Estimation théorique
Mary sur Marne,77440 Mary sur Marne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.75)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Mary sur Marne,77440-Mary sur Marne indique un avis de valeur compris entre 261.000€ et 295.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.610€ et 2.950€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 261.000€ et 295.000€ avec un indice de confiance de 2.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.788€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.788€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Armentières-en-Brie (77008), comprenant 1258 habitants est de 9,10€, soit un loyer théorique mensuel de 910€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,54€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 754€ et 1.097€ avec un indice de confiance de 7.81 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 261.000€ et 295.000€ avec un indice de confiance de 2.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.788€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.788€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Armentières-en-Brie (77008), comprenant 1258 habitants est de 9,10€, soit un loyer théorique mensuel de 910€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,54€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 754€ et 1.097€ avec un indice de confiance de 7.81 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-04-27 | 6 | RUE ERNEST DOLLE | 5 | 100 | 197 | 180000€ | 1800€ |
2020-10-12 | 8 | RUE ERNEST DOLLE | 3 | 105 | 248 | 191000€ | 1819€ |
2020-10-31 | 3 | COUR DE L EGLISE | 7 | 175 | 374 | 189000€ | 1080€ |
2021-04-09 | 3 | RUE DUTARD | 6 | 185 | 395 | 257000€ | 1389€ |
2023-06-06 | 7 | RUE DE L EGLISE | 3 | 100 | 43 | 165000€ | 1650€ |
2021-04-10 | 21 | PL DE L EGLISE | 3 | 66 | 83 | 156632€ | 2373€ |
2020-06-26 | 23 | PL DE L EGLISE | 3 | 40 | 85 | 100000€ | 2500€ |
2022-11-14 | 14 | RUE DE L EGLISE | 3 | 60 | 80 | 174200€ | 2903€ |
2022-07-30 | 3 | RUE DE LA FERME | 5 | 101 | 500 | 297080€ | 2941€ |
2021-06-03 | 1 | CRS DU BOULANGER | 3 | 65 | 90 | 61000€ | 938€ |
2022-01-15 | 1 | CRS DU BOULANGER | 3 | 65 | 90 | 165000€ | 2538€ |
2020-07-31 | 9 | RUE DES CHAMPS | 4 | 100 | 211 | 160265€ | 1603€ |
2020-05-14 | 20 | RUE DE L EGLISE | 5 | 70 | 70 | 188000€ | 2686€ |
2019-06-13 | 7 | RUE DES CHAMPS | 5 | 92 | 549 | 185000€ | 2011€ |
2022-03-04 | 13 | RUE DES PRIMEVERES | 6 | 110 | 408 | 195000€ | 1773€ |
2021-04-24 | 4 | RUE DUTARD | 3 | 62 | 95 | 125000€ | 2016€ |
2021-07-01 | 3 | CRS DU BOULANGER | 3 | 60 | 235 | 189000€ | 3150€ |
2022-09-03 | 8 | GR GRANDE RUE | 5 | 79 | 860 | 180000€ | 2278€ |
2022-11-10 | 6 | RUE DE CONDE | 5 | 86 | 446 | 250000€ | 2907€ |
2019-06-14 | 7 | RUE DES LILAS | 6 | 149 | 193 | 328750€ | 2206€ |
2019-08-14 | 10 | RUE DES PRIMEVERES | 5 | 96 | 357 | 215000€ | 2240€ |
2022-11-09 | 10 | RUE DES PRIMEVERES | 5 | 96 | 357 | 274500€ | 2859€ |
2020-06-26 | 8 | RUE DES CAMPANULES | 5 | 84 | 700 | 199000€ | 2369€ |
2022-03-25 | 3 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 77 | 371 | 225000€ | 2922€ |
2021-09-29 | 5 | RUE DE LIZY | 5 | 106 | 600 | 336000€ | 3170€ |
2019-06-14 | 1 | RUE DES LILAS | 5 | 99 | 135 | 245000€ | 2475€ |
2021-10-20 | 1 | RUE DES LILAS | 5 | 99 | 500 | 280000€ | 2828€ |
2023-06-16 | 8 | RUE DE LIZY | 3 | 129 | 511 | 250000€ | 1938€ |
2020-10-16 | 15 | RUE DES CAMPANULES | 5 | 81 | 555 | 218500€ | 2698€ |
2021-12-13 | 1 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 77 | 328 | 205000€ | 2662€ |
2021-09-23 | 16 | GR GRANDE RUE | 3 | 80 | 984 | 180000€ | 2250€ |
2022-07-11 | 5 | IMP DU PORT | 3 | 91 | 91 | 225750€ | 2481€ |
2023-02-07 | 7 | IMP DU PORT | 3 | 60 | 45 | 144000€ | 2400€ |
2022-05-04 | 19 | RUE ERNEST DOLLE | 5 | 160 | 497 | 342120€ | 2138€ |
2022-11-09 | 5 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 91 | 346 | 245000€ | 2692€ |
2022-09-17 | 22 | RUE ERNEST DOLLE | 3 | 70 | 364 | 210000€ | 3000€ |
2023-06-02 | 12 | RUE DE LIZY | 5 | 91 | 678 | 265000€ | 2912€ |
2021-10-18 | 20 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 96 | 542 | 270000€ | 2813€ |
2021-03-27 | 2 | RTE DE TANCROU | 3 | 54 | 543 | 136500€ | 2528€ |
2022-07-12 | 8 | RUE DES LILAS | 6 | 99 | 129 | 277000€ | 2798€ |
2022-05-03 | 10 | QUAI JACQUES PAPIN | 3 | 70 | 225 | 286830€ | 4098€ |
2022-07-01 | 8 | QUAI JACQUES PAPIN | 4 | 70 | 94 | 190000€ | 2714€ |
2019-10-01 | 22 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 77 | 365 | 200000€ | 2597€ |
2022-07-08 | 24 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 73 | 550 | 245000€ | 3356€ |
2021-12-30 | 9 | RUE DE L AURORE | 5 | 90 | 193 | 230000€ | 2556€ |
2019-10-24 | 27 | RUE DE CONDE | 3 | 79 | 500 | 173000€ | 2190€ |
2020-02-14 | 8 | RUE DE L AURORE | 7 | 160 | 325 | 250400€ | 1565€ |
2020-05-15 | 29 | RUE DE CONDE | 3 | 101 | 593 | 160000€ | 1584€ |
2021-07-17 | 33 | RUE DE CONDE | 4 | 75 | 624 | 150000€ | 2000€ |
2023-03-24 | 19 | RUE DE LIZY | 4 | 90 | 212 | 205000€ | 2278€ |
2023-03-01 | 6 | AV DES ETOILES | 4 | 106 | 500 | 185000€ | 1745€ |
2021-08-10 | 8 | RUE DU FIRMAMENT | 5 | 110 | 314 | 264958€ | 2409€ |
2022-02-15 | 3 | SEN DE LIZY | 1 | 133 | 50 | 124000€ | 932€ |
2019-07-24 | 4 | SEN DE LIZY | 4 | 115 | 956 | 170000€ | 1478€ |
2023-02-16 | 9001 | RTE DE MARY | 6 | 105 | 70 | 285000€ | 2714€ |
2021-07-30 | 5 | IMP DE CONDE | 5 | 84 | 460 | 249000€ | 2964€ |
2023-04-25 | 14 | RUE DU FIRMAMENT | 4 | 89 | 500 | 257695€ | 2895€ |
2021-07-31 | 2 | PL ROBERT SCHUMANN | 4 | 118 | 110 | 250000€ | 2119€ |
2019-07-30 | 8 | PL ROBERT SCHUMANN | 5 | 109 | 505 | 232000€ | 2128€ |
2021-09-22 | 11 | RUE DES TILLEULS | 5 | 113 | 500 | 248000€ | 2195€ |
2023-03-20 | 4 | RUE DES TILLEULS | 5 | 95 | 458 | 272000€ | 2863€ |
2019-11-30 | 20 | AV BENOIST | 5 | 88 | 500 | 205000€ | 2330€ |
2019-06-11 | 8 | RTE DE MARY | 5 | 88 | 500 | 183000€ | 2080€ |
2023-01-17 | 8 | RTE DE MARY | 5 | 88 | 500 | 270000€ | 3068€ |
2020-11-05 | 1 | RUE DES TILLEULS | 5 | 75 | 540 | 225600€ | 3008€ |
2021-06-26 | 10 | RUE DES TILLEULS | 4 | 89 | 620 | 235000€ | 2640€ |
2022-09-26 | 1 | SQ DES AMANDIERS | 6 | 118 | 500 | 290000€ | 2458€ |
2022-12-14 | 6 | AV GAMBETTA | 6 | 141 | 519 | 315200€ | 2235€ |
2020-06-26 | 16 | AV BENOIST | 4 | 105 | 316 | 323000€ | 3076€ |
2020-07-31 | 5 | SQ DES ACACIAS | 6 | 90 | 500 | 235000€ | 2611€ |
2022-04-29 | 4 | RTE DE MARY | 2 | 75 | 444 | 72800€ | 971€ |
2022-07-27 | 9 | AV GAMBETTA | 3 | 73 | 500 | 264000€ | 3616€ |
2022-12-30 | 4 | SQ DES AMANDIERS | 4 | 88 | 500 | 168000€ | 1909€ |
2021-07-20 | 39 | AV TROISVALLETS | 2 | 26 | 317 | 190000€ | 7308€ |
2021-08-05 | 1 | AV CARNOT | 5 | 116 | 500 | 341900€ | 2947€ |
2022-03-25 | 3 | AV BENOIST | 6 | 164 | 534 | 311000€ | 1896€ |
2019-07-06 | 14 | AV JULES COURTIER | 4 | 52 | 237 | 127000€ | 2442€ |
2021-06-19 | 8 | AV FOCH | 6 | 125 | 502 | 235000€ | 1880€ |
2019-07-30 | 1 | AV BENOIST | 2 | 46 | 612 | 170000€ | 3696€ |
2022-02-09 | 8 | AV FOCH | 4 | 77 | 507 | 345000€ | 4481€ |
2021-02-03 | 3 | AV PASTEUR | 3 | 70 | 500 | 280000€ | 4000€ |
2020-12-02 | 4 | AV PASTEUR | 4 | 120 | 347 | 241500€ | 2013€ |
2020-09-08 | 19 | AV DE LA GARE | 5 | 103 | 434 | 254000€ | 2466€ |
2019-07-18 | 10 | RUE DE L OURCQ | 4 | 75 | 299 | 113000€ | 1507€ |
2019-08-22 | 14 | RUE DE L OURCQ | 5 | 120 | 223 | 210000€ | 1750€ |
2022-12-01 | 8 | RUE DE L OURCQ | 3 | 80 | 230 | 198000€ | 2475€ |
2019-12-14 | 9 | RUE DE L OURCQ | 4 | 112 | 278 | 115000€ | 1027€ |
2021-10-25 | 1 | AV JULES COURTIER | 3 | 68 | 334 | 146000€ | 2147€ |
2021-10-15 | 27 | RUE DES MOULINS | 2 | 25 | 54 | 61000€ | 2440€ |
2022-05-31 | 27 | RUE DES MOULINS | 2 | 25 | 54 | 63000€ | 2520€ |
2022-07-08 | 27 | RUE DES MOULINS | 3 | 55 | 120 | 143500€ | 2609€ |
2020-10-28 | 25 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 106 | 233 | 218000€ | 2057€ |
2021-06-11 | 23 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 90 | 78 | 165000€ | 1833€ |
2021-07-20 | 3 | AV DE LA GARE | 4 | 99 | 195 | 230000€ | 2323€ |
2021-07-01 | 24 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 70 | 113 | 90000€ | 1286€ |
2019-07-17 | 19 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 90 | 161 | 190000€ | 2111€ |
2019-10-04 | 98 | RUE JEAN JAURES | 10 | 305 | 500 | 300000€ | 984€ |
2019-06-05 | 15 | RUE DES MOULINS | 5 | 85 | 77 | 165000€ | 1941€ |
2022-06-17 | 7 | RUE DES MOULINS | 5 | 108 | 434 | 261200€ | 2419€ |
2019-07-18 | 11 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 88 | 107 | 118000€ | 1341€ |
2019-11-22 | 16 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 72 | 325 | 170000€ | 2361€ |
2023-02-24 | 16 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 72 | 325 | 179167€ | 2488€ |
2021-04-24 | 14 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 100 | 266 | 200000€ | 2000€ |
2022-10-24 | 5 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 60 | 138 | 170000€ | 2833€ |
2022-10-14 | 1 | RUE DES MOULINS | 4 | 66 | 44 | 168000€ | 2545€ |
2022-06-16 | 11 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 2 | 50 | 45 | 135000€ | 2700€ |
2020-06-25 | 4 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 65 | 105 | 127000€ | 1954€ |
2019-06-27 | 11 | RTE DE MARY PROLONGEE | 9 | 235 | 5484 | 220000€ | 936€ |
2019-07-20 | 2 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 100 | 87 | 95000€ | 950€ |
2022-03-12 | 75 | RUE JEAN JAURES | 4 | 70 | 294 | 71000€ | 1014€ |
2021-08-19 | 79 | RUE JEAN JAURES | 6 | 97 | 285 | 230000€ | 2371€ |
2021-03-11 | 57 | RUE JEAN JAURES | 4 | 72 | 0 | 139000€ | 1931€ |
2022-12-07 | 7 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 4 | 87 | 100 | 170000€ | 1954€ |
2019-12-19 | 3 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 5 | 116 | 368 | 60000€ | 517€ |
2020-07-29 | 6 | RUE MAGU | 3 | 95 | 30 | 120000€ | 1263€ |
2021-02-13 | 5 | RUE MAGU | 3 | 56 | 70 | 155000€ | 2768€ |
2020-01-28 | 19 | RUE JEAN JAURES | 7 | 150 | 305 | 225000€ | 1500€ |
2022-08-26 | 19 | RUE JEAN JAURES | 7 | 150 | 305 | 272550€ | 1817€ |
2022-06-24 | 12 | RUE MAGU | 3 | 68 | 83 | 115000€ | 1691€ |
2022-12-22 | 5 | RUE MAGU | 4 | 70 | 80 | 116000€ | 1657€ |
2020-10-17 | 7 | RUE DES ECOLES | 5 | 97 | 95 | 104999€ | 1082€ |
2020-07-07 | 9 | RUE DES ECOLES | 4 | 110 | 273 | 217875€ | 1981€ |
2022-12-09 | 16 | RUE MAGU | 4 | 102 | 96 | 197000€ | 1931€ |
2021-11-06 | 18 | RUE MAGU | 5 | 98 | 449 | 215000€ | 2194€ |
2022-07-09 | 16 | RUE MAGU | 3 | 140 | 80 | 190000€ | 1357€ |
2020-09-05 | 5 | RUE JEAN JAURES | 4 | 115 | 232 | 200000€ | 1739€ |
2020-01-25 | 23 | RUE MAGU | 7 | 160 | 307 | 185000€ | 1156€ |
2022-07-23 | 33 | ALL DU CANAL | 4 | 85 | 110 | 155000€ | 1824€ |
2022-09-27 | 37 | ALL DU CANAL | 4 | 85 | 126 | 159000€ | 1871€ |
2022-08-20 | 39 | ALL DU CANAL | 4 | 85 | 137 | 159000€ | 1871€ |
2019-08-07 | 5 | COUR DES CLOCHES | 4 | 105 | 165 | 218000€ | 2076€ |
2022-07-30 | 43 | ALL DU CANAL | 4 | 85 | 125 | 159000€ | 1871€ |
2023-01-04 | 55 | ALL DU CANAL | 4 | 85 | 117 | 155000€ | 1824€ |
2022-01-22 | 59 | ALL DU CANAL | 4 | 85 | 139 | 175000€ | 2059€ |
2020-07-13 | 1 | RUE CUGNOT | 3 | 59 | 832 | 99000€ | 1678€ |
2020-06-12 | 1 | RTE DE CONGIS | 3 | 60 | 137 | 140000€ | 2333€ |
2023-01-31 | 18 | RTE D OCQUERRE | 4 | 92 | 500 | 264450€ | 2874€ |
2019-08-08 | 6 | RTE DE BEAUVAL | 4 | 86 | 980 | 223800€ | 2602€ |
2022-06-13 | 9003 | VIEUX MOULIN | 7 | 178 | 5083 | 490000€ | 2753€ |
2021-12-04 | 18 | RTE D OCQUERRE | 5 | 100 | 301 | 162000€ | 1620€ |
2021-03-20 | 18 | RTE D OCQUERRE | 9 | 179 | 316 | 187000€ | 1045€ |
2021-06-29 | 5 | RTE DE CONGIS | 7 | 177 | 347 | 250000€ | 1412€ |
2022-09-10 | 8 | CHE DE VILLERS | 4 | 80 | 510 | 257000€ | 3213€ |
2019-05-23 | 12 | RTE DE BEAUVAL | 7 | 220 | 500 | 280000€ | 1273€ |
2021-06-11 | 7 | RTE DE CONGIS | 5 | 130 | 553 | 255000€ | 1962€ |
2020-08-29 | 5 | RTE DE MARY PROLONGEE | 3 | 60 | 845 | 235000€ | 3917€ |
2023-06-30 | 17 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 67 | 597 | 337000€ | 5030€ |
2022-09-23 | 10 | RTE DE CONGIS | 3 | 73 | 500 | 198000€ | 2712€ |
2020-01-02 | 16 | RTE DE BEAUVAL | 4 | 70 | 549 | 205000€ | 2929€ |
2022-06-30 | 2 | SQ JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 103 | 584 | 170000€ | 1650€ |