Estimation théorique
Marty,24190 Chantérac (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.44)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Marty,24190-Chantérac indique un avis de valeur compris entre 147.000€ et 165.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.470€ et 1.650€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 147.000€ et 165.000€ avec un indice de confiance de 1.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.652€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.652€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chantérac (24104), comprenant 624 habitants est de 6,65€, soit un loyer théorique mensuel de 665€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,13€, à 8,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 513€ et 861€ avec un indice de confiance de 6.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 147.000€ et 165.000€ avec un indice de confiance de 1.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.652€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.652€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chantérac (24104), comprenant 624 habitants est de 6,65€, soit un loyer théorique mensuel de 665€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,13€, à 8,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 513€ et 861€ avec un indice de confiance de 6.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-15 | 110 | MARTY | 3 | 96 | 0 | 80000€ | 833€ |
2022-01-13 | 111 | MARTY | 4 | 93 | 1000 | 194000€ | 2086€ |
2022-07-08 | 9000 | MARTY | 4 | 108 | 800 | 190000€ | 1759€ |
2021-02-01 | 1238 | PUYBEAUDEAU NORD | 2 | 124 | 1600 | 194000€ | 1565€ |
2022-06-27 | 169 | PUYBEAUDEAU | 2 | 58 | 699 | 22000€ | 379€ |
2022-03-04 | 186 | LE BOURG | 4 | 126 | 61 | 107500€ | 853€ |
2023-03-31 | 1242 | LE BOURG | 4 | 88 | 800 | 157500€ | 1790€ |
2020-11-23 | 1226 | LE BOURG | 4 | 103 | 623 | 156400€ | 1518€ |
2019-11-05 | 1047 | PUYMEMBERT | 3 | 72 | 1926 | 133450€ | 1853€ |
2023-03-21 | 162 | MAURY | 2 | 77 | 1219 | 124386€ | 1615€ |
2023-04-27 | 139 | LES COMBES | 4 | 80 | 1000 | 50000€ | 625€ |
2021-05-10 | 141 | LES COMBES | 3 | 42 | 299 | 64500€ | 1536€ |
2019-07-23 | 140 | LES FAYETS | 3 | 60 | 1209 | 87000€ | 1450€ |
2020-11-16 | 140 | LES FAYETS | 4 | 96 | 1000 | 118000€ | 1229€ |
2023-03-15 | 1185 | LES COMBES | 5 | 300 | 1100 | 319080€ | 1064€ |
2021-10-11 | 65 | BOUTARD | 1 | 42 | 234 | 42000€ | 1000€ |
2022-04-13 | 87 | CHARRIERAS SUD | 2 | 30 | 719 | 27500€ | 917€ |
2020-05-28 | 40 | BEAUTERIE | 3 | 99 | 2968 | 120000€ | 1212€ |
2019-12-30 | 38 | BEAUTERIE | 3 | 115 | 460 | 60000€ | 522€ |
2020-01-13 | 1191 | FAUREILLE | 4 | 158 | 1000 | 325000€ | 2057€ |
2022-09-14 | 1191 | FAUREILLE | 4 | 158 | 19724 | 381350€ | 2414€ |
2019-11-20 | 125 | VILLARET | 1 | 60 | 2475 | 55000€ | 917€ |
2021-06-24 | 1229 | LANDRY | 1 | 56 | 1170 | 39000€ | 696€ |
2022-10-24 | 127 | VILLARET | 3 | 60 | 181 | 114070€ | 1901€ |
2021-03-19 | 124 | VILLARET | 3 | 90 | 1297 | 74500€ | 828€ |
2021-07-02 | 1180 | VILLARET | 1 | 110 | 709 | 57200€ | 520€ |
2021-01-29 | 1173 | MOULIN DE PARENTIE | 5 | 137 | 1000 | 300300€ | 2192€ |
2021-12-20 | 1081 | LONGECOTE | 5 | 115 | 2458 | 200000€ | 1739€ |
2022-09-13 | 133 | LONGECOTE | 2 | 70 | 2705 | 25000€ | 357€ |
2021-10-01 | 13 | BOUYSSOU | 2 | 74 | 2000 | 240000€ | 3243€ |
2021-12-07 | 10 | BOUYSSOU | 3 | 100 | 1000 | 146700€ | 1467€ |
2021-02-26 | 1205 | PUY CROLE | 4 | 109 | 1000 | 170000€ | 1560€ |
2023-05-05 | 1205 | PUY CROLE | 4 | 109 | 1000 | 185000€ | 1697€ |
2022-06-17 | 98 | L HOPITAL OUEST | 8 | 405 | 30710 | 620000€ | 1531€ |
2019-08-06 | 92 | LES COIRANDS | 4 | 100 | 252 | 54000€ | 540€ |
2020-06-23 | 1186 | PUY CROLE | 6 | 100 | 6260 | 138000€ | 1380€ |
2022-08-30 | 1011 | TERTRE DE PUY CROLE | 4 | 95 | 2399 | 166260€ | 1750€ |
2021-12-10 | 1230 | LA TERRIERE | 7 | 190 | 949 | 351350€ | 1849€ |
2021-04-22 | 169 | LA TERRIERE | 2 | 89 | 1298 | 99900€ | 1122€ |
2019-08-26 | 1038 | FORET DES CAILLOUX | 3 | 81 | 4402 | 110000€ | 1358€ |
2023-03-27 | 30 | LES FORETS SUD | 7 | 157 | 1094 | 315000€ | 2006€ |
2021-02-16 | 32 | LES FORETS SUD | 4 | 94 | 270 | 158777€ | 1689€ |
2019-12-27 | 28 | LES FORETS SUD | 6 | 131 | 1388 | 130900€ | 999€ |
2021-07-08 | 59 | LAMBERTIE | 4 | 100 | 4970 | 50000€ | 500€ |
2021-08-09 | 2 | COUTURAS | 4 | 99 | 1860 | 146000€ | 1475€ |
2022-09-19 | 2 | FENETRE BASSE | 8 | 214 | 1500 | 399000€ | 1864€ |
2021-08-05 | 14 | LE PRAPELOU | 4 | 74 | 572 | 45000€ | 608€ |
2022-02-10 | 295 | RUE DU TONNELIER | 2 | 42 | 260 | 33000€ | 786€ |
2023-03-29 | 241 | LE MOULIN DE LA CHAISE | 4 | 80 | 490 | 239200€ | 2990€ |
2022-01-11 | 1 | RTE DE SARLIAC | 5 | 125 | 800 | 282240€ | 2258€ |
2019-07-12 | 36 | LE PETIT CLOS | 4 | 86 | 1317 | 122000€ | 1419€ |
2022-11-08 | 39 | LACAUD | 2 | 120 | 1400 | 349648€ | 2914€ |
2021-05-20 | 65 | JAUBERTIE | 1 | 43 | 1570 | 55325€ | 1287€ |
2023-04-24 | 30 | RUE DU MEYNARD | 4 | 109 | 500 | 214000€ | 1963€ |
2020-06-29 | 1075 | JAUBERTIE | 4 | 116 | 5576 | 218000€ | 1879€ |
2019-07-16 | 48 | LA BOUSSENELIE | 5 | 108 | 4000 | 200000€ | 1852€ |
2019-10-17 | 2 | RTE DE BONNEFOND | 3 | 65 | 310 | 33000€ | 508€ |
2020-08-31 | 62 | JAUBERTIE | 1 | 51 | 2097 | 100000€ | 1961€ |
2022-07-13 | 49 | RTE DE CHANTERAC | 4 | 80 | 3897 | 150000€ | 1875€ |
2021-01-25 | 52 | RTE DE CHANTERAC | 6 | 99 | 1508 | 135000€ | 1364€ |
2021-07-13 | 27 | RUE D ESPINASSE | 5 | 109 | 0 | 180000€ | 1651€ |
2021-10-26 | 234 | AV DU MOULIN DE LACHAISE | 1 | 28 | 480 | 45000€ | 1607€ |
2021-11-30 | 48 | RTE DE CHANTERAC | 3 | 82 | 630 | 168000€ | 2049€ |
2022-06-02 | 17 | RUE D AURIAC | 4 | 138 | 1500 | 302490€ | 2192€ |
2020-02-13 | 711 | NOUAILLAC | 1 | 88 | 624 | 142500€ | 1619€ |
2022-05-06 | 26 | RUE DES JARRISSADES | 4 | 88 | 732 | 111000€ | 1261€ |
2022-01-11 | 84 | RUE DU MEYNARD | 3 | 59 | 838 | 72819€ | 1234€ |
2021-08-12 | 266 | RUE DU DINANDIER | 1 | 88 | 1093 | 155050€ | 1762€ |
2022-04-29 | 31 | RTE DE SAINT VINCENT | 4 | 73 | 416 | 65000€ | 890€ |
2019-07-02 | 165 | PL DE L'EGLISE | 2 | 60 | 202 | 26500€ | 442€ |
2020-03-30 | 184 | RUE NEUVE | 4 | 78 | 130 | 48000€ | 615€ |
2020-10-23 | 48 | L EGONIE | 1 | 40 | 1794 | 97200€ | 2430€ |
2021-06-24 | 141 | LE MEYNARD SUD | 2 | 100 | 778 | 500000€ | 5000€ |
2023-02-06 | 6 | RUE DE LA TOUR DE GARDE | 4 | 111 | 334 | 89900€ | 810€ |
2020-08-24 | 28 | RTE DE CHANTERAC | 4 | 82 | 977 | 120000€ | 1463€ |
2020-06-12 | 53 | BOISSET | 2 | 64 | 892 | 26500€ | 414€ |
2021-06-14 | 199 | RUE LES QUATRE RUES | 3 | 145 | 145 | 25000€ | 172€ |
2022-07-22 | 6 | IMP DE LA TANNERIE | 3 | 87 | 777 | 150000€ | 1724€ |
2022-05-04 | 134 | RUE GRAND'RUE | 4 | 90 | 170 | 60000€ | 667€ |
2021-12-20 | 102 | GR GRAND'RUE | 4 | 99 | 412 | 143000€ | 1444€ |
2020-07-23 | 1034 | GR GRAND'RUE | 3 | 71 | 140 | 70710€ | 996€ |
2022-10-26 | 1034 | RUE GRAND'RUE | 3 | 71 | 140 | 168042€ | 2367€ |
2023-04-17 | 104 | RUE GRAND'RUE | 4 | 105 | 315 | 105000€ | 1000€ |
2022-10-19 | 105 | RUE GRAND'RUE | 4 | 121 | 150 | 94500€ | 781€ |
2020-10-12 | 39 | RUE D AURIAC | 4 | 95 | 1500 | 151550€ | 1595€ |
2021-02-02 | 2 | IMP DU POIRIER | 4 | 173 | 1150 | 240770€ | 1392€ |
2022-04-21 | 111 | IMP DU COUDERT | 2 | 100 | 580 | 165800€ | 1658€ |
2021-05-28 | 159 | AV DU MOULIN A VENT | 3 | 86 | 546 | 54500€ | 634€ |
2023-01-17 | 5 | RUE DU MOULIN | 7 | 130 | 1523 | 248150€ | 1909€ |
2020-04-24 | 1093 | PL DU MARCHE AUX BOEUFS | 3 | 88 | 49 | 51110€ | 581€ |
2022-02-03 | 1 | RUE DU MOULIN | 4 | 95 | 2386 | 150110€ | 1580€ |
2021-05-31 | 221 | LA GARE | 4 | 86 | 970 | 34200€ | 398€ |
2023-04-19 | 133 | LE BOURG | 3 | 80 | 509 | 39900€ | 499€ |
2019-06-19 | 1103 | LE BOURG | 4 | 72 | 987 | 130000€ | 1806€ |
2019-08-30 | 1100 | AV DU MOULIN A VENT | 5 | 102 | 806 | 143000€ | 1402€ |
2022-09-01 | 13 | RTE DE SAINT VINCENT | 2 | 86 | 382 | 60000€ | 698€ |
2020-08-28 | 94 | LA MOUTHE | 5 | 123 | 1032 | 203350€ | 1653€ |
2022-09-29 | 94 | LA MOUTHE | 5 | 123 | 1032 | 239500€ | 1947€ |
2020-03-12 | 6 | RTE DE CHANTERAC | 3 | 80 | 712 | 40000€ | 500€ |
2020-06-03 | 17 | SEYSSAC EST | 4 | 102 | 1017 | 132093€ | 1295€ |
2022-10-25 | 1082 | CHE DU MOULIN DE LEYGONIE | 4 | 106 | 900 | 155000€ | 1462€ |
2022-08-30 | 1102 | LE BOURG | 4 | 88 | 1090 | 127000€ | 1443€ |
2022-03-21 | 1142 | RTE DU BOIS DES DEMOISELLES | 4 | 82 | 800 | 149532€ | 1824€ |
2020-04-06 | 23 | RTE DE SAINT ASTIER | 1 | 45 | 635 | 63000€ | 1400€ |
2021-03-12 | 1087 | LE BOURG | 4 | 91 | 800 | 109000€ | 1198€ |
2022-06-10 | 1129 | LE MOULIN DE LEYGONIE | 3 | 81 | 909 | 135000€ | 1667€ |
2020-05-28 | 13 | RTE DE SAINT ASTIER | 3 | 110 | 259 | 40000€ | 364€ |
2022-06-28 | 8 | RUE ANDRE DAIX | 3 | 120 | 615 | 150000€ | 1250€ |
2020-12-11 | 4 | PL DE LA FONTAINE DU BOURG | 4 | 117 | 266 | 105000€ | 897€ |
2020-09-11 | 5 | RUE DES FLEURS | 3 | 70 | 60 | 36590.6€ | 523€ |
2020-09-24 | 3 | RUE DES FLEURS | 4 | 130 | 55 | 72073€ | 554€ |
2021-07-16 | 2 | RUE DES FLEURS | 4 | 165 | 88 | 114000€ | 691€ |
2021-03-26 | 1066 | LES BERGES | 5 | 122 | 800 | 228000€ | 1869€ |
2019-07-12 | 89 | LA QUEUE | 4 | 90 | 465 | 100350€ | 1115€ |
2022-12-29 | 12 | RTE DE SAINT ASTIER | 6 | 120 | 294 | 45000€ | 375€ |
2021-11-12 | 1067 | LES BERGES | 6 | 124 | 1244 | 155000€ | 1250€ |
2019-05-27 | 26 | RUE DES JARTOUNEIX | 3 | 58 | 469 | 55000€ | 948€ |
2020-04-10 | 26 | RUE DES JARTOUNEIX | 3 | 58 | 469 | 55000€ | 948€ |
2020-01-31 | 34 | RUE DE L USINE | 6 | 110 | 1257 | 123970€ | 1127€ |
2022-12-27 | 327 | LES JARTOUNEIX | 4 | 69 | 164 | 90365€ | 1310€ |
2022-09-29 | 4 | IMP DU MENUISIER | 2 | 60 | 219 | 83000€ | 1383€ |
2020-09-09 | 154 | RUE DES ALBERTS | 5 | 103 | 911 | 85000€ | 825€ |
2021-08-16 | 6 | IMP DU TILLEUL | 6 | 114 | 1380 | 60000€ | 526€ |
2019-08-21 | 6 | LE BOURG SUD | 6 | 140 | 1770 | 233000€ | 1664€ |
2021-05-28 | 1090 | CHE VIEUX CHEMIN DES ALBERTS | 4 | 90 | 800 | 120000€ | 1333€ |
2021-06-07 | 15 | CHE DES BAMBOUS | 5 | 115 | 1441 | 145510€ | 1265€ |
2021-06-21 | 152 | RUE DES ALBERTS | 3 | 98 | 705 | 136000€ | 1388€ |
2021-06-04 | 9 | IMP DU MENUISIER | 4 | 80 | 1690 | 122000€ | 1525€ |
2020-07-31 | 50 | RUE DES JARTOUNEIX | 4 | 100 | 800 | 150000€ | 1500€ |
2020-10-19 | 1287 | LE CHATEAU VERT | 4 | 96 | 1881 | 170620€ | 1777€ |
2020-06-18 | 153 | RUE DES ALBERTS | 3 | 47 | 649 | 31500€ | 670€ |
2021-11-29 | 24 | RTE DE LA GARE | 4 | 135 | 1770 | 231000€ | 1711€ |
2023-02-09 | 1291 | RTE DES PLATEAUX | 5 | 95 | 1380 | 192100€ | 2022€ |
2019-10-11 | 146 | AV DU MOULIN A VENT | 4 | 145 | 2070 | 110000€ | 759€ |
2019-09-23 | 15 | RUE DE REINS | 3 | 69 | 45 | 55000€ | 797€ |
2023-03-01 | 15 | RUE DE REINS | 3 | 69 | 45 | 110000€ | 1594€ |
2020-12-03 | 13 | RUE DE REINS | 3 | 70 | 75 | 85000€ | 1214€ |
2022-10-27 | 20 | RUE DE REINS | 3 | 54 | 392 | 105000€ | 1944€ |
2020-08-13 | 19 | RUE DE REINS | 5 | 132 | 2820 | 173000€ | 1311€ |
2021-01-15 | 6 | RUE DU CLOS DE SANZILLOUX | 7 | 110 | 560 | 90000€ | 818€ |
2021-06-14 | 15 | BELLET | 12 | 524 | 4910 | 2069000€ | 3948€ |
2022-12-21 | 44 | RTE DU PETIT PONT | 2 | 47 | 410 | 62000€ | 1319€ |
2022-05-11 | 35 | RUE DE FONTCLAUSE | 3 | 65 | 1736 | 107250€ | 1650€ |
2022-03-25 | 91 | LAVERGNE | 5 | 155 | 545 | 311074€ | 2007€ |
2023-01-30 | 90 | LAVERGNE | 3 | 82 | 1000 | 153500€ | 1872€ |
2019-08-06 | 147 | AV DU MOULIN A VENT | 5 | 89 | 570 | 70000€ | 787€ |
2022-04-15 | 16 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 108 | 495 | 220000€ | 2037€ |
2021-01-12 | 47 | RTE DE LA GARE | 3 | 94 | 2420 | 90000€ | 957€ |
2021-11-18 | 49 | CHE DE LA GILARDIE | 5 | 107 | 1000 | 154300€ | 1442€ |
2019-08-02 | 43 | RUE DE FONTCLAUSE | 5 | 135 | 1151 | 153000€ | 1133€ |