Estimation immobilière de la maison de 100m2 Manial à Pompignac

Estimation théorique

Manial,33370 Pompignac (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.65)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Manial,33370-Pompignac indique un avis de valeur compris entre 321.000€ et 361.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.210€ et 3.610€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 321.000€ et 361.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.323€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.323€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Artigues-près-Bordeaux (33013), comprenant 8729 habitants est de 10,36€, soit un loyer théorique mensuel de 1.036€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,32€, à 12,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 832€ et 1.291€ avec un indice de confiance de 8.1 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-08-0513CHE DE CANTINOLLE4980372400€3800€
2021-06-2123CHE DE CANTINOLLE489534323500€3635€
2020-03-11183RHODES3523153230000€4423€
2021-07-08200A CANTINOLLE492738410000€4457€
2020-07-0336CHE DU PIN5115332323000€2809€
2019-02-2832CHE DU PIN596462320220€3336€
2019-09-2711RUE AUSONE5110990315000€2864€
2018-05-3049CAILLEAU495972300000€3158€
2020-06-049DOM DU PIN51051111373000€3552€
2020-09-23414LE MONTEIL17613647848700€1385€
2017-10-30174LE CAMPEYRAD390469150000€1667€
2019-05-1649AV JEAN CAILLAU4129555284700€2207€
2020-06-151ALL DES CHARMES4820160000€1951€
2017-10-20222LE PIN5140553240000€1714€
2021-09-28222LE PIN5140245309000€2207€
2019-01-03178LES FAURES6189533330285€1748€
2021-03-2924CHE DU GRAND MONTEIL4130727210000€1615€
2019-09-1025CHE DU PIN4120850300000€2500€
2017-11-03325LES FAURES41201856279650€2330€
2018-07-12182LES FAURES6130261159000€1223€
2020-01-0842HAM DE LA LAURENCE599935260000€2626€
2018-07-1641HAM DE LA LAURENCE41171081358100€3061€
2018-12-05185LES FAURES1459040000€889€
2018-06-08185LES FAURES613090440000€3385€
2020-10-1927CHE DU PIN485520265100€3119€
2021-11-3023CHE DU PIN5137500472050€3446€
2020-12-2221CHE DU PIN365126198000€3046€
2021-05-0640HAM DE LA LAURENCE6169944390000€2308€
2018-10-1323CHE DU PIN5137500414700€3027€
2021-07-1223CHE DU PIN491266270000€2967€
2020-12-2423CHE DU PIN476167250000€3289€
2020-05-2735HAM DE LA LAURENCE51151270483900€4208€
2021-10-0838HAM DE LA LAURENCE6119835270000€2269€
2017-12-22385A BARRIERE41251000361900€2895€
2019-04-018RTE DE LA LAURENCE63151000833000€2644€
2019-01-15168FLORENCE8276594650000€2355€
2021-11-1716LA PLANTEYRE487500290000€3333€
2019-09-2515ALL DE MEYNARD5248500800000€3226€
2020-04-1535CHE DU GRAND MONTEIL4133714445000€3346€
2018-05-2211CHE DU PIN490300272075€3023€
2018-09-216RTE DE LA LAURENCE72520440000€1746€
2018-05-077CHE DU PIN386270169500€1971€
2020-12-21252LA PLANTEYRE250321170000€3400€
2020-07-30252LA PLANTEYRE5145321420000€2897€
2018-07-055HAM DE LA LAURENCE589789232000€2607€
2019-04-01208FILATRAUT622838561237630€5428€
2021-09-17205A BARRIERE7206782688095€3340€
2018-06-04351A BARRIERE5930207000€2226€
2018-05-23351A BARRIERE5930230000€2473€
2021-01-2719LOT LE PARC DE LA FONTAINE5115500390000€3391€
2018-07-0320LOT LE PARC DE LA FONTAINE41631000458000€2810€
2020-08-11206LES ARROUCHS61881732280000€1489€
2021-02-10206LES ARROUCHS6188495345000€1835€
2019-04-08247LA PLANTEYRE5148883320000€2162€
2018-05-281RUE JEANNE FAILLANT499680272000€2747€
2021-03-3063HAM DE LA LAURENCE481750310000€3827€
2021-07-012RUE JEANNE FAILLANT493609298550€3210€
2020-06-0520ALL DE LA FONTAINE D ALBION4120500465690€3881€
2019-12-209013HAM DE LA LAURENCE7126810343500€2726€
2018-07-26207LES ARROUCHS41074823400000€3738€
2018-11-0564HAM DE LA LAURENCE488750246000€2795€
2019-08-0717AV DE L ENTRE DEUX MERS5140570433150€3094€
2017-12-09203AU LANDOT5880238000€2705€
2019-10-08260LA PLANTEYRE491580160000€1758€
2021-01-14192SALOMON374397163000€2203€
2021-08-0231AV DE MEYNARD62011003785000€3905€
2021-09-1039A ROUX61361050394250€2899€
2020-08-2411CHE DES CARMES6115500375380€3264€
2020-09-159ALL DE L ANGLAIS4122500334750€2744€
2021-02-1638A ROUX5128847340000€2656€
2021-05-035ALL DE L ANGLAIS51201008455350€3795€
2019-04-301ALL DE L ANGLAIS4112500310000€2768€
2021-05-1862RUE JEANNE FAILLANT371159253943€3577€
2019-02-188CHE DE LA COMBE DU PUCH4139582519000€3734€
2020-12-129029LOT COTTAGE BEAU SEJOUR492500438400€4765€
2017-11-081LA FOURGUEY4870247500€2845€
2020-11-18245LES TERRES DOUCES42501026260000€1040€
2018-07-3128RUE JEANNE FAILLANT371198240000€3380€
2021-09-169LOT LE PARC DE LA FONTAINE5177500744400€4206€
2017-10-2556RUE JEANNE FAILLANT371165180000€2535€
2021-05-3122LOT COTTAGE BEAU SEJOUR5142604461900€3253€
2020-08-3113LOT LE PARC DE LA FONTAINE4104500352000€3385€
2019-05-1317CHE DES CARMES52651000880650€3323€
2017-12-1817AV DE MEYNARD412195878750€651€
2021-10-0829RUE DU PONT CASTAING51541084584700€3797€
2017-10-2532RUE JEANNE FAILLANT371142180000€2535€
2021-01-0611CHE DE TOURNON5125500370452€2964€
2020-02-2812CHE DE CALLONGE495545335000€3526€
2019-02-1856TOURNON597646294000€3031€
2018-08-02176COLLINET82390310000€1297€
2021-08-066LOT LE VALLON DE SAINT PAUL5150534489000€3260€
2020-09-0411CHE DE TOURNON491522256000€2813€
2020-02-04175COLLINET386451190000€2209€
2018-07-309ALL DE LA FONTAINE D ALBION61351006375000€2778€
2020-05-11124AV DE L ENTRE DEUX MERS5115411327108€2844€
2021-08-17124AV DE L ENTRE DEUX MERS5115411357950€3113€
2020-02-219LE PARADIS6176830655000€3722€
2019-06-2139LOT COTTAGE BEAU SEJOUR283896285000€3434€
2018-09-131LOT COTTAGE BEAU SEJOUR593549313800€3374€
2019-03-198RTE DE LA POSTE4152500428000€2816€
2021-03-1114LE DOMAINE61401044407300€2909€
2018-12-1712LOT LE VALLON DE SAINT PAUL41231000420500€3419€
2019-12-202ALL DU DOMAINE D'ESTEBE5122500361300€2961€
2018-10-0310CHE DE TOURNON5129920330000€2558€
2019-04-29366LE DOMAINE6123969367000€2984€
2021-07-2310CHE DE CALLONGE486308303000€3523€
2019-02-0114AV JEAN CAILLAU5111615305000€2748€
2021-07-1319CHE DE TOURNON5131934531000€4053€
2021-04-2719CHE DE TOURNON6135520634200€4698€
2018-12-2121LOT LE DOMAINE51001147236000€2360€
2018-07-06340BEAUSEJOUR NORD4951000313000€3295€
2018-09-048LOT LES VERGERS479700370000€4684€
2019-05-146RTE DE LA POSTE5179500765000€4274€
2021-06-144LOT LES VERGERS5118500457150€3874€
2021-03-266CHE DE SAINT PAUL481280550000€6790€
2018-11-096CHE DE SAINT PAUL41220135000€1107€
2018-05-156RTE DE LA POSTE5120567332500€2771€
2018-09-15166MAISON ROUGE390259253000€2811€
2020-06-224CHE DE CALLONGE593492278000€2989€
2020-07-244CHE DE SAINT PAUL490352296380€3293€
2019-09-123CHE DE SAINT PAUL485324255000€3000€
2018-07-304RUE DE L ANCIENNE CURE5119662281740€2368€
2021-09-2719AV DE L ENTRE DEUX MERS102971136420000€1414€
2021-07-138ALL DE BAREAU377500263000€3416€
2018-05-226RUE LEON DUTHIL487428258000€2966€
2020-09-159CHE DE SAINT PAUL484476270500€3220€
2020-05-25170MAISON ROUGE365215165000€2538€
2018-08-314LOT HAMEAU LES ROSES61540220000€1429€
2020-11-055LOT HAMEAU LES ROSES4990245600€2481€
2019-07-171ALL DES ARENES6131915380000€2901€
2019-12-305AV DE L ENTRE DEUX MERS3620210000€3387€
2020-06-153RUE LEON DUTHIL489423254500€2860€
2020-01-293ALL DES ARENES4100500408820€4088€
2021-03-2914LOT LE BOCAGE483752345350€4161€
2020-08-25426BEAUSEJOUR-NORD5150578209523€1397€
2018-02-0910ALL DES ARENES51031000360600€3501€
2020-11-0712CHE DE SAINT PAUL483254230000€2771€
2018-05-0427LE BOURG5880235000€2670€
2018-08-0928LE BOURG5880264550€3006€
2019-06-2829LE BOURG51080272000€2519€
2019-10-225CHE CAP DE SUS485394185000€2176€
2019-03-2216LOT LE BOCAGE494685248500€2644€
2021-03-0823LOT LES PRES DE L EGLISE61371000430000€3139€
2020-06-1715LOT LES PRES DE L EGLISE594494267000€2840€
2019-06-119233RUE NOTRE DAME DE PATENNE487731245000€2816€
2018-04-2545LOT LE PARC DES CEDRES51371002358880€2620€
2020-01-284CHE DE LA FONTAINE51401047332900€2378€
2019-01-1139LOT LE PARC DES CEDRES4781010273000€3500€
2017-11-06194BRONDEAU41180343780€2913€
2018-06-014CHE CAP DE SUS41300300000€2308€
2020-05-1913LE BOURG4132190297800€2256€
2018-02-215CHE DU MAINE4114652150000€1316€
2019-12-175CHE DU MAINE4114652325000€2851€
2020-03-107LOT COTEAUX DE MAISON ROUGE379445267900€3391€
2017-12-079417RUE NOTRE DAME DE PATENNE5123866253000€2057€
2018-09-149417RUE NOTRE DAME DE PATENNE5123866260000€2114€
2018-07-0913RUE DU PONT CASTAING497736237500€2448€
2021-01-0713RUE DU PONT CASTAING497736285000€2938€
2017-10-250LE BOURG3730213000€2918€
2017-10-260LE BOURG4810215000€2654€
2017-12-010LE BOURG4820210000€2561€
2021-01-1513LOT DUVIELLA595820399700€4207€
2020-10-218LE BOURG4830169000€2036€
2018-06-1112CHE CAP DE SUS385419158000€1859€
2017-11-249416RUE NOTRE DAME DE PATENNE5100878257000€2570€
2019-11-2113AV GUSTAVE EIFFEL24519280000€1778€
2019-04-159263RUE FRANCOIS BOURDAGEAU490606232100€2579€
2019-03-155LOT LES COTEAUX DU BOCAGE6155500397000€2561€
2018-12-187RUE DU BASQUE5114656280000€2456€
2019-03-0694LAFFITTE490970275000€3056€
2018-12-1019RUE DU DOMAINE492337249700€2714€
2021-11-174LOT LES COTEAUX DU BOCAGE5168717510146€3037€
2019-06-264LOT LES COTEAUX DU BOCAGE5168500516375€3074€
2018-07-201AV DE LA MAIRIE4100103154900€1549€
2019-09-0442LOT LES PRES DE L EGLISE473998235000€3219€
2018-10-0511RUE DU BASQUE583699260000€3133€
2018-12-174RTE DE L EGLISE5100221237400€2374€
2021-11-17302LABATUT478862334000€4282€
2020-09-1025LOT LE DOMAINE DE MAISON ROUGE498418298200€3043€
2019-03-0616CHE DE BRONDEAU4123865425800€3462€
2021-06-284LOT LE BOCAGE5107737376366€3517€
2020-03-027RUE DES GRANDS CHENES599705298500€3015€
2021-01-287CHE DU LAVOIR4112622444850€3972€
2021-07-2114RUE DES GRANDS CHENES6122681325000€2664€
2021-03-2564LOT LE PARC DES CEDRES5112874363700€3247€
2019-09-0510LOT LES COTEAUX DU BOCAGE491629359000€3945€
2019-05-294RUE DES GRANDS CHENES4105690325000€3095€
2021-06-24109LAFFITTE51701289469930€2764€
2018-12-2191LAFFITTE380652230800€2885€
2018-09-281LOT LE BOCAGE473700133000€1822€
2019-07-1991LAFFITTE488864250000€2841€
2017-11-3061LOT LE PARC DES CEDRES6106759325500€3071€
2019-09-1361LOT LE PARC DES CEDRES6106759367500€3467€
2019-04-263AV GUSTAVE EIFFEL372118217951€3027€
2020-12-176CHE DES MERLETTES5136725200000€1471€
2019-07-2632LE TERTRE DES FORGES5115700386100€3357€
2019-09-1992LAFFITTE61601100402920€2518€
2017-12-0660LOT LE PARC DES CEDRES4106752320000€3019€
2019-03-061CHE DE CORDE41031000344250€3342€
2018-11-165002LA RELLE NORD412460316500€2552€
2020-06-098ALL DES RIVES DE L ETANG494700285000€3032€
2021-05-0410ALL DES RIVES DE L ETANG4151705389946€2582€
2017-11-274CHE DES MERLETTES61071132295000€2757€
2019-11-1394LE ROUPIC5120575320000€2667€
2018-12-1017CHE DE COUTURE6177880740700€4185€
2021-09-271AV DE LA SOURCE371146235000€3310€
2018-04-122RUE DU CLOS LAFITTE62071118378500€1829€
2018-08-2316RTE DE L EGLISE4971075208800€2153€
2017-11-271ALL DE CITON481149248000€3062€
2020-03-1941LOT LE BOCAGE490530301450€3349€
2018-07-2034AV DE LA MAIRIE6154244114000€740€
2019-08-0922CHE DE BRONDEAU4159500431500€2714€
2017-12-2097AV DE L ENTRE DEUX MERS370195219500€3136€
2020-02-1797AV DE L ENTRE DEUX MERS369101218700€3170€
2020-09-0210LE TERTRE DES FORGES4115600370000€3217€
2021-11-0218ALL AMBROISE BES5131830441500€3370€
2021-12-2240AV DE LA SOURCE4941880510000€5426€
2021-01-0827RTE DE LA POSTE5123728410000€3333€
2018-01-126CHE DE LA CAPERANIE91840690000€3750€
2018-01-1294LE ROUPIC41001466285734€2857€
2021-06-113ALL DES RIVES DE L ETANG5140748406000€2900€
2020-09-1113ALL DES CABERNETS370213222000€3171€
2019-07-04419AU CIMETIERE61883606485350€2582€
2021-07-1927RTE DE LA POSTE4120657404285€3369€
2020-05-2634AV DE LA MAIRIE4112199289900€2588€
2018-02-1911MOULIN DE FANFAN5139695345000€2482€
2019-06-195ALL DES RIVES DE L ETANG4102612276000€2706€
2020-07-033PL DES CHARMES5127716411632€3241€
2019-07-267LOT LES RIVES DE L'ETANG5124700320014€2581€
2019-02-0440AV DE LA SOURCE4116320480000€4138€
2021-08-0923CHE DE LA LANDE41000300000€3000€
2019-12-169RUE DES CARBOUNEYRES36081210000€3500€
2018-07-319RUE DES CARBOUNEYRES39081151500€1683€
2018-02-0234AV DE LA MAIRIE4112303243800€2177€
2019-09-2511CHE DE MARTINOT5135839495000€3667€
2021-02-1727RTE DE LA POSTE4931078220000€2366€
2021-10-144LOT LE CLOS DU LAVOIR5135600475900€3525€
2019-03-18330LANDET4105500195000€1857€
2017-12-203PL DES ACACIAS7156864440000€2821€
2018-08-2316AV DE LA TOUR51500324350€2162€
2018-03-3035AV DE LA MAIRIE5130529361800€2783€
2018-10-151PL DES CHARMES4117568375010€3205€
2019-08-3028CHE DE BRONDEAU4100500342800€3428€
2020-11-0614LOT LES HAUTS DE POMPIGNAC483265185000€2229€
2020-12-078LOT LE HAMEAU DE LA POSTE5133646352080€2647€
2020-11-0612LOT LE VALLON DE GESSEAUME5143800452297€3163€
2017-12-196RUE DE LA BERGERIE5125343365000€2920€
2019-02-0425RUE DES CARBOUNEYRES4830237000€2855€
2019-11-0829RUE DES CARBOUNEYRES4830213500€2572€
2021-10-0535AV DE LA SOURCE51682423635000€3780€