Estimation théorique
Manziat,01570 Manziat (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.22)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Manziat,01570-Manziat indique un avis de valeur compris entre 219.000€ et 247.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.190€ et 2.470€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 219.000€ et 247.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.107€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.107€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Asnières-sur-Saône (01023), comprenant 71 habitants est de 7,48€, soit un loyer théorique mensuel de 748€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,04€, à 9,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 604€ et 926€ avec un indice de confiance de 7.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 219.000€ et 247.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.107€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.107€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Asnières-sur-Saône (01023), comprenant 71 habitants est de 7,48€, soit un loyer théorique mensuel de 748€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,04€, à 9,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 604€ et 926€ avec un indice de confiance de 7.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-30 | 104 | IMP DE BICHATEAU | 6 | 167 | 1404 | 349000€ | 2090€ |
2020-12-04 | 5053 | LE BOURG OUEST | 4 | 102 | 620 | 221750€ | 2174€ |
2021-10-07 | 5067 | LE BOURG OUEST | 4 | 119 | 227 | 168067€ | 1412€ |
2019-06-25 | 211 | RTE D'ASNIERES | 5 | 151 | 619 | 301000€ | 1993€ |
2020-07-31 | 5006 | LE BOURG EST | 4 | 60 | 220 | 76500€ | 1275€ |
2021-03-20 | 5657 | LES MILLETS | 3 | 123 | 804 | 180000€ | 1463€ |
2022-03-01 | 5084 | AU GROS LOUP | 4 | 115 | 435 | 180000€ | 1565€ |
2022-08-26 | 5651 | CHATELARD | 4 | 116 | 2034 | 290000€ | 2500€ |
2020-04-30 | 40 | CHE DE MONSE GALLET | 5 | 117 | 1100 | 255961€ | 2188€ |
2020-05-20 | 5087 | LE BOURG EST | 2 | 60 | 1336 | 22500€ | 375€ |
2020-02-13 | 5035 | LES MAMONS | 4 | 80 | 1061 | 90000€ | 1125€ |
2021-05-20 | 71 | CHE DE MONSE GALLET | 5 | 103 | 603 | 234655€ | 2278€ |
2023-01-26 | 415 | RTE D'ASNIERES | 7 | 185 | 1333 | 448800€ | 2426€ |
2019-05-22 | 43 | RUE DES MILLETS | 4 | 107 | 912 | 148100€ | 1384€ |
2022-08-04 | 109 | CHE DE MONSE GALLET | 4 | 82 | 605 | 224730€ | 2741€ |
2022-06-08 | 40 | RUE DES MILLETS | 5 | 165 | 995 | 326000€ | 1976€ |
2019-11-06 | 5179 | LES MAMONS | 4 | 96 | 1485 | 144000€ | 1500€ |
2021-06-01 | 328 | RUE DE LA FRERIE | 4 | 115 | 672 | 265000€ | 2304€ |
2021-03-25 | 88 | RTE DE DOMMARTIN | 4 | 89 | 942 | 180000€ | 2022€ |
2020-06-15 | 5206 | BARBERIES | 4 | 92 | 1263 | 92000€ | 1000€ |
2019-11-27 | 139 | RTE DE DOMMARTIN | 6 | 152 | 600 | 277700€ | 1827€ |
2020-08-21 | 5472 | PRE DE LA BRETET | 5 | 108 | 1314 | 205000€ | 1898€ |
2021-12-30 | 5347 | LES BORJONS OUEST | 4 | 98 | 1017 | 160000€ | 1633€ |
2022-05-10 | 272 | CHE DU MOTTIER | 5 | 118 | 1243 | 261570€ | 2217€ |
2022-07-11 | 127 | RUE DES JACOMES | 9 | 199 | 0 | 343000€ | 1724€ |
2019-07-24 | 5650 | JACOMES NORD | 4 | 79 | 763 | 185180€ | 2344€ |
2019-07-25 | 294 | RUE DE LA SOZAYE | 3 | 94 | 900 | 185000€ | 1968€ |
2019-09-18 | 5449 | LES CRUIZETTES | 4 | 107 | 150 | 182000€ | 1701€ |
2022-08-01 | 5397 | LA RUE VIEILLE SUD | 3 | 64 | 1002 | 185000€ | 2891€ |
2019-07-05 | 5654 | LA RUE VIEILLE SUD | 4 | 88 | 500 | 182000€ | 2068€ |
2022-03-07 | 236 | RUE DES JACOMES | 2 | 73 | 569 | 162575€ | 2227€ |
2019-06-28 | 5516 | SEMALONS | 4 | 91 | 583 | 175000€ | 1923€ |
2019-05-09 | 5106 | LA RUE VIEILLE SUD | 3 | 72 | 1108 | 65000€ | 903€ |
2022-10-24 | 250 | CHE DES CARRONS | 5 | 96 | 1105 | 275000€ | 2865€ |
2020-12-17 | 5328 | LES BORJONS OUEST | 5 | 137 | 1377 | 270000€ | 1971€ |
2020-10-23 | 196 | RUE VIEILLE | 8 | 267 | 987 | 346750€ | 1299€ |
2020-08-31 | 234 | CHE DES CARRONS | 4 | 121 | 2502 | 330000€ | 2727€ |
2023-01-31 | 114 | CHE DES CARRONS | 5 | 154 | 542 | 277920€ | 1805€ |
2021-06-04 | 5309 | LES GREFFETS | 3 | 100 | 648 | 310000€ | 3100€ |
2023-04-21 | 5624 | LES SEMOUILLONS | 5 | 171 | 1152 | 317750€ | 1858€ |
2022-09-14 | 5350 | LA MONTEE | 0 | 45 | 376 | 125000€ | 2778€ |
2022-05-25 | 648 | RTE DES PINOUX | 5 | 113 | 1060 | 305000€ | 2699€ |
2022-09-27 | 5297 | CHANFANT | 5 | 134 | 691 | 220100€ | 1643€ |
2021-08-02 | 5356 | LA MONTEE | 3 | 100 | 1150 | 90000€ | 900€ |
2019-07-12 | 784 | RTE DES PINOUX | 5 | 124 | 1214 | 236770€ | 1909€ |
2021-06-19 | 5544 | LES GOUILLETTES | 3 | 82 | 800 | 170000€ | 2073€ |
2022-12-30 | 345 | GR GRAND'ROUTE | 4 | 92 | 0 | 330000€ | 3587€ |
2022-05-23 | 90 | CHE DE L'ECHALY | 5 | 196 | 923 | 376000€ | 1918€ |
2022-04-27 | 5265 | LES PINOUX | 1 | 50 | 560 | 50000€ | 1000€ |
2022-04-05 | 5250 | LES PINOUX | 4 | 100 | 1072 | 200000€ | 2000€ |
2020-05-18 | 5359 | LA MONTEE | 5 | 98 | 923 | 152000€ | 1551€ |
2020-12-22 | 5554 | LES GOUILLETTES | 6 | 115 | 690 | 199000€ | 1730€ |
2022-07-11 | 755 | RTE DES PINOUX | 4 | 112 | 1100 | 305000€ | 2723€ |
2021-10-01 | 5590 | TERRES JANVONET | 4 | 92 | 1125 | 228000€ | 2478€ |
2021-07-08 | 5268 | LES PINOUX | 4 | 119 | 1094 | 242000€ | 2034€ |
2022-01-10 | 5262 | LES PINOUX | 3 | 76 | 1134 | 140000€ | 1842€ |
2021-12-07 | 5436 | MOULIN NILLON | 4 | 90 | 1000 | 180000€ | 2000€ |
2019-09-12 | 140 | GR GRAND'ROUTE | 4 | 120 | 123 | 223900€ | 1866€ |
2021-04-20 | 5376 | CROPETTET | 4 | 105 | 1293 | 159000€ | 1514€ |
2021-01-27 | 779 | RTE DE CROPETTET | 5 | 156 | 1182 | 270000€ | 1731€ |
2020-03-09 | 5383 | CROPETTET | 5 | 135 | 1403 | 198200€ | 1468€ |
2022-10-10 | 41 | CHE DES GRANDES TERRES | 5 | 180 | 943 | 345000€ | 1917€ |
2019-12-04 | 240 | RTE DES BAISSES | 4 | 88 | 453 | 249000€ | 2830€ |
2022-04-29 | 165 | RTE DES BAISSES | 4 | 93 | 500 | 145000€ | 1559€ |
2019-05-22 | 1785 | GR GRANDE RUE | 4 | 87 | 843 | 70445€ | 810€ |
2019-07-15 | 1630 | RTE DES CREUSES | 4 | 106 | 934 | 233270€ | 2201€ |
2022-09-19 | 710 | RTE DES BAISSES | 3 | 120 | 338 | 198360€ | 1653€ |
2020-09-28 | 710 | RTE DES BAISSES | 4 | 92 | 338 | 200000€ | 2174€ |
2021-03-15 | 749 | RTE DES BAISSES | 4 | 110 | 643 | 179000€ | 1627€ |
2021-01-18 | 745 | RTE DES BAISSES | 4 | 110 | 472 | 178600€ | 1624€ |
2020-02-21 | 580 | RTE DE BRUX | 5 | 137 | 537 | 227000€ | 1657€ |
2020-07-10 | 690 | RTE DE BRUX | 6 | 129 | 501 | 251030€ | 1946€ |
2020-11-13 | 70 | RTE DE LA MOLANDIERE | 4 | 86 | 802 | 197150€ | 2292€ |
2021-03-22 | 765 | RTE DE BRUX | 6 | 90 | 687 | 115000€ | 1278€ |
2021-10-01 | 70 | RTE DE LA MOLANDIERE | 4 | 86 | 723 | 150000€ | 1744€ |
2021-06-08 | 828 | RTE DE BRUX | 5 | 125 | 15 | 50000€ | 400€ |
2020-11-19 | 525 | RTE DES COMBES | 3 | 83 | 862 | 130000€ | 1566€ |
2021-10-15 | 166 | RTE DE BRUX | 4 | 82 | 1094 | 236345€ | 2882€ |
2023-03-31 | 166 | RTE DE BRUX | 4 | 82 | 1094 | 240000€ | 2927€ |
2021-02-09 | 863 | RTE DE BRUX | 5 | 98 | 690 | 190000€ | 1939€ |
2022-12-06 | 1416 | GR GRANDE RUE | 4 | 103 | 130 | 155000€ | 1505€ |
2021-09-21 | 1427 | GR GRANDE RUE | 7 | 85 | 306 | 155000€ | 1824€ |
2022-09-09 | 1416 | GR GRANDE RUE | 4 | 103 | 63 | 199000€ | 1932€ |
2022-01-19 | 95 | RTE DE MONTGRIMOUX | 5 | 140 | 1972 | 255000€ | 1821€ |
2019-08-21 | 317 | RTE DES COMBES | 4 | 157 | 500 | 233700€ | 1489€ |
2022-08-29 | 1110 | RTE DE BRUX | 3 | 135 | 1019 | 220000€ | 1630€ |
2022-08-29 | 405 | RTE DES BEYS | 4 | 100 | 633 | 347500€ | 3475€ |
2020-09-04 | 380 | RTE DE MONTGRIMOUX | 4 | 92 | 436 | 123000€ | 1337€ |
2020-12-23 | 225 | RTE DE LIMEROL | 4 | 119 | 1924 | 220000€ | 1849€ |
2019-07-30 | 260 | RTE DES COMBES | 5 | 127 | 1021 | 263000€ | 2071€ |
2019-08-05 | 360 | RTE DE MONTGRIMOUX | 6 | 200 | 722 | 342500€ | 1713€ |
2020-08-24 | 545 | RTE DE MONTGRIMOUX | 6 | 157 | 1043 | 241936€ | 1541€ |
2021-01-15 | 30 | RTE DE MONTGRIMOUX | 8 | 148 | 795 | 225000€ | 1520€ |
2019-07-18 | 465 | RTE DE MONTGRIMOUX | 7 | 207 | 360 | 304575€ | 1471€ |
2022-11-22 | 150 | RTE DE LIMEROL | 4 | 127 | 970 | 220000€ | 1732€ |
2020-01-17 | 746 | RTE DES CREUSES | 6 | 122 | 3515 | 140000€ | 1148€ |
2022-03-16 | 585 | RTE DE MONTGRIMOUX | 3 | 61 | 362 | 74000€ | 1213€ |
2019-12-04 | 1229 | GR GRANDE RUE | 6 | 130 | 522 | 140000€ | 1077€ |
2019-12-17 | 625 | RTE DE MONTGRIMOUX | 4 | 80 | 488 | 108000€ | 1350€ |
2021-02-11 | 80 | RTE DES MASSETS | 5 | 90 | 424 | 145000€ | 1611€ |
2021-06-29 | 200 | RTE DES MASSETS | 5 | 136 | 1003 | 355000€ | 2610€ |
2022-12-02 | 530 | RTE DE MONTGRIMOUX | 5 | 103 | 790 | 238000€ | 2311€ |
2019-07-29 | 210 | RTE DE LIMEROL | 3 | 132 | 1020 | 265000€ | 2008€ |
2020-10-28 | 1175 | RTE DE BRUX | 6 | 114 | 1775 | 230000€ | 2018€ |
2022-04-29 | 608 | RTE DE MONTGRIMOUX | 4 | 134 | 187 | 155000€ | 1157€ |
2022-03-31 | 180 | RTE DES COMBES | 6 | 169 | 983 | 365000€ | 2160€ |
2022-06-30 | 142 | RTE DES BEYS | 4 | 68 | 2000 | 460000€ | 6765€ |
2021-04-16 | 95 | CHE DES PECQUETS | 6 | 150 | 1562 | 335000€ | 2233€ |
2020-06-24 | 195 | RTE DES BEYS | 2 | 90 | 638 | 339000€ | 3767€ |
2021-09-29 | 165 | RTE DES CHEVRES | 5 | 80 | 1060 | 73000€ | 913€ |
2021-07-22 | 45 | CHE DES PECQUETS | 4 | 111 | 910 | 233200€ | 2101€ |
2020-05-12 | 115 | RTE DES BEYS | 6 | 110 | 670 | 100000€ | 909€ |
2020-04-30 | 170 | RTE DES CHEVRES | 6 | 104 | 764 | 160000€ | 1538€ |
2019-11-25 | 200 | RTE DES MASSETS | 4 | 127 | 1039 | 109785€ | 864€ |
2022-04-22 | 578 | RTE DES CREUSES | 2 | 47 | 1038 | 110000€ | 2340€ |
2022-07-07 | 530 | RTE DES MONTS | 4 | 74 | 513 | 195000€ | 2635€ |
2019-06-13 | 90 | CHE DES PECQUETS | 5 | 100 | 577 | 195700€ | 1957€ |
2021-07-29 | 520 | RTE DES MONTS | 4 | 96 | 548 | 150000€ | 1563€ |
2023-04-19 | 439 | RTE DES MONTS | 4 | 79 | 1011 | 165000€ | 2089€ |
2021-06-11 | 970 | GR GRANDE RUE | 6 | 190 | 819 | 240000€ | 1263€ |
2019-05-23 | 5986 | RTE DE VESINES | 4 | 102 | 460 | 150000€ | 1471€ |
2021-08-16 | 5986 | RTE DE VESINES | 4 | 102 | 460 | 196600€ | 1927€ |
2021-05-17 | 450 | RTE DES MONTS | 4 | 96 | 656 | 270000€ | 2813€ |
2021-12-21 | 406 | RTE DU BOURG | 5 | 165 | 768 | 170000€ | 1030€ |
2023-02-15 | 45 | IMP DE NANCIN | 6 | 238 | 1358 | 425000€ | 1786€ |
2022-02-04 | 108 | RTE DE VESINES | 4 | 104 | 500 | 200000€ | 1923€ |
2021-06-10 | 935 | GR GRANDE RUE | 6 | 132 | 600 | 272500€ | 2064€ |
2020-02-21 | 10 | RTE DES GRANDS SILLONS | 4 | 79 | 59 | 72000€ | 911€ |
2020-11-23 | 49 | RTE DE LIE LONGE | 6 | 115 | 1000 | 223050€ | 1940€ |
2019-07-19 | 550 | RTE DE LA CHAPELLE | 4 | 90 | 910 | 184400€ | 2049€ |
2020-10-02 | 4903 | RTE DE PONT DE VAUX | 5 | 89 | 769 | 195000€ | 2191€ |
2021-11-04 | 10 | RTE DES GRANDS SILLONS | 4 | 79 | 1074 | 195000€ | 2468€ |
2021-12-10 | 46 | RTE DE VESINES | 5 | 152 | 352 | 226200€ | 1488€ |
2022-02-04 | 834 | GR GRANDE RUE | 6 | 127 | 574 | 285500€ | 2248€ |
2019-10-31 | 140 | RTE DU BOURG | 5 | 110 | 1063 | 245900€ | 2235€ |
2021-06-28 | 105 | PROM DES TILLEULS | 6 | 125 | 685 | 269000€ | 2152€ |
2022-11-23 | 475 | RTE DE LA CHAPELLE | 5 | 130 | 499 | 284000€ | 2185€ |
2022-08-05 | 5964 | LA CHAPELLE | 4 | 90 | 1000 | 260000€ | 2889€ |
2022-04-29 | 255 | RTE DES MONTS | 3 | 65 | 151 | 74000€ | 1138€ |
2022-09-12 | 15 | RTE DE VESINES | 6 | 96 | 69 | 23000€ | 240€ |
2021-08-06 | 70 | RTE DU DEGOTTET | 4 | 84 | 1152 | 310500€ | 3696€ |
2022-07-22 | 218 | RTE DU DEGOTTET | 4 | 100 | 270 | 230000€ | 2300€ |
2020-02-28 | 220 | RTE DU DEGOTTET | 4 | 100 | 339 | 173500€ | 1735€ |
2019-10-02 | 31 | IMP DU SOLEIL LEVANT | 5 | 100 | 500 | 118000€ | 1180€ |
2019-12-26 | 225 | RUE DE L EGLISE | 8 | 166 | 231 | 167150€ | 1007€ |
2022-06-28 | 225 | RUE DE L EGLISE | 8 | 166 | 231 | 185500€ | 1117€ |
2021-06-18 | 5971 | LA CHAPELLE | 3 | 71 | 1010 | 300000€ | 4225€ |
2022-12-20 | 108 | RTE DES THENARDS | 5 | 113 | 858 | 129500€ | 1146€ |
2021-10-12 | 400 | RTE DE LA CHAPELLE | 5 | 140 | 1927 | 215000€ | 1536€ |
2022-05-02 | 9 | IMP DU SOLEIL LEVANT | 3 | 71 | 588 | 95000€ | 1338€ |