Valeur de la maison de 100m2 Marcellaz Albanais à Marcellaz Albanais

Estimation théorique

Marcellaz Albanais,74150 Marcellaz Albanais (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.81)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Marcellaz Albanais,74150-Marcellaz Albanais indique un avis de valeur compris entre 425.000€ et 479.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.250€ et 4.790€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 425.000€ et 479.000€ avec un indice de confiance de 2.91 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.284€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.284€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bloye (74035), comprenant 625 habitants est de 12,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.217€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,75€, à 19,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 775€ et 1.913€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-04-0360IMP DES PRAILLES4921460305000€3315€
2022-06-09509RTE D'ANNECY41681090700000€4167€
2022-09-26144PL DE L'ALBANAIS51291743650000€5039€
2021-09-04149RTE DE LA RADIA3901161413840€4598€
2020-03-06676RTE DE JOUDRAIN4811002394000€4864€
2020-04-30636RTE DE JOUDRAIN5871243381000€4379€
2021-02-04530RTE DE LA RADIA51201000514500€4288€
2021-05-26300RTE D'OILLY486382338350€3934€
2020-10-1941CHE DU CARILLON4112478166500€1487€
2022-03-3028CHE DU CARILLON5138715572750€4150€
2019-10-2158CHE DU CARILLON6139746455200€3275€
2021-11-2558CHE DU CARILLON6139746573780€4128€
2021-04-30365CHE DU CARILLON72170468000€2157€
2023-04-06362RTE DE JOUDRAIN5106440460886€4348€
2021-07-20269RTE DE PEIGNAT4831200422630€5092€
2021-10-27326CHE DU CARILLON4102333356710€3497€
2022-10-19353RTE DE PEIGNAT5102397447900€4391€
2020-01-15357RTE DE PEIGNAT5102279360450€3534€
2021-06-28105IMP DES CHARDONNERETS4961002442820€4613€
2021-06-30111RUE DU FAUBOURG3810230000€2840€
2022-10-11940RTE DE LA RADIA51351523556950€4126€
2019-09-10136IMP DU FAUBOURG5184572301600€1639€
2021-07-231087RTE DE CHAPEIRY4106427413500€3901€
2020-03-0674RTE DE GERMAGNY61291126450000€3488€
2019-10-03891RTE D'OILLY8117744410800€3511€
2021-07-19982RTE D'OILLY4127121368000€2898€
2020-01-151177RTE DE CHAPEIRY91571367478240€3046€
2021-06-2520CHE DE LA RAVOIRE5128702457550€3575€
2020-03-111183RTE DE CHAPEIRY51351444482000€3570€
2020-02-281345RTE DE CHAPEIRY51440382500€2656€
2021-06-16415RTE DE CHAUNU492676441380€4798€
2020-09-11714RTE DE LA FONTAINE41001599439300€4393€
2022-03-171677RTE DE PEIGNAT376938310000€4079€
2022-11-02617RTE DU BONDET72001000535000€2675€
2022-08-191100RTE DE GERMAGNY4137668394850€2882€
2020-06-181805RTE DE PEIGNAT125663219830€8793€
2020-09-291857RTE DE PEIGNAT5172937610000€3547€
2021-10-13105RTE DE CHAUNU4104660453000€4356€
2021-06-1548RTE DES FONTAINES490198355000€3944€
2023-04-2748RTE DES FONTAINES490209438950€4877€
2021-12-2227IMP DE RAMPONT5112567400000€3571€
2021-10-1865CHE DES COURRIERS3791843430000€5443€
2020-10-1323IMP DE RAMPONT5137750405000€2956€
2022-07-27321RTE DE SAINT SYLVESTRE4149802643729€4320€
2019-08-13139CHE DES COURRIERS51051444366000€3486€
2020-01-17228CHE DE PIEMONT51281347518150€4048€
2020-12-1867RTE DE CHARMESSY41501000520000€3467€
2020-11-3076RTE DE CHARMESSY81651078530000€3212€
2021-02-04442CHE DE VERS NANCHE51241184394500€3181€
2022-03-07200CHE DU CREUX41051341385000€3667€
2021-08-12222CHE DU CREUX51111121363500€3275€
2021-06-18213RTE DE CHAMPANOD62461028828900€3370€
2019-12-2019CHE DES ENTREMONTS41131221437000€3867€
2021-09-0111RTE DE LA FRUITIERE3144268475580€3303€
2021-07-0271RTE D'HAUTEVILLE5105355458850€4370€
2022-04-281553RTE DE CONTENTENAZ51191500510000€4286€
2022-03-10392CHE DU CREUX3771000347500€4513€
2020-12-10417RTE DES CHATAIGNIERS41021000342000€3353€
2021-12-1494PL DE L'EGLISE483978338250€4075€
2021-06-09124RTE DE BELLEVUE6137351330000€2409€
2022-08-23233RTE D'HAUTEVILLE494596479300€5099€
2020-08-03370RTE DE FARAMAZ5911018389500€4280€
2022-09-08891RTE DES COMBES31531300435900€2849€
2020-12-14111RTE DES CHATAIGNIERS61401000449800€3213€
2022-12-09254RTE DE BELLEVUE4143837780000€5455€
2021-07-0223CHE DU PLATANE51111319332900€2999€
2019-08-05125RTE DE CHAMPANOD51640495000€3018€
2021-04-2124CHE DU PLATANE48879167560€768€
2021-08-23127RTE DE CHAMPANOD622130231576970€7136€
2020-05-2278RTE DE CLARAFOND498974391800€3998€
2021-02-0920CHE DU PLATANE6116704529550€4565€
2020-02-19271RTE DES VERNET6150740347500€2317€
2019-10-03669CHE DU CREUX6104696147500€1418€
2019-11-2814CHE DU PLATANE5119304404000€3395€
2022-01-06457IMP DE LA GRUY2771003315000€4091€
2022-01-148RTE DE CLARAFOND492510220000€2391€
2021-08-0989RTE DE CLARAFOND583774335000€4036€
2020-08-2414IMP DE CLARAFOND492319271500€2951€
2021-08-3043CHE LAMBERT5110528432450€3931€
2021-11-0975CHE LAMBERT5101673402400€3984€
2020-07-155626CORBONNET492416323900€3521€
2021-11-26496RTE D'HAUTEVILLE4160840574150€3588€
2020-11-20117RTE DES EDELWEISS6106949474990€4481€
2022-08-03482RTE DES VERNET3970299000€3082€
2019-11-07249RTE DE BELLEVILLE294149190000€2021€
2022-09-2756RTE DES GRANGES4901213405000€4500€
2022-05-11544RTE D'HAUTEVILLE4106150402110€3793€
2022-02-21544RTE D'HAUTEVILLE469105294000€4261€
2022-12-1286RTE DES GRANGES590620380000€4222€
2020-03-265RTE DES GRANGES5159254333350€2097€
2020-06-121348RTE D'HAUTEVILLE7126378225800€1792€
2020-12-03459RTE DES VERNET5961206329400€3431€
2020-04-24697RTE D'HAUTEVILLE4881000467800€5316€
2019-12-1620RTE DES FRASSES48290279900€3413€
2020-08-25195RTE DE CLAVEN4982232150000€1531€
2019-09-1368RTE DES GRAN VY473764214900€2944€
2021-07-1632IMP DES SEZETTES81400616900€4406€
2021-07-2669IMP DES MESANGES5107483460000€4299€
2022-11-105246CLAVEN6136605531000€3904€
2022-08-31385RTE DE CLAVEN5991249569940€5757€
2019-11-254IMP DES SEZETTES380500401300€5016€
2022-04-11476RTE DE MONTMASSON51421070614865€4330€
2021-01-2974RTE DES CAVORETS5107427455000€4252€
2021-02-12478RTE DE MONTMASSON4136202845000€331€
2022-05-03456RTE DE MARLIOZ6127790400000€3150€
2022-12-2020ALL DES PRES72101001607700€2894€
2021-04-19256RTE DES GRAN VY51201049383150€3193€
2020-11-2679RTE DES REGUINS6124548388000€3129€
2022-03-211374RTE DE LA CROIX BLANCHE71660210000€1265€
2022-10-1940RTE DU CRET71971240455000€2310€
2022-08-0484RTE DE CHEZ GUEUDET597500615500€6345€
2019-08-3016IMP DES GOLIERES4980351510€3587€
2021-07-2824IMP DES OISEAUX61701223616300€3625€
2020-04-24418RTE DU CREVION14011175000€1875€
2020-12-04281RTE DU CHEF LIEU51201000522790€4357€
2020-12-291784RTE DE VOUCHY51121096535000€4777€
2022-01-203ALL DU PETIT BOIS51101164444000€4036€
2021-10-2614RTE DU CRUET NORD580266306100€3826€
2019-11-27319RTE DU CHERAN41361857402000€2956€
2022-12-1612IMP DU CRUET NORD580276400000€5000€
2021-02-12863RTE DES FRASSES6143810427700€2991€
2020-04-02323RTE DU CHERAN5110369190500€1732€
2019-08-0959RTE DE CHAVANOD6179400720200€4023€
2022-01-31518RTE DES CREUSES3951000474720€4997€
2020-09-03517RTE DES CREUSES6110395359100€3265€
2022-11-15163CHE DE LA COIX378232272000€3487€
2019-10-298CHE DU MOULIN DES ILES61302152570774€4391€
2021-07-2838RTE DE CHAVANOD5120473487672€4064€
2021-02-0482RTE DE GERMONEX3731121300000€4110€
2022-03-14612RTE DES GRANGES41031000460100€4467€
2021-01-2017IMP DES COTES4670317000€4731€
2020-06-1844IMP DE CORBONNET4107460406500€3799€
2021-01-2557RTE DE GERMONEX4105607370700€3530€
2021-08-2637IMP DES COTES61761417658000€3739€
2020-10-30250CHE DE LA TOUR51121575400000€3571€
2021-04-06630CHE DE LA VILLETTE41051372250000€2381€
2023-02-27683RTE D'ETERCY4681180370200€5444€
2023-02-1310RUE DU VIEUX SAULE7163929540300€3315€
2019-10-3026RTE DE GERMONEX4981400342300€3493€
2023-01-058IMP DE L'EAU SALEE71681141773600€4605€
2022-07-2614RUE DU CHERAN491548370750€4074€
2019-12-1127RTE DE GERMONEX41170470000€4017€
2021-02-2534ALL DU CHENE51091176465700€4272€
2019-10-18604RTE DES BEULES244515150000€3409€
2021-11-2611RUE DU CHERAN5911138383000€4209€
2021-01-075CITE DES BALMES579204234000€2962€
2019-11-0720RUE DES PAQUERETTES591238254600€2798€
2022-08-197RUE DES PAQUERETTES6113424287500€2544€
2020-11-0310CHE DE L'EPINE4811200324500€4006€
2019-11-265ALL CHAMP DAMOT4951192199804€2103€