Estimation théorique
Manthes,26210 Manthes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.12)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Manthes,26210-Manthes indique un avis de valeur compris entre 205.000€ et 231.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.050€ et 2.310€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 205.000€ et 231.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.228€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.228€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Épinouze (26118), comprenant 1547 habitants est de 7,61€, soit un loyer théorique mensuel de 761€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,80€, à 9,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 580€ et 998€ avec un indice de confiance de 6.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 205.000€ et 231.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.228€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.228€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Épinouze (26118), comprenant 1547 habitants est de 7,61€, soit un loyer théorique mensuel de 761€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,80€, à 9,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 580€ et 998€ avec un indice de confiance de 6.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-16 | 650 | RTE DE LA GARE | 4 | 140 | 1284 | 100000€ | 714€ |
2019-10-01 | 220 | CHE DE LA BALME | 4 | 113 | 921 | 165450€ | 1464€ |
2019-09-25 | 390 | RTE DE LA PAILLANCHE | 5 | 100 | 1724 | 170000€ | 1700€ |
2021-05-06 | 145 | LOT LES ACCACIAS | 4 | 90 | 645 | 191690€ | 2130€ |
2019-10-01 | 155 | RTE DE PORT DE JONC | 6 | 205 | 963 | 167500€ | 817€ |
2022-11-14 | 95 | IMP DES ACACIAS | 4 | 85 | 320 | 235000€ | 2765€ |
2022-02-09 | 95 | IMP DU DOLURE | 4 | 89 | 3823 | 210000€ | 2360€ |
2021-01-29 | 430 | CHE DE LA BALME | 6 | 141 | 1093 | 223560€ | 1586€ |
2021-04-30 | 5005 | COMBET | 9 | 182 | 452 | 208000€ | 1143€ |
2020-12-23 | 5257 | FREMUZET | 4 | 90 | 233 | 168600€ | 1873€ |
2022-11-18 | 175 | RTE DE SAINT SORLIN | 3 | 55 | 757 | 85000€ | 1545€ |
2021-03-01 | 15 | RTE DE SAINT SORLIN | 7 | 160 | 335 | 140000€ | 875€ |
2021-11-18 | 115 | RUE DES SOURCES | 4 | 150 | 1022 | 175000€ | 1167€ |
2021-11-23 | 145 | RUE DES SOURCES | 4 | 120 | 500 | 140000€ | 1167€ |
2019-11-19 | 30 | MTE DE L'EGLISE | 3 | 100 | 580 | 192950€ | 1930€ |
2021-07-09 | 30 | MTE DE L'EGLISE | 3 | 100 | 580 | 212050€ | 2121€ |
2019-11-18 | 60 | MTE DE L'EGLISE | 3 | 90 | 500 | 132000€ | 1467€ |
2020-08-03 | 5059 | LE VILLAGE | 4 | 80 | 265 | 146000€ | 1825€ |
2022-05-09 | 5059 | LE VILLAGE | 4 | 80 | 265 | 174000€ | 2175€ |
2019-08-09 | 40 | RUE DE MONTFREY | 4 | 86 | 457 | 152000€ | 1767€ |
2021-06-15 | 40 | RUE DE MONTFREY | 4 | 86 | 457 | 190000€ | 2209€ |
2020-02-11 | 75 | MTE DE L'EGLISE | 3 | 75 | 1005 | 147700€ | 1969€ |
2019-07-16 | 60 | RTE DE BEAUREPAIRE | 5 | 175 | 1078 | 222000€ | 1269€ |
2021-12-08 | 55 | IMP DU COTEAU | 4 | 89 | 553 | 203700€ | 2289€ |
2019-07-25 | 75 | IMP DES VERGERS | 3 | 101 | 962 | 159000€ | 1574€ |
2020-02-14 | 85 | IMP DES VERGERS | 4 | 90 | 873 | 178000€ | 1978€ |
2022-03-16 | 505 | RUE DE MONTFREY | 4 | 84 | 1496 | 119000€ | 1417€ |
2022-07-29 | 75 | IMP DU COTEAU | 7 | 96 | 800 | 244500€ | 2547€ |
2023-01-31 | 510 | RUE DE MONTFREY | 4 | 83 | 525 | 110000€ | 1325€ |
2022-02-16 | 500 | RUE DE MONTFREY | 4 | 83 | 545 | 110000€ | 1325€ |
2019-10-30 | 165 | CHE DES PLANTEES | 4 | 79 | 328 | 110000€ | 1392€ |
2022-03-01 | 105 | IMP DES BRESSONIERES | 5 | 90 | 936 | 268000€ | 2978€ |
2019-10-22 | 55 | IMP DE LA COMBE NOIRE | 4 | 124 | 500 | 238500€ | 1923€ |
2020-10-09 | 10 | LOT TERRASSES | 5 | 142 | 766 | 220000€ | 1549€ |
2020-12-22 | 365 | CHE DU GUE | 4 | 85 | 813 | 209000€ | 2459€ |
2020-11-06 | 8 | LOT LES MYRTILLES | 4 | 82 | 730 | 166000€ | 2024€ |
2021-06-09 | 7 | LOT TERRASSES | 4 | 85 | 590 | 172100€ | 2025€ |
2023-06-28 | 5 | LOT LES MYRTILLES | 3 | 105 | 544 | 238500€ | 2271€ |
2019-05-15 | 6 | LOT TERRASSES | 5 | 76 | 593 | 144000€ | 1895€ |
2020-08-05 | 12 | LOT LES MYRTILLES | 4 | 89 | 521 | 170000€ | 1910€ |
2022-01-27 | 12 | LOT LES MYRTILLES | 4 | 89 | 521 | 208500€ | 2343€ |
2021-10-05 | 450 | RTE DE BEAUREPAIRE | 4 | 110 | 795 | 215000€ | 1955€ |
2020-03-30 | 5 | LOT LE VAL D OR | 5 | 102 | 557 | 177000€ | 1735€ |
2022-06-10 | 766 | RTE DE BEAUREPAIRE | 4 | 112 | 1420 | 257400€ | 2298€ |
2020-10-21 | 4 | LOT LES MYRTILLES | 1 | 91 | 544 | 188000€ | 2066€ |
2021-07-01 | 13 | LOT LES MYRTILLES | 4 | 92 | 521 | 180000€ | 1957€ |
2021-05-28 | 31 | LOT TERRASSES | 4 | 77 | 118 | 104000€ | 1351€ |
2021-11-04 | 15 | LOT LES MYRTILLES | 4 | 90 | 515 | 200000€ | 2222€ |
2023-02-15 | 413 | RTE DE BEAUREPAIRE | 4 | 71 | 1500 | 285398€ | 4020€ |
2021-09-08 | 58 | CHE DE DARDOCHE | 5 | 136 | 3508 | 280000€ | 2059€ |
2020-10-23 | 4 | LOT LAPEMO | 5 | 100 | 600 | 160000€ | 1600€ |
2021-01-27 | 14 | LOT LAPEMO | 5 | 89 | 578 | 154500€ | 1736€ |
2020-04-16 | 20 | IMP DU PETIT BIEF | 5 | 120 | 1993 | 209800€ | 1748€ |
2019-05-23 | 65 | RTE DE BEAUREPAIRE | 4 | 94 | 61 | 148000€ | 1574€ |
2020-11-30 | 13 | RTE DE BEAUREPAIRE | 6 | 185 | 785 | 163435€ | 883€ |
2020-05-12 | 16 | RTE DE PACT | 5 | 140 | 400 | 157000€ | 1121€ |
2020-03-27 | 7 | LOT LAPEMO | 3 | 71 | 703 | 138000€ | 1944€ |
2019-07-01 | 242 | RTE D'EPINOUZE | 4 | 100 | 615 | 230000€ | 2300€ |
2020-08-31 | 1230 | RTE D'EPINOUZE | 6 | 260 | 800 | 292500€ | 1125€ |
2022-10-20 | 233 | RTE LA RANCHE | 4 | 135 | 265 | 242000€ | 1793€ |
2021-06-16 | 1393 | RTE D'EPINOUZE | 4 | 120 | 832 | 323500€ | 2696€ |
2023-05-15 | 29 | IMP DU SANTIANA | 4 | 99 | 1000 | 236000€ | 2384€ |
2021-08-30 | 335 | RTE LA RANCHE | 4 | 95 | 935 | 212700€ | 2239€ |
2020-05-19 | 3 | IMP DES RAMUS | 4 | 103 | 857 | 245000€ | 2379€ |
2022-01-20 | 11 | IMP DES RAMUS | 3 | 64 | 0 | 130000€ | 2031€ |
2021-06-11 | 336 | RTE DE JARCIEU | 6 | 176 | 990 | 291530€ | 1656€ |
2022-09-14 | 232 | CHE DE LA MAISONNETTE | 5 | 83 | 950 | 260000€ | 3133€ |
2021-12-01 | 5 | CHE DE LA CHARRONNERIE | 5 | 122 | 716 | 226550€ | 1857€ |
2020-06-05 | 89 | RUE MAURICE SAVIN | 3 | 115 | 77 | 127000€ | 1104€ |
2021-08-26 | 4 | RTE DE FONTBLANCHET | 3 | 67 | 47 | 107000€ | 1597€ |
2022-03-29 | 137 | IMP DU SANTIANA | 3 | 52 | 990 | 175000€ | 3365€ |
2019-07-29 | 5300 | LES ESSARTS DES BIESSES | 5 | 90 | 3149 | 204000€ | 2267€ |
2021-03-12 | 1043 | RTE DE BEAUREPAIRE | 4 | 128 | 1485 | 262150€ | 2048€ |
2022-04-13 | 100 | RUE MAURICE SAVIN | 6 | 108 | 283 | 106000€ | 981€ |
2021-10-15 | 83 | RUE MAURICE SAVIN | 3 | 111 | 135 | 50000€ | 450€ |
2020-05-14 | 1689 | RTE D'EPINOUZE | 4 | 109 | 827 | 172500€ | 1583€ |
2022-01-03 | 79 | RUE MAURICE SAVIN | 6 | 96 | 570 | 100000€ | 1042€ |
2021-05-26 | 135 | RUE DES TERREAUX | 4 | 110 | 705 | 199000€ | 1809€ |
2019-12-18 | 20 | RLE DES CONSULS | 1 | 27 | 228 | 142000€ | 5259€ |
2023-04-22 | 8 | CHE DES TERRASSES | 3 | 86 | 600 | 230000€ | 2674€ |
2022-05-31 | 380 | RUE DE L EGLISE | 2 | 46 | 308 | 130000€ | 2826€ |
2021-09-06 | 110 | MTE DE LA MADONE | 5 | 123 | 1725 | 279550€ | 2273€ |
2022-02-28 | 1715 | RTE D'EPINOUZE | 4 | 116 | 1443 | 379100€ | 3268€ |
2020-09-30 | 69 | RUE MAURICE SAVIN | 6 | 238 | 430 | 234900€ | 987€ |
2021-06-11 | 20 | RLE DU REMPART | 3 | 90 | 41 | 85000€ | 944€ |
2021-09-24 | 0 | MTE DE LA MADONE | 5 | 185 | 4656 | 335000€ | 1811€ |
2022-10-13 | 2 | CHE DU BELLEVUE | 5 | 113 | 825 | 268900€ | 2380€ |
2020-09-28 | 119 | RTE DU CENTRE VIGNOBLE | 5 | 96 | 700 | 171000€ | 1781€ |
2021-10-27 | 42 | RUE MAURICE SAVIN | 3 | 60 | 156 | 103000€ | 1717€ |
2022-12-02 | 567 | CHE DES LOMBARDS | 4 | 90 | 1325 | 291300€ | 3237€ |
2022-05-31 | 46 | RUE MAURICE SAVIN | 4 | 100 | 106 | 127700€ | 1277€ |
2020-02-27 | 15 | RUE MAURICE SAVIN | 3 | 100 | 341 | 148300€ | 1483€ |
2023-05-05 | 36 | RUE MAURICE SAVIN | 5 | 130 | 247 | 90000€ | 692€ |
2020-12-08 | 175 | CHE DU GRAND BOIS | 7 | 201 | 1924 | 343000€ | 1706€ |
2021-02-24 | 30 | RUE MAURICE SAVIN | 4 | 114 | 170 | 71500€ | 627€ |
2019-09-11 | 575 | CHE DES LOMBARDS | 5 | 116 | 500 | 199370€ | 1719€ |
2019-05-21 | 20 | RUE DE L EGLISE | 4 | 97 | 410 | 163000€ | 1680€ |
2021-09-21 | 20 | RUE DE L EGLISE | 4 | 97 | 410 | 246000€ | 2536€ |
2022-10-21 | 310 | CHE DU MOULIN | 5 | 177 | 1990 | 125000€ | 706€ |
2019-07-25 | 5423 | LES PRES D ORON | 5 | 160 | 585 | 257765€ | 1611€ |
2021-01-04 | 5423 | LES PRES D ORON | 5 | 160 | 585 | 275500€ | 1722€ |
2019-05-03 | 18 | RUE MAURICE SAVIN | 5 | 130 | 283 | 165000€ | 1269€ |
2020-07-29 | 9263 | LES MORELLES | 4 | 164 | 1167 | 575720€ | 3510€ |
2020-02-18 | 25 | LOT LE CHATEAU | 2 | 57 | 329 | 170000€ | 2982€ |
2021-04-19 | 25 | LOT LE CHATEAU | 2 | 57 | 329 | 222730€ | 3908€ |
2020-11-19 | 243 | RTE DES PETITES BIESSES | 5 | 147 | 1000 | 58000€ | 395€ |
2021-06-10 | 685 | CHE DE LA MASSONNE | 2 | 120 | 1000 | 167150€ | 1393€ |
2021-02-24 | 330 | RTE DE SAINT SORLIN | 6 | 122 | 850 | 219000€ | 1795€ |
2020-09-09 | 30 | RTE DE MOURETON | 5 | 150 | 895 | 211800€ | 1412€ |
2022-11-02 | 30 | RTE DE MOURETON | 5 | 150 | 895 | 323200€ | 2155€ |
2021-08-20 | 55 | RTE DE MOURETON | 4 | 95 | 850 | 293700€ | 3092€ |
2022-03-15 | 45 | RTE DE MOURETON | 4 | 92 | 356 | 265500€ | 2886€ |
2021-09-15 | 1020 | RTE DE SIBERTON | 6 | 150 | 1418 | 256000€ | 1707€ |
2019-05-17 | 50 | RTE DE FORTUNE | 4 | 73 | 640 | 141500€ | 1938€ |
2022-07-06 | 90 | RTE DES VERGERS | 4 | 83 | 3185 | 173000€ | 2084€ |
2020-11-09 | 1661 | RTE DE JARCIEU | 1 | 67 | 1000 | 190500€ | 2843€ |
2019-05-17 | 125 | RTE DES LILAS | 3 | 80 | 1737 | 116600€ | 1458€ |
2023-01-05 | 655 | CHE DES BALEAS | 4 | 120 | 640 | 215000€ | 1792€ |
2019-10-22 | 3320 | RTE DE LAPEYROUSE | 4 | 112 | 1157 | 221000€ | 1973€ |
2021-04-30 | 5270 | CROIX-ROUSSE | 3 | 92 | 2200 | 175000€ | 1902€ |
2021-07-21 | 40 | CHE DU POLEMARD | 4 | 65 | 0 | 174690€ | 2688€ |
2021-03-26 | 1046 | RTE DE LA COMBE | 4 | 110 | 1534 | 150000€ | 1364€ |
2022-09-09 | 290 | CHE DU BELMONT | 5 | 158 | 1100 | 410000€ | 2595€ |
2020-11-24 | 12 | ALL DU VERNAY | 5 | 99 | 153 | 140000€ | 1414€ |
2021-07-16 | 2051 | RTE DE JARCIEU | 4 | 81 | 40 | 155000€ | 1914€ |
2022-09-01 | 13 | ALL DU VERNAY | 5 | 123 | 248 | 174495€ | 1419€ |
2020-09-22 | 3 | IMP DES PRES | 3 | 73 | 153 | 85000€ | 1164€ |
2022-03-14 | 1860 | RTE DES PENSEES | 6 | 100 | 1874 | 172000€ | 1720€ |
2022-04-08 | 5274 | LE BELMONT | 6 | 136 | 1000 | 344960€ | 2536€ |
2022-02-04 | 50 | IMP DES CHAPELETTES | 4 | 101 | 1027 | 269900€ | 2672€ |
2020-07-29 | 215 | RTE DES PENSEES | 5 | 180 | 1770 | 240567€ | 1336€ |
2022-10-06 | 373 | RTE DE BOISVIEUX | 3 | 74 | 1000 | 200000€ | 2703€ |
2020-06-18 | 582 | RTE DE MANTHES | 3 | 77 | 385 | 94000€ | 1221€ |
2020-11-14 | 60 | IMP DES CHAPELETTES | 5 | 120 | 1060 | 187135€ | 1559€ |
2020-05-18 | 1641 | RTE DE PACT | 2 | 58 | 2507 | 126000€ | 2172€ |
2020-01-22 | 65 | RTE DES PENSEES | 3 | 75 | 790 | 175000€ | 2333€ |
2022-06-21 | 35 | IMP DU PUITS | 3 | 104 | 784 | 278500€ | 2678€ |
2020-10-06 | 1628 | RTE DE PACT | 4 | 77 | 420 | 116250€ | 1510€ |
2020-07-29 | 5054 | LE MOUCHET | 2 | 75 | 60 | 35000€ | 467€ |
2022-02-26 | 565 | RTE DES GRANDES BIESSES | 3 | 76 | 4667 | 150000€ | 1974€ |
2023-02-01 | 1325 | RTE DE LA MALADIERE | 2 | 65 | 1871 | 160000€ | 2462€ |
2019-06-20 | 1641 | RTE DE PACT | 8 | 175 | 2300 | 290000€ | 1657€ |
2019-12-26 | 5018 | LE CHAMPLAS DES BIESSES | 1 | 25 | 1000 | 115000€ | 4600€ |
2020-09-24 | 553 | RTE DE BOISVIEUX | 6 | 273 | 2330 | 317200€ | 1162€ |
2019-09-11 | 1706 | RTE DE PACT | 4 | 105 | 550 | 207000€ | 1971€ |
2019-09-26 | 3380 | CHE DU MOUCHET | 4 | 100 | 567 | 174900€ | 1749€ |
2021-08-20 | 3895 | CHE DU BELMONT | 6 | 144 | 1000 | 217000€ | 1507€ |
2021-11-05 | 15 | LE PINET | 5 | 90 | 700 | 140000€ | 1556€ |
2019-05-02 | 185 | RTE DU CHATEAU | 4 | 108 | 498 | 166900€ | 1545€ |
2022-07-19 | 195 | RTE DU CHATEAU | 5 | 114 | 649 | 295000€ | 2588€ |