Valeur maison de 100m2 Mandelieu la Napoule à Mandelieu la Napoule

Estimation théorique

Mandelieu la Napoule,06210 Mandelieu la Napoule (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.98)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Mandelieu la Napoule,06210-Mandelieu la Napoule indique un avis de valeur compris entre 643.000€ et 725.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.430€ et 7.250€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 643.000€ et 725.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.159€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.159€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mandelieu-la-Napoule (06079), comprenant 22121 habitants est de 16,74€, soit un loyer théorique mensuel de 1.674€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,19€, à 27,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.019€ et 2.748€ avec un indice de confiance de 8.2 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-08-23529BD PAUL TARASCON41190937450€7878€
2020-12-2833CHE DES JASMINS31281599450000€3516€
2022-06-2334BD STANISLAS BOREL376550631400€8308€
2021-10-14559BD PAUL TARASCON7185970900000€4865€
2021-06-151025BD PAUL TARASCON388708165000€1875€
2022-06-031025BD PAUL TARASCON388618605000€6875€
2022-09-151025BD PAUL TARASCON388607660000€7500€
2021-01-151025BD PAUL TARASCON393645650000€6989€
2021-12-29185BD DES TERMES35575350000€6364€
2020-11-04166BD PAUL TARASCON590494529500€5883€
2022-02-11906BD PAUL TARASCON5130289624200€4802€
2022-11-10952BD PAUL TARASCON5196797530000€2704€
2022-10-21177BD STANISLAS BOREL6115464545020€4739€
2021-06-10932BD PAUL TARASCON5133500755250€5679€
2021-09-0180RUE JEAN MONNET4136716543940€4000€
2022-06-0898RUE RAOUL ATTALI41504041005000€6700€
2023-01-30140RUE JEAN MONNET41210535000€4421€
2022-10-0490BD PAUL TARASCON4115654479000€4165€
2021-10-15149RUE RAOUL ATTALI4136411908770€6682€
2020-12-0443RUE RAOUL ATTALI4110568600000€5455€
2021-04-191167BD PAUL TARASCON5170921745000€4382€
2022-06-24238RUE RAOUL ATTALI3102481861490€8446€
2022-01-1375RUE LAURENT GANDOLPHE371496480000€6761€
2020-03-04100RUE LAURENT GANDOLPHE46490280000€4375€
2022-09-159006MTE DES BERGERS690494880000€9778€
2020-02-18155MTE DES BERGERS4106121574000€5415€
2021-04-3047PAS ZITA5200147926200€4631€
2022-12-07237AV DE CANNES4904961511900€16799€
2021-07-0188BD DES ROSES31121137715000€6384€
2022-09-2049MTE DE LA CABRE D OR5120743740000€6167€
2021-02-2385MTE DES BERGERS4149296563266€3780€
2020-07-3041AV DES MUSSUGUES9236979962100€4077€
2020-11-13170BD DES ROSES374678200000€2703€
2022-11-28170BD DES ROSES374678200000€2703€
2019-07-18170BD DES ROSES374678400000€5405€
2022-07-2981MTE DE LA CABRE D OR5123777696090€5659€
2021-03-12377BD STANISLAS BOREL5110633545000€4955€
2021-10-1599AV DES MUSSUGUES4193948525000€2720€
2022-08-2560AV DES MAGNANARELLES380398510000€6375€
2021-07-21186CHE DE LA THEOULIERE373635550000€7534€
2021-11-05121AV DES MUSSUGUES367703559010€8343€
2021-04-14165CHE DE LA THEOULIERE352369402500€7740€
2020-03-1268AV DES MAGNANARELLES580525353924€4424€
2022-08-11226BD DES ROSES381739640000€7901€
2021-11-09111CHE DU PARADOU41891021895000€4735€
2021-09-17159CHE DU PARADOU51201771511080€12592€
2021-05-03163RUE DE LA VIGNE41000512850€5129€
2022-02-23100RUE DE LA VIGNE485825665000€7824€
2019-07-01252AV DES MAGNANARELLES6176120800000€4545€
2020-03-11255CHE DE LA THEOULIERE4103405442000€4291€
2021-08-25259CHE DE LA THEOULIERE4110935571000€5191€
2022-05-12259CHE DE LA THEOULIERE4110935695000€6318€
2023-04-07290AV DE LA CARRAIRE361419635000€10410€
2021-12-0936AV DE CANNES3100622560000€5600€
2020-09-29208AV DES MUSSUGUES3590405500€6873€
2021-03-3179AV JANVIER PASSERO382482750000€9146€
2021-05-0479AV JANVIER PASSERO382482750000€9146€
2022-04-11809AV DE CANNES4750435000€5800€
2022-05-11264ALL DES IRIS415510451368500€8829€
2023-06-2121CHE DU PARADOU413014271205000€9269€
2021-07-1974AV JANVIER PASSERO6200513687000€3435€
2023-06-05374CHE DE LA THEOULIERE4104660644200€6194€
2021-06-16910BD DES TERMES6238467996767€4188€
2021-03-03237ALL DES IRIS4133500160000€1203€
2021-08-25380AV DES MUSSUGUES5109856330000€3028€
2021-03-12991BD DES TERMES6154500830600€5394€
2023-02-06991BD DES TERMES615422291016050€6598€
2019-09-16313RUE DE LA VIGNE471676485000€6831€
2022-10-18160RUE DE LA SIAGNE372476410000€5694€
2022-07-25250RUE LEO BRUN61746201090200€6266€
2021-03-1698AV DE LA MER5150775440000€2933€
2023-01-10262RUE DE LA SIAGNE396526620900€6468€
2021-04-28574AV DES MAGNANARELLES621730931080000€4977€
2020-07-301003BD DES TERMES51401626510000€3643€
2020-06-17132AV DE LA MER375447520000€6933€
2022-03-15260BD PRINCE DE GALLES3106500580000€5472€
2023-05-31353RUE LEO BRUN360689150000€2500€
2022-07-2041RUE LEO BRUN360705620000€10333€
2019-08-0797RUE DE LA FERME ROUGE516183541000€3360€
2019-11-22170AV DE LA MER4120717480000€4000€
2020-07-31384RUE DE LA VIGNE490502415000€4611€
2022-07-21122RUE DE LA FERME ROUGE37087319930€4570€
2022-07-08344CHE DES ORANGERS526613601450000€5451€
2022-04-22122RUE DE LA FERME ROUGE26072220000€3667€
2022-04-08110RUE DE LA FERME ROUGE42143291242700€5807€
2020-01-23521AV DES PINS / LOUISE MOREAU7172330890000€5174€
2022-12-14106RUE DE LA FERME ROUGE5136644660000€4853€
2023-01-06216AV DE LA MER463746690000€10952€
2020-03-09650AV DES PINS / LOUISE MOREAU355592404050€7346€
2019-09-1872RUE DE LA FERME ROUGE481331469850€5801€
2021-07-26320CHE DES ORANGERS52222070676900€3049€
2019-12-1850ALL DES LAURIERS490437216000€2400€
2020-12-291229BD DES TERMES9180165450000€2500€
2020-05-1537ALL DES MIMOSAS4115330600000€5217€
2022-12-091302BD DES TERMES61829531305000€7170€
2019-07-2454RUE DE LA FERME ROUGE5120475513000€4275€
2022-06-27465RUE DE LA SIAGNE8172536610000€3547€
2022-04-2936RUE DE LA FERME ROUGE5138432830000€6014€
2022-07-22305AV DE LA MER51655341355350€8214€
2020-07-01126CHE DES ORANGERS3531058263000€4962€
2021-12-031105BD DES TERMES4111833554950€5000€
2021-07-12195BD FREDERIC MISTRAL41101036605150€5501€
2023-01-201306BD DES TERMES829119091792050€6158€
2019-10-30302AV DE LA MER169270432100€6262€
2019-10-22407BD EMILE CARBON7220500600000€2727€
2020-06-17407BD EMILE CARBON722019811390000€6318€
2022-07-29200BD PRINCE DE GALLES4137566970000€7080€
2021-08-18296BD EMILE CARBON31371460730000€5328€
2023-06-09116CHE DES ORANGERS4140627702300€5016€
2023-04-17203BD FREDERIC MISTRAL42123581201770€5669€
2021-11-30200BD PRINCE DE GALLES4149750986000€6617€
2019-11-28508RUE DE LA SIAGNE498500420000€4286€
2022-06-24124ALL DES MIMOSAS366695244000€3697€
2020-10-16171ALL DES MIMOSAS4160765755000€4719€
2023-02-17145CHE DES ORANGERS41555001259580€8126€
2021-06-04227CHE DES ORANGERS41090400000€3670€
2020-05-281488BD DES TERMES4690230000€3333€
2019-10-02338AV DE FREJUS PAUL RICARD4160518700000€4375€
2020-07-1571BD DES ECUREUILS4158519799580€5061€
2021-09-06162ALL DES MIMOSAS480811423000€5288€
2021-07-23230BD DES ECUREUILS41201043600000€5000€
2019-11-2855AV DES PINS / LOUISE MOREAU6145105600000€4138€
2023-04-21653CAMI ESCOUNDOU419210841396060€7271€
2021-07-0865BD DES ECUREUILS3651026670000€10308€
2020-02-28948AV BEAUSITE41644041080000€6585€
2021-11-04337BD FREDERIC MISTRAL316710501245000€7455€
2022-09-2656AV DES PINS LOUISE MOREAU5110688570000€5182€
2020-02-13168BD DES ECUREUILS2400110000€2750€
2021-11-10168BD DES ECUREUILS2400176200€4405€
2019-06-25168BD DES ECUREUILS2500180000€3600€
2022-12-15168BD DES ECUREUILS2500210000€4200€
2021-05-20220ALL DES MIMOSAS390583500000€5556€
2021-07-20269ALL DES MIMOSAS47569542500€7233€
2021-08-03907AV BEAUSITE8252832795000€3155€
2022-08-051548BD DES TERMES41505001195000€7967€
2021-07-07247BD EMILE CARBON4810450000€5556€
2020-11-06247BD EMILE CARBON2810584260€7213€
2021-08-13247BD EMILE CARBON4940640000€6809€
2022-07-06247BD EMILE CARBON4950710000€7474€
2023-04-20247BD EMILE CARBON51030770000€7476€
2019-08-26108AV MAL JUIN487500450000€5172€
2021-09-2797BD EMILE CARBON4105484585000€5571€
2020-12-181881BD DES TERMES480365476200€5953€
2019-07-3125CHE DE LA THEOULIERE3890489000€5494€
2021-06-28200BD PRINCE DE GALLES3790550000€6962€
2022-02-11200BD PRINCE DE GALLES41070730000€6822€
2021-03-2225CHE DE LA THEOULIERE3720335000€4653€
2020-06-169001CHE DE LA THEOULIERE4950425000€4474€
2022-01-059011CHE DE LA THEOULIERE3720120000€1667€
2021-01-19250BD ESTEREL PARC52081056780000€3750€