Estimation théorique
Maubeuge,59600 Maubeuge (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.23)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Maubeuge,59600-Maubeuge indique un avis de valeur compris entre 132.000€ et 148.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.320€ et 1.480€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 132.000€ et 148.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.293€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.293€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Assevent (59021), comprenant 1839 habitants est de 6,16€, soit un loyer théorique mensuel de 616€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,11€, à 7,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 511€ et 742€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 132.000€ et 148.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.293€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.293€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Assevent (59021), comprenant 1839 habitants est de 6,16€, soit un loyer théorique mensuel de 616€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,11€, à 7,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 511€ et 742€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-14 | 11 | PL SAINT-GHISLAIN | 5 | 82 | 191 | 87200€ | 1063€ |
2021-08-06 | 66 | RTE DE FEIGNIES | 2 | 47 | 285 | 90000€ | 1915€ |
2021-05-31 | 68 | RTE DE FEIGNIES | 4 | 99 | 45 | 100000€ | 1010€ |
2020-12-22 | 57 | RTE FEIGNIES RES CROIX S ANDRE | 5 | 114 | 674 | 197000€ | 1728€ |
2020-12-23 | 82 | RUE DE TIVOLI | 6 | 94 | 330 | 128000€ | 1362€ |
2023-05-03 | 35 | RUE DE GOGNIES CHAUSSEE | 5 | 96 | 500 | 145900€ | 1520€ |
2021-10-26 | 11 | RTE FEIGNIES RES CROIX S ANDRE | 5 | 97 | 457 | 145000€ | 1495€ |
2019-08-02 | 4 | RUE PIERRE COLART | 5 | 95 | 235 | 40000€ | 421€ |
2022-11-02 | 4 | RUE BEAUSEJOUR | 4 | 70 | 218 | 65000€ | 929€ |
2021-08-31 | 40 | RTE FEIGNIES RES CROIX S ANDRE | 5 | 97 | 370 | 135000€ | 1392€ |
2020-09-28 | 41 | RTE FEIGNIES RES CROIX S ANDRE | 5 | 97 | 433 | 115000€ | 1186€ |
2021-04-16 | 7 | RUE DE GOGNIES CHAUSSEE | 4 | 75 | 432 | 109500€ | 1460€ |
2022-01-25 | 14 | RTE FEIGNIES RES CROIX S ANDRE | 4 | 97 | 381 | 138000€ | 1423€ |
2023-03-24 | 81 | RTE DE FEIGNIES | 5 | 182 | 718 | 180000€ | 989€ |
2021-08-24 | 38 | RTE FEIGNIES RES CROIX S ANDRE | 5 | 97 | 350 | 155000€ | 1598€ |
2023-06-14 | 73 | RUE DE TIVOLI | 5 | 108 | 226 | 65000€ | 602€ |
2021-05-18 | 30 | AV JEAN JAURES | 6 | 110 | 196 | 104750€ | 952€ |
2021-08-26 | 69 | RUE DE TIVOLI | 5 | 84 | 233 | 72750€ | 866€ |
2020-02-12 | 16 | RUE DE GOGNIES CHAUSSEE | 3 | 76 | 222 | 116000€ | 1526€ |
2020-12-07 | 37 | RUE DE GOGNIES CHAUSSEE | 6 | 133 | 1000 | 185000€ | 1391€ |
2019-05-09 | 36 | RTE FEIGNIES RES CROIX S ANDRE | 5 | 97 | 554 | 148000€ | 1526€ |
2019-09-05 | 22 | RTE FEIGNIES RES CROIX S ANDRE | 5 | 97 | 282 | 140000€ | 1443€ |
2022-06-15 | 22 | RTE DE FEIGNIES | 5 | 113 | 478 | 145000€ | 1283€ |
2021-12-06 | 14 | RUE ALFRED DE VIGNY | 3 | 64 | 590 | 70000€ | 1094€ |
2022-04-27 | 33 | AV JEAN JAURES | 4 | 94 | 122 | 40000€ | 426€ |
2019-06-28 | 101 | RTE DE FEIGNIES | 4 | 73 | 149 | 110000€ | 1507€ |
2020-11-06 | 22 | RUE ALFRED DE VIGNY | 3 | 82 | 315 | 60000€ | 732€ |
2020-02-28 | 55 | RUE DE GOGNIES CHAUSSEE | 4 | 78 | 667 | 103500€ | 1327€ |
2019-11-15 | 31 | AV JEAN JAURES | 5 | 101 | 636 | 95000€ | 941€ |
2019-06-11 | 90 | RTE VALENCIENNES I D T | 6 | 95 | 479 | 54000€ | 568€ |
2019-05-29 | 70 | AV JEAN JAURES | 6 | 134 | 615 | 180000€ | 1343€ |
2023-06-16 | 15 | ALL LOUIS 18 | 5 | 95 | 942 | 138000€ | 1453€ |
2022-05-03 | 52 | RUE DE GOGNIES CHAUSSEE | 4 | 68 | 285 | 81750€ | 1202€ |
2022-05-05 | 10 | ALL LOUIS 18 | 5 | 95 | 403 | 126000€ | 1326€ |
2020-09-23 | 78 | RTE VALENCIENNES I D T | 5 | 125 | 387 | 135000€ | 1080€ |
2019-09-13 | 21 | RUE ALFRED DE VIGNY | 5 | 92 | 248 | 95000€ | 1033€ |
2019-07-30 | 82 | RTE VALENCIENNES I D T | 3 | 66 | 374 | 76625€ | 1161€ |
2023-04-11 | 11 | ALL LOUIS 18 | 5 | 95 | 343 | 129000€ | 1358€ |
2021-07-30 | 59 | AV JEAN JAURES | 9 | 297 | 982 | 185000€ | 623€ |
2022-09-20 | 15 | RUE DU BICENTENAIRE 1789 1989 | 5 | 92 | 136 | 171800€ | 1867€ |
2022-08-11 | 12 | ALL LOUIS 16 | 5 | 95 | 335 | 120000€ | 1263€ |
2020-02-07 | 74 | AV JEAN JAURES | 9 | 250 | 488 | 180250€ | 721€ |
2021-05-31 | 65 | RUE DE GOGNIES CHAUSSEE | 4 | 68 | 485 | 89380€ | 1314€ |
2020-12-22 | 58 | RUE DE GOGNIES CHAUSSEE | 4 | 84 | 551 | 94000€ | 1119€ |
2020-10-02 | 17 | RUE DU BICENTENAIRE 1789 1989 | 5 | 90 | 549 | 70000€ | 778€ |
2020-07-30 | 8 | ALL LOUIS 16 | 5 | 128 | 397 | 127000€ | 992€ |
2022-08-01 | 67 | RUE DE GOGNIES CHAUSSEE | 4 | 68 | 367 | 120000€ | 1765€ |
2022-09-30 | 27 | RUE DES RAMONEURS | 7 | 104 | 86 | 80000€ | 769€ |
2019-12-27 | 66 | RTE VALENCIENNES I D T | 5 | 49 | 392 | 125000€ | 2551€ |
2021-06-01 | 3 | ALL LOUIS 18 | 6 | 95 | 334 | 110000€ | 1158€ |
2022-11-09 | 9001 | RTE VALENCIENNES I D T | 6 | 118 | 500 | 238500€ | 2021€ |
2023-03-31 | 8 | RUE NOUVELLE | 6 | 101 | 377 | 90000€ | 891€ |
2022-07-22 | 31 | RUE DU BICENTENAIRE 1789 1989 | 4 | 84 | 122 | 137000€ | 1631€ |
2020-02-20 | 35 | RUE ALFRED DE VIGNY | 5 | 92 | 224 | 95375€ | 1037€ |
2021-05-28 | 16 | RUE SAINT JEAN | 3 | 82 | 282 | 100000€ | 1220€ |
2021-12-01 | 12 | BD DE L EUROPE | 6 | 125 | 253 | 125000€ | 1000€ |
2021-07-26 | 2 | RUE NOUVELLE | 6 | 105 | 330 | 108000€ | 1029€ |
2019-05-24 | 17 | RUE DES RAMONEURS | 3 | 40 | 136 | 111240€ | 2781€ |
2021-11-30 | 17 | RUE DES RAMONEURS | 3 | 40 | 136 | 130000€ | 3250€ |
2019-08-01 | 62 | RTE VALENCIENNES I D T | 4 | 86 | 362 | 80000€ | 930€ |
2021-04-16 | 82 | BD FRANCOIS RENE CHATEAUBRIAN | 4 | 86 | 547 | 129600€ | 1507€ |
2021-10-28 | 14 | BD DE L EUROPE | 6 | 195 | 729 | 120000€ | 615€ |
2020-02-28 | 76 | RUE DU PONT DE PIERRES | 4 | 115 | 247 | 125000€ | 1087€ |
2021-09-30 | 15 | RUE DES RAMONEURS | 3 | 62 | 369 | 115000€ | 1855€ |
2022-05-03 | 23 | RUE DU BICENTENAIRE 1789 1989 | 3 | 77 | 882 | 178500€ | 2318€ |
2020-06-12 | 3 | ALL LOUIS 16 | 4 | 87 | 258 | 70000€ | 805€ |
2019-07-18 | 30 | RUE DU PROGRES | 6 | 119 | 179 | 60000€ | 504€ |
2022-05-16 | 11 | RUE NOUVELLE | 3 | 103 | 408 | 180000€ | 1748€ |
2023-03-03 | 12 | RUE SAINT JEAN | 6 | 106 | 336 | 178000€ | 1679€ |
2020-01-03 | 22 | BD DE L EUROPE | 4 | 87 | 506 | 85000€ | 977€ |
2022-05-18 | 17 | ALL LOUIS 15 | 4 | 87 | 405 | 145000€ | 1667€ |
2021-01-20 | 35 | RUE DE LA CROIX DE LORRAINE | 5 | 88 | 234 | 127500€ | 1449€ |
2022-05-13 | 31 | RUE DE LA CROIX DE LORRAINE | 5 | 88 | 341 | 105000€ | 1193€ |
2022-12-12 | 6 | RUE DES RAMONEURS | 5 | 116 | 714 | 145000€ | 1250€ |
2020-08-06 | 28 | RUE DU FAUBOURG ST QUENTIN | 4 | 78 | 282 | 51000€ | 654€ |
2021-03-12 | 156 | RTE DE FEIGNIES | 5 | 88 | 196 | 50000€ | 568€ |
2019-10-24 | 74 | BD FRANCOIS RENE CHATEAUBRIAN | 5 | 95 | 551 | 118000€ | 1242€ |
2021-04-07 | 46 | RTE VALENCIENNES I D T | 4 | 100 | 371 | 86000€ | 860€ |
2020-04-17 | 19 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 5 | 92 | 495 | 93000€ | 1011€ |
2022-09-27 | 22 | RUE DU FAUBOURG ST QUENTIN | 4 | 93 | 150 | 78000€ | 839€ |
2020-05-05 | 44 | RTE VALENCIENNES I D T | 3 | 70 | 329 | 74500€ | 1064€ |
2023-02-28 | 51 | BD FRANCOIS RENE CHATEAUBRIAN | 4 | 83 | 303 | 153225€ | 1846€ |
2020-03-16 | 26 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 5 | 92 | 435 | 61000€ | 663€ |
2019-09-06 | 68 | BD FRANCOIS RENE CHATEAUBRIAN | 4 | 86 | 270 | 75000€ | 872€ |
2021-06-25 | 38 | RUE DE TIVOLI | 3 | 71 | 301 | 98000€ | 1380€ |
2022-02-22 | 15 | RUE DU FAUBOURG ST QUENTIN | 8 | 126 | 247 | 65669.5€ | 521€ |
2019-08-28 | 38 | RTE VALENCIENNES I D T | 5 | 68 | 356 | 93000€ | 1368€ |
2022-06-04 | 38 | RTE VALENCIENNES I D T | 5 | 68 | 356 | 120200€ | 1768€ |
2020-12-17 | 9 | RUE DU PROGRES | 4 | 87 | 484 | 104000€ | 1195€ |
2022-10-27 | 92 | RUE DU PONT DE PIERRES | 6 | 110 | 288 | 138000€ | 1255€ |
2022-10-07 | 1 | RUE DE LA CROIX DE LORRAINE | 5 | 88 | 273 | 109000€ | 1239€ |
2020-02-25 | 34 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 6 | 109 | 495 | 93000€ | 853€ |
2022-10-26 | 9 | RUE DE LA CROIX DE LORRAINE | 6 | 104 | 241 | 98000€ | 942€ |
2021-07-23 | 33 | RUE DU FAUBOURG ST QUENTIN | 4 | 102 | 126 | 102800€ | 1008€ |
2020-04-02 | 34 | RTE VALENCIENNES I D T | 4 | 80 | 362 | 52500€ | 656€ |
2023-06-21 | 94 | RUE DU PONT DE PIERRES | 3 | 42 | 490 | 57000€ | 1357€ |
2020-10-01 | 40 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 6 | 109 | 467 | 110000€ | 1009€ |
2021-07-09 | 28 | RUE DE TIVOLI | 5 | 120 | 173 | 90920€ | 758€ |
2020-06-12 | 32 | RTE VALENCIENNES I D T | 4 | 73 | 362 | 45000€ | 616€ |
2021-09-06 | 96 | RUE DU PONT DE PIERRES | 5 | 119 | 576 | 117000€ | 983€ |
2019-06-19 | 18 | RUE DE TIVOLI | 5 | 102 | 638 | 127000€ | 1245€ |
2022-04-14 | 28 | RTE VALENCIENNES I D T | 4 | 90 | 362 | 75000€ | 833€ |
2020-12-15 | 26 | RUE DE TIVOLI | 3 | 38 | 283 | 47000€ | 1237€ |
2022-05-17 | 26 | RTE VALENCIENNES I D T | 4 | 78 | 362 | 77000€ | 987€ |
2019-07-08 | 52 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 5 | 92 | 495 | 115000€ | 1250€ |
2020-07-02 | 2 | SQ SQU E DE FRANCE | 5 | 92 | 355 | 87000€ | 946€ |
2020-12-08 | 15 | ALL DES PLATANES | 4 | 67 | 404 | 65000€ | 970€ |
2020-12-15 | 24 | RUE SYDNEY THOMAS | 4 | 82 | 350 | 100000€ | 1220€ |
2020-05-28 | 9 | RUE PIERRE DE RONSARD | 2 | 65 | 371 | 73000€ | 1123€ |
2021-06-16 | 50 | BD FRANCOIS RENE CHATEAUBRIAN | 4 | 83 | 426 | 85000€ | 1024€ |
2021-11-15 | 13 | RUE PIERRE DE RONSARD | 5 | 95 | 367 | 70000€ | 737€ |
2019-06-13 | 7 | ALL DES PLATANES | 4 | 57 | 422 | 135500€ | 2377€ |
2022-09-16 | 106 | AV JEAN JAURES | 6 | 115 | 568 | 147850€ | 1286€ |
2020-05-28 | 1 | ALL DES PLATANES | 3 | 60 | 414 | 125000€ | 2083€ |
2022-09-16 | 10 | RUE DE TIVOLI | 4 | 102 | 510 | 132100€ | 1295€ |
2020-03-16 | 2 | RUE PIERRE DE RONSARD | 5 | 79 | 402 | 136700€ | 1730€ |
2021-04-19 | 12 | RUE SYDNEY THOMAS | 4 | 68 | 389 | 110000€ | 1618€ |
2022-10-26 | 12 | RUE SYDNEY THOMAS | 4 | 68 | 389 | 125200€ | 1841€ |
2020-10-15 | 37 | RUE DES CHAMPS ELYSEES | 5 | 80 | 397 | 65000€ | 813€ |
2023-06-09 | 11 | ALL PHILIPPE DE COMMYNES | 4 | 83 | 179 | 88000€ | 1060€ |
2021-04-28 | 14 | RTE VALENCIENNES I D T | 4 | 80 | 349 | 87200€ | 1090€ |
2020-01-24 | 21 | RUE SYDNEY THOMAS | 3 | 56 | 401 | 100000€ | 1786€ |
2019-05-23 | 9 | ALL PHILIPPE DE COMMYNES | 5 | 96 | 361 | 137500€ | 1432€ |
2019-10-04 | 16 | RUE DES CHAMPS ELYSEES | 5 | 78 | 263 | 162000€ | 2077€ |
2021-08-05 | 3 | RUE CLEMENT MAROT | 5 | 77 | 349 | 70000€ | 909€ |
2020-02-28 | 5 | RUE CLEMENT MAROT | 6 | 95 | 342 | 100000€ | 1053€ |
2020-06-16 | 172 | RTE DE FEIGNIES | 6 | 94 | 496 | 117000€ | 1245€ |
2021-08-27 | 5 | ALL PHILIPPE DE COMMYNES | 4 | 83 | 230 | 88000€ | 1060€ |
2022-06-24 | 16 | BD FRANCOIS RENE CHATEAUBRIAN | 5 | 93 | 0 | 53700€ | 577€ |
2020-07-07 | 23 | BD FRANCOIS RENE CHATEAUBRIAN | 5 | 93 | 0 | 50000€ | 538€ |
2020-09-08 | 1 | BD PASTEUR | 5 | 162 | 361 | 250000€ | 1543€ |
2021-05-05 | 22 | ALL PHILIPPE DE COMMYNES | 5 | 90 | 173 | 118800€ | 1320€ |
2021-06-28 | 2 | ALL PHILIPPE DE COMMYNES | 5 | 96 | 270 | 76300€ | 795€ |
2019-09-25 | 1 | RUE FRANCOIS VILLON | 4 | 76 | 562 | 65000€ | 855€ |
2020-02-06 | 65 | RUE DU FAUBOURG ST QUENTIN | 4 | 110 | 283 | 45000€ | 409€ |
2019-10-18 | 3 | RTE DE MONS | 5 | 56 | 394 | 120000€ | 2143€ |
2023-03-10 | 4 | RTE VALENCIENNES I D T | 5 | 97 | 354 | 128000€ | 1320€ |
2023-06-15 | 21 | RTE DE MONS | 3 | 93 | 346 | 152450€ | 1639€ |
2020-03-13 | 4 | BD JEAN DE LA FONTAINE | 4 | 80 | 549 | 80000€ | 1000€ |
2019-12-16 | 116 | RUE DU PONT DE PIERRES | 4 | 64 | 797 | 103000€ | 1609€ |
2020-01-15 | 25 | RTE DE MONS | 5 | 111 | 134 | 35000€ | 315€ |
2020-11-25 | 18 | ALL PHILIPPE DE COMMYNES | 4 | 82 | 399 | 110000€ | 1341€ |
2022-09-12 | 4 | ALL JULES MICHELET | 4 | 83 | 236 | 105000€ | 1265€ |
2022-02-24 | 12 | RUE EDMOND ROSTAND | 5 | 96 | 289 | 145000€ | 1510€ |
2020-06-10 | 5 | BD JEAN DE LA FONTAINE | 4 | 76 | 542 | 79000€ | 1039€ |
2022-02-07 | 5 | BD ERNEST LAVISSE | 4 | 90 | 304 | 53000€ | 589€ |
2021-09-06 | 5 | BD ERNEST LAVISSE | 4 | 90 | 304 | 53000€ | 589€ |
2020-06-04 | 12 | RUE PIERRE MARTIN | 4 | 97 | 374 | 139000€ | 1433€ |
2022-07-18 | 9 | BD JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 78 | 337 | 118000€ | 1513€ |
2019-10-25 | 21 | RUE HENRI SCULFORT | 4 | 86 | 282 | 50000€ | 581€ |