 1538€ |
2022-05-05 | 19 | RUE DES VIGNES | 6 | 159 | 648 | 324000€ | 2038€ |
2020-10-30 | 7 | AV JEAN LOISEAU | 4 | 67 | 337 | 70000€ | 1045€ |
2022-01-03 | 7 | AV JEAN LOISEAU | 4 | 67 | 337 | 80000€ | 1194€ |
2022-04-26 | 1 | CHE DES BERSONNERIES | 2 | 75 | 556 | 75000€ | 1000€ |
2020-08-19 | 23 | RUE DE LA CHAPELLE DE CHILOUP | 3 | 67 | 500 | 90000€ | 1343€ |
2020-09-21 | 5689 | LE JAUNAY | 4 | 89 | 205 | 75000€ | 843€ |
2021-02-03 | 5694 | LE JAUNAY | 4 | 83 | 361 | 83500€ | 1006€ |
2021-07-08 | 24 | AV JEAN LOISEAU | 5 | 110 | 500 | 105000€ | 955€ |
2020-03-23 | 28 | AV JEAN LOISEAU | 4 | 73 | 282 | 63900€ | 875€ |
2022-04-05 | 5688 | LE JAUNAY | 5 | 100 | 427 | 120000€ | 1200€ |
2022-12-08 | 17 | AV JEAN LOISEAU | 4 | 76 | 856 | 125000€ | 1645€ |
2022-08-02 | 10 | RUE DE LA CHAPELLE DE CHILOUP | 5 | 88 | 418 | 102500€ | 1165€ |
2022-03-25 | 5029 | LE PERCEAU | 10 | 299 | 544 | 340000€ | 1137€ |
2023-01-05 | 22 | RUE BERNARD PALISSY | 3 | 102 | 801 | 140000€ | 1373€ |
2021-06-22 | 32 | RUE BERNARD PALISSY | 3 | 69 | 237 | 56000€ | 812€ |
2023-01-20 | 20 | RUE EMILE TESSIER | 4 | 92 | 1428 | 220000€ | 2391€ |
2020-01-03 | 5676 | L EPINAY | 2 | 56 | 1090 | 115000€ | 2054€ |
2023-03-31 | 25 | AV JEAN LOISEAU | 4 | 101 | 1127 | 129000€ | 1277€ |
2020-01-03 | 29 | AV JEAN LOISEAU | 4 | 125 | 375 | 73000€ | 584€ |
2020-09-28 | 36 | RUE BERNARD PALISSY | 6 | 160 | 747 | 229000€ | 1431€ |
2021-03-31 | 5 | RUE BERNARD PALISSY | 3 | 67 | 756 | 63000€ | 940€ |
2021-11-23 | 7 | RUE BERNARD PALISSY | 6 | 160 | 700 | 193880€ | 1212€ |
2021-11-03 | 1 | RUE JULES MOREAU | 7 | 112 | 650 | 120000€ | 1071€ |
2021-06-30 | 1 | RES LES JARDINS DE LA VEZANNE | 6 | 138 | 640 | 160000€ | 1159€ |
2019-09-30 | 2 | RES LES JARDINS DE LA VEZANNE | 4 | 96 | 593 | 105000€ | 1094€ |
2021-09-10 | 5205 | RTE DE MALICORNE | 6 | 180 | 2700 | 119618€ | 665€ |
2019-11-26 | 5727 | LA CROIX DU CHATELET | 4 | 118 | 500 | 108000€ | 915€ |
2021-03-26 | 5677 | LA NAVERIE | 7 | 287 | 1252 | 405000€ | 1411€ |
2020-09-07 | 21 | RUE BERNARD PALISSY | 2 | 44 | 753 | 50000€ | 1136€ |
2022-04-11 | 56 | RUE BERNARD PALISSY | 3 | 63 | 533 | 67000€ | 1063€ |
2021-07-05 | 4 | RUE MARCEL PAUVERT | 3 | 55 | 436 | 80000€ | 1455€ |
2021-12-28 | 5039 | LA DAVIERE | 5 | 121 | 2636 | 100000€ | 826€ |
2022-07-22 | 3 | RUE MARCEL PAUVERT | 4 | 62 | 463 | 83000€ | 1339€ |
2020-12-03 | 33 | RUE BERNARD PALISSY | 4 | 76 | 544 | 130000€ | 1711€ |
2022-08-04 | 66 | RUE BERNARD PALISSY | 2 | 80 | 607 | 66000€ | 825€ |
2022-06-17 | 11 | RUE MARCEL PAUVERT | 4 | 89 | 815 | 175000€ | 1966€ |
2022-04-15 | 68 | RUE BERNARD PALISSY | 3 | 50 | 613 | 145000€ | 2900€ |
2022-10-24 | 48 | RUE EMILE TESSIER | 5 | 108 | 483 | 235000€ | 2176€ |
2020-07-03 | 19 | RUE DES SABLONS | 5 | 114 | 0 | 155000€ | 1360€ |
2021-06-28 | 74 | RUE BERNARD PALISSY | 3 | 75 | 595 | 83000€ | 1107€ |
2022-06-01 | 76 | RUE BERNARD PALISSY | 4 | 74 | 815 | 130000€ | 1757€ |
2020-12-11 | 39 | RUE BERNARD PALISSY | 4 | 103 | 749 | 135000€ | 1311€ |
2020-01-17 | 78 | RUE BERNARD PALISSY | 6 | 123 | 1295 | 150000€ | 1220€ |
2023-06-09 | 12 | RES LA GAUDINE | 4 | 86 | 534 | 183000€ | 2128€ |
2021-12-23 | 8 | RES LA GAUDINE | 3 | 69 | 516 | 85000€ | 1232€ |