Estimation théorique
Mauvezin,32120 Mauvezin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.65)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Mauvezin,32120-Mauvezin indique un avis de valeur compris entre 165.000€ et 186.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.650€ et 1.860€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 186.000€ avec un indice de confiance de 1.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.469€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.469€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Augnax (32014), comprenant 117 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,91€, à 9,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 591€ et 990€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 186.000€ avec un indice de confiance de 1.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.469€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.469€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Augnax (32014), comprenant 117 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,91€, à 9,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 591€ et 990€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-20 | 5902 | RUE DE LA RENAISSANCE | 4 | 90 | 152 | 125000€ | 1389€ |
2023-04-12 | 32 | RUE DE LA RENAISSANCE | 4 | 83 | 109 | 91200€ | 1099€ |
2023-06-19 | 3 | PL DU FEZENSAGUET | 5 | 81 | 823 | 230000€ | 2840€ |
2020-12-07 | 27 | RUE DE LA RENAISSANCE | 4 | 90 | 678 | 180000€ | 2000€ |
2022-02-18 | 65 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 110 | 450 | 150000€ | 1364€ |
2022-11-14 | 65 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 110 | 150 | 185000€ | 1682€ |
2021-08-17 | 4 | RUE D'ARMAGNAC | 4 | 85 | 571 | 233000€ | 2741€ |
2021-07-05 | 67 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 64 | 49 | 40000€ | 625€ |
2021-09-10 | 35 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 75 | 50 | 87500€ | 1167€ |
2021-06-30 | 77 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 92 | 438 | 149000€ | 1620€ |
2019-11-04 | 79 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 116 | 200 | 76115€ | 656€ |
2020-09-04 | 388 | CHEM D'EN HERRAN | 4 | 70 | 1250 | 181000€ | 2586€ |
2021-12-23 | 4 | RUE D'ALBRET | 2 | 72 | 685 | 204000€ | 2833€ |
2019-07-12 | 83 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 68 | 0 | 118400€ | 1741€ |
2021-04-23 | 54 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 80 | 100 | 60000€ | 750€ |
2022-06-29 | 54 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 80 | 412 | 65000€ | 813€ |
2022-12-08 | 54 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 80 | 412 | 85000€ | 1063€ |
2021-01-25 | 48 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 97 | 100 | 129000€ | 1330€ |
2021-06-04 | 46 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 96 | 598 | 195000€ | 2031€ |
2020-02-20 | 27 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 174 | 171 | 180000€ | 1034€ |
2021-07-22 | 27 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 174 | 171 | 248800€ | 1430€ |
2021-05-21 | 91 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 77 | 209 | 126700€ | 1645€ |
2022-10-12 | 93 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 150 | 311 | 235000€ | 1567€ |
2020-01-15 | 12 | BD CARNOT | 2 | 86 | 43 | 39000€ | 453€ |
2022-03-03 | 12 | BD CARNOT | 3 | 118 | 43 | 81200€ | 688€ |
2022-04-29 | 4 | RUE DE LA RENAISSANCE | 4 | 80 | 378 | 160000€ | 2000€ |
2019-11-20 | 7 | RUE DE LA RENAISSANCE | 5 | 115 | 627 | 185000€ | 1609€ |
2020-02-03 | 17 | BD CARNOT | 1 | 31 | 34 | 47000€ | 1516€ |
2019-05-20 | 11 | BD CARNOT | 3 | 83 | 60 | 75000€ | 904€ |
2021-06-03 | 1 | PL DU 8 MAI 1945 | 5 | 190 | 109 | 52000€ | 274€ |
2022-10-17 | 33 | RUE GAMBETTA | 2 | 40 | 103 | 123000€ | 3075€ |
2022-02-22 | 14 | RUE GAMBETTA | 0 | 80 | 65 | 162778€ | 2035€ |
2021-01-25 | 3 | RUE DES REMPARTS | 4 | 110 | 101 | 50000€ | 455€ |
2022-04-08 | 3 | RUE DES REMPARTS | 4 | 110 | 101 | 115500€ | 1050€ |
2022-03-23 | 23 | RUE GAMBETTA | 4 | 90 | 146 | 47000€ | 522€ |
2019-06-21 | 27 | RUE GAMBETTA | 5 | 119 | 237 | 118000€ | 992€ |
2022-07-27 | 15 | RUE GAMBETTA | 4 | 120 | 141 | 53000€ | 442€ |
2022-07-29 | 9 | RUE DES JARDINS | 3 | 74 | 100 | 153150€ | 2070€ |
2020-03-17 | 11 | PL DE LA LIBERATION | 3 | 100 | 75 | 85000€ | 850€ |
2022-11-03 | 1 | RUE DU TEMPLE | 5 | 158 | 104 | 40000€ | 253€ |
2022-09-16 | 615 | CHEM D'EN HERRAN | 4 | 105 | 1500 | 228500€ | 2176€ |
2023-06-28 | 25 | PL DE LA LIBERATION | 7 | 259 | 545 | 340000€ | 1313€ |
2019-08-02 | 3 | RUE D EMBROQUERES | 4 | 93 | 142 | 100000€ | 1075€ |
2023-05-25 | 5317 | RUE D EMBROQUERES | 3 | 59 | 35 | 115000€ | 1949€ |
2020-10-29 | 5884 | RTE DE GIMONT | 5 | 81 | 1226 | 195000€ | 2407€ |
2020-03-11 | 144 | RTE DE MONTAUBAN | 6 | 162 | 796 | 310000€ | 1914€ |
2019-09-26 | 4 | RUE D EMBROQUERES | 5 | 112 | 70 | 127000€ | 1134€ |
2022-03-24 | 6 | PROM DU PLAN | 2 | 48 | 40 | 50000€ | 1042€ |
2020-06-04 | 11 | AV JEAN PHILIP | 4 | 80 | 500 | 140000€ | 1750€ |
2019-05-27 | 9 | AV JEAN PHILIP | 4 | 78 | 747 | 160000€ | 2051€ |
2021-06-21 | 15 | RUE TOURNEUVE | 2 | 62 | 82 | 78000€ | 1258€ |
2023-01-23 | 32 | RUE DE LA BRECHE | 3 | 60 | 102 | 137000€ | 2283€ |
2020-01-23 | 11 | PROM DU PLAN | 6 | 105 | 56 | 75200€ | 716€ |
2020-12-16 | 11 | PROM DU PLAN | 6 | 105 | 56 | 127255€ | 1212€ |
2020-08-10 | 9 | PL VERDUN | 6 | 112 | 84 | 166000€ | 1482€ |
2022-08-12 | 7 | RUE DU DOCTEUR LOUIS FAUQUE | 4 | 171 | 246 | 120000€ | 702€ |
2022-09-30 | 1 | RUE DU VIEUX TEMPLE | 3 | 140 | 120 | 199150€ | 1423€ |
2023-04-27 | 3 | RUE D ENGILLON | 2 | 75 | 155 | 80000€ | 1067€ |
2020-08-03 | 9 | RUE DU DOCTEUR LOUIS FAUQUE | 4 | 164 | 206 | 169000€ | 1030€ |
2019-10-09 | 11 | PL DU CHATEAU | 6 | 135 | 84 | 120000€ | 889€ |
2020-11-13 | 1 | CHE DE SAINT CERE | 1 | 44 | 367 | 67000€ | 1523€ |
2021-11-09 | 11 | RUE DE LA BRECHE | 3 | 90 | 75 | 70000€ | 778€ |
2022-11-23 | 229 | RTE DE MONTAUBAN | 4 | 89 | 1179 | 178000€ | 2000€ |
2022-04-20 | 5018 | PROM DU PLAN | 2 | 40 | 53 | 48000€ | 1200€ |
2023-04-27 | 5 | CHE DE SAINT CERE | 5 | 88 | 504 | 110000€ | 1250€ |
2022-04-15 | 1 | PL DU 19 MARS 1962 | 4 | 125 | 529 | 180000€ | 1440€ |
2021-06-08 | 8 | RUE DE COURREGES | 3 | 66 | 1345 | 120000€ | 1818€ |
2022-07-08 | 4 | RUE DU COUVENT | 4 | 83 | 122 | 151000€ | 1819€ |
2019-09-04 | 662 | CHE DE GASTON | 6 | 150 | 1116 | 233700€ | 1558€ |
2019-11-12 | 16 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 40 | 56 | 25000€ | 625€ |
2019-10-22 | 2 | RUE DU MIDI | 3 | 54 | 73 | 67500€ | 1250€ |
2023-02-20 | 810 | CHEM D'EN HERRAN | 5 | 88 | 1441 | 147350€ | 1674€ |
2021-06-28 | 5168 | RUE DE LA CONCORDE | 2 | 50 | 35 | 56250€ | 1125€ |
2019-08-14 | 5875 | A LA PLAINE DU LUC | 4 | 130 | 1177 | 175000€ | 1346€ |
2022-09-09 | 137 | RTE D'AUCH | 4 | 111 | 742 | 273500€ | 2464€ |
2021-02-03 | 13 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 64 | 59 | 42000€ | 656€ |
2021-09-13 | 4 | RUE TRANSVERSALE | 3 | 65 | 113 | 140700€ | 2165€ |
2020-06-19 | 4 | RUE DE LA CONCORDE | 5 | 155 | 62 | 102000€ | 658€ |
2023-06-30 | 5818 | A SINCERE | 3 | 93 | 1704 | 71250€ | 766€ |
2021-12-22 | 26 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 75 | 174 | 47500€ | 633€ |
2022-06-01 | 18 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 62 | 80 | 84259€ | 1359€ |
2021-07-29 | 7 | RUE SAINT GEORGES | 3 | 80 | 146 | 107000€ | 1338€ |
2022-11-08 | 9 | RUE SAINT GEORGES | 3 | 59 | 51 | 104950€ | 1779€ |
2021-12-28 | 20 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 90 | 83 | 69000€ | 767€ |
2022-03-25 | 1 | RUE DU NORD | 3 | 84 | 90 | 115100€ | 1370€ |
2021-10-08 | 13 | RUE DU BUGUET | 3 | 120 | 1059 | 115000€ | 958€ |
2020-03-09 | 6162 | EN HERRAN | 4 | 115 | 1000 | 252500€ | 2196€ |
2020-10-29 | 6162 | EN HERRAN | 4 | 115 | 1000 | 252500€ | 2196€ |
2021-09-29 | 5099 | EN HERRAN | 5 | 144 | 500 | 299900€ | 2083€ |
2019-07-08 | 5062 | A MEYRON | 4 | 85 | 500 | 175000€ | 2059€ |
2020-12-18 | 5062 | A MEYRON | 4 | 85 | 461 | 185000€ | 2176€ |
2020-07-10 | 852 | CHE DE GASTON | 4 | 125 | 2345 | 235965€ | 1888€ |
2021-10-15 | 852 | CHE DE GASTON | 4 | 125 | 500 | 270000€ | 2160€ |
2020-08-31 | 5854 | EN HERRAN | 2 | 120 | 812 | 150000€ | 1250€ |
2021-03-02 | 5622 | A GOURDON | 4 | 110 | 1808 | 174600€ | 1587€ |
2021-10-04 | 5112 | A FRASDORFS | 4 | 120 | 1404 | 277000€ | 2308€ |
2023-04-17 | 5713 | A LA CHAUSSEE | 7 | 157 | 1488 | 448000€ | 2854€ |
2021-12-23 | 5981 | EN DALAVAT | 4 | 88 | 1751 | 133000€ | 1511€ |
2021-06-07 | 5937 | A FRASDORFS | 4 | 91 | 2112 | 197135€ | 2166€ |
2021-09-02 | 6121 | EN DALAVAT | 5 | 126 | 2726 | 320500€ | 2544€ |
2019-09-25 | 5720 | A MONPLAISIR | 6 | 183 | 4097 | 347500€ | 1899€ |
2023-03-17 | 5720 | A MONPLAISIR | 6 | 183 | 4097 | 496850€ | 2715€ |
2019-07-25 | 5375 | A PIQUEHORT | 6 | 154 | 1000 | 238000€ | 1545€ |
2020-03-20 | 5048 | A EN DIMANCHE | 5 | 147 | 8091 | 372720€ | 2536€ |
2021-08-04 | 6048 | EN MAURAN | 4 | 136 | 735 | 222642€ | 1637€ |
2023-01-23 | 5741 | AU PASTERET | 4 | 75 | 1837 | 220500€ | 2940€ |
2019-12-18 | 5069 | A LATESTERE | 3 | 109 | 500 | 136800€ | 1255€ |
2021-03-01 | 5043 | BOUVEES | 4 | 124 | 287 | 218000€ | 1758€ |
2021-07-26 | 5040 | BOUVEES | 3 | 111 | 95 | 152000€ | 1369€ |
2020-06-26 | 5666 | A TOURRON | 4 | 100 | 1740 | 210000€ | 2100€ |
2022-10-11 | 5035 | A LACAVE | 4 | 130 | 1911 | 275000€ | 2115€ |
2020-01-31 | 5053 | A LASPAGUERES | 9 | 295 | 2500 | 678500€ | 2300€ |
2021-06-30 | 3221 | RTE DE GAILLARD | 5 | 185 | 11000 | 1380000€ | 7459€ |
2020-10-23 | 5923 | A ENGALIN | 5 | 135 | 481 | 196370€ | 1455€ |
2022-12-13 | 5034 | A PICARD | 4 | 164 | 1932 | 200000€ | 1220€ |
2023-02-16 | 6050 | A CALAC | 4 | 139 | 193 | 265000€ | 1906€ |
2023-02-23 | 5733 | A LA MONGE | 6 | 150 | 3652 | 474000€ | 3160€ |
2021-08-06 | 458 | CHEM D'EN GARDIAN | 5 | 168 | 11227 | 150000€ | 893€ |
2019-11-28 | 5686 | A ENGER DE BAS | 5 | 110 | 7902 | 213850€ | 1944€ |
2021-12-21 | 5018 | AU PICHET | 6 | 187 | 4755 | 350000€ | 1872€ |
2023-05-17 | 5061 | A SAINT LONG | 5 | 130 | 3367 | 257000€ | 1977€ |
2021-03-01 | 5684 | A LA BORDENEUVE | 10 | 458 | 5684 | 816000€ | 1782€ |
2021-08-24 | 5798 | A LA PALANQUE | 5 | 165 | 2067 | 372750€ | 2259€ |
2020-11-25 | 5683 | A LA BORDENEUVE | 3 | 65 | 1992 | 184000€ | 2831€ |
2021-09-20 | 6012 | AU VILLAGE DE LAMOTHE | 4 | 130 | 1003 | 225000€ | 1731€ |
2021-08-05 | 5745 | AU CHATEAU | 7 | 198 | 1000 | 123850€ | 626€ |
2022-01-27 | 5752 | AU VILLAGE DE LAMOTHE | 4 | 75 | 1204 | 125000€ | 1667€ |
2021-08-05 | 5745 | AU CHATEAU | 7 | 198 | 0 | 130000€ | 657€ |
2023-01-12 | 5797 | AU PADOUENC | 3 | 90 | 5484 | 262500€ | 2917€ |
2020-10-29 | 5797 | AU PADOUENC | 3 | 90 | 5484 | 270770€ | 3009€ |
2019-09-10 | 340 | CHEM D'EN GARDIAN | 4 | 95 | 500 | 179710€ | 1892€ |
2023-05-15 | 5097 | AU VILLAGE DE LAMOTHE | 3 | 96 | 1441 | 269000€ | 2802€ |
2021-05-21 | 6001 | A LA PEYRETTE | 6 | 158 | 1000 | 310400€ | 1965€ |
2021-08-27 | 5755 | AU CHATEAU | 7 | 200 | 2208 | 425000€ | 2125€ |
2020-05-25 | 5019 | EN FRANTZ | 4 | 80 | 2229 | 130000€ | 1625€ |
2023-04-07 | 5761 | AU BOSC | 4 | 101 | 4066 | 135000€ | 1337€ |
2020-09-18 | 5030 | AU BENTANAS | 5 | 120 | 1000 | 211300€ | 1761€ |
2021-11-15 | 5110 | A CAMPUZAN | 4 | 69 | 2991 | 120000€ | 1739€ |
2019-10-16 | 5791 | A LARVEQUE | 6 | 213 | 6905 | 868000€ | 4075€ |
2023-04-07 | 5680 | AUX RUSSES | 3 | 120 | 6211 | 130000€ | 1083€ |
2021-06-30 | 5047 | A MONTENY | 5 | 179 | 4764 | 135500€ | 757€ |
2021-09-15 | 5031 | A SAINT CRICQ DU HAUT | 7 | 250 | 2285 | 450000€ | 1800€ |
2020-10-09 | 5008 | A LAS BORDES | 4 | 120 | 184 | 100000€ | 833€ |
2021-12-21 | 5008 | A LAS BORDES | 4 | 160 | 24 | 271390€ | 1696€ |
2021-09-24 | 5011 | AU MAZERE | 3 | 58 | 0 | 170000€ | 2931€ |
2021-10-29 | 5375 | EN PLANTE BLAT | 4 | 105 | 1000 | 184250€ | 1755€ |
2019-12-12 | 1045 | RTE DE GAILLARD | 2 | 96 | 2650 | 140000€ | 1458€ |
2022-03-31 | 718 | CHEM DE TOUGET | 4 | 157 | 1000 | 450000€ | 2866€ |
2020-09-14 | 5067 | LE CHATEAU | 7 | 250 | 4000 | 1410600€ | 5642€ |
2019-05-24 | 922 | RTE DE GAILLARD | 1 | 50 | 2760 | 100000€ | 2000€ |