Estimation théorique
Maucourt,60640 Maucourt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.3)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Maucourt,60640-Maucourt indique un avis de valeur compris entre 144.000€ et 162.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.440€ et 1.620€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 144.000€ et 162.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.492€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.492€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaugies-sous-Bois (60052), comprenant 102 habitants est de 7,53€, soit un loyer théorique mensuel de 753€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,09€, à 9,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 609€ et 930€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 144.000€ et 162.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.492€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.492€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaugies-sous-Bois (60052), comprenant 102 habitants est de 7,53€, soit un loyer théorique mensuel de 753€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,09€, à 9,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 609€ et 930€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-24 | 60 | RUE D HALLIBRAY | 4 | 78 | 887 | 130000€ | 1667€ |
2022-04-07 | 23 | RUE D HALLIBRAY | 3 | 80 | 730 | 105000€ | 1313€ |
2021-07-23 | 3 | RUE DU PRE VAGUE | 5 | 107 | 700 | 129000€ | 1206€ |
2023-05-09 | 127 | RUE SAINT LEU | 5 | 88 | 500 | 137500€ | 1563€ |
2022-09-07 | 48 | RUE DU MOULIN | 4 | 60 | 322 | 155000€ | 2583€ |
2020-06-10 | 65 | RUE DE LA FONTAINE ST GILLES | 4 | 90 | 622 | 117000€ | 1300€ |
2020-10-23 | 81 | RUE DE LA FONTAINE ST GILLES | 5 | 79 | 129 | 110000€ | 1392€ |
2022-06-29 | 60 | RUE DU MOULIN | 4 | 111 | 455 | 50000€ | 450€ |
2022-03-12 | 109 | RUE DE LA FONTAINE ST GILLES | 6 | 160 | 255 | 186500€ | 1166€ |
2021-07-03 | 220 | RUE SAINT LEU | 3 | 114 | 560 | 170000€ | 1491€ |
2019-06-28 | 163 | RUE DE LA FONTAINE ST GILLES | 4 | 119 | 230 | 120000€ | 1008€ |
2019-05-16 | 310 | RUE SAINT LEU | 6 | 135 | 777 | 67500€ | 500€ |
2019-10-31 | 405 | RUE D HALLIBRAY | 6 | 190 | 500 | 210000€ | 1105€ |
2022-04-09 | 35 | RUE DU CHEMIN BLANC | 3 | 128 | 938 | 163000€ | 1273€ |
2022-12-30 | 110 | RUE DE LA CROIX | 3 | 63 | 1535 | 96000€ | 1524€ |
2019-05-29 | 7 | RUE DE L EGLISE | 2 | 50 | 252 | 100000€ | 2000€ |
2019-06-11 | 155 | RUE DE LA CROIX | 3 | 45 | 692 | 34900€ | 776€ |
2021-07-27 | 130 | RUE DE LA FORET | 3 | 140 | 1192 | 107500€ | 768€ |
2019-12-14 | 130 | RUE DE LA FORET | 3 | 140 | 1192 | 214550€ | 1533€ |
2020-12-29 | 88 | RUE DES EGLISIERES | 4 | 80 | 837 | 100000€ | 1250€ |
2019-12-06 | 380 | RUE DU BRULE | 3 | 39 | 595 | 104500€ | 2679€ |
2021-11-22 | 10 | RLE DU CUL DE SAC | 4 | 73 | 844 | 129000€ | 1767€ |
2021-07-15 | 218 | RUE DU BRULE | 4 | 113 | 354 | 91000€ | 805€ |
2020-12-19 | 129 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 66 | 612 | 95000€ | 1439€ |
2021-07-17 | 49 | RUE DES MONTS | 7 | 191 | 628 | 204000€ | 1068€ |
2022-10-06 | 75 | RUE DU FEY | 3 | 91 | 500 | 198000€ | 2176€ |
2022-10-22 | 103 | RUE DES MONTS | 4 | 87 | 341 | 110000€ | 1264€ |
2019-12-14 | 60 | RUE DU FEY | 2 | 112 | 657 | 95000€ | 848€ |
2021-03-24 | 243 | GR GRANDE RUE | 5 | 152 | 794 | 285000€ | 1875€ |
2020-12-10 | 141 | RUE DES ACACIAS | 2 | 61 | 427 | 105000€ | 1721€ |
2020-04-24 | 216 | GR GRANDE RUE | 2 | 63 | 815 | 127900€ | 2030€ |
2020-12-19 | 155 | RUE DES ACACIAS | 3 | 61 | 418 | 105000€ | 1721€ |
2019-11-28 | 13 | SQ JEAN MOULIN | 5 | 79 | 486 | 85000€ | 1076€ |
2019-10-02 | 239 | RUE DU CHEMIN BLANC | 5 | 97 | 923 | 82000€ | 845€ |
2022-08-30 | 365 | GR GRANDE RUE | 3 | 44 | 537 | 107000€ | 2432€ |
2022-01-12 | 555 | RUE MARCEL VISEUR | 3 | 97 | 251 | 105000€ | 1082€ |
2021-05-07 | 191 | RUE DU CHEMIN BLANC | 5 | 77 | 707 | 120000€ | 1558€ |
2020-03-03 | 4 | SQ DU DOCTEUR GOUILLEUX | 4 | 79 | 560 | 119000€ | 1506€ |
2023-03-10 | 8 | SQ JEAN MOULIN | 5 | 79 | 681 | 115000€ | 1456€ |
2021-03-20 | 20 | SQ JEAN MOULIN | 4 | 85 | 156 | 98000€ | 1153€ |
2020-02-28 | 29 | RUE DE LA TOMBELLE | 3 | 79 | 595 | 149000€ | 1886€ |
2020-06-17 | 503 | RUE MARCEL VISEUR | 5 | 118 | 384 | 109000€ | 924€ |
2023-03-14 | 503 | RUE MARCEL VISEUR | 5 | 118 | 384 | 136000€ | 1153€ |
2021-04-10 | 10 | SQ DU DOCTEUR GOUILLEUX | 3 | 58 | 575 | 76000€ | 1310€ |
2023-05-05 | 1 | SQ JEAN MOULIN | 4 | 71 | 376 | 105000€ | 1479€ |
2021-07-23 | 137 | RUE FLORENCE ADRIAN | 3 | 59 | 565 | 100000€ | 1695€ |
2022-03-31 | 115 | RUE FLORENCE ADRIAN | 3 | 60 | 500 | 100000€ | 1667€ |
2023-01-31 | 401 | RUE MARCEL VISEUR | 6 | 155 | 800 | 80000€ | 516€ |
2022-10-26 | 53 | CHE DU TRANNOIS | 5 | 89 | 990 | 130900€ | 1471€ |
2021-07-10 | 328 | RUE MARCEL VISEUR | 4 | 91 | 0 | 130000€ | 1429€ |
2021-06-04 | 351 | RUE MARCEL VISEUR | 4 | 79 | 672 | 57364€ | 726€ |
2022-05-31 | 8 | CHE DU TRANNOIS | 2 | 79 | 500 | 180000€ | 2278€ |
2020-02-08 | 129 | RUE DU JEU D ARC | 5 | 110 | 610 | 135000€ | 1227€ |
2023-02-11 | 296 | RUE MARCEL VISEUR | 4 | 105 | 738 | 147100€ | 1401€ |
2022-04-06 | 70 | RUE DU PARC | 5 | 106 | 404 | 125000€ | 1179€ |
2022-05-17 | 74 | RUE DU JEU D ARC | 4 | 110 | 542 | 178500€ | 1623€ |
2019-05-17 | 29 | RUE DU JEU D ARC | 4 | 80 | 269 | 67000€ | 838€ |
2019-12-19 | 754 | RUE MARCEL POULIN | 6 | 206 | 1653 | 190000€ | 922€ |
2021-05-21 | 205 | RUE CHARLES HERBERT | 4 | 73 | 308 | 35000€ | 479€ |
2020-06-11 | 724 | RUE MARCEL POULIN | 4 | 96 | 651 | 130500€ | 1359€ |
2023-03-15 | 47 | RUE DE LA RECONNAISSANCE | 3 | 56 | 385 | 158000€ | 2821€ |
2019-05-28 | 176 | RUE CHARLES HERBERT | 3 | 66 | 511 | 110000€ | 1667€ |
2019-07-17 | 485 | RUE MARCEL POULIN | 2 | 48 | 514 | 90000€ | 1875€ |
2021-02-23 | 337 | RUE MARCEL POULIN | 7 | 156 | 500 | 135000€ | 865€ |
2020-07-02 | 58 | RUE DU PARC | 5 | 106 | 445 | 148000€ | 1396€ |
2020-07-23 | 135 | SAINT MARTIN | 4 | 79 | 784 | 125000€ | 1582€ |
2021-07-13 | 293 | RUE MARCEL POULIN | 8 | 215 | 966 | 125000€ | 581€ |
2020-08-07 | 30 | RUE DU PARC | 4 | 84 | 544 | 155000€ | 1845€ |
2020-12-19 | 85 | RUE CHARLES HERBERT | 4 | 59 | 419 | 82500€ | 1398€ |
2021-11-19 | 68 | RUE DU POTAGER | 3 | 57 | 451 | 126000€ | 2211€ |
2022-02-26 | 24 | RUE DU PARC | 5 | 110 | 674 | 180000€ | 1636€ |
2021-12-18 | 45 | RUE CHARLES HERBERT | 6 | 168 | 486 | 148000€ | 881€ |
2023-01-06 | 123 | RUE MARCEL POULIN | 1 | 56 | 286 | 71900€ | 1284€ |
2021-09-11 | 123 | RUE MARCEL POULIN | 6 | 112 | 0 | 57000€ | 509€ |
2019-05-15 | 82 | RUE DU POTAGER | 4 | 100 | 505 | 70000€ | 700€ |
2023-05-20 | 20 | RUE DU PARC | 5 | 120 | 681 | 229000€ | 1908€ |
2021-04-29 | 75 | RUE MARCEL POULIN | 6 | 97 | 258 | 65500€ | 675€ |
2020-01-16 | 1 | RUE DU PARC | 6 | 116 | 818 | 153000€ | 1319€ |
2022-04-07 | 4 | RUE MARCEL VISEUR | 2 | 67 | 213 | 65000€ | 970€ |
2021-07-10 | 29 | RUE MARCEL VISEUR | 6 | 183 | 153 | 100000€ | 546€ |
2023-02-28 | 15 | RUE DE L ORANGERIE | 5 | 101 | 255 | 110000€ | 1089€ |
2021-12-17 | 46 | RUE MARCEL POULIN | 12 | 278 | 2597 | 510000€ | 1835€ |
2022-02-11 | 35 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 150 | 925 | 249000€ | 1660€ |
2019-10-05 | 339 | RUE DU CHATEAU | 5 | 140 | 0 | 157000€ | 1121€ |
2021-03-24 | 183 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 72 | 271 | 30000€ | 417€ |
2020-07-24 | 217 | RUE DU CHATEAU | 4 | 71 | 488 | 75000€ | 1056€ |
2022-06-14 | 5 | SQ DU GENERAL WEYGAND | 3 | 53 | 679 | 115000€ | 2170€ |
2019-12-30 | 201 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 40 | 544 | 60000€ | 1500€ |
2021-12-13 | 243 | RUE DU GENERAL LECLERC | 2 | 54 | 482 | 67200€ | 1244€ |
2023-06-24 | 293 | RUE DU GENERAL LECLERC | 2 | 65 | 132 | 60000€ | 923€ |
2023-01-20 | 301 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 40 | 140 | 65000€ | 1625€ |
2019-06-20 | 333 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 76 | 785 | 70000€ | 921€ |
2021-08-19 | 333 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 76 | 785 | 95000€ | 1250€ |
2020-06-03 | 308 | RUE HELENE VERSEPUY | 6 | 93 | 1047 | 158250€ | 1702€ |
2022-11-02 | 342 | RUE HELENE VERSEPUY | 4 | 73 | 817 | 150000€ | 2055€ |
2021-03-03 | 485 | RUE DU GENERAL LECLERC | 1 | 35 | 161 | 90000€ | 2571€ |
2022-12-13 | 382 | RUE HELENE VERSEPUY | 6 | 129 | 372 | 170140€ | 1319€ |
2020-06-30 | 412 | RUE HELENE VERSEPUY | 6 | 137 | 573 | 171000€ | 1248€ |
2020-06-18 | 131 | RUE DU PUITS | 3 | 66 | 2448 | 110000€ | 1667€ |
2021-06-29 | 98 | RUE DU PUITS | 3 | 81 | 335 | 137000€ | 1691€ |
2020-05-20 | 90 | RUE DU GOURGUET | 3 | 104 | 695 | 115000€ | 1106€ |
2020-12-23 | 320 | CD HAMEAU DE BOUTAVENT | 5 | 110 | 5607 | 450000€ | 4091€ |
2021-12-02 | 481 | RUE DE NORMANDIE | 5 | 111 | 477 | 165000€ | 1486€ |
2021-09-29 | 120 | RUE ROBERT MARECHAL | 6 | 149 | 961 | 180000€ | 1208€ |
2021-09-24 | 11 | RUE DE MANANCOURT | 5 | 150 | 210 | 80000€ | 533€ |
2022-07-26 | 98 | RUE ROBERT MARECHAL | 3 | 116 | 1321 | 259200€ | 2234€ |
2021-05-04 | 10 | RUE DE MANANCOURT | 2 | 40 | 1073 | 125000€ | 3125€ |
2021-07-29 | 268 | RUE DE NORMANDIE | 3 | 86 | 593 | 145000€ | 1686€ |
2019-11-30 | 268 | RUE DU MARAIS LE BAS | 4 | 108 | 454 | 95000€ | 880€ |
2021-09-01 | 633 | RUE DE LA BELLE CROIX | 5 | 130 | 650 | 170000€ | 1308€ |
2021-02-01 | 683 | RUE DE LA BELLE CROIX | 5 | 72 | 1199 | 225000€ | 3125€ |
2021-06-24 | 442 | RUE DE LA BELLE CROIX | 4 | 76 | 599 | 115000€ | 1513€ |
2021-06-28 | 76 | CHE DE LA FOSSE LENGREVIN | 4 | 79 | 644 | 150000€ | 1899€ |
2021-08-07 | 54 | CHE DE LA FOSSE LENGREVIN | 4 | 81 | 627 | 160900€ | 1986€ |
2022-09-21 | 159 | CHE DE LA FOSSE LENGREVIN | 2 | 89 | 586 | 160000€ | 1798€ |
2019-11-07 | 137 | RUE SAINT MARTIN | 6 | 102 | 500 | 155000€ | 1520€ |
2020-02-29 | 2 | IMP DES YEPPES | 5 | 107 | 692 | 157000€ | 1467€ |
2019-09-28 | 75 | RUE DU PRE | 5 | 154 | 2650 | 183000€ | 1188€ |
2020-11-07 | 282 | RUE DE LA BELLE CROIX | 4 | 103 | 692 | 165100€ | 1603€ |
2021-09-07 | 558 | RUE DU MARAIS LE BAS | 3 | 85 | 500 | 155800€ | 1833€ |
2020-03-20 | 157 | RUE DE LA BELLE CROIX | 4 | 174 | 983 | 170000€ | 977€ |
2021-06-15 | 749 | RUE DU MARAIS LE BAS | 5 | 115 | 612 | 59248€ | 515€ |
2021-09-30 | 112 | RUE FAGART | 4 | 85 | 475 | 142610€ | 1678€ |
2023-06-06 | 1 | RUE DU CHEMIN VERT | 4 | 71 | 530 | 91590€ | 1290€ |
2022-10-21 | 31 | RUE MARCEL POULIN | 3 | 95 | 359 | 54800€ | 577€ |
2022-08-30 | 834 | RUE DU MARAIS LE BAS | 4 | 138 | 1000 | 361650€ | 2621€ |
2020-11-19 | 321 | RUE DE L EGLISE | 4 | 106 | 1035 | 125000€ | 1179€ |
2021-06-12 | 29 | RUE MARCEL POULIN | 4 | 170 | 329 | 183000€ | 1076€ |
2023-02-22 | 37 | CHE DES ETANGS DE BEINES | 3 | 67 | 585 | 50000€ | 746€ |
2019-06-27 | 320 | RUE DU JEU D ARC | 4 | 77 | 813 | 124000€ | 1610€ |
2020-10-14 | 1 | IMP DE GLIFONTAINE | 5 | 95 | 708 | 154900€ | 1631€ |
2022-10-18 | 52 | RUE MARCEL POULIN | 5 | 87 | 808 | 170000€ | 1954€ |
2022-07-30 | 327 | RUE DU JEU D ARC | 7 | 106 | 855 | 220000€ | 2075€ |
2020-12-22 | 534 | RUE DE FRENICHES | 5 | 122 | 185 | 145000€ | 1189€ |
2022-05-07 | 23 | RUE MARCEL POULIN | 4 | 45 | 498 | 90000€ | 2000€ |
2022-02-09 | 220 | RUE DES VOISINS | 4 | 64 | 827 | 100000€ | 1563€ |
2020-03-12 | 231 | RUE PISQUENNE | 3 | 90 | 417 | 75000€ | 833€ |
2020-03-04 | 105 | CHE DES ETANGS DE BEINES | 5 | 115 | 320 | 143000€ | 1243€ |
2020-09-11 | 3 | SQ ALBERT MARTIN | 3 | 82 | 351 | 90000€ | 1098€ |
2023-04-15 | 3 | SQ ALBERT MARTIN | 3 | 82 | 351 | 91500€ | 1116€ |
2022-06-17 | 1 | SQ ALBERT MARTIN | 3 | 82 | 414 | 125900€ | 1535€ |
2022-05-10 | 183 | CHE DES ETANGS DE BEINES | 4 | 58 | 421 | 52000€ | 897€ |
2023-04-01 | 6 | RUE HONORE MAZIER | 3 | 60 | 828 | 222000€ | 3700€ |
2019-07-12 | 162 | RUE DE CANGIES | 6 | 156 | 165 | 150000€ | 962€ |
2022-01-15 | 368 | RUE DES VOISINS | 3 | 120 | 875 | 113000€ | 942€ |
2022-07-22 | 119 | RUE DES VOISINS | 5 | 80 | 418 | 125000€ | 1563€ |
2021-11-10 | 17 | RUE MARCEL POULIN | 3 | 64 | 410 | 179000€ | 2797€ |
2020-09-01 | 21 | SQ ALBERT MARTIN | 5 | 89 | 435 | 114000€ | 1281€ |
2019-07-27 | 6 | RUE GASTON DEVULDER | 5 | 117 | 895 | 173000€ | 1479€ |
2023-06-29 | 86 | RUE DE CANGIES | 3 | 58 | 311 | 112000€ | 1931€ |