Estimation théorique
Marcq en Barœul,59700 Marcq en Barœul (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Marcq en Barœul,59700-Marcq en Barœul indique un avis de valeur compris entre 459.000€ et 517.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.590€ et 5.170€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 459.000€ et 517.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.521€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.521€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Marcq-en-Barœul (59378), comprenant 39291 habitants est de 12,11€, soit un loyer théorique mensuel de 1.211€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,89€, à 16,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 889€ et 1.649€ avec un indice de confiance de 8.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 459.000€ et 517.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.521€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.521€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Marcq-en-Barœul (59378), comprenant 39291 habitants est de 12,11€, soit un loyer théorique mensuel de 1.211€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,89€, à 16,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 889€ et 1.649€ avec un indice de confiance de 8.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-24 | 68 | RUE HENRI ROBERT NEU | 6 | 160 | 1021 | 800000€ | 5000€ |
2022-07-05 | 53 | RUE HENRI ROBERT NEU | 6 | 144 | 634 | 690000€ | 4792€ |
2020-08-24 | 37 | RUE HENRI ROBERT NEU | 7 | 144 | 650 | 650350€ | 4516€ |
2022-07-13 | 21 | RUE A DESROUSSEAUX | 3 | 96 | 217 | 544000€ | 5667€ |
2020-02-06 | 17 | RUE A DESROUSSEAUX | 4 | 82 | 221 | 338000€ | 4122€ |
2022-03-28 | 1 | RUE JEAN RACINE | 5 | 88 | 286 | 469650€ | 5337€ |
2021-07-13 | 19 | RUE PIERRE CORNEILLE | 7 | 142 | 368 | 750500€ | 5285€ |
2020-06-12 | 15 | RUE DE PICARDIE | 5 | 145 | 693 | 590000€ | 4069€ |
2022-10-25 | 28 | RUE JULES WATTEUW | 5 | 80 | 278 | 435000€ | 5438€ |
2021-04-27 | 5 | RUE DU COMMISSAIRE MARTIN | 5 | 104 | 210 | 365000€ | 3510€ |
2022-12-21 | 18 | RUE DE PICARDIE | 5 | 120 | 504 | 660000€ | 5500€ |
2022-09-06 | 30 | RUE HENRI ROBERT NEU | 7 | 146 | 485 | 683000€ | 4678€ |
2020-06-19 | 99 | RUE DU QUESNE | 4 | 85 | 153 | 152000€ | 1788€ |
2020-11-20 | 101 | RUE DU QUESNE | 3 | 75 | 73 | 133000€ | 1773€ |
2019-04-30 | 16 | RUE JULES WATTEUW | 5 | 135 | 362 | 400000€ | 2963€ |
2022-01-14 | 138 | RUE DU QUESNE | 3 | 46 | 44 | 178000€ | 3870€ |
2022-07-28 | 4 | RUE DU COMMISSAIRE MARTIN | 5 | 104 | 204 | 350000€ | 3365€ |
2023-01-03 | 14 | RUE JULES WATTEUW | 5 | 100 | 361 | 580000€ | 5800€ |
2022-08-03 | 12 | RUE DU COMMISSAIRE MARTIN | 5 | 104 | 204 | 427000€ | 4106€ |
2022-05-13 | 10 | RUE PIERRE CORNEILLE | 4 | 129 | 540 | 663000€ | 5140€ |
2022-01-20 | 12 | RUE JULES WATTEUW | 5 | 84 | 400 | 420000€ | 5000€ |
2020-07-09 | 14 | RUE DU COMMISSAIRE MARTIN | 5 | 104 | 204 | 395300€ | 3801€ |
2022-08-25 | 25 | RUE JULES WATTEUW | 5 | 73 | 222 | 373000€ | 5110€ |
2020-07-24 | 30 | RUE JEAN RACINE | 4 | 101 | 526 | 690000€ | 6832€ |
2021-02-26 | 30 | RUE DU COMMISSAIRE MARTIN | 5 | 104 | 328 | 385000€ | 3702€ |
2019-06-04 | 10 | RUE JULES WATTEUW | 4 | 60 | 241 | 238000€ | 3967€ |
2022-05-13 | 10 | RUE JULES WATTEUW | 4 | 100 | 241 | 531000€ | 5310€ |
2021-09-29 | 1 | RUE DU HAINAUT | 6 | 135 | 464 | 597500€ | 4426€ |
2022-09-19 | 16 | RUE DU COMMISSAIRE MARTIN | 5 | 104 | 428 | 480000€ | 4615€ |
2022-11-14 | 6 | RUE DE HURTEVENT | 4 | 72 | 249 | 290000€ | 4028€ |
2020-08-25 | 4 | RUE DE HURTEVENT | 4 | 72 | 254 | 373670€ | 5190€ |
2020-06-30 | 7 | RUE DU HAINAUT | 6 | 140 | 596 | 600000€ | 4286€ |
2022-03-03 | 8 | RUE PIERRE CORNEILLE | 4 | 93 | 273 | 384000€ | 4129€ |
2019-10-16 | 22 | RUE DU COMMISSAIRE MARTIN | 5 | 104 | 209 | 280500€ | 2697€ |
2019-08-29 | 20 | RUE DU COMMISSAIRE MARTIN | 5 | 104 | 209 | 288000€ | 2769€ |
2022-03-02 | 18 | RUE DE PROVENCE | 5 | 120 | 367 | 340000€ | 2833€ |
2019-09-11 | 14 | RUE DE PROVENCE | 4 | 85 | 188 | 130600€ | 1536€ |
2022-11-10 | 14 | RUE DE PROVENCE | 4 | 85 | 188 | 293500€ | 3453€ |
2022-10-12 | 15 | RUE JULES WATTEUW | 5 | 73 | 226 | 325000€ | 4452€ |
2019-11-20 | 12 | RUE DE PROVENCE | 4 | 85 | 208 | 276000€ | 3247€ |
2020-01-27 | 1 | RUE COMMISSAIRE JOUBERT | 5 | 120 | 299 | 528000€ | 4400€ |
2020-09-01 | 124 | RUE DU QUESNE | 5 | 110 | 310 | 410000€ | 3727€ |
2021-12-09 | 13 | RUE JULES WATTEUW | 6 | 108 | 221 | 393000€ | 3639€ |
2023-01-31 | 29 | ALL DES SERRES | 5 | 180 | 1092 | 1110000€ | 6167€ |
2023-03-25 | 12 | RUE DE PICARDIE | 6 | 156 | 534 | 765000€ | 4904€ |
2023-06-21 | 13 | RUE HENRI ROBERT NEU | 4 | 89 | 168 | 373000€ | 4191€ |
2020-03-05 | 112 | RUE DU QUESNE | 3 | 84 | 259 | 335000€ | 3988€ |
2021-01-13 | 1 | RUE DE HURTEVENT | 5 | 81 | 538 | 151667€ | 1872€ |
2021-04-23 | 2 | RUE DE LA CENSE A L' EAU | 5 | 90 | 295 | 475000€ | 5278€ |
2021-08-17 | 9 | RUE HENRI ROBERT NEU | 4 | 71 | 131 | 383500€ | 5401€ |
2021-02-15 | 109 | AV MARNE ERMITAGE DU QUESNE | 7 | 186 | 613 | 750000€ | 4032€ |
2021-05-12 | 110 | RUE DU QUESNE | 3 | 88 | 262 | 408000€ | 4636€ |
2021-07-13 | 11 | RUE DE HURTEVENT | 4 | 72 | 317 | 357000€ | 4958€ |
2022-12-09 | 24 | RUE DE LA CENSE A L' EAU | 4 | 86 | 180 | 384245€ | 4468€ |
2021-11-18 | 13 | RUE DE HURTEVENT | 5 | 93 | 352 | 355000€ | 3817€ |
2020-09-11 | 34 | RUE DE LA CENSE A L' EAU | 5 | 80 | 331 | 264000€ | 3300€ |
2020-10-14 | 10 | RUE DU BRABANT | 4 | 99 | 59 | 675000€ | 6818€ |
2020-07-10 | 19 | RUE JEAN RACINE | 6 | 150 | 581 | 620000€ | 4133€ |
2019-07-12 | 22 | AV LOUIS BRAILLE | 4 | 82 | 236 | 215000€ | 2622€ |
2022-03-03 | 24 | AV LOUIS BRAILLE | 4 | 72 | 183 | 246000€ | 3417€ |
2022-02-22 | 4 | RUE D ALSACE | 4 | 85 | 159 | 308000€ | 3624€ |
2020-09-21 | 8 | RUE DE LORRAINE | 5 | 100 | 200 | 353650€ | 3537€ |
2023-02-02 | 8 | RUE DE LORRAINE | 5 | 100 | 200 | 410520€ | 4105€ |
2021-10-08 | 42 | RUE DE LA CENSE A L' EAU | 4 | 105 | 156 | 405000€ | 3857€ |
2019-06-17 | 32 | AV LOUIS BRAILLE | 5 | 92 | 390 | 402500€ | 4375€ |
2021-07-23 | 33 | RUE DE LA CENSE A L' EAU | 4 | 70 | 331 | 440000€ | 6286€ |
2019-09-30 | 109 | AV MARNE ERMITAGE DU QUESNE | 6 | 206 | 906 | 820000€ | 3981€ |
2022-06-09 | 6 | RUE DE LORRAINE | 4 | 85 | 135 | 180000€ | 2118€ |
2022-11-15 | 37 | RUE DE LA CENSE A L' EAU | 7 | 220 | 479 | 729000€ | 3314€ |
2021-09-13 | 5 | AV LOUIS BRAILLE | 5 | 81 | 240 | 324050€ | 4001€ |
2023-03-09 | 7 | AV LOUIS BRAILLE | 4 | 81 | 251 | 60000€ | 741€ |
2021-10-08 | 11 | AV LOUIS BRAILLE | 4 | 81 | 393 | 145000€ | 1790€ |
2022-05-04 | 7 | RUE DE BRETAGNE | 4 | 85 | 215 | 282000€ | 3318€ |
2021-12-30 | 7 | RUE DE BRETAGNE | 7 | 128 | 215 | 480000€ | 3750€ |
2022-08-25 | 12 | RUE ANDRE COISNE | 5 | 72 | 195 | 338000€ | 4694€ |
2022-10-11 | 2 | RUE ANDRE COISNE | 6 | 89 | 198 | 620000€ | 6966€ |
2020-07-31 | 15 | AV LOUIS BRAILLE | 5 | 76 | 183 | 180000€ | 2368€ |
2020-06-12 | 28 | RUE MAURICE GENEVOIX | 5 | 90 | 210 | 330000€ | 3667€ |
2022-06-07 | 28 | RUE MAURICE GENEVOIX | 5 | 90 | 210 | 460000€ | 5111€ |
2020-07-06 | 25 | AV LOUIS BRAILLE | 6 | 104 | 443 | 266500€ | 2563€ |
2022-11-07 | 2 | ALL DU LANGUEDOC | 6 | 131 | 293 | 430000€ | 3282€ |
2021-10-08 | 28 | RUE DU COLLEGE | 7 | 175 | 613 | 890000€ | 5086€ |
2021-09-03 | 9009 | ALL DES TILLEULS | 6 | 150 | 1049 | 850000€ | 5667€ |
2019-05-27 | 6 | RUE JACQUES LACASCADE | 4 | 81 | 248 | 310449€ | 3833€ |
2019-09-02 | 37 | RUE MAURICE GENEVOIX | 5 | 108 | 300 | 340000€ | 3148€ |
2022-11-16 | 37 | RUE MAURICE GENEVOIX | 5 | 108 | 300 | 500000€ | 4630€ |
2021-03-26 | 127 | RUE DU QUESNE | 5 | 83 | 170 | 290000€ | 3494€ |
2021-06-15 | 16 | RUE DE CHAMPAGNE | 4 | 92 | 264 | 280000€ | 3043€ |
2020-11-27 | 10 | RUE JACQUES LACASCADE | 4 | 105 | 249 | 345000€ | 3286€ |
2020-10-19 | 4 | ALL DU LANGUEDOC | 6 | 114 | 300 | 380000€ | 3333€ |
2023-06-09 | 3 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 92 | 280 | 370570€ | 4028€ |
2021-12-15 | 35 | RUE MAURICE GENEVOIX | 5 | 108 | 294 | 395000€ | 3657€ |
2021-03-11 | 14 | RUE DE CHAMPAGNE | 4 | 92 | 269 | 275000€ | 2989€ |
2020-01-07 | 7 | RUE BOILEAU | 3 | 125 | 488 | 609000€ | 4872€ |
2023-03-21 | 3 | RUE DE NORMANDIE | 5 | 110 | 214 | 340000€ | 3091€ |
2022-02-15 | 37 | AV LOUIS BRAILLE | 5 | 82 | 445 | 342450€ | 4176€ |
2019-09-04 | 10 | RUE DU COLLEGE | 5 | 122 | 320 | 444000€ | 3639€ |
2020-06-03 | 18 | RUE MAURICE GENEVOIX | 5 | 90 | 190 | 326000€ | 3622€ |
2020-10-14 | 9007 | RUE ANDRE COISNE | 4 | 81 | 207 | 442000€ | 5457€ |
2022-03-09 | 139 | RUE DU QUESNE | 4 | 56 | 132 | 230000€ | 4107€ |
2023-06-30 | 15 | RUE DE CHAMPAGNE | 5 | 116 | 496 | 615000€ | 5302€ |
2019-11-26 | 10 | ALL DU LANGUEDOC | 5 | 87 | 211 | 238000€ | 2736€ |
2020-05-15 | 2 | ALL DU DAUPHINE | 5 | 87 | 226 | 36120€ | 415€ |
2020-05-15 | 2 | ALL DU DAUPHINE | 5 | 87 | 226 | 301000€ | 3460€ |
2020-07-02 | 9013 | ALL DES TILLEULS | 6 | 139 | 594 | 900000€ | 6475€ |
2019-06-24 | 28 | RUE JACQUES LACASCADE | 4 | 67 | 271 | 210000€ | 3134€ |
2022-03-25 | 12 | ALL DU LANGUEDOC | 5 | 87 | 227 | 244000€ | 2805€ |
2019-07-24 | 9 | ALL DU DAUPHINE | 5 | 87 | 228 | 300379€ | 3453€ |
2020-09-11 | 80 | RUE DU COLLEGE | 5 | 106 | 430 | 541729€ | 5111€ |
2019-08-20 | 9005 | ALL DES TILLEULS | 7 | 171 | 1337 | 870000€ | 5088€ |
2021-08-17 | 10 | RUE DE CHAMPAGNE | 5 | 106 | 268 | 454400€ | 4287€ |
2022-10-10 | 23 | RUE MAURICE GENEVOIX | 4 | 80 | 140 | 385000€ | 4813€ |
2019-08-14 | 54 | RUE JEAN RACINE | 7 | 183 | 640 | 855000€ | 4672€ |
2022-08-11 | 33 | RUE ANDRE COISNE | 5 | 80 | 434 | 350000€ | 4375€ |
2022-11-16 | 151 | RUE DU QUESNE | 3 | 68 | 127 | 253000€ | 3721€ |
2022-02-25 | 151 | RUE DU QUESNE | 3 | 68 | 127 | 258000€ | 3794€ |
2021-09-10 | 7 | RUE DU COLLEGE | 5 | 106 | 548 | 448000€ | 4226€ |
2021-04-28 | 9 | RUE JACQUES LACASCADE | 5 | 82 | 251 | 393000€ | 4793€ |
2021-05-19 | 41 | RUE ANDRE COISNE | 6 | 150 | 401 | 45097€ | 301€ |
2021-04-21 | 9029 | ALL DES TILLEULS | 6 | 151 | 594 | 1015000€ | 6722€ |
2020-09-03 | 15 | RUE MAURICE GENEVOIX | 4 | 78 | 131 | 336000€ | 4308€ |
2021-05-28 | 17 | RUE JACQUES LACASCADE | 4 | 83 | 270 | 199000€ | 2398€ |
2022-02-11 | 44 | RUE JACQUES LACASCADE | 4 | 67 | 219 | 340000€ | 5075€ |
2020-07-10 | 45 | RUE DE CHAMPAGNE | 5 | 111 | 157 | 225000€ | 2027€ |
2020-09-01 | 103 | AV DE LA MARNE | 5 | 151 | 631 | 870000€ | 5762€ |
2022-07-29 | 12 | DOMAINE DU CHATEAU ROUGE | 5 | 129 | 770 | 660000€ | 5116€ |
2021-11-19 | 25 | RUE JACQUES LACASCADE | 6 | 102 | 306 | 414000€ | 4059€ |
2021-04-02 | 6 | RUE HELENE BOUCHER | 5 | 80 | 284 | 240000€ | 3000€ |
2021-09-24 | 6 | RUE HELENE BOUCHER | 5 | 80 | 284 | 295000€ | 3688€ |
2020-07-22 | 31 | RUE JACQUES LACASCADE | 4 | 71 | 146 | 271000€ | 3817€ |
2021-09-23 | 7 | RUE MAURICE GENEVOIX | 4 | 78 | 134 | 337000€ | 4321€ |
2023-02-06 | 8 | RUE HELENE BOUCHER | 6 | 81 | 181 | 332000€ | 4099€ |
2021-12-20 | 39 | RUE DE CHAMPAGNE | 4 | 85 | 142 | 333000€ | 3918€ |
2022-01-13 | 82 | RUE ALBERT BAILLY | 5 | 105 | 263 | 380000€ | 3619€ |
2021-06-28 | 80 | RUE ALBERT BAILLY | 2 | 42 | 185 | 75000€ | 1786€ |
2020-01-07 | 18 | DOMAINE DU CHATEAU ROUGE | 8 | 165 | 820 | 550000€ | 3333€ |
2022-12-28 | 76 | RUE ALBERT BAILLY | 6 | 200 | 189 | 750000€ | 3750€ |
2019-09-16 | 111 | AV DE LA MARNE | 6 | 253 | 1407 | 940000€ | 3715€ |
2019-05-29 | 26 | RUE HELENE BOUCHER | 4 | 67 | 340 | 215000€ | 3209€ |
2021-03-30 | 165 | RUE DU QUESNE | 6 | 135 | 453 | 620000€ | 4593€ |
2020-10-08 | 115 | AV DE LA MARNE | 6 | 178 | 1012 | 820000€ | 4607€ |
2022-09-05 | 45 | RUE JACQUES LACASCADE | 4 | 68 | 246 | 303000€ | 4456€ |
2020-06-30 | 5 | ALL DES ERABLES | 4 | 115 | 343 | 379000€ | 3296€ |
2023-01-05 | 21 | RUE DU COLLEGE | 5 | 135 | 374 | 640000€ | 4741€ |
2019-08-27 | 90 | AV DE VERDUN | 9 | 230 | 900 | 962400€ | 4184€ |
2020-06-11 | 80 | AV DU MARECHAL FOCH | 5 | 177 | 685 | 973330€ | 5499€ |
2021-06-29 | 16 | ALL DES ORMES | 4 | 83 | 501 | 443700€ | 5346€ |
2022-06-03 | 3 | RUE HELENE BOUCHER | 5 | 105 | 428 | 523000€ | 4981€ |
2020-05-15 | 65 | AV DE VERDUN | 6 | 130 | 670 | 582400€ | 4480€ |
2020-05-20 | 5 | RUE HELENE BOUCHER | 5 | 126 | 245 | 353000€ | 2802€ |