Estimation théorique
Mareil sur Mauldre,78124 Mareil sur Mauldre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.76)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Mareil sur Mauldre,78124-Mareil sur Mauldre indique un avis de valeur compris entre 373.000€ et 421.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.730€ et 4.210€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 373.000€ et 421.000€ avec un indice de confiance de 2.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.726€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.726€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mareil-sur-Mauldre (78368), comprenant 1721 habitants est de 13,72€, soit un loyer théorique mensuel de 1.372€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,63€, à 17,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.063€ et 1.770€ avec un indice de confiance de 8.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 373.000€ et 421.000€ avec un indice de confiance de 2.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.726€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.726€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mareil-sur-Mauldre (78368), comprenant 1721 habitants est de 13,72€, soit un loyer théorique mensuel de 1.372€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,63€, à 17,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.063€ et 1.770€ avec un indice de confiance de 8.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-25 | 8 | ALL DU PETIT ORME | 5 | 113 | 280 | 295000€ | 2611€ |
2022-02-14 | 4 | ALL DU PETIT ORME | 4 | 95 | 282 | 385000€ | 4053€ |
2019-12-18 | 18 | CHE DE RICHE | 5 | 138 | 600 | 364000€ | 2638€ |
2022-04-15 | 8 | CHE DE RICHE | 10 | 161 | 1000 | 400000€ | 2484€ |
2023-03-02 | 1 | CHE DE LA GARE | 2 | 76 | 642 | 312550€ | 4113€ |
2021-02-16 | 18 | ALL DU PETIT ORME | 5 | 131 | 313 | 330000€ | 2519€ |
2021-08-27 | 1 | ALL DE LA BANNIERE | 8 | 165 | 840 | 428850€ | 2599€ |
2020-01-31 | 5087 | CHE DE RICHE | 3 | 44 | 783 | 265000€ | 6023€ |
2021-02-25 | 7 | ALL DE LA BANNIERE | 6 | 147 | 931 | 435000€ | 2959€ |
2020-09-30 | 11 | ALL LE CLOS PASQUIER | 5 | 120 | 573 | 391660€ | 3264€ |
2023-06-29 | 12 | RUE MAURICE CAYEN | 5 | 78 | 931 | 296000€ | 3795€ |
2022-12-13 | 15 | ALL LE CLOS PASQUIER | 5 | 120 | 629 | 428000€ | 3567€ |
2021-02-03 | 9 | RUE MAURICE CAYEN | 5 | 120 | 513 | 311850€ | 2599€ |
2020-11-10 | 2 | RTE D HERBEVILLE | 3 | 90 | 0 | 329000€ | 3656€ |
2020-02-17 | 4 | RUE MAURICE CAYEN | 5 | 118 | 214 | 342000€ | 2898€ |
2022-07-01 | 7 | RUE DES FONTAINES | 5 | 118 | 632 | 484000€ | 4102€ |
2021-04-16 | 3 | IMP ST GILLES | 2 | 56 | 90 | 235000€ | 4196€ |
2020-12-19 | 5 | RTE D HERBEVILLE | 5 | 190 | 465 | 328000€ | 1726€ |
2019-10-31 | 2 | RTE DE MANTES | 3 | 80 | 86 | 297000€ | 3713€ |
2019-07-18 | 4 | AV DE LA COTE BARBE | 5 | 122 | 942 | 323305€ | 2650€ |
2021-02-18 | 50 | RUE MAURICE CAYEN | 5 | 82 | 852 | 365350€ | 4455€ |
2020-08-24 | 1 | AV DE LA COTE BARBE | 6 | 146 | 823 | 478815€ | 3280€ |
2021-07-24 | 5003 | CHE DES FONTAINES | 6 | 140 | 852 | 520000€ | 3714€ |
2022-11-18 | 6 | AV DE CHAVOYE | 7 | 173 | 982 | 532000€ | 3075€ |
2020-10-23 | 20 | AV DE LA COTE BARBE | 5 | 114 | 726 | 422500€ | 3706€ |
2020-03-20 | 9 | RTE DE CRESPIERES | 1 | 55 | 566 | 100000€ | 1818€ |
2022-12-21 | 9 | AV DE CHAVOYE | 6 | 137 | 500 | 505900€ | 3693€ |
2020-02-21 | 1 | ALL DES FERRANDS | 4 | 103 | 500 | 319500€ | 3102€ |
2020-03-27 | 3 | ALL DES FERRANDS | 6 | 151 | 500 | 418500€ | 2772€ |
2020-11-05 | 1 | RTE DE MANTES | 5 | 160 | 1278 | 497000€ | 3106€ |
2020-12-22 | 4 | RUE DEGLY MAILLOT | 6 | 150 | 859 | 365000€ | 2433€ |
2022-04-15 | 5 | ALL DES BOEURES | 5 | 140 | 690 | 499755€ | 3570€ |
2019-10-22 | 3 | ALL DES BOEURES | 6 | 124 | 690 | 445000€ | 3589€ |
2021-05-12 | 6 | ALL LE BILORE | 7 | 185 | 642 | 469200€ | 2536€ |
2020-01-31 | 98 | AV DE LA CHARDONNIERE | 6 | 123 | 466 | 347000€ | 2821€ |
2020-08-28 | 2 | RUE DU PAIN PERDU | 5 | 89 | 957 | 340000€ | 3820€ |
2022-12-21 | 4 | ALL LE BILORE | 6 | 145 | 644 | 510000€ | 3517€ |
2019-12-13 | 3 | RUE DU PAIN PERDU | 8 | 169 | 810 | 323450€ | 1914€ |
2021-12-08 | 3 | RTE DE MANTES | 5 | 343 | 9990 | 622000€ | 1813€ |
2020-12-30 | 3 | RLE ST MARTIN | 4 | 97 | 540 | 422000€ | 4351€ |
2021-07-15 | 5 | RLE ST MARTIN | 3 | 98 | 485 | 459615€ | 4690€ |
2020-06-26 | 14 | ALL AU DESSUS DES PRES | 8 | 167 | 682 | 435000€ | 2605€ |
2021-09-01 | 5 | RUE NOBLET GANDON | 3 | 90 | 145 | 318483€ | 3539€ |
2020-08-24 | 87 | AV DE LA CHARDONNIERE | 6 | 103 | 569 | 387400€ | 3761€ |
2022-05-31 | 5022 | PL DE L EGLISE | 2 | 61 | 90 | 211384€ | 3465€ |
2020-12-04 | 5 | ALL LE BILORE | 6 | 170 | 812 | 441200€ | 2595€ |
2022-01-27 | 5028 | RUE NOBLET GANDON | 7 | 200 | 1378 | 830000€ | 4150€ |
2021-07-09 | 30 | AV DE CHAVOYE | 5 | 130 | 850 | 381500€ | 2935€ |
2023-05-09 | 2 | ALL DU CLOS BAZIN | 6 | 116 | 500 | 461900€ | 3982€ |
2021-07-20 | 10 | ALL AU DESSUS DES PRES | 6 | 131 | 716 | 420000€ | 3206€ |
2020-11-21 | 9 | RUE DU PAIN PERDU | 6 | 89 | 500 | 145000€ | 1629€ |
2022-05-03 | 10 | RUE NOBLET GANDON | 5 | 120 | 608 | 335065€ | 2792€ |
2021-07-01 | 5 | ALL AU DESSUS DES PRES | 5 | 123 | 587 | 443000€ | 3602€ |
2022-07-29 | 10 | RUE DU PAIN PERDU | 3 | 113 | 870 | 573800€ | 5078€ |
2020-10-30 | 33 | AV DE CHAVOYE | 5 | 121 | 937 | 327500€ | 2707€ |
2023-05-17 | 40 | AV DE CHAVOYE | 8 | 175 | 500 | 560000€ | 3200€ |
2021-05-31 | 31 | AV DE CHAVOYE | 5 | 120 | 749 | 462000€ | 3850€ |
2021-05-07 | 0 | RUE DE LA CAVEE | 7 | 212 | 1500 | 700000€ | 3302€ |
2019-09-03 | 15 | AV DE LA CHARDONNIERE | 5 | 141 | 623 | 363000€ | 2574€ |
2022-02-18 | 16 | RUE DU PAIN PERDU | 4 | 140 | 558 | 528500€ | 3775€ |
2023-03-04 | 77 | AV DE LA CHARDONNIERE | 6 | 120 | 619 | 430000€ | 3583€ |
2022-10-24 | 68 | AV DE LA CHARDONNIERE | 6 | 150 | 599 | 550000€ | 3667€ |
2019-10-16 | 17 | AV DE LA CHARDONNIERE | 6 | 170 | 664 | 421950€ | 2482€ |
2021-09-23 | 20 | RUE DU PAIN PERDU | 5 | 106 | 983 | 577750€ | 5450€ |
2023-03-17 | 4 | ALL PACROS | 6 | 123 | 423 | 422785€ | 3437€ |
2022-07-01 | 8 | ALL DES ROCHES | 8 | 175 | 692 | 517700€ | 2958€ |
2021-09-06 | 2 | ALL PACROS | 6 | 103 | 587 | 100000€ | 971€ |
2020-10-30 | 27 | RUE DU PAIN PERDU | 4 | 119 | 674 | 365000€ | 3067€ |
2022-12-08 | 69 | AV DE LA CHARDONNIERE | 5 | 180 | 656 | 464000€ | 2578€ |
2022-06-15 | 38 | RUE DU PAIN PERDU | 4 | 77 | 500 | 158606€ | 2060€ |
2021-04-06 | 9 | ALL DES ROCHES | 6 | 130 | 500 | 420000€ | 3231€ |
2022-08-05 | 27 | AV DE LA CHARDONNIERE | 7 | 133 | 396 | 462550€ | 3478€ |
2021-12-13 | 12 | ALL DES ROCHES | 5 | 172 | 871 | 428000€ | 2488€ |
2021-11-19 | 3 | ALL DE LA GDE CERISEE | 5 | 165 | 677 | 491710€ | 2980€ |
2019-12-31 | 14 | ALL DES ROCHES | 6 | 146 | 895 | 418250€ | 2865€ |
2022-03-10 | 6 | ALL DE LA GDE CERISEE | 5 | 126 | 515 | 419000€ | 3325€ |
2022-08-24 | 3 | ALL DU PETIT AULNAY | 5 | 134 | 430 | 470850€ | 3514€ |
2021-03-09 | 5104 | LE PETIT AULNAY | 6 | 176 | 177 | 500000€ | 2841€ |
2019-08-28 | 10 | RTE DE MAREIL | 7 | 240 | 78 | 325000€ | 1354€ |
2019-08-21 | 10 | RTE DE MAREIL | 7 | 240 | 78 | 393000€ | 1638€ |
2019-09-11 | 59 | AV DE LA CHARDONNIERE | 6 | 153 | 638 | 439000€ | 2869€ |
2021-02-09 | 30 | AV DE LA CHARDONNIERE | 6 | 123 | 314 | 340000€ | 2764€ |
2021-02-25 | 38 | AV DE LA CHARDONNIERE | 8 | 142 | 656 | 491000€ | 3458€ |
2020-09-14 | 1 | RUE DES HARIAS | 6 | 155 | 578 | 417000€ | 2690€ |
2020-09-03 | 5525 | CHE DE LA CRESSONNIERE | 4 | 79 | 1484 | 340000€ | 4304€ |
2020-11-05 | 13 | RUE DES HARIAS | 8 | 145 | 305 | 386700€ | 2667€ |
2020-02-14 | 4 | CHE DE LA CRESSONNIERE | 3 | 80 | 598 | 199500€ | 2494€ |
2022-04-06 | 22 | RUE DES HARIAS | 6 | 123 | 309 | 406600€ | 3306€ |
2022-12-14 | 6 | CHE DE LA CRESSONNIERE | 3 | 75 | 607 | 280000€ | 3733€ |
2020-06-25 | 14 | CHE DE LA CRESSONNIERE | 4 | 72 | 536 | 257850€ | 3581€ |
2021-07-20 | 18 | CHE DE LA CRESSONNIERE | 3 | 45 | 507 | 220000€ | 4889€ |
2022-08-30 | 9 | RUE DE LA SENTE AU CURE | 5 | 108 | 2462 | 350000€ | 3241€ |
2021-11-30 | 3 | RUE DU FORT | 2 | 49 | 21 | 400000€ | 8163€ |
2020-01-24 | 13 | RUE DU FORT | 7 | 285 | 777 | 408550€ | 1434€ |
2020-10-20 | 60 | RUE DE MAREIL | 3 | 70 | 500 | 332300€ | 4747€ |
2019-05-29 | 1 | RTE MAULE | 5 | 145 | 1087 | 460000€ | 3172€ |
2021-02-11 | 7 | RUE DE LA SENTE AU CURE | 4 | 113 | 369 | 426150€ | 3771€ |
2023-03-28 | 11 | RUE DU FORT | 4 | 145 | 547 | 526000€ | 3628€ |
2021-02-10 | 1 | LES SABLONS | 4 | 90 | 500 | 500000€ | 5556€ |
2019-06-20 | 5083 | CHE DE LA CRESSONNIERE | 5 | 87 | 903 | 150000€ | 1724€ |
2021-10-26 | 16 | RUE DU FORT | 5 | 220 | 401 | 508500€ | 2311€ |
2022-05-09 | 12 | RUE DU FORT | 4 | 120 | 313 | 424000€ | 3533€ |
2021-10-01 | 6 | DOM DE LA CROIX | 5 | 150 | 577 | 480600€ | 3204€ |
2019-09-19 | 5 | RUE DU FORT | 5 | 112 | 573 | 360000€ | 3214€ |
2021-09-29 | 2 | DOM DE LA CROIX | 3 | 80 | 517 | 568900€ | 7111€ |
2022-05-31 | 5103 | GR GRANDE RUE | 3 | 102 | 490 | 443000€ | 4343€ |
2020-02-27 | 3 | RTE DE MAREIL | 4 | 145 | 1705 | 465000€ | 3207€ |
2021-10-06 | 9 | RUE DU BOUT DE LA MARE | 5 | 150 | 800 | 618200€ | 4121€ |
2022-10-19 | 12 | RUE DU BOUT DE LA MARE | 4 | 140 | 561 | 664650€ | 4748€ |
2021-12-21 | 49 | RUE DE MAREIL | 4 | 152 | 509 | 373450€ | 2457€ |
2020-01-30 | 2 | RTE DE MAREIL | 3 | 163 | 2267 | 475650€ | 2918€ |
2020-10-12 | 4 | RUE DU FORT | 7 | 280 | 695 | 700000€ | 2500€ |
2022-10-06 | 4 | GR GRANDE RUE | 5 | 130 | 489 | 579500€ | 4458€ |
2020-01-23 | 1 | RLE DES FAUVETTES | 6 | 105 | 482 | 477000€ | 4543€ |
2023-06-09 | 2 | RLE DES FAUVETTES | 5 | 85 | 327 | 340000€ | 4000€ |
2022-07-29 | 6 | GR GRANDE RUE | 6 | 132 | 495 | 617700€ | 4680€ |
2022-10-07 | 10 | ALL DES GRILLONS | 6 | 132 | 475 | 505400€ | 3829€ |
2021-04-29 | 44 | CHE DE LA CRESSONNIERE | 3 | 108 | 640 | 345200€ | 3196€ |
2022-08-10 | 7 | RUE DU PRESSOIR | 5 | 132 | 299 | 373000€ | 2826€ |
2020-03-06 | 4 | LE VILLAGE | 6 | 102 | 309 | 254369€ | 2494€ |
2019-10-22 | 46 | CHE DE LA CRESSONNIERE | 3 | 67 | 642 | 196000€ | 2925€ |
2020-01-31 | 9 | RUE DE L ORMOIR | 3 | 105 | 158 | 220355€ | 2099€ |
2020-03-17 | 4 | VOIE GRISEE | 4 | 165 | 605 | 405000€ | 2455€ |
2021-10-28 | 4 | VOIE GRISEE | 4 | 165 | 605 | 452500€ | 2742€ |
2021-03-04 | 9 | BD PAUL BARRE | 4 | 100 | 721 | 212000€ | 2120€ |
2019-08-22 | 2 | RUE DE L ORMOIR | 3 | 65 | 120 | 194000€ | 2985€ |
2021-12-03 | 2 | RUE DE L ORMOIR | 3 | 65 | 120 | 228500€ | 3515€ |
2023-06-13 | 9 | RUE DU PRESSOIR | 6 | 200 | 500 | 572820€ | 2864€ |
2021-08-14 | 16 | GR GRANDE RUE | 6 | 154 | 773 | 548000€ | 3558€ |
2021-02-24 | 18 | RUE DU BOUT DE LA MARE | 6 | 140 | 500 | 620000€ | 4429€ |
2021-08-05 | 4 | GR GRANDE RUE | 4 | 77 | 981 | 466500€ | 6058€ |
2019-07-12 | 5000 | LES CLOSEAUX | 3 | 80 | 801 | 341400€ | 4268€ |
2022-11-18 | 5027 | GR GRANDE RUE | 4 | 98 | 89 | 175000€ | 1786€ |
2021-02-26 | 71 | RTE D HERBEVILLE | 6 | 161 | 979 | 595300€ | 3698€ |
2021-06-11 | 8 | PL DE L EGLISE | 5 | 131 | 204 | 481000€ | 3672€ |
2021-12-16 | 11 | BD PAUL BARRE | 7 | 138 | 965 | 481000€ | 3486€ |
2021-06-23 | 5023 | LES SABLONS | 4 | 55 | 568 | 170000€ | 3091€ |
2022-06-09 | 2 | CHE FONTAINE DE LA SERPE | 4 | 157 | 1000 | 1274360€ | 8117€ |
2021-06-21 | 13 | RUE DU PRESSOIR | 6 | 215 | 863 | 956250€ | 4448€ |
2022-09-27 | 3 | RUE SAINT CLAIR | 4 | 99 | 88 | 558900€ | 5645€ |
2021-06-09 | 40 | RUE DU MOULIN A PAPIERS | 3 | 100 | 500 | 193000€ | 1930€ |
2019-07-22 | 20 | RUE DU BOUT DE LA MARE | 4 | 101 | 500 | 339500€ | 3361€ |
2020-10-21 | 5 | SEN DE LA COUR AUX BORNES | 6 | 155 | 436 | 417000€ | 2690€ |
2021-02-19 | 1 | RUE DE L ORMOIR | 2 | 78 | 109 | 357500€ | 4583€ |
2022-09-24 | 5491 | RUE DU VAL DURAND | 5 | 90 | 680 | 332000€ | 3689€ |
2021-08-31 | 16 | RUE DU CENTRE | 6 | 169 | 500 | 572100€ | 3385€ |
2020-11-24 | 50 | CHE DE LA CRESSONNIERE | 6 | 151 | 1002 | 362900€ | 2403€ |
2021-07-06 | 5488 | RUE DU VAL DURAND | 3 | 68 | 400 | 321000€ | 4721€ |
2021-11-26 | 5061 | GR GRANDE RUE | 7 | 200 | 517 | 900000€ | 4500€ |
2019-09-17 | 27 | GR GRANDE RUE | 4 | 94 | 910 | 380500€ | 4048€ |