Estimation théorique
Manneville la Pipard,14130 Manneville la Pipard (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.95)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Manneville la Pipard,14130-Manneville la Pipard indique un avis de valeur compris entre 285.000€ et 321.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.850€ et 3.210€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 285.000€ et 321.000€ avec un indice de confiance de 2.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.884€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.884€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authieux-sur-Calonne (14032), comprenant 292 habitants est de 9,76€, soit un loyer théorique mensuel de 976€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,35€, à 12,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 735€ et 1.298€ avec un indice de confiance de 7.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 285.000€ et 321.000€ avec un indice de confiance de 2.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.884€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.884€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authieux-sur-Calonne (14032), comprenant 292 habitants est de 9,76€, soit un loyer théorique mensuel de 976€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,35€, à 12,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 735€ et 1.298€ avec un indice de confiance de 7.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-10 | 5146 | RUE AUX LOUPS | 2 | 60 | 1036 | 67000€ | 1117€ |
2020-05-29 | 5141 | RUE AUX LOUPS | 4 | 98 | 3000 | 392200€ | 4002€ |
2021-07-28 | 5111 | LES CAILLOTIERES | 4 | 113 | 5740 | 210000€ | 1858€ |
2020-08-12 | 5186 | LES BRUYERES | 3 | 107 | 729 | 194100€ | 1814€ |
2022-08-08 | 5032 | LE HAM DES BRUYERES | 2 | 52 | 1000 | 265000€ | 5096€ |
2019-12-21 | 56 | CHEM DU BOIS | 4 | 125 | 1220 | 308510€ | 2468€ |
2020-04-16 | 768 | LE VLG DE MANNEVILLE | 6 | 158 | 528 | 46000€ | 291€ |
2019-07-17 | 5041 | LE VLG DE MANNEVILLE | 4 | 136 | 582 | 200000€ | 1471€ |
2019-07-12 | 5044 | LE VLG DE MANNEVILLE | 6 | 120 | 620 | 175000€ | 1458€ |
2022-04-27 | 1034 | CHEM DES MONTS DURAND | 5 | 140 | 1000 | 376102€ | 2686€ |
2020-12-04 | 5049 | RUE AUX LOUPS | 6 | 143 | 1886 | 530000€ | 3706€ |
2021-04-06 | 5143 | LES CHPS MESNILS | 7 | 137 | 1000 | 297000€ | 2168€ |
2020-01-18 | 5038 | LE VLG DE MANNEVILLE | 3 | 66 | 530 | 207500€ | 3144€ |
2022-07-01 | 28 | CHEM DE SAINT JULIEN | 6 | 212 | 1625 | 350000€ | 1651€ |
2021-06-12 | 5071 | LE VLG DE MANNEVILLE | 3 | 131 | 1000 | 240000€ | 1832€ |
2021-02-20 | 5017 | LE VLG DE MANNEVILLE | 2 | 48 | 1008 | 150000€ | 3125€ |
2019-12-04 | 5066 | LA COUR HUE | 6 | 140 | 85 | 187518€ | 1339€ |
2019-10-11 | 915 | LES MONTS DURAND | 5 | 138 | 1000 | 77688€ | 563€ |
2021-11-03 | 51 | CHEM DES BRUYERES | 7 | 168 | 1000 | 522195€ | 3108€ |
2021-06-02 | 5028 | LE CALVAIRE DE MANNEVILLE | 5 | 84 | 347 | 41000€ | 488€ |
2020-04-14 | 5110 | LES MONTS DURAND | 8 | 298 | 9700 | 515000€ | 1728€ |
2022-07-07 | 1612 | CHEM DES MONTS DURAND | 4 | 118 | 980 | 426600€ | 3615€ |
2020-12-19 | 5209 | LES PTS CHPS | 5 | 136 | 2499 | 585000€ | 4301€ |
2019-11-23 | 5154 | LES PTS CHPS | 2 | 87 | 3589 | 220000€ | 2529€ |
2021-09-17 | 1315 | RUE DU VILLAGE | 3 | 60 | 30 | 155000€ | 2583€ |
2021-07-13 | 5137 | RUE AUX LOUPS | 3 | 68 | 1971 | 180000€ | 2647€ |
2021-08-13 | 1603 | RUE AUX LOUPS | 3 | 105 | 1750 | 301000€ | 2867€ |
2021-11-20 | 256 | CHEM DES FAUDITS | 5 | 146 | 11106 | 462500€ | 3168€ |
2019-07-17 | 5151 | LES FAUDILS | 5 | 146 | 11106 | 283500€ | 1942€ |
2020-04-09 | 5172 | LES MILLEMENTS | 3 | 113 | 2788 | 287660€ | 2546€ |
2022-01-13 | 640 | CHEM DU MOULIN DE GRUCHET | 4 | 130 | 1000 | 510000€ | 3923€ |
2021-06-30 | 5177 | LE LIEU CROISIER | 5 | 126 | 2110 | 740000€ | 5873€ |
2022-12-09 | 1865 | RUE AU LOUP | 5 | 108 | 1000 | 485000€ | 4491€ |
2020-06-05 | 5123 | LES GDS CHPS | 5 | 128 | 4730 | 280000€ | 2188€ |
2019-06-14 | 5011 | COUR LA VILLE | 8 | 200 | 10753 | 1100000€ | 5500€ |
2023-02-10 | 468 | RTE DE BLANGY LE CHATEAU | 4 | 132 | 1000 | 505000€ | 3826€ |
2022-04-07 | 1338 | CHEM DU MOULIN DE GRUCHET | 5 | 100 | 9000 | 300000€ | 3000€ |
2022-01-25 | 195 | CHE DE LA RANGEE SUZANNE | 6 | 164 | 7173 | 150000€ | 915€ |
2021-04-08 | 4 | CHE DES BUTTES | 3 | 53 | 236 | 210000€ | 3962€ |
2020-03-20 | 587 | CHE DES MONTS DAUGUET | 6 | 171 | 9830 | 600000€ | 3509€ |
2020-11-30 | 5125 | LES COURBUES | 8 | 305 | 10430 | 2656450€ | 8710€ |
2020-04-07 | 5080 | LE HT DE MANNEVILLE | 4 | 52 | 5692 | 240000€ | 4615€ |
2021-02-26 | 291 | RTE DE LA FERME GIBON | 6 | 250 | 193 | 880000€ | 3520€ |
2020-12-04 | 194 | RTE DE LA FERME GIBON | 6 | 224 | 11052 | 395000€ | 1763€ |
2021-03-18 | 5192 | LE HT DE MANNEVILLE | 5 | 164 | 1500 | 471100€ | 2873€ |
2022-01-19 | 5089 | COUR DU MOULIN | 5 | 142 | 1000 | 331200€ | 2332€ |
2021-04-07 | 479 | RTE DE LA FERME GIBON | 5 | 230 | 1000 | 680000€ | 2957€ |
2021-09-29 | 466 | RTE DE LISIEUX | 3 | 54 | 25 | 205670€ | 3809€ |
2021-12-21 | 249 | CHE DU LIEU SAULNIER | 7 | 210 | 9157 | 457890€ | 2180€ |
2022-09-20 | 249 | CHE DU LIEU SAULNIER | 7 | 210 | 9157 | 560000€ | 2667€ |
2022-03-24 | 1152 | RTE DE LA VALLEE DE LA TOUQUES | 2 | 98 | 1000 | 230000€ | 2347€ |
2020-05-29 | 5041 | COUR MORIN | 2 | 80 | 381 | 160000€ | 2000€ |
2022-07-26 | 108 | CHEM DU CHAMPS DU MONT | 6 | 158 | 1500 | 543000€ | 3437€ |
2020-12-10 | 5019 | LES PARCS FONTAINES | 5 | 400 | 220 | 1342660€ | 3357€ |
2021-07-30 | 117 | RTE DE LA PIERRE DRESSEE | 6 | 193 | 8437 | 929100€ | 4814€ |
2019-11-12 | 183 | CHE DU BOIS PLESSIS | 4 | 120 | 1500 | 388500€ | 3238€ |
2020-10-16 | 5059 | LA BRIQUETERIE | 4 | 128 | 500 | 230000€ | 1797€ |
2021-11-06 | 850 | RTE DE LA VALLEE DE LA TOUQUES | 5 | 210 | 16931 | 570000€ | 2714€ |
2019-09-07 | 18 | CHE DE LA FORGE | 4 | 115 | 500 | 160000€ | 1391€ |
2021-09-24 | 5122 | LA RECQUERIE | 4 | 108 | 922 | 592600€ | 5487€ |
2020-12-29 | 5175 | LE HT DE MANNEVILLE | 4 | 160 | 3227 | 287500€ | 1797€ |
2020-01-24 | 3745 | RTE DE CORMEILLES | 5 | 120 | 1000 | 177500€ | 1479€ |
2019-05-31 | 413 | CHE DES SABLONS | 5 | 170 | 300 | 223900€ | 1317€ |
2022-01-13 | 153 | CHE DU LIEU SANOTIN | 5 | 132 | 1000 | 331500€ | 2511€ |
2019-10-04 | 241 | CHE DU LIEU SANOTIN | 5 | 112 | 2600 | 184900€ | 1651€ |
2021-08-03 | 56 | CHE DES SABLONS | 6 | 149 | 3130 | 473000€ | 3174€ |
2022-10-29 | 2122 | RTE DE BLANGY LE CHATEAU | 4 | 124 | 106 | 519810€ | 4192€ |
2021-06-25 | 149 | RTE DES AUTHIEUX SUR CALONNE | 5 | 153 | 1000 | 550000€ | 3595€ |
2020-12-29 | 5007 | COUR DES ILES | 3 | 75 | 60 | 313000€ | 4173€ |
2021-03-12 | 149 | RTE DU BOIS DE BETTEVILLE | 5 | 262 | 34451 | 1660000€ | 6336€ |
2019-08-14 | 2959 | RTE DE CORMEILLES | 7 | 180 | 46185 | 610000€ | 3389€ |
2021-03-18 | 422 | CHE DE L'EGLISE | 7 | 228 | 1000 | 675000€ | 2961€ |
2021-05-17 | 111 | RTE DE ST JULIEN SUR CALONNE | 4 | 102 | 6320 | 277252€ | 2718€ |
2021-04-16 | 2476 | RTE DE CORMEILLES | 5 | 94 | 789 | 210000€ | 2234€ |
2020-10-19 | 740 | CHE DES TERRIERS | 3 | 100 | 1000 | 285000€ | 2850€ |
2021-04-30 | 1307 | RTE DES AUTHIEUX SUR CALONNE | 6 | 109 | 5722 | 225000€ | 2064€ |
2020-10-21 | 2982 | CHE DU PONT ESNAULT | 4 | 127 | 1000 | 455000€ | 3583€ |
2020-06-19 | 43 | CLOS DE NEUVILLE | 4 | 132 | 1000 | 305000€ | 2311€ |
2023-01-06 | 115 | CHE DU BOIS DU PRIEURE | 5 | 179 | 3646 | 490000€ | 2737€ |
2019-08-07 | 1256 | RTE DES AUTHIEUX SUR CALONNE | 6 | 80 | 1000 | 227500€ | 2844€ |
2022-10-14 | 633 | RTE DE LISIEUX | 5 | 122 | 900 | 360000€ | 2951€ |
2021-02-02 | 5071 | LA COUR BOSQUET | 5 | 92 | 2300 | 196000€ | 2130€ |
2019-12-27 | 5326 | LE LIEU GAUGAIN | 5 | 145 | 4479 | 490000€ | 3379€ |
2022-06-11 | 5326 | LE LIEU GAUGAIN | 5 | 145 | 500 | 754100€ | 5201€ |
2022-09-28 | 5444 | LE LIEU GAUGAIN | 5 | 196 | 1000 | 470000€ | 2398€ |
2022-08-23 | 132 | RTE DE CORMEILLES | 3 | 85 | 1000 | 398800€ | 4692€ |
2019-05-23 | 5028 | FERME DE BAILLEUL | 4 | 86 | 870 | 180000€ | 2093€ |
2020-07-31 | 274 | CHE SORIN | 4 | 130 | 3600 | 440000€ | 3385€ |
2020-03-10 | 5292 | NOUVEAU MONDE | 4 | 117 | 2062 | 196000€ | 1675€ |
2019-10-21 | 5044 | LE GRISY | 7 | 207 | 1000 | 400000€ | 1932€ |
2021-10-28 | 3291 | RTE DE BLANGY | 5 | 144 | 8878 | 560000€ | 3889€ |
2019-11-23 | 192 | RTE DU BREUIL | 5 | 185 | 100 | 400000€ | 2162€ |
2022-02-25 | 118 | CHE SORIN | 5 | 161 | 622 | 558910€ | 3471€ |
2022-04-20 | 5239 | RUE JULES GRUN | 5 | 83 | 2712 | 140000€ | 1687€ |
2020-06-09 | 5216 | RUE JULES GRUN | 4 | 100 | 1652 | 176000€ | 1760€ |
2021-10-29 | 2861 | RTE DE BLANGY | 9 | 210 | 2477 | 875830€ | 4171€ |
2022-05-12 | 9020 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 166 | 1000 | 595835€ | 3589€ |
2020-07-31 | 375 | CHEM DE LA MARE TANTET | 6 | 179 | 5500 | 325000€ | 1816€ |
2021-09-18 | 5449 | LE LIEU GAUGAIN | 7 | 147 | 1500 | 360000€ | 2449€ |
2022-04-19 | 5449 | LE LIEU GAUGAIN | 7 | 147 | 2267 | 365000€ | 2483€ |
2020-04-17 | 34 | AV DE LA LIBERATION | 6 | 112 | 1073 | 291500€ | 2603€ |
2020-08-12 | 5016 | FERME DES QUAIS | 2 | 46 | 221 | 170000€ | 3696€ |
2020-10-15 | 2640 | RTE DE BLANGY | 2 | 84 | 1000 | 357000€ | 4250€ |
2021-01-22 | 5242 | LES GARDINS DU FOUQUET | 6 | 235 | 1200 | 585000€ | 2489€ |
2022-11-04 | 6 | RUE DU POIRIER DE CHIO | 5 | 120 | 672 | 361800€ | 3015€ |
2020-05-20 | 32 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 87 | 1000 | 205000€ | 2356€ |
2021-01-30 | 5009 | CHP DE LA HOUSSAYE | 5 | 171 | 500 | 1092000€ | 6386€ |
2022-05-27 | 7 | RUE DU POIRIER DE CHIO | 6 | 144 | 687 | 417400€ | 2899€ |
2021-06-17 | 30 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 129 | 847 | 285900€ | 2216€ |
2020-05-25 | 24 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 74 | 668 | 165000€ | 2230€ |
2022-11-04 | 5040 | LES COUTURES | 7 | 109 | 1000 | 520000€ | 4771€ |
2021-05-07 | 5029 | RUE JULES GRUN | 6 | 160 | 106 | 180000€ | 1125€ |
2021-07-30 | 146 | CHE DE LA PERELLE HAUT | 4 | 168 | 511 | 366000€ | 2179€ |
2020-07-16 | 608 | RTE DE CORMEILLES | 8 | 342 | 500 | 632270€ | 1849€ |
2020-12-09 | 171 | CHE DES BOURREAUX | 6 | 80 | 141 | 369500€ | 4619€ |
2021-06-11 | 215 | CHE DE SAINT BENOIT | 5 | 114 | 920 | 220000€ | 1930€ |
2022-12-07 | 5339 | RUE JULES GRUN | 4 | 102 | 300 | 256000€ | 2510€ |
2021-12-13 | 5026 | LA FERME DE LA MARE | 6 | 152 | 221 | 450000€ | 2961€ |
2019-07-08 | 95 | CHEM COTE BLANCHE | 4 | 58 | 0 | 160000€ | 2759€ |
2021-06-17 | 664 | RTE DE CORMEILLES | 3 | 85 | 50 | 280000€ | 3294€ |
2020-07-16 | 129 | CHEM DU BOIS DE BAILLEUL | 4 | 160 | 1100 | 283080€ | 1769€ |
2020-01-18 | 206 | IMP DE LA BRUYERE C9 | 5 | 200 | 34624 | 285000€ | 1425€ |
2020-09-26 | 51 | CHEM DU BOIS DE BAILLEUL | 4 | 170 | 1000 | 446000€ | 2624€ |
2019-06-25 | 5374 | LE FAUQUET | 3 | 118 | 1000 | 208300€ | 1765€ |
2022-11-02 | 1184 | CHE DES FONTAINES | 7 | 199 | 7200 | 865375€ | 4349€ |
2020-05-19 | 5058 | LE MONT PENTU | 4 | 122 | 240 | 210000€ | 1721€ |
2021-03-15 | 5440 | LA CROIX POTAGE | 4 | 85 | 1000 | 103500€ | 1218€ |
2020-10-23 | 5046 | LA CROIX POTAGE | 3 | 70 | 84 | 156500€ | 2236€ |
2020-04-30 | 5057 | LE MONT PENTU | 5 | 120 | 981 | 245000€ | 2042€ |
2020-02-21 | 5473 | LA CROIX POTAGE | 4 | 124 | 945 | 239800€ | 1934€ |
2019-08-28 | 5094 | L ORMERIE | 6 | 235 | 2744 | 416500€ | 1772€ |
2022-06-06 | 6 | COTE DES GIROUETTES | 3 | 76 | 878 | 241000€ | 3171€ |
2021-08-05 | 44 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 7 | 204 | 730 | 472400€ | 2316€ |
2020-10-30 | 28 | RTE DU MESNIL | 2 | 68 | 370 | 68000€ | 1000€ |
2021-09-29 | 4 | CRS DU LIEU BUNOUT | 4 | 80 | 157 | 225000€ | 2813€ |
2021-12-29 | 6 | IMP BEAULIEU | 3 | 84 | 723 | 305000€ | 3631€ |
2022-06-30 | 4 | AV BEAULIEU | 3 | 87 | 552 | 247000€ | 2839€ |
2020-06-04 | 5 | CHE DU CALVAIRE | 4 | 93 | 965 | 70520€ | 758€ |
2019-10-08 | 9195 | IMP DE ST JULIEN | 3 | 71 | 1000 | 284800€ | 4011€ |
2020-12-28 | 4 | IMP BEAULIEU | 6 | 123 | 771 | 455100€ | 3700€ |
2022-12-10 | 19 | IMP GUILLAUME VIPART | 4 | 89 | 404 | 278000€ | 3124€ |
2020-03-16 | 5395 | LES PERELLES | 6 | 170 | 2768 | 267000€ | 1571€ |
2021-03-22 | 5276 | RTE DE LA VALLEE | 3 | 72 | 757 | 170000€ | 2361€ |
2021-05-31 | 1547 | CHE DU PONT ESNAULT | 3 | 128 | 1000 | 525000€ | 4102€ |
2019-12-17 | 25 | CHE DE BETTEVILLE | 5 | 126 | 700 | 252000€ | 2000€ |
2020-09-15 | 2198 | RTE DU FAUQUET | 5 | 165 | 1000 | 425000€ | 2576€ |
2020-12-18 | 23 | CHE DE BETTEVILLE | 6 | 165 | 700 | 365000€ | 2212€ |
2022-12-13 | 32 | CHEM DE L'ORMERIE | 3 | 70 | 500 | 326500€ | 4664€ |
2021-04-30 | 9 | ALL DE LA FONTAINE GAUGE | 4 | 133 | 955 | 337500€ | 2538€ |
2022-07-22 | 1 | IMP DES ZIEBLETS | 4 | 82 | 769 | 255000€ | 3110€ |