Estimation immobilière de la maison de 100m2 Malleloy à Malleloy

Estimation théorique

Malleloy,54670 Malleloy (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.28)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Malleloy,54670-Malleloy indique un avis de valeur compris entre 217.000€ et 245.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.170€ et 2.450€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 217.000€ et 245.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.295€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.295€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Custines (54150), comprenant 3102 habitants est de 8,25€, soit un loyer théorique mensuel de 825€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,64€, à 10,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 664€ et 1.025€ avec un indice de confiance de 7.57 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-08-242RUE DE LA CHENAU586400339500€3948€
2021-03-0810RUE DE MOREY4107128162450€1518€
2019-08-3028RUE DE MOREY472876151000€2097€
2020-10-0211RES DU PARC490421214000€2378€
2022-10-0732RUE DE MOREY6113505124500€1102€
2019-07-315RUE DE MOREY7127600280000€2205€
2022-05-065RUE DE VENEZU377590225000€2922€
2021-09-1436RUE DE MOREY589500130000€1461€
2020-12-0414RUE DE L EGLISE390165120000€1333€
2022-05-0911RES DES ROUSSES5133500315000€2368€
2020-02-1721RUE DE VENEZU41241091153200€1235€
2021-05-2520RUE DE LA ROCHATTE473800200000€2740€
2023-01-078RUE DE LA ROCHATTE494390269000€2862€
2020-05-2720RUE DE VENEZU495191155000€1632€
2019-09-303RUE DE CUSTINES580675130000€1625€
2022-09-277RUE DE CUSTINES390534215000€2389€
2021-02-165RUE DE NANCY26518075000€1154€
2020-05-2822RUE DE VENEZU3109300375000€3440€
2019-10-0210RUE DE NANCY38210174000€902€
2020-12-1017RUE DE NANCY286481205000€2384€
2021-01-113RUE DE LA ROCHATTE595634203000€2137€
2020-07-244RUE DE L OEIL583201110000€1325€
2022-05-065RUE DE LA MAUCHERE490218130000€1444€
2020-10-2320RUE DE NANCY410085145200€1452€
2020-01-171RUE DE LA MAUCHERE583374133000€1602€
2022-09-091RUE DE L OEIL583342164000€1976€
2022-04-073RUE DE L OEIL487323161000€1851€
2021-10-2524RUE DE NANCY4108385159000€1472€
2021-07-2325RUE DE LA ROCHATTE480300165000€2063€
2022-05-3025RUE DE LA ROCHATTE480300176000€2200€
2022-08-0922RUE DE L OEIL48325485000€1024€
2019-12-0236RUE DE CUSTINES3105378217000€2067€
2023-06-0760RUE DE MOREY493611158000€1699€
2022-04-2524L OEIL491224285000€3132€
2020-01-2228RUE DE NANCY479859142000€1797€
2021-11-1247RUE DE VENEZU4871002220000€2529€
2023-02-092L OEIL596221278000€2896€
2021-09-2016LOT LE GRAND JARDIN6184513337000€1832€
2021-01-187RUE DES TOURNESOLS492276215000€2337€
2022-08-306L OEIL495132299000€3147€
2021-01-292L OEIL5116433272000€2345€
2021-06-2443RUE DU VAL DE FAULX5110586225000€2045€
2022-12-014CHE DE RACHY5110311247000€2245€
2022-06-0343RUE DU VAL DE FAULX480232150600€1883€
2021-03-266CHE DE RACHY370176194750€2782€
2021-04-2629RES ST ANTOINE6110418167500€1523€
2020-12-1538RES ST ANTOINE5100446199750€1998€
2019-10-0710ALL DES ENCLOSES6184173450700€2449€
2022-06-2139RUE DU VAL DE FAULX71161600290320€2503€
2019-08-0146RUE DU VAL DE FAULX583247162000€1952€
2021-07-2241RES ST ANTOINE486421195300€2271€
2020-11-0642RUE DU VAL DE FAULX583210137000€1651€
2023-03-0216ALL DES ENCLOSES51341068363000€2709€
2021-03-3036RUE DU VAL DE FAULX583235142000€1711€
2020-01-1632RUE DU VAL DE FAULX484173130000€1548€
2020-11-1028RES D ARMAUCOURT4790135100€1710€
2021-07-2826RUE DU VAL DE FAULX58315950000€602€
2020-07-073RUE DES BEGONIAS4104188149400€1437€
2022-04-1916RUE DU VAL DE FAULX584141158000€1881€
2020-06-3014RUE DU VAL DE FAULX583136121600€1465€
2019-11-128RUE DES CLEMATITES469197152000€2203€
2020-10-126RUE DES CLEMATITES469193159000€2304€
2021-06-0116RUE DES CLEMATITES581184140000€1728€
2023-03-2361RES ST ANTOINE693496197400€2123€
2023-05-2457RES ST ANTOINE5122460180000€1475€
2022-06-208RUE DE NOMENY4102594322700€3164€
2021-09-206RUE DES GLYCINES582736240000€2927€
2022-09-13122RUE DU GENERAL CUSTINE365685150000€2308€
2022-06-309RUE DES CAPUCINES593441235000€2527€
2019-09-1311RUE DES CAPUCINES582452150000€1829€
2023-04-031CHE DE RECHANOIS51501504433000€2887€
2023-04-1410RUE DES MYOSOTIS368434237500€3493€
2020-07-168RUE DES MYOSOTIS49048675000€833€
2021-10-071RUE DES ROSES480577144000€1800€
2022-07-1513RUE DES ROSES3102337225000€2206€
2019-07-2669RUE DU GENERAL CUSTINE586335110000€1279€
2021-04-0759RUE DU GENERAL CUSTINE586527152000€1767€
2019-08-011RUE DE LA FORET5115248312650€2719€
2020-02-2853RUE DU GENERAL CUSTINE36532643860€675€
2022-01-3151RUE DU GENERAL CUSTINE471394165000€2324€
2019-09-1351RUE DU GENERAL CUSTINE471394165000€2324€
2020-01-1712ALL DU PONCE3129340245000€1899€
2022-11-1520ALL DU PONCE488360112000€1273€
2020-03-0463RUE DU GENERAL LECLERC5110259172000€1564€
2022-10-0374RUE DU GENERAL LECLERC48150090000€1111€
2022-11-2528RUE DE POIROUX6123680160000€1301€
2021-07-2625RUE DU GENERAL CUSTINE6163670303710€1863€
2021-08-2650RUE DU GENERAL CUSTINE584376115000€1369€
2021-08-0243RUE DU GENERAL LECLERC395388200000€2105€
2019-10-1418RUE MARIE DE LORRAINE59744210000€2165€
2021-07-2834RUE MARIE DE LORRAINE5106500175000€1651€
2023-01-209RUE MARIE DE LORRAINE493572180000€1935€
2022-01-1536RUE MARIE DE LORRAINE488500130000€1477€
2021-04-226RUE CLOS DU VERGER381419150000€1852€
2021-11-235IMP DES CHENES6199300120000€603€
2019-08-2936RUE DU GENERAL CUSTINE250535138500€2770€
2022-11-309004RUE DU MAL LYAUTEY5119732200000€1681€
2021-02-239RUE DU MAL LYAUTEY350395188100€3762€
2022-06-246RUE DE LA GARENNE3708055000€786€
2022-09-239CHE DE BIARRE368342180000€2647€
2021-12-0911RUE DE LA LIXIERE483549176000€2120€
2020-09-1018RUE DU 10 SEPTEMBRE 19445140519209670€1498€
2022-07-131RUE ANTOINE JULIEN3916693000€1022€
2022-06-0110RUE DU GENERAL CUSTINE486595175000€2035€
2019-07-294RUE DU GENERAL CUSTINE5100124142500€1425€
2020-01-2128RUE DU GENERAL LECLERC48820060000€682€
2021-11-191RUE DU 10 SEPTEMBRE 19445109176203350€1866€
2023-01-112RUE DU GENERAL CUSTINE591484238000€2615€
2020-01-2712RUE DU GENERAL LECLERC41338680000€602€
2021-12-161RUE DU BON LOUIS3100110138500€1385€
2022-12-1613RUE DU GENERAL LECLERC25663120000€2143€
2022-08-267RUE DU GENERAL LECLERC5112108150000€1339€
2022-12-292AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY5128157265000€2070€
2019-11-041RUE DE POMPEY5139525262000€1885€
2023-01-1310RUE DE L HOTEL DE VILLE410034541000€410€
2020-06-2510AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY4106324183500€1731€
2021-01-127RUE DE LA VOUERIE472173145000€2014€
2022-10-268PL DE LA LIBERATION472240218500€3035€
2023-01-132PL DE L EGLISE41037799000€961€
2020-06-197RUE DE L HOTEL DE VILLE6127268230000€1811€
2022-05-247RUE DE L HOTEL DE VILLE6127268245000€1929€
2021-07-2010RUE RENE 2488117124180€1411€
2022-12-097RUE DE NANCY5102281155700€1526€
2023-06-122RUE RENE 2492666230000€2500€
2021-08-0215RUE DU CHATEAU FORT367380158000€2358€
2020-09-3010RES SAINT LEGER5100147130000€1300€
2020-12-0717RUE DU CHATEAU FORT5101161120000€1188€
2022-07-2029RUE DE NANCY570390129000€1843€
2023-06-2327RUE DU CHATEAU FORT484413234000€2786€
2021-07-304RUE DE CONDE510065149000€1490€
2022-07-0521RUE DU CHATEAU FORT583800265000€3193€
2020-10-3020RES SAINT LEGER497129130000€1340€
2021-07-283RUE MAURICE BARRES585217161500€1900€
2022-03-1935RUE DE NANCY469603110000€1594€
2020-09-2119RES SAINT LEGER5100132130000€1300€
2022-06-2819RES SAINT LEGER5100132199500€1995€
2021-02-165RUE MAURICE BARRES353218138590€2615€
2022-09-085RUE MAURICE BARRES353218170590€3219€
2021-02-2339RUE DE NANCY569404160000€2319€
2021-06-2916RES SAINT LEGER497127130000€1340€
2020-03-1343RUE DE NANCY480460169560€2120€
2020-06-1518LOT LE PARC DU CHATEAU593443230355€2477€
2022-12-0710RUE DE CONDE6118630227010€1924€
2019-09-3011LOT LE PARC DU CHATEAU4111560306000€2757€
2020-06-2210RUE ROGER FOULD481355145000€1790€
2019-08-2912RUE ROGER FOULD481340145000€1790€
2022-03-289CHE DU MOULIN D'EN BAS5126686320000€2540€
2022-09-2114RUE ROGER FOULD481350181660€2243€
2021-05-3118RUE DE LA BERBIERE5104555127000€1221€
2022-08-0526RUE DE LA BERBIERE4100652213950€2140€