Estimation théorique
Mandres,27130 Mandres (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.19)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Mandres,27130-Mandres indique un avis de valeur compris entre 176.000€ et 198.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.760€ et 1.980€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 176.000€ et 198.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.720€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.720€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bâlines (27036), comprenant 580 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,32€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 632€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 176.000€ et 198.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.720€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.720€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bâlines (27036), comprenant 580 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,32€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 632€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-03 | 55 | LES BRUYERES D EN BAS | 3 | 45 | 1850 | 190000€ | 4222€ |
2021-06-12 | 55 | LES BRUYERES D EN BAS | 6 | 154 | 2000 | 185000€ | 1201€ |
2019-08-30 | 9 | RTE DE LA FORET DE BOURTH | 2 | 86 | 2500 | 145000€ | 1686€ |
2021-05-19 | 2 | LES BRUYERES DU MILIEU | 6 | 140 | 500 | 170000€ | 1214€ |
2022-02-25 | 9 | CHE DE LA FORET | 4 | 67 | 894 | 95000€ | 1418€ |
2022-09-02 | 5 | CHE DE LA FORET | 4 | 72 | 5341 | 153600€ | 2133€ |
2023-03-16 | 1 | CHE DE LA FORET | 5 | 82 | 1343 | 100000€ | 1220€ |
2021-08-04 | 4 | CHE DE LA FORET | 5 | 120 | 940 | 125900€ | 1049€ |
2020-06-02 | 1 | RTE DES BARILS | 3 | 55 | 1037 | 122000€ | 2218€ |
2022-08-31 | 66 | LES BRUYERES D EN HAUT | 4 | 80 | 9710 | 340000€ | 4250€ |
2021-07-08 | 3 | RTE DE L EAU MORNE | 2 | 48 | 1000 | 100000€ | 2083€ |
2022-09-07 | 0 | RUE DE L EAU MORNE | 4 | 85 | 500 | 194000€ | 2282€ |
2022-05-28 | 6 | RUE DE L EAU MORNE | 4 | 85 | 500 | 160000€ | 1882€ |
2020-10-22 | 100 | LES BRUYERES D EN HAUT | 5 | 176 | 880 | 305000€ | 1733€ |
2020-12-15 | 4 | RTE DE CINTRAY | 3 | 78 | 927 | 142000€ | 1821€ |
2021-11-17 | 12 | RUE DE L EAU MORNE | 5 | 77 | 500 | 149000€ | 1935€ |
2021-04-29 | 6 | RTE DE CINTRAY | 5 | 92 | 117 | 195800€ | 2128€ |
2021-11-19 | 16 | RUE DE L EAU MORNE | 2 | 66 | 534 | 108000€ | 1636€ |
2019-10-31 | 10 | IMP DU BOURG | 4 | 110 | 1810 | 83000€ | 755€ |
2021-11-17 | 8 | RTE DE CINTRAY | 4 | 71 | 936 | 150000€ | 2113€ |
2022-08-03 | 7 | RTE DE CINTRAY | 5 | 92 | 690 | 141030€ | 1533€ |
2019-08-24 | 9001 | LE CHEMIN VERT | 4 | 73 | 698 | 67000€ | 918€ |
2019-10-29 | 10 | RTE DE CINTRAY | 5 | 88 | 130 | 100000€ | 1136€ |
2022-09-07 | 6 | RTE DE LA PATINIERE | 5 | 121 | 1096 | 210000€ | 1736€ |
2019-10-09 | 4 | RTE DE LA PATINIERE | 4 | 101 | 500 | 120000€ | 1188€ |
2022-07-29 | 2 | RTE DE LA PATINIERE | 9 | 153 | 1237 | 225000€ | 1471€ |
2020-10-23 | 11 | RTE DE CINTRAY | 5 | 80 | 1093 | 170800€ | 2135€ |
2022-09-24 | 26 | RUE DE L EAU MORNE | 3 | 60 | 1025 | 118750€ | 1979€ |
2022-06-21 | 1 | LES CHATELETS | 4 | 91 | 2510 | 257950€ | 2835€ |
2020-10-01 | 9177 | RTE DE CINTRAY | 2 | 72 | 500 | 153000€ | 2125€ |
2019-12-12 | 76 | LE CHEVAL NOIR | 4 | 70 | 1920 | 125214€ | 1789€ |
2023-02-10 | 9 | RTE D ECORCHEVILLE | 4 | 95 | 740 | 150000€ | 1579€ |
2023-06-13 | 9 | RTE D ECORCHEVILLE | 5 | 85 | 710 | 165000€ | 1941€ |
2020-12-29 | 122 | CHE DU BUISSON | 2 | 27 | 1155 | 95000€ | 3519€ |
2021-01-15 | 1 | RTE DE L ARTOIRE | 4 | 130 | 1356 | 115040€ | 885€ |
2022-09-06 | 18 | RTE DES ROCHES | 8 | 165 | 500 | 285000€ | 1727€ |
2021-08-24 | 20 | RTE DES ROCHES | 4 | 64 | 500 | 106000€ | 1656€ |
2020-06-18 | 13 | RTE DE VERNEUIL | 2 | 40 | 1379 | 83000€ | 2075€ |
2022-03-29 | 2 | CHE DE LA LANDE | 5 | 160 | 2600 | 184400€ | 1153€ |
2020-09-25 | 4 | RTE DU CHEVAL NOIR | 4 | 95 | 500 | 205000€ | 2158€ |
2019-07-16 | 26 | RTE DES ROCHES | 6 | 113 | 500 | 230000€ | 2035€ |
2021-07-09 | 15 | RTE DES ROCHES | 5 | 120 | 500 | 280000€ | 2333€ |
2021-07-01 | 28 | RTE DES ROCHES | 4 | 90 | 3133 | 179000€ | 1989€ |
2023-03-02 | 8 | RTE DE LA MARE | 3 | 85 | 96 | 124150€ | 1461€ |
2020-12-17 | 5 | RTE DES RAIES | 6 | 133 | 3295 | 235000€ | 1767€ |
2020-08-18 | 254 | IMP DU CHANT DES OISEAUX | 4 | 86 | 4500 | 160000€ | 1860€ |
2022-12-10 | 2 | RUE DE LA BROSSE | 5 | 78 | 353 | 139300€ | 1786€ |
2021-07-29 | 4 | RUE DE LA BROSSE | 3 | 84 | 595 | 75000€ | 893€ |
2020-07-09 | 392 | LE TREMBLAY | 5 | 124 | 5965 | 379350€ | 3059€ |
2020-06-02 | 15 | RTE DES MESANGERES | 3 | 61 | 340 | 154000€ | 2525€ |
2020-05-29 | 12 | RUE DE LA BROSSE | 3 | 96 | 1260 | 152000€ | 1583€ |
2022-09-19 | 85 | IMP DU CHANT DES OISEAUX | 6 | 137 | 1000 | 165000€ | 1204€ |
2023-02-08 | 27 | RTE DES ROCHES | 7 | 167 | 4252 | 230000€ | 1377€ |
2019-12-17 | 42 | RTE DES ROCHES | 4 | 123 | 500 | 191000€ | 1553€ |
2021-12-21 | 42 | RTE DES ROCHES | 4 | 123 | 3215 | 220000€ | 1789€ |
2021-10-04 | 18 | RTE DE LA MARE | 4 | 97 | 500 | 270400€ | 2788€ |
2019-07-09 | 2 | RUE DES BARILS | 4 | 80 | 500 | 120000€ | 1500€ |
2022-03-01 | 4 | RUE DE LA CROIX DU PIERRIER | 3 | 63 | 1018 | 98000€ | 1556€ |
2021-07-29 | 1 | IMP DE VERNEUIL | 4 | 80 | 500 | 155000€ | 1938€ |
2020-11-10 | 101 | RUE DE LA PILIERE | 6 | 174 | 0 | 138000€ | 793€ |
2019-10-31 | 6 | AV DE L EUROPE | 5 | 120 | 500 | 85000€ | 708€ |
2020-12-31 | 21 | AV DE KRONSTORF | 11 | 250 | 500 | 484000€ | 1936€ |
2020-05-12 | 2 | AV DE L EUROPE | 5 | 105 | 500 | 85000€ | 810€ |
2023-02-27 | 2 | RUE DU CIMETIERE | 3 | 48 | 163 | 77000€ | 1604€ |
2021-10-15 | 2 | RTE DE FRANCHEVILLE | 5 | 120 | 1265 | 160000€ | 1333€ |
2021-10-05 | 6 | RUE DE VERNEUIL | 4 | 73 | 16 | 75000€ | 1027€ |
2019-10-11 | 4 | RUE DE GOURNAY | 1 | 27 | 673 | 71000€ | 2630€ |
2021-03-13 | 13 | AV DU MONUMENT | 4 | 65 | 910 | 96000€ | 1477€ |
2020-08-27 | 7 | RTE DE FRANCHEVILLE | 3 | 85 | 538 | 131200€ | 1544€ |
2021-07-20 | 7 | RTE DE FRANCHEVILLE | 3 | 85 | 538 | 143000€ | 1682€ |
2020-04-14 | 10 | RUE DU PUITS ROUGE | 4 | 120 | 83 | 77000€ | 642€ |
2019-05-21 | 118 | RUE DES GRAVIERS | 1 | 40 | 580 | 40000€ | 1000€ |
2023-04-14 | 9 | RUE DES 4 CANTONS | 3 | 130 | 97 | 110000€ | 846€ |
2022-02-11 | 3 | RUE DU PUITS ROUGE | 4 | 73 | 306 | 123000€ | 1685€ |
2021-10-08 | 14 | AV DE KRONSTORF | 5 | 103 | 978 | 170000€ | 1650€ |
2020-01-22 | 7 | AV DU MONUMENT | 4 | 65 | 896 | 110000€ | 1692€ |
2019-11-15 | 5 | RTE DE FRANCHEVILLE | 3 | 100 | 1388 | 138000€ | 1380€ |
2021-07-15 | 1 | RUE DU MINERAY | 5 | 91 | 814 | 150000€ | 1648€ |
2021-03-26 | 2 | RUE DES 4 CANTONS | 16 | 395 | 1000 | 551200€ | 1395€ |
2019-12-14 | 5 | AV DU MONUMENT | 4 | 104 | 67 | 108000€ | 1038€ |
2019-08-20 | 4 | LOT DE LA BELLE EPINE | 4 | 81 | 904 | 145000€ | 1790€ |
2022-02-21 | 26 | RUE DU JONCHERAY | 4 | 74 | 759 | 94500€ | 1277€ |
2019-11-27 | 9 | RUE DU MINERAY | 4 | 100 | 610 | 50000€ | 500€ |
2020-09-19 | 11 | RUE LE VENEUR | 3 | 60 | 804 | 99000€ | 1650€ |
2019-11-15 | 2 | RUE DE LA GARE | 5 | 70 | 902 | 106600€ | 1523€ |
2021-09-08 | 17 | RUE DU JONCHERAY | 6 | 107 | 938 | 122000€ | 1140€ |
2023-01-25 | 35 | RTE DE FRANCHEVILLE | 4 | 64 | 6300 | 180000€ | 2813€ |
2021-10-26 | 10 | PL DE L EGLISE | 4 | 100 | 318 | 124000€ | 1240€ |
2021-06-14 | 7 | RUE DE CHANDAI | 3 | 48 | 143 | 52000€ | 1083€ |
2022-01-21 | 1 | ALL DE LA BELLE EPINE | 3 | 73 | 1085 | 124500€ | 1705€ |
2023-06-19 | 21 | RUE DU JONCHERAY | 4 | 74 | 795 | 125000€ | 1689€ |
2021-10-20 | 15 | RUE DU MINERAY | 4 | 80 | 338 | 115000€ | 1438€ |
2021-10-25 | 9 | RUE DE GOURNAY | 3 | 91 | 1533 | 80000€ | 879€ |
2019-12-12 | 13 | RUE DE CHANDAI | 6 | 125 | 2327 | 85000€ | 680€ |
2021-12-02 | 11 | RUE DU JONCHERAY | 4 | 80 | 845 | 108000€ | 1350€ |
2020-03-07 | 4 | RUE DES ROSSIGNOLS | 5 | 165 | 4605 | 251800€ | 1526€ |
2019-07-29 | 1 | ALL DES ACACIAS | 6 | 149 | 800 | 165000€ | 1107€ |
2019-06-20 | 4 | RUE DES BOIS FRANCS | 5 | 165 | 1309 | 212500€ | 1288€ |
2020-01-28 | 8 | RUE DU JONCHERAY | 4 | 86 | 905 | 121000€ | 1407€ |
2021-02-12 | 12 | RUE DE CHANDAI | 3 | 89 | 335 | 85000€ | 955€ |
2022-08-10 | 14 | ALL DES PRUNUS | 4 | 83 | 409 | 124000€ | 1494€ |
2019-08-01 | 5 | ALL DES ACACIAS | 4 | 85 | 800 | 117000€ | 1376€ |
2021-09-17 | 2 | RUE LE VENEUR | 3 | 45 | 437 | 70000€ | 1556€ |
2022-11-30 | 4 | RUE CREUSE | 4 | 72 | 2041 | 123000€ | 1708€ |
2020-11-06 | 5 | RUE DU JONCHERAY | 4 | 80 | 882 | 118015€ | 1475€ |
2022-02-22 | 11 | RUE DES ROSSIGNOLS | 6 | 180 | 500 | 368000€ | 2044€ |
2020-03-03 | 16 | ALL DES PRUNUS | 4 | 78 | 423 | 135000€ | 1731€ |
2022-11-15 | 1 | RUE LE VENEUR | 4 | 98 | 282 | 93000€ | 949€ |
2021-05-21 | 24 | RUE DE CHANDAI | 7 | 164 | 2217 | 145000€ | 884€ |
2022-02-25 | 1 | RUE DE LA FORET | 4 | 56 | 1828 | 225000€ | 4018€ |
2021-03-31 | 13 | RES L ANCIEN STADE | 4 | 69 | 564 | 83000€ | 1203€ |
2021-07-28 | 28 | RUE DE CHANDAI | 5 | 84 | 375 | 28000€ | 333€ |
2021-07-12 | 13 | RUE DES BERGES DE L ITON | 3 | 76 | 517 | 175400€ | 2308€ |
2023-06-21 | 17 | CHE DE LA POMMERAIE | 5 | 98 | 890 | 111000€ | 1133€ |
2022-12-15 | 7 | RES L ANCIEN STADE | 4 | 69 | 653 | 110000€ | 1594€ |
2022-09-24 | 9001 | RUE DE LA FLOUTERIE | 5 | 110 | 500 | 190000€ | 1727€ |
2021-08-31 | 11 | CHE DE LA POMMERAIE | 3 | 60 | 320 | 128000€ | 2133€ |
2020-08-17 | 176 | CHE DES BUTTES ROUGES | 4 | 93 | 1311 | 129000€ | 1387€ |
2022-09-13 | 176 | CHE DES BUTTES ROUGES | 4 | 93 | 1311 | 163000€ | 1753€ |
2020-09-29 | 38 | RUE DE CHANDAI | 5 | 105 | 770 | 80000€ | 762€ |
2022-03-25 | 3 | LE PIERRIER LAMBERT | 4 | 88 | 809 | 135000€ | 1534€ |
2020-11-12 | 38 | RUE TRAVERSIERE | 4 | 84 | 274 | 110000€ | 1310€ |
2020-12-16 | 40 | RUE TRAVERSIERE | 4 | 84 | 236 | 110000€ | 1310€ |
2020-06-03 | 24 | RUE DES MESANGES | 7 | 156 | 500 | 220000€ | 1410€ |
2020-07-07 | 281 | BOUHOURS SUD | 4 | 82 | 64 | 138000€ | 1683€ |
2020-09-15 | 5 | CHE DE LA POMMERAIE | 2 | 80 | 365 | 125000€ | 1563€ |
2021-07-09 | 203 | RUE LONGUE DU CANAL | 6 | 150 | 1475 | 195000€ | 1300€ |
2021-10-19 | 3 | CHE DE LA POMMERAIE | 4 | 72 | 830 | 97000€ | 1347€ |
2019-06-08 | 1 | RUE DE LA DEMOISELLERIE | 4 | 105 | 1000 | 102000€ | 971€ |
2022-07-29 | 1 | LA ROUSSIERE | 3 | 88 | 812 | 166000€ | 1886€ |
2022-08-27 | 21 | ALL DES MYRTILLES | 6 | 148 | 3463 | 254000€ | 1716€ |
2022-04-25 | 24 | RUE DU MINERAY | 1 | 42 | 391 | 194000€ | 4619€ |
2021-09-27 | 31 | CHE DE LA POMMERAIE | 5 | 105 | 77 | 30000€ | 286€ |
2021-08-31 | 23 | ALL DES MYRTILLES | 7 | 170 | 500 | 210450€ | 1238€ |
2022-10-03 | 2 | RTE DE BRETEUIL | 6 | 130 | 575 | 94000€ | 723€ |
2023-02-10 | 17 | RUE DES HIRONDELLES | 3 | 55 | 3760 | 125000€ | 2273€ |
2023-01-11 | 140 | IMP DU GUE DE LA BERGERE | 4 | 131 | 0 | 167000€ | 1275€ |
2019-10-31 | 14 | RTE DE BRETEUIL | 4 | 65 | 125 | 50000€ | 769€ |
2023-06-30 | 16 | RTE DE BRETEUIL | 5 | 70 | 500 | 225000€ | 3214€ |
2022-04-07 | 10 | RTE DE BRETEUIL | 3 | 55 | 360 | 140000€ | 2545€ |
2022-07-22 | 6 | RUE DE LA FORGE | 6 | 160 | 749 | 125000€ | 781€ |
2019-11-20 | 4 | ALL DES CHARMES | 4 | 81 | 1612 | 211000€ | 2605€ |
2022-06-25 | 142 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 2 | 60 | 448 | 155000€ | 2583€ |
2022-07-13 | 4 | RUE DE LA FLOUTERIE | 5 | 103 | 1840 | 364000€ | 3534€ |
2022-12-20 | 2 | ALL DES CHARMES | 5 | 135 | 500 | 218000€ | 1615€ |
2019-08-29 | 8 | ALL DES CHATAIGNIERS | 2 | 60 | 105 | 82000€ | 1367€ |
2021-06-23 | 8 | ALL DES CHATAIGNIERS | 2 | 60 | 105 | 98900€ | 1648€ |
2021-07-01 | 3 | IMP DES POMMIERS | 5 | 136 | 980 | 294000€ | 2162€ |
2022-08-11 | 4 | RUE DE LA FLOUTERIE | 4 | 81 | 2071 | 200000€ | 2469€ |
2020-09-01 | 122 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 3 | 71 | 283 | 71000€ | 1000€ |