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Valeur immobilière la maison (114m2) Marchiennes à Marchiennes

Estimation théorique

Marchiennes,59870 Marchiennes (114 m2)

Maisonde114 m2,  Marchiennes,59870 Marchiennes

Maison

Fourchette estimation

( 1.974€ /m2)

( 2.219€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 22.000€ (314€ /m2) à 550.000€ (3.056€ /m2)
Indice de confiance (3.84)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 114 m2 située Marchiennes,59870 Marchiennes indique un avis de valeur compris entre 225.000€ et 253.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.974€ et 2.219€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 102 et 125 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 22.000€ et 550.000€ avec un indice de confiance de 7.68 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.938€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.938€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bouvignies (59105), comprenant 1562 habitants est de 9,71€, soit un loyer théorique mensuel de 1.107€ compte tenu des 114 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,42€, à 12,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 846€ et 1.449€ avec un indice de confiance de 8.25 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 114 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-04-2228RUE DES NONNETTES5109600247500€2271€
2019-10-1129RUE DES NONNETTES4149110245000€1644€
2019-07-118RUE DES NONNETTES598421208250€2125€
2019-07-178RUE D ORCHIES5891301200000€2247€
2019-06-226RTE NATIONALE476500170000€2237€
2018-03-059RUE D ORCHIES3106810249650€2355€
2018-02-2642AV DES ACACIAS497536320000€3299€
2019-10-1652AV DES ACACIAS5112582249000€2223€
2021-01-1352AV DES ACACIAS5112582257000€2295€
2020-07-172RUE DES LILAS36126082170€1347€
2019-02-140AV DES ACACIAS599420180300€1821€
2020-05-1336RUE DE LA PRESQU ILE4114680220850€1937€
2017-06-0223RUE DES HORTENSIAS5142665272000€1915€
2020-09-0821RUE DES HORTENSIAS3100583218000€2180€
2017-10-0622RUE DE LA PRESQU ILE51401753249000€1779€
2017-09-1532RUE DES HORTENSIAS7121434240000€1983€
2020-10-2720RUE DE LA PRESQU ILE71791179385000€2151€
2020-06-2414RUE DE LA PRESQU ILE8180487226550€1259€
2020-11-1316RUE DE LA PRESQU ILE35468587000€1611€
2019-12-0218RUE DE LA PRESQU ILE71291154228000€1767€
2020-10-14107RUE DU FAUBOURG DE LILLE3648093000€1453€
2020-06-263RUE DES HORTENSIAS4100526230000€2300€
2019-11-1612VC LE CLOS FLEURI470265249900€3570€
2021-05-113AV DES ACACIAS5106563215500€2033€
2020-07-316VC LE CLOS FLEURI5123251240000€1951€
2020-07-1723RUE DE LA PRESQU ILE41101719265000€2409€
2019-11-1998RUE DU FAUBOURG DE LILLE380143135000€1688€
2020-02-1318RUE DES HORTENSIAS5107698242000€2262€
2019-07-2685RUE DU FAUBOURG DE LILLE478909175000€2244€
2020-05-1312RUE DES HORTENSIAS5153731260000€1699€
2020-11-0928RUE DU DECOURS491326190500€2093€
2020-06-0481RUE DE LILLE51171248203650€1741€
2019-11-1966RUE DU FAUBOURG DE LILLE475294143700€1916€
2020-02-07322RUE DU CURE5175500409000€2337€
2017-09-3063RUE DE LILLE38121699000€1222€
2019-01-15302RUE DU CURE51341064330100€2463€
2017-07-0861RUE DE LILLE47621677000€1013€
2017-07-055RUE DU DOCTEUR DUPRET470312107000€1529€
2019-01-1925RUE DU CLOS586420126000€1465€
2017-05-1213RUE DU CLOS586273110000€1279€
2017-12-1951RUE DE LILLE4969467000€698€
2018-02-2624RUE DU CLOS57638682500€1086€
2019-11-1838RUE BASSE580100112000€1400€
2017-02-0320RUE DU CLOS57639446000€605€
2017-05-1241RUE DE LILLE4123150150000€1220€
2019-12-1830RUE DU CLOS4117502160000€1368€
2020-09-152RUE DU HAZARD586045000€523€
2019-03-2232RUE DU CLOS36526179000€1215€
2018-02-2343RUE BASSE3503967000€1340€
2020-12-0334RUE DE LILLE5117110145000€1239€
2018-08-277RUE DU HAZARD27610174880€985€
2021-03-157RUE DU HAZARD276101175000€2303€
2019-02-271RUE DU HAZARD58445124000€1476€
2019-06-1935RUE DE L ABBAYE5126168150250€1192€
2017-11-0928RUE DE LILLE3129280163000€1264€
2019-10-216RUE DU CLOS61221056245000€2008€
2017-10-1626RUE DE LILLE4157111140000€892€
2019-12-0933RUE DE LILLE380100115200€1440€
2021-05-0433RUE DE LILLE380100125200€1565€
2017-03-0813RTE NATIONALE4110170158000€1436€
2020-10-2347RUE DE LA PRESQU ILE5180630350000€1944€
2019-06-1927RUE BASSE3703622000€314€
2017-10-1813RUE DE LILLE4635695150€1510€
2017-02-0446RUE DU CLOS8156478272000€1744€
2017-12-2716RUE BASSE26813477000€1132€
2019-03-286RUE BASSE3638051000€810€
2017-03-229RUE BASSE4123119175000€1423€
2019-06-174RUE BASSE2697993800€1359€
2020-10-077RUE DE L ABBAYE3588837231000€393€
2020-04-3017PL CHARLES DE GAULLE8185658335000€1811€
2019-04-1715PL CHARLES DE GAULLE8300183185000€617€
2020-02-036RLE DES CHARTREUX12321754260000€810€
2017-05-231RUE DE L ABBAYE315814170000€1076€
2020-11-0426PL GAMBETTA4160173136795€855€
2018-03-2724PL GAMBETTA380173100000€1250€
2021-06-176RUE AUGUSTE MATON49087101500€1128€
2018-03-0513RUE AUGUSTE MATON5108180210000€1944€
2018-04-2716PL GAMBETTA5122247120000€984€
2018-01-2546RUE VICTOR BOURLE590690147000€1633€
2017-10-1334RUE VICTOR BOURLE2169595324000€1917€
2018-09-116RUE VICTOR BOURLE4829190000€1098€
2020-03-2012RUE LOUIS HEIN59162114000€1253€
2018-06-297RUE LOSELEUR1868748000€558€
2018-02-1915RUE LOSELEUR4114380126000€1105€
2020-10-199RUE LOSELEUR6129229210100€1629€
2020-07-033RUE GALETTE6265231260000€981€
2021-06-084RUE GALETTE59319092000€989€
2017-05-3152RUE DE L ANGE GARDIEN71431504300000€2098€
2020-01-319RUE LOUIS HEIN37884142020€1821€
2020-10-292RUE CORBINEAU3917990000€989€
2021-01-224RUE CORBINEAU6139130207400€1492€
2021-04-305RUE JEAN JAURES470101103000€1471€
2018-11-309RUE GALETTE7128168195000€1523€
2019-06-2411RUE JEAN JAURES499117152000€1535€
2019-08-23229RUE DES JARDINS590671232250€2581€
2017-10-2710RUE CORBINEAU38073200000€2500€
2020-11-1711RUE DE L ECLUSE491388174500€1918€
2017-07-05259RUE DES JARDINS4145640225000€1552€
2019-01-297RUE CORBINEAU7207396244800€1183€
2018-02-0711RUE CORBINEAU4707375000€1071€
2020-11-036RUE JEAN JAURES385221145000€1706€
2021-06-2325RUE LOSELEUR683366161000€1940€
2019-12-2011PL DE LA RESISTANCE481261151000€1864€
2017-02-1718RUE JEAN JAURES411045380000€727€
2018-07-1727RUE LOSELEUR465204111500€1715€
2019-03-194IMP LECLERC3503559500€1190€
2021-03-2326RUE JEAN JAURES5118219243800€2066€
2021-02-0212RUE DU PONT8185159165000€892€
2019-01-295PL DE LA RESISTANCE368127104500€1537€
2021-05-1434RUE LOSELEUR393581165000€1774€
2018-03-2932RUE JEAN JAURES6150192230500€1537€
2019-04-2438RUE JEAN JAURES615522790000€581€
2017-08-2834RUE DE L ANGE GARDIEN5123704209000€1699€
2018-03-055RUE DE L ABREUVOIR46586160000€2462€
2020-07-1010RUE PASTEUR39012660000€667€
2019-07-1114PL DE LA RESISTANCE36516575000€1154€
2018-11-2110PL DE LA RESISTANCE36542102000€1569€
2020-02-1410PL DE LA RESISTANCE36542110000€1692€
2021-01-2812PL DE LA RESISTANCE365165130000€2000€
2020-05-16675RUE DE L ANGE GARDIEN6252500305000€1210€
2019-01-0312RUE DE L ABREUVOIR37023760000€857€
2017-01-302PL DE LA RESISTANCE4707766500€950€
2018-03-3024RUE DE L ANGE GARDIEN58089824000€300€
2020-08-0525RUE DE L ABREUVOIR25015190000€1800€
2021-02-22507RUE DE L ANGE GARDIEN4891000300000€3371€
2021-01-2827RUE DE L ABREUVOIR3648371000€1109€
2019-12-19875RUE DES JARDINS377146145000€1883€
2018-12-0741RUE LOSELEUR61401018205000€1464€
2021-02-046RTE DE SOMAIN5958080000€842€
2017-07-244RUE HENRI DUNANT488323183600€2086€
2020-09-306RUE DE RIEULAY480594239500€2994€
2021-06-11137RUE DE L ABREUVOIR498260202000€2061€
2019-12-065RTE DE SOMAIN495712235000€2474€
2018-06-11579RUE DES JARDINS372860261365€3630€
2019-09-0411RUE HENRI DUNANT5115902100000€870€
2019-09-1111RUE HENRI DUNANT5115902140000€1217€
2018-11-309RUE DE SAINT AMAND560117137500€2292€
2018-01-039RTE DE SOMAIN5121682178000€1471€
2020-11-061RUE DE SAINT AMAND5113307176000€1558€
2017-06-301015RUE DES JARDINS4172982430000€2500€
2018-10-1520RTE DE SOMAIN193495128000€1376€
2018-03-1639RUE DE SAINT AMAND51308288500€681€
2021-04-1239RUE DE SAINT AMAND513082165000€1269€
2018-08-2416RUE FERNAND ROMBEAU479421110000€1392€
2019-01-2415RUE FERNAND ROMBEAU488255181000€2057€
2020-06-2522RUE DE SAINT AMAND5638047500€754€
2020-12-0912RUE DE SAINT AMAND6160261167000€1044€
2020-08-2819RTE DE SOMAIN385829232400€2734€
2018-09-272RUE D ANGLETERRE58044178000€975€
2019-04-1816RUE DE SAINT AMAND37022968000€971€
2018-06-25285RUE DE L ANGE GARDIEN51332485304000€2286€
2017-03-3136RUE FERNAND ROMBEAU47323183600€1145€
2018-12-1444RUE DE SAINT AMAND5125155130000€1040€
2019-06-149RUE D ANGLETERRE593122133000€1430€
2017-06-121066RUE DES JARDINS356401150000€2679€
2021-03-1211RUE D ANGLETERRE378122160600€2059€
2020-11-277RUE DE RIEULAY6132491190000€1439€
2021-03-2629RUE DE LA PAIX489590214500€2410€
2017-10-1454RUE DE SAINT AMAND6135332160000€1185€
2018-11-3048RUE DE SAINT AMAND485700171600€2019€
2019-03-2260RUE DE SAINT AMAND373121123500€1692€
2020-07-027CHE DE LA GRANDE TOURBIERE258505115000€1983€
2019-07-2220RUE D ANGLETERRE511894143000€1212€
2018-01-2075RUE DE SAINT AMAND470215110400€1577€
2018-03-0930RTE DE SOMAIN467175141000€2104€
2017-10-1937RUE FERNAND ROMBEAU4828351000€622€
2017-04-129CHE DE LA GRANDE TOURBIERE450570157500€3150€
2017-02-2121RUE D ANGLETERRE4109508199000€1826€
2020-12-1432RUE DE LA PAIX489483214920€2415€
2017-05-2022RUE DE LA PAIX5111237176000€1586€
2018-03-2933RUE DE LA PAIX489241172500€1938€
2017-11-1515RUE DE RIEULAY7120335164000€1367€
2017-08-2434RUE D ANGLETERRE244208118000€2682€
2021-02-1934RUE D ANGLETERRE244208135500€3080€
2017-09-1336RUE DE LA PAIX495365179000€1884€
2019-10-101164RUE DES JARDINS4135823315000€2333€
2017-02-1623RUE DE LA COSSETERIE488573190000€2159€
2020-12-3028RUE D ELPRET4105134146445€1395€
2017-10-122761RUE FERNAND ROMBEAU41083709278000€2574€
2017-05-1254RUE D ELPRET4132145167000€1265€
2018-07-1318CHE DE LA GRANDE TOURBIERE46049346300€772€
2018-12-051226RUE DES JARDINS4122764249000€2041€
2019-12-052RUE LEFORT375130157711€2103€
2018-12-182762RUE FERNAND ROMBEAU6165751300700€1822€
2017-06-146RUE LEFORT5174155249400€1433€
2018-08-3015RUE LEFORT37119257500€810€
2017-11-28122RUE D ELPRET380147105000€1313€
2018-02-0629RUE DE RIEULAY4901497248000€2756€
2018-02-2042RTE NATIONALE5127882294380€2318€
2020-04-2127CHE DE LA GRANDE TOURBIERE4100981279000€2790€
2020-05-2913RUE DE LA COSSETERIE51201367331000€2758€
2017-11-1612RUE LEFORT489143130000€1461€
2019-12-1112RUE LEFORT489143146000€1640€
2019-06-179RUE DE LA PAIX488243166000€1886€
2017-11-201RUE DU RIVAGE5122707198250€1625€
2020-12-238RUE DE LA PAIX488383111000€1261€
2020-11-26140RUE D ELPRET371197135000€1901€
2018-06-295RUE DU HUIT MAI 19455130803247500€1904€
2020-06-02209RUE D ELPRET51931461415000€2150€
2021-04-223RUE DE LA PAIX488443190000€2159€
2018-11-232RUE DE LA COSSETERIE498878266000€2714€
2018-09-1178RUE FERNAND ROMBEAU4132705303000€2295€
2018-01-1143RUE DE RIEULAY467179153000€2284€
2020-08-24176RUE D ELPRET358155124700€2150€
2017-07-2668RTE DE SOMAIN5106665206650€1950€
2017-05-23182RUE D ELPRET468137118000€1735€
2020-06-107RUE DU RIVAGE376220105500€1388€
2017-03-2878RUE FERNAND ROMBEAU6143684280000€1958€
2019-10-2212RUE DU RIVAGE379746220000€2785€
2017-10-191371RUE DES JARDINS5131478345300€2636€
2019-11-289RUE DU RIVAGE462409158075€2550€
2018-07-0597RUE FERNAND ROMBEAU488299152000€1727€
2017-09-3031RTE NATIONALE481732242250€2991€
2019-06-2710RUE DU RIVAGE696614145000€1510€
2019-03-2867RTE DE SOMAIN598436265000€2704€
2017-09-1953RUE DE RIEULAY460521153000€2550€
2019-08-194LOT DE LA COSSETERIE6139673287500€2068€
2017-12-1569RTE DE SOMAIN6123643220000€1789€
2017-03-2061RUE DE RIEULAY37628485000€1118€
2017-06-245LOT DE LA COSSETERIE5163662130000€798€
2017-12-15258RUE D ELPRET61981644395000€1995€
2017-03-23379RUE D ELPRET6180500550000€3056€
2018-11-291474RUE DES JARDINS499356211000€2131€
2019-04-1034RUE DE LA COSSETERIE498500250000€2551€
2019-11-28414RUE D ELPRET59211068000€739€
2020-05-22414RUE D ELPRET592110157001€1707€
2017-09-22418RUE D ELPRET4699073000€1058€
2020-10-2343RTE NATIONALE51181463240000€2034€
2019-03-2296RUE FERNAND ROMBEAU588828196900€2238€
2019-08-261606RUE DES JARDINS4120796274500€2288€
2019-09-041599RUE DES JARDINS7160701334000€2088€
2021-03-0516CHE DE LA COUTURE DES MOULINS37615980000€1053€
2018-07-1222CHE DE LA COUTURE DES MOULINS34620730000€652€
2019-12-0922CHE DE LA COUTURE DES MOULINS34620744000€957€
2018-11-30275RUE DU MARAIS487620365000€4195€
2021-01-15281RUE DES FRENELLES474935236000€3189€
2018-08-3027HAMEAU D'ELPRET31602241320000€2000€
2017-08-25311RUE DES FRENELLES5119614273000€2294€
2017-02-27321RUE DES FRENELLES7146588288000€1973€
2020-12-1435HAMEAU D'ELPRET595360235500€2479€
2018-02-01117RUE DU TROU BONAT5200653275000€1375€
2019-06-281CLOS D ELPRET598453231000€2357€
2020-10-0113CLOS D ELPRET5105411257450€2452€
2018-06-152CLOS D ELPRET494460243650€2592€
2019-07-022CLOS D ELPRET494460244000€2596€
2019-04-2630HAMEAU D'ELPRET4100891229100€2291€
2018-04-0514HAMEAU D'ELPRET358390170000€2931€
2017-04-28785RUE DES PRONELLES4701454188000€2686€
2019-02-0157RTE NATIONALE487500203890€2344€
2019-10-08818RUE D ELPRET221316080000€376€