Estimation théorique
Marquise,62250 Marquise (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.07)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Marquise,62250-Marquise indique un avis de valeur compris entre 184.000€ et 208.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.840€ et 2.080€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 184.000€ et 208.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.749€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.749€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Audembert (62052), comprenant 456 habitants est de 8,35€, soit un loyer théorique mensuel de 835€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,74€, à 10,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 674€ et 1.034€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 184.000€ et 208.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.749€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.749€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Audembert (62052), comprenant 456 habitants est de 8,35€, soit un loyer théorique mensuel de 835€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,74€, à 10,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 674€ et 1.034€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-29 | 13 | RUE DE LA MOTTE | 4 | 99 | 163 | 144200€ | 1457€ |
2022-09-14 | 14 | RUE DE LA MOTTE | 3 | 71 | 115 | 136150€ | 1918€ |
2022-06-01 | 12 | RUE DE LA MOTTE | 3 | 70 | 205 | 160000€ | 2286€ |
2020-08-18 | 9 | RUE DES PRES | 5 | 94 | 249 | 148700€ | 1582€ |
2022-05-24 | 5 | RUE JULES DUFLOS | 3 | 64 | 75 | 189500€ | 2961€ |
2021-04-01 | 11 | RUE JEAN JAURES | 4 | 68 | 130 | 142000€ | 2088€ |
2022-12-22 | 12 | RUE JEAN JAURES | 3 | 67 | 90 | 162000€ | 2418€ |
2020-11-13 | 20 | RUE DU CIMETIERE | 4 | 59 | 37 | 68000€ | 1153€ |
2020-11-23 | 17 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 110 | 395 | 146000€ | 1327€ |
2020-01-11 | 22 | RUE JEAN JAURES | 3 | 38 | 74 | 50000€ | 1316€ |
2019-10-16 | 24 | RUE JEAN JAURES | 3 | 48 | 86 | 95000€ | 1979€ |
2022-06-30 | 24 | RUE JEAN JAURES | 3 | 132 | 86 | 123000€ | 932€ |
2022-02-02 | 13 | RUE DE VERDUN | 4 | 106 | 548 | 546851€ | 5159€ |
2022-10-28 | 25 | RUE JEAN JAURES | 4 | 54 | 173 | 117000€ | 2167€ |
2020-11-19 | 30 | RUE JEAN JAURES | 2 | 38 | 85 | 114000€ | 3000€ |
2019-08-28 | 10 | RUE DU LUTIN | 5 | 97 | 766 | 139000€ | 1433€ |
2022-03-28 | 8 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 47 | 55 | 135900€ | 2891€ |
2022-05-12 | 36 | RUE JEAN JAURES | 4 | 76 | 163 | 130000€ | 1711€ |
2021-07-19 | 39 | RUE SAINTE BARBE | 4 | 93 | 348 | 253100€ | 2722€ |
2023-01-10 | 1 | RUE DE VERDUN | 3 | 91 | 82 | 132000€ | 1451€ |
2019-08-30 | 42 | RUE DE L EGLISE | 2 | 37 | 35 | 40000€ | 1081€ |
2020-12-07 | 28 | RUE DE L EGLISE | 5 | 146 | 455 | 241850€ | 1657€ |
2022-07-29 | 21 | RUE SAINTE BARBE | 4 | 89 | 59 | 165550€ | 1860€ |
2021-05-19 | 8 | IMP MARGUET | 4 | 58 | 492 | 161000€ | 2776€ |
2020-05-29 | 13 | RUE SAINTE BARBE | 2 | 39 | 84 | 50000€ | 1282€ |
2021-04-02 | 53 | RUE JEAN JAURES | 6 | 98 | 166 | 151200€ | 1543€ |
2022-03-02 | 55 | RUE JEAN JAURES | 3 | 66 | 100 | 84000€ | 1273€ |
2022-08-25 | 20 | RUE DU GAZ | 2 | 80 | 110 | 166776€ | 2085€ |
2019-11-14 | 25 | RUE DE L EGLISE | 10 | 447 | 999 | 467000€ | 1045€ |
2019-09-27 | 10 | ALL DU MOULIN | 4 | 125 | 484 | 216000€ | 1728€ |
2020-07-06 | 19 | RUE DE L EGLISE | 4 | 148 | 247 | 200900€ | 1357€ |
2022-06-18 | 38 | RUE DE LA RUELLETTE | 4 | 116 | 770 | 240000€ | 2069€ |
2021-11-03 | 11 | RUE DU GAZ | 4 | 113 | 198 | 173000€ | 1531€ |
2022-04-28 | 9 | RUE DE LA COUTURE | 6 | 118 | 520 | 198000€ | 1678€ |
2020-10-19 | 75 | RUE JEAN JAURES | 6 | 129 | 141 | 120000€ | 930€ |
2021-08-24 | 16 | ALL DU MOULIN | 4 | 78 | 578 | 218000€ | 2795€ |
2021-06-28 | 68 | RUE JEAN JAURES | 5 | 107 | 166 | 140200€ | 1310€ |
2022-12-20 | 72 | RUE JEAN JAURES | 4 | 85 | 165 | 127000€ | 1494€ |
2019-12-13 | 23 | GPL GD PCE LOUIS LE SENECHAL | 7 | 257 | 604 | 310000€ | 1206€ |
2021-04-16 | 87 | RUE JEAN JAURES | 5 | 129 | 388 | 165000€ | 1279€ |
2020-06-16 | 27 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 87 | 340 | 96000€ | 1103€ |
2020-12-22 | 93 | RUE JEAN JAURES | 3 | 77 | 171 | 131400€ | 1706€ |
2019-07-10 | 16 | GPL GD PCE LOUIS LE SENECHAL | 4 | 55 | 51 | 47000€ | 855€ |
2020-10-09 | 14 | IMP DELACRE | 4 | 81 | 184 | 93000€ | 1148€ |
2021-12-16 | 26 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 74 | 332 | 90000€ | 1216€ |
2019-08-27 | 10 | IMP DELACRE | 5 | 58 | 178 | 49000€ | 845€ |
2020-07-23 | 14 | ALL VICTOR HUGO | 5 | 79 | 134 | 185000€ | 2342€ |
2022-12-23 | 22 | IMP PAUL BROUTTA | 3 | 81 | 159 | 90000€ | 1111€ |
2020-11-10 | 19 | IMP DELACRE | 3 | 117 | 157 | 140000€ | 1197€ |
2022-06-20 | 98 | RUE JEAN JAURES | 3 | 72 | 97 | 95000€ | 1319€ |
2021-05-18 | 100 | RUE JEAN JAURES | 3 | 46 | 94 | 56500€ | 1228€ |
2022-01-17 | 4 | IMP DELACRE | 3 | 50 | 232 | 108000€ | 2160€ |
2020-12-15 | 63 | RUE LEON PINART | 4 | 73 | 54 | 100700€ | 1379€ |
2020-09-09 | 29 | RUE DU FOUR A CHAUX | 5 | 118 | 612 | 225000€ | 1907€ |
2021-03-03 | 37 | RUE DU CIMETIERE | 5 | 93 | 590 | 240000€ | 2581€ |
2021-10-01 | 61 | RUE LEON PINART | 3 | 90 | 208 | 158000€ | 1756€ |
2020-04-10 | 6 | RUE NATIONALE | 4 | 125 | 203 | 176000€ | 1408€ |
2021-08-18 | 28 | ALL DU MOULIN | 6 | 206 | 873 | 442500€ | 2148€ |
2021-10-14 | 3 | RUE PASTEUR | 2 | 59 | 57 | 75000€ | 1271€ |
2022-09-08 | 8 | RUE NATIONALE | 8 | 140 | 799 | 401166€ | 2865€ |
2020-01-14 | 18 | AV FERBER | 7 | 220 | 1058 | 422300€ | 1920€ |
2019-05-17 | 113 | RUE JEAN JAURES | 4 | 48 | 146 | 110186€ | 2296€ |
2021-04-12 | 56 | RUE LEON PINART | 4 | 102 | 134 | 149000€ | 1461€ |
2020-11-09 | 26 | RUE PASTEUR | 4 | 140 | 0 | 180000€ | 1286€ |
2022-11-28 | 115 | RUE JEAN JAURES | 2 | 40 | 147 | 55000€ | 1375€ |
2021-05-26 | 54 | RUE LEON PINART | 5 | 96 | 130 | 90050€ | 938€ |
2019-11-08 | 14 | RUE JULES FERRY | 5 | 160 | 800 | 80000€ | 500€ |
2022-06-27 | 122 | RUE JEAN JAURES | 4 | 95 | 859 | 205000€ | 2158€ |
2022-12-13 | 24 | AV FERBER | 5 | 120 | 313 | 104000€ | 867€ |
2022-12-14 | 26 | RUE DU CIMETIERE | 5 | 94 | 640 | 215000€ | 2287€ |
2022-05-31 | 124 | RUE JEAN JAURES | 4 | 78 | 353 | 179500€ | 2301€ |
2020-05-04 | 124 | RUE JEAN JAURES | 4 | 78 | 353 | 115000€ | 1474€ |
2021-04-16 | 22 | AV FERBER | 6 | 160 | 564 | 252000€ | 1575€ |
2020-11-04 | 5 | RUE JULES FERRY | 4 | 86 | 545 | 105000€ | 1221€ |
2020-08-10 | 21 | RUE DU FOUR A CHAUX | 5 | 107 | 318 | 245000€ | 2290€ |
2020-07-07 | 17 | RUE DU GAZ | 4 | 118 | 1249 | 168000€ | 1424€ |
2023-03-29 | 22 | RUE NATIONALE | 2 | 76 | 332 | 130000€ | 1711€ |
2021-10-22 | 33 | AV FERBER | 4 | 93 | 121 | 165000€ | 1774€ |
2020-12-30 | 38 | AV FERBER | 2 | 55 | 64 | 124000€ | 2255€ |
2021-12-07 | 46 | AV FERBER | 5 | 170 | 380 | 335000€ | 1971€ |
2019-12-23 | 131 | RUE JEAN JAURES | 4 | 86 | 342 | 90000€ | 1047€ |
2020-05-15 | 16 | RUE DU FOUR A CHAUX | 6 | 121 | 544 | 228540€ | 1889€ |
2020-10-29 | 14 | RUE DU FOUR A CHAUX | 3 | 48 | 353 | 80000€ | 1667€ |
2020-09-01 | 47 | AV FERBER | 4 | 101 | 0 | 140000€ | 1386€ |
2020-07-31 | 47 | AV FERBER | 4 | 106 | 0 | 188270€ | 1776€ |
2020-12-01 | 47 | AV FERBER | 4 | 107 | 0 | 140000€ | 1308€ |
2022-09-02 | 31 | RUE DE BOUQUINGHEN | 5 | 128 | 1000 | 302500€ | 2363€ |
2020-04-20 | 3 | RUE DU FOUR A CHAUX | 3 | 64 | 729 | 82000€ | 1281€ |
2020-03-11 | 47 | RUE PASTEUR | 4 | 71 | 82 | 125000€ | 1761€ |
2020-05-15 | 52 | AV FERBER | 5 | 86 | 142 | 87000€ | 1012€ |
2022-12-14 | 9 | RUE DU FOUR A CHAUX | 4 | 102 | 649 | 185000€ | 1814€ |
2021-02-04 | 15 | RUE LEON PINART | 6 | 95 | 129 | 165000€ | 1737€ |
2020-01-22 | 15 | RUE JULES FERRY | 4 | 82 | 126 | 140000€ | 1707€ |
2022-05-06 | 139 | RUE JEAN JAURES | 3 | 60 | 289 | 149300€ | 2488€ |
2020-07-22 | 49 | RUE PASTEUR | 3 | 99 | 933 | 220000€ | 2222€ |
2021-12-23 | 18 | RUE LEON PINART | 8 | 145 | 244 | 180000€ | 1241€ |
2022-04-21 | 29 | CITE GABRIEL CHAMON | 4 | 119 | 359 | 150000€ | 1261€ |
2020-07-16 | 2 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 65 | 124 | 80000€ | 1231€ |
2019-06-29 | 17 | RUE DU FOUR A CHAUX | 6 | 117 | 492 | 130000€ | 1111€ |
2021-07-12 | 17 | RUE DU FOUR A CHAUX | 6 | 117 | 492 | 219500€ | 1876€ |
2019-10-18 | 147 | RUE JEAN JAURES | 3 | 65 | 297 | 120000€ | 1846€ |
2021-03-02 | 19 | RUE JULES FERRY | 4 | 88 | 320 | 147000€ | 1670€ |
2020-11-02 | 30 | RUE JULES FERRY | 5 | 98 | 855 | 180000€ | 1837€ |
2019-07-17 | 6 | CITE GABRIEL CHAMON | 4 | 62 | 230 | 126500€ | 2040€ |
2022-02-23 | 17 | CITE GABRIEL CHAMON | 2 | 34 | 75 | 95000€ | 2794€ |
2019-07-04 | 2 | CITE GABRIEL CHAMON | 5 | 75 | 255 | 83000€ | 1107€ |
2021-08-27 | 67 | AV FERBER | 4 | 90 | 163 | 74000€ | 822€ |
2021-06-09 | 71 | AV FERBER | 3 | 50 | 97 | 146000€ | 2920€ |
2020-12-01 | 10 | RUE EDOUARD QUENU | 4 | 73 | 59 | 77000€ | 1055€ |
2021-10-08 | 59 | RUE DU CIMETIERE | 4 | 116 | 523 | 165000€ | 1422€ |
2021-05-07 | 12 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 61 | 327 | 122000€ | 2000€ |
2022-09-26 | 3 | CITE GABRIEL CHAMON | 4 | 90 | 207 | 141603€ | 1573€ |
2019-12-16 | 12 | RUE EDOUARD QUENU | 4 | 93 | 110 | 92000€ | 989€ |
2022-10-13 | 5 | CITE GABRIEL CHAMON | 3 | 64 | 228 | 155170€ | 2425€ |
2019-12-17 | 9004 | LE PONT PIERRET | 7 | 145 | 1312 | 205000€ | 1414€ |
2021-03-12 | 9002 | LE PONT PIERRET | 6 | 147 | 521 | 175000€ | 1190€ |
2020-06-26 | 9 | RUE DU HUIT MAI | 5 | 93 | 204 | 95000€ | 1022€ |
2022-10-24 | 18 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 79 | 212 | 130000€ | 1646€ |
2021-04-01 | 162 | RUE JEAN JAURES | 6 | 110 | 1054 | 226000€ | 2055€ |
2022-01-28 | 149 | RUE JEAN JAURES | 6 | 168 | 394 | 356000€ | 2119€ |
2022-10-28 | 1 | RUE DES FLEURS | 5 | 95 | 203 | 150000€ | 1579€ |
2021-11-17 | 1 | CHE DES ECOLIERS | 6 | 161 | 574 | 222000€ | 1379€ |
2023-01-30 | 4 | CHE DES ECOLIERS | 4 | 70 | 342 | 158000€ | 2257€ |
2019-12-03 | 21 | RUE DU HUIT MAI | 5 | 104 | 192 | 180000€ | 1731€ |
2023-05-04 | 24 | RUE EDOUARD QUENU | 2 | 49 | 226 | 63000€ | 1286€ |
2022-06-10 | 5 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 80 | 505 | 245000€ | 3063€ |
2020-10-26 | 82 | AV FERBER | 3 | 46 | 47 | 98100€ | 2133€ |
2019-09-24 | 49 | RUE DES CARRIERES | 2 | 38 | 119 | 25000€ | 658€ |
2021-07-01 | 2 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 61 | 255 | 90000€ | 1475€ |
2023-02-17 | 4 | RUE DU HUIT MAI | 6 | 103 | 204 | 170150€ | 1652€ |
2021-07-15 | 61 | RUE PASTEUR | 5 | 98 | 268 | 150000€ | 1531€ |
2019-11-06 | 10 | RUE DES FLEURS | 4 | 81 | 578 | 195000€ | 2407€ |
2022-01-31 | 8 | RUE DU HUIT MAI | 5 | 79 | 204 | 100000€ | 1266€ |
2019-07-17 | 9 | RUE WINSTON CHURCHILL | 5 | 79 | 212 | 110000€ | 1392€ |
2019-07-29 | 174 | RUE JEAN JAURES | 2 | 61 | 161 | 95000€ | 1557€ |
2023-04-14 | 174 | RUE JEAN JAURES | 4 | 90 | 161 | 170182€ | 1891€ |
2021-04-06 | 155 | RUE JEAN JAURES | 3 | 52 | 141 | 68000€ | 1308€ |
2021-03-08 | 37 | RUE DES CARRIERES | 4 | 63 | 95 | 68000€ | 1079€ |
2021-06-29 | 16 | CITE DES WARENNES | 3 | 80 | 254 | 110000€ | 1375€ |
2022-06-15 | 184 | RUE JEAN JAURES | 4 | 90 | 147 | 188000€ | 2089€ |
2021-06-24 | 163 | RUE JEAN JAURES | 4 | 63 | 118 | 85000€ | 1349€ |
2022-06-08 | 27 | RUE DE LEDQUENT | 5 | 107 | 576 | 238050€ | 2225€ |
2022-01-17 | 27 | RUE DE LEDQUENT | 5 | 108 | 420 | 271000€ | 2509€ |
2019-11-29 | 115 | AV FERBER | 5 | 100 | 64 | 221000€ | 2210€ |
2022-03-21 | 73 | RUE PASTEUR | 4 | 86 | 217 | 164600€ | 1914€ |
2021-03-03 | 27 | RUE DES FLEURS | 5 | 106 | 293 | 170005€ | 1604€ |
2020-09-17 | 29 | RUE DES CARRIERES | 4 | 72 | 573 | 144900€ | 2013€ |
2022-08-10 | 19 | CITE DES WARENNES | 3 | 64 | 76 | 70000€ | 1094€ |
2021-10-15 | 19 | CITE DES WARENNES | 3 | 64 | 76 | 75000€ | 1172€ |
2020-07-29 | 11 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 90 | 228 | 145000€ | 1611€ |