Estimation théorique
May sur Orne,14320 May sur Orne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.91)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située May sur Orne,14320-May sur Orne indique un avis de valeur compris entre 232.000€ et 262.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.320€ et 2.620€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 232.000€ et 262.000€ avec un indice de confiance de 3.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.384€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.384€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 232.000€ et 262.000€ avec un indice de confiance de 3.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.384€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.384€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-11 | 8 | RUE EUGENE FIGEAC | 4 | 100 | 379 | 125000€ | 1250€ |
2021-08-27 | 16 | RUE DES CITES JARDINS | 5 | 96 | 560 | 262050€ | 2730€ |
2021-06-02 | 9 | RUE EUGENE FIGEAC | 7 | 200 | 500 | 130000€ | 650€ |
2021-08-10 | 8 | RTE D HARCOURT | 5 | 97 | 826 | 61970€ | 639€ |
2020-10-07 | 6 | RTE D HARCOURT | 7 | 118 | 211 | 232000€ | 1966€ |
2022-02-03 | 4 | RTE D HARCOURT | 3 | 85 | 152 | 190000€ | 2235€ |
2020-11-13 | 2 | RUE DE L ENFER | 4 | 99 | 29 | 244000€ | 2465€ |
2021-07-19 | 5050 | RUE DU LAVOIR | 4 | 72 | 979 | 150000€ | 2083€ |
2022-08-30 | 1 | RUE PIERRE CURIE | 6 | 97 | 329 | 167000€ | 1722€ |
2020-01-23 | 12 | RUE PASTEUR | 4 | 73 | 574 | 205000€ | 2808€ |
2022-04-29 | 1 | RTE D HARCOURT | 6 | 87 | 701 | 145000€ | 1667€ |
2019-10-21 | 25 | RUE DES TROIS URSULINES | 4 | 100 | 118 | 154500€ | 1545€ |
2021-02-23 | 2 | RUE PIERRE CURIE | 7 | 118 | 421 | 231600€ | 1963€ |
2022-03-28 | 2 | RUE PIERRE CURIE | 7 | 118 | 421 | 263000€ | 2229€ |
2020-08-10 | 11 | RUE DES TROIS URSULINES | 5 | 103 | 76 | 158000€ | 1534€ |
2021-12-08 | 11 | RUE DES TROIS URSULINES | 5 | 103 | 76 | 185500€ | 1801€ |
2022-02-22 | 4 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 97 | 175 | 208000€ | 2144€ |
2020-05-29 | 2 | RUE LEONARD GILLE | 6 | 100 | 504 | 221800€ | 2218€ |
2020-02-07 | 9 | RUE PIERRE CURIE | 7 | 97 | 309 | 235520€ | 2428€ |
2021-02-19 | 6 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 76 | 187 | 153000€ | 2013€ |
2020-07-29 | 5470 | IMP DES ERABLES | 5 | 100 | 715 | 165250€ | 1653€ |
2020-11-24 | 2 | RUE JULES FERRY | 4 | 73 | 514 | 155505€ | 2130€ |
2021-10-25 | 3 | RUE DU STADE | 4 | 100 | 164 | 178000€ | 1780€ |
2022-05-04 | 37 | IMP SAINTE THERESE | 3 | 61 | 102 | 159500€ | 2615€ |
2022-01-28 | 5471 | IMP DES ERABLES | 5 | 100 | 708 | 242000€ | 2420€ |
2020-09-24 | 0 | CHE DU COUDRAY | 5 | 108 | 829 | 304700€ | 2821€ |
2022-01-12 | 31 | IMP SAINTE THERESE | 3 | 61 | 114 | 150500€ | 2467€ |
2022-04-14 | 17 | RUE PIERRE CURIE | 6 | 97 | 309 | 206800€ | 2132€ |
2022-02-09 | 39 | IMP SAINTE THERESE | 3 | 61 | 151 | 150500€ | 2467€ |
2021-07-28 | 6 | RUE JULES FERRY | 4 | 73 | 407 | 175000€ | 2397€ |
2022-01-06 | 25 | IMP SAINTE THERESE | 3 | 61 | 119 | 159500€ | 2615€ |
2020-12-14 | 14 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 97 | 456 | 228750€ | 2358€ |
2021-12-20 | 35 | IMP SAINTE THERESE | 3 | 61 | 138 | 150500€ | 2467€ |
2022-04-22 | 27 | IMP SAINTE THERESE | 3 | 61 | 72 | 145000€ | 2377€ |
2022-02-02 | 17 | IMP SAINTE THERESE | 3 | 61 | 102 | 159500€ | 2615€ |
2021-11-22 | 5 | RUE DES LONGS FOULINS | 5 | 88 | 626 | 225000€ | 2557€ |
2021-12-22 | 19 | IMP SAINTE THERESE | 3 | 61 | 80 | 154000€ | 2525€ |
2021-12-02 | 21 | IMP SAINTE THERESE | 3 | 61 | 80 | 145000€ | 2377€ |
2023-01-13 | 2 | RUE SAINT FIRMIN | 4 | 90 | 151 | 208950€ | 2322€ |
2021-12-02 | 23 | IMP SAINTE THERESE | 3 | 61 | 136 | 159500€ | 2615€ |
2022-03-16 | 12 | RUE JULES FERRY | 6 | 100 | 363 | 199000€ | 1990€ |
2022-11-21 | 7 | RUE SAINT FIRMIN | 2 | 95 | 272 | 175000€ | 1842€ |
2019-06-05 | 8 | RUE DU CANADA | 6 | 90 | 554 | 125000€ | 1389€ |
2019-07-31 | 14 | RUE SAINT ANDRE | 3 | 92 | 482 | 148000€ | 1609€ |
2021-06-07 | 3 | RUE SAINT ANDRE | 4 | 103 | 308 | 187000€ | 1816€ |
2021-09-17 | 1 | PL GENERAL KOENIG | 4 | 69 | 448 | 161000€ | 2333€ |
2022-09-16 | 12 | RUE DE LA TESTE DE BUCH | 6 | 100 | 487 | 215000€ | 2150€ |
2019-07-15 | 12 | RUE DU CANADA | 3 | 66 | 542 | 158500€ | 2402€ |
2022-08-04 | 7 | PL GENERAL KOENIG | 6 | 100 | 442 | 220889€ | 2209€ |
2021-11-15 | 19 | RUE DU CANADA | 6 | 100 | 536 | 56000€ | 560€ |
2022-06-28 | 19 | RUE DU CANADA | 6 | 100 | 536 | 197000€ | 1970€ |
2021-05-31 | 21 | RUE DU CANADA | 5 | 82 | 543 | 160000€ | 1951€ |
2020-03-06 | 15 | RUE DE LA TESTE DE BUCH | 4 | 90 | 594 | 159000€ | 1767€ |
2021-06-08 | 8 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 67 | 470 | 147050€ | 2195€ |
2019-07-19 | 20 | RUE DE LA TESTE DE BUCH | 3 | 46 | 471 | 127800€ | 2778€ |
2019-10-18 | 22 | RUE AUGUSTE RENOIR | 5 | 111 | 629 | 211500€ | 1905€ |
2019-07-19 | 24 | RUE DE LA TESTE DE BUCH | 4 | 89 | 409 | 120000€ | 1348€ |
2020-02-21 | 20 | RUE AUGUSTE RENOIR | 5 | 119 | 420 | 208000€ | 1748€ |
2020-01-27 | 4 | RUE DES GRES | 5 | 107 | 325 | 195000€ | 1822€ |
2022-11-14 | 6 | RUE DES GRES | 5 | 92 | 428 | 211050€ | 2294€ |
2021-04-13 | 14 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 69 | 482 | 130000€ | 1884€ |
2022-10-18 | 9 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 97 | 232 | 260780€ | 2688€ |
2021-08-12 | 9 | RUE SAINT MARTIN | 6 | 137 | 152 | 315000€ | 2299€ |
2022-03-23 | 5452 | RUE DU VAL DE MAY | 6 | 145 | 3480 | 385000€ | 2655€ |
2019-07-18 | 8 | RUE JEAN FRANCOIS MILLET | 5 | 120 | 552 | 236000€ | 1967€ |
2022-01-07 | 4 | RUE JEAN FRANCOIS MILLET | 3 | 67 | 659 | 225500€ | 3366€ |
2022-02-25 | 6 | RUE PABLO PICASSO | 6 | 146 | 661 | 330000€ | 2260€ |
2020-06-02 | 5 | RUE EUGENE BOUDIN | 5 | 140 | 617 | 265000€ | 1893€ |
2020-09-10 | 25 | RUE CLAUDE MONET | 5 | 117 | 802 | 253500€ | 2167€ |
2023-01-17 | 25 | RUE CLAUDE MONET | 5 | 117 | 802 | 301000€ | 2573€ |
2021-01-15 | 11 | RUE DES ARIETITES | 7 | 142 | 640 | 224000€ | 1577€ |
2021-05-28 | 1 | RUE EUGENE BOUDIN | 4 | 84 | 613 | 224000€ | 2667€ |
2020-06-12 | 2 | RUE PABLO PICASSO | 4 | 78 | 552 | 197000€ | 2526€ |
2021-09-14 | 30 | RUE HENRI MATISSE | 5 | 100 | 630 | 185000€ | 1850€ |
2020-06-22 | 9 | RUE EUGENE BOUDIN | 6 | 136 | 669 | 244050€ | 1794€ |
2020-06-24 | 13 | RUE DES ARIETITES | 5 | 88 | 623 | 192600€ | 2189€ |
2021-09-21 | 3 | RUE HENRI MATISSE | 6 | 112 | 643 | 244000€ | 2179€ |
2021-01-18 | 5 | RUE BERTHE MORISOT | 4 | 80 | 301 | 198200€ | 2478€ |
2022-04-14 | 5 | RUE HENRI MATISSE | 5 | 129 | 613 | 256300€ | 1987€ |
2020-06-18 | 32 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 5 | 103 | 616 | 208500€ | 2024€ |
2020-03-31 | 1 | RUE EUGENE BOUDIN | 6 | 145 | 608 | 257100€ | 1773€ |
2019-11-08 | 1 | RUE DOM AUBOURG | 4 | 118 | 506 | 191000€ | 1619€ |
2019-09-06 | 38 | RUE DES TOURMALINES | 4 | 90 | 872 | 212000€ | 2356€ |
2021-02-13 | 17 | RUE BERTHE MORISOT | 6 | 120 | 878 | 375000€ | 3125€ |
2019-11-21 | 6 | RUE FERNAND LEGER | 3 | 84 | 611 | 201950€ | 2404€ |
2021-10-08 | 6 | RUE AUGUSTE RENOIR | 5 | 102 | 670 | 298660€ | 2928€ |
2023-01-27 | 26 | RUE FLEUR TERRE | 5 | 121 | 573 | 245000€ | 2025€ |
2021-07-27 | 4 | RUE FERNAND LEGER | 5 | 102 | 620 | 240000€ | 2353€ |
2021-09-17 | 28 | RUE DES TOURMALINES | 3 | 71 | 603 | 239000€ | 3366€ |
2020-07-06 | 20 | RUE CLAUDE MONET | 6 | 131 | 656 | 265000€ | 2023€ |
2022-04-01 | 2 | PL DE L IRIS | 4 | 74 | 600 | 211000€ | 2851€ |
2021-07-27 | 22 | RUE VAN GOGH | 4 | 85 | 271 | 208850€ | 2457€ |
2019-11-20 | 16 | RUE VAN GOGH | 4 | 80 | 266 | 180000€ | 2250€ |
2019-07-01 | 16 | RUE CLAUDE MONET | 5 | 150 | 666 | 250000€ | 1667€ |
2022-04-29 | 10 | RUE PAUL GAUGAIN | 5 | 228 | 344 | 388000€ | 1702€ |
2022-10-11 | 14 | RUE VAN GOGH | 4 | 80 | 271 | 160500€ | 2006€ |
2019-09-12 | 5 | PL DES JONQUILLES | 5 | 135 | 651 | 193000€ | 1430€ |
2022-10-05 | 42 | RUE JACQUES DESHAIES | 4 | 81 | 281 | 210000€ | 2593€ |
2022-06-27 | 10 | RUE VAN GOGH | 4 | 71 | 198 | 229900€ | 3238€ |
2019-09-30 | 40 | RUE JACQUES DESHAIES | 4 | 81 | 253 | 183000€ | 2259€ |
2020-01-17 | 30 | RUE JACQUES DESHAIES | 4 | 105 | 611 | 232000€ | 2210€ |
2022-09-05 | 8 | RUE VAN GOGH | 4 | 80 | 306 | 235000€ | 2938€ |
2022-01-04 | 12 | RUE CLAUDE MONET | 5 | 130 | 624 | 291000€ | 2238€ |
2021-02-02 | 9 | RUE CLAUDE MONET | 5 | 115 | 634 | 227850€ | 1981€ |
2020-07-06 | 2 | IMP YVONNE GUEGAN | 5 | 90 | 503 | 224100€ | 2490€ |
2021-08-12 | 1 | IMP YVONNE GUEGAN | 4 | 90 | 221 | 225100€ | 2501€ |
2022-07-04 | 3 | IMP YVONNE GUEGAN | 4 | 80 | 503 | 224490€ | 2806€ |
2020-06-22 | 4 | IMP COURBET | 4 | 85 | 223 | 196705€ | 2314€ |
2019-10-10 | 6 | IMP YVONNE GUEGAN | 4 | 80 | 407 | 188000€ | 2350€ |
2021-08-12 | 5 | RUE JACQUES DESHAIES | 4 | 90 | 313 | 202800€ | 2253€ |
2020-01-15 | 6 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 81 | 241 | 175000€ | 2160€ |
2021-08-02 | 11 | RUE JACQUES DESHAIES | 4 | 81 | 227 | 85000€ | 1049€ |
2020-02-24 | 11 | RUE JACQUES DESHAIES | 4 | 81 | 227 | 170000€ | 2099€ |
2022-09-15 | 11 | RUE JACQUES DESHAIES | 4 | 81 | 227 | 250000€ | 3086€ |
2021-01-18 | 14 | RUE JACQUES DESHAIES | 6 | 130 | 606 | 257200€ | 1978€ |
2021-06-21 | 5461 | LE VAL DE MAY | 4 | 80 | 93 | 176000€ | 2200€ |
2022-11-23 | 2 | RUE DE LA MINE | 5 | 90 | 524 | 263300€ | 2926€ |
2019-06-19 | 14 | RUE DU VAL DE MAY | 6 | 320 | 880 | 786000€ | 2456€ |
2022-03-01 | 5 | CHEM DU BIEF | 5 | 125 | 375 | 288000€ | 2304€ |
2020-12-03 | 12 | RUE SAINTE BARBE | 3 | 75 | 704 | 113000€ | 1507€ |
2021-03-31 | 16 | RTE DE LAIZE LA VILLE | 4 | 101 | 1315 | 239300€ | 2369€ |
2021-07-19 | 4 | RUE DU CLOS DE BEAUNE | 7 | 120 | 600 | 276300€ | 2303€ |
2022-10-07 | 5363 | LE VAL | 5 | 128 | 1245 | 230000€ | 1797€ |
2020-09-18 | 13 | RUE DE LA MINE | 4 | 93 | 638 | 234000€ | 2516€ |
2019-07-12 | 5 | RUE SAINT ANDRE | 5 | 103 | 620 | 223500€ | 2170€ |
2021-01-25 | 5381 | LE COTEAU | 3 | 71 | 540 | 199300€ | 2807€ |
2022-09-07 | 7 | RUE DU PUITS ST ANDRE | 6 | 114 | 605 | 285000€ | 2500€ |
2022-05-10 | 4 | RUE DU PUITS ST ANDRE | 6 | 101 | 620 | 110000€ | 1089€ |
2020-09-26 | 55 | RTE NATIONALE 162 | 3 | 60 | 0 | 30000€ | 500€ |
2021-07-01 | 10 | RUE DU CLOS DE BEAUNE | 6 | 88 | 635 | 230100€ | 2615€ |
2022-10-21 | 5 | ALL JARDIN DU MOULIN | 5 | 124 | 977 | 122500€ | 988€ |
2021-09-03 | 2 | RUE LE JARDIN D'ELIE | 5 | 103 | 437 | 351500€ | 3413€ |
2021-02-12 | 39 | RUE DES MEROVINGIENS | 5 | 106 | 604 | 215000€ | 2028€ |
2019-10-18 | 5389 | LE CHAMP ROTI | 6 | 124 | 500 | 298400€ | 2406€ |
2021-11-03 | 1 | RUE LE JARDIN D'ELIE | 6 | 104 | 577 | 222000€ | 2135€ |
2022-03-24 | 29 | RUE DU PARC | 7 | 110 | 315 | 185000€ | 1682€ |
2019-12-20 | 4 | RUE DU LAVOIR | 6 | 160 | 605 | 269000€ | 1681€ |
2020-10-09 | 8 | SEN AUX MOINES | 3 | 64 | 482 | 168400€ | 2631€ |
2019-09-16 | 6 | SEN AUX MOINES | 3 | 64 | 475 | 149700€ | 2339€ |
2020-05-18 | 12 | RUE DE L'EUROPE | 5 | 93 | 658 | 171000€ | 1839€ |
2021-09-24 | 12 | RUE DU REGIMENT DE MONT ROYAL | 5 | 129 | 654 | 349000€ | 2705€ |
2022-06-24 | 21 | RUE DU TUMULUS | 4 | 80 | 669 | 205000€ | 2563€ |
2021-11-09 | 17 | RUE DU TUMULUS | 6 | 153 | 612 | 259700€ | 1697€ |
2022-08-01 | 11 | RUE DE DEVON | 7 | 121 | 526 | 279200€ | 2307€ |
2021-02-08 | 5 | RUE DE LA VALLEE | 6 | 253 | 1430 | 579000€ | 2289€ |
2020-04-01 | 36 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 84 | 0 | 185000€ | 2202€ |
2020-01-15 | 38 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 85 | 0 | 185000€ | 2176€ |
2019-11-20 | 40 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 95 | 0 | 185000€ | 1947€ |
2020-02-17 | 42 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 84 | 0 | 190000€ | 2262€ |
2021-10-11 | 46 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 72 | 0 | 138000€ | 1917€ |