Estimation théorique
Margès,26260 Margès (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.19)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Margès,26260-Margès indique un avis de valeur compris entre 241.000€ et 271.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.410€ et 2.710€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 241.000€ et 271.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.573€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.573€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arthémonay (26014), comprenant 596 habitants est de 8,03€, soit un loyer théorique mensuel de 803€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.018€ avec un indice de confiance de 6.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 241.000€ et 271.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.573€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.573€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arthémonay (26014), comprenant 596 habitants est de 8,03€, soit un loyer théorique mensuel de 803€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.018€ avec un indice de confiance de 6.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-15 | 75 | TRA DES EYMARDS | 2 | 69 | 405 | 175000€ | 2536€ |
2020-08-04 | 5127 | LES EYMARDS | 4 | 100 | 3273 | 179000€ | 1790€ |
2019-06-14 | 235 | CHE DE RANCONNET | 6 | 163 | 2131 | 456000€ | 2798€ |
2019-11-06 | 5184 | RANCONNET | 6 | 224 | 2300 | 255000€ | 1138€ |
2022-12-22 | 5184 | RANCONNET | 6 | 224 | 4200 | 337000€ | 1504€ |
2023-01-13 | 5058 | LES DOUBLIS ET LA BALME | 4 | 110 | 800 | 278000€ | 2527€ |
2019-07-02 | 5306 | LES DOUBLIS ET LA BALME | 5 | 101 | 500 | 200000€ | 1980€ |
2021-10-15 | 5312 | LES DOUBLIS ET LA BALME | 4 | 100 | 739 | 269000€ | 2690€ |
2019-07-12 | 5287 | LE VILLAGE | 5 | 100 | 1000 | 211700€ | 2117€ |
2020-06-15 | 5 | LOT LE PETIT VERGER | 5 | 88 | 569 | 240900€ | 2738€ |
2021-09-16 | 5039 | LE VILLAGE | 5 | 142 | 490 | 363700€ | 2561€ |
2019-09-20 | 40 | IMP OREE DU BOIS | 5 | 158 | 1201 | 390000€ | 2468€ |
2019-09-23 | 5320 | LE VILLAGE EST | 5 | 101 | 557 | 225350€ | 2231€ |
2021-07-05 | 5320 | LE VILLAGE EST | 5 | 101 | 557 | 255550€ | 2530€ |
2020-12-14 | 380 | CHE DU FAYET | 4 | 107 | 581 | 236600€ | 2211€ |
2021-11-05 | 5210 | LES BLACHES | 5 | 123 | 2020 | 361800€ | 2941€ |
2023-06-23 | 1 | LOT LE DOMAINE DE TOURNAY | 3 | 81 | 777 | 204050€ | 2519€ |
2021-08-04 | 5327 | LE VILLAGE EST | 4 | 101 | 507 | 237500€ | 2351€ |
2023-06-16 | 5327 | LE VILLAGE EST | 4 | 101 | 507 | 257900€ | 2553€ |
2022-05-27 | 5340 | LE VILLAGE EST | 4 | 88 | 500 | 99000€ | 1125€ |
2019-12-30 | 60 | CHE DE LA BERFIE | 1 | 270 | 1520 | 303950€ | 1126€ |
2023-01-30 | 330 | CHE DU FAYET | 4 | 88 | 584 | 258400€ | 2936€ |
2020-01-02 | 260 | CHE DU FAYET | 5 | 139 | 500 | 236000€ | 1698€ |
2021-06-23 | 5342 | LE VILLAGE EST | 5 | 90 | 565 | 192500€ | 2139€ |
2023-04-14 | 150 | IMP OREE DU BOIS | 7 | 155 | 1000 | 500600€ | 3230€ |
2019-08-28 | 5173 | LE FAYET | 6 | 109 | 628 | 243150€ | 2231€ |
2022-07-01 | 5034 | LE VILLAGE | 5 | 113 | 32 | 96000€ | 850€ |
2022-07-01 | 5034 | LE VILLAGE | 5 | 113 | 70 | 120000€ | 1062€ |
2021-03-25 | 65 | IMP DES CYPRES | 4 | 90 | 1200 | 265000€ | 2944€ |
2020-10-29 | 1185 | RTE DE LA GILES | 5 | 180 | 1000 | 285500€ | 1586€ |
2019-10-01 | 70 | CHE DU FAYET | 4 | 103 | 536 | 220000€ | 2136€ |
2022-06-10 | 105 | IMP DES VIGNES | 4 | 90 | 643 | 429085€ | 4768€ |
2021-11-22 | 5029 | LE VILLAGE | 3 | 90 | 250 | 140000€ | 1556€ |
2022-07-07 | 120 | IMP DES VIGNES | 4 | 102 | 2634 | 310000€ | 3039€ |
2019-08-27 | 15 | IMP DES CYPRES | 4 | 108 | 600 | 256000€ | 2370€ |
2020-06-02 | 30 | CHE DU FAYET | 5 | 135 | 653 | 315650€ | 2338€ |
2020-11-23 | 305 | CHE DES SABLES | 4 | 134 | 1774 | 91000€ | 679€ |
2022-02-04 | 255 | CHE DES SABLES | 5 | 107 | 812 | 298000€ | 2785€ |
2022-06-17 | 5085 | LES BERAUDES | 2 | 70 | 1440 | 200000€ | 2857€ |
2019-07-09 | 65 | RUE DES ROMARINS | 4 | 89 | 557 | 100000€ | 1124€ |
2023-01-17 | 5293 | LE FAYET | 5 | 144 | 1000 | 466946€ | 3243€ |
2019-07-12 | 3 | LOT LES ROMARINS | 4 | 97 | 650 | 188400€ | 1942€ |
2022-01-07 | 180 | CHE DES SABLES | 4 | 92 | 400 | 301200€ | 3274€ |
2023-05-04 | 145 | RUE DES ROMARINS | 4 | 90 | 540 | 245850€ | 2732€ |
2020-12-07 | 725 | RTE DE PIED ROUSSET | 4 | 100 | 10300 | 230000€ | 2300€ |
2020-09-01 | 190 | RUE DES ROMARINS | 6 | 130 | 326 | 285000€ | 2192€ |
2022-10-11 | 165 | RUE DES ROMARINS | 4 | 86 | 603 | 200000€ | 2326€ |
2022-11-14 | 5194 | LES EYGOUTIERES | 5 | 120 | 670 | 327300€ | 2728€ |
2020-03-09 | 175 | RUE DES ROMARINS | 4 | 88 | 607 | 230000€ | 2614€ |
2023-05-10 | 115 | CHE DES SABLES | 4 | 96 | 702 | 308622€ | 3215€ |
2021-01-08 | 75 | RTE DES PINS | 4 | 128 | 1000 | 487100€ | 3805€ |
2021-10-05 | 115 | CHE DES SABLES | 4 | 102 | 751 | 257018€ | 2520€ |
2022-02-17 | 115 | CHE DES SABLES | 4 | 110 | 804 | 308500€ | 2805€ |
2023-05-03 | 11 | CHE DU BIAURE | 5 | 134 | 600 | 262000€ | 1955€ |
2019-10-22 | 240 | CHE DE LA COMBE | 4 | 140 | 982 | 212314€ | 1517€ |
2021-03-22 | 305 | CHE DES SOURCES | 4 | 110 | 1652 | 100000€ | 909€ |
2023-06-29 | 80 | IMP LE FALLOT | 4 | 89 | 728 | 222450€ | 2499€ |
2021-02-19 | 490 | CHE DU VALLEY | 7 | 175 | 6880 | 504725€ | 2884€ |
2020-04-30 | 1240 | RTE DE PIED ROUSSET | 2 | 80 | 320 | 316940€ | 3962€ |
2021-08-06 | 144 | RTE DE MARGES | 6 | 117 | 414 | 315100€ | 2693€ |
2023-01-30 | 60 | RUE DU COLOMBIER | 3 | 82 | 760 | 224000€ | 2732€ |
2022-03-28 | 110 | RTE DE MARGES | 1 | 43 | 122 | 105000€ | 2442€ |
2021-01-27 | 110 | PL CHAMP DE MARS | 4 | 92 | 390 | 128000€ | 1391€ |
2022-03-18 | 110 | RTE DE MARGES | 6 | 114 | 760 | 200000€ | 1754€ |
2021-06-08 | 65 | RTE DE MARGES | 1 | 40 | 319 | 184000€ | 4600€ |
2022-08-26 | 90 | CHE DES JARDINS | 5 | 107 | 1034 | 261000€ | 2439€ |
2020-05-18 | 14 | IMP DE LA RIVALIERE | 5 | 110 | 500 | 239500€ | 2177€ |
2020-12-16 | 25 | PL CHAMP DE MARS | 4 | 149 | 320 | 240400€ | 1613€ |
2023-03-10 | 10 | RTE DE MARGES | 2 | 35 | 76 | 168000€ | 4800€ |
2021-05-14 | 30 | RLE DU PUITS | 1 | 38 | 50 | 125000€ | 3289€ |
2022-12-21 | 35 | RLE DU PUITS | 5 | 170 | 140 | 200000€ | 1176€ |
2019-07-22 | 7 | IMP DE LA RIVALIERE | 5 | 90 | 708 | 194000€ | 2156€ |
2021-10-19 | 355 | AV DU FACTEUR CHEVAL | 3 | 110 | 127 | 162750€ | 1480€ |
2020-12-23 | 10 | MTE DU CORDONNIER | 4 | 116 | 260 | 120000€ | 1034€ |
2022-09-15 | 20 | MTE DU CORDONNIER | 1 | 50 | 110 | 105000€ | 2100€ |
2022-06-03 | 25 | RTE DU CHATEAU | 3 | 70 | 110 | 114100€ | 1630€ |
2021-09-20 | 770 | AV DU FACTEUR CHEVAL | 5 | 110 | 860 | 212000€ | 1927€ |
2020-02-13 | 40 | MTE DU CORDONNIER | 6 | 95 | 131 | 204115€ | 2149€ |
2020-05-12 | 585 | AV DU FACTEUR CHEVAL | 4 | 105 | 1120 | 230250€ | 2193€ |
2022-08-01 | 1440 | RTE DE MONTGRENIER | 4 | 113 | 468 | 400365€ | 3543€ |
2020-11-20 | 370 | RTE DU CHALON | 5 | 220 | 5000 | 496500€ | 2257€ |
2020-06-26 | 16 | RUE DES GRANDVERS | 5 | 120 | 800 | 305000€ | 2542€ |
2022-06-17 | 5013 | BOIS LA DAME | 2 | 68 | 720 | 225000€ | 3309€ |
2020-01-14 | 225 | RTE DE CHAMPOS | 4 | 105 | 2000 | 170000€ | 1619€ |
2020-09-07 | 20 | RUE DES GRANDVERS | 4 | 92 | 765 | 220000€ | 2391€ |
2022-12-16 | 290 | RTE DU CHATEAU | 4 | 89 | 702 | 218520€ | 2455€ |
2020-03-02 | 115 | CHE DES VIGNES | 4 | 110 | 704 | 247400€ | 2249€ |
2021-05-25 | 430 | RTE DU CHALON | 6 | 126 | 1160 | 303450€ | 2408€ |
2019-10-01 | 355 | RTE DU CHALON | 4 | 113 | 1538 | 235000€ | 2080€ |
2020-08-26 | 240 | CHE DE SIMEAN | 4 | 138 | 1400 | 342000€ | 2478€ |
2022-05-25 | 6 | IMP DES LIORETTES | 5 | 113 | 1440 | 77500€ | 686€ |
2021-09-17 | 5294 | LA TEIPE | 6 | 179 | 1169 | 518600€ | 2897€ |
2020-08-21 | 5579 | LES ETANGS | 6 | 137 | 1560 | 230000€ | 1679€ |
2021-09-21 | 5904 | MON GRENIE | 4 | 162 | 1520 | 291000€ | 1796€ |
2019-08-02 | 552 | CHE DU PLATEAU | 7 | 200 | 690 | 428000€ | 2140€ |
2022-12-29 | 675 | CHE DES GARENNES | 3 | 140 | 429 | 272000€ | 1943€ |
2020-05-04 | 430 | CHE DU GIGOURIOU | 6 | 170 | 4247 | 431000€ | 2535€ |
2021-08-12 | 5762 | LA PLAINE DE GYPPE | 3 | 91 | 1380 | 220000€ | 2418€ |
2019-10-24 | 980 | CHE DES GARENNES | 5 | 124 | 8000 | 275000€ | 2218€ |
2023-03-23 | 260 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 125 | 2694 | 82875€ | 663€ |
2023-03-23 | 260 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 125 | 2694 | 127500€ | 1020€ |
2021-06-17 | 25 | ZA DE CABARET NEUF | 5 | 115 | 1213 | 324950€ | 2826€ |
2019-12-19 | 1005 | RTE DU VALEREY | 3 | 120 | 1100 | 200000€ | 1667€ |
2023-02-09 | 330 | CHE DU GIGOURIOU | 5 | 120 | 0 | 293805€ | 2448€ |
2023-04-04 | 5724 | LYPPE-EST | 4 | 87 | 2200 | 240000€ | 2759€ |
2022-07-13 | 280 | RTE DE CREPOL | 5 | 173 | 5277 | 250000€ | 1445€ |
2022-06-24 | 1872 | RTE DES CORDELIERS | 5 | 155 | 1915 | 42500€ | 274€ |
2019-06-25 | 790 | RTE DE MONTGRENIER | 3 | 79 | 631 | 163000€ | 2063€ |
2021-03-31 | 115 | CHE DU BOBINET | 5 | 152 | 758 | 370000€ | 2434€ |
2021-03-04 | 30 | CHE DE CHARPENAY | 4 | 97 | 1000 | 70000€ | 722€ |
2023-03-08 | 1500 | RTE DE MARGES | 4 | 94 | 2154 | 310000€ | 3298€ |
2022-05-17 | 5672 | LES SABLES | 5 | 210 | 4430 | 132000€ | 629€ |
2021-05-07 | 725 | MTE DES SABLES | 4 | 130 | 310 | 443000€ | 3408€ |
2021-11-15 | 1480 | RTE DE MARGES | 5 | 108 | 1237 | 400220€ | 3706€ |
2023-06-29 | 1610 | RTE DE LA VERNE | 3 | 161 | 1405 | 446300€ | 2772€ |
2022-09-06 | 100 | IMP DES CIGALES | 7 | 163 | 0 | 216000€ | 1325€ |
2022-05-20 | 1490 | RTE DE LA GELE | 6 | 130 | 585 | 300000€ | 2308€ |
2020-04-03 | 350 | CHE DU PILAT | 7 | 293 | 1000 | 93285€ | 318€ |
2022-08-22 | 370 | MTE DES SABLES | 4 | 84 | 2941 | 425150€ | 5061€ |
2021-03-02 | 1177 | RTE DE MARGES | 3 | 71 | 1000 | 115000€ | 1620€ |
2019-11-12 | 1177 | RTE DE MARGES | 4 | 102 | 753 | 58000€ | 569€ |
2021-09-02 | 5200 | LES DUCS | 6 | 140 | 1100 | 450000€ | 3214€ |
2022-09-02 | 1472 | RTE DES CORDELIERS | 3 | 100 | 0 | 225000€ | 2250€ |
2019-08-22 | 22 | CHE DES FROMENTAUX | 4 | 90 | 751 | 102500€ | 1139€ |
2021-06-10 | 22 | CHE DES FROMENTAUX | 4 | 90 | 750 | 246530€ | 2739€ |
2020-05-29 | 33 | LOT L'EAU VIVE II | 4 | 90 | 623 | 237000€ | 2633€ |
2021-12-02 | 34 | AV RAYMOND PAVON | 4 | 88 | 445 | 236800€ | 2691€ |
2022-05-19 | 2 | LOT LES HAUTS DU PONANT | 5 | 128 | 936 | 357100€ | 2790€ |
2020-08-04 | 485 | RTE DES ETANGS | 5 | 136 | 0 | 375000€ | 2757€ |
2020-06-12 | 222 | RTE DE MARGES | 4 | 104 | 525 | 295260€ | 2839€ |
2022-09-14 | 125 | ALL DU HAUT DU PONANT | 4 | 110 | 805 | 362765€ | 3298€ |
2019-07-03 | 4 | LOT LES HAUTS DU PONANT | 4 | 110 | 805 | 290350€ | 2640€ |
2021-12-01 | 120 | CHE DE L'AUBEPINE | 4 | 118 | 1460 | 30000€ | 254€ |
2022-09-29 | 5483 | LES SABLES | 5 | 100 | 2733 | 374100€ | 3741€ |
2022-01-04 | 224 | RTE DE MARGES | 5 | 120 | 593 | 380000€ | 3167€ |
2019-06-14 | 435 | RTE DES ETANGS | 5 | 215 | 1213 | 345900€ | 1609€ |
2022-08-24 | 8 | LOT LES HAUTS DU PONANT | 4 | 137 | 854 | 343500€ | 2507€ |
2020-08-05 | 23 | LOT L'EAU VIVE II | 6 | 141 | 596 | 264000€ | 1872€ |
2022-04-27 | 895 | MTE DE COTABILLET | 4 | 94 | 642 | 380000€ | 4043€ |
2019-06-19 | 21 | LOT L'EAU VIVE II | 4 | 107 | 619 | 241200€ | 2254€ |
2020-02-04 | 1140 | RTE DE LA FORET DE SIZAY | 4 | 99 | 0 | 160000€ | 1616€ |
2021-01-28 | 53 | IMP DE LA MOUCHEROLLE | 6 | 108 | 0 | 235000€ | 2176€ |
2022-03-15 | 0 | LOT L'EAU VIVE I | 5 | 96 | 650 | 250000€ | 2604€ |
2023-02-01 | 360 | RTE DE MONTGRENIER | 4 | 95 | 575 | 343200€ | 3613€ |
2019-10-02 | 190 | RTE DE MOURS | 7 | 189 | 1417 | 320000€ | 1693€ |
2021-05-17 | 2 | HAM DE SAINT ANGE | 1 | 120 | 980 | 100000€ | 833€ |
2021-08-06 | 16 | AV RAYMOND PAVON | 5 | 108 | 585 | 265800€ | 2461€ |
2022-03-11 | 11 | LOT VALCHANTESSE | 6 | 122 | 1015 | 307000€ | 2516€ |
2023-03-31 | 79 | RTE DE MARGES | 4 | 130 | 500 | 272000€ | 2092€ |
2021-09-02 | 190 | MTE DES SABLES | 4 | 125 | 3000 | 395000€ | 3160€ |