Estimation théorique
Marques,76390 Marques (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.17)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Marques,76390-Marques indique un avis de valeur compris entre 156.000€ et 176.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.560€ et 1.760€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 156.000€ et 176.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.635€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.635€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubéguimont (76028), comprenant 193 habitants est de 6,31€, soit un loyer théorique mensuel de 631€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,02€, à 7,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 502€ et 794€ avec un indice de confiance de 6.25 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 156.000€ et 176.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.635€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.635€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubéguimont (76028), comprenant 193 habitants est de 6,31€, soit un loyer théorique mensuel de 631€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,02€, à 7,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 502€ et 794€ avec un indice de confiance de 6.25 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-31 | 5083 | BARQUES | 4 | 100 | 1424 | 185000€ | 1850€ |
2021-07-17 | 5092 | CULVREUSE | 3 | 30 | 72 | 117300€ | 3910€ |
2023-02-21 | 5093 | CULVREUSE | 3 | 80 | 4146 | 127000€ | 1588€ |
2022-10-12 | 5088 | HAM DE LA RONDE EPINE | 3 | 56 | 2940 | 95000€ | 1696€ |
2023-01-05 | 5063 | HAMEAU DE RIBEAUVILLE | 3 | 90 | 1431 | 110000€ | 1222€ |
2022-11-22 | 5015 | LE VILLAGE | 3 | 46 | 3314 | 35000€ | 761€ |
2022-08-30 | 5066 | HAMEAU DE RIBEAUVILLE | 3 | 66 | 5326 | 112000€ | 1697€ |
2022-03-26 | 47 | CHE DE LA PREUSE | 2 | 90 | 500 | 178000€ | 1978€ |
2021-04-20 | 5045 | PLINCAMP | 2 | 54 | 691 | 70000€ | 1296€ |
2022-06-08 | 5058 | LE BOURG | 4 | 117 | 950 | 134000€ | 1145€ |
2021-02-27 | 5043 | HAM DE BLINGEMER | 6 | 118 | 3206 | 60000€ | 508€ |
2021-09-30 | 5012 | LE BOURG | 5 | 170 | 1169 | 200000€ | 1176€ |
2021-07-15 | 1574 | RTE DES AURIS | 6 | 194 | 1500 | 275000€ | 1418€ |
2022-04-29 | 5022 | LE BOURG | 4 | 78 | 1000 | 105000€ | 1346€ |
2021-11-12 | 593 | BRETAGNE | 4 | 86 | 1000 | 147350€ | 1713€ |
2022-10-26 | 593 | BRETAGNE | 4 | 86 | 1000 | 170000€ | 1977€ |
2022-09-09 | 5038 | LE VAL GAY | 4 | 110 | 1988 | 117000€ | 1064€ |
2022-11-16 | 5051 | COPPEGUEULE | 5 | 74 | 600 | 75000€ | 1014€ |
2019-06-07 | 5181 | LA COUTURE | 6 | 132 | 1834 | 80000€ | 606€ |
2022-07-01 | 5030 | LE MOULIN DE PLEUVILLE | 6 | 125 | 2531 | 216000€ | 1728€ |
2022-08-12 | 5255 | ROUPIED | 3 | 138 | 720 | 204960€ | 1485€ |
2020-09-04 | 984 | HAMEAU DE LA COMTEE | 3 | 82 | 763 | 132100€ | 1611€ |
2021-01-21 | 4 | LE FORESTEL | 5 | 97 | 1000 | 46000€ | 474€ |
2022-07-29 | 5041 | BERNOMPRE | 5 | 170 | 500 | 192290€ | 1131€ |
2019-10-17 | 5051 | VIEILLES LANDES | 5 | 72 | 1784 | 60000€ | 833€ |
2022-07-01 | 5042 | BERNOMPRE | 7 | 153 | 8668 | 203930€ | 1333€ |
2021-03-18 | 11 | RTE DE FORESTEL | 3 | 76 | 1000 | 137000€ | 1803€ |
2022-09-12 | 5043 | CUIGNET | 2 | 80 | 7265 | 220000€ | 2750€ |
2020-06-22 | 30 | COUPPEGUEULE | 3 | 104 | 974 | 190000€ | 1827€ |
2019-06-18 | 5042 | CUIGNET | 5 | 217 | 1431 | 145000€ | 668€ |
2020-05-27 | 5063 | LE FORESTEL | 4 | 73 | 1450 | 120000€ | 1644€ |
2022-12-08 | 8 | RTE DE FORESTEL | 3 | 102 | 124 | 75000€ | 735€ |
2022-07-26 | 7 | COUPPEGUEULE | 3 | 130 | 360 | 152330€ | 1172€ |
2023-06-28 | 5010 | LA CROSSE A FUSIL | 5 | 95 | 500 | 195000€ | 2053€ |
2023-02-15 | 5003 | LE BOURG | 5 | 99 | 0 | 190000€ | 1919€ |
2021-05-27 | 4 | RTE DE FORESTEL | 9 | 167 | 1305 | 165000€ | 988€ |
2019-11-23 | 5163 | LE MENIVIER | 5 | 128 | 333 | 70000€ | 547€ |
2021-01-25 | 5107 | COUPIGNY | 3 | 92 | 500 | 110000€ | 1196€ |
2020-11-19 | 5002 | LE BOURG | 4 | 85 | 1120 | 82000€ | 965€ |
2019-08-02 | 5109 | COUPIGNY | 4 | 112 | 500 | 135000€ | 1205€ |
2021-06-18 | 5036 | LE BOURG | 3 | 50 | 500 | 38200€ | 764€ |
2022-04-29 | 5019 | LE VILLAGE | 8 | 254 | 1790 | 350000€ | 1378€ |
2020-10-13 | 5110 | COUPIGNY | 7 | 135 | 500 | 180000€ | 1333€ |
2019-05-13 | 7 | RUE DU CHATEAU | 6 | 120 | 1464 | 122500€ | 1021€ |
2023-02-25 | 5170 | ILLOIS | 3 | 65 | 500 | 104500€ | 1608€ |
2022-12-29 | 7 | COUPPEGUEULE | 3 | 122 | 3025 | 350000€ | 2869€ |
2022-03-31 | 5092 | COUPIGNY | 4 | 88 | 6332 | 220000€ | 2500€ |
2020-07-27 | 5031 | LE BOURG | 2 | 44 | 546 | 33000€ | 750€ |
2021-05-14 | 5828 | COUPPEGUEULE | 5 | 192 | 2000 | 166000€ | 865€ |
2022-01-29 | 12 | RTE DE L EGLISE | 4 | 150 | 842 | 186100€ | 1241€ |
2020-07-29 | 10 | RUE DE L EGLISE | 4 | 130 | 925 | 103000€ | 792€ |
2019-12-18 | 5019 | LE BOURG | 3 | 60 | 55 | 45000€ | 750€ |
2021-07-23 | 5003 | ILLOIS | 5 | 70 | 95 | 168000€ | 2400€ |
2021-12-21 | 5002 | ILLOIS | 4 | 75 | 2695 | 72500€ | 967€ |
2021-09-10 | 5126 | ILLOIS | 6 | 197 | 1085 | 174000€ | 883€ |
2022-03-24 | 8 | RTE DE L EGLISE | 5 | 71 | 9514 | 138000€ | 1944€ |
2021-05-21 | 9 | RTE DE L EGLISE | 4 | 163 | 500 | 177000€ | 1086€ |
2020-10-15 | 5811 | COUPPEGUEULE | 3 | 89 | 1236 | 115000€ | 1292€ |
2022-04-23 | 6 | RUE DU FORESTEL | 5 | 129 | 1000 | 260000€ | 2016€ |
2019-05-11 | 5297 | COUPPEGUEULE | 5 | 95 | 709 | 116000€ | 1221€ |
2021-10-05 | 9 | RLE POTAGE | 5 | 94 | 500 | 123800€ | 1317€ |
2020-01-17 | 15 | RTE DU VERT BOIS | 2 | 76 | 8398 | 180500€ | 2375€ |
2020-05-28 | 5011 | LE VILLAGE | 4 | 100 | 1432 | 68500€ | 685€ |
2021-01-07 | 5061 | ILLOIS | 5 | 65 | 10944 | 117000€ | 1800€ |
2022-06-18 | 5021 | VERT BOIS | 2 | 52 | 984 | 40000€ | 769€ |
2023-02-10 | 5 | RTE DE NEUFCHATEL | 4 | 71 | 648 | 107000€ | 1507€ |
2021-01-27 | 5063 | ILLOIS | 3 | 53 | 3105 | 46000€ | 868€ |
2021-12-22 | 5080 | LA CRAPEAUDIERE | 3 | 40 | 98 | 35000€ | 875€ |
2021-04-17 | 575 | RTE D AUMALE | 7 | 200 | 505 | 70000€ | 350€ |
2020-10-31 | 26 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 89 | 500 | 148000€ | 1663€ |
2021-09-04 | 5233 | VILLERS | 2 | 88 | 500 | 85000€ | 966€ |
2022-03-23 | 39 | RUE DE L EGLISE DE VILLERS | 3 | 101 | 318 | 168000€ | 1663€ |
2021-05-06 | 5023 | VERT BOIS | 4 | 60 | 1397 | 115000€ | 1917€ |
2019-12-13 | 100 | CITE BAILLY | 2 | 37 | 62 | 65000€ | 1757€ |
2021-10-20 | 5041 | LE BOURG | 8 | 157 | 2248 | 265000€ | 1688€ |
2021-07-19 | 5144 | LE VILLAGE | 4 | 80 | 889 | 126500€ | 1581€ |
2020-12-17 | 5221 | VILLERS | 6 | 90 | 420 | 82000€ | 911€ |
2020-03-11 | 37 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 87 | 585 | 104000€ | 1195€ |
2020-12-26 | 33 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 105 | 105 | 175000€ | 1667€ |
2021-10-14 | 18 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 80 | 92 | 130000€ | 1625€ |
2022-05-07 | 5 | RUE ANDRE MARIE AMPERE | 5 | 85 | 851 | 156000€ | 1835€ |
2021-08-12 | 25 | RUE LOUIS PASTEUR | 3 | 73 | 679 | 132000€ | 1808€ |
2022-02-19 | 12 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 84 | 97 | 108000€ | 1286€ |
2020-10-17 | 5011 | VILLERS | 2 | 58 | 507 | 72000€ | 1241€ |
2022-01-28 | 3 | RUE ANDRE MARIE AMPERE | 3 | 74 | 885 | 73000€ | 986€ |
2020-05-16 | 15 | RUE LOUIS PASTEUR | 7 | 164 | 1269 | 177000€ | 1079€ |
2021-09-15 | 3 | RUE AUX CHATS | 3 | 125 | 358 | 308000€ | 2464€ |
2020-06-02 | 5051 | LE BOURG | 6 | 115 | 1000 | 116000€ | 1009€ |
2019-06-15 | 5052 | LE VILLAGE | 3 | 70 | 500 | 143600€ | 2051€ |
2023-05-24 | 8 | RUE LOUIS PASTEUR | 6 | 115 | 713 | 135000€ | 1174€ |
2019-10-24 | 5009 | VILLERS | 2 | 68 | 807 | 45000€ | 662€ |
2021-04-06 | 5294 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 132 | 140 | 120000€ | 909€ |
2021-07-09 | 5010 | ILLOIS | 4 | 85 | 180 | 168000€ | 1976€ |
2021-05-29 | 17 | AV DU MARECHAL FOCH | 2 | 54 | 755 | 70000€ | 1296€ |
2021-03-16 | 5 | RUE DE LA GARENNE | 3 | 68 | 533 | 42000€ | 618€ |
2020-11-09 | 5142 | LE VILLAGE | 4 | 68 | 574 | 65000€ | 956€ |
2021-08-31 | 5090 | CAMPAGNOLLE | 3 | 70 | 8197 | 175000€ | 2500€ |
2021-02-13 | 7 | RUE LOUIS PASTEUR | 7 | 135 | 134 | 200000€ | 1481€ |
2023-02-25 | 1 | RUE DE LA GARENNE | 3 | 80 | 253 | 80000€ | 1000€ |
2019-09-28 | 5257 | LE BOURG | 5 | 160 | 500 | 80000€ | 500€ |
2022-10-10 | 1 | ALL BELLEVUE | 3 | 66 | 204 | 84084€ | 1274€ |
2021-09-18 | 5229 | LES PRES DE SAINT OUEN | 4 | 73 | 1210 | 95000€ | 1301€ |
2022-04-22 | 11 | RUE DU BEL AIR | 3 | 66 | 232 | 105000€ | 1591€ |
2022-10-13 | 27 | RUE DU HAMEL | 4 | 64 | 224 | 70000€ | 1094€ |
2022-07-12 | 6 | RUE JULES FERRY | 4 | 76 | 690 | 140000€ | 1842€ |
2020-02-14 | 5053 | LE BOURG | 4 | 80 | 2428 | 65000€ | 813€ |
2023-05-25 | 17 | RUE DU HAMEL | 3 | 44 | 129 | 25000€ | 568€ |
2019-09-12 | 16 | RUE DU HAMEL | 4 | 66 | 412 | 45000€ | 682€ |
2023-03-18 | 13 | RUE DU HAMEL | 2 | 60 | 396 | 79000€ | 1317€ |
2021-02-12 | 18 | RUE DU HAMEL | 5 | 80 | 267 | 90000€ | 1125€ |
2020-08-08 | 24 | RUE SAINTE MARGUERITE | 5 | 92 | 551 | 108000€ | 1174€ |
2022-05-14 | 15 | RTE D AUBEGUIMONT | 2 | 70 | 4960 | 60000€ | 857€ |
2022-11-30 | 5062 | LE VILLAGE | 4 | 82 | 500 | 100000€ | 1220€ |
2022-06-29 | 5239 | LE VILLAGE | 1 | 50 | 1040 | 111000€ | 2220€ |
2019-08-06 | 6 | BEAUSEJOUR | 4 | 98 | 768 | 197000€ | 2010€ |
2019-11-09 | 6 | RUE DES ERABLES | 4 | 150 | 5063 | 180000€ | 1200€ |
2020-09-03 | 4 | RUE HENRY DUNANT | 4 | 85 | 770 | 125000€ | 1471€ |
2022-05-27 | 4 | RUE HENRY DUNANT | 4 | 85 | 100 | 156000€ | 1835€ |
2022-04-01 | 10 | RUE CLAUDE DAMOIS | 6 | 90 | 342 | 107000€ | 1189€ |
2023-03-10 | 5131 | PLAI DE LA SENTE D AUBEGUI | 5 | 80 | 573 | 148000€ | 1850€ |
2020-04-27 | 5149 | LE VILLAGE | 7 | 152 | 1041 | 88000€ | 579€ |
2023-04-26 | 5149 | LE VILLAGE | 7 | 152 | 2879 | 142000€ | 934€ |
2020-06-13 | 19 | RUE DE NORMANDIE | 5 | 208 | 2833 | 230000€ | 1106€ |
2022-03-05 | 29 | RUE DU BAILLIAGE | 5 | 126 | 123 | 78000€ | 619€ |
2020-10-16 | 5130 | LE VILLAGE | 3 | 68 | 192 | 77000€ | 1132€ |
2021-06-26 | 17 | RUE DU BAILLIAGE | 5 | 136 | 122 | 49000€ | 360€ |
2022-02-22 | 19 | RUE CLAUDE DAMOIS | 4 | 85 | 113 | 72000€ | 847€ |
2020-06-12 | 14 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 60 | 152 | 45000€ | 750€ |
2023-05-24 | 23 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 4 | 91 | 145 | 140000€ | 1538€ |
2019-06-21 | 5128 | LE VILLAGE | 5 | 124 | 336 | 69280€ | 559€ |
2020-03-09 | 17 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 3 | 95 | 87 | 65000€ | 684€ |
2022-08-12 | 87 | RTE DE LA VIEILLE COTE | 4 | 105 | 443 | 210000€ | 2000€ |
2021-02-24 | 13 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 90 | 1008 | 170000€ | 1889€ |
2022-10-13 | 32 | RUE DE L'ABBAYE D'AUCHY | 3 | 60 | 106 | 90000€ | 1500€ |
2021-08-12 | 54 | RUE DE L'ABBAYE D'AUCHY | 5 | 140 | 220 | 117500€ | 839€ |
2019-06-22 | 46 | RUE DE L'ABBAYE D'AUCHY | 4 | 72 | 129 | 99000€ | 1375€ |
2020-09-05 | 5037 | LES COMMUNES OUEST | 3 | 76 | 1429 | 44000€ | 579€ |
2019-11-08 | 1 | RUE RENE GICQUEL | 5 | 116 | 198 | 150000€ | 1293€ |
2022-07-12 | 11 | RUE DE NORMANDIE | 8 | 243 | 1647 | 160000€ | 658€ |
2021-05-28 | 20 | RUE DE VERDUN | 4 | 109 | 132 | 165000€ | 1514€ |
2020-11-21 | 5779 | RUE DU VIEUX CIMETIERE | 3 | 95 | 143 | 70000€ | 737€ |
2019-11-30 | 5126 | LE VILLAGE | 2 | 160 | 887 | 74500€ | 466€ |
2021-05-05 | 16 | RUE AUX JUIFS | 8 | 155 | 599 | 132000€ | 852€ |
2022-03-29 | 5008 | LE BOURG | 3 | 47 | 153 | 120000€ | 2553€ |
2022-12-09 | 5 | RUE DU VAL | 4 | 80 | 326 | 130000€ | 1625€ |
2020-09-11 | 5 | RUE AUX JUIFS | 3 | 55 | 145 | 41000€ | 745€ |
2021-08-13 | 17 | BD DES FONTAINES | 4 | 78 | 52 | 65000€ | 833€ |
2021-01-29 | 11 | AV JEAN BAPTISTE CHARCOT | 4 | 66 | 76 | 150000€ | 2273€ |
2021-08-06 | 13 | RUE BASSE BOULOGNE | 4 | 70 | 166 | 60000€ | 857€ |
2020-11-17 | 19 | RUE NATIONALE | 2 | 42 | 130 | 50000€ | 1190€ |