Estimation théorique
Maubec,84660 Maubec (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.37)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Maubec,84660-Maubec indique un avis de valeur compris entre 448.000€ et 506.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.480€ et 5.060€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 448.000€ et 506.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.390€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.390€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Maubec (84071), comprenant 1981 habitants est de 10,08€, soit un loyer théorique mensuel de 1.008€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,58€, à 13,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 758€ et 1.342€ avec un indice de confiance de 7.33 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 448.000€ et 506.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.390€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.390€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Maubec (84071), comprenant 1981 habitants est de 10,08€, soit un loyer théorique mensuel de 1.008€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,58€, à 13,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 758€ et 1.342€ avec un indice de confiance de 7.33 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-13 | 88 | CHE DE SAINT PEYRE | 4 | 180 | 2000 | 830000€ | 4611€ |
2021-10-15 | 869 | RTE DU COUSTELLET | 4 | 80 | 1500 | 474910€ | 5936€ |
2022-04-05 | 5136 | BAGNOL | 5 | 150 | 1255 | 370000€ | 2467€ |
2021-03-31 | 738 | RTE DU COUSTELLET | 4 | 106 | 847 | 472500€ | 4458€ |
2019-12-02 | 66 | CHE DE ROQUE-COMBE | 3 | 68 | 1135 | 140000€ | 2059€ |
2021-05-07 | 5180 | CLOS DU PRINCE | 6 | 224 | 926 | 950000€ | 4241€ |
2020-01-20 | 5416 | L EYNES | 4 | 102 | 1000 | 352000€ | 3451€ |
2022-06-10 | 680 | RTE DU COUSTELLET | 5 | 140 | 1810 | 744250€ | 5316€ |
2022-09-30 | 62 | CLOS DU PRINCE | 5 | 156 | 1024 | 1003900€ | 6435€ |
2022-11-09 | 3 | CLOS DU PRINCE | 4 | 97 | 1037 | 470000€ | 4845€ |
2022-03-10 | 5506 | CLOS DU PRINCE | 6 | 176 | 500 | 660000€ | 3750€ |
2020-10-28 | 125 | CHE DU PRINCE | 6 | 134 | 324 | 334000€ | 2493€ |
2021-10-01 | 5547 | LES MOURRES | 4 | 147 | 740 | 441680€ | 3005€ |
2023-01-16 | 223 | CHE DE ROQUE-COMBE | 4 | 150 | 2000 | 637800€ | 4252€ |
2022-08-01 | 55 | CHE DU PRINCE | 6 | 198 | 608 | 865950€ | 4373€ |
2021-09-30 | 5661 | LES MOURRES | 4 | 137 | 1500 | 600004€ | 4380€ |
2020-06-26 | 5170 | CLOS DE L HOPITAL | 5 | 140 | 2725 | 630000€ | 4500€ |
2023-03-21 | 34 | RUE BAGNOLET | 4 | 123 | 890 | 789210€ | 6416€ |
2021-11-29 | 79 | RUE BAGNOLET | 5 | 123 | 492 | 280000€ | 2276€ |
2023-03-17 | 373 | CHE DE ROQUE-COMBE | 5 | 149 | 1213 | 629300€ | 4223€ |
2023-03-10 | 5781 | CLOS DE SAINT PEYRE | 5 | 235 | 1700 | 770000€ | 3277€ |
2022-07-27 | 42 | CHE DE BAGNOL | 4 | 100 | 1003 | 390670€ | 3907€ |
2019-07-29 | 70 | RUE DES MINES | 4 | 107 | 702 | 405930€ | 3794€ |
2020-12-09 | 301 | RTE DU COUSTELLET | 6 | 170 | 1240 | 510000€ | 3000€ |
2020-01-13 | 1161 | RTE DES ALPES | 4 | 87 | 3280 | 255000€ | 2931€ |
2022-03-25 | 37 | RUE DES MINES | 4 | 111 | 824 | 542200€ | 4885€ |
2021-10-25 | 46 | RUE DES MINES | 4 | 88 | 210 | 334730€ | 3804€ |
2019-12-19 | 37 | RUE DES MINES | 4 | 189 | 500 | 225600€ | 1194€ |
2022-06-21 | 5520 | BAGNOL | 5 | 112 | 746 | 518000€ | 4625€ |
2021-08-06 | 5602 | LE PRE CLOS | 7 | 280 | 2202 | 680000€ | 2429€ |
2021-03-01 | 193 | RTE DU COUSTELLET | 4 | 93 | 1043 | 365000€ | 3925€ |
2023-05-22 | 960 | RTE DES ALPES | 5 | 84 | 1292 | 350000€ | 4167€ |
2022-09-14 | 137 | RUE CARDELLES | 4 | 95 | 801 | 420000€ | 4421€ |
2019-07-26 | 5489 | LES SERRES | 5 | 136 | 450 | 334500€ | 2460€ |
2019-09-17 | 5167 | SAINT BAUDILLE | 3 | 83 | 119 | 140000€ | 1687€ |
2020-11-02 | 201 | RUE BASSE | 4 | 100 | 357 | 325000€ | 3250€ |
2022-10-19 | 5165 | SAINT BAUDILLE | 4 | 117 | 767 | 300000€ | 2564€ |
2021-05-20 | 5788 | L ALLEE | 15 | 469 | 1950 | 1260000€ | 2687€ |
2023-03-30 | 101 | RUE BASSE | 4 | 103 | 285 | 550000€ | 5340€ |
2021-04-12 | 5130 | BAGNOL | 3 | 61 | 561 | 340500€ | 5582€ |
2019-08-02 | 6162 | LES BASSES ROYERES | 6 | 105 | 11327 | 290000€ | 2762€ |
2021-01-15 | 5421 | SAINT BAUDILLE | 3 | 86 | 1276 | 274000€ | 3186€ |
2022-11-30 | 5421 | SAINT BAUDILLE | 3 | 86 | 1000 | 367000€ | 4267€ |
2020-08-21 | 5659 | CLOS DE LA GRANGE DE MR VI | 4 | 130 | 1000 | 553950€ | 4261€ |
2022-09-16 | 159 | RUE HAUTE | 5 | 91 | 173 | 250000€ | 2747€ |
2021-07-05 | 84 | RUE DE L'ALLEE | 3 | 125 | 725 | 492300€ | 3938€ |
2022-07-11 | 5145 | CROIX BLANCHE | 4 | 72 | 679 | 443000€ | 6153€ |
2020-07-20 | 159 | RUE HAUTE | 4 | 78 | 103 | 229500€ | 2942€ |
2021-04-12 | 122 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 6 | 170 | 279 | 330000€ | 1941€ |
2021-04-12 | 154 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 6 | 170 | 422 | 330000€ | 1941€ |
2022-05-16 | 253 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 3 | 112 | 990 | 750775€ | 6703€ |
2021-12-29 | 5464 | LE JARDIN | 5 | 110 | 500 | 368200€ | 3347€ |
2021-06-18 | 5569 | LES BEAUX TONIS | 4 | 91 | 547 | 358300€ | 3937€ |
2020-12-04 | 5614 | BASSE FERAILLE | 3 | 102 | 1200 | 390000€ | 3824€ |
2020-08-20 | 138 | CHE DU GRAND JAS | 4 | 135 | 1174 | 540000€ | 4000€ |
2020-05-15 | 655 | CHE DU CARRAIRE | 4 | 97 | 479 | 400000€ | 4124€ |
2019-12-04 | 5507 | LE MOULIN D OISE | 4 | 69 | 380 | 260000€ | 3768€ |
2022-04-11 | 271 | CHE DU PUITS DE GRANDAOU | 4 | 99 | 474 | 399900€ | 4039€ |
2020-03-16 | 5500 | LES BEAUX TONIS | 3 | 52 | 0 | 150115€ | 2887€ |
2019-12-20 | 9 | CHE DU GRAND JAS | 3 | 103 | 1017 | 340000€ | 3301€ |
2021-12-20 | 5539 | HAUTE FERAILLE | 3 | 80 | 1000 | 340000€ | 4250€ |
2019-06-24 | 5067 | LES AIRES | 4 | 105 | 709 | 365000€ | 3476€ |
2020-06-03 | 5662 | LES REY | 4 | 103 | 921 | 74000€ | 718€ |
2019-08-27 | 5073 | CLOS DE L APPIE | 2 | 45 | 240 | 291099€ | 6469€ |
2022-01-26 | 5013 | BASSE FERAILLE | 6 | 160 | 640 | 960000€ | 6000€ |
2021-01-29 | 50 | IMP BARROYER | 3 | 86 | 680 | 532000€ | 6186€ |
2022-08-24 | 5397 | CLOS DE L APPIE | 4 | 135 | 1000 | 639000€ | 4733€ |
2021-03-30 | 190 | CHE DU CARRAIRE | 6 | 133 | 1000 | 549140€ | 4129€ |
2020-10-15 | 5853 | BOUTEILLER | 6 | 206 | 2222 | 805000€ | 3908€ |
2020-09-24 | 896 | RTE DES CAVES | 5 | 128 | 1500 | 338000€ | 2641€ |
2022-07-27 | 5611 | VILLAGE | 5 | 225 | 539 | 1300000€ | 5778€ |
2021-06-11 | 5432 | CLOS DE L APPIE | 7 | 254 | 500 | 786300€ | 3096€ |
2019-12-12 | 128 | RUE DE LA CALADE | 5 | 150 | 70 | 254000€ | 1693€ |
2019-11-21 | 85 | CHE DES RIGONS | 4 | 123 | 543 | 294972€ | 2398€ |
2019-08-08 | 5011 | VILLAGE | 4 | 166 | 179 | 280000€ | 1687€ |
2021-03-16 | 5161 | LES REY | 5 | 97 | 911 | 260000€ | 2680€ |
2020-02-03 | 89 | IMP BARROYER | 4 | 102 | 623 | 327000€ | 3206€ |
2019-11-18 | 86 | CHE DU CARRAIRE | 4 | 85 | 527 | 90000€ | 1059€ |
2019-07-16 | 5624 | VILLAGE | 3 | 104 | 0 | 437400€ | 4206€ |
2020-02-27 | 5458 | LE PLAN | 5 | 130 | 500 | 389500€ | 2996€ |
2019-09-27 | 6903 | CHE DU CARRAIRE | 4 | 129 | 1000 | 647300€ | 5018€ |
2020-12-04 | 5771 | CHE DU PEIROU | 6 | 175 | 1436 | 610000€ | 3486€ |
2020-10-09 | 294 | CHE DU PEIROU | 5 | 123 | 859 | 485000€ | 3943€ |
2019-12-02 | 141 | IMP BARROYER | 6 | 115 | 963 | 242000€ | 2104€ |
2020-05-15 | 5441 | LES ROYERES DU PRIEURE | 5 | 90 | 1172 | 430000€ | 4778€ |
2019-08-13 | 253 | CHE DE L'ARA | 4 | 105 | 454 | 364850€ | 3475€ |
2021-08-12 | 5706 | CHE DES REY | 4 | 90 | 1000 | 438800€ | 4876€ |
2022-12-21 | 439 | CHE DE LA GLISSETTE | 5 | 134 | 953 | 757800€ | 5655€ |
2022-06-03 | 5618 | CHEMIN D OPPEDE | 4 | 110 | 1239 | 680000€ | 6182€ |
2019-09-02 | 200 | RTE DES ALPES | 4 | 88 | 1066 | 260000€ | 2955€ |
2022-04-08 | 324 | CHE DE LA VERTU | 5 | 167 | 545 | 875000€ | 5240€ |
2020-02-14 | 439 | CHE DE LA GLISSETTE | 4 | 188 | 1936 | 598900€ | 3186€ |
2022-01-14 | 5610 | LES ROYERES DU PRIEURE | 4 | 134 | 3390 | 495600€ | 3699€ |
2023-03-31 | 60 | CHE DE CANSAOU | 4 | 63 | 374 | 785250€ | 12464€ |
2021-09-29 | 5234 | LE CAGNARD | 3 | 80 | 1195 | 419800€ | 5248€ |
2022-04-28 | 5713 | CHE DE LA VERTU | 3 | 120 | 1486 | 420000€ | 3500€ |
2022-04-22 | 439 | CHE DE LA GLISSETTE | 5 | 102 | 1013 | 540000€ | 5294€ |
2022-12-12 | 394 | CHE DE L'ARA | 5 | 138 | 1157 | 360653€ | 2613€ |
2021-06-28 | 796 | AV XAVIER DE FOURVIERES | 5 | 147 | 500 | 410000€ | 2789€ |
2019-08-08 | 5758 | CHE DE LA VERTU | 6 | 150 | 2682 | 700000€ | 4667€ |
2020-08-18 | 19 | AV XAVIER DE FOURVIERES | 3 | 74 | 541 | 260000€ | 3514€ |
2020-05-26 | 644 | AV XAVIER DE FOURVIERES | 4 | 160 | 1000 | 576710€ | 3604€ |
2020-07-02 | 4 | AV XAVIER DE FOURVIERES | 4 | 86 | 650 | 240000€ | 2791€ |
2022-06-27 | 4 | AV XAVIER DE FOURVIERES | 4 | 86 | 650 | 318600€ | 3705€ |
2022-09-29 | 15 | AV XAVIER DE FOURVIERES | 4 | 96 | 554 | 405410€ | 4223€ |
2020-12-15 | 5053 | L ARA | 5 | 160 | 55 | 720000€ | 4500€ |
2020-09-21 | 5416 | AV XAVIER DE FOURVIERES | 5 | 117 | 749 | 200000€ | 1709€ |
2021-09-23 | 2251 | RTE DE MENERBES | 6 | 229 | 23 | 477800€ | 2086€ |
2021-12-17 | 5400 | L ARA | 1 | 39 | 40 | 180000€ | 4615€ |
2022-09-30 | 152 | AV XAVIER DE FOURVIERES | 4 | 88 | 0 | 375000€ | 4261€ |
2020-10-05 | 16 | AV XAVIER DE FOURVIERES | 5 | 115 | 471 | 269380€ | 2342€ |
2020-05-20 | 759 | AV XAVIER DE FOURVIERES | 4 | 93 | 960 | 230000€ | 2473€ |
2020-10-07 | 433 | AV XAVIER DE FOURVIERES | 6 | 140 | 0 | 357000€ | 2550€ |
2021-09-30 | 208 | CHE DU PASTRE | 5 | 225 | 1406 | 1254000€ | 5573€ |
2019-10-23 | 5732 | BOUTEILLER | 5 | 132 | 1143 | 380000€ | 2879€ |
2022-10-12 | 401 | AV XAVIER DE FOURVIERES | 6 | 162 | 1505 | 645000€ | 3981€ |
2021-10-28 | 234 | CHE REYNARD | 4 | 100 | 7915 | 393000€ | 3930€ |
2020-10-09 | 5453 | LES GRES | 4 | 86 | 644 | 239000€ | 2779€ |
2022-07-26 | 201 | CHE DES GUILLAUMETS | 4 | 109 | 830 | 280000€ | 2569€ |
2022-06-29 | 433 | AV XAVIER DE FOURVIERES | 3 | 91 | 500 | 339000€ | 3725€ |
2022-01-24 | 5472 | L ARA | 5 | 116 | 1087 | 467200€ | 4028€ |
2022-10-14 | 640 | CHE DE LA VERTU | 6 | 207 | 988 | 1690000€ | 8164€ |
2023-06-12 | 25 | IMP DU VENTOUX | 5 | 112 | 793 | 345000€ | 3080€ |
2023-01-13 | 5538 | CARDINAL | 7 | 202 | 988 | 1676000€ | 8297€ |
2021-11-19 | 125 | CHE DES GUILLAUMETS | 3 | 80 | 0 | 341000€ | 4263€ |
2022-06-29 | 5442 | L ARA | 6 | 113 | 1000 | 539900€ | 4778€ |
2019-11-04 | 158 | CHE DES GUILLAUMETS | 4 | 101 | 487 | 132000€ | 1307€ |
2021-03-31 | 158 | CHE DES GUILLAUMETS | 4 | 101 | 487 | 274000€ | 2713€ |
2022-02-17 | 555 | AV XAVIER DE FOURVIERES | 7 | 178 | 1000 | 930000€ | 5225€ |
2020-01-31 | 90 | CHE DE LA GLISSETTE | 4 | 126 | 1000 | 620000€ | 4921€ |
2019-08-30 | 673 | RTE D AVIGNON | 3 | 73 | 0 | 199900€ | 2738€ |
2021-10-01 | 329 | TRA DE CARNAVET | 5 | 152 | 316 | 1043690€ | 6866€ |
2020-10-29 | 71 | CHE DE LA FROMAGEONNE | 6 | 144 | 1710 | 530000€ | 3681€ |
2021-09-20 | 312 | TRA DE CARNAVET | 5 | 130 | 420 | 589000€ | 4531€ |
2021-02-17 | 329 | AV XAVIER DE FOURVIERES | 4 | 72 | 0 | 265000€ | 3681€ |
2020-05-14 | 120 | LA FROMAGEONE | 4 | 120 | 742 | 533230€ | 4444€ |
2020-05-19 | 5405 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 107 | 0 | 325000€ | 3037€ |
2020-10-30 | 5415 | JEAN BERNARD | 5 | 107 | 888 | 500000€ | 4673€ |
2022-02-09 | 40 | CLOS DE L APPIE | 2 | 59 | 71 | 170000€ | 2881€ |
2020-12-23 | 5391 | AV ARISTIDE BRIAND | 6 | 120 | 328 | 210000€ | 1750€ |
2021-06-21 | 5195 | ALL DES MARRONNIERS | 5 | 88 | 676 | 250000€ | 2841€ |
2023-03-09 | 5339 | JEAN BERNARD | 4 | 85 | 644 | 280000€ | 3294€ |
2022-04-15 | 5512 | LES ROUGES | 5 | 130 | 1000 | 35000€ | 269€ |
2021-11-10 | 525 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 82 | 211 | 87000€ | 1061€ |
2023-05-02 | 525 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 82 | 211 | 272000€ | 3317€ |
2020-10-09 | 5340 | JEAN BERNARD | 4 | 85 | 644 | 230000€ | 2706€ |
2022-08-01 | 35 | RUE LUCIEN GARRIGUE | 4 | 90 | 633 | 361000€ | 4011€ |
2022-06-20 | 5008 | LE PLAN | 4 | 71 | 1025 | 504717€ | 7109€ |
2021-11-15 | 5457 | LES PENDUS | 4 | 82 | 1475 | 345500€ | 4213€ |
2021-11-29 | 525 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 90 | 220 | 87000€ | 967€ |